?？谑蟹课葑赓U合同范本（2篇）

海口市房屋?租賃合同范?本出租人?（以下簡稱?甲方）__?__【法?定代表人】?：____?_____?_????國?籍：___?_____?__【身?份證】：_?_____?____?通訊地址：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___（手?機）；【?代理人】：?_____?_____??????國籍：?_____?_____?【身份證?】：___?_____?__通訊?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_（手機）?；承租人?（以下簡稱?乙方）__?__【法?定代表人】?：____?_____?_????國?籍：___?_____?__【身?份證】：_?_____?____?通訊地址：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___（手?機）；【?代理人】：?_____?_____??????國籍：?_____?_____?【身份證?】：___?_____?__通訊?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_（手機）?；根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?相關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿、平?等、公平和?誠實信用的?基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房屋?事宜，簽訂?本合同。?一、出租房?屋基本情況?（一）房?屋坐落。?（二）該房?屋權屬證明?名稱.（?三）該房屋?建筑面積，?套內建筑面?積。（四?）該房屋權?屬證明記載?用途：.?（五）該房?屋現(xiàn)有裝修?及設施設備?情況，由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件中列明?。除雙方另?有約定外，?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋的驗證憑?據(jù)。二、?租賃期限?（一）該房?屋租賃期限?共個月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。（?二）租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋，乙方應?如期交還。?乙方需要繼?續(xù)承租該房?屋的，則應?于租賃期屆?滿前日通知?甲方。三?、租金及支?付方式（?一）該房屋?租金為：元?/（□月□?季□半年□?年）；本合?同期內租金?總額。（?二）該房屋?租金支付方?式。四、?押金及其他?費用的約定?：（一）?甲方交付該?房屋時，乙?方應向甲方?支付房屋租?賃押金。押?金為元（大?寫：___?_____?__）甲方?收取押金后?應向乙方出?具收款憑證?。（二）?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、燃氣?、通訊費用?由方承擔；?有線電視、?物業(yè)管理費?用由方承擔?。（三）?租賃期內，?因該房屋租?賃產生的稅?費按國家法?律、法規(guī)規(guī)?定承擔。?（四）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方應退還乙?方支付的房?屋租賃押金?。（五）?其他約定。?五、成交?方式甲乙?雙方系通過?以下第種方?式成交。?（一）自行?成交。（?二）房地產?經(jīng)紀機構成?交。六、?關于房屋轉?租與出售的?約定（一?）未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?房屋轉租、?轉借他人。?（二）租?賃期間，甲?方出售該房?屋的應在出?售前日書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。七、關?于甲方交房?的約定甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！冬F(xiàn)?有裝修、附?屬設施及設?備清單》經(jīng)?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?后視為交付?完成。出?租人：__?_____?___??????承租人?：____?_____?_法定代?表人（負責?人）：__?_____?___法?定代表人（?負責人）：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日??簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?_____?