所有權(quán)之一(總論及所有權(quán)取得的特別規(guī)定)

所有權(quán)

所有權(quán)概念、特征、內(nèi)容

所有權(quán)的種類

所有權(quán)的取得、行使和消滅建筑物區(qū)分所有權(quán)相鄰關(guān)系共有所有權(quán)是指?jìng)€(gè)人、集體、國家對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。特征：

絕對(duì)權(quán)

排他性

完全物權(quán)

彈力性和永久性內(nèi)容

占有使用收益處分國家所有權(quán)自然人的所有權(quán)集體所有權(quán)客體廣泛性國家所有權(quán)的取得國家所有權(quán)的行使與保護(hù)

關(guān)于征收（房屋、土地）“礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜??！盇46“城市的土地屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的土地和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。”A47“森林、山林、草原、荒山、灘涂等自然資源屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外?！盇48“法律規(guī)定屬于國家所有的野生動(dòng)植物資源，屬于國家所有。”A49“無線電頻譜資源屬于國家所有。”A50“法律規(guī)定屬于國家所有的文物，屬于國家所有?！盇51“國防資產(chǎn)屬于國家所有。鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，依照法律規(guī)定為國家所有的，屬于國家所有?！盇52第45條第款：“國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！钡?3條：“國家機(jī)關(guān)對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利?！钡?4條：“國家舉辦的事業(yè)單位對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定收益、處分的權(quán)利?！钡?5條：“國家出資的企業(yè)，由國務(wù)院、地方人民政府依照法律、行政法規(guī)規(guī)定分別代表國家履行出資人職責(zé)，享有出資人權(quán)益?！眹宜袡?quán)的行使

直接行使國家舉辦的事業(yè)單位的管理國家投資設(shè)立的企業(yè)的管理

國家所有權(quán)的保護(hù)

針對(duì)國有財(cái)產(chǎn)流失的實(shí)際情況，物權(quán)法在堅(jiān)持平等保護(hù)原則的基礎(chǔ)上，從五個(gè)方面強(qiáng)化了對(duì)國有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。

一是規(guī)定：“法律規(guī)定屬于國家所有的財(cái)產(chǎn)，屬于國家所有即全民所有?！辈⒁?guī)定了國有財(cái)產(chǎn)范圍，防止因歸屬不明確而造成國有財(cái)產(chǎn)流失。

二是規(guī)定：“法律規(guī)定專屬于國家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人不能取得所有權(quán)?！?/p>

三是規(guī)定：“國家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞。”

四是針對(duì)國有企業(yè)財(cái)產(chǎn)流失的問題，規(guī)定：“違反國有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定，在企業(yè)改制、合并分立、關(guān)聯(lián)交易等過程中，低價(jià)轉(zhuǎn)讓、合謀私分、擅自擔(dān)保或者以其他方式造成國有財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！?/p>

五是針對(duì)國有財(cái)產(chǎn)監(jiān)管中存在的問題，規(guī)定：履行國有財(cái)產(chǎn)管理監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)及其工作人員，“濫用職權(quán)，玩忽職守，造成國有財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！边@些規(guī)定體現(xiàn)了憲法關(guān)于加強(qiáng)對(duì)社會(huì)主義公共財(cái)產(chǎn)保護(hù)的精神，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。(一)土地補(bǔ)償費(fèi)此是征地費(fèi)的主要部分。國家建設(shè)征收土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。

(2)征收其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(二)安置補(bǔ)助費(fèi)國家建設(shè)征收土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。(三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地上的各類地上、地下建筑物和構(gòu)筑物，如房屋、水井、地上(下)管線等。青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農(nóng)作物。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)3年以上常年種菜的商品菜地或養(yǎng)殖魚、蝦的精養(yǎng)魚塘。(四)臨時(shí)用地補(bǔ)償經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地，同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按該土地前3年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。但臨時(shí)用地逐年累計(jì)的補(bǔ)償費(fèi)最高不得超過按征收該土地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和。(五)合理使用土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。由農(nóng)村集體組織安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的人員，補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人。

集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)特征

第58條集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；（三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；（四）集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。第59條農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包；（二）個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；（五）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。第60條對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)；（二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

管理與保護(hù)

第62條集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況。第63條集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、破壞。集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷?！段餀?quán)法》第43條規(guī)定：“國家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地?！薄八饺藢?duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。”A64“私人合法的儲(chǔ)蓄、投資及其收益受法律保護(hù)。國家依照法律規(guī)定保護(hù)私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益?！盇65“私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞。”

A66第44條：“因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。所有權(quán)的消滅所有權(quán)的取得所有權(quán)的行使原始取得繼受取得

勞動(dòng)生產(chǎn)收取孳息國家強(qiáng)制無主財(cái)產(chǎn)先占取得添附人體變異物

買賣互易贈(zèng)與

善意取得時(shí)效取得練習(xí)題【案情】甲欠乙100元，一天甲將4張面值25元的獎(jiǎng)券拿給乙說：“本該給你錢的，這4張25元的獎(jiǎng)券，1年后可以兌現(xiàn)，利息比一般的存款高?！币冶硎就獠⑹障铝霜?jiǎng)券。第二年，這4張獎(jiǎng)券中的一張中了特等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金1萬元。甲得知后，就立即找到乙，想要回獎(jiǎng)金，乙不同意。甲遂訴至法院，要求確認(rèn)獎(jiǎng)金的歸屬?！締栴}】本案獎(jiǎng)金屬于誰所有？

第一種意見認(rèn)為，獎(jiǎng)金應(yīng)歸甲所有，因?yàn)榧椎谋疽馑际且元?jiǎng)券所包含的100元存款和較高的利息來抵債，并沒有轉(zhuǎn)讓獎(jiǎng)金的取得權(quán)。

第二種意見認(rèn)為，獎(jiǎng)金應(yīng)歸乙所有，因?yàn)楠?jiǎng)金屬于獎(jiǎng)券的法定孳息，其所有權(quán)的歸屬取決于獎(jiǎng)券的所有權(quán)之歸屬，而獎(jiǎng)券的所有人是乙。【評(píng)析】本案中甲為清償所欠乙的100元債務(wù)，征得乙的同意，以交付4張獎(jiǎng)券代替現(xiàn)金支付的方式履行了債務(wù)，在使雙方債的關(guān)系消滅的同時(shí)，4張獎(jiǎng)券的所有權(quán)也因此發(fā)生了轉(zhuǎn)移。由于當(dāng)時(shí)甲乙之間對(duì)獎(jiǎng)券所獲獎(jiǎng)金的歸屬未作約定，所以乙在取得獎(jiǎng)券的同時(shí)，不但取得了獎(jiǎng)券利息的收取權(quán)，還獲得了獎(jiǎng)金等其他孳息的取得權(quán)。因此，本案中的1萬元特等獎(jiǎng)獎(jiǎng)金應(yīng)歸乙所有?！段餀?quán)法》第116條：“天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得?！?/p>

