建筑經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目管理

02447建筑經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目管理目錄第一章概論第二章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原理第三章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法第四章建筑工程項(xiàng)目管理基本原理第五章工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)及建設(shè)工程合同第六章建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度控制第七章建筑工程項(xiàng)目成本控制第八章建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控第九章建筑工程項(xiàng)目安全控制與綠色施工第章概論第節(jié)基本建設(shè)與建筑業(yè)【名詞解釋】基本建設(shè)：是指建筑、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作，是存在于國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)以獲得固定資產(chǎn)為目的的投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！久~解釋】固定資產(chǎn)：是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)、人民生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料。般只有具備以下條件才能列為固定資產(chǎn)：①使用年限在年以上；②單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品?！径噙x、填空】固定資產(chǎn)按其經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)?！竞?jiǎn)答】固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)的區(qū)別與聯(lián)系：首先，固定資產(chǎn)在社會(huì)生產(chǎn)過(guò)程中是勞動(dòng)資料；而流動(dòng)資產(chǎn)則是勞動(dòng)對(duì)象。其次，固定資產(chǎn)在反復(fù)參加生產(chǎn)的過(guò)程中始終保持原有的實(shí)物形態(tài)，直至損耗報(bào)廢才需要進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償或替換；流動(dòng)資產(chǎn)在次性參加生產(chǎn)的過(guò)程中會(huì)改變或消失本身的實(shí)物形態(tài)，并需要在每次生產(chǎn)周期開(kāi)始前得到實(shí)物形態(tài)上的補(bǔ)償。第三，固定資產(chǎn)的價(jià)值在其使用期內(nèi)按損耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去；流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)值則是一次性轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去?！咎羁铡恳罁?jù)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)后是保持原有規(guī)模還是擴(kuò)大原有規(guī)模，可以將固定資產(chǎn)分為簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和芝大再生產(chǎn)。【簡(jiǎn)答】基本建設(shè)的內(nèi)容：(1)固定資產(chǎn)的建造。固定資產(chǎn)的建造包括建筑物和構(gòu)筑物的建造和設(shè)備儀器的安裝兩部分。⑵固定資產(chǎn)購(gòu)置。固定資產(chǎn)購(gòu)置是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中所有符合固定資產(chǎn)條件的設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置。⑶其他基本建設(shè)工作。其他基本建設(shè)工作是指基本建設(shè)中不可或缺的其他工作。【多選】基本建設(shè)按投資用途分類可分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分類可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目和遷建項(xiàng)目?！久~解釋】狹義的建筑業(yè)：是指直接從事建筑產(chǎn)品加工生產(chǎn)活動(dòng)的行業(yè)。其基本特征是通過(guò)運(yùn)用一定的技術(shù)、工程機(jī)械進(jìn)行勞動(dòng)，將建筑材料、構(gòu)配件和工藝設(shè)備組合，最終形成土木建筑工程產(chǎn)品。【名詞解釋】廣義的建筑業(yè)：是指圍繞土木建筑工程產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程，支撐展開(kāi)的從建筑產(chǎn)品規(guī)劃、計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)等建設(shè)全過(guò)程工作的所有相關(guān)機(jī)構(gòu)的集合。【多選】建筑業(yè)劃分：房屋建筑也，土木工程建筑業(yè)，建筑安裝業(yè)，建筑裝飾盒其他建筑業(yè)。【簡(jiǎn)答】建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用：(1)建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著支柱產(chǎn)業(yè)的作用。⑵建筑業(yè)為社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展提供了重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。⑶建筑業(yè)促進(jìn)或帶動(dòng)其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。(4)建筑業(yè)為社會(huì)提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)”⑸建筑業(yè)在新農(nóng)村建設(shè)中發(fā)揮著積極的作用?！径噙x】建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)包括：固定性、多樣性體積龐大、生產(chǎn)期長(zhǎng)?！径噙x、簡(jiǎn)答】建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)包括：(1)建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性。⑵建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)。⑶影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候影響大。(4)建筑生產(chǎn)過(guò)程的不可間斷性。第二節(jié)基本建設(shè)程序及管理【名詞解釋】建設(shè)程序：是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投人生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。即指建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程必須遵循的先后順序?！咎羁铡拷ㄔO(shè)程序是建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)決策和順利實(shí)施的重要保證?！径噙x、填空】建設(shè)程序內(nèi)容包括：項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究，建設(shè)地點(diǎn)的選擇，編制設(shè)計(jì)文件，建設(shè)準(zhǔn)備，組織施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備，竣工驗(yàn)收、交付使用，建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。【單選、填空】可行性研究報(bào)告是呈現(xiàn)可行性研究分析過(guò)程和結(jié)論的書(shū)面性文件，它是確定建設(shè)項(xiàng)目，編制設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)?！締芜x、填空】編制設(shè)計(jì)文件是建設(shè)程序中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，在規(guī)劃、項(xiàng)目和建設(shè)地點(diǎn)已定的情況下，是建設(shè)項(xiàng)目能否在實(shí)現(xiàn)功能要求的同時(shí)實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)濟(jì)效益的決定性環(huán)節(jié)?！径噙x】一般建設(shè)項(xiàng)目，按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行設(shè)計(jì)；重大或特殊項(xiàng)目，經(jīng)要求，需在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)之間增設(shè)技術(shù)設(shè)計(jì)階段?！竞?jiǎn)答】建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)一般按三個(gè)層次進(jìn)行：⑴建設(shè)項(xiàng)目單位自我總結(jié)。⑵建設(shè)項(xiàng)目所屬行業(yè)或地區(qū)的評(píng)價(jià)。⑶主要投資方的評(píng)價(jià)?！径噙x、簡(jiǎn)答】在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，“項(xiàng)目管理”一詞是分角度和層次的，主要包括以下五個(gè)方面：⑴投資者的項(xiàng)目管理。⑵建設(shè)單位的項(xiàng)目管理。⑶項(xiàng)目管理公司(監(jiān)理公司或咨詢公司)的項(xiàng)目管理。(4)承包商的項(xiàng)目管理。⑸政府的項(xiàng)目管理。第三節(jié)建筑市場(chǎng)【名詞解釋】狹義的建筑市場(chǎng)：是指交易建筑商品的場(chǎng)昕?！久~解釋】廣義的建筑市場(chǎng)：是指建筑商品供求關(guān)系的總和，包括狹義的建筑市場(chǎng)、建筑商品的需求程度、建筑商品交易過(guò)程中形成的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系等?！径噙x、簡(jiǎn)答】建筑市場(chǎng)運(yùn)行管理的機(jī)制主要包括：建筑市場(chǎng)準(zhǔn)人和清除制度；工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)制；建設(shè)工程監(jiān)理制；項(xiàng)目管理制；工程咨詢服務(wù)體系；建設(shè)工程擔(dān)保制度?！径噙x、填空】建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度包括：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度、建筑業(yè)個(gè)人注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度、建設(shè)工程許可制度?！締芜x、填空】工程建設(shè)強(qiáng)制性條文是工程建設(shè)中的強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)定，是參與建設(shè)活動(dòng)各方執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，也是政府對(duì)執(zhí)行情況實(shí)施監(jiān)督的依據(jù)?！久~解釋】工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)：是指針對(duì)工程以及工程建設(shè)有關(guān)的貨物及服務(wù)的招標(biāo)投標(biāo)，是指建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定建設(shè)工程承包單位(監(jiān)理、設(shè)計(jì)與施工)?！径噙x、填空】建設(shè)工程監(jiān)理的主要工作可以概括為三控制、三管理、一協(xié)調(diào)，即投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制；合同管理、安全管理和風(fēng)險(xiǎn)管理；監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段的組織協(xié)調(diào)?！径噙x】目前國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)普遍采用的采購(gòu)模式主要有：設(shè)計(jì)招標(biāo)一建造模式(DBB模式)、設(shè)計(jì)一建造模式(DB模式)、設(shè)計(jì)采購(gòu)建設(shè)模式(EPC模式)、建設(shè)管理模式(CM模式)、項(xiàng)目管理模式(PM模式)、建設(shè)經(jīng)營(yíng)一移交模式(BOT模式)等。第二章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原理第一節(jié)建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本原理【填空、名詞解釋】技術(shù)：是人類應(yīng)用科學(xué)研究所揭示的客觀規(guī)律進(jìn)行各種產(chǎn)品(系統(tǒng)、服務(wù))開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和制造所采用的方法、措施和技能的總稱，是人類改造自然、變革自然的手段和方法?！竞?jiǎn)答】經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的相互關(guān)系主要體現(xiàn)在以下三A方面：⑴技術(shù)進(jìn)步是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要條件和物質(zhì)基礎(chǔ)。⑵經(jīng)濟(jì)發(fā)展是技術(shù)進(jìn)步的動(dòng)力和基礎(chǔ)。⑶技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性既統(tǒng)一又矛盾，經(jīng)濟(jì)效果是技術(shù)應(yīng)用的決定因素。【單選】建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象就是建筑技術(shù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)問(wèn)題，涉及技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)政策、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題?！竞?jiǎn)答】建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的內(nèi)容包括：⑴研究技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)政策的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)理論和方法。⑵研究新材料、新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)理論和方法。⑶研究衡量經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)體系及計(jì)算方法。(4)研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的預(yù)測(cè)、決策方法。(0)研究多個(gè)技術(shù)可行方案優(yōu)選方法和改進(jìn)方案的途徑。(6)研究創(chuàng)造各種可行方案的途徑?！