浙江住宅工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

xx置地廣場建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則編制：審核：xx工程咨詢有限公司二0一一年十二月目錄編制說明專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)與目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施編制說明為做好xx置地廣場節(jié)能分項(xiàng)工程實(shí)施監(jiān)理，認(rèn)真落實(shí)《浙江省節(jié)能管理辦法》特編制本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制的依據(jù)：浙江省建筑節(jié)能管理辦法。建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007。杭州市城建建設(shè)研究院有限公司節(jié)能設(shè)計(jì)專篇?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006?！督ㄖb飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001?！段菝婀こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。國家和地方相應(yīng)法規(guī)及文件。施工方上報的節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案。專業(yè)工程特點(diǎn)工程地址、工程特點(diǎn)工程地址：xx縣xx大道與xx橋大道交匯處。基地位于xx大道以南，xx橋大道以西，緊鄰xx路工程特點(diǎn)：工程包括1-2#樓和1#地下車庫及商業(yè)用房等，總建筑面積71376m2，主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。樓號層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）±0.000高程程標(biāo)準(zhǔn)層高（m）1#地上23層、地下2層12227地上55021地下163556.8m3.62#地上26層、地下2層3.15備注：1#樓（酒酒店、產(chǎn)權(quán)式式酒店綜合樓樓）；2#樓為住宅。本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；設(shè)計(jì)使用年限為50年；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級；地下室防水等級為二級；建筑消防類別為一類高層建筑；建筑物耐火等級為一級。結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑場地類別為Ⅱ類?？拐鹪O(shè)防類別為丙類。地震作用設(shè)防烈度為6度，抗震措施設(shè)防烈度為6度。1、2#樓抗震等級剪力墻為三級，框架為三級，裙房抗震等級框架為四級，地下室主樓范圍同上部，純地下室抗震等級框架為四級。人防工程等級為六級二等人員掩蔽所，人防抗力級別為核6+常6。本分項(xiàng)工程特點(diǎn)：1、外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用A5.0級蒸壓砂加氣混凝土砌塊為主的建筑自保溫體系，裝飾分為玻璃幕墻部分、干掛石材部分、門窗部分。（1）幕墻部分的做法為：較低輻射中空玻璃（6+12（A）+6），金屬龍骨組合系列配套，結(jié)構(gòu)樓板、混凝土柱（2）干掛石材部分的做法為：20-25厚磨光花崗石，金屬龍骨組合系列配套，120厚玻巖保溫材料，外墻界面劑一道，外墻體。外墻節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：采用巖棉保溫材料外墻外保溫系統(tǒng)保溫/隔熱措施。外墻傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］設(shè)計(jì)值0.37。（3）門窗部分：門窗玻璃的選用及施工安裝應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)教程》JGJ113—2003及《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行［2003］2116號的有關(guān)規(guī)定。建筑物的下列部位必須使用安全玻璃：①七層及七層以上的外開窗；②面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；③門玻璃。戶門采用鋼質(zhì)防火安全門，傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.7。窗：外窗（南向）采用6+12+6隔熱金屬型材多腔密封窗框，窗墻面積比0.72。窗的傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4。外窗（北向）采用6+12+6隔熱金屬型材多腔密封窗框，窗墻面積比0.53。窗的傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4。外窗（東向）采用6+12+6隔熱金屬型材多腔密封窗框，窗墻面積比0.13。窗的傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4。外窗（西向）采用6+12+6隔熱金屬型材多腔密封窗框，窗墻面積比0.13。窗的傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］2.4，遮陽系數(shù)0.38，氣密性等級6級，水密性等級6級，可見光透射比0.48，斷熱金屬型材多腔密封窗框K≤5.0[W/(m2K)],框面積≤20%。2、屋面：剛性屋面均須做20寬分倉縫，每塊面積不大于36m2，聚氯乙烯膠泥嵌縫。屋1、上人保溫屋面（用于裙房），草坪植生帶，500厚輕質(zhì)混合營養(yǎng)土，無紡布一層，100厚陶粒排水層，剛性防水層：50厚C25細(xì)石砼隨搗隨抹（配筋￠6@150雙向），隔離層：干鋪油氈一道，卷材防水層：三元乙丙橡膠防水卷材一道（厚1.2MM），找平層：20厚1:3水泥砂漿，保溫層：100厚巖棉保溫層，1:8輕骨料混凝土墊層，（屋面建筑找坡最薄處）40厚（屋面結(jié)構(gòu)找坡處）40厚，2厚聚氨酯防水涂膜，現(xiàn)澆鋼筋防水砼屋面。屋2、上人保溫層屋面（材料找坡，最薄處260，做200高止口），丙烯酸彩色罩面（綠色），剛性防水層：50厚C25細(xì)石砼隨搗隨抹（配筋￠6@150雙向），隔離層：無紡布一層，卷材防水層：三元乙丙橡膠防水卷材一道（厚1.2MM），找平層：20厚1:3水泥砂漿，保溫層：100厚巖棉保溫層（用于1#∕2#主樓及裙房），1:8輕骨料混凝土墊層、最薄處180厚，2厚聚氨酯防水涂膜，現(xiàn)澆鋼筋防水砼屋面。屋面的傳熱系數(shù)K［W/(m2·K)］0.52。3、給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)為充分利用市政水壓，多高層住宅下部的自來水供應(yīng)采用市政水壓自供，高層住宅由變頻調(diào)速泵供給。水龍頭采用密封性能好，且能限制出水量的節(jié)水水嘴。大小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品，水箱容量＜6L。