孳息天然孳息法定孳息孳息所有權(quán)的歸屬問題，司法實(shí)踐一般作如下處理：第一，天然孳息原則上應(yīng)屬原物所有人所有；如原物已轉(zhuǎn)移占有，依法律或合同規(guī)定，也可歸產(chǎn)生孳息時(shí)的合法占有人所有。例如，承租他人的果樹，在租期內(nèi)所產(chǎn)的果實(shí)，可歸承租人所有。但合法占有人收取孳息的范圍應(yīng)以法律規(guī)定或合同約定為限，如承租人只能對(duì)承租物收取天然孳息，未經(jīng)原物所有人同意，不得將承租物轉(zhuǎn)租他人而獲租金，即法定孳息，否則將構(gòu)成違約和侵權(quán)。第二，原物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，孳息所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。原物的原所有人無權(quán)就物的孳息請(qǐng)求所有人返還。第三，惡意占有人無權(quán)收取孳息，在返還財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將惡意占有期間所生孳息與原物一并返還給所有人；而善意占有人則有權(quán)收取善意占有期間所生孳息，在返還財(cái)產(chǎn)時(shí)，可只返還原物而不返還孳息。L【案情】2011年1月26日，李某與劉某舉行結(jié)婚典禮，置辦酒席25桌，每桌8人。為了準(zhǔn)備婚宴，李某在超市訂購了某品牌白酒8箱。該品牌白酒的廠家代表在送貨時(shí)告知李某該酒實(shí)行有獎(jiǎng)銷售，獲獎(jiǎng)?wù)呖蓱{帶有中獎(jiǎng)標(biāo)記的瓶蓋得到廠家提供的1000至5000元不等的現(xiàn)金。有獎(jiǎng)銷售的相關(guān)內(nèi)容在包裝盒上也有明確顯示。席間，李某的同學(xué)王某開酒后發(fā)現(xiàn)該瓶酒中了頭獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金5000元。李、劉二人與王某就該筆獎(jiǎng)金的歸屬問題發(fā)生糾紛，訴至法院?！締栴}】參加他人喜宴獲得的獎(jiǎng)金應(yīng)歸誰所有？第一種意見認(rèn)為，該筆獎(jiǎng)金應(yīng)歸王某所有。理由是：李、劉二人設(shè)宴招待親友行為的性質(zhì)屬于贈(zèng)與合同。就該品牌白酒而言，當(dāng)受贈(zèng)人王某開封飲用時(shí)，贈(zèng)與合同也就成立并生效了，其所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。獎(jiǎng)金作為一種射幸孳息與原物所有權(quán)也一并轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人。王某開瓶用酒，是對(duì)贈(zèng)與要約的承諾，因此，王某享有獎(jiǎng)金所有權(quán)。第二種意見認(rèn)為，該獎(jiǎng)金歸該桌在坐的8位客人共有。理由是：按照習(xí)慣，婚宴是以“桌”為基本單位的，王某開酒的行為實(shí)質(zhì)上是代表該桌8名客人全體接受贈(zèng)與。因此，這瓶酒的所有權(quán)歸在座的8人，獎(jiǎng)金作為孳息也應(yīng)歸該桌8名客人共有。第三種意見認(rèn)為，該獎(jiǎng)金應(yīng)歸李、劉二人所有。理由是：李某、劉某與宴請(qǐng)客人之間形成的不是贈(zèng)與合同，而是一種消費(fèi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同，李某與客人之間轉(zhuǎn)移的并非是宴席的所有權(quán)而是消費(fèi)權(quán)?！驹u(píng)析】一、宴請(qǐng)行為與贈(zèng)與行為的法律性質(zhì)不同。贈(zèng)與合同是一方當(dāng)事人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予對(duì)方，他方受領(lǐng)該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合同，其客體是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。宴請(qǐng)賓客雖然也是無償?shù)模湫袨榭腕w卻是財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)、消費(fèi)權(quán)而非所有權(quán)，其目的是請(qǐng)人進(jìn)行飲食消費(fèi)，而不是將菜品飲料轉(zhuǎn)讓給赴宴的客人。此外，根據(jù)風(fēng)俗習(xí)慣，主人在宴請(qǐng)客人消費(fèi)的過程中仍然享有對(duì)宴席的管理權(quán)、使用權(quán)以及剩余菜品的回收權(quán)，這與贈(zèng)與合同生效后贈(zèng)與人即喪失標(biāo)的物所有權(quán)的基本特征有十分明顯的區(qū)別。二、李、劉二人同赴宴客人之間形成的是消費(fèi)合同關(guān)系。李、劉二人對(duì)親朋好友發(fā)出邀請(qǐng)是該消費(fèi)合同的要約邀請(qǐng)；客人赴宴時(shí)菜品齊備是李、劉二人對(duì)該消費(fèi)合同的要約；赴宴客人正式開始食用菜品酒水是對(duì)飲食消費(fèi)許可的承諾，消費(fèi)合同此時(shí)成立并生效。三、根據(jù)《合同法》及《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，由于李、劉二人與李某形成的并不是贈(zèng)與合同，該中獎(jiǎng)白酒的所有權(quán)就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，該5000元獎(jiǎng)金作為射幸孳息也就只能由其所有權(quán)人即李、劉二人所有。四、消費(fèi)合同的標(biāo)的物只能是可消費(fèi)物，而酒類包裝盒等非可消費(fèi)之物則不屬于消費(fèi)合同的標(biāo)的物。本案中，由于白酒已被消耗，兌獎(jiǎng)憑的是白酒的瓶蓋，而該瓶蓋不能作為消費(fèi)合同的標(biāo)的物，因此，兌獎(jiǎng)瓶蓋的所有權(quán)當(dāng)然屬于李、劉二人，由其產(chǎn)生的孳息也只能由李、劉二人所有?！景盖椤?005年8月，黎某因結(jié)婚需要在城口縣城個(gè)人出資購買了一套商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，價(jià)值13萬元。同年11月，黎某與陳某(女)結(jié)婚，婚后一直在該房居住。2010年6月，陳某以雙方感情不和向城口縣人民法院提出離婚（當(dāng)時(shí)房子市值已達(dá)30多萬元）。雙方對(duì)房屋屬黎某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)無異議，但對(duì)房產(chǎn)在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分是否屬于夫妻同共財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生較大爭(zhēng)議。黎某認(rèn)為，房屋(離婚時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為13萬元)系其婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，屬其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的孳息(房屋增值部分)自然而然地應(yīng)屬其個(gè)人所有。而陳某認(rèn)為，對(duì)于房屋屬于黎某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒有異議，但其增值是在二人婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的，故對(duì)增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。【問題】婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后升值，離婚時(shí)另一方是否有權(quán)分割增值部分？

觀點(diǎn)一：婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸黎某個(gè)人所有。從法律關(guān)系上說，黎某對(duì)房屋的所有屬于物權(quán)關(guān)系，婚前房產(chǎn)婚后增值部分應(yīng)當(dāng)定性為法定孳息。根據(jù)《物權(quán)法》第116條第二條規(guī)定“法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得?！爆F(xiàn)在沒有交易習(xí)慣，那么應(yīng)當(dāng)歸屬于財(cái)產(chǎn)所有人。

觀點(diǎn)二：婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》第17條和第18條的立法本意是婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬個(gè)人，而婚后的各種收益均屬于共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚后賣出婚前個(gè)人房產(chǎn)時(shí)的增值部分應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。《婚姻法解釋三》第五條：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第六條：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！睙o主財(cái)產(chǎn)遺失物無人繼承無人受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)漂流物、埋藏物和隱藏物

《繼承法》第32：“條無人繼承又無人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有?！薄景盖椤考自谏习嗤局惺暗靡粋€(gè)皮包，當(dāng)時(shí)未見失主，所以就先攜包去上班了，次日，甲從報(bào)上看到一則尋物啟事，所尋物正是自己拾得的皮包，并且還有懸賞，若拾得皮包返還者酬金為3000元。甲把皮包送還給失主后，請(qǐng)求酬金時(shí)，被失主拒絕?！締栴}】1、甲是否有義務(wù)返還？2、甲是否有權(quán)要求失主支付酬金？為什么？

所涉及的問題：第一，拾得人是否有義務(wù)返還？第二，拾得人是否有權(quán)要求支付報(bào)酬？第三，拾得人在占有期間遺失物遺失或毀損是否需要賠償？第四，拾得人因保管遺遺失物支出的費(fèi)用誰承擔(dān)？第五，拾得人不知遺失物是誰的，應(yīng)如何處理？第六，一直找不到物權(quán)人，遺失物歸誰所有？【評(píng)析】遺失物是指非基于占有人自身的意思而喪失占有，且非無主的動(dòng)產(chǎn)。即遺失物不是無主物，也不是所有人拋棄的，而是因?yàn)樗腥瞬簧鱽G失的動(dòng)產(chǎn)。權(quán)利人失去占有，但沒有失去權(quán)利。第一，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，任何人拾得遺失物都應(yīng)當(dāng)歸還失主。拾得人有義務(wù)及時(shí)歸還拾得物，否則，視為對(duì)他人所有權(quán)的侵犯。所有人有權(quán)請(qǐng)求拾得人返還原物.返還拾得物不僅是道德上的義務(wù)，同時(shí)也是法律規(guī)定的必須履行的強(qiáng)制義務(wù)?！八袡?quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物?！盇107“拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。”A109第二，拾得人是否具有報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)？對(duì)此大多數(shù)國家都有規(guī)定。只是規(guī)定報(bào)酬的比例不同，一般以不超過遺失物價(jià)值的百分之二十為宜。但拾得人侵占遺失物或違反其他義務(wù)或有其他違法行為時(shí)，喪失補(bǔ)償和報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。在我國失主并無義務(wù)向拾得人支付報(bào)酬，但失主自愿支付報(bào)酬的除外。即如果失主愿意向拾得人支付報(bào)酬，法律也不應(yīng)對(duì)此行為加以干涉。自愿支付報(bào)酬的，法律保護(hù)相對(duì)人的請(qǐng)求權(quán)。本案失主財(cái)物丟失以后立即在報(bào)上登了尋物啟事，并聲稱對(duì)拾到提包并歸還失主者將付給3000元酬金。這在法律上稱謂單方允諾。第122條第二款：“權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。(L)第三，拾得人在占有期間遺失物遺失或毀損是否需要賠償？拾得人拾得遺失物有及時(shí)通知的義務(wù)?！笆暗萌藨?yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。”A109拾得人在遺失物送交有關(guān)部門前，有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”A111第四，拾得人因保管遺遺失物支出的費(fèi)用誰承擔(dān)？“權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用?！盇112第五，“遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有?！盇113

