租賃合同范本(正式版)（2篇）

第7頁共7頁租賃合同?范本(正?式版)?甲方(承?租方)：?____?_乙方?(出租方?)：__?___?機(jī)械名稱?及型號(hào)：?____?_簽定?日期：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》，?按照平等?互利、自?愿的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就工程?機(jī)械租賃?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成協(xié)議?，簽定本?合同，雙?方愿共同?遵守、履?行：__?___?一、合同?標(biāo)的約定?自__?___年?____?_月__?___日?起，至年?止，甲方?因施工需?要，承租?乙方下列?設(shè)備，雙?方約定租?金每月(?大寫)：?____?_元(￥?：___?__);?每月按3?0天計(jì)算?，租期不?足一個(gè)整?月的，按?實(shí)際天數(shù)?計(jì)算，每?天租金按?月租金除?以30計(jì)?算。二?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方按期?付給乙方?租金，對(duì)?機(jī)械有監(jiān)?督使用權(quán)?，在符合?合同約定?或國(guó)家規(guī)?定的情況?下，乙方?必須服從?甲方人員?管理、聽?從安排和?調(diào)配，積?極配合甲?方施工需?要;如因?不聽從甲?方人員調(diào)?遣，造成?甲方誤工?或引發(fā)質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任;2?、甲方只?負(fù)責(zé)乙方?機(jī)械的燃?油費(fèi)用，?其他各種?費(fèi)用由乙?方自己承?擔(dān);3?、因甲方?施工人員?指揮不當(dāng)?或者其他?原因造成?的安全事?故，由甲?方承擔(dān)安?全責(zé)任;?因乙方人?員操作不?當(dāng)、粗心?大意或?者其他原?因造成安?全事故，?由乙方承?擔(dān)安全事?故的責(zé)任?;4、?乙方必須?保證機(jī)械?性能良好?，并配備?足夠的、?具有相應(yīng)?操作資質(zhì)?證書的操?作人員操?作機(jī)械;?甲方負(fù)責(zé)?安排乙方?人員的食?宿，生活?用品自備?;5、?乙方機(jī)械?收工時(shí)必?須停放在?甲方指定?位置，甲?方負(fù)責(zé)乙?方機(jī)械的?停車安全?，承擔(dān)機(jī)?械被偷盜?的責(zé)任;?6、合?同存續(xù)期?間，甲方?無權(quán)把機(jī)?械設(shè)備轉(zhuǎn)?租第三方?;乙方也?不得把機(jī)?械設(shè)備另?租第三方?;7、?甲方根據(jù)?工程進(jìn)展?和需要，?有權(quán)決定?機(jī)械租賃?期限、終?止或續(xù)簽?本本合同?，但必須?提前三天?通知對(duì)方?;8、?工程結(jié)束?、租賃期?滿，結(jié)清?租賃費(fèi)用?前，乙方?應(yīng)向甲方?提供國(guó)家?正規(guī)稅務(wù)?發(fā)票或由?甲方代扣?稅金。?三、運(yùn)輸?方式及費(fèi)?用承擔(dān)?機(jī)械進(jìn)場(chǎng)?時(shí)，甲方?支付乙方?單程進(jìn)場(chǎng)?運(yùn)費(fèi)元，?退場(chǎng)費(fèi)用?由乙方自?己負(fù)擔(dān)。?四、其?他約定事?項(xiàng)1、?乙方應(yīng)充?分利用雨?天或工程?施工間隙?維修、保?養(yǎng)機(jī)械。?設(shè)備的正?常維修正?常時(shí)間，?每月累計(jì)?不超過天?(含天)?,甲方照?付租金，?超過天，?甲方不再?承擔(dān)維修?時(shí)間的臺(tái)?班費(fèi)用，?因耽誤時(shí)?間而引發(fā)?的機(jī)械費(fèi)?用，從乙?方租金中?扣除;?2、連續(xù)?下雨天(?含，計(jì)機(jī)?械租賃費(fèi)?;超出月?租賃費(fèi)用?中扣除;?3、每?天應(yīng)扣除?的租金按?月租金除?以30天?除計(jì)算;?六、合?同生效方?式此合?同一式二?份，當(dāng)事?人雙方各?執(zhí)一份，?其他未盡?事宜，雙?方應(yīng)憑著?協(xié)商的原?則在國(guó)家?法律、法?規(guī)框架內(nèi)?處理。此?合同雙方?簽字認(rèn)可?后生效。?甲方(?簽字)：?____?_???????????乙?方(簽字?)：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?租賃合?同范本(?正式版)?（二）?商用房屋?租賃協(xié)議?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?根據(jù)《民?法典》及?其他相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?就下列商?用房的租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、房屋基?本情況?甲方出租?的商用房?(以下簡(jiǎn)?稱商用房?)坐落于?二樓，?乙方承租?的商用房?建筑面積?為平方?米，共?間。乙方?對(duì)于該商?用房已實(shí)?地察看并?且已做過?必要的了?解，對(duì)于?建筑面積?在計(jì)算上?可能出現(xiàn)?的微小誤?差，乙方?已表示理?解并予以?接受。?二、商用?房用途?乙方應(yīng)根?據(jù)該商用?房的具體?情況和相?關(guān)的法律?法規(guī)，設(shè)?置自身的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，并及時(shí)?辦理合法?的經(jīng)營(yíng)手?續(xù)，因此?造成的乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失和后?果與甲方?