大廈室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

龍吟大廈室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則引用規(guī)范及條文文JGJ73—991《建筑裝飾飾工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ301——88《建筑工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)備工作監(jiān)理工程師和承承包人應(yīng)該認(rèn)認(rèn)真閱讀施工工圖，參加圖圖紙會(huì)審，掌掌握設(shè)計(jì)要求求，并熟悉有有關(guān)施工規(guī)范范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。工程開工前監(jiān)理理工程師應(yīng)認(rèn)認(rèn)真做好以下下工作：（1）、對施工工組織設(shè)計(jì)（施施工方案）進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真審查查并提出審批批意見。（2）、查驗(yàn)有有關(guān)材料、半半成品及其配配件的合格證證或質(zhì)保書，查查驗(yàn)承包人按按規(guī)定進(jìn)行的的材料質(zhì)量檢檢驗(yàn)資料，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抽查和和復(fù)驗(yàn)。（3）、核定承承包人進(jìn)場的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備，查驗(yàn)專專業(yè)技術(shù)人員員和管理人員員的上崗資質(zhì)質(zhì)。（4）、督促承承包人對縱橫橫控制線和樓樓層標(biāo)高進(jìn)行行復(fù)核。專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師進(jìn)行抽驗(yàn)和和備案。（5）、熟悉已已完成工程量量的情況，特特別是對強(qiáng)弱弱電橋架、空空洞、消防管管道等已完成成的隱蔽工程程進(jìn)行復(fù)查，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符符合圖紙及規(guī)規(guī)范要求的地地方，督促施施工單位整改改到位。監(jiān)理工程師應(yīng)熟熟悉工程承包包合同以及工工程造價(jià)有關(guān)關(guān)“計(jì)量支付及及決算”的條款，以以對工程實(shí)施施有效的三控控制、兩管理理、一協(xié)調(diào)。開工前，監(jiān)理對對照施工圖深深入現(xiàn)場核查查各樓層情況況及現(xiàn)場水電電情況，如與與圖紙相差較較大，應(yīng)立即即報(bào)建設(shè)單位位，請?jiān)O(shè)計(jì)單單位處理。吊頂工程控制要點(diǎn)材料（1）、各種材材料等級、規(guī)規(guī)格以及零配配件應(yīng)符合圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求求。（2）、各種材材料應(yīng)有產(chǎn)品品質(zhì)檢合格證證書和有關(guān)技技術(shù)資料，配配套齊全。（3）、所有材材料進(jìn)場后不不得任意堆放放，防止踏踩踩、損壞、污污染、變形和和缺損。施工前的準(zhǔn)備工工作（1）、對安裝裝工程應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收收，所有預(yù)留留出口、風(fēng)口口高度應(yīng)符合合吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高。（2）、原砼結(jié)結(jié)構(gòu)上的孔洞洞應(yīng)填補(bǔ)完整整，無裂痕、滲滲漏現(xiàn)象。（3）、吊頂上上應(yīng)彈線確定定吊點(diǎn)位置，吊吊點(diǎn)位置應(yīng)符符合圖紙及規(guī)規(guī)范要求。