河南省某綜合樓內(nèi)外裝修招標文件

綜合樓內(nèi)外裝修招標文件招標人：置業(yè)有限公司招標日期：×年×月×日目錄前附表第一章投標須知第二章招標文件第三章投標文件的編制第四章投標文件的遞交第五章工程款的支付方式第六章中標通知第七章技術要求與技術規(guī)范第八章圖紙附件和附表前附表項號內(nèi)容1工程綜合說明工程名稱:綜合樓樓內(nèi)外裝修建設地點：結構類型：框架結結構監(jiān)理單位：主體施工單位：2資金來源：自籌籌3招標范圍：內(nèi)外裝裝飾、給排水水、強弱電4承包方式：包工工包料 質量要求：優(yōu)良良工期要求：60日日歷天；投標有效期期：90日歷天5投標人資質等級：：建筑裝修施施工壹級以上上（含壹級）6投標保證金：萬萬元人民幣標書成本費費：元7投標答疑時間：××年×月×日8投標文件正本一套套，副本一套套9招標人：9投標文件遞交地點點：10電話：************投標截止及開標時時間：×年×月×日時第一章投標須知1.1工程概況工程名稱：內(nèi)外裝飾施工工程建設地點：招標方式：邀請招標資金來源：自籌裝修內(nèi)容：共分II分標段I標段：綜合樓內(nèi)裝飾施工II標段：綜合樓外裝飾施工投標工期：日歷天投標質量：優(yōu)良1.2招標范圍和招標要求：招標范圍：.1招標效果圖及施工圖紙（包括招標文件、招標答疑、圖紙未明確的隱含工程、成品保護、清潔及石材地面的晶體防護、水電線路改造等）；.2以下內(nèi)容不在本次招標范圍：飾品及成品家具。招標要求：.1工程質量要求達到投標文件所報的質量。若因中標人原因造成工程質量達不到投標所報標準，扣罰相應的投標保證金；同時中標人應無條件返修并承擔由此造成的一切損失及賠償費用；各投標單位在投標前自行組織現(xiàn)場考察，結合現(xiàn)場實際情況，進行投標報價。.2擬派項目管理班子的條件：主要管理人員持證上崗。項目主要管理人員必須現(xiàn)場辦公每周不少于5個工作日，在施工過程中不經(jīng)招標人同意不得擅自離開工作崗位。中標人在投標文件中擬定的施工項目經(jīng)理及主要技術、管理人員，在施工過程中不經(jīng)招標人同意不得更換，若擅自更換予以處罰。對不稱職的施工管理人員，招標人有權要求中標人更換；施工組織設計中的項目部成員全部到位并且不在其他工地兼職。施工技術工人必須是廣東、浙江、江蘇（長江以南）籍。.3本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全、總價承包的方式，合同價在合同實施期間內(nèi)除招標人提出的變更外不作調整；.4中標方必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進行施工的情況，招標人有權終止施工合同，并扣除全部履約保證金，由此造成的一切經(jīng)濟損失，由投標人承擔；經(jīng)招標人的同意，中標人可將部分工程進行分包。.5裝修材料的性能檢測和使用：本工程所使用的主要材料必須符合經(jīng)過甲方核準的施工圖紙中明確的規(guī)格、型號、材質標準、設計要求和國家規(guī)定的質量標準。.6由中標人采購的材料、設備必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場工程師按規(guī)定檢驗其規(guī)格、標準、質量須符合設計要求并能滿足工程需要方可投入使用；如果材料不合格，招標人有權要求中標人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的費用均由承包人承擔，不再調整合同價格。.7招標范圍內(nèi)未包括的工程，如招標人交由中標人施工時，中標人須無條件執(zhí)行。新增加的工程及設計變更、簽證發(fā)生的費用按照招標時的條款及計算方式進行計算相關費用（按照3.2.3條款執(zhí)行）。.8招標范圍內(nèi)的工程如中標人編制預算時有少算、漏項現(xiàn)象，招標人將視為總價內(nèi)已包括，在實際施工中因變更取消該項工程時，其扣除款額的計算方式按3.2.3條執(zhí)行。.9施工用水、電分別按有關規(guī)定結算；招標人在中標人撥付工程款時，扣除代中標人繳付的水、電費；水電費的線路損耗由中標人承擔。.10各投標單位應認真審閱招標文件中的所有條款、合同條件和圖紙。圖紙設計做法不清楚需完善的內(nèi)容，投標單位應在招標答疑時以書面形式提出，由甲方明確做法并計入投標報價；否則視為投標單位在報價中已按照相關施工規(guī)范完善、計入。在施工過程中甲方關于設計圖紙中明確做法或明確材料標準的說明及要求，不再計入工程變更。.11以下工程材料需按甲方要求進行采購，參照市場價編制預算。（1）木材面油漆（2）墻面油漆（3）裝飾面板（4）九厘板（5）細木工板1.3投標人資格要求1.3.1企業(yè)具有獨立法人資格A.企業(yè)具有建筑裝飾裝修施工壹級以上資質；B.項目經(jīng)理具有行業(yè)一級項目經(jīng)理資質且具有中級及以上技術職稱，5年以上類似工作經(jīng)歷。1.4投標費用投標人應承擔其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。1.5投標人投標時間須將擬采用的主要材料樣品及產(chǎn)品說明書送達開標現(xiàn)場。