径噙x】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)具有技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的綜合性、評(píng)價(jià)約束的系統(tǒng)性、方案差異的對(duì)比性、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)性和方案的優(yōu)選性等特點(diǎn)?！径噙x、簡(jiǎn)答】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則是：⑴力求技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。⑵堅(jiān)持微觀經(jīng)濟(jì)效益是基礎(chǔ)，宏觀經(jīng)濟(jì)效益是決策的重點(diǎn)和前提。⑶兼顧當(dāng)前經(jīng)濟(jì)效益和長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益。(4)力求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益的統(tǒng)一。⑸效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致。(6)收益與風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)衡。(7)定量分析與定性分析相結(jié)合。(8)動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，動(dòng)態(tài)分析為主。⑼節(jié)約稀缺資源。【多選】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要經(jīng)歷以下步驟：確定目標(biāo)、明確關(guān)鍵因素、制定可行方案、評(píng)價(jià)方案、決策。第二節(jié)建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素【單選、多選】一般工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資的構(gòu)成【多選】投資估算的方法有：生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法、工程系數(shù)法、按比例投資估算法?！径噙x】流動(dòng)資金估算的方法有：擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法。【計(jì)算】制造成本法：總成本費(fèi)用一生產(chǎn)成本十期間費(fèi)用其中：生產(chǎn)成本一直接材料費(fèi)十直接燃料和動(dòng)力費(fèi)十直接工資十其他直接費(fèi)十制造費(fèi)用期間費(fèi)用一管理費(fèi)用十銷售費(fèi)用十財(cái)務(wù)費(fèi)用【計(jì)算】生產(chǎn)要素估算法：總成本一外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)十工資及福利費(fèi)十折舊費(fèi)十?dāng)備N費(fèi)十財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)+修理費(fèi)十其他費(fèi)用【單選、名詞解釋】經(jīng)營(yíng)成本：是指從總成本中扣除折舊費(fèi)、流動(dòng)資金利息、維檢費(fèi)、攤銷費(fèi)后的成本?！締芜x、名詞解釋】沉沒(méi)成本：是指已經(jīng)發(fā)生的與項(xiàng)目相關(guān)而又與當(dāng)前決策無(wú)關(guān)的費(fèi)用。【單選、名詞解釋】機(jī)會(huì)成本：是指將一種具有多種用途的有限資源置于特定用途時(shí)所放棄最佳機(jī)會(huì)的收益差值?！径噙x】固定資產(chǎn)的折舊方法有很多，常用的有勻速折舊法(直線折舊法和工作量法)和加速折舊法(年數(shù)總和法和余額遞減法)，一般我國(guó)企業(yè)采用勻速折舊法?！径噙x】對(duì)工業(yè)企業(yè)而言，計(jì)入成本費(fèi)用的稅金有：房產(chǎn)稅，土地使用稅，車船使用稅，印花稅，進(jìn)口原材料，備品備件的關(guān)稅等。從銷售收入中直接扣除的稅金有：消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，這幾種稅合稱為銷售稅金。第三節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值【簡(jiǎn)答】資金的時(shí)間價(jià)值包含兩層含義：其一是貨幣用于投資，通過(guò)資金的運(yùn)動(dòng)而使貨幣增值：其二是貨幣存人銀行，貨幣所有者因失去一定時(shí)間內(nèi)貨幣的使用權(quán)而獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。即資金的時(shí)間價(jià)值是資金作為生產(chǎn)要素在生產(chǎn)及資金流通過(guò)程中，隨時(shí)間的推移而產(chǎn)生的增值?！咎羁铡坷⑹侵肛泿潘姓咭蛸J出貨幣而失去這筆貨幣一定時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)所獲得的補(bǔ)償。利率是一個(gè)計(jì)息周期內(nèi)所得利息額與借貸金額(本金)的比值，反映了資金隨著時(shí)間推移的增長(zhǎng)率。計(jì)息周期是指計(jì)算利息的時(shí)間單位，有年、季、月或日等不同計(jì)息長(zhǎng)度?！径噙x】項(xiàng)目計(jì)算期一般包括建設(shè)期、投產(chǎn)期、達(dá)產(chǎn)期和回收處理期?！咎羁铡楷F(xiàn)金流量圖各時(shí)點(diǎn)上垂直于橫軸的有大小比例的箭線代表現(xiàn)金流量。一般現(xiàn)金流人為正值，箭頭向上；現(xiàn)金流出為負(fù)值，箭頭向下。【計(jì)算】利息計(jì)算有單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息兩種方法：⑴單利計(jì)息是指只用本金計(jì)算利息，不計(jì)算先期利息產(chǎn)生的利息。其本利和計(jì)算式如下：F=P(l+nXi)(2)復(fù)利計(jì)息時(shí)，不僅本金要產(chǎn)生利息，且先期利息到期不付也要產(chǎn)生利息。即以本金與前期累計(jì)利息之和計(jì)算當(dāng)期利息。復(fù)利本利和的公式如下：F=P(l+i)n【名詞解釋】現(xiàn)值(P)：一般表示發(fā)生在建設(shè)初期。點(diǎn)上的資金價(jià)值，或表示未來(lái)某時(shí)點(diǎn)之前的某時(shí)點(diǎn)的資金價(jià)值。將未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值稱為折現(xiàn)或貼現(xiàn)?！久~解釋】終值(F)：一般表示計(jì)算期末的資金價(jià)值，或表示某時(shí)點(diǎn)之后的某時(shí)點(diǎn)的資金價(jià)值。【名詞解釋】年值(A)：是指連續(xù)發(fā)生在相同時(shí)間間隔期末且數(shù)值相等的現(xiàn)金流序列，也稱為年金或月金?！居?jì)算】復(fù)利等值計(jì)算公式：(l)-次支付終值公式即是復(fù)利本利和公式。計(jì)算公式如下：F=P(l+i)n=PX(F/P,i,n)【名詞解釋】名義利率(r)：是指當(dāng)一個(gè)利率周期內(nèi)存在多個(gè)計(jì)息周期時(shí)，用計(jì)息周期利率i。乘以一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所獲得的利率周期利率?！久~解釋】實(shí)際利率(i)：是指當(dāng)一個(gè)利率周期內(nèi)存在多個(gè)計(jì)息周期時(shí)，考慮利率周期內(nèi)各計(jì)息周期前期利息再生因素，用計(jì)息周期利率計(jì)算出的利率周期利率。【計(jì)算】實(shí)際利率的計(jì)算：【單選、多選】當(dāng)計(jì)息周期等于一年時(shí)，名義利率等于實(shí)際利率；計(jì)息周期小于一年時(shí)，實(shí)際利率大于名義利事；名義利率越大，周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差直越大。第三章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法第一節(jié)可行性研究【名詞解釋】可行性研究：是運(yùn)用多學(xué)科理論、技術(shù)和方法，在建筑項(xiàng)目投資決策前將項(xiàng)目目標(biāo)細(xì)化并進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的綜臺(tái)性工作。它是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)?！径噙x、簡(jiǎn)答】可行性研究的內(nèi)容一般主要包括以下方面：⑴市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。⑵原材料和投入的供應(yīng)選擇。⑶產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及工藝方案的確定。(4)生產(chǎn)規(guī)模的確定。⑸技術(shù)與設(shè)備的選擇。(6)建設(shè)L地點(diǎn)選擇。⑺投資、成本估算與資金籌措。⑻經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及綜合分析。【簡(jiǎn)答】一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告包括以下基本內(nèi)容：項(xiàng)目總論；市場(chǎng)研究與建設(shè)規(guī)模；建設(shè)條件與廠址選擇；項(xiàng)目技術(shù)方案；運(yùn)營(yíng)組織和勞動(dòng)定員；環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排；投資估算與資金籌措；財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；風(fēng)險(xiǎn)分析；研究結(jié)論與建議；附圖、附表和附件?！締芜x、填空】項(xiàng)目評(píng)估是對(duì)可行性研究報(bào)告的全面評(píng)價(jià)，甚至是對(duì)項(xiàng)目前期策劃工作的全面評(píng)價(jià)。1項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論是項(xiàng)目決策的依據(jù)，對(duì)立項(xiàng)后資金籌錯(cuò)、設(shè)計(jì)、計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)防范都有重要的作用。第二節(jié)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與應(yīng)用【多選】以是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值為標(biāo)淮進(jìn)行劃分，將經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩大類。靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括投資收益率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、資本金利潤(rùn)率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、利息備付率、償債備付率。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率。【多選】以指標(biāo)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，將建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)劃分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)、比率性指標(biāo)三大類。【多選】根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容不同，可以將指標(biāo)分為三類：財(cái)務(wù)盈利能力分析指標(biāo)、償債能力分析指財(cái)務(wù)務(wù)生存能力分析指標(biāo)?！久~解釋】投資收益率：又稱投資效果系數(shù)，是考投資資方案單位投資的盈利能力的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。它是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一正常年份的年凈收益與方案的投資總額的比率。資所需要的時(shí)間?！居?jì)算】靜態(tài)投資回收期的計(jì)算可根據(jù)項(xiàng)目全部投資的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中的年凈現(xiàn)金流量和累計(jì)凈現(xiàn)金流量來(lái)計(jì)算。【名詞解釋】動(dòng)態(tài)投資回收期：是在考慮資金的時(shí)間價(jià)值的情況下，即對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)，以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間?！居?jì)算】在實(shí)際計(jì)算中，動(dòng)態(tài)投資回收期是將財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表核中的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)，并累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值求出?！久~解釋】?jī)衄F(xiàn)值率：是項(xiàng)目的凈現(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值的比率。凈現(xiàn)值率反映了項(xiàng)目單位投資所取得的凈現(xiàn)值額，是表示單位投資所能獲取收益的能力。評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：用凈現(xiàn)值率評(píng)價(jià)單個(gè)方案時(shí)，當(dāng)NPVR三。時(shí)，方案可行；當(dāng)NPVR<O時(shí)，方案不可行。用凈現(xiàn)值率進(jìn)行多方案優(yōu)選時(shí)，以凈現(xiàn)值率較大的方案為優(yōu)?！久~解釋】?jī)裟曛担菏峭ㄟ^(guò)資金等值計(jì)算，依據(jù)基準(zhǔn)收益率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量分?jǐn)偟矫恳荒昴昴┑牡阮~年值?！竞?jiǎn)答JNAV與NPV的關(guān)系：凈年值與凈現(xiàn)值在單個(gè)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)論上總是一致的，即對(duì)于單個(gè)項(xiàng)目的判斷和計(jì)算期相同的多個(gè)方案的擇優(yōu)過(guò)程中，凈年值與凈現(xiàn)值是等效的評(píng)價(jià)指標(biāo)。對(duì)于多個(gè)方案的擇優(yōu)，凈年值指標(biāo)與凈現(xiàn)值指標(biāo)對(duì)于計(jì)算期相同的方案，其評(píng)價(jià)結(jié)論是相同的。但是，對(duì)于計(jì)算期不相同的方案，比較凈年值指標(biāo)更合理，更具有實(shí)際意義?！久~解釋】項(xiàng)目的內(nèi)部收益率：是根據(jù)項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量算出的項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零時(shí)對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率?！久~解釋】費(fèi)用現(xiàn)值：是將方案計(jì)算期內(nèi)各年的費(fèi)用.根據(jù)行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到期初的現(xiàn)值之和?！久~解釋】費(fèi)用年值：是將方案計(jì)算期內(nèi)各年的費(fèi)用，根據(jù)行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，等值計(jì)算到計(jì)算期中各年的年金值。