2023年景寧畬族自治縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年景寧畬族自治縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．出租人在土地出讓年限內轉讓已出租土地使用權時，在同等條件下，具有優(yōu)先購買權的是()。A、市縣人民政府B、承租人C、土地行政主管部門D、A和B答案：B2．以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D3．關于不動產登記的說法正確的是()。A、登記機構和登記程序改變的，不動產權利人的權利應當一并變更B、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記。C、不動產登記機構應當自受理登記申請之日起15個工作日內辦結不動產登記手續(xù)D、當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，不動產登記機構承擔連帶責任答案：B4．申請人提交的申請材料不齊全或不符合法定形式的，登記機構應當場書面告知申請人不予受理并()。A、一次性告知需要補正的全部內容B、退回資料C、要求申請人撤銷登記D、補充資料答案：A5．在符合規(guī)定的條件下，對同一抵押物可以辦理()次抵押。A、一B、二C、多次D、三答案：C6．少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時，()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應同時附漢字文本D、不需要附漢字文本答案：C7．轉讓共有的不動產，()。A、必須取得其他共有人口頭同意B、無須告知其他共有人C、必須取得其他共有人書面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C8．土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由()與土地使用者簽訂。A、市、縣人民政府自然資源部門B、市、縣人民政府C、市、縣人民政府住建部門D、市、縣人民政府房產管理部門答案：A9．借出檔案使用后應及時歸還，借出時間一般不得超過()天。A、3B、5C、7D、10答案：C10．土地行政主管部門接到當事人的土地權屬爭議申請后，應當在()。日內決定是否受理。A、3B、5C、10D、15答案：C11．建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理()審批手續(xù)。A、農用地轉用B、土地出讓C、土地轉讓D、土地儲備答案：A12．發(fā)生滑坡、崩塌時應盡快向()跑離危險區(qū)。A、兩側B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A13．國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()。A、農用地、建設用地、未利用地B、耕地、非耕地C、建設用地、非建設用地D、耕地、建設用地、其他土地答案：A14．不動產測量工作的主要內容不包括()。A、控制測量B、界址測量C、面積計算D、繪制不動產單元草圖答案：D15．一般情況下，不動產登記的程序是()。A、提出申請一受理登記一審核登簿一發(fā)放權證B、提出申請一權籍調查一審核登簿一發(fā)放權證C、權籍調查一受理登記一審核登簿一發(fā)放權證D、權籍調查一提出申請一受理登記一審核登簿答案：A16．關于房屋所有權轉移登記的說法，錯誤的有()。A、某公司的房屋所有權轉移，其范圍內的國有建設用地使用權一并轉移。B、贈與房產辦理過戶時需要提供贈與公證書。C、因法人分立導致房產轉移的，需要由原產權人和分立后企業(yè)共同申請轉移登記。D、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證。答案：B17．土地調查包括全國土地調查、()和土地專項調查。A、土地變更調查B、土地統(tǒng)計C、土地權屬調查D、土地監(jiān)測答案：A18．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前()申請續(xù)期。A、三個月B、六個月C、一年D、十八個月答案：C【解析】根據(jù)《城市房地產管理法》二十二條規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。故選C。19．征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的補償費用包括()。A、土地補償費、安置補助費和青苗補償費B、土地補償費、社會保障費、地上附著物和青苗的補償費C、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費D、土地補償費、安置補助費、社會保障費答案：C20．依法屬于國家所有的自然資源，所有權()。A、由國家權利機關申請登記B、可以不登記C、由國務院國土資源主管部門會同有關部門規(guī)定。D、由不動產所在地登記機構登記答案：B21．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務需提交資料是()。A、同級財政部門批準或確認的相關文件B、職代會決議及上報主管部門備案C、公司章程D、股東會或董事會同意抵押的決議答案：A22．關于遺囑的說法，錯誤的是()。A、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。B、遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。C、自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。D、無行為能力人所立的遺囑，本人后來有了行為能力，可以作為有效遺囑。答案：D23．下列不屬于登記機構的職責的是()。A、要求對申請登記的不動產評估B、現(xiàn)場查看C、詢問D、公告答案：A24．建設項目用地預審文件有效期為()年，自批準之日起計算。A、2B、3C、4D、5答案：A25．居住用地的土地使用權出讓最高年限是多少年?()A、50年B、60年C、70年D、80年答案：C26．下列土地應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓，但不包括()。A、工業(yè)用地B、商業(yè)用地C、旅游用地D、機關企事業(yè)單位用地答案：D27．礦產資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個人D、礦山業(yè)主答案：B28．下列情況中不屬于監(jiān)護關系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護關系公證書C、出生醫(yī)學證明D、律師見證書答案：D29．