2022年茌平縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE332022年茌平縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補(bǔ)公司虧損B、擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模C、轉(zhuǎn)增公司資本D、本公司職工的集體福利答案：D2．編制和實(shí)施()是合理利用土地的基礎(chǔ)。A、土地利用總體規(guī)劃B、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃C、國土規(guī)劃D、城市規(guī)劃答案：A3．不可以使用集體所有土地進(jìn)行建設(shè)的是()。A、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)B、村民建設(shè)住宅C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)D、開發(fā)商建設(shè)商品房答案：D4．甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%的份額，乙擁有80%的份額，出租給丙住，合同尚未到期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的有哪些?()A、乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有優(yōu)先購買權(quán)B、丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)C、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位D、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)答案：D5．對申請異議登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自()內(nèi)，將申請異議事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿。A、受理申請之日起一個工作日B、受理申請之日起三個工作日C、受理申請次日起三個工作日D、受理申請次日起一個工作日答案：A6．把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是()。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、氣候特征答案：A7．礦產(chǎn)資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產(chǎn)資源儲量變化及開發(fā)利用情況進(jìn)行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務(wù)院答案：C8．臨時使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外耕地的，審批權(quán)限為()。A、縣級人民政府B、市級人民政府C、省級人民政府D、國務(wù)院答案：C9．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、3處B、2處C、1處D、4處答案：C10．非法采礦罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《刑法》第三百四十三條第一款規(guī)定，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處()有期徒刑，并處罰金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案：D11．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的()倍。A、15B、30C、4~6D、6~10答案：C12．開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C13．國有建設(shè)用地使用權(quán)被查封或者預(yù)查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不影響辦理()。A、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記B、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記C、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記;D、國有建設(shè)用使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記答案：C14．下列哪種情形申請登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人?()A、在建建筑物抵押B、集體土地所有權(quán)登記C、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的D、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記答案：C15．單位或者個人為經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目，通過“以租代征”使用集體土地，屬()行為。A、正常租賃土地B、正常使用土地C、臨時用地D、非法占地答案：D16．不動產(chǎn)登記的原則不包括()。A、嚴(yán)格管理B、穩(wěn)定連續(xù)C、謹(jǐn)慎登記D、方便群眾答案：C17．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()申請續(xù)期。A、三個月B、六個月C、一年D、十八個月答案：C【解析】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。故選C。18．國有土地有償使用的方式不包括()。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地租賃C、國有土地劃撥D、國有土地使用權(quán)作價出資或者入股答案：C19．探礦權(quán)人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎(chǔ)調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災(zāi)害工程評估答案：A20．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示?！癇”表示()。A、建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地表)B、建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地上)C、建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地下)D、宅基地使用權(quán)宗地答案：A21．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務(wù)需提交資料是()。A、同級財政部門批準(zhǔn)或確認(rèn)的相關(guān)文件B、職代會決議及上報主管部門備案C、公司章程D、股東會或董事會同意抵押的決議答案：A22．關(guān)于審核商品房買賣的卷宗對于買賣合同的審查，下列哪項(xiàng)內(nèi)容是不需要審查的?()A、合同買受人姓名身份證號碼是否與申請人一致B、所購商品房房屋狀況是否與登記簿申請表上相關(guān)內(nèi)容一致，是否與登記簿中記載的規(guī)劃用途一致C、雙方是否在合同上簽章，簽章是否清晰D、合同中是否附帶房屋分戶平面圖答案：D23．甲居住于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其座落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應(yīng)如何分配()。A、乙75萬元、丙75萬元B、乙100萬元、丙50萬元C、丙100萬元、乙50萬元D、丙80萬元、乙70萬元答案：C24．以下事項(xiàng)不屬于不予登記原因的是()。