【多選】一般來(lái)說(shuō)，一組備選方案之間存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系類型常見(jiàn)的有：互斥型關(guān)系、獨(dú)立型關(guān)系、混合型關(guān)系等?！径噙x】對(duì)互斥方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果的靜態(tài)評(píng)價(jià)，選擇主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法是追加投資收益率法、追加投資回收期法、年折算費(fèi)用法等?！径噙x】對(duì)計(jì)算期相同的互斥方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，主要有凈現(xiàn)值法、凈現(xiàn)值率法、追加投資內(nèi)部收益率法、凈年值法、費(fèi)用現(xiàn)值法、費(fèi)用年值法等?！径噙x】計(jì)算期不同的互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，常用的有凈年值法(NAV)、費(fèi)用年值法(AC)、最小公倍數(shù)法、研究期法等。第三節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析【名詞解釋】風(fēng)險(xiǎn)分析：也稱為不確定性分析，通過(guò)對(duì)擬建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中具有較大影響的不確定性因素進(jìn)行分析，計(jì)算基本變量的增減變化引起項(xiàng)目財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的變化，找出最敏感的因素及其臨界點(diǎn)，預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，使項(xiàng)目的投資決策建立在較為穩(wěn)妥的基礎(chǔ)上?！径噙x】風(fēng)險(xiǎn)分析的程序包括風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)防范應(yīng)對(duì)。【多選】影響項(xiàng)目效益的六種風(fēng)險(xiǎn)因素，分別是：收益風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)工期風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)?！径噙x】常用的風(fēng)險(xiǎn)分析方法包括盈虧平衡點(diǎn)分析、敏感性分析、概率分析。在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析中，盈虧平衡點(diǎn)分析和敏感性分析是識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施策劃的基礎(chǔ)和手段，概率分析是風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。【名詞解釋】盈虧平衡點(diǎn)分析：是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下，通過(guò)盈虧平衡點(diǎn)分析項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系?！久~解釋】盈虧平衡點(diǎn)：是項(xiàng)目的盈利與虧損的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，即在這一點(diǎn)上，銷售(營(yíng)業(yè)、服務(wù))收入等于總成本費(fèi)用，正好盈虧平衡，用以考察項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)出品變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)一出品變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。【筒答】線性盈虧平衡點(diǎn)分析有以下四個(gè)假定條件：(1)產(chǎn)量等于銷售量，即當(dāng)年生產(chǎn)的產(chǎn)品(或服務(wù))當(dāng)年銷售出去。⑵產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，所以總成本費(fèi)用是產(chǎn)量的線性函數(shù)。⑶產(chǎn)量變化，產(chǎn)品售價(jià)不變，所以銷售收入是銷售量的線性函數(shù)。(4)按單一產(chǎn)品計(jì)算，當(dāng)生產(chǎn)多種產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)換算成單一產(chǎn)品，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致。第四節(jié)價(jià)值工程【單選、填空】?jī)r(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素。價(jià)值工程是一門(mén)管理技術(shù)理論，其基本思想是以最少的費(fèi)用換取所需要的功能?！久~解釋】?jī)r(jià)值工程：是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)研究對(duì)象的功能和費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，持續(xù)創(chuàng)新，旨在提高研究對(duì)象價(jià)值的一種管理思想和管理技術(shù)?！久~解釋】功能：是對(duì)象能滿足某種需求的效用或?qū)傩??！竞?jiǎn)答】衡量功能大小有兩種方法：⑴用性能指標(biāo)衡量功能：可以用定量化的性能指標(biāo)衡量功能的大小，如產(chǎn)品的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到的質(zhì)量和性能指標(biāo)等。⑵用貨幣單位衡量功能：若用貨幣單位衡量便可實(shí)現(xiàn)不同產(chǎn)品之間的功能比較和不同零部件功能值的匯總計(jì)算，價(jià)值分析用實(shí)現(xiàn)功能必須支付的最低費(fèi)用來(lái)衡量功能大小?！久~解釋】壽命周期成本：從產(chǎn)品的研制開(kāi)始算起，包括產(chǎn)品的策劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)、使用和處置等環(huán)節(jié)，直至報(bào)廢的整個(gè)時(shí)期發(fā)生的所有費(fèi)用與成本。壽命周期成本一生產(chǎn)成本十使用成本?！径噙x】?jī)r(jià)值工程的一般工作程序?yàn)椋簻?zhǔn)備階段一分析階段一創(chuàng)新階段一實(shí)施階段?！竞?jiǎn)答】選擇分析對(duì)象一般依據(jù)以下原則進(jìn)行：⑴與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展相一致的原則。(2)潛力大、易于提高價(jià)值的原則?！咎羁?、名詞解釋】功能分析：是為完整描述各功能及其相互關(guān)系而對(duì)各功能進(jìn)行定性和定量的系統(tǒng)分析過(guò)程。功能分析包括功能的定義、整理和計(jì)量。功能分析是價(jià)值工程的核心。【名詞解釋】功能定義：是指就價(jià)值工程研究對(duì)象功能的內(nèi)容和本質(zhì)屬性進(jìn)行準(zhǔn)確麗簡(jiǎn)潔的表述?！久~解釋】功能整理：是從功能系統(tǒng)的角度，將價(jià)值工程研究對(duì)象含有的各項(xiàng)功能按照特定的邏輯關(guān)系進(jìn)行整理和排列。【多選】制定創(chuàng)新改進(jìn)方案的方法有：頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品ā㈩惐确ā⑻匦粤信e法、缺點(diǎn)列舉法、希望點(diǎn)列舉法、模仿法。第四章建筑工程項(xiàng)目管理基本原理第一節(jié)概述【多選】項(xiàng)目的特征有：?jiǎn)渭浴㈨?xiàng)目具有明確的目標(biāo)、整體性、具有約束條件、具有生命周期?！久~解釋】項(xiàng)目管理：是在組織的協(xié)調(diào)下，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，在一定約束條件下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行高效率的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，最優(yōu)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的系統(tǒng)的科學(xué)管理過(guò)程。【多選、簡(jiǎn)答】工程項(xiàng)目管理具有以下特點(diǎn)：⑴工程項(xiàng)目管理是一種一次性管理。⑵工程項(xiàng)目管理是一種全過(guò)程的綜合性管理。⑶工程項(xiàng)目管理是一種約束性強(qiáng)的控制管理。第二節(jié)計(jì)劃【名詞解釋】項(xiàng)目計(jì)劃：是項(xiàng)目組織根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的各項(xiàng)工作作出周密安排。項(xiàng)目計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。【多選】項(xiàng)目計(jì)劃制訂過(guò)程中一般應(yīng)遵循的原則有：目的性、系統(tǒng)性、經(jīng)濟(jì)性、動(dòng)態(tài)性、相關(guān)性、職能性。第三節(jié)控制【填空】控制是全部管理職能一一計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)和控制一一中的一個(gè)重要職能，涉及建設(shè)單位、咨詢單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位?！径噙x】控制的主要內(nèi)容有：合同管理、進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制。第五章工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)及建設(shè)工程合同第一節(jié)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)概述【名詞解釋】工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)：是指針對(duì)工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物及服務(wù)的招標(biāo)投標(biāo)。【多選】招標(biāo)投標(biāo)基本程序包括招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同六個(gè)環(huán)節(jié)。【多選、簡(jiǎn)答】《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍與規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍：⑴關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。⑵關(guān)系社會(huì)公共和益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目。⑶使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目。(4)國(guó)家融資項(xiàng)目。(5)使用國(guó)際組織或外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。以上范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：1)單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的。(2)設(shè)備、貨物采購(gòu)單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的。3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的。(4)項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的?！径噙x】招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及當(dāng)事人依法接受有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)實(shí)施的監(jiān)督。第二節(jié)工程施工招標(biāo)【筒答】工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備以下條件才能進(jìn)行工工招標(biāo)：(1)招標(biāo)法人依法成立。⑵初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)履行審批手續(xù)的已獲批準(zhǔn)。⑶招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)履行準(zhǔn)手續(xù)的已獲核準(zhǔn)。(4)有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已落實(shí)。⑸有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖樣及技術(shù)資料?！径噙x】工程施工招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)?！竞?jiǎn)答】需要審批的工程項(xiàng)目，有以下情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可不進(jìn)行施工招標(biāo)：⑴需要采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)。⑵采購(gòu)人或已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供。⑶需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或服務(wù)，否則將影響施工或功能配套要求。(4)國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形?！咎羁铡繃?guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。【填空】工程招標(biāo)一般包括準(zhǔn)備階段、招標(biāo)階段和決標(biāo)成交階段三個(gè)階段?！径噙x、簡(jiǎn)答】工程招標(biāo)的主要工作有：(1)組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)。⑵準(zhǔn)備招標(biāo)文件。⑶招標(biāo)資格審查。(4)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑。⑸編制標(biāo)底。(6)保證招標(biāo)公平性的措施?！竞?jiǎn)答】招標(biāo)資格審查主要審查潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人是否符合下列條件：⑴具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。⑵具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信相應(yīng)的從業(yè)人員。(3)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，招標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被拖館，破產(chǎn)狀況。(4)在最近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件?！締芜x、填空】資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。資格預(yù)審不合格者的投標(biāo)作廢標(biāo)處理?！就泊稹繉儆谝圆缓侠?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的情形：(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人提供有差嗣的項(xiàng)目信息。