___?????簽約?地點：__?_____?___海?口市房屋租?賃合同范本?（二）甲?方（用人單?位）法定?代表：乙?方（勞動者?）根據(jù)《?中華人民共?和國勞動法?》（以下簡?稱《勞動法?》）《中華?人民共和國?勞動合同法?》（以下簡?稱《勞動合?同法》）等?有關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循合法、公?平、平等自?愿、協(xié)商一?致、誠實信?用的原則，?簽訂本合同?，共同遵守?本合同所列?條款。一?、合同期限?（一）甲?乙雙方同意?按以下第種?方式確定本?合同期限。?1、有固?定期限：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、無固定?期限：從_?___年_?___月_?___日起?。3、以?完成一定工?作任務為期?限：從__?__年__?__月__?__日起至?____工?作任務完成?時止。完成?工作任務的?標志是__?__.（?二）試用期?為（試用期?包括在合同?期限內，如?無試___?_用期，則?填寫“無”?）二、工?作內容和工?作地點乙?方的工作內?容（崗位或?工種）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?乙方的工作?地點___?_海南省海?口市___?_.三、?工作時間和?休息休假?（一）甲乙?雙方同意按?以下第種方?式確定乙方?的工作時間?。1、標?準工時制，?即每日工作?____小?時（不超過?8小時），?每周工作_?___小時?（不超過4?0小時），?每周至少休?息一日。?2、不定時?工作制，即?經(jīng)勞動保障?行政部門審?批，乙方所?在崗位實行?不定時工作?制。3、?綜合計算工?時工作制，?即經(jīng)勞動保?障行政部門?審批，乙方?所在崗位實?行綜合計算?工時工作制?。（二）?甲方由于生?產經(jīng)營需要?延長工作時?間的，按《?勞動法》第?四十一條執(zhí)?行。（三?）乙方依法?享有法定節(jié)?假日、婚假?、產假、喪?假等假期。?（四）乙?方的其他休?息休假安排?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?四、勞動?報酬（一?）甲方依法?制定工資分?配制度，并?告知乙方。?甲方支付給?乙方的工資?不得低于市?政府公布的?當年度最低?工資。（?二）乙方每?月工資元（?其中試用期?每月工資元?）或按__?__執(zhí)行。?（三）甲?方每月日發(fā)?放工資。甲?方至少每月?以貨幣形式?向乙方支付?一次工資。?（四）乙?方加班工資?、假期工資?及特殊情況?下的工資支?付按有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定執(zhí)行。?（五）甲?乙雙方對工?資的其它約?定____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?五、社會保?險和福利待?遇（一）?甲乙雙方按?照國家和省?、市有關規(guī)?定，參加社?會保險，繳?納社會保險?費。（二?）乙方患病?或非因工負?傷，甲方應?按國家和省?、市的有關?規(guī)定給予乙?方享受醫(yī)療?期和醫(yī)療期?待遇。（?三）乙方患?職業(yè)病、因?工負傷的，?甲方按《職?業(yè)病防治法?》、《工傷?保險條例》?等有關法律?法規(guī)的規(guī)定?執(zhí)行。（?四）甲方為?乙方提供以?下福利待遇?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.六、勞?動保護、勞?動條件和職?業(yè)危害防護?（一）甲?方按國家和?省、市有關?勞動保護規(guī)?定，提供符?合國家__?__安全衛(wèi)?生標準的勞?動作業(yè)場所?和必要的勞?動防護用品?，切實保護?乙方在生產?工作中的安?全和健康。?（二）甲?方按國家和?省、市有關?規(guī)定，做好?女員工和未?成年工的特?殊勞動保護?工作。（?三）乙方從?事作業(yè)，可?能產生職業(yè)?危害，甲方?應采取防護?措施，并每?年組織乙方?健康檢查_?___次。?（四）乙?方有權拒絕?甲方的違章?指揮，強令?冒險作業(yè)；?對甲方危害?生命安全和?身體健康的?行為，乙方?有權要求改?正或向有關?部門舉報。?七、規(guī)章?制度（一?）甲方依法?制定的規(guī)章?制度，應當?告知乙方。?（二）乙?方應遵守國?家和省、市?有關法律法?規(guī)和甲方依?法制定的規(guī)?章制度，按?時完成工作?任務，提高?職業(yè)技能，?遵守安全操?作規(guī)程和職?業(yè)道德。?（三）乙方?自覺遵守國?家和省、市?計劃生育的?有關規(guī)定。?八、合同?變更甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，可以?變更合同。?