遺失物通過轉(zhuǎn)讓被第三人占有，權(quán)利人能否追回？

【案情】許某的曾祖父為清朝一官員，本留有很多家產(chǎn)，后經(jīng)幾次戰(zhàn)火以及“文化大革命”，到許某手上僅遺留下宅院一處。1984年，許某因舉家搬遷到縣城居住，將宅院以1500元賣給侯某。1990年，由于修建馬路，政府要求侯某拆遷古宅。侯某在挖掘宅院大廳地面石磚時(shí)挖出一壇清乾隆年間的銀元寶，共55錠。許某聞?dòng)嵑罅⒓凑业胶钅?，稱此元寶乃其曾祖父所埋，應(yīng)歸還給他。侯某則稱，此房他已買下，是這房屋的所有人，房屋下所挖的東西當(dāng)然應(yīng)歸他所有。許某只好向法院起訴，要求侯某歸還元寶，同時(shí)許某還提供證據(jù)表明此房確為其曾祖父所留，并且可以證明元寶也為其曾祖父所埋。[問題]該銀元寶歸誰所有？埋藏物，是指埋藏于土地之中的物；隱藏物，則指隱藏于他物之中的物。二者的特點(diǎn)是：（1）所有人不明。被埋藏、隱藏之物若有明確的所有人，則不屬埋藏物和隱藏物，發(fā)現(xiàn)人應(yīng)將財(cái)產(chǎn)返還給所有人。（2）埋藏于地下或隱藏于他物之中，并且不具有顯而易見性。否則，屬遺失物而非埋藏物和隱藏物。（3）一般為動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)通常不發(fā)生埋藏和隱藏的問題。（4）不具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。否則，屬文物，而非埋藏物和隱藏物?！段奈锉Ｗo(hù)法》第4條規(guī)定“中華人民共和國境內(nèi)地下、內(nèi)水和領(lǐng)海中遺存的一切文物，屬于國家所有”，“古文化遺址、古墓葬、石窟寺屬于國家所有”。據(jù)此，具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的文物，屬國家所有的財(cái)產(chǎn)。除古墓葬外，現(xiàn)墓葬（即近期死亡人隨葬的財(cái)物）也并非所有人不明之埋藏物和隱藏物，它應(yīng)歸死者家屬所有，如無家屬，則應(yīng)為扶養(yǎng)人所有。所有人不明的埋藏物、隱藏物之歸屬問題，大致有三種立法主張：其一，發(fā)現(xiàn)人有限取得所有權(quán)主義。依此主義，發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物者，得取得其所有權(quán)。日本民法：關(guān)于埋藏物，依特別法規(guī)定進(jìn)行公告后6個(gè)月內(nèi)，其所有人不明時(shí)，拾得人取得其所有權(quán)其二，報(bào)酬主義。其三，國家取得所有權(quán)主義。我國《民法通則》第79條第1款規(guī)定：“所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)上繳的單位或者個(gè)人，給予表揚(yáng)或者物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)?！薄睹裢ㄒ庖姟返?3條：“公民、法人對(duì)于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)?！?/p>

《物權(quán)法》第114條：“拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關(guān)規(guī)定。文物保護(hù)法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！卑串?dāng)時(shí)的政策應(yīng)予以沒收，但現(xiàn)在已不適用。1998年，最高法院為此作出過專門批復(fù)，本案“地主”銀元應(yīng)歸其法定繼承人所有。先占取得先占的概念和成立條件先占的效力

我國有無先占制度？

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先占，是指占有人以所有之意思，先與他人占有無主動(dòng)產(chǎn)，而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。先占在法律性質(zhì)上是一種事實(shí)行為，不以先占人具有完全的民事行為能力為必要。先占取得的條件

先占之物須為無主物。先占之物限于動(dòng)產(chǎn)。先占人須以所有的意思占有。（管領(lǐng)與支配）先占不得違反法律。（如在禁獵區(qū)狩獵、禁漁區(qū)內(nèi)捕魚。）無主不動(dòng)產(chǎn)通常只能歸國家所有下列幾類不動(dòng)產(chǎn)不能成為先占的標(biāo)的物

禁止流通的物；依誠信和善良風(fēng)俗不得認(rèn)定為無主物的物品，如遺體；文物與珍稀動(dòng)植物；位于他人有使用權(quán)的土地上的無主動(dòng)產(chǎn)，非經(jīng)土地使用權(quán)人許可，不得依先占取得，但語句當(dāng)?shù)亓?xí)慣無須許可的除外。先占的效力

——由先占人取得無主物的所有權(quán)。但各國立法規(guī)定并不一致。有兩種立法例（1）先占自由主義，即不區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，法律均允許自由先占二取得所有權(quán);(2)先占權(quán)主義，即無主不動(dòng)產(chǎn)只有國家才有先占權(quán)，動(dòng)產(chǎn)則須經(jīng)過法律的許可，才能取得其所有權(quán)。大多數(shù)國家立法采取第二種做法。我國民法未對(duì)先占制度作出規(guī)定，實(shí)踐上依據(jù)共同生活習(xí)慣而予以認(rèn)可。

我國有無先占制度？

新中國成立以來，由于受社會(huì)主義公有體制和拾金不昧等優(yōu)良傳統(tǒng)的影響，我國民法通則及物權(quán)法沒有對(duì)先占進(jìn)行規(guī)定。但是無論在理論上還是在實(shí)踐中，都不能否認(rèn)先占作為取得物權(quán)的方式之一。鑒于現(xiàn)實(shí)生活中一些先占的習(xí)慣，如漁民在河流中捕魚，路人收留流浪的動(dòng)物，拾荒者撿拾廢棄物等，我國民法不能回避先占制度，而應(yīng)通過先占立法對(duì)現(xiàn)實(shí)中的習(xí)慣進(jìn)行規(guī)制，以保護(hù)先占人的合法權(quán)益，穩(wěn)定社會(huì)的經(jīng)濟(jì)秩序。11-9.潘某與劉某相約出游，潘某在長江邊拾得一塊奇石，愛不釋手，擬帶回家。劉某說，《物權(quán)法》規(guī)定河流屬于國家所有，這一行為可能屬于侵占國家財(cái)產(chǎn)。關(guān)于潘某能否取得奇石的所有權(quán)，下列哪一說法是正確的？A.不能，因?yàn)槭^是河流的成分，長江屬于國家所有，石頭從河流中分離后仍然屬于國家財(cái)產(chǎn)B.可以，因?yàn)榧词归L江屬于國家所有，但石頭是獨(dú)立物，經(jīng)有關(guān)部門許可即可以取得其所有權(quán)C.不能，因?yàn)榧词故^是獨(dú)立物，但長江屬于國家所有，石頭也屬于國家財(cái)產(chǎn)D.可以，因?yàn)榧词归L江屬于國家所有，但石頭是獨(dú)立物、無主物，依先占的習(xí)慣可以取得其所有權(quán).D請(qǐng)問，在以下哪種情形中，甲可依先占主張取得所有權(quán)？1.洪水過后，河道中央淤積出一片新的沙洲，甲率先登上沙洲耕種。2.甲在出租車后座上發(fā)現(xiàn)手機(jī)一部，經(jīng)詢問出租車司機(jī)，毫無線索。3.甲12歲，在河中捕到碩大鯰魚一條。4.甲在乙享有漁業(yè)權(quán)的水域潛水摸得牡蠣兩只。

【案情】王某與林某為鄰居。1972年王某全家遷往外地，因不知以后是否回來，遂將其四間房屋借給林某使用，并托林某妥為管理。林某自王某離去后，即使用該房屋。1990年林某因兒子結(jié)婚需要住房，即將王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院內(nèi)新蓋廂房三間，共花費(fèi)1500元左右。2003年王某因年齡已大，即回老家居住，讓林某騰還房屋。于是，林某將王某的原四間房屋還給林某，自己仍住在三間廂房。王某讓林某歸還廂房，林某稱廂房是自己建的，應(yīng)歸其所有。如王某愿意要可以賣給王某。

而王某則認(rèn)為，廂房雖然是林某蓋的，但在自己院內(nèi)，故應(yīng)歸自己所有。何況林某住在自己院內(nèi)多年也未付過房租，而對(duì)房屋的修繕費(fèi)用他已還給林某。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，王某就訴至法院，請(qǐng)求法院判令林某搬出廂房，歸還給他。問題：（1）本案主要涉及的法律問題。（2）運(yùn)用民法原理對(duì)該問題進(jìn)行分析。

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)——添附物的所有權(quán)歸屬問題。添附是所有權(quán)取得的一項(xiàng)重要方式，是羅馬法以來所公認(rèn)的原則。

添附的含義添附的立法添附的種類

所謂添附，是指不同所有人的物結(jié)合在一起而形成不可分離的物或具有新物性質(zhì)的物，如果要恢復(fù)原狀在事實(shí)上不可能或者在經(jīng)濟(jì)上不合理，在此情況下，確認(rèn)該新財(cái)產(chǎn)的歸屬問題?！睹裢ㄒ庖姟返?6條：“非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人；造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。”

加工附和混合添附制度是各國物權(quán)法中的一項(xiàng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的重要規(guī)則，也是物權(quán)變動(dòng)的一種重要規(guī)則。添附制度不能為侵權(quán)請(qǐng)求權(quán)、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)和不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)制度所替代，物權(quán)法應(yīng)當(dāng)確認(rèn)添附制度并完善添附規(guī)則。L