⑵設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或與合同履行無(wú)關(guān)。⑶依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或中標(biāo)條件。(4)對(duì)潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采取不同資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。⑸限定或指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或應(yīng)商。(6)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人。第三節(jié)工程施工投標(biāo)【單選、名詞解釋】投標(biāo)人：是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或其他組織。投標(biāo)是指投標(biāo)人利用報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)手段獲得承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)資格的過(guò)程?！径噙x、簡(jiǎn)答】一般而言投標(biāo)人應(yīng)該具有如下基本條件：⑴必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擁有法人資格。⑵承建工程技術(shù)資質(zhì)(企業(yè)等級(jí))符合招標(biāo)項(xiàng)目要求。⑶具有承包建筑安裝工程施工的能力。(4)符合項(xiàng)目所在地的有關(guān)規(guī)定。【名詞解釋】工程投標(biāo)文件：是投標(biāo)人編制的，對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)的文件?！径噙x、簡(jiǎn)答】投標(biāo)準(zhǔn)備工作具體包括：⑴建立投標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員。⑵收集招標(biāo)投標(biāo)信息。(3)準(zhǔn)備企業(yè)資格預(yù)審資料。(4)計(jì)算標(biāo)價(jià)。⑸編寫(xiě)投標(biāo)函。【填空】影響中標(biāo)的主要因素是標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量和施工方案，不同工程的側(cè)重點(diǎn)不同，但在保證質(zhì)量的前提下，工期和標(biāo)價(jià)是關(guān)鍵。第四節(jié)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)【名詞解釋】開(kāi)標(biāo)：是由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)舉行，由投標(biāo)人或其推選的代表、或公證人檢查所有投標(biāo)截止日期前收到的投標(biāo)文件密封情況后，當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件其他主要內(nèi)容的過(guò)程。【多選】逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件、未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理?！径噙x、簡(jiǎn)答】開(kāi)標(biāo)時(shí)凡標(biāo)函有以下情況之一的，按廢標(biāo)處理：(1)標(biāo)函未密封。⑵標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)。(3)標(biāo)函未加蓋本企業(yè)和負(fù)責(zé)人印鑒。(4)標(biāo)函寄出時(shí)間超過(guò)投標(biāo)截止日(郵戳為準(zhǔn))?！久~解釋】評(píng)標(biāo)：是由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，依照招標(biāo)投標(biāo)法及招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀公正地對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、分析和評(píng)價(jià)，并提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單的過(guò)程。【單選、填空】評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。【多選、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)：(l)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)人異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)些差異：(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出?！径噙x、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通：(1)招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄給其他投標(biāo)人。第三節(jié)工程施工投標(biāo)【單選、名詞解釋】投標(biāo)人：是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或其他組織。投標(biāo)是指投標(biāo)人利用報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)手段獲得承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)資格的過(guò)程?！径噙x、簡(jiǎn)答】一般而言投標(biāo)人應(yīng)該具有如下基本條件：⑴必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擁有法人資格。⑵承建工程技術(shù)資質(zhì)(企業(yè)等級(jí))符合招標(biāo)項(xiàng)目要求。⑶具有承包建筑安裝工程施工的能力。(4)符合項(xiàng)目所在地的有關(guān)規(guī)定。【名詞解釋】工程投標(biāo)文件：是投標(biāo)人編制的，對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)的文件?！径噙x、簡(jiǎn)答】投標(biāo)準(zhǔn)備工作具體包括：⑴建立投標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員。⑵收集招標(biāo)投標(biāo)信息。⑶準(zhǔn)備企業(yè)資格預(yù)審資料。(4)計(jì)算標(biāo)價(jià)。⑸編寫(xiě)投標(biāo)函?！咎羁铡坑绊懼袠?biāo)的主要因素是標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量和施工方案，不同工程的側(cè)重點(diǎn)不同，但在保證質(zhì)量的前提下，工期和標(biāo)價(jià)是關(guān)鍵。【多選】投標(biāo)標(biāo)價(jià)一般由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、預(yù)備費(fèi)、其他費(fèi)用等部分組成?！久~解釋】聯(lián)合體投標(biāo)：是指兩個(gè)以上法人或其他組織組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)?！径噙x】企業(yè)的投標(biāo)決策涉及兩個(gè)層面的問(wèn)題。首先是投標(biāo)對(duì)象的選擇.即針對(duì)獲得的投標(biāo)信息，決定是否投標(biāo)；其次是對(duì)確定投標(biāo)的項(xiàng)目確定合理的標(biāo)價(jià)?！径噙x、填空】投標(biāo)策略的基本原則是要確保決策能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)性和有效性的目標(biāo)?！竞?jiǎn)答】報(bào)價(jià)決策的一般規(guī)律為：⑴企業(yè)任務(wù)不足或有興趣的工程報(bào)價(jià)宜低，反之可高。⑵一般房屋建筑工程報(bào)價(jià)宜低，高層建筑、新結(jié)構(gòu)或特殊結(jié)構(gòu)報(bào)價(jià)宜較高。⑶工程量大且技術(shù)不復(fù)雜的工程報(bào)價(jià)宜低，技術(shù)復(fù)雜、施工條件不好或零星工程報(bào)價(jià)可適當(dāng)提高。(4)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多的工程報(bào)價(jià)宜低，自己有專長(zhǎng)且競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少的工程可較高。⑸國(guó)內(nèi)建設(shè)單位的工程報(bào)價(jià)宜較低，外資或合資單位的工程因定額差異，質(zhì)量及管理要求較高，宜適當(dāng)提高報(bào)價(jià)。第四節(jié)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)【名詞解釋】開(kāi)標(biāo)：是由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)舉行，由投標(biāo)人或其推選的代表、或公證人檢查所有投標(biāo)截止日期前收到的投標(biāo)文件密封情況后，當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件其他主要內(nèi)容的過(guò)程?！径噙x】逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件、未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理?！径噙x、簡(jiǎn)答】開(kāi)標(biāo)時(shí)凡標(biāo)函有以下情況之一的，按廢標(biāo)處理：(1)標(biāo)函未密封。⑵標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)。⑶標(biāo)函未加蓋本企業(yè)和負(fù)責(zé)人印鑒。(4)標(biāo)函寄出時(shí)間超過(guò)投標(biāo)截止日(郵戳為準(zhǔn))?！久~解釋】評(píng)標(biāo)：是由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，依照招標(biāo)投標(biāo)法及招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的規(guī)定，按一照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀公正地對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、分析和評(píng)價(jià)，并提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單的過(guò)程?！締芜x、填空】評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3?！径噙x、筒答】有以下情形之一的，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)：⑴投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。⑵投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。⑶投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)。(4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照組織要求協(xié)同投標(biāo)。⑸投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。【多選、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)：⑴不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或個(gè)人編制。⑵不同投標(biāo)人委托同一單位或個(gè)人辦理投標(biāo)事宣。⑶不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人。(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)人異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。⑸不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出?！径噙x、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通：(1)招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人。⑵招標(biāo)人直接或間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息。(3)招標(biāo)人明示或暗示投標(biāo)人壓低或抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)。(4)招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件。(o)招標(biāo)人明示或暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便。(6)招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為?！径噙x、簡(jiǎn)答】評(píng)標(biāo)工作中應(yīng)特別注意的問(wèn)題有：⑴招標(biāo)人應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所必需的信息，但不得明示或暗示其傾向或排斥特定的投標(biāo)人。⑵設(shè)有標(biāo)底的項(xiàng)目，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)公布，但標(biāo)底只能作為參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件。也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)作為否決投標(biāo)的條件。⑶針對(duì)投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容或計(jì)算錯(cuò)誤a評(píng)標(biāo)委員會(huì)若認(rèn)為需要投標(biāo)人作出澄清說(shuō)明的，應(yīng)書(shū)面通知該投標(biāo)人。C4)評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)人候選人名單，候選人不超過(guò)3個(gè).且標(biāo)明排序。評(píng)標(biāo)報(bào)告需評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字=C5)評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，若認(rèn)為所有投標(biāo)均不符合招標(biāo)文件要求，可以否決所有投標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)重新招標(biāo)。(6)招標(biāo)人應(yīng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不少于3日。投標(biāo)人或其他利益關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期提出，招標(biāo)人應(yīng)在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，答復(fù)前應(yīng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)?！径噙x、填空】常用的評(píng)標(biāo)方法有：條件對(duì)比法、打分評(píng)標(biāo)法和側(cè)重法?！