生態(tài)魚(yú)塘建設(shè)及有機(jī)食品種植、養(yǎng)殖等項(xiàng)目建設(shè)可行性方案研究報(bào)告

....生態(tài)魚(yú)塘與有機(jī)農(nóng)場(chǎng)的進(jìn)展背景了農(nóng)業(yè)進(jìn)展的空間，開(kāi)拓了旅游業(yè)進(jìn)展的領(lǐng)域。現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在美麗的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在207090年月，隨著我國(guó)人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀驚奇的產(chǎn)品。510在水資源越來(lái)越成為稀缺資源的當(dāng)下，進(jìn)展水產(chǎn)養(yǎng)殖，水上樂(lè)園-1-/23局部，效勞群眾，造福子。生態(tài)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)根底上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐閱歷，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為根底，以海棠山旅游規(guī)劃區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與賞識(shí)效益、才是良好的舉措，才能逐步縮小城鄉(xiāng)差距，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民致富，全面奔小康，而這些正是農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種現(xiàn)實(shí)表達(dá)。建設(shè)生態(tài)魚(yú)塘有機(jī)農(nóng)場(chǎng)的意義人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)進(jìn)展的主要根底。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游供給了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的進(jìn)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)的快速進(jìn)展供給了寬闊的發(fā)-2-/23展市場(chǎng)?，F(xiàn)農(nóng)場(chǎng)可持續(xù)進(jìn)展的一條途徑，它還將成為農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。工程建設(shè)容地理位置選址依山傍水,環(huán)境美麗.格外適合搞有機(jī)生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，種植業(yè)。自然環(huán)境光照條件源豐富。水資源農(nóng)場(chǎng)要處于半潮濕半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，年平均降水量300 區(qū)鄰水庫(kù)，便于農(nóng)場(chǎng)部建設(shè)淺層水質(zhì)適宜農(nóng)業(yè)澆灌，可保證將來(lái)設(shè)施農(nóng)業(yè)的需要.-3-/23..土壤資源農(nóng)場(chǎng)部地勢(shì)平坦，土壤沙土性質(zhì)，透水性較好，失墑期短，有機(jī)質(zhì)含量高，適宜種植花生、大豆、西瓜等糧食經(jīng)濟(jì)作物；桃、杏、葡萄，樹(shù)莓等優(yōu)質(zhì)水果；養(yǎng)殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、魚(yú)等家禽和水產(chǎn)品。農(nóng)場(chǎng)建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)、養(yǎng)雞場(chǎng)，蔬菜基地、苗木生產(chǎn)基地、果園，度假村等設(shè)施。工程建設(shè)地點(diǎn)為紅色標(biāo)記處。-4-/23....規(guī)劃設(shè)計(jì)原則整體性與開(kāi)放性的原則規(guī)劃將從整體布局著手，特別留意魚(yú)塘和種植區(qū)，養(yǎng)殖區(qū)以與效勞同時(shí)整個(gè)生態(tài)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)本身將與周邊環(huán)境相互連接、相互融合。生態(tài)性原則生不良影響。經(jīng)濟(jì)性原則-5-/23參與性原則活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氣氛。特色性原則使農(nóng)場(chǎng)的觀光旅游具有更鮮亮的市場(chǎng)特色。多樣性原則案，組織多樣的休閑工程和線路供觀光者選擇。適宜性原則最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。-6-/23..農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃具體容沿農(nóng)場(chǎng)大路方向，從場(chǎng)部動(dòng)身，建設(shè)百果園、養(yǎng)魚(yú)池、蔬菜基地、農(nóng)技爭(zhēng)論溝通中心、百草園、快活庭院、苗木生殖基地、養(yǎng)殖場(chǎng)、等八處旅游景點(diǎn)。百果園【占地面積：50畝 功能：示區(qū)】天兩種栽培方式，可供游客一年四季參觀。園區(qū)承受圍繞布局，分為4生態(tài)景觀。-7-/23..養(yǎng)魚(yú)池【占地面積：350畝 功能：體驗(yàn)區(qū)】21湖心島等設(shè)施，打造陸干旱地區(qū)的水世界；1個(gè)經(jīng)濟(jì)魚(yú)池，養(yǎng)殖適合魚(yú)池實(shí)行生態(tài)養(yǎng)殖，全部投放有機(jī)無(wú)污染的餌料，保證全程的有機(jī)養(yǎng)殖，由于魚(yú)池有長(zhǎng)流的活水，格外適合高品質(zhì)的水產(chǎn)養(yǎng)殖。垂釣基地〔以下圖〕-8-/23..養(yǎng)殖魚(yú)塘區(qū)〔以下圖〕水上樂(lè)園區(qū)-9-/23..蔬菜基地【占地面積：40地分為農(nóng)場(chǎng)自用區(qū)和開(kāi)放租賃區(qū)。農(nóng)場(chǎng)自用區(qū)嚴(yán)格依據(jù)有機(jī)蔬菜的種植程序生產(chǎn)有機(jī)蔬菜，絕不使用無(wú)機(jī)化肥農(nóng)藥等，保證蔬菜全程無(wú)公害化。