建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算實(shí)務(wù)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算實(shí)務(wù)建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)主要包括以下三方面的內(nèi)容。

一、新賬的建立二、主要會(huì)計(jì)科目的設(shè)置三、會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的處理一、新賬的建立一個(gè)工程開(kāi)工，或者一個(gè)企業(yè)新建立，都面臨著建立新賬的問(wèn)題。建立新賬并不難，通常先應(yīng)當(dāng)想好會(huì)計(jì)科目的設(shè)置問(wèn)題。在做憑證的時(shí)候應(yīng)當(dāng)想好各科目應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)置明細(xì)科目級(jí)數(shù)。是采用輔佐核算好，還是直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目好。

一般處境下，是假設(shè)涉及的往來(lái)單位較多，部門(mén)較多且穩(wěn)定或者工程較多的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)采用輔佐核算的方式（可以根據(jù)各會(huì)計(jì)科目的實(shí)際處境分別采用，并不需要同時(shí)具備）。否那么，應(yīng)當(dāng)直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡(jiǎn)化工作量。通常處境下，公司本部的賬（涉及的往來(lái)單位好多，工程多，部門(mén)也對(duì)比多且穩(wěn)定）采用輔佐核算對(duì)比適合，而單一的工程賬，直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目對(duì)比好。

根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)核算及管理分為本部集中管理（集權(quán)式，由公司直接編制財(cái)務(wù)報(bào)表）和工程單獨(dú)管理制（分權(quán)式，由公司總部匯總報(bào)表）。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個(gè)賬套，全體工程的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各工程只負(fù)責(zé)編制工程本金報(bào)表并對(duì)工程本金舉行分析。分權(quán)式管理是公司各工程單獨(dú)開(kāi)設(shè)賬套。每個(gè)獨(dú)立的工程都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號(hào)并單獨(dú)舉行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。結(jié)果由公司總部匯總各工程的財(cái)務(wù)報(bào)表。

集權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是公司總部可以隨時(shí)掌管公司各工程的本金處境，并對(duì)各工程本金實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理，有利于公司加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。適用于公司本部及鄰近工程較多的企業(yè)。缺點(diǎn)是對(duì)外地工程的核算資料可能不實(shí)時(shí)，不能實(shí)時(shí)切實(shí)地反映公司財(cái)務(wù)狀況；

不利于建筑企業(yè)的稅收籌劃。

分權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是減輕了公司總部的核算工作，有利于各工程部實(shí)時(shí)切實(shí)的反映其財(cái)務(wù)狀況，有利于公司的稅收籌劃。缺點(diǎn)是輕易造成工程經(jīng)理權(quán)力過(guò)大，滋生腐敗。假設(shè)工程財(cái)務(wù)人員不能起好監(jiān)視作用并在管理中處于強(qiáng)勢(shì)的話，不利于公司的財(cái)務(wù)管理。實(shí)行分權(quán)式要求公司對(duì)工程財(cái)務(wù)人員實(shí)行委派制。財(cái)務(wù)人員由公司考核，但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地工程較多的施工企業(yè)。

不管采用哪種方式，都要提防強(qiáng)化公司和工程的財(cái)務(wù)管理，要能充分發(fā)揮財(cái)務(wù)部門(mén)核算、監(jiān)視、反映的職能。

二、會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及核算內(nèi)容建筑施工企業(yè)有確定的特殊性，與宏大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的識(shí)別。更加是在本金核算和收入確實(shí)認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建立合同法準(zhǔn)那么中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)一致的核算不在此做探討。

（一）工程施工相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)本金”科目。主要核算各工程本金及毛利。下面設(shè)置“合同本金”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目。

1、工程施工-合同本金，核算工程合同本金在合同本金下，設(shè)置以下明細(xì)科目（1）人工費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（2）材料費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（3）機(jī)械使用費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（4）其他直接費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（5）分包本金（工程/部門(mén)核算）（6）間接費(fèi)用間接費(fèi)用下設(shè)以下明細(xì)科目管理人員工資（工程/部門(mén)核算）職工福利費(fèi)（工程/部門(mén)核算）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（工程/部門(mén)核算）低值易耗品攤銷（工程/部門(mén)核算）辦公費(fèi)（工程/部門(mén)核算）差旅費(fèi)（工程/部門(mén)核算）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（工程/部門(mén)核算）工程保修費(fèi)（工程/部門(mén)核算）排污費(fèi)（工程/部門(mén)核算）勞動(dòng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)（工程/部門(mén)核算）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（工程/部門(mén)核算）外單位管理費(fèi)（工程/部門(mén)核算）材料整理及零星運(yùn)費(fèi)（工程/部門(mén)核算）材料物資盤(pán)虧及毀損（工程/部門(mén)核算）取暖費(fèi)（工程/部門(mén)核算）其他費(fèi)用（工程/部門(mén)核算）2、工程施工-毛利，核算工程毛利概括的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不確定非要設(shè)置這些會(huì)計(jì)科目。更加是間接費(fèi)用，有些不需要的可以不予以設(shè)置。

（二）機(jī)械作業(yè)該科目主要是針對(duì)建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門(mén)為各工程供給設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔佐生產(chǎn)本金”科目。有條件的單位，可以針對(duì)本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，切實(shí)核算每臺(tái)大型或者主要設(shè)備每個(gè)臺(tái)班的耗用本金。

