廣州東耀商業(yè)地產(chǎn)策劃招商代理公司簡(jiǎn)介

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內(nèi)容提要關(guān)于我們我們的效勞我們的平臺(tái)我們的案例實(shí)現(xiàn)一切不可能的任務(wù)IMPOSSIBLEISNOTHING關(guān)于我們眼光決定思路，思路決定價(jià)值!發(fā)現(xiàn)價(jià)值！創(chuàng)造價(jià)值！東耀觀點(diǎn)—沒(méi)有難賣的工程，只有不清晰的定位〔籌劃〕硬件很重要，消費(fèi)者心理訴求更重要〔推廣〕實(shí)效不是靠說(shuō)靠吹，成交數(shù)字才是真理〔招商〕東耀思想—關(guān)于我們東耀·煉金術(shù)專業(yè)籌劃可以點(diǎn)石成金商業(yè)的價(jià)值，在于創(chuàng)造—關(guān)于我們商業(yè)的價(jià)值，在于發(fā)現(xiàn)—一個(gè)平庸如頑石的工程憑慧眼可雕琢成驚為天人的鉆石為每個(gè)工程度身定造，個(gè)個(gè)有亮點(diǎn)〔個(gè)性化〕不玩把戲，大字報(bào)一針見血〔實(shí)效性〕最少營(yíng)銷費(fèi)用，最大招商效果〔性價(jià)比〕招商團(tuán)隊(duì)高效執(zhí)行〔執(zhí)行力〕招商與經(jīng)營(yíng)完美結(jié)合〔長(zhǎng)遠(yuǎn)性〕東耀風(fēng)格—關(guān)于我們我們的團(tuán)隊(duì)——由廣州東耀投資咨詢組建，公司主要以商業(yè)地產(chǎn)工程投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)籌劃代理為主，為大型購(gòu)物中心、主題商業(yè)中心、餐飲娛樂(lè)、專業(yè)市場(chǎng)、百貨公司、大型住宅等工程提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣參謀、籌劃、招商代理以及商業(yè)咨詢、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理參謀等全方位的效勞。我們團(tuán)隊(duì)主要管理人員超過(guò)十年以上的商業(yè)工程操作經(jīng)驗(yàn)，憑借多年在十多個(gè)大小商業(yè)工程招商籌劃代理經(jīng)驗(yàn)，一直致力于大型商業(yè)地產(chǎn)投資、營(yíng)銷籌劃、和運(yùn)營(yíng)管理！我們的團(tuán)隊(duì)何智鵬公司特別高級(jí)參謀年齡：38歲，學(xué)歷：大專，專業(yè)：市場(chǎng)營(yíng)銷；從事房地產(chǎn)行業(yè)超過(guò)15年；1996年參加地產(chǎn)行列，多年房地產(chǎn)商業(yè)工程籌劃、招商銷售及管理的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。對(duì)商業(yè)工程招商及銷售精英團(tuán)隊(duì)的組建，全程操作都極其熟悉。對(duì)商業(yè)工程的招商銷售監(jiān)控、統(tǒng)籌、管理有豐富經(jīng)驗(yàn)。對(duì)眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌包括百貨、超市、餐飲、娛樂(lè)各行業(yè)的選址、進(jìn)駐商業(yè)工程及拓展的要求都非常熟悉；曾參予籌劃或招商、銷售、管理的商業(yè)工程包括：大連城市廣場(chǎng)；北海和安商港；北海建材市場(chǎng)；泰州江浙商業(yè)廣場(chǎng)；山東淄川柳泉廣場(chǎng)；湖南郴州小商品城；昆明國(guó)際珠寶城；云浮風(fēng)情步行街；豐順錦江美景城；韶關(guān)風(fēng)度名城；英德東建廣場(chǎng)；廣寧商業(yè)步行街；廣州中華廣場(chǎng)；恒寶華庭；廣百新翼；沙河新天地服裝城；名盛廣場(chǎng)；正佳廣場(chǎng)；番禺星河灣商業(yè)街；廣州光大都會(huì)；耀華國(guó)際；

…………曾效勞的地產(chǎn)知名企業(yè)包括：1999-2003年，任合富輝煌集團(tuán)合富置業(yè)商鋪部經(jīng)理；2003-2005年，任方圓集團(tuán)方圓地產(chǎn)商業(yè)部經(jīng)理；2005-2006年，任中海聯(lián)集團(tuán)正乾房地產(chǎn)開發(fā)公司營(yíng)銷籌劃部經(jīng)理；2006-2007年，任名盛集團(tuán)名盛廣場(chǎng)副總經(jīng)理；2007-2021年，任經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢公司工程總地產(chǎn)招商部：工程招商總監(jiān)擁有近十年之商業(