公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)沖洗閥或延時自閉式?jīng)_洗閥，節(jié)約用水量。所有水泵選型采用耗電量小躁聲低的產(chǎn)品。用水計(jì)量：在市政引入管上設(shè)總水表進(jìn)行用水計(jì)量，進(jìn)分戶單獨(dú)計(jì)量。4、暖通設(shè)計(jì)要點(diǎn)（1）地下車庫排風(fēng)排煙系統(tǒng)選用低噪聲雙速軸流風(fēng)機(jī)。（2）車庫加壓送風(fēng)井要求光滑、嚴(yán)密、不漏風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)由車道或采光井自然補(bǔ)入。5、電氣設(shè)計(jì)要點(diǎn)（1）低壓配電為放射及樹干式混合供電。（2）變壓器采用接線組別為D.yn11的高效低耗的節(jié)能產(chǎn)品，變電所低壓測設(shè)置無功補(bǔ)償裝置，功率因素在0.9以上。（3）所有光源采用高效節(jié)能型日光燈及緊湊型節(jié)能燈，功率因素保證在0.9以上。三、監(jiān)理工作依據(jù)：國家頒布的有關(guān)節(jié)能工程的規(guī)章。浙江省建筑節(jié)能管理辦法。杭州市城建建設(shè)研究院有限公司節(jié)能設(shè)計(jì)專篇。建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。本分項(xiàng)工程施工必須嚴(yán)格執(zhí)行GB50411-2007中的強(qiáng)制性條文四、監(jiān)理工作流程:節(jié)能保溫材料進(jìn)場報驗(yàn)承包方有檢測和復(fù)驗(yàn)要求材料送檢承包方、監(jiān)理見證取樣檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師審核施工方案監(jiān)理工程師編報節(jié)能工程施工方案承包方參加節(jié)能工程設(shè)計(jì)施工圖紙會審有關(guān)各單位不合格退場重新報驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果節(jié)能保溫材料進(jìn)場報驗(yàn)承包方有檢測和復(fù)驗(yàn)要求材料送檢承包方、監(jiān)理見證取樣檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師審核施工方案監(jiān)理工程師編報節(jié)能工程施工方案承包方參加節(jié)能工程設(shè)計(jì)施工圖紙會審有關(guān)各單位不合格退場重新報驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果檢查基層施工承包方、監(jiān)理工程師組織節(jié)能工程施工承包方整改、重新驗(yàn)收承包方、監(jiān)理工程師檢查操作工藝、工程質(zhì)量監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果符合要求同意施工監(jiān)理工程師自檢填報質(zhì)量驗(yàn)收記錄承包方節(jié)能工程施工驗(yàn)收抽樣檢查監(jiān)理工程師檢查基層施工承包方、監(jiān)理工程師組織節(jié)能工程施工承包方整改、重新驗(yàn)收承包方、監(jiān)理工程師檢查操作工藝、工程質(zhì)量監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果符合要求同意施工監(jiān)理工程師自檢填報質(zhì)量驗(yàn)收記錄承包方節(jié)能工程施工驗(yàn)收抽樣檢查監(jiān)理工程師節(jié)能工程驗(yàn)收節(jié)能工程驗(yàn)收承包方、監(jiān)理工程師五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、本分項(xiàng)工程監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：各子分項(xiàng)工程施工、監(jiān)理過程按規(guī)范操作，質(zhì)量驗(yàn)收合格。安全目標(biāo)；完全無事故2、本分項(xiàng)工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)A、墻體節(jié)能工程（1）用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時應(yīng)對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：a、保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度b、粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度c、增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能（4）墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案是要求。（5）墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工。（6）墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。b、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和諒解方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。（7）進(jìn)場節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（8）當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開裂的措施時，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案是要求。砂漿抹壓應(yīng)密度，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外漏。（9）墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求。保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密。（10）墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。B、門窗節(jié)能工程（1）建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時，應(yīng)按地區(qū)類別對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：a、嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)：b、夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)：c、夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、可見光透射比、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)：（4）建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。（5）金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。