通常處境下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目：

工資及附加（部門(mén)/設(shè)備核算）燃料及動(dòng)力（部門(mén)/設(shè)備核算）折舊費(fèi)（部門(mén)/設(shè)備核算）配件及修理費(fèi)（部門(mén)/設(shè)備核算）間接費(fèi)用（部門(mén)/設(shè)備核算）（三）應(yīng)收賬款1、應(yīng)收工程款（往來(lái)單位核算）核算根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款2、應(yīng)收銷貨款（往來(lái)單位核算）核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款3、應(yīng)收質(zhì)保金（往來(lái)單位核算）根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。

（四）應(yīng)付賬款1、應(yīng)付購(gòu)貨款（往來(lái)單位核算）核算應(yīng)付購(gòu)貨款、設(shè)備款等。

2、應(yīng)付分包款（往來(lái)單位核算）核算應(yīng)付分包工程款3、暫估應(yīng)付款（往來(lái)單位核算）核算暫估入賬的款項(xiàng)（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。

4、應(yīng)付質(zhì)保金（往來(lái)單位核算）核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。

（五）工程結(jié)算（往來(lái)單位/工程核算）核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)。

（六）主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按工程設(shè)置明細(xì)科目即可）1、目標(biāo)本金目標(biāo)本金下設(shè)置以下明細(xì)科目（1）人工費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（2）材料費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（3）機(jī)械使用費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（4）其他直接費(fèi)（工程/部門(mén)核算）（5）間接費(fèi)用（工程/部門(mén)核算）2、稅金（工程/部門(mén)核算）3、勞動(dòng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)（工程/部門(mén)核算）4、公司管理費(fèi)（工程/部門(mén)核算）5、公司利潤(rùn)（工程/部門(mén)核算）其他會(huì)計(jì)科目的設(shè)置根本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大，不在此做特意的議論。

工程施工各明細(xì)科目的核算內(nèi)容：

1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：

（1）根本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的根本工資。

（2）工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，滾動(dòng)施工津貼等。

（3）生產(chǎn)工人輔佐工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)出工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

（4）職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)（根據(jù)生產(chǎn)工人工資總額提?。?/p>

（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)養(yǎng)護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

(6)企業(yè)應(yīng)承受生產(chǎn)工人的養(yǎng)老金、失業(yè)金、生育保險(xiǎn)、住房公積金等新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么增加內(nèi)容2．材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中花費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔佐材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

（1）材料原價(jià)（或供給價(jià)格）。

（2）材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

（3）運(yùn)輸損花費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不成制止的損耗。

（4）購(gòu)買及保管費(fèi)：是指為組織購(gòu)買、供給和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

包括:購(gòu)買費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物舉行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室舉行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新布局、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和創(chuàng)辦單位對(duì)具有出廠合格證明的材料舉行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

3．施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由以下七項(xiàng)費(fèi)用組成：

（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，不斷收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。

（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班舉行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障擯棄所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)舉行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔佐設(shè)施的折舊、搭設(shè)、去除等費(fèi)用；

場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔佐材料及架線等費(fèi)用。

（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。

（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

設(shè)置了“機(jī)械作業(yè)”科目的機(jī)械使用費(fèi)為企業(yè)設(shè)備管理部門(mén)向各工程工程部收取的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，以上內(nèi)容只需在“機(jī)械作業(yè)”科目中核算即可。

4、其他直接費(fèi)（在預(yù)算上被稱為措施費(fèi)）是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。

包括內(nèi)容：

（1）環(huán)境養(yǎng)護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)成環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）安好施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安好施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為舉行建筑工程施工所務(wù)必搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、修理、去除費(fèi)或攤銷費(fèi)。

（5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

（6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊處境而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)舉行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔佐設(shè)施的費(fèi)用。

（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

（9）腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

（10）已完工程及設(shè)備養(yǎng)護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備舉行養(yǎng)護(hù)所需費(fèi)用。

（11）施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

管理人員工資核算工程管理人員的工資及獎(jiǎng)金職工福利費(fèi)核算根據(jù)工程管理人員工資總額提取的職工福利費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)核算管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、修理或租賃費(fèi)。

低值易耗品攤銷（或者工具用具使用費(fèi)）核算指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等低耗品的購(gòu)置、修理和攤銷費(fèi)。

辦公費(fèi)核算工程部辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。

差旅費(fèi)核算工程職工因公出差、調(diào)出工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。工程保修費(fèi)核算工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)保修費(fèi)用排污費(fèi)核算工程污物清理、環(huán)保部門(mén)收取的環(huán)保費(fèi)等勞動(dòng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)核算工程為職工購(gòu)置的各項(xiàng)勞保用品費(fèi)用外單位管理費(fèi)用核算支付給總包單位的管理費(fèi)其他費(fèi)用（工程/部門(mén)核算）建筑施工企業(yè)在簽訂創(chuàng)辦工程承包合同、購(gòu)銷合同、借款合同、建立營(yíng)業(yè)賬簿、財(cái)產(chǎn)租賃及申請(qǐng)辦理權(quán)利、許可證照等方面都要涉及印花稅問(wèn)題，其適用的印花稅稅率分別為：工程承包合同和購(gòu)銷合同0.3‰、借款合同0.05‰，營(yíng)業(yè)賬簿分兩類，一類是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用賬簿，適用固定稅率，按件貼花5元；

另一類是記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積金額之和適用0.5‰的稅率、財(cái)產(chǎn)租賃適用1‰的稅率，權(quán)利、許可證照適用固定稅率，按件貼花5元。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者定額稅率計(jì)算，公式如下：

