樓盤房地產(chǎn)樓王認(rèn)籌營銷策劃方案

某地·某項(xiàng)目2棟樓王認(rèn)籌方案一、貨量和工程支持（一）2棟貨量：82套類別戶型面積/m2套數(shù)備注01戶型02戶型03戶型四房兩廳兩衛(wèi)三房兩廳兩衛(wèi)四房兩廳兩衛(wèi)14827首層架空首層架空首層不架空1101322728（二）工程支持1、4月10日前給出2棟精裝樓王交樓標(biāo)準(zhǔn)、智能配套相關(guān)文件資料。2、4月25日前2棟精裝房和4棟精裝樣板房交付到位。（三）促籌動作（五重鉅惠，火熱登記）1、登記禮：0元誠意登記即享開盤額外99折。2、認(rèn)籌禮：客戶認(rèn)籌即送金條禮包1份。3、薦客禮：推薦新客戶成功認(rèn)籌，推薦人即送嘉榮200元購物卡一張。4、置業(yè)禮：買樓王送車位，僅限指定房源。5、老帶新：老業(yè)主成功推薦新客戶成交即享合同總房價的1.5%+5000元現(xiàn)金獎（稅后，僅限2棟成交客戶）。（四）物料清單（加入某項(xiàng)目升級后亮點(diǎn)和樓王代表戶型）1、單張：樓王宣傳單張，用于銷售拓展/兼職派單，10000份。2、折頁：樓王宣傳折頁，用于圈層拓展，1000份。（五）宣傳推廣（4月下旬主推樓王線）1、推廣渠道（1）線上渠道：官微、朋友圈+定投、大V號頭條、某地日報(bào)貼片、電視廣告、客家房產(chǎn)網(wǎng)通欄+貼片、安居客。（2）線下渠道：電臺、蒲麗頂桁架、條幅、國際酒店對面廣告牌、奧園廣場T牌、某地火車站T牌、梅縣機(jī)場樓頂牌。（3）建議新增：某地收費(fèi)站往工業(yè)大道方向前、后兩面T牌（該T牌四面翻，建議投放前、后兩面）。2、推廣鋪排推廣渠道發(fā)布內(nèi)容發(fā)布時間4.18線上+線下同步出街5.1精裝樓王認(rèn)籌盛啟暨精裝板房驚艷亮相促籌信息（五重好禮，火熱登記）線上4.19（推文/單圖/小視頻）樓王戶型價值點(diǎn)（產(chǎn)品系列）4.204.214.224.234.244.254.264.274.284.294.305.1樓王戶型價值點(diǎn)（產(chǎn)品系列）樓王戶型價值點(diǎn)（產(chǎn)品系列）樓王戶型價值點(diǎn)（產(chǎn)品系列）精裝樓王智能配套（智能化系列）精裝樓王智能配套（智能化系列）精裝樓王智能配套（智能化系列）精裝樓王智能配套（智能化系列）認(rèn)籌倒計(jì)時認(rèn)籌倒計(jì)時認(rèn)籌倒計(jì)時樓王認(rèn)籌盛啟暨精裝板房驚艷亮相（六）樓王認(rèn)籌圈層活動1、幼兒園招商沙龍會（1）4月18日下午舉辦幼兒園招商沙龍會，邀請某地本地教育機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、意向客戶、老業(yè)主等人員到訪參加，以推介形式宣講幼兒園招商獎勵方案（30萬），并輸出2棟精裝樓王五一認(rèn)籌盛啟信息。（2）中場抽獎：推介中場加入抽獎環(huán)節(jié)，活躍現(xiàn)場氛圍。①一等獎（1名）：夢飛堡精品課程套餐*1份②二等獎（2名）：品牌養(yǎng)生壺*2臺③三等獎（7名）：開學(xué)大禮包*7份（3）定制隨手禮：商務(wù)辦公三件套*50份，數(shù)量有限，送完即止。（4）美食品鑒：因疫情原因，建議挑選100人份獨(dú)立包裝的小零食放置在案場，供來訪客戶品嘗。2、樓王認(rèn)籌造勢活動（1）轉(zhuǎn)發(fā)贏好禮：4月20-24日期間，客戶轉(zhuǎn)發(fā)精裝樓王認(rèn)籌盛啟活動單圖/推文，即可在4月25-26日到訪營銷中心領(lǐng)取500g香米1份，每日30份，數(shù)量有限，先到先得。（2）集贊贏好禮：4月20-24日期間，客戶轉(zhuǎn)發(fā)精裝樓王認(rèn)籌盛啟活動單圖/推文，并集的68贊，即可在4月25-26日到訪營銷中心免費(fèi)50元油卡1張，每日30份，數(shù)量有限，先到先得。二、拓展動作（一）周邊拓展：4月28-30日，每日安排10名兼職，2人一組，每人300張/天，對橫陂、河?xùn)|、某地三個片區(qū)地鋪式掃街派發(fā)樓王認(rèn)籌單張。（二）社區(qū)拓展：由銷售組隊(duì)，按片區(qū)劃分優(yōu)先在某地片區(qū)內(nèi)挑選老破舊小區(qū)，在小區(qū)門口設(shè)置展點(diǎn)，派發(fā)樓王認(rèn)籌單張、拓展禮品（以日用品為主）等，向小區(qū)住戶宣講樓王認(rèn)籌信息和相關(guān)獎勵政策，每周留電不少于5批。（三）企事業(yè)拓展：由銷售經(jīng)理帶隊(duì)，挑選某地當(dāng)?shù)厥聵I(yè)單位、機(jī)關(guān)單位等，以下午茶形式攜宣傳物料上門拜訪，和企事業(yè)負(fù)責(zé)人洽談相關(guān)推介事項(xiàng)，宣講樓王認(rèn)籌信息及企事業(yè)單位員工購房福利。（四）廣告車巡游：4月25-30日，安排集團(tuán)廣告車對某地城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道進(jìn)行巡游，釋放樓王認(rèn)籌和精裝板房開放信息。（五）高速路口舉牌：5月1-5日，在、某地高速路口各安排1組兼職舉牌，釋放樓王認(rèn)籌和精裝板房開放信息。三、費(fèi)用預(yù)算（具體以實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)）序號1.物料營銷物料數(shù)量1項(xiàng)1項(xiàng)1場1項(xiàng)1項(xiàng)50名費(fèi)用預(yù)算/元備注7500/單張/折頁2.渠道推廣費(fèi)用并入五一活動含布場/