提前還款的手續(xù)提前還貸申請模板

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提前還款的手續(xù)

提前還款的手續(xù)提前還款的手續(xù)1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。

2.提前片面還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議。

假設(shè)原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，結(jié)果簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行實時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆捌孢€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行實時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆捌孢€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

提前還款的手續(xù)辦理方法1、借款人在辦理提前還款時需要留神的事項有通常處境下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。

2、還款金額為一萬元的整數(shù)倍。

3、關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。

4、并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請接洽貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定。

借款人在銀行商定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

提前還款不宜人群1、對于普遍消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要片面，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的處境下，片面“房奴”壓力開頭增加，急于提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對于資金短缺、經(jīng)濟才能對比有限的消費者，不宜打亂原有的理財籌劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。

2、目前在商貸當中，使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期后，月供的構(gòu)成中，大片面都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了，假設(shè)消費者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。更加是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財籌劃，又不利于資金的有效使用。

3、從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數(shù)倍，等額本金還款法是指每月清償?shù)谋窘鹣嗟?，然后根?jù)剩余本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷裁減，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得對比輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開頭，即還款期已經(jīng)達成1/4，在月供的構(gòu)成中，本金開頭多于利息，假設(shè)這個時候進行提前還款，那么所清償?shù)钠嫫鋵嵏嗟氖潜窘?，這樣就不利用有效的節(jié)省利息。

4、假設(shè)消費者的資金只是在銀行存著，近期內(nèi)都不會使用，回報率為存款利率，兩相對比，貸款利率6.5555%，一年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高于存款利率，這種處境下把資金用于提前還款對比適合。假設(shè)消費者的資金有更好的投資理財渠道，譬如投資于基金、外匯等理財產(chǎn)品，而且資金運作才能對比強，可以