蔬菜大棚區(qū)〔以下圖〕10100地塊，依據(jù)年租的方式租賃給寵愛(ài)種植的客戶，可以由客戶自種，也-10-/23..快活農(nóng)場(chǎng)區(qū)〔以下圖〕農(nóng)技爭(zhēng)論溝通中心【占地面積：20畝 功能：示區(qū)】推廣、栽培技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等的爭(zhēng)論工作。-11-/23..百草園【占地面積：20畝 功能：賞識(shí)區(qū)】物區(qū)、草本植物區(qū)、灌木區(qū)和喬木區(qū)。商務(wù)中心與休閑度假區(qū)【占地面積：30畝 商務(wù)消遣功能：體驗(yàn)區(qū)】大大提升工程區(qū)域風(fēng)景自然優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃打造特色商務(wù)休閑會(huì)議場(chǎng)所，集觀光、會(huì)議、企業(yè)旅游、企業(yè)招待、婚禮儀式等為一體，獨(dú)特的鄉(xiāng)村風(fēng)味餐飲，星級(jí)會(huì)務(wù)效勞。讓高端商務(wù)不僅局限在繁鬧的都市，湖光秀林，自然圍繞，打造地區(qū)純自然生態(tài)景觀會(huì)客廳。-12-/23..商務(wù)接待區(qū)〔以下圖〕婚禮外景區(qū)〔以下圖〕-13-/23..在農(nóng)場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域，建設(shè)不同的快活庭院。閑體驗(yàn)。百果園西餐廳〔以下圖〕-14-/23..〔以下圖〕蔬菜種植區(qū)，開(kāi)設(shè)各種不同樣式的農(nóng)家院，自助式大廚房，讓游客自己采摘蔬菜，也可以自己下灶，親朋好友聚餐，體驗(yàn)農(nóng)村的飲食文化，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、看農(nóng)家景，做一次真正的“農(nóng)家人受農(nóng)家的歡快生活。百果園中的農(nóng)家院〔以下圖〕-15-/23..在果蔬暖棚中的農(nóng)家院餐廳〔以下圖〕療養(yǎng)休閑度假區(qū)【占地面積：20品湖鮮美食的滿足時(shí)間。-16-/23..人造沙灘〔上圖〕養(yǎng)殖場(chǎng)【占地面積：30養(yǎng)殖場(chǎng)主要養(yǎng)雞和豬，以與牛羊等自然放養(yǎng)的家畜。除了作為農(nóng)場(chǎng)日常的食用外，雞和豬實(shí)現(xiàn)訂單化，代為客戶養(yǎng)殖，并編碼由客戶打算出欄屠宰時(shí)間。雞為果園散養(yǎng)，豬為集約化籠養(yǎng)，建設(shè)雞舍1053100，雞和豬的糞便進(jìn)入沼氣池，發(fā)酵后循環(huán)利用，降低了糞便對(duì)環(huán)境的污染。在農(nóng)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)無(wú)公害化的生態(tài)循環(huán)養(yǎng)殖模式。-17-/23..集中養(yǎng)殖區(qū)〔以下圖〕散養(yǎng)區(qū)〔以下圖〕-18-/23....工程建設(shè)投入與預(yù)期效益工程投資打算工程估量總投資10905萬(wàn)元，打算依據(jù)4個(gè)階段。農(nóng)場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)不行能一蹴而就，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。為二要依據(jù)投入的資金合理安排，進(jìn)展分期建設(shè)。第一期投資預(yù)算序號(hào)1品名土地租賃費(fèi)數(shù)量50單價(jià)〔元〕100001500000備注2道路建設(shè)2023700/米1400000施工期二年3魚(yú)塘開(kāi)挖50180009000004臨時(shí)房搭建二十間202304000005動(dòng)力電22023004000006其他500000500000總合計(jì)4100000-19-/23其次期投資預(yù)算序號(hào)品名數(shù)量單價(jià)〔元〕1備注1土地租賃費(fèi)3801000038000002魚(yú)塘開(kāi)挖300180005400000施工期二年3果樹(shù)栽培1000050050000004蔬菜大棚建設(shè)1090000090000005魚(yú)塘蓄水育苗3504000014000000總合計(jì)37202300第三期投資預(yù)算序號(hào)品名數(shù)量〔元〕1備注1土地租賃費(fèi)130100001300000施工期二年2快活餐廳建設(shè)5100000050000003農(nóng)家小院建設(shè)950000045000004養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)5100000050000005百草園2019000018000006垂釣基地建設(shè)1600000060000007休閑度假村建設(shè)12023000020230000總合計(jì)43600000-20-/23第四期投資預(yù)算序號(hào)品名數(shù)量〔元〕1備注1果樹(shù)的日常維護(hù)505000250000施工期二年2魚(yú)塘養(yǎng)殖28050000140000003養(yǎng)殖場(chǎng)仔豬繁育3500100035000004雞鴨孵化繁育500006030000005蔬菜種植40202308000006園區(qū)綠化植被建設(shè)30100003000007沼氣池建設(shè)31000003000008流淌資金20230002023000總合計(jì)24150000-21-/23投資回報(bào)預(yù)期與融資方案投資估算：該工程總投資10905萬(wàn)元，其中土地承包租賃費(fèi)560萬(wàn)元，園區(qū)建設(shè)費(fèi)6810300010030013560004905工程運(yùn)行機(jī)制第一.二年，首選從當(dāng)?shù)卮迕裰姓泄ぃM(jìn)展第一期投資建設(shè)。種植果樹(shù)，依據(jù)總體規(guī)劃建設(shè)初見(jiàn)雛形。建設(shè)邊投產(chǎn)的方式推動(dòng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)。企業(yè)聯(lián)系，批量銷售，并與零售商結(jié)合。工程實(shí)施的保障措施進(jìn)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)基地建設(shè)步伐。二是聘請(qǐng)技術(shù)人員，開(kāi)展技術(shù)講座。從養(yǎng)