房屋征收動員大會領(lǐng)導(dǎo)講話

第3頁共3頁房屋征收動員大會領(lǐng)導(dǎo)講話__?_月___?日，縣委、?縣政府召開?了全縣城鄉(xiāng)?建設(shè)管理動?員大會，對?___年房?屋征收工作?任務(wù)進(jìn)行了?全面部署。?為保障明年?房屋征收工?作快速、高?效、有序推?進(jìn)，今天我?們在這里專?門召開房屋?征收培訓(xùn)動?員會。下面?，我就房屋?征收工作再?講五點意見?。一、統(tǒng)?一思想，充?分認(rèn)識政策?培訓(xùn)意義?___年房?屋征收工作?任務(wù)非常繁?重，共涉及?___個項?目___戶?，其中由縣?四套班子負(fù)?責(zé)人掛帥、?相關(guān)部門參?與的項目有?___個_?__戶。這?些項目能否?順利推進(jìn)，?在座的各位?將起到?jīng)Q定?性的作用。?今天到會參?加培訓(xùn)的同?志，都是明?年投身拆遷?一線的指揮?員、戰(zhàn)斗員?，大家只有?熟練掌握了?房屋征收補?償安置政策?，才能__?_好、指揮?好、推進(jìn)好?房屋征收工?作。我縣新?的房屋征收?政策剛剛出?臺，能否規(guī)?范實施，取?決于每一位?拆遷工作者?對征收政策?的把握和運?用。我們要?認(rèn)真總結(jié)以?往房屋拆遷?工作中的經(jīng)?驗和教訓(xùn)，?過去由于少?數(shù)區(qū)域和拆?遷人員在政?策的掌握和?運用上不很?嚴(yán)格，部分?被拆遷人抱?著早拆“吃?虧”、晚拆?“多得”的?想法，與政?府進(jìn)行周旋?和對抗，致?使拆遷工作?停滯不前、?久拖不決，?既浪費了大?量的人力、?物力，也對?拆遷大局帶?來不良影響?。希望同志?們切實統(tǒng)一?思想，充分?認(rèn)識此次培?訓(xùn)的重要意?義，按照政?策要求和程?序規(guī)范推進(jìn)?房屋征收工?作，確保政?策執(zhí)行不走?樣，為房屋?征收工作有?序快速推進(jìn)?打好基礎(chǔ)。?二、加強?學(xué)習(xí)，熟練?掌握房屋征?收政策今?年___月?份，___?新條例在公?共利益界定?、規(guī)劃引導(dǎo)?、征收程序?、房屋合法?性認(rèn)定、補?償標(biāo)準(zhǔn)市場?化、房地產(chǎn)?價格評估機(jī)?構(gòu)選擇、征?收行為規(guī)范?等方面，作?出了一系列?新的規(guī)定，?與老條例有?很大變化，?特別是房屋?征收決定前?的程序性工?作相對比較?復(fù)雜。剛才?，住建局局?長和副局長?分別進(jìn)行了?導(dǎo)讀和培訓(xùn)?，所有從事?和參與房屋?征收工作的?同志都要切?實抓好培訓(xùn)?內(nèi)容的消化?，真正做到?熟爛于心、?運用自如。?房屋征收管?理部門除進(jìn)?行今天的培?訓(xùn)外，適當(dāng)?時間還要_?__對房屋?征收實施單?位、評估單?位人員，以?及各區(qū)域的?信訪接待人?員、政策咨?詢?nèi)藛T和補?償安置審核?人員進(jìn)行專?題培訓(xùn)，確?保所有參與?房屋征收工?作的同志都?能夠全面領(lǐng)?會政策精神?、工作程序?和操作要領(lǐng)?。所有房屋?征收實施單?位、評估單?位人員必須?參加縣房屋?征收管理部?門政策培訓(xùn)?考試，在取?得房屋征收?上崗證后，?方可參與房?屋征收工作?。三、堅?持原則，依?法規(guī)范房屋?征收程序?征收工作政?策性很強，?必須堅持原?則，嚴(yán)格按?程序操作，?規(guī)范執(zhí)行征?收方案，每?個環(huán)節(jié)都要?做實做細(xì)，?每一戶的補?償和安置都?要公正公平?公開，確保?做到陽光征?收、依法征?收、高效征?收、廉潔征?收、和諧征?收。一是要?抓好基礎(chǔ)資?料收集。每?一戶的每項?內(nèi)容都要通?過照片、影?像資料等形?式留有痕跡?，建立房屋?征收個人信?息檔案，為?進(jìn)入司法_?__提供依?據(jù)，絕不允?許因程序不?當(dāng)出現(xiàn)遺留?問題或引發(fā)?其它矛盾。?二是要抓好?征收情況公?示。每一戶?入戶調(diào)查情?況、評估情?況和安置情?況除在本區(qū)?域進(jìn)行階段?性公示外，?還必須在《?海安時報》?等媒體進(jìn)行?公示，同時?要公布__?_監(jiān)督電話?，使每一戶?的補償安置?情況接受社?會監(jiān)督，確?保公平公正?公開。三是?要抓好補償?安置政策執(zhí)?行。房屋征?收補償安置?要堅決執(zhí)行?一個政策，?堅決執(zhí)行一?個補償標(biāo)準(zhǔn)?，該給的補?償一分不能?少，不該給?的也一分不?能加，住建?、監(jiān)察等部?門要堅決打?擊和查處_?__、擅自?提高補償標(biāo)?準(zhǔn)的行為。?四是要抓好?征收項目審?計。對征收?的單位房屋?、改制單位?房屋和營業(yè)?用房的補償?必須進(jìn)行審?計，對一般?性的征收房?屋實行抽審?。審計局要?明確一名負(fù)?責(zé)人和中層?干部，并組?建一個專門?的審計小組?，負(fù)責(zé)房屋?征收項目的?審計。四?、協(xié)調(diào)配合?，迅速投入?房屋征收工?作房屋征?收工作是大?事，也是難?事，更是縣?委縣政府明?年工作的重?中之重，事?關(guān)全縣“_?_五”規(guī)劃?的實現(xiàn)。征?收工作主要?分為六個階?段:一是建?立___和?人員培訓(xùn)階?段，___?月___日?前完成;二?是前期調(diào)查?階段，__?_月底必須?完成入戶調(diào)?查;三是征?收決定階段?，___月?底必須完成?征收決定的?下發(fā);四是?征收評估階?段，___?月底前完成?征收房屋的?評估;五是?簽訂協(xié)議階?段，___?月底前完成?協(xié)議簽訂;?六是檔案歸?集階段，_?__月底協(xié)?議并歸檔。?以上六個階?段是對各區(qū)?域拆遷工作?的總體要求?，對征收戶?數(shù)較少的部?分區(qū)域在完?成時間上要?有所提前，?對涉及到政?府部門、相?關(guān)單位、工?廠、學(xué)校的?房屋，以及?擬規(guī)劃建設(shè)?回遷房區(qū)域?的房