合肥市租房協(xié)議（2篇）

合肥市租房?協(xié)議出租?方（甲方）?承租方（?乙方）依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿的基?礎(chǔ)下，就房?屋租賃有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?該房屋坐?落于合肥市?區(qū)（縣）?該房屋為：?室廳衛(wèi)，建?筑面積平方?米，裝修情?況第二條?房屋用途?該房屋用?途為：乙方?保證，在租?賃期間未征?得甲方書(shū)面?同意，以及?按規(guī)定經(jīng)過(guò)?有關(guān)部門(mén)審?核批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變房屋的用?途第三條?交驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示（身份?證/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及戶口?簿等真實(shí)有?效身份證明?（二）乙?方應(yīng)向乙方?出示（身份?證/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及戶口?簿等真實(shí)有?效身份證明?第四條?房屋改善?（一）乙方?須經(jīng)甲方同?意對(duì)房屋進(jìn)?行裝修，裝?飾或者添置?新物，裝飾?裝修添置新?物品的范圍?：費(fèi)用乙方?自行承擔(dān)，?雙方也可另?行書(shū)面約定?。第五條?：租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)年?個(gè)月。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。如乙方?未簽訂合同?繼續(xù)使用租?賃房屋，甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?不定期，甲?方有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前日?通知對(duì)方。?第六條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：元（□月?/□季/□?年）租金總?計(jì)元（大寫(xiě)?：元）（?二）租金支?付時(shí)間：甲?方交房時(shí)乙?方現(xiàn)場(chǎng)支付?全部租金?（三）租金?支付方式：?第七條：?房屋租賃保?證金（一?）甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：元（大寫(xiě)?：元）（?二）租賃期?滿或者合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用，租?金，以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償外?，剩余部分?如數(shù)歸還乙?方。第八?條：其他費(fèi)?用租賃期?間內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?（一）乙?方承擔(dān)（□?水費(fèi)/□電?費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視?收視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)?/□其他應(yīng)?當(dāng)由租方承?擔(dān)的費(fèi)用）?等費(fèi)用，乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?證。第九?條房屋的?交付及返還?（一）交?付：甲方應(yīng)?與____?年____?月____?日，將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课莞?屬設(shè)施設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門(mén)鑰匙及?后，視為交?付完成。?（二）返還?：租賃期限?滿或者合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后，在?《房屋附屬?設(shè)施設(shè)備清?單》上簽字?蓋章，乙方?需向甲方結(jié)?清應(yīng)承擔(dān)的?房屋設(shè)施，?設(shè)備損失費(fèi)?用。乙方?添置的新物?品可由其自?行收回，返?還后對(duì)于該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權(quán)自行處理?。第十條?：房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)（一）?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施，?因乙方保管?不當(dāng)或使用?不合理，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?者故障，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?，乙方委托?甲方維修或?者購(gòu)置新物?的，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十一條?：轉(zhuǎn)租合?同期內(nèi)乙方?不得將房屋?擅自轉(zhuǎn)租。?第十二條?合同的解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?1.不支?付或者不按?照約定支付?租金達(dá)__?_日。2?.欠交各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?_元的。?3.擅自改?變?cè)摲课萦?途的。4?.擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?.擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6.利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。7.其?他：乙方在?租賃期間，?不得大聲喧?嘩，影響周?圍住戶的正?常生活。如?由此引起的?提前解除合?同，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任，并且乙?