通用版購房合同范文（6篇）

通用版購?房合同范?文甲方?：乙方?：鑒于?：1、?雙方業(yè)已?對所售房?產的全部?信息作充?分溝通和?交流;?2、在乙?方支付完?畢全部房?產款項后?，雙方依?照本合同?簽訂正式?的《商品?房買賣合?同》并按?照該合同?辦理房產?權證。?為此，雙?方達成以?下協議：?第一條?房屋的?基本狀況?甲方將?位于蘭州?市西固區(qū)?西固中路?____?號“辰光?金座”小?區(qū)，房號?為幢單元?號房，面?積為平方?米商品房?轉讓給乙?方。第?二條計?價方式與?價款1?、雙方同?意按建筑?面積計算?房屋價款?，該房屋?單價為每?平方米元?(大寫)?，總金額?(大寫)?。2、?上述價款?不包括交?易、權證?等所需的?其他稅金?和費用，?法規(guī)規(guī)定?由甲方承?擔的甲方?承擔。?第三條?付款方式?及期限?1、協議?簽定后_?___日?內乙方支?付(大寫?)，剩余?款項于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。2、?上述款項?全部結清?后，雙方?在___?_日內簽?署《商品?房買賣合?同》并據?以辦理房?產權證等?相關手續(xù)?。第四?條房屋?交付甲?方收到乙?方付款五?日內，將?符合本協?議約定的?房屋交付?乙方使用?。第五?條違約?責任乙?方如未按?本協議規(guī)?定的時間?付款，應?當按照逾?期金額每?日支付千?分之五的?違約金，?逾期__?__日以?上的甲方?有權解除?本協議。?第六條?協議解?除協議時?相關事項?的處理?1、因乙?方逾期付?款而導致?甲方解除?本協議，?甲方只需?書面通知?乙方即可?將本協議?解除，而?無需再經?法律程序?解決。?2、甲方?于本協議?解除后一?個月內，?將乙方已?支付的購?房款在扣?除乙方應?承擔的的?違約金(?按總房價?款的__?__%計?算)及房?屋折舊后?，將剩余?的款項返?還給乙方?。若乙方?還造成甲?方其他損?失的，乙?方應當進?行賠償，?甲方有權?直接將損?失在上述?款項中扣?除。3?、本協議?解除后，?乙方應將?房屋立即?交付甲方?。若乙方?已對房屋?進行了裝?修，在不?損毀房屋?的情況下?能夠拆除?的，由乙?方自行拆?除，與房?屋附著一?體不宜拆?除的歸甲?方無償所?有。第?七條其?他約定?1、因履?行本協議?發(fā)生爭議?，由雙方?協商解決?，協商不?成的，由?房產所在?地人民法?院處理。?2、本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協議?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?通用版購?房合同范?文（二）?賣方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)買?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?一、為?房屋買賣?有關事宜?，經雙方?協商，訂?合同如下?：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：(請按?《房屋所?有權證》?填寫)?房屋座落?幢號室?號套(間?)數建筑?結構總層?數建筑面?積(平方?方)用途?2.該?房屋的土?地使用權?取得方式?"√"：?出讓、劃?撥。二?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?，(大寫?)___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋?占用范圍?內土地使?用權同時?轉讓。?四、出賣?的房屋如?存在產權?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。五、?本合同經?雙方簽章?并經嘉興?市房地產?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對雙?方都具有?約束力，?應嚴格履?行。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償損失?，支付違?約費用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費?及辦理有?關手續(xù)。?未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關規(guī)定?辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協商解決?;協商不?成的，雙?方愿向(?____?)仲裁委?員會申請?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項：?____?____?__甲?方(簽名?或蓋章)?：___?____?___乙?方(簽名?或蓋章)?：___?____?___監(jiān)?證機關：?____?____?__代?理人(簽?名或蓋章?)：__?____?____?代?理人(簽?名或蓋章?)：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日通用?版購房合?同范文（?三）合?同各方：?甲方(?出賣人)?：身份?證號碼：?乙方(?買受人)?：身份?證號碼：?甲、乙?、兩方依?據自愿、?誠信原則?，經友好?協商，達?成如下一?致意見：?第一條?各方承?諾及保證?甲方承?諾并保證?：擁有座?落于__?__房屋?的所有權?，該項所?有權是完?整的，不?存在共有?權、抵押?權、承租?權等權利?瑕疵或負?擔。誠信?履行本合?同書的項?下的合同?義務。?乙方承諾?并保證：?誠信履行?本合同書?的項下的?合同義務?。第二?條標的?物甲方?自愿轉讓?的房屋座?落于__?__房?屋內現有?裝修及物?品全部隨?房屋轉讓?并不再另?外計價。?第三條?價款?本合同書?第二條?項下標的?物全部計?價___?_。各?方確認：?在甲方及?時履行本?合同書第?六條義?務的前提?下，本條?第一款?的價款為?甲方轉讓?標的物的?凈價，即?本合同書?履行過程?中產生的?稅費由乙?方承擔。?第四條?交付與?支付1?、本合同?書簽訂時?，甲方向?乙方交付?房屋所有?權、土地?使用權證?書和全部?門鎖鑰匙?、電費、?自來水費?、有線電?視、電話?等交費證?件。2?、本合同?書簽訂(?并由雙方?履行了第?____?款義務)?后___?_天內，?乙方向甲?方支付所?有房款_?___。?第五條?所有權?轉移特別?約定各?方確認：?本合同書?項下標的?物自交付?后轉移至?乙方。?第六條?協助義務?在乙方?確定的時?