（6）嚴(yán)寒、寒冬、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應(yīng)其氣密性做現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)，檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。（7）外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并用密封膠密封；外門窗框與副框之間的間隙應(yīng)使用密封膠密封。（8）外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確，牢固，滿足安全和使用功能的要求。（9）門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。（10）門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。（11）外門窗遮陽設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，能調(diào)節(jié)到位。窗安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法序號項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1窗槽口寬度，高度度≤1500mm1.5用鋼尺檢查＞1500mm22窗槽口對角線長度度差≤2000mm3用鋼尺檢查＞2000mm43窗框的正、側(cè)面垂垂直度2.5用垂直檢查尺檢查查4窗橫框的水平度2用水平尺和塞尺檢檢查5窗橫框的標(biāo)高5用鋼尺檢查6窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7推拉窗扇與框搭接接量1.5用鋼尺檢查C、屋面節(jié)能工程（1）用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：（4）屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（5）屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物，架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。（6）采光屋面的可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、氣密性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（7）采光屋面的安裝應(yīng)牢固，坡度正確，封閉嚴(yán)密，鑲嵌處不得滲漏。（8）屋面的隔氣層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔氣層應(yīng)完整、嚴(yán)密。（9）保溫層厚度的允許偏差：板狀保溫材料為±5%，且不大于4mm。D、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程（5）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、各系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；b、各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；c、水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并便于觀察、操作和調(diào)試；d、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控功能。對設(shè)計(jì)要求分棟、分區(qū)或分室（戶）熱計(jì)量的建筑物，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的計(jì)量功能。（6）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試。單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；系統(tǒng)的總風(fēng)量與道賀機(jī)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于10%，風(fēng)口的風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于15%。E、配電與照明節(jié)能工程（1）照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場驗(yàn)收時應(yīng)對下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。熒光燈燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率允許值燈具出光口形式開敞式保護(hù)罩（玻璃或塑塑料）格柵格柵或透明罩透明磨沙、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%—高強(qiáng)度氣體放電燈燈燈具75%——60%60%鎮(zhèn)流器能效限定值標(biāo)稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)（BEF）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270照明設(shè)備諧波含量的限值諧波次數(shù)n基波頻率下輸入電電流百分比數(shù)數(shù)表示的最大大允許諧波電電流（%）22330×λ注510779511≦n≦393低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合下表規(guī)定：標(biāo)稱截面（平方毫毫米）20℃時導(dǎo)體最大電阻（Ω/㎞）圓銅導(dǎo)體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601不同標(biāo)稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值（4）工程安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試,調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測.I.建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收a、分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；b、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；c、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；d、嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬季地區(qū)的外墻氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果應(yīng)合格；e、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能