締芜x、填空】招標(biāo)人一般應(yīng)在接到書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后的15個(gè)工作日，但最遲不超過(guò)投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日起30日內(nèi).按照招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂書(shū)面合同。第五節(jié)建設(shè)工程合同【名詞解釋】建設(shè)工程合同：是圍繞建設(shè)工程活動(dòng).發(fā)生經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的雙方在平等、互利的條件下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的合同，是建設(shè)工程領(lǐng)域各種合同的總稱?！径噙x】根據(jù)建設(shè)工程活動(dòng)中不同活動(dòng)的性質(zhì)不同，形成了各種不同的建設(shè)工程合同，主要類型有：監(jiān)理合同、勘察設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同、物資采購(gòu)合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同、聯(lián)營(yíng)合同、施工企業(yè)內(nèi)部合同?！久~解釋】建設(shè)工程施工合同：是發(fā)包方(建設(shè)單位)與承包方(施工單位)為完成雙方商定的建筑安裝工程，明確相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的合同?！径噙x】(】)根據(jù)合同包括的工作范圍劃分為：施工總承包合同、專業(yè)承包合同和分包合同。⑵根據(jù)合同的計(jì)價(jià)方式劃分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。(3)根據(jù)合同價(jià)格調(diào)整的方式劃分為：固定價(jià)格合同、可調(diào)整價(jià)格合同和成本加酬金合同?！竞?jiǎn)答】組成建設(shè)工程施工合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：⑴本合同協(xié)議書(shū)。(2)中標(biāo)通知書(shū)。⑶投標(biāo)書(shū)及其附件。(4)本合同專用條款。⑸本合同通用條款。(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。(7)圖樣。(8)工程量清單。(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)?！咎羁铡拷ㄔO(shè)工程施工合同的主要部分是《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》和《專用條款》?！竞?jiǎn)答】建設(shè)工程施工合同管理的特點(diǎn)包括：(1)施工合同管理的長(zhǎng)期性。⑵施工合同管理的多樣性和復(fù)雜性。(3)施工合同管理的監(jiān)督性?！竞?jiǎn)答】發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程施工合同的管理：(l)施工條件準(zhǔn)備。(2)工期管理。⑶質(zhì)量管理。C4)工程款及結(jié)算管理。【填空】承包人的施工合同管理是始于招標(biāo)投標(biāo)，終于工程竣工結(jié)算完畢的全過(guò)程管理，也即是在招標(biāo)投標(biāo)階段、合同簽訂階段及合同實(shí)施階段有針對(duì)性地采取相應(yīng)措施進(jìn)行合同的相關(guān)管理?！竞?jiǎn)答】實(shí)施施工合同控制管理工作的程序主要包括以下六個(gè)方面：⑴制定合同實(shí)施目標(biāo)。⑵確定施工合同控制的主要內(nèi)容。⑶確定合同控制方案。(4)合同實(shí)施監(jiān)督。⑸合同實(shí)施跟蹤。(6)合同診斷。第六節(jié)工程索賠【名詞解釋】索賠：是由合同當(dāng)事人遭受損失的一方依據(jù)法律、合同規(guī)定和慣例，向未履行或未適當(dāng)履行合同規(guī)定義務(wù)的另一方提出給予合理補(bǔ)償要求的行為。【多選、簡(jiǎn)答】索賠的基本特征為：⑴索賠主體是雙向的，是合同雙方都享有的具有法律意義的權(quán)利主張。⑵索賠必須以法律和合同為依據(jù)。⑶索賠只能是一方有違約或違法事實(shí)，且造成的損害已客觀存在的情況下，受損方才能向違約方提出索賠。(4)索賠應(yīng)該采用書(shū)面文件，明確索賠內(nèi)容、要求和損失證據(jù)等相關(guān)內(nèi)容。⑸索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為，索賠要求必須經(jīng)過(guò)對(duì)方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)?！径噙x】(1)按索賠的合同依據(jù)分為：合同中明示的索賠和合同中默示的索賠。⑵按合同處理方式分為：?jiǎn)雾?xiàng)索賠和綜合索賠。⑶按索賠目標(biāo)分為：工期索賠和費(fèi)用索賠。(4)按索賠事件性質(zhì)分為：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同終止索賠、施工加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠和其他索賠。⑸按索賠依據(jù)的范圍分為：合同內(nèi)索賠、合同外索賠和道義索賠?！径噙x】常見(jiàn)的索賠證據(jù)有：各種工程合同文件；施工日志；工程照片及影像資料；來(lái)往信函、電話記錄；會(huì)談紀(jì)要；氣象報(bào)告和資料；工程進(jìn)度計(jì)劃；投標(biāo)前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場(chǎng)資料；工程備忘錄；工程結(jié)算資料和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告；各種檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告等?！径噙x】施工索賠事項(xiàng)要依照國(guó)際工程施工索賠的慣例和施工合同條件的具體規(guī)定進(jìn)行，一般要經(jīng)歷：提出索賠要求；報(bào)送索賠資料、提交索賠報(bào)告；索賠處理三個(gè)階段。【簡(jiǎn)答】索賠的原則為：(1)以合同為依據(jù)。(2)深入理解相關(guān)法律法規(guī)。⑶及時(shí)提交索賠意向書(shū)。(4)資料的系統(tǒng)積累是索賠的基礎(chǔ)。第六章建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度控制第一節(jié)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的基本概念【名詞解釋】工期：是指建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程從正式開(kāi)工到全部建成投產(chǎn)時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間，是靜態(tài)的概念?！久~解釋】施工項(xiàng)目進(jìn)度控制：是指施工單位在施工過(guò)程中對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制?！竞?jiǎn)答】影響施工項(xiàng)目進(jìn)度的因素有：⑴外部環(huán)境影響：建設(shè)單位的影響、設(shè)計(jì)單位的影響和其他相關(guān)單位的影響。⑵內(nèi)部環(huán)境影響：資源供應(yīng)的影響、資金的影響、施工條件的影響、技術(shù)影響和施工組織影響。第二節(jié)施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制【名詞解釋】施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：是以擬建項(xiàng)目交付使用時(shí)間為目標(biāo)確定的，是施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工活動(dòng)在時(shí)間上的體現(xiàn)?！咎羁铡渴┕みM(jìn)度計(jì)劃一般用圖表形式表示，經(jīng)常采用的兩種形式：橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖?！竞?jiǎn)答】單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟：⑴確定施工過(guò)程。⑵計(jì)算工程量。⑶計(jì)算勞動(dòng)量。(4)確定分部分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。⑸安排施工進(jìn)度?！竞?jiǎn)答】在安排勞動(dòng)人數(shù)時(shí)，必須考慮下述幾點(diǎn)：⑴最小工作面。⑵最小勞動(dòng)組合。⑶可能安排的人數(shù)?！竞?jiǎn)答】合理組織施工過(guò)程，應(yīng)考慮以下基本要求：⑴施工過(guò)程的連續(xù)性。⑵施工過(guò)程的協(xié)調(diào)性。⑶施工過(guò)程的均衡性。(4)施工過(guò)程的平行性。⑸施工過(guò)程的適應(yīng)性。【填空】建設(shè)工程項(xiàng)目組織旄工的基本方式有依次施工、平行施工和流水施工三種?！咎羁铡苛魉┕?shù)按照其性質(zhì)的不同，一般可分為工藝參數(shù)、空間參數(shù)和時(shí)間參數(shù)三種。其中，工藝參數(shù)與施工過(guò)程數(shù)和流水強(qiáng)度有關(guān)；空間參數(shù)與工作面、施工段和施工層有關(guān)；時(shí)間參數(shù)與流水節(jié)拍、流水步距、工藝間歇時(shí)間、組織間歇時(shí)間和流水施工的工期有關(guān)?！久~解釋】流水強(qiáng)度：是某一施工過(guò)程在單位時(shí)間內(nèi)完成的工程量?！久~解釋】工作面：是指某專業(yè)工種的工人在從事建筑產(chǎn)品施工生產(chǎn)加工過(guò)程中，必須具備的活動(dòng)空間?！久~解釋】施工段：是組織流水施工時(shí)把施工對(duì)象在乎面上劃分為若干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的施工區(qū)段?！久~解釋】施工層：在組織流水施工時(shí)，為滿足專業(yè)工種的需要，因操作高度的要求或工藝要求將擬建的工程項(xiàng)目在豎向上劃分成若干個(gè)操作層。【名詞解釋】異節(jié)拍流水施工：是指同一施工過(guò)程在各施工段上的流水節(jié)拍可能不相等，不同的施工過(guò)程在同一施工段上的流水節(jié)拍也不相等，在這種條件下組織施工的方式稱為異節(jié)拍流水施工?！久~解釋】等節(jié)拍流水：是指在組織流水施工時(shí)，’所有的施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍都相等?！咎羁誰(shuí)19世紀(jì)中葉，美國(guó)的Frankford兵工廠的顧問(wèn)H.L.G。ntt發(fā)表了反映施工與時(shí)間關(guān)系的甘特圖(Gantt)進(jìn)度圖表，即“橫道圖”?！咎羁铡堪凑占€和節(jié)點(diǎn)所表達(dá)的內(nèi)容不同，網(wǎng)絡(luò)圖可以分為兩種：?jiǎn)未?hào)網(wǎng)絡(luò)圖和雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖?！久~解釋】關(guān)鍵線路：自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路或線路上總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路稱為關(guān)鍵線路。【多選】雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的三個(gè)基本要素是：工作、節(jié)點(diǎn)和線路?！径噙x】單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本要素有：節(jié)點(diǎn)和箭線?！竞?jiǎn)答】雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制要遵循以下的原則：⑴網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)正確反映各工作之間的邏輯關(guān)系。⑵網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)從一個(gè)節(jié)點(diǎn)出發(fā)，沿箭頭方向又回到原出發(fā)節(jié)點(diǎn)的循環(huán)回路：⑶網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭或無(wú)向箭頭的連線。(4)網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)或箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線。⑸節(jié)點(diǎn)的編號(hào)順序應(yīng)從小到大，箭尾節(jié)點(diǎn)編號(hào)在前箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)在后，凡是箭尾節(jié)點(diǎn)未編號(hào)，箭頭節(jié)點(diǎn)不能編號(hào)，節(jié)點(diǎn)編號(hào)可以不連續(xù)，但嚴(yán)禁重復(fù)。(6)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，一項(xiàng)工作只能有唯一的一條箭線和相應(yīng)的一對(duì)節(jié)點(diǎn)編號(hào)，箭尾的節(jié)點(diǎn)編號(hào)宜小于箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)，不允許出現(xiàn)同樣編號(hào)的節(jié)點(diǎn)或箭線。⑺繪網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，應(yīng)盡可能避免箭線交叉，不能避免時(shí)，應(yīng)采用過(guò)橋法或指向法。(8)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中的某些節(jié)點(diǎn)有多條外向箭線或多條內(nèi)向箭線時(shí)，為使圖面清楚，可采用母線法。(9)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中只應(yīng)有一個(gè)趨點(diǎn)節(jié)點(diǎn)；在不分期完成任務(wù)的網(wǎng)絡(luò)圖中，應(yīng)只有一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)；而其他的所有節(jié)點(diǎn)均應(yīng)是中間節(jié)點(diǎn)?！竞?jiǎn)答】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算的目的主要有以下三點(diǎn)：(1)確定工期。(2)確定關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作和非關(guān)鍵線路、非關(guān)鍵工作。⑶確定非關(guān)鍵工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間(時(shí)差)?！久~解釋】總時(shí)差(TF.,)：是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間，或在不影響緊后工作最遲開(kāi)始時(shí)所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間?！久~解釋】自由時(shí)差：是指在不影響其緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間?！径噙x】在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工期有三種：計(jì)算工期、要求工期和計(jì)劃工期【計(jì)算】按工作計(jì)算法計(jì)算時(shí)間參數(shù)的相關(guān)步驟：(1)計(jì)算各工作的最早開(kāi)始時(shí)間ES和最早完成時(shí)間EF。(2)確定計(jì)算工期，和計(jì)劃工期。⑶計(jì)算各工作的最遲完成時(shí)間和最遲開(kāi)始時(shí)間。(4)計(jì)算各工作的總時(shí)差。⑸計(jì)算各工作的自由時(shí)差。(6)關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定?！