間，甲方?應配合乙?方辦理房?屋所有權?證和土地?使用權證?的過戶手?續(xù)至乙方?名下，包?括但不僅?限于根據?登記部門?的要求另?行簽訂合?同文書、?提供身份?證明等。?甲方不得?因此要求?乙方另行?向甲方支?付任何費?用。七?、違約責?任1、?因甲方違?反本合同?書第一條?所有權?瑕疵擔保?責任而導?致乙方主?動或被動?參與訴訟?(仲裁)?等爭議解?決程序，?甲方須承?擔乙方由?此產生的?全部損失?并承擔違?約責任。?2、甲?方如不能?及時履行?本合同書?第六條?協助義務?，應繼續(xù)?履行該項?義務并承?擔違約責?任。3?、乙方不?能依約承?擔本合同?書第三條?義務時?，應承擔?違約責任?。4、?甲方雙方?違反本合?同書其他?約定的，?依法承擔?相應的違?約責任。?八、爭?議解決辦?法本合?同書履行?過程中產?生的一切?糾紛，應?提交仲裁?委員會仲?裁，其裁?決對雙方?具有約束?力。九?、雜項規(guī)?定1、?本合同書?未竟事項?，由雙方?依誠信、?公平原則?另行商定?。2、?本合同書?一式六份?，由甲、?乙、各執(zhí)?一份，另?三份由乙?方保管用?于辦理變?更登記使?用(如登?記部門要?求另行簽?訂合同文?書時，各?方得另行?簽訂用于?登記，但?各方權利?義務以本?合同書為?準)。?3、本合?同書在各?方簽字后?生效。?甲方簽名?：乙方?簽名：?____?年___?_月__?__日?通用版購?房合同范?文（四）?委托人?：___?____?___?受托人：?____?____?__雙?方經協商?一致，就?委托事宜?達成如下?協議：?一、委托?事項二?、委托人?授權__?__辦理?有關購買?商品房_?___套?的各項事?宜。1?.購買的?商品房共?____?套，總面?積在__?__平方?米之內;?2.商?品房的購?入價應掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間;3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內?選購;?4.其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?三、委?托報酬?受托人如?完成委托?事宜，委?托人給付?報酬__?__元;?如果在委?托期限內?未能完成?委托事宜?，給付勞?務費__?__元。?四、完?成委托事?項所需費?用根據?實際需要?，按支出?憑據向委?托人報銷?。五、?各項費用?的支付方?式和期限?委托酬?金在合同?簽訂后_?___日?之內，先?付___?_%;其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費用先由?受托人墊?付，每季?度未結算?一次。?所有經費?往來均通?過銀行結?算。六?、委托授?權期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?七、雙?方當事人?的權利與?義務1?.委托人?在合同生?效之后，?對授予托?人在授權?范圍內的?活動，不?能任意干?涉，雙方?遇有問題?可隨時研?究協商;?2.受?托人應認?真負責行?使委托人?授予的權?利，不得?弄虛作假?，更不得?與第三人?惡意通謀?，欺騙委?托人;?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。八?、爭議的?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協商?解決，也?可由有關?部門調解?;協商或?調解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?1.提?交___?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__委?托人：(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：(?簽字)：?____?____?__委?托代理人?：(簽字?)：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____?銀行帳?號：__?____?____?受托人?：(簽章?)：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__法?定代表人?：(簽字?)：__?____?____?委托代?理人：(?簽字)：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__銀?行帳號：?____?____?__合?同簽訂地?點：__?____?____?合同簽?訂時間：?____?____?__通?用版購房?合同范文?（五）?甲方(出?賣人)：?身份證件?號碼：?乙方(買?受人)：?身份證件?號碼：?甲乙雙方?經過有好?協商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協?議：第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?(一)?座落于，?建筑面積?為平方米?;套內建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米;(?二)出售?房屋的所?有權證證?號為;?(三)房?屋平面圖?及其四至?見房產證?;該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?。該房?屋的相關?權益隨該?房屋一并?轉讓。?出賣人還?應當將附?屬于該房?屋的陽臺?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設施、?設備，轉?讓給買受?人，其轉?讓價格已?包含在上?述房屋的?價款中，?不再另行?支付價款?。第二?條甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設定?擔保、沒?有權屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計價方?式與價款?按建筑?面積計算?價款，房?屋單價為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣元?整;房價?款的支付?方式、支?付時間為?：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金(?人民幣)?，(大寫?)___?_元，(?小寫)元?。該定金?條款的約?定，受《?中華人民?共和國合?同法》條?款的調整?。上述?