(1）應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證所記載的計(jì)稅金額×適用的比例稅率；

(2）應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證件數(shù)×固定稅額。

1、關(guān)于本金的賬務(wù)處理：

調(diào)配工資獎(jiǎng)金：

借：工程施工-合同本金-人工費(fèi)（生產(chǎn)工人工資獎(jiǎng)金）機(jī)械作業(yè)-工資及附加（機(jī)駕人員工資獎(jiǎng)金）工程施工-合同本金-間接費(fèi)用-管理人員工資（工程部管理人員工資獎(jiǎng)金）貸：應(yīng)付工資應(yīng)付職工薪酬新準(zhǔn)那么變化內(nèi)容領(lǐng)用原材料借：工程施工-合同本金-材料費(fèi)貸：原材料臺(tái)班費(fèi)結(jié)算：

借：工程施工-合同本金-機(jī)械使用費(fèi)貸：應(yīng)付賬款（外部單位）機(jī)械作業(yè)（內(nèi)部設(shè)備管理部門(mén)供給的臺(tái)班）甲供料的賬務(wù)處理：

甲方撥付：

借：原材料-甲供材料-XX貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位領(lǐng)用時(shí)：

借：工程施工-合同本金-材料費(fèi)貸：原材料-甲供材料XX業(yè)主方代扣稅金的賬務(wù)處理：

借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交XX稅貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位工程特意借款發(fā)生的利息：

借：工程施工-合同本金-其他直接費(fèi)貸：銀行存款（新準(zhǔn)那么新增內(nèi)容）囑托加工物資的賬務(wù)處理（適合鋼布局制作等囑托工程）撥付物資時(shí)：

借：囑托加工物資貸：原材料-XX材料支付加工費(fèi)時(shí)：

借：囑托加工物資貸：銀行存款（應(yīng)付賬款）收回加工物資：

借：原材料-XX貸：囑托加工物資領(lǐng)用的賬務(wù)處理同原材料。

2、分包核算專題工程分包和勞務(wù)分包在施工企業(yè)都對(duì)比普遍，勞務(wù)分包對(duì)比單一，核算對(duì)比簡(jiǎn)樸，不在此做概括介紹。

工程分包不僅涉及到工程本金，還涉及到與對(duì)方的往來(lái)的核算，以及與業(yè)主方的一些聯(lián)系。通常處境下，分包方是以總承包方的名義參與工程施工，但由于在工程中有好多概括的處境需要面對(duì)，也需要與總承包方實(shí)時(shí)結(jié)算。

通常處境下，總承包方會(huì)要求分包方根據(jù)工程形象進(jìn)度編制工程形象進(jìn)度報(bào)表，由總承包方對(duì)其舉行審核后，扣減相關(guān)其他費(fèi)用后再予以支付。

涉及到的主要賬務(wù)處理如下：

1）、分包本金確實(shí)定總承包方財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表，列支工程本金。平常工程進(jìn)度報(bào)表一般要求不是很嚴(yán)格，只要不超過(guò)合同總金額，財(cái)務(wù)部門(mén)就可以根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表做本金列支。這時(shí)總承包方應(yīng)當(dāng)要求分包方出具建安發(fā)票。

借：工程本金-合同本金-分包本金-XX工程貸：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位2）、分包方領(lǐng)取材料的核算領(lǐng)取材料通常有兩種方式，一種是直接抵分包單位工程款處理，另一種是分包方添置總承包方的原材料，總承包方做收入或者視同銷售處理。通常處境下，按第一種方式舉行處理，有利于稅收的籌劃。其次種方式不成取，除非總承包方確實(shí)存在該種原材料的銷售，并且不能區(qū)分這些材料竟是構(gòu)成工程實(shí)體還是銷售。這一點(diǎn)在稅局的認(rèn)可對(duì)比關(guān)鍵。

領(lǐng)用時(shí)：

借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：原材料-XX材料分包單位領(lǐng)用甲供料的處理：

借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：原材料-甲供材料-XX材料3）、支付的處理很簡(jiǎn)樸。

借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：銀行存款4）、與分包單位的結(jié)算：

有好多摯友問(wèn)與分包單位結(jié)算時(shí)，到底以什么金額作為本金入賬。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題在確定程度上也可以做一些探討，好多企業(yè)的處理方式也不盡一致。

通常處境下，總承包方應(yīng)當(dāng)列支分包本金的金額=結(jié)算總金額-分包單位承受的稅金-應(yīng)收分包單位管理等。

但在實(shí)際工程中要留神到，分包單位領(lǐng)用的材料不能再?gòu)纳鲜街锌蹨p，由于分包單位領(lǐng)用的原材料構(gòu)成工程本金，而稅金在總承包方確認(rèn)收入的時(shí)候，已經(jīng)確認(rèn)了損益?？偝邪绞杖〉墓芾碣M(fèi)作為工程毛利的構(gòu)成片面，不需要再在分包結(jié)算的結(jié)果金額中予以確認(rèn)。

例：某工程合同金額為1000萬(wàn)元，與業(yè)主結(jié)算1200萬(wàn)元，其中分包500萬(wàn)。已審定的分包單位工程進(jìn)度400萬(wàn)元，根據(jù)分包合同，總承包方收取分包方10%的管理費(fèi)，不含營(yíng)業(yè)稅及附加3.30%。

這時(shí)，在實(shí)際處理時(shí)需要留神：

①、收取的管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)與分包單位結(jié)算時(shí)扣除，不在賬務(wù)上反映。

②、分包單位的稅應(yīng)當(dāng)在與分包單位結(jié)算時(shí)扣除。

即：分包單位的結(jié)算金額應(yīng)當(dāng)=500×（1-10%-3.30%）=433.50萬(wàn)元結(jié)果補(bǔ)充差額進(jìn)本金：