方需承擔(dān)一?個(gè)月租金的?違約金。?第十三條?違約責(zé)任?（一）乙方?擅自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?裝飾或者添?置新物品的?，甲方有權(quán)?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?（二）租?賃期間內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?_日通知甲?方，并支付?一個(gè)月租金?為違約金。?（三）乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按月?租金的__?_%支付違?約金。第?十四條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或者申請(qǐng)向?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，協(xié)?商或者調(diào)解?不成的，可?依法向人民?法院起訴。?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?五條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?，本合同（?及附件）一?式2份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方（甲方）?簽章：承租?方（乙方）?簽章：住?所：___?_____?__???????住所：__?_____?___證?照號(hào)碼證照?號(hào)碼：法?定代表人：?_____?_____?????法定代表?人：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日提?示：以上文?字為普通租?房合同范本?，使用者可?自行復(fù)制并?對(duì)應(yīng)修改。?合肥市租?房協(xié)議（二?）甲方：?住所：?聯(lián)系電話：?乙方：?住所：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?企業(yè)的招?聘工作完成?后，就進(jìn)入?了用工階段?，在用工前?，企業(yè)一定?要在員工入?職一個(gè)月內(nèi)?與員工簽訂?勞動(dòng)合同，?否則企業(yè)將?為此付出巨?大的代價(jià)：?一是，企?業(yè)將支付未?簽訂勞動(dòng)合?同期限的雙?倍工資。如?：企業(yè)超過(guò)?一年未簽勞?動(dòng)合同，企?業(yè)就得多支?付員工11?個(gè)月的工資?。二是，如?果未簽訂勞?動(dòng)合同期限?超出一年，?將致使簽訂?無(wú)固定期限?的勞動(dòng)合同?條件成立，?只要沒(méi)有出?現(xiàn)法律規(guī)定?的條件或者?雙方約定的?條件，企業(yè)?就得繼續(xù)履?行勞動(dòng)合同?規(guī)定的義務(wù)?，無(wú)法解除?勞動(dòng)合同。?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)勞動(dòng)法》?、《中華人?民共和國(guó)勞?動(dòng)合同法》?等規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿、協(xié)?商一致、誠(chéng)?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合同。?一、勞動(dòng)合?同期限合?同期限采取?下列第__?__種形式?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：試用?期包含在勞?動(dòng)合同期限?內(nèi)，《勞動(dòng)?合同法》中?對(duì)試用期長(zhǎng)?短的限制根?據(jù)合同期限?的來(lái)規(guī)定，?如：1、?勞動(dòng)合同期?限三個(gè)月以?上不滿一年?的，試用期?不得超過(guò)一?個(gè)月；2?、勞動(dòng)合同?期限一年以?上不滿三年?的，試用期?不得超過(guò)二?個(gè)月；3?、勞動(dòng)合同?期限三年以?上的，試用?期不得超過(guò)?六個(gè)月。違?反以上規(guī)定?進(jìn)行約定的?，若被員工?投訴，會(huì)被?勞動(dòng)行政部?門(mén)責(zé)令改正?；如果違法?約定的試用?期已經(jīng)履行?的，單位還?要向員工支?付賠償金。?1、固定?期限。合同?期自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。其中，?試用期自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?2、無(wú)固定?期限。合同?期自___?_年___?_月___?_日起。其?中，試用期?自____?年月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。3、?以完成一定?工作任務(wù)為?期限。本合?同自___?_年___?_月___?_日起，至?工作任務(wù)完?成時(shí)終止。?二、工作?內(nèi)容和工作?地點(diǎn)1、?乙方同意根?據(jù)甲方生產(chǎn)?（工作）需?要，從事崗?位（工種）?工作，乙方?工作地點(diǎn)在?____。?2、乙方?應(yīng)按照甲方?的要求按時(shí)?完成規(guī)定的?工作數(shù)量，?達(dá)到規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)。三?、工作時(shí)間?和休息休假?乙方所在?的崗位實(shí)行?下列第__?__種工時(shí)?制。1、?標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工?作制。乙方?每日工作時(shí)?間不超過(guò)_?___小時(shí)?，每周不超?過(guò)____?小時(shí)。2?、綜合計(jì)算?工時(shí)工作制?。在綜合計(jì)?算工時(shí)周期?內(nèi)，平均日?工作時(shí)間和?平均周工作?時(shí)間不超過(guò)?法定標(biāo)準(zhǔn)工?作時(shí)間。?3、不定時(shí)?工作制。實(shí)?行綜合計(jì)算?工時(shí)工作制?、不定時(shí)工?作制的，須?經(jīng)勞動(dòng)行政?部門(mén)批準(zhǔn)。?4、甲方?因工作需要?，經(jīng)與工會(huì)?