【案情】甲乙同為一單位職工，住的都是單位公房，后來，該單位對(duì)公房作了一次大調(diào)整，將乙住的一套公房（兩間平房帶一個(gè)院子）重新分配給了甲，并為甲辦理了房產(chǎn)證。因?yàn)橐以谧≡摴康臅r(shí)候，在兩間房后又接了一間，于是糾紛出現(xiàn)了：甲稱“我有房產(chǎn)證”，要求入住，乙稱“這里有一間房子是我自己蓋的”，拒不交房，因此雙方訴諸法院。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是添附物的所有權(quán)歸屬問題。在添附物的所有權(quán)歸屬上，依我國民法的一般原理，當(dāng)事人得就添附的權(quán)利歸屬進(jìn)行協(xié)商。若但苦當(dāng)事人不能協(xié)商一致時(shí)，則應(yīng)依據(jù)添附的具體情況來確定添附物的所有權(quán)歸屬?！驹u(píng)析】從本案來看，乙方是在甲方使用的土地范圍內(nèi)建筑房屋的。發(fā)生動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合，即乙方的建房材料附合于甲方的宅基地上。由于動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)附合，由不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人取得所有權(quán)，因此，乙方在甲方土地范圍內(nèi)所建筑的廂房應(yīng)由甲方取得所有權(quán)。然而，在添附中，取得所有權(quán)的一方并沒有取得利益的根據(jù)，其對(duì)因此而使他人造成的損失應(yīng)于所得利益的范圍內(nèi)予以返還，所以甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還其所得的不當(dāng)利益，該返還范圍應(yīng)為乙方建房的費(fèi)用及其相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬?！景盖椤苛挝那迮c廖文武系兄弟關(guān)系。廖文清按房改政策購買了一套住房，后將該房借給其兄廖文武結(jié)婚用。廖文武婚后又將此房轉(zhuǎn)給他人使用，廖文清夫婦遂起訴，要求他人遷讓房屋，勝訴后判決已執(zhí)行完畢。廖文清夫婦在接收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)該房的壁櫥、木地板等裝潢設(shè)施遭毀，遂訴至法院，要求廖文武夫婦賠償其損失。審理中廖文武夫婦承認(rèn)是其所為，但同時(shí)認(rèn)為該裝潢是自己結(jié)婚時(shí)花錢所建（提供了部分單據(jù)），現(xiàn)自己不住了，將之取走（破壞）是自己的權(quán)利，與廖文清無關(guān)，故不同意賠償?！九袥Q】法院依據(jù)民法中的不動(dòng)產(chǎn)的添附原理，支持了原告的訴訟請(qǐng)求，判決廖文武夫婦賠償損失5000元。廖文武不服，遂上訴。二審中雙方達(dá)成調(diào)解：廖文武賠償額由5000元降至3000元。【評(píng)析】本案運(yùn)用民法的添附理論，認(rèn)定被告所破壞的裝潢設(shè)施已構(gòu)成該房屋合理的添附，即使當(dāng)時(shí)的裝潢為被告所建，其所有權(quán)也發(fā)生了改變，該裝潢已不為被告所有，已經(jīng)轉(zhuǎn)移至原告。從這點(diǎn)上說，被告不是砸了自己的東西，而是砸了別人的東西，故法院判決是合理的。雖然，被告享有求償權(quán)，但是在本案的舉證期限內(nèi)沒有提出來，庭審中也未提及，所以根據(jù)最高人民法院的證據(jù)規(guī)則，他的求償權(quán)這一部分不能在本案中一并處理，他可另案訴訟，行使求償權(quán)。

加工的含義加工物的歸屬

加工是指，在他人的動(dòng)產(chǎn)上進(jìn)行勞作從而使其成為新的價(jià)值更高的動(dòng)產(chǎn)的活動(dòng)。如將他人的玉米雕琢成藝術(shù)品。而修理、裝飾等未制成新物，不是加工。加工有廣義和狹義。狹義的加工僅指改造他人的動(dòng)產(chǎn)而為新動(dòng)產(chǎn)的事實(shí)，如以絲織作成綢緞，法國法。廣義的加工不僅包括改造他人動(dòng)產(chǎn)為新動(dòng)產(chǎn)，還包括加工他人動(dòng)產(chǎn)的表面，從而形成新動(dòng)產(chǎn)，如在他人模板上作畫，鍍金。德國法。

材料主義加工主義我國《物權(quán)法草案》A100：“用他人材料制成加工物的，加工物的所有權(quán)歸材料所有人所有。因加工所增加的價(jià)值明顯超過材料價(jià)值的，加工物的所有權(quán)歸加工人所有。但加工人為惡意的除外。”附和含義附和歸屬附和種類附合是指，不同所有人的物密切結(jié)合在一起，形成難以分割的新物的情形。動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附和不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附和動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附和《民通意見》第86條動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)附合后：（1）不動(dòng)產(chǎn)所有人取得所有權(quán)且不問其是否為善意。（2）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)消滅,動(dòng)產(chǎn)所有人不能請(qǐng)求恢復(fù)原狀，但可依不當(dāng)?shù)美蟛粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)人予以補(bǔ)償，若不動(dòng)產(chǎn)所有人為惡意附和的，還可能發(fā)生侵權(quán)損害賠償問題。實(shí)踐中的承租房屋裝修問題產(chǎn)生的糾紛處理，其中涉及附和的問題，參見最高院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》動(dòng)產(chǎn)之間的附合構(gòu)成“合成物”，其歸屬有三種立法例：第一，以共有為原則，以單獨(dú)所有為補(bǔ)充，如德國、瑞士及臺(tái)灣；第二，與前者相反，如日本；第三，僅規(guī)定由主物所有人取得所有權(quán)，如法國?！緜€(gè)人觀點(diǎn)】原則上共有。如一方的動(dòng)產(chǎn)價(jià)值明顯高于他方的動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，則應(yīng)由價(jià)值高的一方取得所有權(quán)，并對(duì)對(duì)方給予適當(dāng)補(bǔ)償。但而已為動(dòng)產(chǎn)附合行為者，不得取得附合物的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合。其一為基于自然原因發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)附合，如河流泥沙淤積興產(chǎn)的土地附合于河流兩岸的土地。這種情況由土地法調(diào)整；其二基于人為原因發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)附合，如在他人土地或建筑物上增添添附物。可按民通意見辦理。L

[案情介紹]2002年底，森林公司和泰特公司簽訂了土地使用權(quán)租賃合同，約定由森林公司使用泰特公司100畝土地，每年的租金為50萬元，合同期限為5年。2003年，在取得泰特公司的書面同意后，森林公司建造了廠房、職工宿舍及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等設(shè)施。到2007年底，合同期限屆滿，泰特公司想收回土地，但森林公司堅(jiān)決不同意解除合同，并主張其對(duì)所建造的廠房建筑等擁有所有權(quán)。本案雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)是森林公司建設(shè)的廠房、職工宿舍等建筑物究竟應(yīng)該歸森林公司所有還是泰特公司所有。這涉及到添附物的所有權(quán)歸屬問題。森林公司在承租土地上建設(shè)廠房、職工宿舍等建筑設(shè)施，屬于民法上的添附中的附合。在租賃合同關(guān)系中，承租人在承租物的基礎(chǔ)上添附新物的，必須要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)出租人同意，擅自添附新物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。本案中，森林公司在取得泰特公司的書面同意后，建造了廠房、職工宿舍及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等設(shè)施，合乎法律規(guī)定，并未對(duì)泰特公司造成損失，其添附行為是合法的。添附物的歸屬要如何確定呢？在添附物的所有權(quán)歸屬上，我國立法未作明確規(guī)定。依據(jù)《

民通意見》第86條規(guī)定處理：若當(dāng)事人對(duì)物的權(quán)利歸屬協(xié)商一致，應(yīng)按其協(xié)商一致的意見確定添附物的所有權(quán)歸屬；但若當(dāng)事人不能協(xié)商一致時(shí)，則應(yīng)依據(jù)添附物的具體情況來確定所有權(quán)歸屬。實(shí)踐中通常有這樣三種解決途徑：一是恢復(fù)原狀，各歸其主；二是維持現(xiàn)狀，使原物的各所有人形成共有關(guān)系；三是維持現(xiàn)狀，使因添附而形成之物歸某一人所有。本案中因?yàn)殡p方意見存在嚴(yán)重分歧，故應(yīng)依據(jù)具體情況來做具體分析。森林公司在承租的泰特公司擁有使用權(quán)的土地上建造廠房等添附物，由于房屋與土地使用權(quán)是不可分離的，廠房等建筑物的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)與土地使用權(quán)歸屬同一方所有。森林公司因添附而受到損失，可以要求獲得利益的泰特公司返還其所得的利益。泰特公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償森林公司建房用的材料費(fèi)、付出的勞務(wù)費(fèi)及相應(yīng)的報(bào)酬等損失?；旌?。是指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)相互結(jié)合在一起。難以分開并且形成新的財(cái)產(chǎn)。如米與米、酒與酒的混合。與附合的區(qū)別：混合時(shí)已無法識(shí)別原來的財(cái)產(chǎn)?；蜃R(shí)別成本高?；旌线m用動(dòng)產(chǎn)之間的附合。【案情】2001年4月24日浙江省嘉興市秀城區(qū)人民法院公開審理市民冷品偉告嘉興市婦幼保健院返還胎盤糾紛案，并當(dāng)庭作出一審判決，駁回冷品偉的訴訟請(qǐng)求。被告嘉興市婦幼保健院在法庭上辯稱，產(chǎn)婦在醫(yī)院分娩后，胎盤由醫(yī)院處置，多年來一直是人們公認(rèn)的慣例。胎盤離開母體后，會(huì)在很短時(shí)間內(nèi)腐變而滅失，故原告主張的胎盤處置權(quán)必須在胎盤滅失前提出，否則醫(yī)院有權(quán)按行為慣例對(duì)胎盤進(jìn)行無公害化處理。中國首例胎盤案