A、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定B、存在尚未解決的權(quán)屬爭議C、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限D(zhuǎn)、申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記管轄范圍答案：D25．出讓國有土地使用權(quán)的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C26．嚴(yán)格限制()轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。A、農(nóng)用地B、未利用地C、荒地D、特殊用地答案：A27．勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依分別申請、經(jīng)批準(zhǔn)取得()，并辦理登記手續(xù)。A、勘查權(quán)、開采權(quán)B、探礦權(quán)、采礦權(quán)C、探礦權(quán)、開發(fā)權(quán)D、勘查開發(fā)權(quán)答案：B28．國家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)“以租代征”的，按()。A、越權(quán)批地處理B、濫用職權(quán)處理C、非法占地處理D、非法批地從重處理答案：D29．根據(jù)檔案管理要求，登記資料對內(nèi)利用時，內(nèi)部調(diào)閱登記資料時間最長不得超過()個工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C30．我國國家土地所有權(quán)主體的代表和權(quán)力行使的方式分別是()。A、單一代表，單一行使B、分級代表，分級行使C、單一代表，分級行使D、分級行使，單一行使答案：C31．異地容災(zāi)的數(shù)據(jù)存放地點(diǎn)與源數(shù)據(jù)存放地點(diǎn)距離不得小于()，在地震災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，間隔距離不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B32．對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個人，市、縣人民政府()應(yīng)當(dāng)沒收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。A、自然資源部門B、房產(chǎn)管理部門C、住建部門D、消防管理部門答案：A33．代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以()的名義實(shí)施民事法律行為。A、國家B、自己C、被代理人D、代理人所在機(jī)構(gòu)答案：C34．下列新設(shè)界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權(quán)利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)答案：A35．下列哪項(xiàng)不計算建筑面積?()A、室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫B、封閉的陽臺C、立柱或單排柱的門廊D、屋內(nèi)的夾層答案：A36．夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買房改房的，共有性質(zhì)是()。A、共同共有B、單獨(dú)所有C、按份共有D、共同所有答案：A37．不動產(chǎn)查封、預(yù)查封期限屆滿，查封機(jī)關(guān)未囑托解除查封、解除預(yù)查封或續(xù)封的，查封登記()。A、失效B、無效C、有效D、視情況而定答案：A38．張某通過轉(zhuǎn)讓方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用權(quán)，張某取得該住宅土地使用權(quán)的使用年限為()年。A、25B、45C、35D、15答案：B39．?dāng)?shù)字化圖像處理中，對圖像頁面中出現(xiàn)的影響圖像質(zhì)量的雜質(zhì)，應(yīng)進(jìn)行()。A、重新掃描B、局部掃描C、去污處理D、局部處理答案：C40．不動產(chǎn)首次登記需要公告的，公告期不少于()個工作日。A、5B、15C、30D、60答案：B41．人民法院執(zhí)行人員到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)查封登記時，應(yīng)當(dāng)出示()。A、本人工作證B、執(zhí)行公務(wù)證C、介紹信D、本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證答案：D42．《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實(shí)施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C43．當(dāng)事人簽訂不動產(chǎn)買賣合同，為了保障將來物權(quán)實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請()登記。A、初始登記B、預(yù)告登記C、更正登記D、異議登記答案：B44．李某繼承了一處未進(jìn)行權(quán)屬登記的不動產(chǎn)，此時他首先應(yīng)辦理房屋()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、變更登記答案：B45．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)的內(nèi)容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致B、權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致C、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確D、申請人取得規(guī)劃建設(shè)手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案：D46．申請人為法人或者其他組織的，對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關(guān)申請材料進(jìn)行確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)采取()。A、加蓋法人代表名章B、經(jīng)辦人簽字確認(rèn)C、法定人代表簽字D、加蓋法人或其他組織的印章答案：D47．下列各項(xiàng)不屬于房屋面積測算的是()。A、房屋建筑面積B、共有建筑面積C、產(chǎn)權(quán)面積D、宗地面積答案：D48．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，可由權(quán)利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟(jì)組織一起答案：C49．下列上交成果資料可不包含哪項(xiàng)內(nèi)容?()A、房產(chǎn)測繪技術(shù)設(shè)計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、房產(chǎn)原圖答案：D50．人民法院在案件執(zhí)行完畢后，對未處理的不動產(chǎn)需要解除查封的，應(yīng)當(dāng)及時作出裁定解除查封，并將()送達(dá)登記部門A、解封裁定書B、解封協(xié)助執(zhí)行書C、解封裁定書及解封協(xié)助執(zhí)行書D、以上均可答案：C51．我國在數(shù)字檔案資源建設(shè)上，實(shí)施()戰(zhàn)略。A、存量數(shù)字化增量數(shù)子化B、存量電子化增量電子化C、存量電子化增量數(shù)字化D、存量數(shù)字化增量電子化答案：D52．不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括()。