yè)地產(chǎn)招商籌劃工作經(jīng)驗(yàn)，曾參與工程包括：廣寧商業(yè)步行街、番禺星河灣商業(yè)街、廣州廣百新翼、廣州恒寶華庭、沙河新天地服裝城、廣州名盛廣場(chǎng)、廣州正佳廣場(chǎng)、廣州光大都會(huì)、番禺哈街、韶關(guān)風(fēng)度名城、圣地廣場(chǎng)、TIT潤(rùn)政廣場(chǎng)、圣影廣場(chǎng)、懷集商業(yè)步行街等等；善于學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，待人真誠(chéng)，處事用心，善于結(jié)合市場(chǎng)的實(shí)際情況及需求，充分整合團(tuán)隊(duì)資源，聚合團(tuán)隊(duì)的凝聚力和戰(zhàn)斗力共同推動(dòng)效勞企業(yè)的開展；是一位具有前瞻眼光，富于激情，執(zhí)行力強(qiáng)的職業(yè)經(jīng)理人。張宗棟先生公司總經(jīng)理張宗棟專業(yè)經(jīng)驗(yàn)我們的團(tuán)隊(duì)地產(chǎn)籌劃部：工程籌劃總監(jiān)擁有近十年之商業(yè)地產(chǎn)招商籌劃工作經(jīng)驗(yàn)，曾參與之工程包括：新世紀(jì)電器城、海印電腦城、圣地廣場(chǎng)、栢順購(gòu)物城、大學(xué)城商業(yè)中心、大石購(gòu)物城、多寶電腦城、東莞潮流站、美莎服裝精品城、美麗島服裝城、經(jīng)貿(mào)廣場(chǎng)

、東城商業(yè)城、TIT潤(rùn)政廣場(chǎng)、麗日廣場(chǎng)等等；擁有協(xié)助多個(gè)首屈一指的購(gòu)物中心建立成功品牌之珍貴經(jīng)驗(yàn)，可在名店招商及商場(chǎng)開業(yè)前期之籌備工作，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)，零售業(yè)態(tài)布局，人流動(dòng)線，租戶組合，招商策略，資產(chǎn)管理，室內(nèi)設(shè)計(jì)及市場(chǎng)推廣等各個(gè)方面，為客戶提供專業(yè)意見及效勞。黃耀平先生公司總經(jīng)理黃耀平專業(yè)經(jīng)驗(yàn)我們的團(tuán)隊(duì)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷籌劃10年工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)商業(yè)工程、住宅工程、寫字樓工程、酒店式公寓工程、商務(wù)公寓工程具備豐富的全程營(yíng)銷籌劃經(jīng)驗(yàn)，成功工程案例“中海怡翠山莊、金碧華府、艾博龍園、香港名城、康泰花都、華英城、星湖上院、香格里拉公寓、財(cái)富廣場(chǎng)等。善于社交,忠于職守,注重團(tuán)隊(duì)精神，并熱衷于房地產(chǎn)營(yíng)銷籌劃工作，立志打造〞中國(guó)·東耀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌，企業(yè)開展理念：商業(yè)地產(chǎn)工程營(yíng)銷籌劃～招商代理～市場(chǎng)調(diào)研～專心專注—?jiǎng)?chuàng)標(biāo)桿精品工程！地產(chǎn)銷售部：工程銷售總監(jiān)謝建軍先生謝建軍專業(yè)經(jīng)驗(yàn)我們的團(tuán)隊(duì)商業(yè)工程全程效勞商業(yè)工程投融資商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研商業(yè)工程招商及銷售代理商業(yè)工程物業(yè)管理商業(yè)工程經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)體系商業(yè)工程規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)商業(yè)工程定位研究及開展籌劃內(nèi)容工作形式1、指定專人對(duì)接服務(wù)2、整合公司全部資源3、與委托方保持充分溝通1、項(xiàng)目融資服務(wù)2、項(xiàng)目投融資方案設(shè)計(jì)3、項(xiàng)目選址研究4、物業(yè)及地塊推薦5、基金關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)項(xiàng)目投融資特色

