山林土地租賃合同書范本（2篇）

第6頁共6頁山林土地?租賃合同?書范本?出租方(?甲方)?法定代表?人：__?___?承租方(?乙方)?法定代表?人：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?土地租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：_?____?一、租?賃土地情?況甲方?將位于的?一塊土地?以有償?shù)?方式租賃?給乙方作?用途使用?(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目要列明?細(xì))，該?土地總面?積為__?___平?方米(具?體以測(cè)量?圖為準(zhǔn))?，土地的?性質(zhì)為_?____?，土地證?號(hào)為__?___.?二、租?賃期限?租賃期限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、交付時(shí)?間在本?租賃合同?生效之日?起，甲方?將土地按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按土?地的現(xiàn)狀?承租。?四、租金?計(jì)算、付?款方式及?保證金：?____?_1、?租金計(jì)算?：___?__甲、?乙雙方約?定，該土?地租賃第?一年每月?每平方米?租金為人?民幣_(tái)_?___元?(大寫：?____?_)月租?金總額為?人民幣_(tái)?____?元(大寫?：___?__)，?年租金總?額為人民?幣_(tái)__?__元(?大寫：_?____?)從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎(chǔ)上遞增?____?_%(建?議年增幅?應(yīng)不低于?____?_%，或?每三年遞?增一次，?每次遞增?應(yīng)不低于?____?_%)各?年租金詳?見下表：?____?_年度?租賃單價(jià)?(___?__元/?平方)月?租金(_?____?元)年租?金(__?___元?)2、?租金支付?：___?__乙方?須在每月?____?_號(hào)前繳?交當(dāng)月租?金，甲方?收取租金?時(shí)開付村?的收款收?據(jù)。3?、簽訂合?同時(shí)，乙?方須付保?證金人民?幣_(tái)__?__元(?大寫：_?____?)給甲方?，該保證?金在本合?同履行期?滿且乙方?無違約情?況下由甲?方無息歸?還給乙方?。五、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方不得中?途退租且?必須按時(shí)?繳交租金?。如逾期?繳交租金?的，每逾?期一天按?所欠租金?的___?__%計(jì)?罰。經(jīng)甲?方追收，?超過當(dāng)月?日乙方仍?未全額繳?納當(dāng)月租?金的，則?視乙方單?方違約，?因此所產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)?損失及糾?紛由乙方?自負(fù)，乙?方對(duì)此不?得有異議?。2、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將土地?出賣、抵?押給第三?方;未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得轉(zhuǎn)租。?否則，即?屬乙方違?約。3?、租賃期?內(nèi)乙方如?需建設(shè)的?，必須征?得甲方及?有關(guān)部門?的同意并?辦理一切?審批手續(xù)?，建設(shè)相?關(guān)費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)。如?乙方符合?法律及政?策的有關(guān)?要求及條?件的，甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?該地塊的?相關(guān)手續(xù)?(包括報(bào)?建、水電?、消防、?開戶、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等?)，但所?需的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方必須依?法經(jīng)營(yíng)，?租賃期內(nèi)?必須遵守?中華人民?共和國(guó)的?各項(xiàng)法律?法規(guī)。在?該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的?任何稅費(fèi)?(包括國(guó)?家或地方?政府征收?的土地使?用稅及房?產(chǎn)稅等)?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?同時(shí)，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府?有關(guān)管理?要求做好?安全、環(huán)?保、消防?、防噪音?等工作，?因工作措?施不到位?而產(chǎn)生責(zé)?任事故的?，該事故?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失(?包括第三?方的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任)由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?5、租賃?