借：工程本金-合同本金-分包本金-XX工程33.50萬(wàn)元（433.50-400）貸：應(yīng)付賬款33.50萬(wàn)元施工企業(yè)會(huì)計(jì)公式根本創(chuàng)辦撥款額：

根本創(chuàng)辦撥款額=根本創(chuàng)辦投資額+新增為以后年度儲(chǔ)蓄－鼓動(dòng)內(nèi)部資源單位工程概算值：

單位工程概算值＝單位工程直接費(fèi)＋單位工程施工管理費(fèi)＋單位工程獨(dú)立費(fèi)用單位工程直接費(fèi)＝∑（擴(kuò)大分部工程數(shù)量×概算單價(jià)）單位工程施工管理費(fèi)＝施工管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×計(jì)算基數(shù)單位工程獨(dú)立費(fèi)用＝獨(dú)立費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)×計(jì)算基數(shù)單位工程綜合概算值：

單位工程概算值＝∑（單位工程概算值＋設(shè)備、工具、器具數(shù)量×預(yù)算單位）概（預(yù)）算單價(jià)：

擴(kuò)大片面工程、分項(xiàng)工程每個(gè)計(jì)量單位的概（預(yù)）算單價(jià)＝∑（工日數(shù)×工資標(biāo)準(zhǔn)）＋∑（材料用量×材料預(yù)算價(jià)格＋∑（施工機(jī)械臺(tái)班×臺(tái)班單價(jià)）根本創(chuàng)辦結(jié)余資金：

根本創(chuàng)辦結(jié)余資金＝根本創(chuàng)辦撥款合計(jì)＋投資效果合計(jì)本年投資完成額：

本年投資完成額＝根本創(chuàng)辦支出合計(jì)－應(yīng)核銷其他支出－在建工程年初數(shù)－其他單位移交的未完工程以前年度撥款額：

以前年度撥款額＝在建工程年初數(shù)＋根本創(chuàng)辦結(jié)余資金年初數(shù)機(jī)械配件資金定額：

機(jī)械配件資金定額＝（上年度機(jī)械配件耗用額×籌劃年度機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)×定額天數(shù)）／上年度機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)×360應(yīng)收已完工程款資金定額：

應(yīng)收已完工程款資金定額＝［全年建筑安裝工作量×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)＝［（全年建筑安裝工作量－工程本金籌劃儉約額）×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)工程造價(jià)：

工程造價(jià)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋獨(dú)立費(fèi)用＋法定利潤(rùn)或＝預(yù)算本金＋特種基金＋法定利潤(rùn)預(yù)算本金：

預(yù)算本金＝工程造價(jià)－特種基金－法定利潤(rùn)安好工程投資完成額：

報(bào)告期安裝工程投資完成額＝∑（實(shí)際完成實(shí)物量＋預(yù)算單價(jià)）＋（已完工程的根本工資×間接費(fèi)用）建筑工程投資完成額：

報(bào)告期建筑工程投資完成額＝∑（實(shí)際完成實(shí)物量＋預(yù)算單價(jià)）×（1＋間接費(fèi)率）人工費(fèi)調(diào)配：

某工區(qū)當(dāng)日計(jì)時(shí)工人每工日工資＝某工區(qū)當(dāng)月計(jì)時(shí)工人工資合計(jì)／工區(qū)當(dāng)月實(shí)際耗用工日總數(shù)某本金核算應(yīng)分?jǐn)偟墓べY＝該本金核算對(duì)象本月計(jì)時(shí)工人實(shí)際用工日數(shù)×該工區(qū)本月計(jì)時(shí)工人每工日工資工程實(shí)際本金：

本期已完工程實(shí)際本金＝期初未完工程實(shí)際本金＋本期施工費(fèi)用發(fā)生額－期末未完工程實(shí)際本金工程質(zhì)量合格品率：

工程質(zhì)量合格品率＝合格（含優(yōu)良）單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）／驗(yàn)收鑒定單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）×100％工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率：

工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率＝優(yōu)良單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）／驗(yàn)收鑒定單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）×100％工程結(jié)算利潤(rùn)：

工程結(jié)算利潤(rùn)＝工程價(jià)款收入－工程實(shí)際本金－工程結(jié)算稅金及附加（包括營(yíng)業(yè)稅、城市創(chuàng)辦維護(hù)稅、教導(dǎo)費(fèi)附加）平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法：

某車間應(yīng)計(jì)入產(chǎn)成品本金的份額＝（本月生產(chǎn)費(fèi)用＋月初未完工產(chǎn)品本金）×產(chǎn)成品耗用本車間半成品數(shù)量／（本月完工半成品產(chǎn)量＋月末本車間在產(chǎn)品折合半成品數(shù)量）未完施工本金：

1、估量法月末未完施工的預(yù)算本金＝未完工程折合成已完工程實(shí)物量×該分片面項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)2、估價(jià)法某工序單價(jià)＝分片面項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)×某工序的費(fèi)用占預(yù)算單價(jià)的百分比未完施工預(yù)算本金＝∑（未完工程中某工序完成量×該工序單價(jià)）平均創(chuàng)辦工期：