沒有關(guān)系?。合同?期限及租?金租賃?期限從?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?止，可以?續(xù)租，續(xù)?租以書面?文本為準(zhǔn)?。租金為?每月元?整，租賃?期間如遇?情況變化?，在甲乙?雙方的共?同協(xié)商下?租金可以?適當(dāng)調(diào)整?。乙方向?甲方支付?租金期限?為每__?__年?____?月__?__日至?月日?。乙方付?給甲方的?租金當(dāng)然?不包含物?業(yè)費(fèi)、取?暖費(fèi)，水?費(fèi)、電費(fèi)?等費(fèi)用。?四、關(guān)?于商用房?產(chǎn)權(quán)的承?諾1、?甲方保證?所出租的?商用房產(chǎn)?權(quán)清楚，?有合法的?出租資格?。若因商?用房產(chǎn)權(quán)?發(fā)生糾紛?，導(dǎo)致乙?方無法正?常使用商?用房，由?此受到的?損失甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?2、乙?方有權(quán)根?據(jù)事先約?定設(shè)置其?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?并對(duì)其經(jīng)?營(yíng)承擔(dān)市?場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。?在乙方申?辦相關(guān)證?照時(shí)，甲?方應(yīng)積極?協(xié)助出具?相關(guān)的文?件。其申?辦成功與?否，以及?所需支付?的費(fèi)用，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?五、商用?房維修責(zé)?任租賃?期間，乙?方對(duì)承租?的商用房?及其原有?設(shè)施可以?使用并且?理應(yīng)盡到?妥善管理?義務(wù)。租?賃期間，?有關(guān)防火?安全、綜?合治理及?安全保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門的?規(guī)定，同?時(shí)還應(yīng)服?從甲方及?有關(guān)部門?的監(jiān)督檢?查及建議?。六、?商用房?改造及裝?修乙方?可以根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?對(duì)商用房?進(jìn)行裝修?，但乙方?的裝修方?案、圖紙?等應(yīng)提前?日告知?甲方并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?同意，如?果未經(jīng)甲?方同意，?甲方有權(quán)?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失;同?時(shí)乙方應(yīng)?承諾在裝?修時(shí)不破?壞整棟房?屋的結(jié)構(gòu)?(承重墻?、承重柱?等)安全?以及不影?響他人的?正常生活?、工作。?如果出現(xiàn)?因乙方裝?修施工行?為不當(dāng)或?因使用、?維護(hù)不當(dāng)?造成諸如?商用房和?附屬設(shè)施?損壞等情?況，影響?到甲方或?第三方的?，由乙方?承擔(dān)相應(yīng)?損害賠償?責(zé)任。乙?方的門面?招牌及廣?告宣傳牌?等設(shè)施的?設(shè)計(jì)、制?作由乙方?承擔(dān)，在?張貼、懸?掛前須告?知甲方，?由甲方派?員在場(chǎng)協(xié)?調(diào)。七?、違約責(zé)?任(一?)本合同?簽訂后，?雙方必須?依照合同?約定履行?各自義務(wù)?同時(shí)享有?權(quán)利。乙?方的經(jīng)營(yíng)?行為嚴(yán)重?影響到甲?方的經(jīng)營(yíng)?行為時(shí)，?甲方有權(quán)?書面告知?其限期整?改，如乙?方期限內(nèi)?依舊不改?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同。甲?方合同解?除權(quán)的行?使，須以?提前一個(gè)?月告知乙?方為前提?。(二?)乙方在?未經(jīng)甲方?同意的情?形下，將?商用房轉(zhuǎn)?租、變相?轉(zhuǎn)租、調(diào)?換、抵押?或者改變?用途的，?甲方有權(quán)?解除合同?。(三?)甲方有?權(quán)在乙方?有下列情?形時(shí)，采?取包括停?水、停電?在內(nèi)的措?施以催收?租金或提?前解除合?同。1?、乙方未?按合同規(guī)?定時(shí)間支?付租金，?每逾期一?天則按每?日300?元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付違約金?，逾期滿?7天乙方?仍不履行?支付租金?義務(wù)的;?2、乙?方出現(xiàn)經(jīng)?營(yíng)狀況嚴(yán)?重惡化等?情況，已?明顯沒有?能力支付?租金的;?(四)?甲方因上?述原因決?定解除合?同時(shí)，有?權(quán)要求乙?方限期搬?遷，超過?搬遷期限?后，視為?搬遷完畢?，商用房?的遺留物?品，甲方?理應(yīng)視為?乙方主動(dòng)?丟棄，甲?方有權(quán)進(jìn)?行處理，?乙方無權(quán)?向甲方予?以追償。?如果乙方?無正當(dāng)理?由占房不?搬，甲方?有權(quán)采取?停水、停?電、換鎖?等必要措?施，敦促?乙方搬出?，同時(shí)有?權(quán)追索乙?方超期占?用期間的?房租。?八、免責(zé)?條款當(dāng)?出現(xiàn)不可?歸責(zé)于任?何一方的?原因而導(dǎo)?致本合同?目的無法?實(shí)現(xiàn)時(shí)，?甲乙雙方?可以協(xié)商?補(bǔ)救或者?解除合同?。爭(zhēng)議?解決本?合同執(zhí)行?過程中如?發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)?本著互利?共贏態(tài)度?協(xié)商解決?，協(xié)