第二章招標文件2.1招標文件內(nèi)容投標人要認真審閱招標文件中所有的投標須知、技術規(guī)范、規(guī)定格式和圖紙等。如果投標人的投標文件不符合招標文件的要求，責任由投標人自負。實質上不響應招標要求的投標將被拒絕。招標文件包括下列文件及可能發(fā)出的補充說明文件和招標答疑會議紀要：第一部分投標須知第二部分技術要求與規(guī)范第三部分附件與附表第四部分圖紙（另附）第五部分甲方暫定材料價格表第三章投標文件的編制3.1投標文件的組成投標函；授權委托書；投標文件主要內(nèi)容匯總表（見附件3）投標保證金交付證明資格證明資料（應提供下列文件）：（1）投資人營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、法人代表證書，提供擬承擔本項目的項目經(jīng)理資質證書及身份證。（以上資料，投標文件中復印件）；（2）提供管理和執(zhí)行本工程擬在施工現(xiàn)場的主要施工人員情況；（3）項目經(jīng)理需提供2004年以來有代表性的室內(nèi)裝修工程工程合同（投標文件中附復印件，開標時出據(jù)原件）詳細工程預算書及預算書編制說明（分標段、專業(yè)）、報價匯總表及主要材料的選型和用量匯總表；按規(guī)范分類的工程量清單（主要材料須注明產(chǎn)地、品牌及生產(chǎn)廠家，投標時還須提供樣品。中標企業(yè)的樣品不退還，將封存比照）。施工組織設計（技術標）主要施工圖（按給定圖紙補充必要的節(jié)點結構施工圖）對招標文件中條款的確認和響應；按本招標文件規(guī)定提交的其他資料；3.2投標報價投標報價包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)相應圖紙資料的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的腳手架、運輸機械使用費用、臨時設施、材料、材料試驗、復檢費、稅費、勞務、施工配合和安全方面等所需的全部費用。投標報價方式：投標人應充分考慮施工現(xiàn)場及施工期間各類建材（甲方指定的材料價格除外）的市場風險和國家政策性調整系數(shù)，計入總報價，一次包干，不做調整。工程預算編制依據(jù)（1）圖紙及招標文件（2）答疑紀要（3）《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》（2002年版）（簡稱綜合基價）（4）《河南省建筑和裝飾工程綜合基價計價辦法》（簡稱計價辦法）（5）材料價格按鄭州市2007年第二季度信息價及甲方暫定材料價格表（甲方暫定材料價格不作為決算依據(jù)，工程決算時以甲方重新認定價格為準調整材料價差，調差材料工程量依據(jù)圖紙），以上沒有包含的材料價格參照同期市場價執(zhí)行。（6）執(zhí)行三類工程取費，建筑裝飾利潤按綜合基價6%計算，安裝按人工費的38%計算，措施費只計算安全文明施工增加費（只計基本費）。（7）本工程竣工結算時，只結算變更增減部分，不再對預算書及合同價進行重新調整。投標報價編制方法（1）按照圖紙和工程量表（由投標單位根據(jù)設計圖紙?zhí)顚懀┐_定單價（市場價）和分項合價；（2）依照有關綜合基價和計價辦法編制預算價；（3）依照預算價和的原則自主確定投標報價；（4）非設計和招標人的原因，不再修改合同價，重大設計變更或由于招標人的原因引起的工程造價的變化和修改辦法在施工合同中規(guī)定。3.3投標保證金投標人應提供萬元人民幣的投標保證金，此保證金是投標文件的一個組成部分，在投標截止日期前交到招標單位。招標人將拒絕未能按要求提交保證金的投標文件。未中標人的投標保證金開標后將盡快退還，最遲于招標人與中標人簽訂的施工合同生效后5日內(nèi)全部退還（不計利息）。中標人的投標保證金:在中標人按要求簽署了合同協(xié)議并提交履約保證金后10日內(nèi)，全額無息返還中標人。如有下列情況之一，投標人的投標保證金將不予退還：（1）投標人在投標有限期內(nèi)撤回其投標文件。（2）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書或提交所要求的履約保證金。3.4投標有效期：自開標之日起90天3.5投標文件的份數(shù)和簽署投標文件一式四份，正本一份、副本三份。正、副本都應分別裝訂成冊，并在封面上標明“正本”、“副本”字樣。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。第四章投標文件的遞交投標人有權拒絕接受任何不符合、不響應招標文件實質要求的投標文件。4.1投標文件的密封與標志投標文件正本和副本應分別密封，封皮上注明正本、副本。投標文件密封處必須用封條密封，并填寫“開標時啟封”字樣，封條上加蓋投標人公章和法人表印鑒（或簽字）各兩枚。包封的正面加蓋投標人公章和法定代表人印鑒（或簽字）各壹枚，正面寫明投標人名稱、項目名稱。4.2投標文件遞交各投標人于年月日時前將投標文件送至開標會場（見前附表）4.3投標文件遞交截止時間：2007年月日時整。開標會場見前附表。4.4投標文件遞交截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。