土地流轉(zhuǎn)合同格式（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?合同格式?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為__?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：土地租?賃期限為?20年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?賃價(jià)格及?租賃方式?：每畝每?年租金為?____?_，合同?期內(nèi)承包?金一年一?結(jié)，以每?年的__?___月?____?_日為限?，付款時(shí)?間為每年?____?_月__?___日?。四、?合同生效?后，甲方?既失去土?地使用權(quán)?，同時(shí)不?能干涉乙?方對(duì)該土?地的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?行為，合?同到期后?需復(fù)耕。?五、甲?方必須對(duì)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?提供優(yōu)良?投資環(huán)境?和社會(huì)治?安環(huán)境，?并提供必?要的便利?，在乙方?的生產(chǎn)中?甲方不能?以任何借?口阻撓。?乙方有?權(quán)無(wú)償使?用村組內(nèi)?的水渠、?道路、用?電等公共?設(shè)施。在?承包期內(nèi)?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流?轉(zhuǎn)土地在?國(guó)家或集?體使用該?土地時(shí)，?乙方應(yīng)服?從且有權(quán)?獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償和?投入建設(shè)?的地面附?屬物補(bǔ)償?費(fèi)，地下?礦產(chǎn)、石?油歸甲方?。七、?有下列情?況之一的?，本合同?可以解除?或終止。?①、經(jīng)?雙方當(dāng)事?人協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。②?、訂立的?本合同依?據(jù)國(guó)家政?策發(fā)生重?大變化。?③、一?方違約，?使合同無(wú)?法履行的?。④、?乙方經(jīng)濟(jì)?狀況顯著?惡化，有?證據(jù)表明?合同無(wú)法?履行的。?⑤、因不?可抗力的?重大自然?災(zāi)害使本?合同無(wú)法?履行的。?⑥、合?同期內(nèi)，?如因國(guó)家?和政府農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或?征用該土?地時(shí)，本?合同自行?終止，甲?乙雙方不?負(fù)違約責(zé)?任。八?、違約責(zé)?任①、?乙方對(duì)應(yīng)?付的租賃?費(fèi)不能以?任何理由?拖欠，如?果發(fā)生拖?欠行為，?甲方有權(quán)?收回土地?。②、?因變更或?解除本合?同使一方?造成損失?的，除依?法可免除?責(zé)任外，?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償?。③、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，給?乙方造成?損失的應(yīng)?給與賠償?，情節(jié)嚴(yán)?重的將依?法處理。?九、合?同期滿后?，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地的?使用權(quán)，?乙方有優(yōu)?先承包的?權(quán)利，若?不繼續(xù)流?轉(zhuǎn),乙方?對(duì)土地附?屬物享有?處理的權(quán)?利。本?合同如遇?法律、法?規(guī)和現(xiàn)行?農(nóng)業(yè)政策?相抵觸的?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同有同等?法律效力?。十、?本合同一?式六份甲?乙雙方村?組各執(zhí)一?份雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__?????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同格式（?二）甲?方：__?___村?民委員會(huì)?乙方：?____?_根據(jù)?《土地管?理法》及?《農(nóng)村土?地承包法?》的有關(guān)?規(guī)定,乙?方通過(guò)_?____?方式取得?甲方荒灘?荒山(林?地)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?,經(jīng)雙方?共同商定?,達(dá)成如?下協(xié)議,?特立此合?同：__?___?一、甲方?將位于_?____?村民委員?會(huì)(組)?所有的,?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用,?其四至為?：___?__東?至：__?___現(xiàn)?西邊;?南至：_?____?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：_?____?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?;北至?：___?__從南?側(cè)數(shù)第二?個(gè)山頭與?第三個(gè)山?頭之間的?山谷中分?線。二?、乙方承?包后,承?包使用期?,即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山(林地?)使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_(tái)?____?元整,付?款方式為?：___?__四?、乙方承?包荒灘荒?山后應(yīng)積?極治理,?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經(jīng)營(yíng);?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可?以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?,利用承?包范圍內(nèi)?的林木、?粘土、沙?石等礦產(chǎn)?資源或建?造固定設(shè)?施。五?、乙方對(duì)?所承包的?荒灘荒山?有獨(dú)立的?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)?益不受侵?犯,對(duì)荒?山的開發(fā)?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內(nèi)除乙方?交納承包?款外,乙?方不負(fù)責(zé)?其他任何?名目的費(fèi)?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后,?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源,發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?(林地)?界線、四?至與他人?無(wú)任何爭(zhēng)?議。如因?此發(fā)生糾?紛,由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理,?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?,由甲方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,須付?給乙方違?約金人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?、退還乙?方承包荒?灘荒山所?付的全部?價(jià)款,同?時(shí)對(duì)乙方?的治理投?入和治理?成果合理?作價(jià),作?價(jià)款一次?性付給乙?方;如乙?方違約導(dǎo)?致解除此?合同,甲?方不予退?還乙方的?承包款。?十一、?如在承包?期限內(nèi)遇?國(guó)家建設(shè)?或進(jìn)行其?它開發(fā)建?設(shè)需征用?土地時(shí),?應(yīng)首先從?征地款中?保障向乙?方支付實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失和未履?行年限的?預(yù)期利益?損失。?十二、合?同期滿后?,如乙方?愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營(yíng)?,雙方續(xù)?簽合同;?如乙方不?再承包經(jīng)?營(yíng),甲方?對(duì)乙方的?治理成果?、經(jīng)濟(jì)投?入合理作?價(jià)歸甲方?,作價(jià)款?一次性付?給乙方,?不得拖欠?。否則,?此合同期?限順延至?甲方將全?部?jī)r(jià)款付?清乙方后?合同自行?終止。?十三、甲?乙雙方如?因作價(jià)款?發(fā)生分歧?,協(xié)商不?成,須委?托甲乙雙?方共同認(rèn)?可的中介?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評(píng)估作價(jià)?,其結(jié)果?對(duì)雙方均?有約束力?。十四?、雙方如?發(fā)生