平均創(chuàng)辦工期＝全部建成投產(chǎn)工程創(chuàng)辦工期之和／全部建成投產(chǎn)工程個(gè)數(shù)全員年平均竣工面積：

全員年平均竣工面積＝全年完成的房屋竣工面積數(shù)量／全部職工年平均人數(shù)機(jī)械使用費(fèi)核算：

某機(jī)械每臺(tái)班實(shí)際本金＝該機(jī)械每天（或機(jī)組、類別）本月發(fā)生費(fèi)用總額／該機(jī)械每臺(tái)（或機(jī)組、類別）本月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)某機(jī)械完成每一單位工程量的機(jī)械使用量＝該機(jī)械每臺(tái)（或機(jī)組）本月發(fā)生費(fèi)用總額／該機(jī)械每臺(tái)（或機(jī)組）本月實(shí)際完成工程量某本金核算對(duì)象應(yīng)調(diào)配的機(jī)械使用費(fèi)＝某機(jī)械完成每一單位工程量的機(jī)械使用費(fèi)×該本金核算對(duì)象本月實(shí)際完成工程量返工損失率：

返工損失率（萬(wàn)分之幾）＝自年初累計(jì)返工損失金額／自年初累計(jì)自行完成工作量每百元建安工作量占用固定資金：

每百元建安工作量占用固定資金＝全年固定資產(chǎn)原值平均余額／全年完成建安工作量×100％每百元建安工作量占用滾動(dòng)資金：

每百元建安工作量占用滾動(dòng)資金＝報(bào)告期滾動(dòng)資金平均余額／報(bào)告期完成的建筑安裝工作量×100％材料本金差異率：

本月材料本金差異率＝（月初結(jié)存材料的本金差異額＋本月收入材料的本金差異額）／（月初結(jié)存材料的籌劃本金＋本月收入材料的籌劃本金）×100％上月材料本金差異率＝月初結(jié)存材料的本金差異額／月初結(jié)存材料的籌劃本金×100％施工管理費(fèi)的調(diào)配：

某類工程（或產(chǎn)品，勞務(wù)）應(yīng)調(diào)配的管理費(fèi)＝實(shí)際發(fā)生的施工管理費(fèi)總額×某類工程（產(chǎn)品、勞務(wù)）本金中人工費(fèi)／各類工程（產(chǎn)品，勞務(wù)）本金中人工費(fèi)總額某建筑工程本金核算對(duì)象應(yīng)調(diào)配的管理費(fèi)＝建筑工程本金應(yīng)調(diào)配的管理費(fèi)總額×某建筑工程本金核算對(duì)象的直接費(fèi)本金／各建筑工程的直接費(fèi)本金總額某安裝工程本金核算對(duì)象應(yīng)調(diào)配的管理費(fèi)＝安裝工程本金應(yīng)調(diào)配的管理費(fèi)總額×某安裝工程本金核算對(duì)象的人工費(fèi)／安裝工程的人工費(fèi)總額附屬企業(yè)本金計(jì)算的程序：

完工產(chǎn)品總本金＝期初在產(chǎn)品本金＋本期發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用－期末在產(chǎn)品本金完工產(chǎn)品單位本金＝完工產(chǎn)品總本金／完工產(chǎn)品數(shù)量均衡施工率：

均衡施工率＝確定時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間實(shí)際完成工作量總和（超籌劃片面不計(jì)）／該時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間籌劃工作量總和×100％或＝確定時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間實(shí)際完成籌劃工作量百分比（超籌劃時(shí)只按100％計(jì)）／該時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間之和竣工投產(chǎn)率：

竣工投產(chǎn)率＝報(bào)告期建成投產(chǎn)工程個(gè)數(shù)／報(bào)告期施工工程個(gè)數(shù)×100％房屋建筑面積竣工率：

房屋建筑面積竣工率＝報(bào)告期竣工的房屋建筑面積／報(bào)告期施工的房屋建筑面積×100％建筑安裝工人勞動(dòng)生產(chǎn)率：

建筑安裝工人勞動(dòng)生產(chǎn)率＝報(bào)告期自行完成的建筑安裝工作量／報(bào)告期建筑安裝工人平均人數(shù)大堆材料耗用數(shù)：

各工程本月實(shí)際耗用數(shù)合計(jì)＝月初結(jié)存數(shù)＋本月收入數(shù)－本月調(diào)出數(shù)－月末盤(pán)點(diǎn)數(shù)某工程工程本月實(shí)際耗用數(shù)＝該工程工程本月定額耗用數(shù)×各工程工程本月實(shí)際耗用數(shù)合計(jì)／各工程工程本月定額耗用數(shù)合計(jì)施工企業(yè)固定資產(chǎn)利用率：

每百元建安工作量占用固定資產(chǎn)＝全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值／本期完成的建安工作量每元固定資產(chǎn)完成建安工作量＝本期完成的建安工作量／全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值施工企業(yè)本金利潤(rùn)率：

本金利潤(rùn)率＝報(bào)告期實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額／相應(yīng)的生產(chǎn)本金總額×100％或＝工程結(jié)算利潤(rùn)／已結(jié)算工程實(shí)際本金×100％施工企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率：

施工企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率＝報(bào)告期自行完成工作量／報(bào)告期全部職工平均人數(shù)月平均人數(shù)＝報(bào)告月每天實(shí)有的全部職工人數(shù)之和／報(bào)告月日歷日數(shù)季平均人數(shù)＝季度內(nèi)各月平均人數(shù)之和／3年平均人數(shù)＝全年各月平均人數(shù)之和／12預(yù)收工程款：

預(yù)收工程款＝本期（旬、半月）完成工程款－應(yīng)扣還的預(yù)收備料款預(yù)付備料款：

工程備料款數(shù)額＝［（年度建安工作量×主要材料比重）／年度施工天數(shù)］×材料儲(chǔ)蓄天數(shù)施工企業(yè)利潤(rùn)總額：

利潤(rùn)總額＝工程結(jié)算利潤(rùn)＋其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)＋投資收益＋營(yíng)業(yè)外收入－管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用－營(yíng)業(yè)外支出施工機(jī)械利用率：