法庭經(jīng)審理認(rèn)為，胎盤脫離母體后，屬易腐變物質(zhì)，如不及時(shí)處理，將對(duì)環(huán)境、衛(wèi)生等產(chǎn)生不良影響。而原告在分娩孩子時(shí)未向被告索要胎盤，應(yīng)視作放棄胎盤處置權(quán)?，F(xiàn)原告在時(shí)隔五年后再向被告主張權(quán)利，其訴訟請(qǐng)求不能成立，遂依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

【案情】2005年2月5日，彩獻(xiàn)寶的妻子焦霞懷孕7個(gè)多月，在北京市大興區(qū)的一家私人診所治療感冒20天后，焦霞胎動(dòng)減少。2005年3月4日，焦霞到北京某醫(yī)院剖腹產(chǎn)下一名死胎。隨后焦霞的丈夫向警方報(bào)案控告私人診所非法行醫(yī)，但彩獻(xiàn)寶想去給死胎做法醫(yī)鑒定取得證據(jù)時(shí)，卻想不到醫(yī)院已經(jīng)把死胎當(dāng)作“醫(yī)療廢棄物”處理了，致使彩獻(xiàn)寶夫婦無法追究該私人診所的責(zé)任。隨后，彩獻(xiàn)寶夫婦將北京某醫(yī)院訴至北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院，要求醫(yī)院賠償損失，賠禮道歉。中國首例死胎處置權(quán)歸屬案醫(yī)院的說法是：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，胎死宮內(nèi)娩出的死胎應(yīng)屬于病理性醫(yī)療廢物，應(yīng)由醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照規(guī)定集中處置，這也是我國醫(yī)療機(jī)構(gòu)長期以來的通行做法。醫(yī)院曾勸說原告進(jìn)行尸檢，但原告明確表示不進(jìn)行尸檢，也沒有表示自行處理死胎，醫(yī)院只好按照常規(guī)對(duì)死胎進(jìn)行“處理”了。在妻子產(chǎn)下死胎后，彩獻(xiàn)寶曾經(jīng)詢問過醫(yī)生可不可以給孩子做司法鑒定，醫(yī)生當(dāng)時(shí)的回答是“7天之內(nèi)都可以進(jìn)行法醫(yī)鑒定”。但是醫(yī)院講：盡管我們說過7天之內(nèi)都可以進(jìn)行法醫(yī)鑒定，但你們夫婦之前從未提出要冷凍死胎，也沒提出要醫(yī)院代為保管。如果要醫(yī)院保存死胎，需要交納一定的費(fèi)用，也要有一套手續(xù)。死胎按醫(yī)療廢品處理是慣例，死胎不具備任何法律意義，只是病理性醫(yī)療廢物，不需要按照一般尸體處理方法進(jìn)行處理，死胎的父母也沒有對(duì)死胎的處分權(quán)。在法庭上，原告稱，被告未經(jīng)原告同意就把嬰兒的尸體給私自處理了，致使原告追究私人診所責(zé)任的證據(jù)丟失，因此原告要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失7000元、誤工費(fèi)2萬元、營養(yǎng)費(fèi)6000元、交通費(fèi)100元、通訊費(fèi)50元，精神撫慰金12000元，并公開賠禮道歉。被告北京某醫(yī)院辯稱，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，死胎應(yīng)屬于病理性醫(yī)療廢物，應(yīng)由醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照規(guī)定集中處置，且是我國醫(yī)療機(jī)構(gòu)長期以來的通行做法。死胎不屬于我國法律規(guī)定的自然人，家屬對(duì)自然人遺體享有的權(quán)利義務(wù)不適用于死胎，我們按規(guī)定處理完全合法。

經(jīng)過法庭上雙方激烈辯論和質(zhì)證，法院查明并歸納的本案爭(zhēng)訴的焦點(diǎn)問題是，醫(yī)院在未經(jīng)原告同意的情況下，有無權(quán)利處置原告娩出的死胎。但目前，對(duì)死胎如何處置，醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理部門尚無明確規(guī)定。我國現(xiàn)行法律規(guī)定，死胎不具有法律人格，不享有民事權(quán)利，故死胎不屬于尸體。但其具有物的屬性，死胎應(yīng)歸娩出死胎的產(chǎn)婦所有，產(chǎn)婦享有對(duì)死胎的合法處分權(quán)。北京某醫(yī)院未經(jīng)原告同意，按照醫(yī)療廢物自行處理死胎，侵犯了原告的知情權(quán)，并給原告造成一定的精神痛苦，故北京某醫(yī)院應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。法院考慮到醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理部門對(duì)死胎的處理尚無明確規(guī)定，所以對(duì)北京某醫(yī)院賠償原告精神撫慰金的數(shù)額適當(dāng)作了考慮。北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院對(duì)此案公開宣判，判決北京某醫(yī)院給付焦霞精神撫慰金2000元，就其侵權(quán)行為以書面形式向焦霞賠禮道歉。從我國的第一個(gè)人體胎盤糾紛官司死胎的處置權(quán)案，向法律界提出了一個(gè)嚴(yán)峻的問題，這就是所謂“醫(yī)療廢棄物”是何種屬性，其究竟應(yīng)當(dāng)歸屬于誰？

人體醫(yī)療廢物的法律屬性

人體醫(yī)療廢物的所有權(quán)歸屬人體醫(yī)療廢物的支配規(guī)則基本規(guī)則權(quán)利人的支配規(guī)則人體醫(yī)療廢物是指，由于醫(yī)療活動(dòng)而脫離人體的無生命價(jià)值或者生理活性的器官、組織以及人體滋生物,如胎盤、離體殘肢、死胎等。民法認(rèn)為，人體具有特殊的屬性，是人格的載體，是民事主體的物質(zhì)形式。因而，人體器官、組織或者是其他的人身孳生物在沒有與人體發(fā)生分離之前，是與人的人格相聯(lián)系的，是民事主體的物質(zhì)性人格的構(gòu)成要素，不論它是有用、無用或者是具有毒害作用，都是人體的組成部分。即使是惡性腫瘤，它也是癌癥患者的人格組成部分。但當(dāng)人體器官和組織或者其它孳生物脫離了人體，不再具有生理活性和生理利用價(jià)值后，它們就不再屬于人的范疇，而是屬于物的范疇，從權(quán)利主體的范疇轉(zhuǎn)變?yōu)闄?quán)利客體的范疇。因此，人體醫(yī)療廢物的法律屬性，屬于權(quán)利的客體，屬于物。如王利明主持的《中國民法典草案建議稿》第128條第2款規(guī)定：自然人的器官、血液、骨髓、組織、精子、卵子等，以不違背公共秩序與善良風(fēng)俗為限，可以作為物。梁慧星也認(rèn)為，人的身體非物，不得為權(quán)利之客體。身體之一部，一旦與人身分離，應(yīng)視為物。他主持的《中國民法典草案建議稿》第94條第三款規(guī)定：自然人的器官、血液、骨髓、組織、精子、卵子等，以不違背公共秩序與善良風(fēng)俗為限，可以成為民事權(quán)利的客體醫(yī)學(xué)界——人體脫離物、脫落物為醫(yī)療廢物。屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)和研究機(jī)構(gòu)，因此，他們有權(quán)處理這些醫(yī)療廢物。法學(xué)界：史尚寬：人身之一部分，與身體分離之時(shí)，當(dāng)然為法律上之物，而得為權(quán)利的標(biāo)的。然其部分最初所有權(quán)，屬于分離以前所屬之人，可依照權(quán)利人的意思進(jìn)行處分。王澤鑒：與人體脫離之一部，由其人當(dāng)然取得所有權(quán)。日本民法通說認(rèn)為，分離出來的人身組成部分構(gòu)成物權(quán)法上的“物”，其所有權(quán)歸屬于第一次分離前所屬的人。綜上學(xué)者認(rèn)為：第一，人體醫(yī)療廢物未脫離之前屬于人身的一部分，脫離之后理應(yīng)屬于脫離之前的人，當(dāng)然由患者所有，對(duì)由自己人身上脫離的人體醫(yī)療廢物享有所有權(quán)，其應(yīng)有權(quán)按法律規(guī)定的方式處置。第二，醫(yī)院既不能基于醫(yī)療合同取得所有權(quán)，也不能依據(jù)其他的理由取得所有權(quán)。主張醫(yī)療機(jī)構(gòu)以及研究機(jī)構(gòu)對(duì)人體醫(yī)療廢物享有所有權(quán)，沒有任何法理基礎(chǔ)和事實(shí)根據(jù)。