龍骨安裝（1）、根據(jù)吊吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高要求，應(yīng)應(yīng)先在四周墻墻上彈線，其其水平允許偏偏差不大于15㎜。（2）、根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求定出出吊桿的吊點(diǎn)點(diǎn)坐標(biāo)位置。（3）、至龍骨骨端部吊點(diǎn)離離墻邊不應(yīng)大大于300㎜。（4）、至龍骨骨安裝后應(yīng)作作整體校正其其位置和標(biāo)高高，并應(yīng)在跨跨中按規(guī)定起起拱，起拱高高度應(yīng)不小于于房間短向跨跨度的1/200。（5）、如主龍龍骨在安裝時(shí)時(shí)與設(shè)備、預(yù)預(yù)留洞或其它它吊件、燈具具有矛盾時(shí)，應(yīng)應(yīng)通知設(shè)計(jì)人人員進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)處理吊點(diǎn)位位置或增加吊吊桿。（6）、吊桿安安裝應(yīng)垂直，不不得有傾斜。龍龍骨配件應(yīng)使使用同型號產(chǎn)產(chǎn)品，卡接應(yīng)應(yīng)牢固。罩面板安裝（1）、板件應(yīng)應(yīng)在自由狀態(tài)態(tài)下進(jìn)行固定定，防止出現(xiàn)現(xiàn)彎稜、凸鼓鼓現(xiàn)象。（2）、紙面磅磅板的長邊應(yīng)應(yīng)沿縱向次龍龍骨鋪設(shè)。（3）、自攻螺螺釘與紙面石石膏板邊距離離，面紙包封封的板邊以10—15㎜為宜，切切割的板邊以以15—20㎜為宜。（4）、固定石石膏板的次龍龍骨間距不大大于600㎜。（5）、釘距應(yīng)應(yīng)在150—170㎜之間。（6）、紙面石石膏板固定時(shí)時(shí)，應(yīng)從塊板板的中間向板板的四邊固定定。質(zhì)量通病的防治治1、銹斑：各種種外露的鐵件件在封板前必必須經(jīng)過防腐腐處理。2、開裂：A、吊吊頂內(nèi)的一切切空調(diào)、消防防噴淋、燈具具、強(qiáng)弱電管管道等必須自自行獨(dú)立架設(shè)設(shè)。B、吊桿必須須垂直，吊掛掛件緊固牢靠靠，起拱高度度應(yīng)滿足。CC、接縫處理理應(yīng)使用與石石膏板配套的的產(chǎn)品。面紙紙封邊處應(yīng)用用小刀打坡口口，確保接縫縫膩?zhàn)优c石膏膏芯可靠粘接接。3、吊頂不平：：施工中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控制標(biāo)高高位置，安裝裝龍骨應(yīng)按墻墻邊水平彈線線位置控制，安安裝石膏板應(yīng)應(yīng)拉通線檢查查。飾面磚工程控制要點(diǎn)水泥砂漿結(jié)合層層的處理（1）、應(yīng)根據(jù)據(jù)1m水平線，打打灰餅及用刮刮尺推好，沖沖筋，澆水濕濕潤基層，再再刷水灰比為為0.5素水泥漿漿。（2）、根據(jù)沖沖筋厚度，用用1∶3干硬性水泥泥砂漿抹鋪結(jié)結(jié)合層，結(jié)合合層應(yīng)用刮尺尺及木抹子壓壓平打?qū)崱＃?）、對照中中心線在結(jié)合合層面上彈上上面塊料控制制線。面磚鋪貼（1）、根據(jù)控控制線先鋪貼貼好左右靠邊邊基準(zhǔn)行的地地磚塊，以后后根據(jù)基準(zhǔn)行行由內(nèi)向外接接線逐行鋪貼貼。（2）、用水泥泥砂漿滿涂塊塊料背面，對對準(zhǔn)接線及縫縫子將面磚鋪鋪貼上，用小小木錘著力敲敲擊至平整。（3）、應(yīng)及時(shí)時(shí)將擠出的水水泥漿清理干干凈，不得污污染磚面。（4）、灌縫：：待粘貼水泥泥漿凝固后，用用白水泥、顏顏料（色澤根根據(jù)面料顏色色調(diào)配）填平平磚縫，用鋸鋸末、棉絲將將表面擦干凈凈至不留殘灰灰為止。質(zhì)量通病的防治治（1）、平整度度差、縫不直直：應(yīng)選擇有有信譽(yù)的供應(yīng)應(yīng)商，定貨前前要確定面磚磚質(zhì)量等級，選選擇優(yōu)質(zhì)磚。材材料進(jìn)場后應(yīng)應(yīng)嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)關(guān)，抽取部分分磚塊做現(xiàn)場場尺寸檢測。