定金在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?。第四?條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：在__?__年_?___月?____?日，付人?民幣萬元?;第二?期：在房?屋產權證?、土地使?用權證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬?元。;?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據。第?五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關?部門申請?辦理相關?附屬設施?和相關權?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務的，?則按下列?約定承擔?違約責任?：第六?條甲、?乙雙方確?認，雖然?房屋所有?權證未作?記載，但?依法對?該房屋享?有共有權?的權利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，雙方應?于本合同?生效之日?起日內到?房地產主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產權及土?地使用權?移轉過戶?登記時，?甲方應出?具申請房?屋產權移?轉給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應予協助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?八條承?擔違約責?任。并在?乙方領取?《房屋所?有權證》?后，按有?關規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權為出?讓取得，?其土地使?用權證證?載權利和?相關出讓?合同的權?利、義務?一并轉讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權為劃撥?取得，根?據有關規(guī)?定，其轉?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費用?由甲方承?擔乙方承?擔。除?本條第二?款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應當?繳納的稅?費，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔。第?八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價的?總額__?__‰計?算違約金?給與乙方?。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。第九?條、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應加付?按日__?__‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?有權解除?本合同。?第十條?甲、乙?雙方向房?屋權屬登?記機關申?請所有權?轉移登記?，登記機?關準予登?記的，則?雙方提出?申請的時?間為該房?屋所有權?按的轉移?時間。?第十一條?該房屋?毀損、滅?失的風險?自房屋正?式交付之?日起轉移?給乙方。?第十二?條該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?通訊等相?關雜費，?按下列約?定處理：?第十三?條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協?議。補充?條款或補?充協議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應協商解?決。協商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄。?第十五條?本合同?一式__?__份。?其中甲方?留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)?份，為申?請房屋所?有權轉移?登記提交?房屋權屬?登記機關?一份。均?具有相同?的法律效?力。第?十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?自之日起?生效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?現住址?：___?____?___????????現住?址：__?____?____?聯系電?話：__?____?____??????聯?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?通用版?購房合同?范文（六?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_依據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協?商一致的?原則，就?房屋買賣?有關事項?，達成如?下協議：?第一條?：房屋基?本情況?乙方購買?甲方合法?擁有的坐?落于__?__市_?___區(qū)?____?，產權證?第___?_號，建?筑面積_?___平?方米的房?產一套。?第二條?：付款方?式1.?雙方議定?上述房產?出售價格?為___?_元整。?此房價款?為甲方凈?價，甲方?不支付交?易中的任?何費用。?2.甲?方收到乙?方定金_?___元?整，待乙?方申請的?貸款批準?后，即可?為乙方準?備辦理過?戶手續(xù)。?甲方需積?極配合乙?方辦理貸?款手續(xù)。?(以收據?收條為準?)3.?辦理過戶?手續(xù)當日?乙方交付?甲方首付?款___?_元整。?(以收據?收條為準?)4.?余款__?__元整?，由銀行?直接劃撥?給甲方?5.買賣?上述房產?交易過程?中產生的?一切費用?，均由乙?方承擔繳?納，甲方?不承擔任?何費用。?第三條?：房屋過?戶甲乙?雙方應積?極配合辦?理過戶手?續(xù)，因甲?乙任何一?方不配合?所造成的?損失，由?責任方賠?償守約方?。第四?條：雙方?責任1?.甲方保?證出售房?產符合國?家房產上?市的規(guī)定?，并保證?產權清晰?，無抵押?、查封和?任何糾紛?，保證所?提供的材?料真實有?效，不含?虛假內容?，若有違?反上述約?定造成的?責任由甲?方承擔。?2.甲?方應在_?___年?____?月___?_日將該?