第三，人體醫(yī)療廢物的所有權(quán)取得屬于原始取得。原始取得是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得民事權(quán)利或不依賴于原權(quán)利人的意志而取得某項(xiàng)民事權(quán)利。人體醫(yī)療廢物的所有權(quán)屬于患者，支配權(quán)也屬于患者本人。但由于人體醫(yī)療廢物存在不同的價(jià)值，并且有些存在危險(xiǎn)性和危害性，不同于一般的物，因此，在對(duì)人體醫(yī)療廢物的支配中，必須確定具體的規(guī)則?；疽?guī)則：尊重權(quán)利，保護(hù)健康，防免危害發(fā)生。人體醫(yī)療廢物并不是統(tǒng)一體，在對(duì)其進(jìn)行支配的時(shí)候，不能將其一視同仁，應(yīng)區(qū)別對(duì)待，在不違背公共秩序和善良風(fēng)俗，能夠保護(hù)健康，防止人體醫(yī)療廢物造成社會(huì)危害和人的健康危險(xiǎn)的情況下，應(yīng)當(dāng)充分尊重權(quán)利人意見。1.保障患者行使權(quán)利的自主意志患者是人體醫(yī)療廢物的所有權(quán)人，享有對(duì)人體醫(yī)療廢物的支配權(quán)。因此，醫(yī)療機(jī)構(gòu)和研究機(jī)構(gòu)必須尊重患者的自主意志，自主決定對(duì)人體醫(yī)療廢物行使自己的權(quán)利，不得干涉和非法強(qiáng)制。即使是對(duì)于不能交給患者及其近親屬自行處置的人體醫(yī)療廢物，也必須告知患者等，必須按照國家法律的強(qiáng)制性規(guī)定，處理人體醫(yī)療廢物，遵守國家的強(qiáng)制性規(guī)定，以保障公共安全和公共健康。任何未經(jīng)患者及其近親屬?zèng)Q定，甚至采取欺詐方式騙取患者作出違背其意志的決定的行為，都是對(duì)患者權(quán)利的侵害行為，構(gòu)成侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2.保證患者的知情權(quán)患者知情權(quán)，是指與醫(yī)院建立了醫(yī)患法律關(guān)系的就醫(yī)患者對(duì)于自身的疾病、該疾病的治療方法、治療效果、不良反應(yīng)等相關(guān)事宜所享有的知悉真實(shí)情況的權(quán)利。同樣，對(duì)于人體醫(yī)療廢物的具體情況，患者也享有知情權(quán)。該知情權(quán)是患者及家屬行使人體醫(yī)療廢物所有權(quán)、支配人體醫(yī)療廢物的同意權(quán)、選擇權(quán)的前提和基礎(chǔ)。早在1914年，美國紐約州地方法院法官卡多佐（Cardozo）就提出“任何人有權(quán)決定如何處理其身體的理論”，肯定了醫(yī)療行為必須征得患者的同意。人體醫(yī)療廢物在沒有與人體分離之前，受身體權(quán)的保護(hù)，權(quán)利屬于自然人本人。人體醫(yī)療廢物脫離人身，成之為人體醫(yī)療廢物，受物權(quán)保護(hù)。作為人體醫(yī)療廢物的所有權(quán)人，對(duì)于脫離自己的身體的醫(yī)療廢物的價(jià)值、無價(jià)值或者危害性、危險(xiǎn)性有權(quán)知悉。但是，患者并不是專業(yè)人員，并不知道人體醫(yī)療廢物的具體情況，因此，醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者研究機(jī)構(gòu)必須對(duì)患者善盡告知義務(wù)，以滿足權(quán)利人的知情權(quán)，使權(quán)利人能夠基于醫(yī)療專業(yè)知識(shí)，做出自己行使權(quán)利的決定。醫(yī)療機(jī)構(gòu)和研究機(jī)構(gòu)在分離人體醫(yī)療廢物的過程中，或者分離后，應(yīng)將形成的人體醫(yī)療廢物的種類、質(zhì)量、數(shù)量、性質(zhì)、價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)遵守的處置方法，告知患者或者其近親屬。違反這樣的告知義務(wù)，就是侵害了患者的知情權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.維護(hù)公共衛(wèi)生安全，防免危害發(fā)生患者處置人體醫(yī)療廢物必須符合維護(hù)公共衛(wèi)生安全的要求。對(duì)于含有有毒、有害或傳染性病菌的沒有任何利用價(jià)值的人體醫(yī)療廢物，必須進(jìn)行統(tǒng)一處理，禁止交給患者自行處置。在巴塞爾國際公約中，醫(yī)療廢物被劃入有害廢物類。這些醫(yī)療廢物作為一種危險(xiǎn)廢物，對(duì)人體存在直接和間接的危害，包括致癌、生殖系統(tǒng)損害、呼吸系統(tǒng)損害、中樞神經(jīng)系統(tǒng)損害及其他許多傳染疾病的損害。不正確的醫(yī)療廢物處置方法已逐步發(fā)展成為威脅環(huán)境和人體健康的隱患。如果不加以限制而允許患者及其近親屬自行處理，就會(huì)造成傳播疾病、污染環(huán)境、危及人體健康的嚴(yán)重后果。因此，對(duì)有毒有害的人體醫(yī)療廢物必須進(jìn)行嚴(yán)格管理，在讓患者知情的情況下，禁止患者自我處置，由醫(yī)院統(tǒng)一消毒焚毀，以保障社會(huì)公共衛(wèi)生安全，保障公眾身體健康，防免危害發(fā)生。1.對(duì)于具有利用價(jià)值或者再生價(jià)值的人體醫(yī)療廢物的支配規(guī)則對(duì)此患者享有完全的支配權(quán)，有權(quán)決定自己如何進(jìn)行利用和處分，醫(yī)療研究機(jī)構(gòu)無權(quán)進(jìn)行處置。如對(duì)于人體胎盤，在產(chǎn)婦娩出之后，醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為產(chǎn)婦妥為保管，盡快告知產(chǎn)婦或者其近親屬，由他們決定如何處置，不能由醫(yī)療機(jī)構(gòu)擅自進(jìn)行處理。擅自處理者，采取欺詐手段致使患者放棄權(quán)利者，以及未盡妥善保管責(zé)任致使毀損者，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。即使是那些沒有醫(yī)學(xué)上的利用價(jià)值而存在其他利用價(jià)值的人體醫(yī)療廢物，醫(yī)療機(jī)構(gòu)和研究機(jī)構(gòu)也不得擅自處理，否則醫(yī)療機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2.對(duì)于無利用價(jià)值的一般人體醫(yī)療廢物支配規(guī)則對(duì)沒有利用價(jià)值但也沒有社會(huì)危害性、危險(xiǎn)性的一般人體醫(yī)療廢物，由于所有權(quán)屬于患者，因此，如何進(jìn)行支配，也應(yīng)當(dāng)尊重患者及其近親屬的意志，由他們決定如何處置。例如對(duì)于身體中摘除的骨質(zhì)部分，以及沒有危害性、傳染性的結(jié)石，摘除的牙齒等，患者愿意保留作為紀(jì)念的，應(yīng)當(dāng)交給患者及其近親屬保留以資紀(jì)念。3.對(duì)于具有危害性、危險(xiǎn)性以及有違善良風(fēng)俗的人體醫(yī)療廢物的支配規(guī)則對(duì)于那些具有危害性、危險(xiǎn)性以及有違善良風(fēng)俗的人體醫(yī)療廢物，所有權(quán)屬于患者，但應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序原則，保護(hù)公共衛(wèi)生安全，不得自行處置，必須按照國家法律統(tǒng)一規(guī)定，由醫(yī)療研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)一處理。我國目前還沒有實(shí)現(xiàn)醫(yī)療廢物的統(tǒng)一、集中、專門處理，各醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)其產(chǎn)生的醫(yī)療廢物基本上是自行分散處理，部分醫(yī)院的廢物交由環(huán)衛(wèi)部門有償清運(yùn)，大部分醫(yī)院除了手術(shù)臟器、殘肢、死嬰等交由其他單位（如火葬場(chǎng)、焚化廠等）集中處理外，其余的一般由本單位自行進(jìn)行簡(jiǎn)單的焚燒處理，有些則未經(jīng)任何消毒處理，直接混入生活垃圾中經(jīng)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站進(jìn)入垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行填埋。以深圳為例，據(jù)調(diào)查，深圳在醫(yī)療垃圾的處理上存在著如下的問題：一是無去向。市各醫(yī)院及醫(yī)療機(jī)構(gòu)、診所對(duì)其產(chǎn)生的醫(yī)療廢物基本上是自行分散處置。現(xiàn)有53家醫(yī)院和眾多的小診所產(chǎn)生的醫(yī)療廢物都是僅在簡(jiǎn)易消毒后或根本不經(jīng)任何消毒便隨生活垃圾排放。1999年26家醫(yī)院的焚燒爐總共焚燒397噸醫(yī)療廢物，僅占產(chǎn)生量的10%，即有90%的醫(yī)療廢物隨生活垃圾處理處置。二是設(shè)備差，二次污染嚴(yán)重。全市26家醫(yī)院的焚燒爐，據(jù)調(diào)查，按“醫(yī)療廢棄物焚燒設(shè)備技術(shù)要求(CJT3083-1999)”和“危險(xiǎn)廢物焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)(GWKB2-1999)”來衡量，深圳市目前尚無符合要求和標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療廢物焚燒設(shè)備。三是難管理。深圳市只有約10%的醫(yī)院對(duì)醫(yī)療廢物的管理工作較為重視，有醫(yī)療廢物的管理制度和較詳細(xì)的記錄資料、并配有專人負(fù)責(zé)醫(yī)療廢物的管理、收集、統(tǒng)計(jì)、焚燒處置工作。大部分醫(yī)院的醫(yī)療廢物管理工作混亂，醫(yī)療廢物的收集、暫存、運(yùn)輸及處置都極不規(guī)范?，F(xiàn)行的分散處置使得各醫(yī)院在設(shè)施上難以達(dá)到國家要求，在醫(yī)療廢物的收集、分類、暫存、運(yùn)輸、焚燒操作上難以規(guī)范化、專業(yè)化，不利于管理，不利于達(dá)到防治污染的目的。四是市民反對(duì)。由于各醫(yī)院的焚燒設(shè)備差，無法配套有效的煙塵凈化裝置，在自行分散處置時(shí)產(chǎn)生的二次污染，常常導(dǎo)致市民的強(qiáng)烈投訴。激烈的投訴使得部分醫(yī)院少開、甚至長時(shí)間不開焚燒爐，致使醫(yī)療廢物得不到有效的處置。而國外對(duì)醫(yī)療廢物的管理有完善的制度，如英國對(duì)醫(yī)療垃圾是采取貨單管理方式對(duì)醫(yī)療廢物實(shí)施從產(chǎn)生到最終處置各個(gè)環(huán)節(jié)全面跟蹤。從二十世紀(jì)六十年代開始，歐美發(fā)達(dá)國家的衛(wèi)生環(huán)保專家即開始了對(duì)醫(yī)療廢物無害化處置的研究，經(jīng)過數(shù)十年的實(shí)踐與跟蹤調(diào)查，西方國家醫(yī)療廢物無害化處置已經(jīng)形成了一套完整的方法、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在這些國家，為了有效控制污染物，醫(yī)療廢物要求不得混入市政垃圾中焚燒或填埋，必須專門集中焚燒處置。醫(yī)院產(chǎn)生的醫(yī)療廢物根據(jù)不同的危害程度進(jìn)行分類,采用不同顏色的包裝袋包裝，以便于運(yùn)輸和處置時(shí)的識(shí)別。醫(yī)療廢物由專業(yè)公司的特種車輛沿指定路線運(yùn)輸，以盡量減少運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)、研究機(jī)構(gòu)處理人體醫(yī)療廢物的費(fèi)用承擔(dān)規(guī)則對(duì)于人體醫(yī)療廢物，不論是有利用價(jià)值的，或者無利用價(jià)值但是沒有危害性和危險(xiǎn)性的，如果患者需要自己支配，都存在一個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者研究機(jī)構(gòu)的保管問題。如果需要醫(yī)療機(jī)構(gòu)和研究機(jī)構(gòu)予以保管適當(dāng)時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)提供方便，但是患者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)必要費(fèi)用。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)按照保管合同的規(guī)則處理。患者作為權(quán)利人，不得拒絕承擔(dān)費(fèi)用。對(duì)于必須由醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)一處理的有危害性、危險(xiǎn)性或者有違善良風(fēng)俗的人體醫(yī)療廢物，醫(yī)療機(jī)構(gòu)和研究機(jī)構(gòu)在處理時(shí)，因?yàn)槭浅鲇谏鐣?huì)公共利益的考慮，因此不得對(duì)患者收取費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由國家公共經(jīng)費(fèi)開支。11-2.乙因病需要換腎，其兄甲的腎臟剛好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐腎。因甲是精神病人，醫(yī)院拒絕辦理。后甲意外死亡，甲乙父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙。下列哪一表述是正確的？A.甲決定將其腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為有效B.甲生前，其父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為有效C.甲死后，其父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為有效D.甲死后，其父母決定將甲的腎臟捐獻(xiàn)給乙的行為無效D【案情】王某在出國前將一臺(tái)攝像機(jī)交由李某保管。李某未經(jīng)王某同意將攝像機(jī)賣給不知情的孫某。王某回國后，要求孫某返還，遭到孫某的拒絕。【問題】根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，王某能否要回?cái)z像機(jī)？善意取得

