商場中心主樓店招發(fā)布合同

商場中心主樓店招發(fā)布合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據乙方的要求，甲方同意在商場主樓東墻安裝乙方的店招，具體協(xié)議如下：第一條店招位置1.1店招位置位于商場主樓東南面三樓至六樓處墻面，整體高度在11米以內，寬度在2米以內（附具體位置效果設計圖，詳見附件）。第二條店招位置使用店招位置使用期限與甲乙雙方于年月日簽訂之《房屋租賃合同》內的相關租賃期限約定同步，若《房屋租賃合同》提前終止，即本合同同步終止；若《房屋租賃合同》租賃期限延長或續(xù)簽，店招位置使用期限約定再另行簽訂協(xié)議。2店招位置使用費用如下：店招位置使用費用支付方式：甲方應在上述提示付款日期前45天向乙方出具增值稅專用發(fā)票提示乙方付款。乙方需在收到發(fā)票之口起一個月內完成認證（遇稅務認證系統(tǒng)問題等不可預估情況除外、法定節(jié)假日順延），實際付款日為發(fā)票通過認證后15-20個工作日內轉賬支付，不以現金支付租金。若甲方沒有按時開具增值稅專用發(fā)票提示付款，乙方可提示甲方或委托收款方，但造成乙方支付時間延誤，乙方不負任何違約責任，相關責任甲方自行承擔。甲方收款信息：甲方銀行賬戶有變，應至少提前10個工作日書面通知乙方，因甲方未及時告知而產生的相關責任乙方概不負責。6本合同提前終止后乙方未實際使用店招位置的，甲方應退還乙方已支付但未實際使用期間的全部店招位置使用費用。乙方違約提前終止《房屋租賃合同》導致本合同相應終止的，乙方應向甲方支付兩個月店招位置使用費用作為違約金；甲方違約提前終止《房屋租賃合同》導致本合同相應終止的，甲方應向乙方支付兩個月店招位置使用費作為違約金。（兩個月店招位置使用費;一年店招位置使用費/12*2）第三條甲乙雙方的權利和義務乙方申請發(fā)布的店招由乙方負責向政府有關部門申報審批，申報前設計方案須提交物'業(yè)公司審核同意，乙方應當按照甲方和政府相關部門的要求辦理相關?切手續(xù)，甲方協(xié)助提供審批所需現有資料。乙方不得因上述店招制作、發(fā)布、維護、維修、拆除等原因（包括但不限于遮擋、光源、噪音）影響相鄰租戶辦公或影響對其他租戶承租區(qū)域的使用，以及對周邊居民生活造成一切影響。乙方發(fā)布的內容、效果（大小、光源和大樓的統(tǒng)一等）及制作（材料、工藝、重量等）、安裝方案須報甲方委托的物業(yè)管理單位書面審核同意。乙方登高作業(yè)時需按國家規(guī)范進行，保證施工作'也安全：進場時，提前2個工作日告知并提交登高作業(yè)相關協(xié)議知會物業(yè)管理單位。方對發(fā)布的內容的合法性承擔全部責任。方須對發(fā)布的店招的安裝、安全防范工作、定時維護、及時維修并承擔所有安全責任，并確保甲方的樓宇外觀形象不受影響。6店招需安裝電費計量裝置，電費單價與租賃合同內約定之電費單價等同，店招使用期間的能耗費須由乙方承擔，并統(tǒng)一接駁至物業(yè)管理單位指定電源，接受項目統(tǒng)一亮化啟閉管控時間，物業(yè)管理單位按費用發(fā)生時間直接向乙方收取，若乙方拒付，物業(yè)管理單位可以阻止乙方使用。7店招位置使用期限屆滿或提前終止本合同的，乙方在征得物業(yè)管理單位同意后委托專業(yè)施工單位予以拆除并復原至與原大樓統(tǒng)一的外立面:如乙方未能及時復原，甲方有權另行委托專業(yè)施工單位予以復原，費用由乙方承擔。如不能恢復，按幕墻石材（紫金磚）人民幣900元/平方核算恢復的材料成本加上人工費。8如由F國家、地方相關法律、法規(guī)、規(guī)章調整時，甲方有權要求乙方依據相關規(guī)定進行調整，包括但不限于按照規(guī)定調整店招大小和外型、拆除店招等；如乙方拒絕進行調整或拆除的，甲方有權委托專業(yè)單位進行調整或拆除，費用由乙方承擔。9甲方僅同意乙方作店招位置使用，若另作他用須征得甲方書面同意并辦理相關審批手續(xù)。第四條乙方如違反上述約定，甲方有權單方終止本合同，并要求乙方按上述約定進行復原，如給甲方帶來其他損失，乙方須承擔相關損失和責任。第五條本合同屬甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》的補充協(xié)議。爭議解決（司法管轄）、通知和送達，適用《房屋租賃合同》相關約定。第六條本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章并加蓋雙方公章之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章）授權代表或法定代表人：甲方：（公章）授權代表或法