施工機(jī)械制度利用率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)）×100％施工機(jī)械日歷利用率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)）×100％施工機(jī)械完好率：

施工機(jī)械日歷完好率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備日歷完好臺(tái)數(shù)／報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)）×100％施工機(jī)械制度完好率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備制度完好臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)）×100％竣工工程全優(yōu)率：

竣工工程全優(yōu)率＝（報(bào)告期竣工的全優(yōu)工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）之和／報(bào)告期竣工工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）之和根本創(chuàng)辦撥款：

根本創(chuàng)辦撥款＝根本創(chuàng)辦投資額＋為下年度儲(chǔ)蓄資金－鼓動(dòng)內(nèi)部資源數(shù)單位工程概算造價(jià)：

建筑工程單位工程概算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋施工管理費(fèi)單位工程直接費(fèi)＝∑（每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程直接費(fèi)×擴(kuò)大分項(xiàng)工程數(shù)量）每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程的直接費(fèi)＝∑（預(yù)算價(jià)格×工料和施工機(jī)械消耗量）人工費(fèi)＝相應(yīng)等級(jí)的工資標(biāo)準(zhǔn)×∑工日數(shù)材料費(fèi)＝∑（預(yù)算價(jià)格×材料消耗量）施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑（臺(tái)班預(yù)算價(jià)格×施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量）設(shè)備及安裝工程概算造價(jià)：

設(shè)備及其安裝工程概算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋施工管理費(fèi)＋設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工程工程概算造價(jià)：

工程工程概算造價(jià)＝∑單位工程概算造價(jià)創(chuàng)辦工程的總概算造價(jià)：

創(chuàng)辦工程的總概算造價(jià)＝∑工程工程的概算造價(jià)＋其他工程和費(fèi)用施工圖預(yù)算：

工程工程預(yù)算造價(jià)＝∑單位工程預(yù)算造價(jià)＋包括在該工程內(nèi)的設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)＋其他工程和費(fèi)用單位工程預(yù)算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)用＋施工管理費(fèi)＋獨(dú)立費(fèi)＋法定利潤(rùn)單位工程直接費(fèi)＝∑（每一分項(xiàng)工程直接費(fèi)×分項(xiàng)工程數(shù)量）每一分項(xiàng)工程直接費(fèi)＝∑（預(yù)算價(jià)格×工料和施工機(jī)械消耗量）本年投資完成額：

本年投資完成額＝根本創(chuàng)辦支出合計(jì)－應(yīng)核銷其他支出－在建工程年初數(shù)－其他單位移交的未完工程應(yīng)收已完工程款資金定額：

應(yīng)收已完工程款資金定額＝［全年建筑安裝工作量×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)［（全年建筑安裝工作量－工程本金籌劃儉約額）×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)創(chuàng)辦工程貸款期限：

創(chuàng)辦工程貸款期限＝用款期＋還款期還款期＝貸款總額／［全年可用于還本付息資金數(shù)－（投資總額×年利率）／2］創(chuàng)辦工程貸款總額：

創(chuàng)辦工程貸款數(shù)總額＝投資總額×［1＋年利率×（用款期＋1）／2］年度新增利潤(rùn)：

年度新增利潤(rùn)＝（新工程增加的固定資產(chǎn)價(jià)值×投產(chǎn)后預(yù)計(jì)全年利潤(rùn)）／（原有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值＋新增固定資產(chǎn)價(jià)值）縮短還款期：

縮短還款期（月）＝應(yīng)交財(cái)政的基建收入用于歸還借款金額／（借款總額／合同規(guī)定的還款月數(shù)）建筑工程投資額：

1、單價(jià)法建筑工程投資額＝按預(yù)算單價(jià)計(jì)算的直接費(fèi)＋其他直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋法定（籌劃）利潤(rùn)＝∑（分部、分頂工程實(shí)際完成量×預(yù)算單價(jià)）×（1＋其他直接費(fèi)率）×（1＋間接費(fèi)率）×［1＋法定（籌劃）利潤(rùn)率］2、工序比重法某工序完成的投資額＝該工序預(yù)算價(jià)值×該工序?qū)嶋H完成進(jìn)度＝該工序預(yù)算價(jià)值×（該工序?qū)嶋H完成量／該工序預(yù)算工程量）某工序預(yù)算價(jià)值＝分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)值×該工序比重某工序比重＝（某工序耗用的工料費(fèi)／分項(xiàng)工程工料費(fèi)）×100％3、擴(kuò)大單價(jià)法建筑工程投資額＝∑（擴(kuò)大分部、分項(xiàng)工程完成額×擴(kuò)大預(yù)算單價(jià)）×（1＋其他直接費(fèi)率）×（1＋間接費(fèi)率）×（1+法定利潤(rùn)率）擴(kuò)大預(yù)算單價(jià)=相關(guān)聯(lián)分部、分項(xiàng)工程預(yù)算直接費(fèi)之和/其中主要分部、分項(xiàng)工程預(yù)算工程量4、部位進(jìn)度法建筑工程投資額=單位建筑工程預(yù)算造價(jià)×單位建筑工程完成進(jìn)度%安裝工程投資額1、一般計(jì)算公式安裝工程投資額={[（實(shí)際完成實(shí)物量×安裝工程預(yù)算單價(jià)）+（已完工程根本工資×施工管理費(fèi)率）]×（1+其他間接費(fèi)率）}×（1+法定利潤(rùn)率）=∑（實(shí)際完成實(shí)物量×安裝工程預(yù)算單價(jià)）2、工程進(jìn)度法安裝工程投資額=單位工程全部預(yù)算價(jià)值×單位工程完成進(jìn)度%3、工日進(jìn)度法安裝工程投資額=完成的定額工日×每工產(chǎn)值完成的定額工日=∑（已完工的實(shí)物工程量×單位工程定額用工）每工產(chǎn)值（每工工作量）=安裝費(fèi)/定額用工建筑安裝工程造價(jià)：