從合作雙方的角度審視問(wèn)題內(nèi)容工作形式1、組建專責(zé)的市場(chǎng)調(diào)研小組2、分管副總?cè)尕?fù)責(zé)3、與委托方和設(shè)計(jì)方保持充分溝通1、商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)2、商圈調(diào)研3、典型商業(yè)物業(yè)調(diào)研4、競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域及競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)調(diào)研5、商家進(jìn)駐意向分析6、消費(fèi)者調(diào)查商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研特色

從商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及商家需求的角度審視市場(chǎng)環(huán)境工作形式1、組建專責(zé)的策劃研究小組2、分管副總?cè)尕?fù)責(zé)3、與委托方和設(shè)計(jì)方保持充分溝通內(nèi)容1、輻射范圍及規(guī)模設(shè)定2、檔次定位3、形象和主題定位4、終端消費(fèi)者選擇5、目標(biāo)商家選擇6、功能組合7、業(yè)態(tài)及業(yè)種規(guī)劃8、項(xiàng)目投資回報(bào)分析商業(yè)定位研究特色1、從商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及商家需求的角度重點(diǎn)考慮2、強(qiáng)調(diào)定位的可操作性內(nèi)容1、業(yè)態(tài)空間布局2、內(nèi)外交通組織3、人流動(dòng)線設(shè)計(jì)4、商鋪間隔設(shè)計(jì)5、公共空間環(huán)境及裝修設(shè)計(jì)商場(chǎng)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)工作形式1、組織專門設(shè)計(jì)人員開展設(shè)計(jì)工作2、設(shè)計(jì)總監(jiān)全面負(fù)責(zé)3、與委托方保持充分溝通內(nèi)容工作形式1、制定招商或銷售策略2、組織招商和銷售隊(duì)伍3、擬定出租和銷售價(jià)格4、擬定招商和銷售流程及制度5、確定招商及銷售時(shí)間6、與客戶進(jìn)行租務(wù)和銷售談判7、安排客戶考察8、簽訂租賃和銷售合同商場(chǎng)招商及銷售代理特色1、豐富的招商經(jīng)驗(yàn)2、豐富的商家資源１、派專人常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；２、以文書（包括電子文件）往來(lái)方式經(jīng)常性溝通；３、公司總部與委托方定期會(huì)議，全面統(tǒng)籌和配合；工作形式１、派專人常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；２、以文書（包括電子文件）往來(lái)方式經(jīng)常性溝通；３、公司總部與委托方定期會(huì)議，全面統(tǒng)籌和配合；內(nèi)容1、組建經(jīng)營(yíng)管理公司2、商鋪招租3、商場(chǎng)宣傳推廣4、租金及管理費(fèi)收取5、商場(chǎng)物業(yè)管理商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理特色1、豐富的商場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)2、豐富的商戶資源ServiceLines效勞體系我們的團(tuán)隊(duì)籌劃代理經(jīng)營(yíng)管理投資開發(fā)最新市場(chǎng)資信專業(yè)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析投資策略參謀籌劃包裝品牌招商和管理物業(yè)籌劃、銷售代理區(qū)域開展定位及城市營(yíng)運(yùn)土地資源分析以及開發(fā)規(guī)劃房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)、規(guī)劃我們的效勞商家資源——主力百貨我們的品牌資源商家資源——超市賣場(chǎng)我們的品牌資源商家資源——專業(yè)店商家資源——餐飲娛樂(lè)商家資源——休閑娛樂(lè)我們的品牌資源公司成功曾籌劃或代理個(gè)案麗日商業(yè)廣場(chǎng)；番禺大石城；嘉裕太陽(yáng)城；獵人城國(guó)際風(fēng)情街；華寶廣場(chǎng)；圣地廣場(chǎng)；哈街美食風(fēng)情街；香港名城；旺角美食風(fēng)情街；廣州大學(xué)城商業(yè)中心；廣寧商業(yè)步行街；東莞大瑩服裝批發(fā)城；東莞新世紀(jì)電器城；懷集商業(yè)步行街；廣州正佳廣場(chǎng)；中大九洲輕紡城；人和栢順廣場(chǎng)；TIT潤(rùn)政廣場(chǎng)\TIT創(chuàng)意園星晨國(guó)際〔鞋業(yè)〕批發(fā)城；圣影廣場(chǎng)；廣寧商業(yè)步行街廣寧商業(yè)步行街位于廣寧中央商務(wù)居住區(qū)——城東區(qū)，是廣寧的商業(yè)龍頭和標(biāo)志，也是唯一一個(gè)集大型超市、電器城、數(shù)碼城、國(guó)際電影院、動(dòng)漫城、潮流百貨、名店街、美食街等業(yè)態(tài)于一體的大型購(gòu)物中心，總建筑面積53800平方米。