具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內的國有建設用地的，其辦理審批手續(xù)表述正確的是()。A、用地面積2公頃以上的，屬國家和省重要建設項目的，由國務院審批B、用地面積在1公頃以上2公頃以下的，由省人民政府審批C、用地面積在1公頃以下的由設區(qū)市人民政府審批D、在依法批準設立的風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、文物保護范圍內的，由省人民政府審批答案：D30．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權，應當采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權授權經(jīng)營D、國家收回土地使用權答案：A31．不動產權屬在預查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預查封登記自動轉為查封登記，預查封轉為正式查封后，查封期限從()起開始計算。A、登記在被執(zhí)行人名下B、預查封之日C、視情況而定D、不確定答案：B32．土地利用總體規(guī)劃實行()審批。A、分級B、分層次C、總體D、逐項答案：A33．甲乙丙三人各出資5000元，合伙投資開辦了一家餐廳，甲在修建住房急需用錢時，有權()。A、將餐廳出售給丁B、將自己的份額轉讓給丁C、將餐廳抵押給丁D、在乙、丙均不愿購買其份額時，征得乙、丙同意，將其份額轉讓給丁答案：D34．不動產的所有權人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A35．根據(jù)檔案局下發(fā)的檔發(fā)【2016】6號文，各級各類檔案館主要負責人、檔案室或其他類型檔案機構所在檔案分管檔案工作負責人是()，對檔案安全工作負全面責任。A、第一責任人B、首要責任人C、直接責任人D、間接責任人答案：A36．自然資源確權登記堅持()的原則。A、資源公有B、物權法定C、統(tǒng)一確權登記D、資源公有、物權法定和統(tǒng)一確權登記答案：D37．以單純的土地使用權抵押的，設定抵押的前提條件是，要求土地必須是以()方式取得的。A、劃撥B、出讓C、轉讓D、出租答案：B38．各級不動產登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保()四級登記信息的實時共享。A、國家、省、自治區(qū)、市B、國家、直轄市、縣C、國家、省、市、區(qū)D、國家、省、市、縣答案：D39．宗地(宗海)特征碼中的“C”表示什么意思?()A、建設用地使用權宗地B、宅基地使用權宗地C、土地承包經(jīng)營權宗地D、林地使用權宗地答案：B40．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應當使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應當提供在境內一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項目審批材料答案：C41．人民法院查封期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D42．未確定使用權的國有土地，由()登記造冊，負責保護管理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、縣級以上人民政府房產管理部門D、縣級以上人民政府住建部門答案：A43．抵押合同中不能有的條款是()。A、抵押條款B、擔保范圍C、債務履行期限D、流押條款答案：D44．申請人應當自接到不予登記書面告知之日起()個工作日內取回申請材料。A、90B、60C、30D、15答案：C45．申請國有建設用地使用權變更登記，提交的材料不包括：()。A、不動產登記申請書B、不動產權屬證書C、國有建設用地使用權變更材料D、建設工程符合規(guī)劃的材料答案：D46．以下關于不動產登記撤回說法正確的是()。A、不動產登記機構應當在收到撤回申請時，可直接受理申請，不需要查閱不動產登記簿B、當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產登記簿記載的，也可以撤回C、未在不動產登記簿上記載的，應當準予撤回D、原登記申請材料在作出準予撤回的5個工作日內通知當事人取回申請材料答案：C47．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統(tǒng)計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C48．下列屬于不動產登記一般程序的是()。A、繳納稅費B、現(xiàn)場勘查C、申請D、歸檔答案：C49．異地容災的數(shù)據(jù)存放地點與源數(shù)據(jù)存放地點距離不得小于()，在地震災害頻發(fā)地區(qū)，間隔距離不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B50．依職權注銷登記，不動產登記機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個工作日C、20天D、三個星期答案：B51．預告登記的申請主體應當為買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議的()當事人。A、一方B、雙方C、預售人D、預告人答案：B52．不動產登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產登記簿記載的，();未在不動產登記簿上記載的，應當()。A、不予撤回，準予撤回B、準予撤回，準予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準予撤回，不予撤回答案：A53．繼承宅基地使用權及房屋所有權，當事人應申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A54．申請宅基地使用權登記的主體為()。A、宅基地所有人B、房屋使用人C、集體經(jīng)濟組織D、用地批準文件記載的宅基地使用權人答案：D55．基本農田保護區(qū)以()為單位進行劃區(qū)定界。A、省B、市、縣C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))D、村答案：C56．國家能源、交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基本農田的必須經(jīng)過()批準方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務院答案：D57．