2022農(nóng)村集體土地租賃合同范本(匯編8篇)

第第頁共25頁2022農(nóng)村集體土地租賃合同范本（匯編8篇）農(nóng)村集體土地租賃合同范本1甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一樣，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該土地面積約為畝（見紅線圖）。二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整（22年整），從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足22年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計收租金（即只計收xx年租金）。三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正值商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房（詳細層數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設(shè)的層數(shù)為準），并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金該土地22年租期（只計收xx年租金）的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整（￥65000元）。五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃運用權(quán)后，應(yīng)剛好以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料，幫助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額擔(dān)當(dāng)。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有幫助乙方的義務(wù)。八、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參加投資，經(jīng)營所得收益甲方不參加安排，經(jīng)營期間所需的一切稅費由乙方負責(zé)。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付。十、乙方在22年租期屆滿時必需完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方運用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。十一、22年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方全部;地上附著物補償費按如下方法處理：前12年期（含貳年建設(shè)期）的補償費100%歸乙方，后10年期則補償費由甲乙雙方各共享50%；停業(yè)補償費100%歸乙方全部；其它補償費由甲乙雙方按50%共享。十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有土地運用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責(zé)。十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的全部附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必需雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上全部投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一樣的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的xx年租金共計陸萬伍仟元（￥65000元）人民幣后馬上生效。該土地的甲方：法人代表：年月曰乙方：代表：年月曰農(nóng)村集體土地租賃合同范本2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地運用權(quán)的地塊位于（詳見《土地運用證》附件），面積為平方米（合畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。其次條本合同項下出租地塊用途為?乙方承租后必需按規(guī)定用途運用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項下的土地運用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止。第四條本合同項下的土地運用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的％。向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地運用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地運用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地運用權(quán)承租證明書。第六條土地運用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之?租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地運用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛護界樁，不得私自移動。界樁遭遇損壞或移動應(yīng)剛好報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上須要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地運用權(quán)承租證明書，辦理土地運用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需接著運用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地運用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法運用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地運用權(quán)受法律愛護。在特別狀況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益須要，集體土地全部權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后,可以提前收回出租的土地運用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補償。第十三條本合同訂立，效力，說明，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。第十七條本合同于年月日在簽訂。第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部格外，其他手寫內(nèi)容無效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽字）代表（簽字）聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：電傳：電傳:開戶銀行：開戶銀行：帳戶名稱：帳戶名稱：帳號：帳號：農(nóng)村集體土地租賃合同范本3甲方：乙方：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議探討通過，甲方確定將閑置的土地租賃給乙方運用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠接著經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日農(nóng)村集體土地租賃合同范本4出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地運用權(quán)的地塊位于xx（詳見《土地運用證》附件），面積為XX平方米（合XX畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。其次條本合同項下出租地塊用途為XX。乙方承租后必需按規(guī)定用途運用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向XX國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項下的土地運用權(quán)租賃期自20XX年XX月XX日起至20xx年xx月xx日止。第四條本合同項下的土地運用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為XX元人民幣。乙方應(yīng)于每V前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的XX天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的XX%。向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地運用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地運用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地運用權(quán)承租證明書。第六條土地運用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之XX。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地運用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛護界樁，不得私自移動。界樁遭遇損壞或移動應(yīng)剛好報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上須要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地運用權(quán)承租證明書，辦理土地運用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需接著運用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地運用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法運用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地運用權(quán)受法律愛護。在特別狀況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益須要，集體土地全部權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地運用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補償。第十三條本合同訂立，效力，說明，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。第十七條本合同于20xx年xx月xx日在xx簽訂。第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部格外，其他手寫內(nèi)容無效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽字）代表（簽字）聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:郵政編碼:郵政編碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:電傳：電傳：開戶銀行:開戶銀行:帳戶名稱:帳戶名稱:帳號：帳號:20xx年xx月xx日農(nóng)村集體土地租賃合同范本5（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著同等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。、由乙方租賃甲方土地運用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責(zé)。四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方全部，地上建筑物補償?shù)葰w乙方全部。五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方運用該地。六、租金標準：每年每畝租金XX元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于XX萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）；乙方應(yīng)按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負任何責(zé)任。七、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，

租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：年月農(nóng)村集體土地租賃合同范本6出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人全部的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄉(xiāng)村面積畝（詳細面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方運用。土地方位東起北至，南至，西至，。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式1?土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2?承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償運用并加以維護;待合同期滿或解除時，按運用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1?該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計人民幣元。2?每年月—日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1?對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用。2?根據(jù)合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3?保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權(quán)益。4?幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。5?根據(jù)合同約定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7?為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8?在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2?享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。享受國家規(guī)定的實惠政策。享有對公共設(shè)施的運用權(quán)。乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7?愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1?在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2?轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自變更原來承租合同的內(nèi)容。3?本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1?本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2?在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3?本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4?本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應(yīng)的補償。5?如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6?本合同期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。九、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的?實際損失。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3?本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十^一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙雙方各份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）法定代表人：（簽字）簽約日期：年—月—日簽約地點：農(nóng)村集體土地租賃合同范本7以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著同等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地運用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）二、租用期限：自年—月—日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責(zé)。四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方全部，地上建筑物補償?shù)葰w乙方全部。五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,甲方應(yīng)保證和維護乙方運用該地。六、租金標準：每年每畝租金元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）;乙方應(yīng)按時繳納租金,如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負任何責(zé)任。七、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：乙方:簽訂日期：年月農(nóng)村集體土地租賃合同范本8第一條合同雙方當(dāng)事人1、出租方：（以下簡稱甲方）2、承租方：（以下簡稱乙方）法定代表人：其次條法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著同等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營（其中：耕地畝，林地（山地）畝、水面畝）。詳細面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。2、流轉(zhuǎn)用途：3、流轉(zhuǎn)期限：第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。二、土地流轉(zhuǎn)價款：經(jīng)雙方協(xié)商，實行以下第一一種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為％。價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：土地流轉(zhuǎn)租金支付采納人民幣干脆支付或折合人民幣支付的方式，由甲方托付代理人收取并安排租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方運用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定運用土地的行為；甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利；敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地運用補償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；依法愛護和合理利用土地，不得變更土地的約定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常運用；按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項；土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同；合同期滿后，乙方應(yīng)剛好辦理交接手續(xù)。乙方如需接著流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應(yīng)剛好向甲方協(xié)商接著流轉(zhuǎn)事項，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，