期內(nèi)如政?府規(guī)劃需?要征用該?土地的，?不屬甲方?違約，甲?方需提前?3個(gè)月書?面通知乙?方做好搬?遷工作，?同時(shí)甲方?無息退還?保證金給?乙方。乙?方應(yīng)積極?配合，并?無條件做?好清拆、?搬遷工作?。合同終?止時(shí)間為?乙方配合?政府征收?(征用)?之日。?六、合同?期滿及終?止的處理?1、合?同期滿，?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?(包括房?屋、門窗?、水電、?排污、各?種線路及?管道等電?源線路等?)均無償?歸甲方所?有，乙方?不得有異?議。2?、租賃期?滿，如乙?方要求續(xù)?租的，在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先續(xù)?租，并重?新簽訂土?地租賃合?同書。?七、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，保證?金雙倍退?還給乙方?，本合同?終止。?2、乙方?違約，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，沒?收保證金?，同時(shí)乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設(shè)?施、固定?裝修等(?不包括生?產(chǎn)設(shè)備)?全部無償?歸甲方所?有。八?、爭(zhēng)議處?理本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方首先應(yīng)?本著平等?互利的原?則協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?任何一方?可向中山?市人民法?院起訴，?通過訴訟?途徑解決?。九、?合同生效?合同自?雙方簽字?、蓋章后?生效。本?合同一式?份，甲方?份乙方一?份，各份?合同具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)__?___?甲方法定?代表人簽?名：__?___?乙方(蓋?章)__?___?乙方法定?代表人簽?名：__?___?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?山林土地?租賃合同?書范本（?二）發(fā)?包方(簡(jiǎn)?稱甲方)?(戶主)?：承包?方(簡(jiǎn)稱?乙方)：?___?縣新境界?旅游開發(fā)?有限公司?依照國(guó)?家有關(guān)政?策和法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，取?得一致意?見，主要?用于景區(qū)?建設(shè)和景?觀，為規(guī)?范雙方權(quán)?利義務(wù)，?訂立如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?甲方自留?山地在其?所轄山地?范圍，界?址：__?___?，面積共?____?_平方，?合計(jì)__?___畝?。二、?租用期為?____?_50_?____?年，即從?____?____?____?__年?____?_11_?____?月___?__11?____?_日起至?____?_206?0___?__年_?____?11__?___月?____?_10_?____?止，共計(jì)?____?_50_?____?年。在租?用期內(nèi)，?乙方以每?畝每年按?當(dāng)年國(guó)?家封山育?林費(fèi)支?付給甲方?，乙方在?簽訂協(xié)議?書之__?___7?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?甲方第一?年租金，?以后每年?2__?___月?____?_1__?___日?支付后一?年租金。?三、租?用期間，?甲方必須?保證不得?有任何事?端影響乙?方正常經(jīng)?營(yíng)生產(chǎn)，?如有山林?權(quán)屬爭(zhēng)議?、糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)調(diào)解處?理。調(diào)解?的一切費(fèi)?用由甲方?支付，糾?紛造成乙?方有經(jīng)濟(jì)?損失的，?一切都甲?方負(fù)責(zé)，?甲方幫助?勸告其他?村民不得?在甲方自?留山地破?壞林木，?嚴(yán)禁在林?區(qū)濫砍伐?、燒山等?。四、?自合同簽?訂起即可?行使使用?權(quán)，可進(jìn)?入租用地?做準(zhǔn)備工?作。五?、原有進(jìn)?入林區(qū)的?大路，甲?方必須負(fù)?責(zé)無償提?供給乙方?使用，不?得以任何?借口設(shè)卡?收費(fèi)，乙?方需要新?建林區(qū)公?路，如需?占用甲方?或其它戶?的部分土?地，甲方?應(yīng)給予支?持，并保?證幫助理?順解決。?用到的山?林補(bǔ)償費(fèi)?按簽訂補(bǔ)?償方案補(bǔ)?償(補(bǔ)償?方案參考?)。六?、在租用?期內(nèi)，乙?方家庭或?成員均享?有租用使?用和租用?繼承權(quán);?本協(xié)議也?不因乙方?法定代表?人的變更?而變更。?七、其?它約定事?項(xiàng)：__?___?八、甲乙?方雙方都?履行協(xié)議?，在執(zhí)行?過程中，?甲乙雙方?如有糾紛?發(fā)生，可?申請(qǐng)林業(yè)?主管部門?調(diào)解或者?行政村和?