2023年尖扎縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年尖扎縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．不動(dòng)產(chǎn)已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務(wù)是()。A、抵押權(quán)首次登記B、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、商品房預(yù)告登記D、預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案：D2．探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，()取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。A、竟?fàn)嶣、無權(quán)優(yōu)先C、有權(quán)優(yōu)先D、經(jīng)批準(zhǔn)可優(yōu)先答案：C3．外國司法文書應(yīng)經(jīng)境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)所在地()按國際司法協(xié)助的方式裁定予以承認(rèn)或執(zhí)行。A、基層人民法院B、中級(jí)人民法院C、高級(jí)人民法院D、最高人民法院答案：B4．下列哪種情形申請(qǐng)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人?()A、在建建筑物抵押B、集體土地所有權(quán)登記C、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的D、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記答案：C5．不可以使用集體所有土地進(jìn)行建設(shè)的是()。A、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)B、村民建設(shè)住宅C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)D、開發(fā)商建設(shè)商品房答案：D6．土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由()與土地使用者簽訂。A、市、縣人民政府自然資源部門B、市、縣人民政府C、市、縣人民政府住建部門D、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A7．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者不動(dòng)產(chǎn)坐落等發(fā)生變化的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)()登記。A、首次B、變更C、轉(zhuǎn)移D、注銷答案：B8．建設(shè)用地按其狀況分類，可以分為新增建設(shè)用地和()。A、存量建設(shè)用地B、交通用地C、工礦用地D、居民點(diǎn)用地答案：A9．小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關(guān)于小山對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列說法錯(cuò)誤的是()。A、小山已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)B、小山可以出租該房屋C、小山出售該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力D、小山對(duì)房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人答案：A10．為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律，制定《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自()起施行。A、2014年3月1日B、2014年1月1日C、2015年3月1日D、2015年1月1日答案：C11．使用權(quán)宗地(宗海)內(nèi)，應(yīng)將()等定著物劃分為不同的定著物單元。A、房屋、林木B、宗地、林木C、宗地、房屋D、房屋、地形答案：A12．下列()不可以采用劃拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地C、公益性用地D、招商引資商業(yè)項(xiàng)目用地答案：D13．土地利用年度計(jì)劃實(shí)行()管理。A、指導(dǎo)性B、指令性C、市場(chǎng)化D、強(qiáng)化性答案：B14．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的說法正確的是()。A、登記機(jī)構(gòu)和登記程序改變的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利應(yīng)當(dāng)一并變更B、不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。C、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)D、當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記給他人造成損害的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任答案：B15．根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利C、繼承房屋以及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請(qǐng)取得一塊宅基地的權(quán)利答案：D16．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測(cè)距精度低B、測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤C、注記錯(cuò)誤D、產(chǎn)權(quán)人變更答案：D17．不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門()等應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)互通共享。A、審批信息、交易信息B、審批信息、登記信息C、審批信息、網(wǎng)簽信息D、登記信息、備案信息答案：A18．土地用途管制制度規(guī)定使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照()確定的用途使用土地。A、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃B、土地利用年度計(jì)劃C、控制性詳細(xì)規(guī)劃D、土地利用總體規(guī)劃答案：D19．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D20．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C21．國家對(duì)耕地實(shí)行()保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。A、特殊B、一般C、同等D、統(tǒng)一答案：A22．國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在()個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。A、3B、5C、7D、10答案：B【解析】《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第三十條規(guī)定，國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。故選B。23．搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時(shí)用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。()。A、應(yīng)當(dāng);6B、應(yīng)當(dāng);3C、不再;6D、不再;3答案：C24．境內(nèi)企業(yè)或組織名稱發(fā)生發(fā)變更，需提交的證明材料是()。A、批準(zhǔn)或注冊(cè)機(jī)構(gòu)出具的證明材料B、公安機(jī)關(guān)出具的證明材料C、企業(yè)自行出具的證明材料D、上級(jí)主管部門出具的證明材料答案：A25．勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依分別申請(qǐng)、經(jīng)批準(zhǔn)取得()，并辦理登記手續(xù)。