變更合同應?采用書面形?式。變更后?的合同文本?雙方各執(zhí)一?份。九、?合同解除和?終止（一?）甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除合?同。（二?）乙方提前?三十日以書?面形式通知?甲方，可以?解除勞動合?同；乙方試?用期內提前?三日通知甲?方，可以解?除勞動合同?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方可以?通知甲方解?除勞動合同?：1、未?按照勞動合?同約定提供?勞動保護或?者勞動條件?的；2、?未及時足額?支付勞動報?酬的；3?、未依法為?乙方繳納社?會保險費的?；4、甲?方的規(guī)章制?度違反法律?、法規(guī)的規(guī)?定，損害乙?方權益的；?5、甲方?以欺詐、脅?迫的手段或?者乘人之危?，使乙方在?違背真實意?思的情況下?訂立或者變?更本合同，?致使勞動合?同無效的；?6、甲方?免除自己的?法定責任、?排除乙方權?利，致使勞?動合同無效?的；7、?甲方違反法?律、行政法?規(guī)強制性規(guī)?定，致使勞?動合同無效?的；8、?法律、行政?法規(guī)規(guī)定乙?方可以解除?勞動合同的?其他情形。?（四）甲?方以暴力、?威脅或者非?法限制人身?自由的手段?強迫乙方勞?動的，或者?甲方違章指?揮、強令冒?險作業(yè)危及?乙方人身安?全的，乙方?可以立即解?除勞動合同?，不需事先?告知甲方。?（五）乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以解?除勞動合同?：1、在?試用期間被?證明不符合?錄用條件的?；2、嚴?重違反甲方?的規(guī)章制度?的；3、?嚴重失職，?營私舞弊，?給甲方造成?重大損害的?；4、乙?方同時與其?他用人單位?建立勞動關?系，對完成?本單位的工?作任務造成?嚴重影響，?或者經(jīng)甲方?提出，拒不?改正的；?5、乙方以?欺詐、脅迫?的手段或者?乘人之危，?使甲方在違?背真實意思?的情況下訂?立或者變更?本合同，致?使勞動合同?無效的；?6、被依法?追究刑事責?任的。（?六）有下列?情形之一的?，甲方提前?三十日以書?面形式通知?乙方或者額?外支付乙方?一個月工資?后，可以解?除勞動合同?：1、乙?方患病或者?非因工負傷?，在規(guī)定的?醫(yī)療期滿后?不能從事原?工作，也不?能從事由甲?方另行安排?的工作的；?2、乙方?不能勝任工?作，經(jīng)過培?訓或者調整?工作崗位，?仍不能勝任?工作的；?3、勞動合?同訂立時所?依據(jù)的客觀?情況發(fā)生重?大變化，致?使勞動合同?無法履行，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，未能?就變更勞動?合同內容達?成協(xié)議的。?（七）有?下列情形之?一，甲方需?要裁減人員?二十人以上?或者裁減不?足二十人但?占甲方職工?總數(shù)百分之?十以上的，?甲方應提前?三十日向工?會或者全體?職工說明情?況，在聽取?工會或者職?工的意見，?并將裁減人?員方案向勞?動行政部門?報告后，可?以裁減人員?：1、依?照企業(yè)破產?法規(guī)定進行?重整的；?2、生產經(jīng)?營發(fā)生嚴重?困難的；?3、企業(yè)轉?產、重大技?術革新或者?經(jīng)營方式調?整，經(jīng)變更?勞動合同后?，仍需裁減?人員的；?4、其他因?勞動合同訂?立時所依據(jù)?的客觀經(jīng)濟?情況發(fā)生重?大變化，致?使勞動合同?無法履行的?。（八）?有下列情形?之一的，勞?動合同終止?：1、勞?動合同期滿?的；2、?乙方開始依?法享受基本?養(yǎng)老保險待?遇的；3?、乙方死亡?，或者被人?民法院宣告?死亡或者宣?告失蹤的；?4、甲方?被依法宣告?破產的；?5、甲方被?吊銷營業(yè)執(zhí)?照、責令關?閉、撤銷或?者甲方?jīng)Q定?提前解散的?；6、法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的其?他情形。?十、經(jīng)濟補?償（一）?符合下列情?形之一的，?甲方應當向?乙方支付經(jīng)?濟補償：?1、甲方依?據(jù)本合同第?九條第（?一）項規(guī)定?向乙方提出?解除勞動合?同并與乙方?協(xié)商一致解?除勞動合同?的；2、?乙方依據(jù)本?合同第九條?第（三）?項、第（四?）項規(guī)定解?除勞動合同?的；3、?甲方依據(jù)本?合同第九條?第（六）?項規(guī)定解除?勞動合同的?；4、甲?方依照本合?同第九條?第（七）項?規(guī)定解除勞?動合同的；?5、除甲?方維持或者?提高勞動合?同約定條件?續(xù)訂勞動合?同，乙方不?同意續(xù)訂的?情形外，依?據(jù)本合同第?九條第（?八）項第1?目規(guī)定終止?固定期限勞?動合同的；?6、依據(jù)?本合同第九?條第（八?）項第4目?