施施工時(shí)應(yīng)首先先確定鋪貼方方案，確定基基準(zhǔn)磚塊后，帶帶線鋪貼，鋪鋪貼過程中不不斷通過水平平調(diào)整平整度度。（2）、空鼓：：空鼓現(xiàn)象是是各類飾面磚磚鋪貼中的常常見質(zhì)量通病病，研究其原原因，有以下下幾個(gè)方面：：基層清理不到位位，不充分濕濕潤?；鶎游此⒓兯嗄酀{或水泥漿漿標(biāo)號不高。面磚鋪貼前浸泡泡或浸泡時(shí)間間過短，致使使磚塊吃水不不透。面磚鋪貼時(shí)，未未充分拍定，或或?yàn)榫驼娼墙遣柯N角。防治措施：AA、鋪貼前地地面清掃干凈凈并灑水濕潤潤。BB、用與結(jié)合合層同標(biāo)高的的純水泥漿刷刷漿一道。C、磚鋪貼前前應(yīng)充分浸水水濕潤，出水水后涼干備用用。面磚鋪貼時(shí)時(shí)背面刮漿飽飽滿鋪貼后，四四角拍實(shí)直至至接縫處冒漿漿為止。結(jié)合層水泥漿未未達(dá)到強(qiáng)度前前采取必要的的保護(hù)措施，避避免施工人員員踩動(dòng)。細(xì)木施工控制要點(diǎn)細(xì)木裝飾施工時(shí)時(shí)，主要質(zhì)量量控制點(diǎn)是選選擇木材，要要選用雙A級產(chǎn)品，并并要在安裝前前做油漆實(shí)驗(yàn)驗(yàn)，以檢查木木材色差和紋紋路是否均勻勻，并在油漆漆前品色，了了解品材性能能及吸水性、滲滲油性。家具及木制作的的質(zhì)量要求（1）、木制作作除表面飾品品外，都必須須用防火涂料料涂刷兩遍。（2）、鐵件與與木連接必須須刷紅丹防銹銹漆兩遍。（3）、與結(jié)構(gòu)構(gòu)連接或埋設(shè)設(shè)水泥內(nèi)的木木制作必須用用瀝青防腐。（4）、木制作作所使用的基基層木工板必必須采用優(yōu)質(zhì)質(zhì)細(xì)木工板，家家具內(nèi)側(cè)應(yīng)使使用三夾板或或飾面板封面面，使完成的的家具內(nèi)側(cè)光光滑、平整、干干凈。（5）、家具門門扇扇縫必須須上下左右大大小一致，蓋蓋檔門縫寬度度5—6㎜，門扇縫縫邊為6㎜，四周一一致。（6）、家具表表面飾品必須須選用統(tǒng)一的的木材，上下下左右的門扇扇與抽屜用料料應(yīng)統(tǒng)一木紋紋。（7）、天花線線、踢角線接接口平整，無無高低之分，不不能選用有色色差的木料，有有木結(jié)、蛀洞洞、深色木材材不能使用。木裝飾墻面及天天花施工（1）、施工前前應(yīng)按圖紙及及現(xiàn)場尺寸作作出翻樣圖。（2）、墻面天天花彈放線，并并鉆埋堅(jiān)固木木楔。（3）、木件按按規(guī)定做好防防腐，防火處處理。（4）、細(xì)致及及重要部位應(yīng)應(yīng)要求承包商商精選專業(yè)班班組精工完成成，必要時(shí)進(jìn)進(jìn)行工藝考核核，剔除手藝藝不精的施工工人員。（5）、挑選制制作貼面板時(shí)時(shí)，應(yīng)注意同同一施工區(qū)面面板的顏色花花紋等基本接接近。（6）、用膠水水貼面時(shí)，應(yīng)應(yīng)注意拼縫的的嚴(yán)密，貼拼拼花面板時(shí)，掌掌握好幾何形形體，確保拼拼花圖案達(dá)到到設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量通病的防治治1、開裂和翅曲曲變形：主要要的防治對策策有：一是材材料選擇時(shí)，木木材的含水率率要控制在12%以內(nèi)，不宜宜過大。干燥燥工藝可選擇擇烘干和自然然風(fēng)干兩種方方式，二是施施工過程中的的工藝處理，如如柜門、門扇扇夾制過程中中板材使用兩兩面應(yīng)對稱，刷刷膠均勻。面面板上墻前應(yīng)應(yīng)刷油一遍，防防止風(fēng)干過程程中收水變形形。2、紋理不對稱稱，拼花雜亂亂：主要的防防治措施有：：一是飾面板板施工前要嚴(yán)嚴(yán)格挑選紋理理相近的板使使用在同一局局域內(nèi)；二是是裁板貼面時(shí)時(shí)要仔細(xì)對照照紋理進(jìn)行拼拼接，不得產(chǎn)產(chǎn)生錯(cuò)紋和跳跳色現(xiàn)象?；◢弾r、大理石石、飾面板掛掛法施工控制要點(diǎn)材料選擇：原材材料應(yīng)選擇色色澤一致紋理理相近的荒料料，確保制成成規(guī)格板后無無色差和錯(cuò)板板現(xiàn)象。