A、擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱B、擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、不動產(chǎn)登記人員的基本信息D、提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)答案：C53．自建房屋建筑面積在()平方米以下的，無法提供竣工資料的，可由居委會、村委、建設(shè)單位出具房屋竣工證明。A、500B、300C、400D、200答案：B54．集體土地所有權(quán)調(diào)查，其地籍基本比例尺為()。A、1:10000B、1:50000C、1:20000D、1:30000答案：A55．房產(chǎn)面積的精度為()級。A、一B、二C、三D、四答案：C56．宗地特征碼是()位。A、2B、3C、4D、5答案：A57．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測距精度低B、測算數(shù)據(jù)錯誤C、注記錯誤D、產(chǎn)權(quán)人變更答案：D58．依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，房屋登記費(fèi)按()收取。A、面積B、套C、成交價格D、體積答案：B59．關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法正確的是()。A、登記機(jī)構(gòu)和登記程序改變的，不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利應(yīng)當(dāng)一并變更B、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。C、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)D、當(dāng)事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任答案：B60．申請人提交的法律文書的同時，還應(yīng)同時提交已經(jīng)生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調(diào)解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C二、多選題1．應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記的情形有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B、建設(shè)用地使用權(quán)互換C、建設(shè)用地使用權(quán)出資D、建設(shè)用地使用權(quán)贈與答案：ABCD2．農(nóng)用地包括()。A、林地B、水利設(shè)施用地C、耕地D、園地答案：ACD3．國土資源巡查工作應(yīng)當(dāng)遵循的原則。()A、依法原則B、及時原則C、有效原則D、懲處原則答案：ABC4．探礦權(quán)登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD5．以下可以作為監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的有()。A、戶口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學(xué)證明D、所在單位、居(村)民委員會或人民法院指定監(jiān)護(hù)人的證明材料答案：ABCD6．最低勘查投入的核減是指探礦權(quán)人在進(jìn)行勘查工作時遇到()等不可抗拒的自然災(zāi)害事件，致使勘查工作不能正常進(jìn)行時，申請核減當(dāng)年度的最低勘查投入。A、地震B(yǎng)、泥石流C、洪災(zāi)D、雪災(zāi)答案：ABCD7．下列有關(guān)地役權(quán)與相鄰關(guān)系區(qū)別的表述中，正確的有()。A、相鄰權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利;而地役權(quán)是一種用益物權(quán)B、相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)是由當(dāng)事人各方通過合同約定設(shè)立C、相鄰關(guān)系強(qiáng)調(diào)相鄰，地役權(quán)不一定相鄰D、相鄰關(guān)系的權(quán)利取得是有償?shù)?，而地役?quán)合同是無償?shù)拇鸢福篈BC8．國土資源執(zhí)法監(jiān)察的工作原則有哪些?()A、合法性原則B、規(guī)范性原則C、準(zhǔn)確性原則D、及時性原則答案：ACD9．在建工程抵押權(quán)首次登記主債權(quán)合同的審查要點(diǎn)有()。A、核實(shí)合同中借款數(shù)額、期限、債權(quán)人、債務(wù)人的姓名或者名稱是否與申請材料一致B、申請人與不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明、主債權(quán)合同、抵押合同、最高額抵押合同等記載的主體是否一致C、核實(shí)借款合同中貸款用途是否用于本工程后續(xù)建設(shè)D、核實(shí)屬于一般借款還是最高額借款合同答案：ABCD10．卷內(nèi)材料有()。A、目錄B、結(jié)論性審核材料C、過程性審核材料D、當(dāng)事人提供的登記申請材料答案：ABCD11．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃主要內(nèi)容是()。A、根據(jù)縣級土地總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)的土地資源特點(diǎn)，確定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標(biāo)和方向B、具體確定并落實(shí)縣級規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū)C、編定各土地利用區(qū)的使用用途，具體落實(shí)每塊土地的規(guī)劃用途D、闡明落實(shí)上級規(guī)劃指標(biāo)和各類土地利用區(qū)的途徑、措施答案：ABCD12．可以有當(dāng)事人單方申請不動產(chǎn)登記的情形有()。A、因合法建造取得不動產(chǎn)權(quán)利B、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得不動產(chǎn)權(quán)利C、因贈與取得不動產(chǎn)權(quán)利的D、L因離婚協(xié)議取得不動產(chǎn)權(quán)利答案：AB13．以下核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的有()。A、抵押權(quán)登記B、地役權(quán)登記C、預(yù)告登記D、異議登記答案：ABCD14．申請集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形有()。A、農(nóng)民集體之間買賣土地B、農(nóng)民集體之間贈與土地C、農(nóng)民集體之間互換土地D、土地調(diào)整答案：CD15．集體土地所有權(quán)首次登記的申請主體有()。A、村集體經(jīng)濟(jì)組織B、村民委員會C、村民小組D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織答案：ABCD16．權(quán)利人單方申請的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記情形有()。A、繼承B、依據(jù)人民法院效法律文書取得C、依據(jù)仲裁委員會生效法律文書取得D、析產(chǎn)答案：ABC17．在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)是()。A、土地使用者使用土地的實(shí)際年限B、使用該土地的預(yù)期收益C、開發(fā)土地的實(shí)際情況D、土地使用者已交付的土地使用權(quán)出讓金答案：AC18．下列屬于土地權(quán)屬來源材料的有()。A、出讓合同B、劃撥決定書C、土地租賃合同D、作價出資批準(zhǔn)文件答案：ABCD19．國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)對