建筑安裝工程造價(jià)=預(yù)算本金+特種基金+法定利潤(rùn)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+獨(dú)立費(fèi)用+法定利潤(rùn)建筑安裝工程預(yù)算本金=工程造價(jià)-特種基金-法定利潤(rùn)未完工程本金：

1、實(shí)物盤(pán)存法未完工程實(shí)際本金=材料盤(pán)存數(shù)量×實(shí)際單價(jià)×（1+輔佐材料預(yù)算定率）+估計(jì)投工工資輔佐材料預(yù)算定率=輔佐材料預(yù)算總值/全部材料預(yù)算總值×100%2、減差計(jì)算法未完工程實(shí)際本金=（已領(lǐng)用材料價(jià)值-工程材料預(yù)算總值×形象進(jìn)度）+估計(jì)投工工資3、工序比重估計(jì)法未完工程實(shí)際本金=經(jīng)盤(pán)點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量×分部工程計(jì)算單價(jià)×（1-尚未施工工序作業(yè)的比重）=經(jīng)盤(pán)點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量×（分部工程預(yù)算單價(jià)×已施工工序作業(yè)占全部工序作業(yè)的比重4、追加用工估價(jià)法未完工程實(shí)際本金=未完工程的盤(pán)點(diǎn)工程量×預(yù)算工料單價(jià)-[（估計(jì)工程返工需用工數(shù)×平均工資）+（估計(jì)追加消耗材料×材料單價(jià)）]5、比值計(jì)算法未完工程本金=單位工程預(yù)算總本金×（實(shí)際進(jìn)度-結(jié)算極限進(jìn)度）×實(shí)際本金系數(shù)實(shí)際本金系數(shù)=賬面實(shí)際本金總額/（預(yù)算總本金×實(shí)際進(jìn)度%6、約當(dāng)產(chǎn)量法未完工程本金=未完工程約當(dāng)分部已完工程數(shù)量×分部工程工料預(yù)算單價(jià)=（月初未完工程賬面實(shí)際本金+本月發(fā)生的實(shí)際本金）×月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量/（本月實(shí)際已完工的工程數(shù)量+月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量=∑（各未完工程實(shí)際完成分部工程量×該分部工程單價(jià)占擴(kuò)大分部工程總價(jià)的%）=∑（各分片面項(xiàng)完成工程量×各分片面項(xiàng)完成分項(xiàng)工序作業(yè)的比重）=經(jīng)盤(pán)點(diǎn)核實(shí)的未完工程數(shù)量×（1-尚未施工的工序比重）已完建筑工程本金：

已完建筑工程本金=∑（實(shí)際完成實(shí)物量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)率）已完安裝工程本金：

已完安裝工程本金=∑（實(shí)際完成實(shí)物量×預(yù)算單價(jià)）+（已完工程的根本工資×間接費(fèi)率）周轉(zhuǎn)材料攤銷：

1、分期攤銷法周轉(zhuǎn)材料每期攤銷額=周轉(zhuǎn)材料籌劃本金×（1-殘值占籌劃本金的%）/預(yù)計(jì)使用年限2、分次攤銷法周轉(zhuǎn)材料每次攤銷額=周轉(zhuǎn)材料籌劃本金×（1-殘值占籌劃本金的%）/預(yù)計(jì)使用次數(shù)3、定額攤銷法本期周轉(zhuǎn)材料攤銷額=本期完成的實(shí)物工程量×預(yù)算規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額施工機(jī)械使用費(fèi)：