居?jì)算】單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算的相關(guān)步驟：(1)計(jì)算各工作的最早開(kāi)始時(shí)間ES和最早完成時(shí)間EF.。(2)確定計(jì)算工期T。和計(jì)劃工期T(3)計(jì)算相鄰兩工作之間的時(shí)間間隔(4)計(jì)算各工作的總時(shí)差TF：(5)計(jì)算各工作的自由時(shí)差FF。(6)計(jì)算各工作的最遲完成時(shí)間.和最遲開(kāi)始時(shí)間LS,。⑺關(guān)鍵線路的確定?！久~解釋】網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化：是指在滿足既定約束條件下，按選定目標(biāo)，通過(guò)不斷改進(jìn)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃尋求滿意方案?！咎羁铡烤W(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化目標(biāo)，應(yīng)按計(jì)劃任務(wù)的需要和條件選定，包括工期目標(biāo)、費(fèi)用目標(biāo)和資源目標(biāo)。第三節(jié)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與控制【多選】檢查的內(nèi)容包括：工程量的完成情況，工作時(shí)間和執(zhí)行情況，資源使用和與進(jìn)度的匹配情況，上次檢查提出問(wèn)題的整改情況。【填空】施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的檢查過(guò)程分為調(diào)查、整理、對(duì)比分析等步驟?！径噙x】進(jìn)度計(jì)劃的檢查對(duì)比方法主要有：曲線比較法、前鋒線比較法、橫道圖比較法、香蕉形曲線法等?！久~解釋】S曲線比較法：是以橫坐標(biāo)表示時(shí)間，縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量，繪制一條按計(jì)劃時(shí)間累計(jì)完成任務(wù)量的S曲線；然后將工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各檢查時(shí)間實(shí)際累計(jì)完成任務(wù)量的S曲線也繪制在同一坐標(biāo)系中，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較的一種方法。【名詞解釋】前鋒線比較法：是通過(guò)繪制某檢查時(shí)刻工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度前鋒線，進(jìn)行工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較的方法，它主要適用于時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?！久~解釋】橫道圖比較法：是指將項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中檢查實(shí)際進(jìn)度收集到的數(shù)據(jù)，經(jīng)加工整理后直接用橫道線平行繪于原計(jì)劃的橫道線處，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法。采用橫道圖比較法，可以形象、直觀地反映實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較情況。第七章建筑工程項(xiàng)目成本控制第一節(jié)建筑工程項(xiàng)目成本控制的基本概念【名詞解釋】施工項(xiàng)目成本：是施工企業(yè)為完成施工項(xiàng)目的建筑安裝工程任務(wù)所耗費(fèi)的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用的總和?！久~解釋】施工項(xiàng)目成本控制：是指在項(xiàng)目成本形成過(guò)程中(即施工過(guò)程中)運(yùn)用一定的技術(shù)和管理手段對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力、物資和費(fèi)用進(jìn)行組織、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)施工費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍內(nèi)，以保證成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一個(gè)系統(tǒng)過(guò)程。【填空】施工項(xiàng)目成本控制是企業(yè)成本控制的中心，是增加企業(yè)利潤(rùn)，擴(kuò)大社會(huì)積累的主要途徑。【多選、簡(jiǎn)答】施工項(xiàng)目成本控制原則有：⑴全面控制原則。⑵動(dòng)態(tài)控制原則。(3)目標(biāo)管理原則。(4)節(jié)約原則。⑸責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則?！径噙x】項(xiàng)目全面成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)蓚€(gè)層次。【簡(jiǎn)答】項(xiàng)目成本管理應(yīng)遵循下列程序：⑴掌握生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格和變動(dòng)狀態(tài)。⑵確定項(xiàng)目合同價(jià)。⑶編制成本計(jì)劃，確定成本實(shí)施目標(biāo)?！竞?jiǎn)答】施工項(xiàng)目成本控制的對(duì)象和內(nèi)容：⑴以施工項(xiàng)目成本形成過(guò)程為控制對(duì)象。(2)以施工項(xiàng)目的職能部門(mén)、施工隊(duì)和施工班組為成本控制對(duì)象。⑶以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本的控制對(duì)象。第二節(jié)施工項(xiàng)目成本控制的組織與分工【簡(jiǎn)答】施工項(xiàng)目成本控制的組織分工：⑴建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目成本控制體系。⑵建立項(xiàng)目成本管理責(zé)任制。⑶實(shí)行對(duì)勞務(wù)隊(duì)分包成本的控制。第三節(jié)施工項(xiàng)目成本控制的方法【多選】項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)合同文件、成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更與索賠資料等資料進(jìn)行成本控制。【多選】成本控制宜運(yùn)用價(jià)值工程和贏得值法。【簡(jiǎn)答】施工項(xiàng)目成本控制的具體方法為：⑴以施工圖預(yù)算控制成本支出。⑵以施工預(yù)算控制人力和物資資源的消耗。⑶建立資源消耗臺(tái)賬，實(shí)行資源消耗的中間控制。(4)建立項(xiàng)目月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃制度，以用款計(jì)劃控制成本費(fèi)用支出。⑸建立項(xiàng)目成本審核簽證制度，控制成本費(fèi)用支出。(6)控制質(zhì)量成本。⑺堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，堵塞浪費(fèi)漏洞。⑻堅(jiān)持“三同步”核算，防止項(xiàng)目成本盈虧異常。⑼應(yīng)用成本與進(jìn)度同步跟蹤的方法控制分部分項(xiàng)工程成本。第四節(jié)施工項(xiàng)目成本控制【多選】施工項(xiàng)目成本的全過(guò)程控制包括施工項(xiàng)目的成本預(yù)測(cè)與決策，成本計(jì)劃的編制與實(shí)葩，成本核算，成本檢查分析和考核等主要環(huán)節(jié)：【單選、填空】施工項(xiàng)目的成本預(yù)測(cè)與計(jì)劃是施工項(xiàng)目成本的事前控制，或稱項(xiàng)目成本的主動(dòng)控制：【多選】成本預(yù)測(cè)可為投標(biāo)決策提供依據(jù)；是編制成本計(jì)劃的基礎(chǔ)；更是成本控制的重要環(huán)節(jié).目前采用的成本預(yù)測(cè)方法有：時(shí)間序列法.回歸分析法.本量利分析法，經(jīng)驗(yàn)判斷法，主觀概率法.特爾菲法，成本試算法等?！径噙x、計(jì)算】成本偏差有三種：實(shí)際偏差一實(shí)際成本一承包成本；計(jì)劃偏差一承包成本一計(jì)劃成本；目標(biāo)偏差一實(shí)際成本一計(jì)劃成本一實(shí)際偏差計(jì)劃偏差：目標(biāo)偏差越小，說(shuō)明控制效果越好。【簡(jiǎn)答】施工項(xiàng)目成本核算的任務(wù)有：⑴執(zhí)行國(guó)家有關(guān)成本開(kāi)支范圍，費(fèi)用開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)，工程預(yù)算定額和企業(yè)施工預(yù)算，成本計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定，控制費(fèi)用，促使項(xiàng)目合理、節(jié)約使用人力、物力和財(cái)力。(2)及時(shí)正確地核算施工過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，計(jì)算施工項(xiàng)目的實(shí)際成本。⑶反映和監(jiān)督施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況，為項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)，參與項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)決策提供可靠的成本報(bào)告和有關(guān)資料?！竞?jiǎn)答】在施工項(xiàng)目成本核算中要遵守以下基本要求：⑴劃清成本費(fèi)用支出和非成本費(fèi)用支出界限。⑵正確劃分各種成本、費(fèi)用界限。⑶加強(qiáng)成本核算的基礎(chǔ)工作。(4)項(xiàng)目成本核算必須有賬有據(jù)。⑸要求具備成本核算的內(nèi)部條件。【名詞解釋】施工項(xiàng)目的成本分析：是根據(jù)統(tǒng)計(jì)核算，業(yè)務(wù)核算和會(huì)計(jì)核算提供的資料，對(duì)項(xiàng)目成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求糾正成本偏差或進(jìn)一步降低成本的途徑?！径噙x】成本分析所采用的基本方法有比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比例法等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況加以選用。【簡(jiǎn)答】施工項(xiàng)目成本分析的內(nèi)容如下：⑴隨項(xiàng)目施工進(jìn)展而進(jìn)行的成本分析。⑵按成本項(xiàng)目進(jìn)行的成本分析。⑶針對(duì)特定問(wèn)題和成本有關(guān)事項(xiàng)的分析。第八章建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制第一節(jié)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本概念【名詞解釋】施工項(xiàng)目的質(zhì)量：就是項(xiàng)目在過(guò)程中形成的產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的程度?！久~解釋】質(zhì)量控制：為達(dá)到質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)?！径噙x、簡(jiǎn)答】質(zhì)量管理的發(fā)展階段：⑴質(zhì)量檢驗(yàn)控制階段。質(zhì)量檢驗(yàn)制度主要缺點(diǎn)是質(zhì)量檢驗(yàn)制度是一種事后檢驗(yàn)制度；⑵質(zhì)量統(tǒng)計(jì)控制階段。⑶全面質(zhì)量管理階段。全面質(zhì)量管理可以分為四個(gè)階段，即計(jì)劃(Plan)、執(zhí)行(Do)、檢查(CheCk)和處理(ACt)，簡(jiǎn)稱PDCA循環(huán)。(4)質(zhì)量保證階段?！竞?jiǎn)答】施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的原則：⑴堅(jiān)持“質(zhì)量第一、用戶至上”：⑵“以人為核心”。(3)以“預(yù)防為主”。(4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話。⑸貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范?！径噙x、簡(jiǎn)答】施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括：工程設(shè)計(jì)圖樣及說(shuō)明書(shū)；相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。管理標(biāo)準(zhǔn)包括：GB/Tl900-IS09000族系列標(biāo)準(zhǔn)，(根據(jù)需要的模式選用)；企業(yè)主管部門(mén)有關(guān)質(zhì)量工作的規(guī)定；本企業(yè)的質(zhì)量管理制度及有關(guān)質(zhì)量工作的規(guī)定；項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)簽訂的合同及企業(yè)與業(yè)主簽訂的合同；施工組織設(shè)計(jì)等?！咎羁铡渴┕ろ?xiàng)目質(zhì)量控制過(guò)程包括：工準(zhǔn)備質(zhì)量控制(事前控制)、施工過(guò)程質(zhì)量控制(事中控制)、竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制(事后控制)。【填空】施工過(guò)程質(zhì)量控制是施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的重點(diǎn)。其控制策略為：全面控制施工型程和重點(diǎn)控制工序質(zhì)量?！竞?jiǎn)答】竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制具體工作內(nèi)容有：(l)組織聯(lián)動(dòng)試車。⑵準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收。⑶按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。(4)組織竣工驗(yàn)收。第二節(jié)建筑工程工項(xiàng)目質(zhì)量的過(guò)程控制【名詞解釋】工序：亦稱’作韭”.是產(chǎn)品制造過(guò)程的基本環(huán)節(jié)，也是組織生產(chǎn)過(guò)程的基本單位：【名詞解釋】工序質(zhì)量：指工序的成果符合設(shè)計(jì)、工藝(技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))要求的程度?！久~解釋】工序質(zhì)量控制：對(duì)工序活動(dòng)條件(人，材料、機(jī)械設(shè)備、方法和環(huán)境等)的質(zhì)量控制和工序活動(dòng)效果(即分項(xiàng)工程)的質(zhì)量控制?！径噙x、簡(jiǎn)答】工序質(zhì)量控制的內(nèi)容：⑴確定工序質(zhì)量控制工作計(jì)劃。(2)嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程。(3)主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量。(4)及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量。⑸設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)?！竞?jiǎn)答】工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置原則：⑴對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量影響大的關(guān)鍵部位或工序，要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。⑵對(duì)經(jīng)常容易出現(xiàn)不良產(chǎn)品的工序，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。