A、勘查權(quán)、開采權(quán)B、探礦權(quán)、采礦權(quán)C、探礦權(quán)、開發(fā)權(quán)D、勘查開發(fā)權(quán)答案：B26．?dāng)?shù)字化圖像處理中，()掃描的圖像應(yīng)進(jìn)行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D27．礦產(chǎn)資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個(gè)人D、礦山業(yè)主答案：B28．國家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)“以租代征”的，按()。A、越權(quán)批地處理B、濫用職權(quán)處理C、非法占地處理D、非法批地從重處理答案：D29．在商品房抵押預(yù)告登記后，不動(dòng)產(chǎn)被人民預(yù)查封的，仍可以辦理的登記業(yè)務(wù)是()。A、全部抵押權(quán)首次登記B、商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)首次登記C、抵押權(quán)變更登記D、在建工程抵押權(quán)首次登記答案：B30．耕地占補(bǔ)平衡考核，以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補(bǔ)充耕地方案確定的補(bǔ)充耕地的()。A、面積、質(zhì)量和資金B(yǎng)、數(shù)量、質(zhì)量和用途C、數(shù)量、質(zhì)量和資金D、面積、質(zhì)量和用途答案：C31．不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨(dú)所有答案：A32．在辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時(shí)由登記申請(qǐng)人一并申請(qǐng)登記為業(yè)主共有的是()。A、物業(yè)管理用房B、商業(yè)用房C、文化活動(dòng)中心D、居委會(huì)答案：A33．城市郊區(qū)的土地，屬于下列哪一選項(xiàng)所有?()A、國家所有B、農(nóng)民集體所有C、除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有D、勞動(dòng)群眾集體所有答案：A34．下列房產(chǎn)中，可以直接轉(zhuǎn)讓的是()。A、共有房地產(chǎn)B、未解決權(quán)屬爭(zhēng)議的房產(chǎn)C、設(shè)定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)D、已被依法查封的房地產(chǎn)答案：A35．關(guān)于定著物特征碼的長度的說法，正確的是()。A、碼長為1位。B、碼長為2位。C、碼長為3位。D、碼長為4位。答案：A36．有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在()。A、遺囑公證后B、繼承開始后C、被繼承人同意后D、遺囑經(jīng)人民法院認(rèn)可后答案：B37．自然資源確權(quán)登記堅(jiān)持()的原則。A、資源公有B、物權(quán)法定C、統(tǒng)一確權(quán)登記D、資源公有、物權(quán)法定和統(tǒng)一確權(quán)登記答案：D38．不動(dòng)產(chǎn)登記簿以()或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動(dòng)產(chǎn)單元編入一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案：A39．申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的房屋測(cè)繪報(bào)告包括()。A、預(yù)測(cè)繪成果報(bào)告書和實(shí)測(cè)繪成果報(bào)告書B、基礎(chǔ)測(cè)繪成果報(bào)告書和項(xiàng)目測(cè)繪成果報(bào)告書C、預(yù)測(cè)繪成果報(bào)告書和項(xiàng)目繪成果報(bào)告書D、基礎(chǔ)測(cè)繪成果報(bào)告書和實(shí)測(cè)繪成果報(bào)告書答案：B40．未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，()土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。A、國務(wù)院B、省政府C、市、縣人民政府D、鄉(xiāng)政府答案：C41．查封法院依法解除不動(dòng)產(chǎn)查封的，排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對(duì)查封的不動(dòng)產(chǎn)全部處理的，排列在后的輪候查封()。A、自動(dòng)無效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、不確定答案：A42．()是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。A、合同B、交付C、不動(dòng)產(chǎn)登記簿D、買賣答案：C43．下列情況中，不屬于依申請(qǐng)更正登記范圍的是()。A、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤B、人民法院生效法律文書確定的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的C、仲裁委員會(huì)生效法律文書確定的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的D、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)有誤答案：D44．行政事業(yè)單位處置房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交()審核批準(zhǔn)的文件。A、國有資產(chǎn)管理部門B、同級(jí)財(cái)政部門C、上級(jí)主管部門D、董事會(huì)決議或股東會(huì)決議答案：B45．甲向乙購買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)可以()。A、按件收取登記費(fèi)B、按房屋面積收費(fèi)C、按成交價(jià)款比例收費(fèi)D、認(rèn)為甲乙約定的成交價(jià)過低，要求對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。答案：A46．異議登記期間，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人以及第三人因處分權(quán)利申請(qǐng)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()申請(qǐng)人該權(quán)利已經(jīng)存在異議登記的有關(guān)事項(xiàng)。A、書面告知B、口頭告知C、電話告知D、不予告知答案：A47．宗地分割以后，原宗地號(hào)()，在宗地所在的地籍子區(qū)內(nèi)，宗地順序號(hào)在相應(yīng)宗地特征碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編，形成新的宗地號(hào)。A、保留B、作廢C、可以保留，也可以作廢D、重新編號(hào)答案：B48．不動(dòng)產(chǎn)單元是指()且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間。A、無權(quán)屬界線B、權(quán)屬界線不封閉C、權(quán)屬界線封閉D、權(quán)屬確定答案：C49．以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)及()。A、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記B、在建工程抵押預(yù)告登記C、在建建筑物抵押權(quán)首次登記D、在建建筑物抵押權(quán)確定登記答案：C50．自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記以不動(dòng)產(chǎn)登記為基礎(chǔ)，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不再重復(fù)登記。自然資源確權(quán)登記涉及調(diào)整或限制已登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定，依法及時(shí)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并()。A、書面通知權(quán)利人B、向社會(huì)公告C、注銷原登記的權(quán)利D、告知權(quán)利人答案：A51．