中國銀行個人抵質(zhì)押循環(huán)貸款抵押合同

個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款抵押合同合同編號： 年字第號中國銀行股份有限公司分行中國銀行股份有限公司分行第1頁共7頁個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款抵押合同編號：年字號抵押權(quán)人：中國銀行股份有限公司分行負責(zé)人： 地址： 聯(lián)系電話： 抵押人： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 為了確保債務(wù)人與本合同抵押權(quán)人之間年—月—日簽署的號《個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度協(xié)議》以及依據(jù)該協(xié)議簽署的所有借款合同項下債務(wù)人義務(wù)得到切實履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。第一條主合同本合同所針對的主合同為抵押權(quán)人與債務(wù)人之間年_月_日簽署的號《個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度協(xié)議》以及依據(jù)該協(xié)議簽署的所有借款合同。抵押人確認，根據(jù)主合同抵押權(quán)人向債務(wù)人提供貸款額度，允許債務(wù)人在符合主合同約定的條件下分次循環(huán)使用。第二條擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下所發(fā)生的全部債權(quán)。本合同擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因債務(wù)人違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。被擔(dān)保的主債權(quán)的最高限額為本金 元及前款規(guī)定的利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、因債務(wù)人違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。第2頁共7頁第三條擔(dān)保責(zé)任如果債務(wù)人在主合同項下的任何正常還款日或提前還款日未按時向抵押權(quán)人還款，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押物變現(xiàn)款項優(yōu)先受償。前款所指的正常還款日為主合同中所約定的貸款本金償還日、利息支付日等。前款所指的提前還款日為債務(wù)人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同約定向債務(wù)人要求提前收回貸款本息及/或其他任何款項的日期。第四條決算期主債權(quán)的決算期為本合同第一條所述《個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度協(xié)議》第三條中約定的貸款額度有效期屆滿之日即年月日或依據(jù)其第八條抵押權(quán)人向債務(wù)人發(fā)送終止貸款額度書面通知之日。第五條抵押物抵押物評估價值為人民幣萬元，有關(guān)情況詳見抵押物清單和評估報告。抵押物因抵押人或第三人的原因而滅失或受到損害的，抵押權(quán)的效力及于抵押人因此而獲得的賠償。第六條抵押登記在本合同簽訂后日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定，到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項變更之日起 日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。第七條抵押物的占有和保管本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查。抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時進行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。抵押人全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意；否則，抵押權(quán)人有權(quán)采取本合同第十三條約定的違約救濟措施。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)用于提前清償債務(wù)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。第3頁共7頁第八條抵押物價值減少的處理在被擔(dān)保的主債權(quán)獲得完全清償之前，無論任何原因?qū)е碌盅何飪r值減少至不足以擔(dān)保全部被擔(dān)保主債權(quán)時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認可的其他擔(dān)保。抵押權(quán)人請求抵押人恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕時，抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)。如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值明顯減少，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知抵押權(quán)人。第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)若債務(wù)人未根據(jù)主合同的約定履行到期債務(wù)（包括由抵押權(quán)人依據(jù)主合同宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價清償主合同項下的債務(wù)，或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款清償主合同項下的債務(wù)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院申請拍賣或者強制變賣抵押物。處分抵押物所得價款在用于清償主合同項下的債務(wù)之前，應(yīng)優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費用。第十條本合同與主合同之間的關(guān)系主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對于主合同項下已發(fā)生的債務(wù)和債務(wù)人給抵押權(quán)人造成的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，無需征得抵押人的同意，抵押人應(yīng)對變更后的主合同項下債務(wù)人對抵押權(quán)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十一條聲明與承諾抵押人聲明與承諾如下：1、抵押人具備完全民事行為能力，并對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)；2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實；4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的；5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益；6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保、抵押物被查封，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。第十二條締約過失本合同成立后，抵押人拒絕辦理或拖延抵押登記，或因抵押人的其它原因，第4頁共7頁致使本合同不能生效，抵押權(quán)不能設(shè)立，使抵押權(quán)人受到損失的，構(gòu)成締約過失，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條違約事件以下情況之一即構(gòu)成抵押人在本合同項下違約：1、違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；2、以任何方式妨礙抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)約定處分抵押物；3、拒絕或者拖延協(xié)助抵押權(quán)人續(xù)辦抵押登記，致使抵押權(quán)人難以行使抵押權(quán)的；4、在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾；5、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定；抵押人違約的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項或多項措施：1、要求抵押人限期糾正其違約行為；2、解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他借款合同、授信合同或宣布合同提前到期；3、要求抵押人賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人違約而遭受的損失（包括但不限于抵押權(quán)人遭受的主合同項下貸款本金、利息和費用的損失）；4、僅需通知，將抵押人在抵押權(quán)人處開立的賬戶內(nèi)的款項扣劃用于清償主合同項下的債務(wù)。賬戶中的未到期款項視為提前到期。賬戶幣種與貸款幣種不同的，按扣收時抵押權(quán)人適用的結(jié)售匯牌價匯率折算。第十四條費用訂立、履行本合同所需有關(guān)費用，由抵押人承擔(dān)。第十五條權(quán)利保留抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。第十六條合同的變更、解除和解釋本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除；本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的主合同的有關(guān)條款解釋或辦理。本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。第十七條個人信用信息授權(quán)第5頁共7頁抵押人授權(quán)：抵押權(quán)人在發(fā)生與抵押人有關(guān)的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的個人信用報告。1、審核抵押人的個人貸款申請；2、審核抵押人的個人擔(dān)保申請；3、對抵押人名下已存在的個人貸款或個人擔(dān)保進行貸后管理。4、受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔(dān)保人，需要查詢抵押人作為法定代表人或出資人信用狀況的。同時授權(quán)抵押權(quán)人可以將抵押人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。第十八條法律適用、爭議解決與管轄本合同適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。在協(xié)商不成時，雙方同意采用下述第一種方式解決：1、依法向主合同約定的管轄法院起訴；2、依照主合同約定的仲裁條款進行仲裁。第十九條合同附件下列第項文件為本合同附件：1、抵押物清單；2、抵押物權(quán)屬證明資料；3、抵押登記證明文件；4、抵押物評估報告；5、雙方認為必要的其他資料：。本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第二十條合同生效本合同自抵押人簽字、抵押權(quán)人的負責(zé)人或授權(quán)簽字人簽字并加蓋公章之日起成立，自抵押登記手續(xù)依法辦理完畢之日起生效。本合同正本一式一份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條特別提示抵押人與抵押權(quán)人已對