板材尺寸的確定定，應(yīng)根據(jù)圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確定定板材分格尺尺寸圖，加工工廠應(yīng)根據(jù)石石材分格圖進(jìn)進(jìn)行切割加工工。編號放樣：由于于工程上所用用的石材品種種規(guī)格多，外外形尺寸變化化較大，為便便于加工及施施工需要，所所有要鋪貼的的石材均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行排版編號號，注明尺寸寸規(guī)格，并繪繪制平面圖或或立面圖，使使用前應(yīng)逐一一對照。鋼架施工：石材材干掛所使用用的鋼架必須須經(jīng)設(shè)計(jì)選材材，截面尺寸寸，結(jié)構(gòu)造型型或應(yīng)有結(jié)構(gòu)構(gòu)計(jì)算確定，同同時(shí)施工時(shí)尚尚應(yīng)控制：①鋼架與承力力結(jié)構(gòu)之間的的連接方式，②鋼材的下料料尺寸與焊接接工藝，③鋼架制安的的垂直度與平平整度，④焊接接頭的的防腐處理。連接件連接件質(zhì)量優(yōu)劣劣直接關(guān)系到到該工藝的成成功與否，應(yīng)應(yīng)選用不銹鋼鋼掛件，掛件件的材質(zhì)、強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)通過檢檢測確定，各各類螺絲等配配件應(yīng)選用配配套產(chǎn)品。板縫處理按設(shè)計(jì)要求采用用統(tǒng)一規(guī)格有有機(jī)玻璃墊塊塊控制，石材材掛完后拆除除并填塞泡沫沫條（有縫）后后用與石材顏顏色一致的防防水硅膠密封封。質(zhì)量通病的防治治平整度差，接縫縫高低：除石材規(guī)格格尺寸加工有有誤差外，造造成平整度差差，接縫高低低的主要原因因是鋼架制安安精度差，石石材掛鋪時(shí)安安裝精度控制制不好，針對對這種情況，要要求在鋼架制制作安裝完成成后對其進(jìn)行行驗(yàn)收，垂直直度、平整度度達(dá)不到規(guī)范范要求的應(yīng)返返工，直至安安裝精度滿足足規(guī)范要求；；其次，石材材掛鋪時(shí)應(yīng)拉拉通線并配合合水平尺隨時(shí)時(shí)檢查完成面面的安裝精度度。乳膠漆施工控制要點(diǎn)基層清理：施工工前應(yīng)首先將將墻、柱表面面起皮及松動(dòng)動(dòng)處清理干凈凈，將灰渣鏟鏟干凈。墻、柱柱表面清掃干干凈?；鶎有扪a(bǔ)：首先先應(yīng)在基層上上涂刷一遍用用三倍水稀釋釋后的107膠，然后將將石膏用水充充分混合后將將墻柱表面的的坑洞、縫隙隙補(bǔ)平，干燥燥后用砂紙將將凸出處磨掉掉，并將塵土土掃凈。刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)幼拥谋閿?shù)可由由墻面平整程程度決定，一一般為2—3遍。膩?zhàn)右砸岳w維素溶液液、福粉加少少量107膠、光油和和石膏粉拌合合而成。第一一遍用抹灰鋼鋼光匙橫向滿滿刮，接頭不不得留槎，掛掛板最后收頭頭要干凈平順順。干燥后磨磨砂紙，將浮浮膩?zhàn)蛹鞍咣E跡磨平磨光。再再將墻柱表面面清掃干凈；；第二遍用抹抹灰鋼光匙豎豎向滿刮，所所用材料及方方法同第一遍遍膩?zhàn)樱稍镌锖笥蒙凹埬ツテ讲吒蓛魞?。刷乳膠漆：涂刷刷順序是先刷刷板后刷墻柱柱面，由上而而下。乳膠漆漆使用前應(yīng)攪攪拌均勻，適適當(dāng)加水稀釋釋，防止頭遍遍漆刷不開。由由于乳膠漆膜膜干燥較快，因因此應(yīng)連續(xù)迅迅速操作。涂涂刷時(shí)，從一一頭開始，逐逐漸向另一頭頭推進(jìn)，要上上下順?biāo)?，互互相銜接，后后一排筆緊接接著前一排筆筆，避免出現(xiàn)現(xiàn)干燥后接頭頭。待第一遍遍乳膠漆干燥燥后，復(fù)補(bǔ)膩膩?zhàn)?，待膩?zhàn)幼痈稍锖笥蒙吧凹埬ス馇鍜邟吒蓛簟Ｋ⒌诙?、三遍乳乳膠漆：第二二、三遍乳膠膠漆操作要求求同第一遍，使使用前要充分分?jǐn)噭颍灰艘思铀蛏偌蛹铀?，以防露露底。