停車位買賣合同

停車位買賣合同甲方(開(kāi)發(fā)商)：

乙方(業(yè)主)：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于公平、自愿和誠(chéng)懇信用的原則，就乙方購(gòu)置“xxxx”工程地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，訂立本合同。

一、停車位根本狀況

工程名稱：xxxx

工程地址：市區(qū)路號(hào)

乙方房號(hào)：停車位編號(hào)：區(qū)號(hào)

容車規(guī)格：長(zhǎng)×寬×高(㎜)≤××

容車載重：載重≤噸

車輛全部人：身份證號(hào)碼：

車牌號(hào)：顏色：

緊急聯(lián)絡(luò)方式：

其他：

本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)＼囄粚?shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視為乙方已對(duì)此停車位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)展了確認(rèn)且無(wú)疑義。沒(méi)有全面完工的，甲方將供應(yīng)完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

二、使用期限

1、xxxx地下停車位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán)，使用年限與xxxx住宅產(chǎn)權(quán)年限一樣。

2、乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同商定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。

三、合同金額及付款方式

1、采納一次性付款方式：簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付甲方人民幣萬(wàn)元后，即可享有xxxx區(qū)，編號(hào)為號(hào)地下車位的使用權(quán)。

2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi)，不包含物業(yè)治理公司對(duì)車位的治理費(fèi)、使用機(jī)械停車位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。

四、交付日期

本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。

五、雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、根據(jù)本合同的商定向乙方供應(yīng)指定編號(hào)的停車位。

2、甲方托付物業(yè)治理公司對(duì)停車位進(jìn)展停車治理效勞。

3、如乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同商定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。

2、乙方在使用地下車位時(shí)必需聽(tīng)從物業(yè)治理規(guī)定。

3、停車位只用于停放符合物業(yè)治理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛，超長(zhǎng)、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)治理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)治理公司許可。

6、車輛進(jìn)出停車位不得阻礙物業(yè)治理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。

7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的商定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。

六、治理責(zé)任

1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不擔(dān)當(dāng)人員、財(cái)產(chǎn)和車輛保管及停車效勞義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，因在停車位使用過(guò)程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車輛毀損、滅失的”，責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、治理停車位的物業(yè)治理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車治理效勞的合同。治理期間，由物業(yè)治理公司收取地下停車治理效勞費(fèi)，供應(yīng)地下停車物業(yè)治理費(fèi)。

七、免責(zé)商定

1、在本合同期內(nèi)消失不能預(yù)見(jiàn)、不行避開(kāi)如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不行抗力造成的損失，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、本合同受業(yè)主大會(huì)決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同

等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方(公章)：乙方：

(身份證號(hào)碼：)

代表人：代表人：

簽署時(shí)間：年月日簽署時(shí)間：年月日

停車位買賣合同2

出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上簽定本合同。

一、買受人所購(gòu)的根本狀況：

乙方所購(gòu)車位位于號(hào)地下停車場(chǎng)，編號(hào)為號(hào)車位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察，對(duì)該車位置、大小等相關(guān)狀況均已明確。

二、使用年限

該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限全都，屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。

三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

乙方購(gòu)置該車位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)款為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整

四、付款方式與價(jià)款

買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車位全部?jī)r(jià)款。

五、其他

1位的物業(yè)治理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)治理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)該車位相應(yīng)治理費(fèi)。

2、乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撥囄坏慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。買受人不得擅自轉(zhuǎn)變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必需到治理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六：爭(zhēng)議

本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。

七：本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

八：本合同一式