⑶材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素，尤其是某些工序，更應(yīng)將材料質(zhì)量和性能作為控制的重點(diǎn)。(4)某些關(guān)鍵操作過(guò)程，如預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉，要進(jìn)行超張拉持荷2min。⑸對(duì)會(huì)影響項(xiàng)目質(zhì)量的某些工序或操作的施工順序，要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。(6)對(duì)會(huì)影響下道工序質(zhì)量的技術(shù)間歇時(shí)間，要設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)。⑺對(duì)某些與質(zhì)量密切相關(guān)的技術(shù)參數(shù)，要設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)。(8)容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位，要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。⑼對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用的工序操作作為重點(diǎn)控制。第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收【多選、填空】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的指導(dǎo)思想是：驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段和過(guò)堡控制?！竞?jiǎn)答】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合以下基本要求：⑴建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。⑵建筑工程工應(yīng)符合工程勘察設(shè)計(jì)文件的要求。⑶參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。⑸隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由蘧工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。一(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。⑺檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。(8)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。⑼承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。(IO)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查并應(yīng)共同確認(rèn)。【名詞解釋】見(jiàn)證取樣檢測(cè)：在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行的檢測(cè)。【名詞解釋】主控項(xiàng)目：建筑工程中的對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；【名詞解釋】一般項(xiàng)目：除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目?！久~解釋】抽樣檢驗(yàn)：按照規(guī)定的抽樣方案’隨機(jī)地從進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)項(xiàng)目中’按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)?！久~解釋】觀感質(zhì)量：通過(guò)觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在質(zhì)量?！久~解釋】檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體?！竞?jiǎn)答】單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：⑴具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。⑵建筑規(guī)模較大的單位工程可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程?！竞?jiǎn)答】分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：⑴分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)建筑部位確定。⑵當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程?！竞?jiǎn)答】建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定有：⑴檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：①主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。②具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。⑵分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：①分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。②分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。⑶分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格直符合下列規(guī)定：①分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。③地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。④觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(4)單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：①單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。③單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果用符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。⑤觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。⑸建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。(6)當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：①經(jīng)返工重做或更換器具設(shè)備的檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。②經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。③經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。④經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)分部工程雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。(7)通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。第四節(jié)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理【多選】建筑工程質(zhì)量問(wèn)題按嚴(yán)重程度一般可分為三大類：工程質(zhì)量通病：工程質(zhì)量缺墮：I程質(zhì)量事故。【簡(jiǎn)答】根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，工程質(zhì)量事故分為4個(gè)等級(jí)：⑴特別重大事故：是指造成3。人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上壹接經(jīng)濟(jì)損失的事故。⑵重大事故：是指造成10個(gè)以上30個(gè)以下死亡，或者50人以上100人以下重傷.或者500萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。⑶較大事故：是指造成3人以上10人以下死亡，或者1O人以上50人以下重傷.或者looo萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故：(4)一般事故：是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。本等級(jí)劃分所稱的“以上5包含本數(shù)，所稱的-以下一不包含本數(shù)?！締芜x】工程質(zhì)量事故發(fā)生后.事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告：工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1小時(shí)陡向事放發(fā)生她縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)報(bào)告：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)逐級(jí)上報(bào)事故情況時(shí)，每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過(guò)2小時(shí)。第九章建筑工程項(xiàng)目安全控制與綠色施工第一節(jié)安全控制【名詞解釋】施工項(xiàng)目安全控制：是在項(xiàng)目施工的全過(guò)程中，運(yùn)用科學(xué)管理的理論、方法，通過(guò)法規(guī)、技術(shù)、組織等手段，使人、物、環(huán)境構(gòu)成的施工生產(chǎn)體系達(dá)到最佳安全狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目安全目標(biāo)所進(jìn)行的一系列活動(dòng)的總稱。【多選】施工項(xiàng)目安全控制的對(duì)象：勞動(dòng)者、勞動(dòng)手段與勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)條件(施工環(huán)境)?！竞?jiǎn)答】施工項(xiàng)目安全控制應(yīng)遵循的基本原則有：(1)安全第一的原則。⑵預(yù)防為主的原則。⑶全面動(dòng)態(tài)控制的原則。【多選】施工項(xiàng)目安全控制措施包括：安全立法措施、安全組織措施、安全教育、安全技術(shù)措施、加強(qiáng)安全檢查?！竞?jiǎn)答】建筑工程項(xiàng)目施工安全管理程序：確定安全管理目標(biāo)：編制安全措施計(jì)劃，實(shí)施安全措施計(jì)劃，安全措施計(jì)劃實(shí)施結(jié)果的驗(yàn)證，評(píng)價(jià)安全管理績(jī)效并持續(xù)改進(jìn)【多選】依據(jù)《綠色施工導(dǎo)則》“四節(jié)一環(huán)?！蔽鍌€(gè)要素進(jìn)行綠色施工評(píng)價(jià)。五個(gè)要素分別是環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)五個(gè)方面?！径噙x】綠色施工評(píng)價(jià)要素均包含控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、垡選項(xiàng)三類評(píng)價(jià)指標(biāo)?！径噙x】綠色施工評(píng)價(jià)結(jié)論分為丕合格、合格和優(yōu)良三個(gè)等級(jí)。【簡(jiǎn)答】如果發(fā)生了以下事故之一，則不能被評(píng)價(jià)為綠色施工“合格”項(xiàng)目：⑴安全生產(chǎn)死亡責(zé)任事故。⑵重大質(zhì)量事故，并造成嚴(yán)重影響。⑶群體傳染病、食物中毒等責(zé)任事故。(4)施工中因“四節(jié)一環(huán)?！眴?wèn)題被政府管理部門(mén)處罰。(5)違反國(guó)家有關(guān)“四節(jié)一環(huán)保”的法律法規(guī)，造成了嚴(yán)重的社會(huì)影響。(6)施工擾民造成了嚴(yán)重社會(huì)影響。試題一I.下列建筑物屬于生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的是【B】A.住宅B.廠房C教學(xué)樓D.辦公樓.費(fèi)用是指項(xiàng)目卬】?jī)?nèi)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)耗費(fèi)。A.計(jì)算期B.建設(shè)期C投產(chǎn)期D.運(yùn)營(yíng)期.某企業(yè)為了提高綜合生產(chǎn)能力，增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程，這屬于【C】A.新建項(xiàng)目B.擴(kuò)建項(xiàng)目C改建項(xiàng)目。.恢復(fù)項(xiàng)目.某人向銀行貸款10000元，年利率8%,按復(fù)利計(jì)息，第3年末應(yīng)還本息和【C】A.10800元B.11664元C.12597元D.13465元.項(xiàng)目各參建單位中，【C】的項(xiàng)目管理工作是最具體、最細(xì)致、最復(fù)雜的。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位.【A】是建設(shè)過(guò)程客觀規(guī)律的反映，是我國(guó)幾十年來(lái)建設(shè)實(shí)踐的總結(jié)。A.建設(shè)程序B.建設(shè)步驟C.建設(shè)階段D.建設(shè)項(xiàng)目.【B】是確定建設(shè)項(xiàng)目、編制設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)。A.項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo).可行性研究報(bào)告C.編制設(shè)計(jì)文件D.編制年度計(jì)劃.在常用的項(xiàng)目采購(gòu)模式中，EPC模式是指【C】A.設(shè)計(jì)一招標(biāo)一建造模式B.采購(gòu)一建設(shè)一經(jīng)營(yíng)模式C.設(shè)計(jì)一采購(gòu)一建設(shè)模式D.建設(shè)一經(jīng)營(yíng)一移交模式.現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)是【C】A.初步設(shè)計(jì)B.技術(shù)設(shè)計(jì)C.施工圖設(shè)計(jì)D.建設(shè)項(xiàng)目10.建設(shè)項(xiàng)目中極為重要的、決定投資命運(yùn)的環(huán)節(jié)是【B】A.建設(shè)程序B.可行性研究。.項(xiàng)目建設(shè)。.項(xiàng)目施工11.設(shè)計(jì)工作應(yīng)分階段循序進(jìn)行，重大或特殊項(xiàng)目，可增設(shè)【B】A.初步設(shè)計(jì)B.技術(shù)設(shè)計(jì)C.施工圖設(shè)計(jì)D.擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)12.建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，【B】應(yīng)依法申領(lǐng)施工許可證。A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位13.利息的大小用【A】表示。A.利率B.百分?jǐn)?shù)C.周期D.利息總和14.某擬建項(xiàng)目向建設(shè)銀行貸款600萬(wàn)元，借款合同規(guī)定借期15年，年利率為3%,單利計(jì)息，【C】則5年后應(yīng)還A.700萬(wàn)元B.600萬(wàn)元C.690萬(wàn)元D.790萬(wàn)元.名義利率計(jì)息周期是以【C】為基礎(chǔ)計(jì)算利息。A.周段月C.年D.旬.