參與籌劃或招商成功個(gè)案韶關(guān)風(fēng)度名城風(fēng)度名城廣場(chǎng)傲居韶關(guān)市區(qū)的唯一商圈，總投資超過(guò)7.5億元人民幣，占地面積3.2萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)13萬(wàn)多平方米，作為韶關(guān)首個(gè)SHOPPINGMALL，風(fēng)度名城在工程的整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、功能設(shè)置等方面融入了當(dāng)今世最先進(jìn)的理念；以購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、五星級(jí)酒店為一站式效勞！參與籌劃或招商成功個(gè)案珠江新城國(guó)際風(fēng)情街獵人坊風(fēng)情街位于廣州珠江新城城市中軸線核心高端商圈，為天河區(qū)舊城改造重點(diǎn)工程，占地三萬(wàn)平方，獵人坊一涌?jī)砂度L(zhǎng)400米，是CBD大都市中整新如舊的一條古色古香具有嶺南文化風(fēng)情的古建筑街，是一個(gè)集高端購(gòu)物、特色餐飲、商務(wù)休閑文化的體驗(yàn)街區(qū)，以品牌特色餐飲、料理、酒吧、西餐、紅酒莊、高端休閑經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。參與籌劃或招商成功個(gè)案番禺哈街風(fēng)情街

哈街商業(yè)步行街是番禺大型的商業(yè)步行街之一，集購(gòu)物、美食、娛樂(lè)、休閑、辦公、商務(wù)、旅游、運(yùn)動(dòng)八大功能于一體，徹底實(shí)現(xiàn)了一站式配套，占地面積約3.8萬(wàn)平方米；總建筑面積5萬(wàn)平方，總長(zhǎng)約700米，由8棟建筑物組成。參與籌劃或招商成功個(gè)案TIT潤(rùn)政廣場(chǎng)。潤(rùn)政廣場(chǎng)由紡織工貿(mào)企業(yè)集團(tuán)與潤(rùn)政置業(yè)聯(lián)合投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)！擬打造海珠區(qū)江燕商圈小資時(shí)尚購(gòu)物主題式精品標(biāo)桿工程，建筑面積約12000平方米,規(guī)劃成集品牌服飾、潮流服飾、精品、皮具、精品、皮具、珠寶、化裝品、美容美甲、特色餐飲為一體多功能小資時(shí)尚購(gòu)物主題式商業(yè)中心。參與籌劃或招商成功個(gè)案TIT創(chuàng)意園TIT創(chuàng)意園工程位于海珠區(qū)的廣州紡織機(jī)械廠原址。它傳承了紡織工業(yè)和嶺南紡織服裝業(yè)悠久的歷史，濃郁的服裝文化和時(shí)尚創(chuàng)意成為其最大特色。園區(qū)的生態(tài)環(huán)境和園林設(shè)計(jì)更是現(xiàn)代都市里的一抹亮綠，既為園區(qū)內(nèi)的名師提供了靈感空間，也與相鄰的“小蠻腰〞構(gòu)成一幅人文景觀和自然生態(tài)的和諧圖景。參與籌劃或招商成功個(gè)案星晨〔國(guó)際〕鞋業(yè)批發(fā)城星辰(國(guó)際)鞋業(yè)廣場(chǎng)位于廣州白云區(qū)西槎路同德花園，由廣州陽(yáng)裕商貿(mào)開展與卓華地產(chǎn)商業(yè)整合運(yùn)營(yíng)，鞋業(yè)廣場(chǎng)一二層共設(shè)商鋪約500多間，以男女皮鞋、童鞋、休閑鞋、運(yùn)動(dòng)鞋、外貿(mào)鞋等批發(fā)兼商務(wù)辦公為主。參與籌劃或招商成功個(gè)案上饒香港名城香港名城總投資3.3億元，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，是上饒?bào)w量最大的商業(yè)地產(chǎn)工程，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)為6層，工程為江西上饒市標(biāo)志性的綜合性購(gòu)物中心，是上饒市目前規(guī)模最大，功能最全，業(yè)態(tài)最多，集高、中、低多檔次，面向所有消費(fèi)群體的全客層的購(gòu)物場(chǎng)所；將引進(jìn)國(guó)際領(lǐng)先的商業(yè)模式，打造獨(dú)具香港特色的“中國(guó)式〞超MALL。參與籌劃或招商成功個(gè)案大石城購(gòu)物中心座