項目策劃委托合同書模板

Word———項目策劃委托合同書模板項目策劃托付合同書模板（精選3篇）

項目策劃托付合同書模板篇1甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協(xié)商，依據(jù)《中國民法通則》和《中國合同法》的有關規(guī)定，就甲方托付乙方對甲方在X省X市開發(fā)的“商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃及代理銷售房地產事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條托付項目和代理方式

1、甲方托付乙方對甲方在X省X市開發(fā)的“商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業(yè)網點和住宅房產。

2、托付工作詳細如下：

(1)負責本項目(總建面積約為萬平方米)的整體銷售策劃工作;

(2)負責本項目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;

(3)負責與本項目有關的廣告設計工作。

其次條代理期限

1、本合同托付期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、甲方同意在托付期限內不再托付第三方代理銷售本項目及不自行組建銷售隊伍進行銷售工作。

第三條銷售代理傭金支付及費用負擔

1、住宅、商業(yè)網點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。

(1)前期企劃費為萬元整，乙方人員進場后甲方支付。

(2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方萬元整(￥元)月費，在每月5日前支付當月月費。

(3)乙方代理銷售住宅、網點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價的0.5%計提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的1.5%計提作為銷售代理傭金

(4)超價分成：由代理公司與開發(fā)公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發(fā)公司依據(jù)市場狀況可共同適當調整銷售價格，超出價格部分開發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。

(5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獵取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

依法獵取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。

(6)代理銷售住宅、商業(yè)網點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方拖延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時應供應相應的發(fā)票。

2、費用負擔

(1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意依據(jù)實際需要支付本房地產項目的廣告發(fā)布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣揚品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。

(2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內電費、水費、采暖費等)。

(3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。

第四條甲方的權利和義務

1、負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方供應政府有關部門對開發(fā)建設該項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證等)，同時供應關于代售項目所需的有關資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位臵圖、室內設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際狀況與其供應的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2、甲方應向乙方出具托付乙方代理銷售商品房的托付書，授權乙方獨家代理策劃、銷售該項目。

3、甲方有義務按本合同商定的內容準時支付乙方的傭金及其他費用。

4、甲方委派1-2名專職財務人員負責在銷售現(xiàn)場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關款項。

5、甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。

6、甲方負責向乙方供應銷售場地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。

乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。

7、對乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負責審核確定，以供乙方執(zhí)行。

乙方未經甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方供應的商品房銷售合同示范文本不全都的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方擔當責任。

8、甲方負責在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。

第五條乙方的權利和義務

1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、看法分析等服務均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進度向甲方提交工作所需的策劃和營銷設計方案。

2、本項目的廣告設計、發(fā)布(發(fā)布費用由甲方擔當。)和監(jiān)控由乙方負責，甲方可幫助乙方協(xié)調關系，以保證本項目各項工作的順當進行。

3、在本合同有效期內，乙方有權利按本合同規(guī)定的方式和時間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同商定的時間內未能付清乙方應得傭金和其他費用，乙方有權提出終止本合同并追究甲方的違約責任。

4、在本合同有效期內，負責對本項目公開發(fā)售前的營銷推廣及銷售部署進行總體策劃，負責該項目的銷售推廣方案的詳細執(zhí)行，全權管理銷售的日常工作。

5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責。

6、乙方在銷售代理過程中，應依據(jù)甲方供應的項目資料和授權向客戶照實介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶作出不當陳述進而給甲方造成負面影響或經濟損失的，由乙方擔當一切責任。

7、乙方應信守雙方所形成的銷售價格，非經甲方的授權或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特別個案，應書面專題報請甲方確認。

8、代理期內，乙方應負責整理、收集和管理好相關的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。

第六條保密責任

甲乙雙方同意無論甲方向乙方供應的任何有關信息、情報、資料或乙方向甲方提交的詢問報告、策劃方案、營銷設計方案、看法分析等，均是商業(yè)機密文件，未經雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

乙方在未取得甲方書面認可前，不得將甲方的客戶的有關信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。

第七條合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥當處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同根據(jù)商定的期限終止時，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再相互擔當任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付的費用的除外。

2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

3、由于不行抗力或政府行為及政策性因素導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。

第八條違約責任

1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同全部條款，共同執(zhí)行。

2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權自逾期之日起除應收余款外，每天向甲方加收當期未付款金額的1‰的滯納金。

3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同商定將本項目交由乙方獨家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應向乙方支付違約金10萬元整外，還應賠償乙方因此患病的經濟損失。

4、如消失其他違約責任，甲乙雙方可按《中國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的直接或間接地經濟損失。

第九條其他事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字并蓋章后生效。

本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。

本合同在履約過程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動產所在地人民法院提起訴訟。

本合同以上條款經雙方謹慎閱讀后已完全知曉其含義，并情愿承受其法律后果。

甲方：X房地產開發(fā)有限公司

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

年月日

項目策劃托付合同書模板篇2托付方：

受托方：

托付方托付受托方實施項目。在合法、公平、自愿的基礎上，依據(jù)《中國合同法》有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商全都，就雙方合意達成條款如下：