【A】是對(duì)批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告提出的內(nèi)容進(jìn)行概略的計(jì)算，做出初步規(guī)定。A.初步設(shè)計(jì)B.技術(shù)設(shè)計(jì)C.施工圖設(shè)計(jì)。.項(xiàng)目建議書(shū).【B】是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果。A.銷售收入8.利潤(rùn)C(jī).純收入。.營(yíng)業(yè)收入.下列費(fèi)用中不屬于經(jīng)營(yíng)成本的有【D】A.工資及福利費(fèi)B.燃料及動(dòng)力費(fèi)C.原材料費(fèi)用D.折舊費(fèi).若名義利率一定，實(shí)際利率與一年中計(jì)息次數(shù)m的關(guān)系為【C】A.計(jì)息次數(shù)增加，實(shí)際利率不變B.計(jì)息次數(shù)增加，實(shí)際利率減小C.計(jì)息次數(shù)增加，實(shí)際利率增加D.計(jì)息次數(shù)減小，實(shí)際利率增加20【C】20.等額支付資金回收公式是A.F-A(F/A,i,n)B.P=A(P/A,i,n)C.A=P(A/P,i,n)D.A=F(A/F,i,n).基本建設(shè)按建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)可分為【ABCDE】A.新建項(xiàng)目8.擴(kuò)建項(xiàng)目C.改建項(xiàng)目。.恢復(fù)項(xiàng)目E.遷建項(xiàng)目.建設(shè)項(xiàng)目采購(gòu)模式主要有【BCDE】A.EDB模式B.DB模式C.EPC模式D.BOT模式E.PM模式.建設(shè)工程監(jiān)理的主要工作可概括為三控三管一協(xié)調(diào)，其中“三控”指的是【ACD】A.投資控制B.安全控制C.進(jìn)度控制D.質(zhì)量控制E.成本控制.下列固定資產(chǎn)折舊方法中屬于加速折舊法的是【CE】A.直線折舊法B.工作量法C.年數(shù)總和法D.勻速折舊法E.雙倍余額遞減法.以下對(duì)建筑產(chǎn)品特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的有【ABDE】A.固定性B.多樣性C.不受氣候條件影響D.體積龐大E.生產(chǎn)周期長(zhǎng).建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)有【ACDE】A.建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性B.建筑生產(chǎn)的固定性C.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)D.影響建筑生產(chǎn)的因素很多，受氣候條件影響大E.建筑生產(chǎn)過(guò)程的不可間斷性27.下列屬于基本建設(shè)內(nèi)容的是【ABC】A.固定資產(chǎn)的建造B.固定資產(chǎn)的購(gòu)置C.其他基本建設(shè)工作D.固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)E.進(jìn)度安排.下列費(fèi)用中屬于建設(shè)投資的有【ABCDE】A.建筑工程費(fèi)B.安裝工程費(fèi)C.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)D.預(yù)備費(fèi)E.開(kāi)辦費(fèi).制造成本法中，屬于生產(chǎn)成本的費(fèi)用有【ABCD】A.直接材料費(fèi)B.直接燃料和動(dòng)力費(fèi)C.直接工資D.制造費(fèi)用E.管理費(fèi)用.項(xiàng)目計(jì)算期一般包括【ABCD】A.建設(shè)期B.投產(chǎn)期C.達(dá)產(chǎn)期D.回收處理期J.停產(chǎn)期試題二.【A】是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。A.投資收益率B.差額投資回收期C.凈現(xiàn)值D.投資回收期.項(xiàng)目的凈現(xiàn)值計(jì)算結(jié)果如果等于零，說(shuō)明其【B】A.項(xiàng)目的收益水平超過(guò)行業(yè)的基準(zhǔn)收益水平B.收益水平達(dá)到行業(yè)的基準(zhǔn)收益水平C.收益水平比行業(yè)的基準(zhǔn)收益水平低，項(xiàng)目不可行D.以上說(shuō)法均不正確.【C】是保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的綜合性工作，是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。A.項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo).初步可行性研究報(bào)告C.可行性研究。.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū).對(duì)于常規(guī)投資方案，經(jīng)計(jì)算NPV(13%)=150,NPV(15%)一-100,則IRR的取值范圍為【C】A.<13%B.13%?14%C.14%?15%D.>15%.在設(shè)備更新方案比選中，由于新、舊設(shè)備方案壽命不等，所以設(shè)備更新方案比選采用的指標(biāo)應(yīng)為【A】A.凈年值B.凈現(xiàn)值C.凈現(xiàn)值率D.內(nèi)部收益率.可用于評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)是【B】A.凈現(xiàn)值率B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.總投資收益率D.敏感度系數(shù)7.產(chǎn)品的壽命周期成本由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和【A】組成。A.使用成本B.資金成本C.維護(hù)成本D.研發(fā)成本8.如果某項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率，則其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值【B】A.大于零B.小于零C.等于零D.不能確定.與計(jì)算動(dòng)態(tài)投資回收期無(wú)關(guān)的量是【C】A.現(xiàn)金流人B.現(xiàn)金流出。.項(xiàng)目壽命期D.基準(zhǔn)收益率10.對(duì)于常規(guī)投資方案，若投資方案的NPV(18%)0,則必有，【B】A.NPV(20%》0B.IRR>18%C.靜態(tài)投資回收期等于方案的計(jì)算期D.NPVR(18%》111.項(xiàng)目的盈利能力越強(qiáng)，則【D】A.盈虧平衡產(chǎn)量越大B.基準(zhǔn)收益率越大C.動(dòng)態(tài)投資回收期越大D.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值越大12.【A】是考察項(xiàng)目回收投資快慢程度的時(shí)間性指標(biāo)。A.投資回收期B.借款償還期C.速動(dòng)比率D.流動(dòng)比率13.盈虧平衡點(diǎn)是銷售收入線與另一條線的交點(diǎn)，這條線是【D】A.變動(dòng)成本線B.總利潤(rùn)線C.固定成本線D.總成本線14.對(duì)于常規(guī)投資項(xiàng)目，基準(zhǔn)收益率越小，則【B】A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值越小B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值越大C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率越小D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率越大15.某住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元/m:,變動(dòng)成本為900元/mL,固定成本為500萬(wàn)元，綜合銷售稅金為150元/m2。此項(xiàng)目最少應(yīng)開(kāi)發(fā)【B】才能保本。A.6500m2B.4000m2C.5420m2D.4635m2.適用于項(xiàng)目初期勘察階段財(cái)務(wù)盈利能力分析的指標(biāo)是【A】A.投資收益率B.投資回收期C.凈現(xiàn)值D.內(nèi)部收益率.以下評(píng)價(jià)指標(biāo)只能作為輔助指標(biāo)而不能單獨(dú)使用的是【C】A.內(nèi)部收益率B.凈現(xiàn)值C.投資回收期D.投資收益率18.在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析中，【D】是風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。A.盈虧平衡點(diǎn)分析B.敏感性分析C.生存能力分析D.概率分析19.開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)的第一步工作是【A】A.確定研究對(duì)象B.組成價(jià)值工程工作小組C.制訂工作計(jì)劃D.收集整理資料20.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別之后緊接著進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)分析工作是【A】A.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)B.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)23.以下能降低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的變化有【ADE】A.提高產(chǎn)品價(jià)格MB.增加總固定成本CFC.增加單位變動(dòng)成本CvD.單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金和附加費(fèi)￡下降E.總固定成本C,和產(chǎn)品價(jià)格M同時(shí)增大一倍.下列價(jià)值工程的工作步驟中屬于分析階段的有【DE】A.組成價(jià)值工程小組B.制訂工作計(jì)劃D.收集整理信息資料C.方案創(chuàng)新E.功能評(píng)價(jià).建設(shè)項(xiàng)目盈利能力分析中，動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)有【ABCD】A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率D.動(dòng)態(tài)投資回收期E.投資收益率.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有【ABDE】A.考慮了資金的時(shí)間價(jià)值B.考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況C.反映了資金使用效率D.能夠直接以貨幣金額表示項(xiàng)目的盈利水平E.可以直接應(yīng)用于壽命期相同的互斥方案的比較.下列關(guān)于盈虧平衡點(diǎn)分析的說(shuō)法中正確的是【ABCD】A.線性盈虧平衡點(diǎn)分析是指項(xiàng)目的收入和成本都是產(chǎn)量的線性函數(shù)B.盈虧平衡點(diǎn)分析分為線性和非線性兩種C.盈虧平衡點(diǎn)是項(xiàng)目盈利與虧損的分界點(diǎn)D.項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)越低，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)E.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)使產(chǎn)量在盈虧平衡產(chǎn)量點(diǎn)限度內(nèi)，否則會(huì)造成虧損.下列關(guān)于價(jià)值工程原理的基本概念描述中，正確的有【BCD】A.價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指研究對(duì)象的使用價(jià)值B.運(yùn)用價(jià)值工程的目的是提高研究對(duì)象的比較價(jià)值C.價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析D.價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素E.”壽命周期成本”是指研究對(duì)象制造階段的全部費(fèi)用29.下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括【BCD】A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B.投資收益率,C.靜態(tài)投資回收期D.借款償還期E.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率30.若財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，一定有【ABE】A.動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的計(jì)算期B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值小于零D.方案不可行E?方案可行試題三.下列對(duì)工程項(xiàng)目管理特點(diǎn)的說(shuō)法，不正確的是【B】A.工程項(xiàng)目管理是一種一次性管理B.工程項(xiàng)目管理是一種監(jiān)督性管理C.工程項(xiàng)目管理是一種全過(guò)程的綜合性管理D.工程項(xiàng)目管理是一種約束性強(qiáng)的控制管理.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，以下必須招標(biāo)的情形是【B】A.設(shè)計(jì)合同價(jià)40萬(wàn)元B.施工合同價(jià)250萬(wàn)元C.設(shè)備采購(gòu)合同價(jià)50萬(wàn)元D.監(jiān)理合同價(jià)30萬(wàn)元.招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制、排斥或歧視潛在投標(biāo)人是【B】的體現(xiàn)。A.公開(kāi)原則B.公平原則C.公正原則D.誠(chéng)實(shí)信用原則.工程施工招標(biāo)分為邀請(qǐng)招標(biāo)和【B】招標(biāo)。A.公正B.公開(kāi)C.委托D.指定.以下屬于廢標(biāo)的情形是【C】A.逾期送達(dá)指定地點(diǎn)B.未送至指定地點(diǎn)C.標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)D.標(biāo)函有漏項(xiàng).整個(gè)投標(biāo)工作的質(zhì)量，取決于【A】A.投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作B.收集投標(biāo)招標(biāo)信息C.準(zhǔn)備投標(biāo)資格預(yù)審D.標(biāo)價(jià)的計(jì)算.下列關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的描述，不正確的是【C】A.企業(yè)任務(wù)不足或有興趣的工程報(bào)價(jià)宜低，反之可高.一般房屋建筑工程報(bào)價(jià)宜低，高層建筑和特殊結(jié)構(gòu)報(bào)價(jià)宜較高C.零星工程報(bào)價(jià)宜低，工程量大且技術(shù)不復(fù)雜的工程報(bào)價(jià)可適當(dāng)提高D.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多工程報(bào)價(jià)宜低，自己有專長(zhǎng)且競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少的工程可較高8.根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，下列選項(xiàng)中不符合開(kāi)標(biāo)程序的是【B】A.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中規(guī)定的地點(diǎn)B.開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)部分投標(biāo)人參加C.開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件中其他主要內(nèi)容D.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)