國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()、建設(shè)用地和未利用地。A、農(nóng)用地B、耕地C、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地D、農(nóng)田水利用地答案：A52．下列不能辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)是()。A、商業(yè)房B、廠房C、宅基地上的住宅房屋D、企業(yè)辦公樓答案：C53．不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)表中被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額應(yīng)填寫()。A、抵押物價(jià)值B、主債權(quán)金額C、約定價(jià)值D、評(píng)估金額答案：B54．境外申請(qǐng)人處分不動(dòng)產(chǎn)的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)()。A、公證B、見證C、認(rèn)證D、公證或認(rèn)證答案：D55．下列登記中，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明的是()。A、查封登記B、全體業(yè)主共有房屋登記C、異議登記D、繼承登記答案：C56．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)決定不予登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自接到不予登記書面告知之日起()工作日內(nèi)取回申請(qǐng)材料。A、10個(gè)B、15個(gè)C、30個(gè)D、60個(gè)答案：C57．資料密集架應(yīng)與地面保持()以上距離。A、40MMB、60MMC、80MMD、100MM答案：C58．下列行為中，不應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的是()。A、互換B、繼承C、贈(zèng)與D、抵押答案：D59．不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的主要內(nèi)容不包括()。A、控制測(cè)量B、界址測(cè)量C、面積計(jì)算D、繪制不動(dòng)產(chǎn)單元草圖答案：D60．因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人()申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，()辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。A、可以，不得B、可以，可以C、不得，可以D、不得，不得答案：A二、多選題1．申請(qǐng)預(yù)告登記需提供的材料有()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書B、申請(qǐng)人身份證明C、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC2．在電子資料數(shù)據(jù)驗(yàn)收過程中，對(duì)紙質(zhì)材料掃描后形成的圖像材料應(yīng)進(jìn)行()等圖像質(zhì)量問題的控制。A、安全性B、清晰度C、污漬D、黑邊答案：BCD3．下列()可以納入土地儲(chǔ)備范圍。A、依法收回的國有土地B、收購的土地C、行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地D、已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地答案：ABCD4．探礦權(quán)登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD5．在采礦許可證有效期內(nèi)有下列情況之一的，采礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)向原登記發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更登記：()。A、變更主要開采礦種B、變更開采方式C、變更企業(yè)名稱D、縮小礦區(qū)范圍答案：ABCD6．農(nóng)用設(shè)施的建設(shè)和用地的申報(bào)與審核按以下程序和要求辦理()。A、經(jīng)營者申請(qǐng)B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報(bào)C、縣級(jí)審核D、市級(jí)審核答案：ABC7．國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括()。A、出售B、交換C、贈(zèng)與D、出租答案：ABC8．最低勘查投入的核減是指探礦權(quán)人在進(jìn)行勘查工作時(shí)遇到()等不可抗拒的自然災(zāi)害事件，致使勘查工作不能正常進(jìn)行時(shí)，申請(qǐng)核減當(dāng)年度的最低勘查投入。A、地震B(yǎng)、泥石流C、洪災(zāi)D、雪災(zāi)答案：ABCD9．當(dāng)事人可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的答案：ABCD10．下列有關(guān)地役權(quán)與相鄰關(guān)系區(qū)別的表述中，正確的有()。A、相鄰權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利;而地役權(quán)是一種用益物權(quán)B、相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)是由當(dāng)事人各方通過合同約定設(shè)立C、相鄰關(guān)系強(qiáng)調(diào)相鄰，地役權(quán)不一定相鄰D、相鄰關(guān)系的權(quán)利取得是有償?shù)?，而地役?quán)合同是無償?shù)拇鸢福篈BC11．在登記資料管理工作中，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖包括()等。A、規(guī)劃圖B、宗地圖C、土地資源圖D、房屋平面圖答案：BD12．以下屬于電子資料的有()。A、電子備份B、電子資料目錄C、電子登記簿D、紙質(zhì)資料的數(shù)字化加工處理成果答案：BCD13．申請(qǐng)一般抵押權(quán)首次登記提交的材料有()。A、申請(qǐng)人身份證明B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、一定期間內(nèi)將要發(fā)生債權(quán)債務(wù)的協(xié)議答案：AB14．國有土地有償使用的方式包括()。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地租賃C、國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股D、其他答案：ABC15．下列有關(guān)收回國有土地使用權(quán)的情形中，土地使用權(quán)人可獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)那樾斡?)。A、為公共利益需要使用土地而收回土地使用權(quán)的B、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的C、單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的D、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的答案：AB16．繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)需要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人的申請(qǐng)人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒有宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員答案：ABC17．一般情部下，土地使用權(quán)的受讓人可以是()。A、境外的公司、企業(yè)B、境內(nèi)的公司、企業(yè)C、境外個(gè)人D、境內(nèi)個(gè)人答案：ABCD18．預(yù)告登記申請(qǐng)主體有()。A、不動(dòng)產(chǎn)買賣的雙方當(dāng)事人B、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人C、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)協(xié)議的雙方當(dāng)事人D、預(yù)購商品房的預(yù)售人和預(yù)購人答案：ACD19．礦業(yè)權(quán)交易主體是指依法參加礦業(yè)權(quán)交易的()中標(biāo)人和競(jìng)得人。A、出讓