1、機(jī)械臺(tái)班調(diào)配法某受益對(duì)象應(yīng)調(diào)配的某種機(jī)械使用費(fèi)=該種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際本金×該受益對(duì)象實(shí)用機(jī)械臺(tái)班數(shù)某種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際本金=該種機(jī)械實(shí)際總本金/該種機(jī)械實(shí)際工作臺(tái)班總數(shù)2、完成產(chǎn)量調(diào)配法某種受益對(duì)象應(yīng)調(diào)配的某種機(jī)械使用費(fèi)=該種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際本金×該受益對(duì)象實(shí)際完成產(chǎn)量某種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際本金=該種機(jī)械實(shí)際總本金/該種機(jī)械實(shí)際完成工作量總數(shù)3、系數(shù)調(diào)配法某受益對(duì)象應(yīng)調(diào)配的機(jī)械使用費(fèi)=該受益對(duì)象的機(jī)械費(fèi)預(yù)算本金×（機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總本金/工程的機(jī)械費(fèi)預(yù)算總本金）=該受益對(duì)象使用該類機(jī)械的定額總本金×該類機(jī)械使用費(fèi)調(diào)配數(shù)使用某類機(jī)械的定額總本金=∑（該類各種機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班×各該種機(jī)械臺(tái)班定額單價(jià)）某類機(jī)械使用費(fèi)調(diào)配系數(shù)=該類機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總本金/使用該類機(jī)械的定額總本金施工管理費(fèi)的調(diào)配1、直接費(fèi)本金比例調(diào)配法某建筑工程應(yīng)調(diào)配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各建筑工程的直接費(fèi)本金之各）×該建筑工程的直接費(fèi)本金2、人工費(fèi)本金比例調(diào)配法某安裝工程應(yīng)調(diào)配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各安裝工程的人工費(fèi)之和）×該安裝工程的人工費(fèi)3、兩次調(diào)配法建筑或安裝工程應(yīng)調(diào)配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各建筑與安裝工程的人工費(fèi)之和）×各建筑或安裝工程的人工費(fèi)某建筑工程應(yīng)調(diào)配的施工管理費(fèi)=（安裝工程的施工管理費(fèi)總額/各建筑工程的直接費(fèi)本金之各）×該安裝工程的直接費(fèi)本金某安裝工程應(yīng)調(diào)配的施工管理費(fèi)=（安裝工程的施工管理費(fèi)總額/各該安裝工程的人工費(fèi)之和）×該安裝工程的人工費(fèi)之和根本創(chuàng)辦物資需要量1、按工程投資額計(jì)算某種建筑材料的籌劃需要量=工程投資總額（萬(wàn)元）×每萬(wàn)元投資該種建筑材料的消耗定額2、按建筑安裝工作量計(jì)算某種建筑材料的籌劃需要量=建筑安裝工作量（萬(wàn)元）×每萬(wàn)元建筑安裝工作量該種材料消耗定額3、按實(shí)物工作量計(jì)算某種建筑材料的籌劃需要量=實(shí)物工程量×單位工程量該種材料消耗定額4、動(dòng)態(tài)分析法某種建筑材料的籌劃需要量=（上期該種材料實(shí)際消耗量/上期實(shí)際完成工程量）×本期籌劃工程量×材料消耗增減系數(shù)5、按類似工程計(jì)算某種建筑材料的籌劃需要量=類似工程該種材料消耗定額×籌劃工程量×調(diào)整系數(shù)百元產(chǎn)值工資含量包干工資含量包干金額=完成的建筑產(chǎn)品總產(chǎn)值×產(chǎn)值工資含量系數(shù)產(chǎn)值工資含量系數(shù)=（核定范圍內(nèi)的工資總額/核定范圍內(nèi)的建筑施工總產(chǎn)值）×100％房屋造價(jià)房屋造價(jià)=報(bào)告期竣工房屋的價(jià)值（元）/報(bào)告期竣工房屋的建筑面積（平方米）建筑安裝工程價(jià)款建筑安裝工程價(jià)款=∑[（已完分片面項(xiàng)工程數(shù)量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)定額）×(1+籌劃利潤(rùn)率)]/(1－營(yíng)業(yè)稅率)工程結(jié)算利潤(rùn)工程結(jié)算利潤(rùn)＝工程價(jià)款收入－（工程價(jià)款收入×變動(dòng)本金率）－固定本金－營(yíng)業(yè)稅金＝工程價(jià)款收入×(1－變動(dòng)本金率－營(yíng)業(yè)稅率)－固定本金設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期＝全年設(shè)計(jì)工程總投資／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)工程投資＝全年設(shè)計(jì)工程個(gè)數(shù)／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)工程個(gè)數(shù)創(chuàng)辦周期1、按投資額計(jì)算創(chuàng)辦周期=施工工程籌劃總投資/施工工程全年完成投資=（施工工程籌劃總投資－竣工單項(xiàng)工程與未開(kāi)工的單項(xiàng)工程投資）／當(dāng)年完成投資額＝施工工程中當(dāng)年正在施工的各單項(xiàng)工程籌劃投資額之和／當(dāng)年完成投資額2、按創(chuàng)辦工程計(jì)算創(chuàng)辦周期＝全年施工工程個(gè)數(shù)／全年建成投產(chǎn)工程個(gè)數(shù)3、按生產(chǎn)才能計(jì)算創(chuàng)辦周期＝全年施工規(guī)模／全年新增生產(chǎn)才能4、按房屋建筑面積計(jì)算創(chuàng)辦周期＝房屋施工面積（平方米）／房屋竣工面積（平方米）單位工程平均施工工期單位工程平均施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程個(gè)數(shù)平均每百平方米建筑面積的施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程建筑面積之和（百平方米）平均每萬(wàn)元預(yù)算造價(jià)的施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程預(yù)算造價(jià)之和（萬(wàn)元）竣工單位工程工期完成率單位工程工期完成率＝（該單位工程實(shí)際工期／該單位工程定額工期）×100％＝（期內(nèi)按定額工期如期和提前竣工的單位工程建筑面積之和／期內(nèi)按定額工期應(yīng)竣工的單位工程建筑面積之和）×100％實(shí)行工程承包合同面實(shí)行工程承包合同面＝（報(bào)告期簽有合同的竣工單位工程個(gè)數(shù)／報(bào)告期全部竣工單位工程個(gè)數(shù)）×100％＝（報(bào)告期簽有合同的竣工房屋建筑面積／報(bào)告期全部竣工房屋建筑面積）×100％工程承包合同履行率工程承包合同履行率＝（本期內(nèi)如期和提前竣工的合同件數(shù)／本期內(nèi)應(yīng)竣工的工程合同件數(shù)）×100％＝（本期內(nèi)如期和提前完成的合同的建筑面積之和／本期應(yīng)完成的合同的建筑面積之和）×100％＝（本期內(nèi)按合同如期和提前竣工的單位工程個(gè)數(shù)／本期內(nèi)按合同應(yīng)竣工的單位工程個(gè)數(shù)）×100％＝（本期內(nèi)按合同如期和提前竣工單位工程建筑面積之和／本期內(nèi)按合同應(yīng)竣工單位工程建筑面積之和）×100％