一、受托事項：

托付受托方實施項目。

二、托付方責任：

1.供應受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

2.供應項目進行中所必需的資料和信息。

3.按本合同商定的價款給受托方付款。

4.未經雙方協(xié)商全都，不得無故變更合同價款。

5.不得托付受托方從事違法的托付事項。

6.其他受托方應履行的義務。

三、受托方責任：

1.在托付方統(tǒng)一管理下，負責托付項目的詳細實施。

2.嚴格根據(jù)托付方的要求做好該項目的保密工作。

3.應根據(jù)合同商定方式和標準，交付項目試驗成果。

4.合同履行期間，不得違反合同商定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規(guī)。

5.擔當合同價款取得的相關稅費。

6.擔當本項目合同履行期間的設備材料及相關人員的人身損害事故的全部法律責任。

7.其他應由受托方擔當?shù)牧x務。

四、相關費用及付款方式：

1、雙方商定本項目服務費用為萬元，項目完成經托付方驗收合格后一次性付清。

五、違約責任：

1.托付方應準時供應相應的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于托付方緣由不能完成，托付方負責其后果。

2.如因受托方疏忽消失商業(yè)機密泄露問題，受托方應擔當其后果，并賠償托付方相應的經濟損失。

3.受托方應根據(jù)進度支配執(zhí)行項目實施方案，假如無故拖延或因力量不足無法完成的應擔當其后果，并賠償托付方經濟損失。

4.假如托付方不按合同商定方式付款，受托方有權解除合同。

5.如對項目完成質量發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

六、合同糾紛的解決方式：

合同執(zhí)行中假如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。假如雙方不能協(xié)商解決，由烏魯木齊沙依巴克區(qū)人民法院以訴訟方式解決。

七、其它：

1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨便變更或解除合同。

2.如有未盡事宜，雙方本著誠懇信用、公正友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

本合同壹式份甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，從正式簽訂之日起生效。

托付方：

日期：

受托方：

項目策劃托付合同書模板篇3托付人：________房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱“甲方”)

聯(lián)絡地址：

受托人：_____房地產經紀有限公司(以下簡稱“乙方”)

聯(lián)絡地址：

甲、乙雙方基于公平、自愿、誠懇信用的原則，經友好協(xié)商，依據(jù)《中國合同法》、《中國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條：托付事項

甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項目，托付乙方進行策劃代理(招商)工作。本項目指在該地塊上開發(fā)建筑的物業(yè)。項目位置詳見附頁。

其次條：托付期限

1。本合同托付期限自雙方簽定本合同之日至項目竣工。

2。在合同履行期間，當甲方先于乙方完成招商工作時，本合同自動終止。

3。在本條所述期限內，未經乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方。

第三條：托付方式

本項目實行乙方負責前期策劃及后期代理(招商)的模式。乙方組織成立項目組(以下稱“項目組”)，對甲方托付之事項進行策劃、代理(招商)。

第四條：乙方義務

1。乙方應保證其具有履行本合同的主體資格和力量。

2。乙方應組成不少于5人的項目組，其中包括一名資深策劃負責詳細操作。對乙方委派的項目組成員，有工作力量不佳的或工作表現(xiàn)不良的，甲方有權提出調整要求，乙方應準時予以調整。乙方如需更換項目組成員，必需事先說明理由并征得甲方同意。

3。乙方須運用乙方全公司各部門之力氣及資源，支持項目組的工作。

4。乙方就甲方“正地大廈”項目前期策劃供應以下服務：

1)。前期市場調研：

針對上海市及周邊辦公樓、酒店和商業(yè)市場進行一手調研，對假定的目標對象做出研判以及中短期猜測。

2)。項目整體策略性定位：

在前期討論的基礎上制定概念性設計方案，并進行概念試驗。并在規(guī)定期限內提出明確定位看法。

3)。項目詳細實施建議：

在具體調研市場現(xiàn)期需求、供應，以及競爭博弈分析之后，提出產品設計思路、細部掌握，幫助甲方及設計單位做好產品設計。

4)。上述前期策劃服務將于本合同簽定后30天后，經完成初稿，經甲方審核修正后，乙方供應最終報告。

5。乙方就甲方“正地大廈”項目代理(招商)供應以下服務：

1)。查找專業(yè)經營公司對物業(yè)進行管理經營，獲得長期穩(wěn)定的經營收益;

2)。查找有實力的企業(yè)對項目進行接盤，獲得一次性轉讓收益。

6。乙方定期(每月不少于1次)以書面形式準時反饋市場信息和答復甲方查詢。

7。乙方應依法策劃，不得發(fā)生損害甲方企業(yè)信譽、經濟利益及哄騙客戶的行為，否則乙方應擔當相應的法律責任。

8。在甲方未正式向第三方公開前，對與本合同商定的房地產開發(fā)項目有關的規(guī)劃方案等內容，甲乙雙方均負有保密義務。

9。甲方在必要時，可召集項目組成員爭論相關事宜，乙方應予以樂觀協(xié)作，并將爭論看法寫入該月或次月的書面報告中。

10。乙方的工作應基本聽從甲方工作的進展要求。

11。乙方應對其供應的資料、數(shù)據(jù)及策劃方案的真實性、精確性負責，否則乙方應擔當相應的法律責任。

12。乙方供應的最終成果為：

1)項目策劃綜合報告一份。

2)項目調研資料原件(包括文字、聲像資料)

3)項目成果的計算機數(shù)據(jù)文件備份一套。

第五條：甲方義務

1。甲方應保證其具有履行本合同的主體資格和力量。

2?？紤]到項目地處遠郊，甲方將盡量在甲、乙方公司辦公地點召開相關會議。

3。甲方應保證該項目土地使用權、房屋產權合法、真實、清楚，并準時供應該項目與本合同相關的法律文書。

4。甲方應保證產品的優(yōu)良品質。

5。甲方應按本合同商定向乙方支付相關費用。

6。甲方應準時供應該項目的面積、設施及相關的法律文書等具體內容。如因