價(jià)值基礎(chǔ)與理論基礎(chǔ)適用范圍概念（L)與歷史沿革動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)其他物權(quán)

贓物及拾得物是否適用？善意取得適用的擴(kuò)張與限制構(gòu)成要件（S）法律效力善意取得制度，是近代大陸法系與英美法系民法中的一項(xiàng)重要法律制度。它是均衡所有權(quán)人和善意受讓人利益的一項(xiàng)制度。首先，它在一定程度上維護(hù)所有權(quán)人的利益，保證所有權(quán)安全。其次，它側(cè)重維護(hù)善意受讓人的利益，促進(jìn)交易安全。所有權(quán)人與善意受讓人發(fā)生權(quán)利沖突時(shí)，側(cè)重保護(hù)善意受讓人。意義：既維護(hù)交易的安全，又有利于鼓勵(lì)交易。此時(shí)，對(duì)所有權(quán)人利益的限制，可以認(rèn)為是對(duì)所有權(quán)人在托付別人保管自己財(cái)產(chǎn)或管理自己財(cái)產(chǎn)時(shí)不盡注意義務(wù)，而使他承擔(dān)相應(yīng)不利后果的責(zé)任。關(guān)于善意取得存在的理論基礎(chǔ)，多數(shù)學(xué)者提出了不同的看法，大致有以下幾種觀點(diǎn)：（1）權(quán)利外形說。占有人應(yīng)推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴之基礎(chǔ)。（2）法律賦權(quán)說。善意取得是由于法律賦予占有人處分他人所有權(quán)的權(quán)能。（3）占有效力說。善意取得系由于受讓人受讓占有后，占有之效力使然。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為善意取得制度的理論基礎(chǔ)是法律上承認(rèn)占有公信力的邏輯結(jié)果，即贊成權(quán)利外形說。善意取得，又稱即時(shí)取得，是指無處分權(quán)人將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)或登記在其名下的他人的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，若第三人在交易時(shí)出于善意即可取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有權(quán)人不得追奪的法律制度。所有權(quán)人無處分權(quán)人善意第三人善意取得制度的基礎(chǔ)，在于對(duì)可信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)。從社會(huì)學(xué)的角度看，對(duì)可信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)，是社會(huì)存在與發(fā)展的基礎(chǔ)，可信賴?yán)娴貌坏奖Ｗo(hù)，社會(huì)生活便動(dòng)蕩不安，秩序難以建立，主體的安全感也蕩然無存，法律應(yīng)當(dāng)保護(hù)可信賴?yán)妫埔馊〉镁蛯儆趹?yīng)當(dāng)保護(hù)的可信賴?yán)妗?/p>

通說認(rèn)為，善意取得制度起源于日耳曼法“以手護(hù)手”原則。據(jù)此原則，權(quán)利人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人占有，只能向占有人請(qǐng)求返還，一旦占有人將財(cái)產(chǎn)讓與第三人時(shí)，所有人只能對(duì)占有人請(qǐng)求損害賠償，而不得向第三人主張返還財(cái)產(chǎn)?！睹裢ㄒ庖姟返?9條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效，但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償?！贝艘?guī)定突破了民法領(lǐng)域中“左”的禁區(qū)，在確立善意取得制度的嘗試中邁出了積極的一步，但末確立完整的善意取得制度?！段餀?quán)法》正式確立了完整的善意取得制度。1、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。例外：（1）國家禁止或限制的流通物。法律禁止或限制的流通物，如毒品、槍支彈藥、非法出版物等。（2）記名有價(jià)證券，須依背書或辦理過戶手續(xù)予以轉(zhuǎn)讓，不發(fā)生善意取得。（3）貨幣。通常適用“占有即所有”規(guī)則至于具有人身性質(zhì)或重大情感價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如畢業(yè)證書、獎(jiǎng)?wù)?、祖?zhèn)骷o(jì)念物等是否適用？有人認(rèn)為，上述物品被無處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓后，將給所有人造成無法用金錢來補(bǔ)償?shù)膿p失，所以只要所有人能夠證明這些財(cái)產(chǎn)具有人身或感情上的特殊性，可不適用善意取得制度。2、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)?！段餀?quán)法》出臺(tái)以前善意取得制度不適用于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。但是，在現(xiàn)代社會(huì)中，無論不動(dòng)產(chǎn)登記制度多么獨(dú)立、完善，仍不可避免的發(fā)生登記權(quán)利內(nèi)容與實(shí)際權(quán)利狀態(tài)不一致的情況，對(duì)于登記簿上的權(quán)利人非法處分登記簿上不動(dòng)產(chǎn)的行為，只有采善意取得制度才能兼顧交易的動(dòng)態(tài)安全與靜態(tài)安全，致力于保護(hù)善意受讓人的合法權(quán)益。所以《物權(quán)法》統(tǒng)一規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)可以適用善意取得制度。