《不動產登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預告登記C、首次登記D、不予登記答案：D58．數(shù)字化圖像處理中，對出現(xiàn)偏斜的圖像應進行()。A、重新掃描B、旋轉還原C、覆蓋掃描D、糾偏處理答案：D59．國有建設用地使用權首次登記的申請主體是()。A、不動產登記簿記載的國有建設用地使用權人B、不動產登記記載的國有建設用地所有權人C、土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人D、土地權屬來源材料上記載的國有建設用地所有權人答案：C60．根據(jù)《不動產登記暫行條例實施細則》，因權利人保管不善將不動產權證書或不動產登記證明遺失，應申請()。A、注銷B、補發(fā)C、換發(fā)D、作廢答案：B二、多選題1．申請抵押權變更登記需提交的抵押權變更材料有()。A、抵押權人或抵押人、名稱變更的，為能夠證實其身份變更的材料B、抵押權轉讓協(xié)議C、抵押權人與抵押人約定變更的，為雙方約定相關變更內容的協(xié)議D、最高額確定協(xié)議答案：AC2．建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：()。A、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地C、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABC3．從廣義上說，整個國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC4．不動產登記機構不予登記并書面通知申請人的情形有()。A、申請登記的不動產不符合不動產單元設定條件B、申請登記的事項與不動產登記簿的記載相沖突C、申請登記的事項與權屬來源材料或登記原因文件不一致D、申請登記的不動產權利超過規(guī)定期限答案：ABCD5．國有土地使用權轉讓包括()。A、出售B、交換C、贈與D、出租答案：ABC6．整頓礦產資源開發(fā)秩序的主要任務包括：()。A、嚴厲打擊無證勘查和開采等違法行為B、全面查處越界開采等違法行為C、堅決關閉破壞環(huán)境、污染嚴重、不具備安全生產條件的礦山企業(yè)D、全面清查和糾正礦產資源開發(fā)管理中的的各種違法違規(guī)行為答案：ABCD7．不動產登記機構依職權辦理登記的，不動產登記機構應當在記載于不動產登記簿前在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構門戶網(wǎng)站C、不動產所在地D、不動產登記機構辦公場所答案：BC8．查處國土資源違法行為的基本流程包括()、案情分析與調查報告起草;案件審理;作出處理決定(行政處罰決定或者行政處理決定);執(zhí)行;結案;立卷歸檔。A、違法線索發(fā)現(xiàn)B、線索核查與違法行為制止C、立案D、調查取證答案：ABCD9．下列說法正確的有()。A、國家機關不可以作為抵押人B、小額貸款公司可以作為在建工程的抵押權人C、在建工程抵押不得做最高額抵押D、典當不可以做最高額抵押登記答案：AD10．關于農村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準B、農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地C、農村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)D、農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準答案：ABCD11．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃主要內容是()。A、根據(jù)縣級土地總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)的土地資源特點，確定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標和方向B、具體確定并落實縣級規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū)C、編定各土地利用區(qū)的使用用途，具體落實每塊土地的規(guī)劃用途D、闡明落實上級規(guī)劃指標和各類土地利用區(qū)的途徑、措施答案：ABCD12．以下關于不動產登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產登記，由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。C、不動產登記機構經(jīng)協(xié)商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產登記的，在登記完畢后不必將登記結果書面告知不動產所跨區(qū)域的其他不動產登記機構;D、國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記，由國土資源部受理并會同有關部門辦理，依法向權利人核發(fā)不動產權屬證書。答案：ABD13．可以有當事人單方申請不動產登記的情形有()。A、因合法建造取得不動產權利B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得不動產權利C、因贈與取得不動產權利的D、L因離婚協(xié)議取得不動產權利答案：AB14．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案館建筑應根據(jù)其等級、規(guī)模和功能設置各類用房，并宜有()組成。A、檔案庫B、對外服務用房C、檔案業(yè)務和技術用房D、辦公用房答案：ABCD15．集體土地所有權轉移登記的審核要點有()。A、轉移的登記原因文件是否齊全、有效B、申請登記事項是否與不動產登記簿的記載沖突C、受讓方是否為農民集體D、轉讓方是否與不動產登記簿記載的農民集體一致答案：ABCD16．下列部門哪些可以作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察的執(zhí)法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執(zhí)法監(jiān)察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊答案：AC17．行政機關()被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的，對有關責任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)