中央空調(diào)運行維護詳細(xì)方案

中央空調(diào)運行維護詳細(xì)方案、2、號樓、號樓、、、、、)、、（一）中央空調(diào)清洗消毒方案：項目總體施工綱要積極主動與客戶溝通協(xié)調(diào)。做好現(xiàn)場的勘查工作：嚴(yán)密、詳細(xì)、周全。掌握客戶的動態(tài)，不斷完善施工進度表。分項目制定嚴(yán)密的施工方案、計劃和管理措施。制定詳盡的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。建立安全責(zé)任制，保證客戶人身、財產(chǎn)安全。與甲方共同協(xié)商，建立嚴(yán)密完善的保密安全制度。項目管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)：100%通過北京市疾病控制預(yù)防中心檢測。安全管理目標(biāo)：杜絕傷亡事故發(fā)生，創(chuàng)標(biāo)化管理工地。工期管理目標(biāo)：信守合同，確保合同工期。成本管理目標(biāo)：在確保質(zhì)量和安全的前提下，開展QC小組活動，積極開展技術(shù)革新，采用新工藝和新的施工技術(shù)。文明管理目標(biāo)：維護場容場貌，創(chuàng)一流文明施工現(xiàn)場。組織綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組和治安小組，加強職工教育，嚴(yán)經(jīng)常巡視現(xiàn)場,確保施工現(xiàn)場人身及財產(chǎn)的安全。1.施工準(zhǔn)備工作1.1會，對參與本工程施工的全體員工對工程的重要性、工期要求、質(zhì)量要求、施工以確保工程如期完成。1.2的各項準(zhǔn)備工作，確保工程如期開工。1.3項目負(fù)責(zé)人及項目經(jīng)理積極與管理方協(xié)調(diào)施工各項事宜。包括：確定水、電使用，施工時間、進出場路線、施工人員證件管理等各項工作。1.4工程部材料計劃，向相關(guān)部門提交設(shè)備、工具、耗材、需求計劃。1.51.6工程部明確項目主管、各班組成員，下達施工任務(wù)單，對重點項目關(guān)鍵部位施工，必須編制可行的施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書，用于指導(dǎo)各班組的具體施工，并依照方案進行。2．清洗施工計劃施工前通過了解現(xiàn)場環(huán)境，營運方式及情況。制定了以下施工計劃：1)進行現(xiàn)場堪測。2)應(yīng)后，正式制定最終的施工方案及時間表。3)始至凌晨5點和節(jié)假日，并盡快完成清洗工作，讓留守人員不需要逗留過長時間。4),確立現(xiàn)場管理的各項制度，落實各組工程人員的工作崗位及責(zé)任。5)對現(xiàn)場的各機組進行檢查，開動機組，觀察機組的運行是否有異?，F(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)有異常，應(yīng)及早與甲方溝通，采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施。6)避免運輸途中，破壞或污染施工現(xiàn)場的地面。7)施工前由工程主管/項目經(jīng)理先行進入租戶的辦公區(qū)域進行清洗前的巡視及()應(yīng)通知管理方在現(xiàn)場人員，對物品進行數(shù)量統(tǒng)計,交付現(xiàn)場保安暫行保管。8)家具、電腦、復(fù)印機和傳真機等用白棉布/薄毯全面覆蓋防護。9)在開始施工前關(guān)閉系統(tǒng)，在總開關(guān)上掛上警示牌。檢查風(fēng)管周圍的電源線，并做好記號，不可誤碰。10)將易碰、易臟的物品用白布或薄毯覆蓋完整。在施工范圍內(nèi)放置警示標(biāo)志及用警示膠帶將施工區(qū)域封鎖禁止非施工人員進入。11)確定開孔位置，（如用戶是石膏板天花，用開孔的位置盡量確定在兩邊或上邊開口，減少破壞原天花結(jié)構(gòu)。）用開孔工具在適當(dāng)上位置開孔，并在孔口四周作適當(dāng)保護處理，避免施工人員受傷。12)是否達到標(biāo)淮。13)從開孔處對風(fēng)管內(nèi)部進行拍照，保留視像資料作報告之用。14)安裝MMP400機器人的上裝，并連接MD吸塵器及Alpha3.0控制箱，并將機器人放在開孔處，開始進行清洗。15)有關(guān)清洗程序嚴(yán)格按照中華人民共和衛(wèi)生部頒發(fā)的DB11/485-2007《公共場《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》。?清洗空氣處理機組設(shè)備。?清洗風(fēng)管，使用清洗機器人收集管道內(nèi)的污染物。?清洗空調(diào)風(fēng)機盤管。?清洗送風(fēng)/排風(fēng)口。?清洗冷卻水塔。16)17)a)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，利用目測法和稱重法對該段風(fēng)管檢驗清洗的效果：i.以風(fēng)管內(nèi)壁表面無塵土和污物為判斷通風(fēng)管道達到視覺清潔合格的標(biāo)淮。ii.稱重法的檢驗標(biāo)淮為風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在1.0g/m2以下。b)i．以翅片之間的縫隙無污垢，托水盤干凈不積污水為合格標(biāo)準(zhǔn)。ii．將風(fēng)機恢復(fù)原位并啟動，對清洗后的風(fēng)速數(shù)據(jù)進行紀(jì)錄。并符合中華人民共和國《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》對中央空調(diào)系統(tǒng)檢驗清洗質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達標(biāo)。并對清洗后效果進行拍照存檔。18)以此步驟