第五章工程款的支付方式投標人自報工程款支付方式。第六章中標通知6.1中標通知確定招標的中標人后，招標人將以書面形式通知中標的投標人。中標通知書成為合同的組成部分。6.2履約保證金履約保證金為中標價格5%；合同簽署前1周內(nèi)，中標人應向招標人遞交履約保證金和所承諾的其他保證金。如果中標人未能滿足上述條款的要求，招標人有權取消投標人的中標資格。投標保證金在工程竣工、驗收合格交付后十日內(nèi)退還。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)乙方質量、進度達不到甲方要求時，可從保證金中直接扣除違約金。盡管有以上之全部條款之規(guī)定，為了維護招標人的利益，招標人在授予合同前仍然有權選擇或拒絕任何中標人，并對所采取的行為不予說明原因。6.3合同授予標準招標人將把合同授予其投標文件實質上最大限度響應招標文件要求且由評委會依法推薦的投標人。中標人不得擅自更換投標所報項目經(jīng)理、不得弄虛作假、冒名頂替，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標人有權廢除授標，并不再退還其投標保證金。6.4合同協(xié)議書的簽署6.1中標人接到中標通知書后5日內(nèi)或按中標通知書規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權代表與招標人最后商定和簽署合同招標文件、投標文件及中標文件承諾等均作為合同不可分割的組成部分。6.2本招標文件的解釋權歸招標人。第七章技術要求和技術規(guī)范7.1執(zhí)行國家規(guī)范、標準建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范GB50210-2002建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準YLG33-97建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91《建筑玻璃應用技術規(guī)范》JGJ113-97《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ11-89《建筑設計防火規(guī)規(guī)范》GBJ500045-994與本工程有關的其其它消防技術術規(guī)范和驗收收標準國家最新頒布、執(zhí)執(zhí)行的與本工工程有關的規(guī)規(guī)范、標準等等。當新規(guī)范范與老規(guī)范不不一致時，以以新規(guī)范為準準。7.2對裝修工程程的總體技術術要求原則上按給定的圖圖紙進行施工工。施工單位位應完善裝修修各部位的做做法圖。7.3材料的供應應和驗收：工程材料均由投標標人采購，所用材料在在安裝前需由由監(jiān)理單位、招招標人共同驗驗收合格后方方可使用。所有用于本工程的的材料，都必必須符合設計計要求和國家家規(guī)定的質量量標準，并附附有真實的出出廠合格證與與檢測報告。進進口材料還應應提供海關商商檢部門出具具的報關號及及商檢證明和和原產(chǎn)地國家家的國家標準準。7.4材料性能檢檢測中標人必須在材料料進場后，施施工前按有關關規(guī)范要求，提提交材料的產(chǎn)產(chǎn)品合格證明明書、性能檢檢測、安全環(huán)環(huán)保報告等全全套資料。如如果不合格，招招標人有權要要求投標單位位更換合格材材料，或直接接指定供貨商商，所發(fā)生的的費用由投標標人負擔，投投標報價不得得調整。投標人應針對所施施工的工程提提出施工標準準和施工技術術方案，以及及實行全程質質量控制的措措施。尤其對對裝修施工常常見的影響裝裝修質量和整整體效果的問問題要體現(xiàn)具具體應對措施施和方法。做好成品半成品的的保護，并列列出實施保護護的有效措施施?？⒐を炇諜z查書文文件的內(nèi)容A、設計圖紙（含說說明書、設計計變更技術核核定單等）B、材料的產(chǎn)品合格格證書、性能能檢測報告、進進場驗收記錄錄和復驗報告告等；C、隱蔽工程驗收記記錄D、施工記錄E、特種材料、工件件（及附件）的的生產(chǎn)許可證證；附件一投標書格式致：[招標人名稱]1.根據(jù)已收到的招標標編號的工程程的招標文件件，遵照《中中華人民共和和國招標投標標法》的規(guī)定定，我單位經(jīng)經(jīng)考察現(xiàn)場并并研究上述工工程招標文件件的投標須知知、合同條款款、技術規(guī)范范和其他有關關文件后，我我方愿意以萬人民幣的投投標報價，按按上述合同條條款的條件承承包上述工程程的施工、竣竣工和保修。2.一旦我方中標，我我方保證在簽簽訂施工合同同后的日內(nèi)開開工，在天（日日歷日）內(nèi)竣竣工并移交整整個工程。質質量標準為優(yōu)良。3.如果我方中標，我我方將按照招招標文件和合合同條款的規(guī)規(guī)定提交規(guī)定定數(shù)額的履約約保證金，并并對此承擔責責任。4.我方同意在招標文文件中規(guī)定的的投標有效期期內(nèi)，本投標標文件始終對對我方有約束束力且隨時可可能按此投標標文件中標。5.除非另外達成協(xié)議議并生效，你你方的中標通通知書和本投投標文件將構構成約束我們們雙方的合同同。法定代理人（簽字字蓋章）：公司名稱（蓋蓋章）：地址：