質(zhì)量通病的防治治1、透底：產(chǎn)生生原因是涂層層薄，因此刷刷乳膠漆時(shí)除除應(yīng)注意不漏漏刷外，還應(yīng)應(yīng)保持乳膠漆漆的稠度，不不可隨意加水水過多。2、接槎明顯：：涂刷時(shí)要上上、下順?biāo)?，后后一排筆緊接接著前一排筆筆，間隔時(shí)間間不宜過長，否否則就容易出出現(xiàn)接頭，因因此大面積涂涂刷時(shí)，應(yīng)配配備足夠施工工人員，互相相銜接。3、刷紋明顯：：乳膠漆稠度度適中，排筆筆蘸漆量要適適當(dāng)，涂刷時(shí)時(shí)多理多順，防防止刷紋過大大。4、刷分色線時(shí)時(shí)，施工前認(rèn)認(rèn)真劃好粉線線，用力均勻勻，起落要輕輕，排筆蘸漆漆量要適當(dāng)，從從上至下或從從左至右刷。刷帶顏色的乳膠膠漆時(shí)，配料料要合適，保保證獨(dú)立面每每遍用同一批批涂料，并且且一次用完，保保證顏色一致致。八、防水工程控制要點(diǎn)1、防水工程施施工單位要具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)，施工人員員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并并對其實(shí)際施施工能力及水水平認(rèn)真考核核。2、防水材料要要有出廠合格格證，并要經(jīng)經(jīng)復(fù)試合格后后方可使用。3、防水材料涂涂、貼前，對對基層要認(rèn)真真處理，確保?；鶎永喂獭⒚苊軐?shí)、平整、無無裂縫、無起起砂、起殼、清清潔、干燥。4、加強(qiáng)對涂、貼貼過程的旁站站監(jiān)理與檢驗(yàn)驗(yàn)，涂膜防水水層，涂刷要要均勻，厚度度要達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求，每涂刷一一次要經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)收后方可可進(jìn)行下道工工序施工，鋪鋪貼防水層要要與基層結(jié)合合牢固，無開開裂、不起皺皺、無空鼓，搭搭接寬度符合合要求。5、水落管安裝裝牢固，接頭頭嚴(yán)密、排水水通暢、無滲滲漏。進(jìn)行必要的蓄水水試驗(yàn)等。九、檢驗(yàn)與試驗(yàn)驗(yàn)裝飾工程程施工中，承承包人必須在在現(xiàn)場按規(guī)定定進(jìn)行取樣檢檢測和試驗(yàn)，取取得可靠數(shù)據(jù)據(jù)，才能判斷斷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材材料質(zhì)檢必須須執(zhí)行見證取取樣制度，否否則無效。1、常規(guī)材料試試驗(yàn)項(xiàng)目，原原材料及半成成品試驗(yàn)抽樣樣辦法等參見見試驗(yàn)規(guī)范和和要求。2、承包人應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理理質(zhì)量控制程程序，及時(shí)提提交完整的檢檢測、試驗(yàn)資資料，經(jīng)監(jiān)理理工程師認(rèn)定定和復(fù)核合格格后，方可進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工，否則則造成返工的的費(fèi)用及工期期延誤，均由由承包人承擔(dān)擔(dān)。3、本工程所需需檢驗(yàn)報(bào)表：：（1）、木木材、石材、瓷瓷磚、礦棉板板、復(fù)合地板板、地毯等材材料除提供“三證”外，均應(yīng)進(jìn)進(jìn)行常規(guī)材質(zhì)質(zhì)檢測報(bào)告，并并出具檢測報(bào)報(bào)告。（2）、石石材放射性檢檢測報(bào)告。（3）、各各類五金件出出廠合格證、質(zhì)質(zhì)保書。（4）、各各類防火材料料的消防準(zhǔn)用用證或許可證證。（5）、按按工序、部位位質(zhì)量評定表表。（6）、省省建委編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)范用表表（第二版）。（7）、分分部工程竣工工驗(yàn)收記錄表表。十、安全文明施施工要求1、現(xiàn)場平面布布局必須簡潔潔、明朗，材材料堆放整齊齊，各樓層嚴(yán)嚴(yán)禁住人。2