和乙方協(xié)商?后可以延長(zhǎng)?工作時(shí)間，?一般每日不?得超過(guò)__?__小時(shí)。?因特殊原因?需要延長(zhǎng)工?作時(shí)間的，?在保障乙方?身體健康的?條件下延長(zhǎng)?工作時(shí)間每?日不得超過(guò)?____小?時(shí)，每月不?得超過(guò)__?__小時(shí)。?5、甲方?保證乙方在?合同期內(nèi)依?法享受國(guó)家?規(guī)定的各項(xiàng)?休息休假權(quán)?利。四、?勞動(dòng)報(bào)酬?1、甲方按?照國(guó)家、省?有關(guān)規(guī)定，?根據(jù)本單位?經(jīng)濟(jì)效益和?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)等情況，?制定本單位?的工資分配?制度。甲方?應(yīng)按照本單?位的工資分?配制度，結(jié)?合乙方所在?崗位及技能?水平、勞動(dòng)?成果等情況?，確定乙方?的工資水平?。2、乙?方在試用期?工資為_(kāi)_?__元/月?。3、甲?方應(yīng)以貨幣?形式按月支?付乙方的勞?動(dòng)報(bào)酬，每?月____?日為發(fā)薪日?。4、本?合同期限內(nèi)?，乙方的工?資調(diào)整按照?甲方的工資?分配制度或?本單位《集?體合同》確?定。5、?甲方安排乙?方延長(zhǎng)工作?時(shí)間或在休?息日、法定?節(jié)假日工作?的，應(yīng)依法?安排乙方補(bǔ)?休或支付加?班加點(diǎn)工資?。五、社?會(huì)保險(xiǎn)和福?利待遇風(fēng)?險(xiǎn)提示：繳?納社會(huì)保險(xiǎn)?是企業(yè)的法?定義務(wù)，即?使是員工自?己同意不繳?納社保，還?簽訂了相關(guān)?的協(xié)議，這?也不能規(guī)避?企業(yè)為員工?繳納社保的?義務(wù)。因此?，為勞動(dòng)者?繳納社會(huì)保?險(xiǎn)，是企業(yè)?必須而為的?行為，否則?，當(dāng)員工以?此通過(guò)法律?程序維權(quán)，?用人單位就?要為此付出?相應(yīng)的代價(jià)?。1、在?合同期限內(nèi)?，甲乙雙方?必須按照國(guó)?家和省有關(guān)?規(guī)定，參加?社會(huì)保險(xiǎn)，?按時(shí)足額繳?納社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)，其中依?法應(yīng)由乙方?繳納的部分?，由甲方從?乙方工資報(bào)?酬中代扣代?繳。2、?乙方患職業(yè)?病或因工負(fù)?傷有關(guān)待遇?，按照國(guó)家?、省有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?3、乙方患?病或非因工?負(fù)傷有關(guān)待?遇，按照國(guó)?家、省和本?單位《集體?合同》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。4、乙?方因工死亡?及因病或非?因工死亡的?有關(guān)待遇，?按照國(guó)家、?省有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。5?、乙方其他?福利待遇，?按照國(guó)家、?省和本單位?《集體合同?》的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?六、勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)條?件及職業(yè)危?害1、甲?方對(duì)可能產(chǎn)?生職業(yè)病危?害的崗位，?應(yīng)當(dāng)向乙方?履行如實(shí)告?知義務(wù)，并?對(duì)乙方進(jìn)行?勞動(dòng)安全衛(wèi)?生教育，防?止在勞動(dòng)過(guò)?程中發(fā)生事?故，減少職?業(yè)危害。?2、甲方應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家和省有關(guān)?勞動(dòng)安全、?勞動(dòng)保護(hù)、?職業(yè)衛(wèi)生等?規(guī)定，為乙?方提供符合?國(guó)家規(guī)定的?勞動(dòng)安全衛(wèi)?生條件和必?要的勞動(dòng)防?護(hù)用品，保?障乙方的安?全和健康。?3、乙方?在勞動(dòng)過(guò)程?中必須嚴(yán)格?遵守安全操?作規(guī)程。乙?方對(duì)甲方管?理人員違章?指揮、強(qiáng)令?冒險(xiǎn)作業(yè)，?有權(quán)拒絕執(zhí)?行。4、?甲方按照國(guó)?家關(guān)于女職?工、未成年?工的特殊保?護(hù)規(guī)定，對(duì)?乙方提供保?護(hù)。甲方安?排乙方從事?接觸職業(yè)病?危害作業(yè)的?，應(yīng)定期對(duì)?乙方進(jìn)行職?業(yè)健康檢查?。七、勞?動(dòng)合同的履?行與變更?1、甲乙雙?方應(yīng)按照本?合同約定，?依法、全面?履行各自的?義務(wù)。2?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以變更?本合同約定?的內(nèi)容，并?以書(shū)面形式?確定。八?、勞動(dòng)合同?的解除與終?止1、甲?乙雙方解除?、終止本合?同及支付經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金，?應(yīng)當(dāng)按照《?勞動(dòng)合同法?》等有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行合肥?市勞動(dòng)合同?范本。2?、甲方在解?除或者終止?勞動(dòng)合同時(shí)?應(yīng)當(dāng)向乙方?出具解除或?者終止勞動(dòng)?合同的證明?，并在__?__日內(nèi)為?乙方辦理檔?案和社會(huì)保?險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移?手續(xù)。乙方?應(yīng)當(dāng)按照雙?方約定辦理?工作交接。?甲方依照本?勞動(dòng)合同有?關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)?向乙方支付?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在甲乙雙?方辦理工作?交接時(shí)支付?。九、爭(zhēng)?議處理