3、其他物權(quán)。是指動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之外的物權(quán)。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)是否適用善意取得制度，有爭(zhēng)論。動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和留置權(quán)。目前大部分國家和地區(qū)都認(rèn)可動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)通過善意取得的方式設(shè)定，《擔(dān)保法解釋》第84條也明確了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得。（第84條：出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。）《擔(dān)保法解釋》第108條：“債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人可以按照擔(dān)保法第八十二條的規(guī)定行使留置權(quán)?！庇纱嗣鞔_肯定了留置權(quán)的善意取得。世界多數(shù)國家都有關(guān)于贓物是否適用善意取得制度的規(guī)定，歸納起來，主要有以下三種立法：（一）完全不適用善意取得。這種立法例以俄羅斯為代表，《俄羅斯聯(lián)邦民法典》規(guī)定，善意占有贓物的受讓人不能取得贓物的所有權(quán)，且得在原所有人請(qǐng)求返還時(shí)無償返還，即絕對(duì)不適用善意取得制度?！驹u(píng)】這種制度是基于所有權(quán)絕對(duì)保護(hù)原則而設(shè)計(jì)的，認(rèn)為原所有人之所有權(quán)神圣不可侵犯。但是，這種立法模式在體現(xiàn)所有權(quán)絕對(duì)保護(hù)的同時(shí)，卻忽視了對(duì)善意第三人利益的保護(hù)，是一種過于極端的做法，不利于交易安全。（二）不適用善意取得，但通過法定方式取得的，可以發(fā)生善意取得的效力。此為多數(shù)國家所采用.《法國民法典》第2279條規(guī)定：“占有物如系盜贓物、遺失物時(shí)，受害人或遺失人自被盜或遺失之時(shí)起3年內(nèi)得向占有人要求返還其物，但占有人得向其取得該物之人行使求償?shù)臋?quán)利?！钡?280條規(guī)定：“現(xiàn)實(shí)占有人如其所占有的盜贓物或遺失物系由市場(chǎng)、拍賣或販賣同類物品的商人處購買者，其原所有人僅在償還占有人所支付價(jià)金時(shí)，始得請(qǐng)求回復(fù)其物?！薄度毡久穹ǖ洹返?93條規(guī)定：“占有物為盜贓物或遺失物時(shí)，受害人或遺失人自被盜或遺失之時(shí)兩年內(nèi)，可以向占有人請(qǐng)求回復(fù)其物。”第194條規(guī)定：“盜贓及遺失物如系占有人由拍賣處、公共市場(chǎng)或出賣同類物的商人處善意買受時(shí)，受害人或遺失人除非向占有人清償其支付的價(jià)金，不得回復(fù)其物?！薄驹u(píng)】上述國家的立法，贓物原則上不適用善意取得制度，原所有人可以行使返還請(qǐng)求權(quán)。但法律又對(duì)該返還請(qǐng)求權(quán)規(guī)定了一定的除斥期間，此外，還做出了一些例外規(guī)定，即如果贓物系由占有人從拍賣處、公共市場(chǎng)或出賣同類物的商人處善意買受時(shí)，則原所有人必須在向占有人清償其支付的價(jià)金后，得回復(fù)其物。這種立法例在保護(hù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)之靜的安全的同時(shí)，也對(duì)物的交易之動(dòng)的安全給予了適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。當(dāng)今多數(shù)學(xué)者認(rèn)為此種立法模式是比較合理的。（三）完全適用善意取得。以美為代表，1952年《美國統(tǒng)一商法典》把法律保護(hù)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到了善意買受人身上，該法典第2403條第1項(xiàng)規(guī)定:“無處分權(quán)利人將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給付出代價(jià)的誠信的購買人。當(dāng)貨物已經(jīng)在購買交易中交付時(shí)，購買人有這種權(quán)利，即使交付是通過如刑法中犯盜竊罪那樣的處罰欺騙來完成的?！薄兑獯罄穹ǖ洹芬?guī)定，無論受讓人有償還是無償取得動(dòng)產(chǎn)，取得的動(dòng)產(chǎn)是占有脫離物和占有委托物，都發(fā)生善意取得?！驹u(píng)】上述是極端承認(rèn)善意取得制度的立法例。在當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的時(shí)代，這種模式在促進(jìn)商品交易的蓬勃發(fā)展，保護(hù)動(dòng)的交易安全，穩(wěn)定正常的社會(huì)流轉(zhuǎn)秩序方面具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。1、1965年最高法院、最高檢察院及公安部聯(lián)合頒行《關(guān)于沒收和處理贓款財(cái)物若干暫行規(guī)定》第6條：“在辦案中己經(jīng)查明被犯罪分子賣掉的盜贓物，應(yīng)當(dāng)酌情追繳。對(duì)買主確實(shí)知道是盜贓物而購買的，應(yīng)將盜贓物無償追還予以沒收或退回原主；對(duì)買主確實(shí)不知是盜贓物，而又找到失主的，應(yīng)該由罪犯按賣價(jià)將原物贖回，退還原主，或者按價(jià)賠償損失；如果罪犯確實(shí)無力回贖或賠償損失，可以根據(jù)買主與失主雙方具體情況進(jìn)行調(diào)解，妥善處理。”從規(guī)定中可以看出，對(duì)善意取得第三人的權(quán)益，法律還是持承認(rèn)和保護(hù)的態(tài)度，只是過于籠統(tǒng)，缺乏具體的操作。我國關(guān)于“贓物、遺失物的立法”

2、1996年最高法院《關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》第11項(xiàng)規(guī)定:“行為人將詐騙財(cái)物已用于歸還個(gè)人欠款、貸款或者其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，如果對(duì)方明知是詐騙財(cái)物而收取屬惡意取得，應(yīng)當(dāng)一律予以追繳；如確屬善意取得，則不再追繳?！?．1998最高法院、最高檢察院、公安部、國家工商行政管理局聯(lián)合制定的《關(guān)于依法查處盜竊、搶劫機(jī)動(dòng)車案件的規(guī)定》第12條規(guī)定:“對(duì)明知是贓車而購買的,應(yīng)將車輛無償追繳;對(duì)違反國家規(guī)定購買車輛,經(jīng)查證是贓車的,公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)刑事訴訟法第110、114條規(guī)定進(jìn)行追繳和扣押。對(duì)不明知是贓車而購買的,結(jié)案后予以退還買主。”4．《物權(quán)法》第107條規(guī)定：“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。學(xué)界觀點(diǎn)：贓物適用善意取得，符合善意取得的構(gòu)成要件和價(jià)值取向，它通過保護(hù)善意第三人利益，保障所有潛在交易主體的利益，進(jìn)而維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，順應(yīng)了社會(huì)發(fā)展需求。但是，贓物適用善意取得不可絕對(duì)化，必須對(duì)該制度的適用予以全面分析，以使對(duì)交易安全的保護(hù)不致走向絕對(duì)化而損害所有權(quán)人的利益，嚴(yán)重背離大眾的傳統(tǒng)法感情。所以，贓物可以適用善意取得但不能絕對(duì)化，并在以下幾方面加以完善。（一）確立公開市場(chǎng)原則臺(tái)灣學(xué)者謝在全先生的觀點(diǎn)，“所謂公開市場(chǎng)非僅只市場(chǎng)或公營之市場(chǎng)而言，凡舉賣方與買方聚合而公開交易之場(chǎng)所均屬之，一般商店亦包括在內(nèi)。至其為常設(shè)的或臨時(shí)的（例如廟會(huì)市場(chǎng)）抑或定期的（例如游牧民族之趕集市場(chǎng)）均非所問，從事此項(xiàng)販賣之資格亦無限制”。王澤鑒先生認(rèn)為，“公共市場(chǎng)非僅指公營的市場(chǎng)，而是指公開交易場(chǎng)所，包括百貨公司、超級(jí)市場(chǎng)、一般商店、廟會(huì)市場(chǎng)及夜市攤販”。公開市場(chǎng)原則，即經(jīng)由公開市場(chǎng)買受得來的贓物等，原權(quán)利人非經(jīng)賠付價(jià)金，不得向善意買受人請(qǐng)求返還原物.德、法、日等國立法幾乎都無一例外的規(guī)定，如《法國民法典》《日本民法典》的規(guī)定等。目前我國尚無此的規(guī)定，但贓物要適用善意取得制度就應(yīng)當(dāng)確立公開市場(chǎng)原則。即贓物要想適用善意取得制度就必須從公開市場(chǎng)上以合理的方式取得。若贓物非從公開市場(chǎng)上取得，可徑行否定其善意，推定主觀上為惡意從而排除善意取得的適用。（二）適用的具體問題1．貨幣及無記名有價(jià)證券。盜搶贓物為貨幣及無記名有價(jià)證券時(shí)，因?yàn)樗鼈冏鳛橐话愕牡葍r(jià)物，流通頻繁，如要求返還，會(huì)牽扯眾多的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，尤其是金融關(guān)系。而且，貨幣及無記名有價(jià)證券的信用不應(yīng)當(dāng)被懷疑。在實(shí)際生活中，商店或個(gè)人在出售財(cái)物時(shí)要求買受人提供貨幣的來源證明是違背常理的。為此，除非受讓人與盜搶犯罪分子惡意串謀，否則，如符合善意取得其它要件，一般均適用善意取得，不可追索。2．回首取得贓物。如果贓物幾經(jīng)轉(zhuǎn)手交易后又被盜搶違法犯罪分子購回，贓物被發(fā)現(xiàn)時(shí)為盜搶違法犯罪分子所占有，此即善意取得制度上的“無權(quán)處分人回首取得”。一般認(rèn)為，這種情況當(dāng)然不適用善意取得，因?yàn)樯埔馊〉弥贫仍谟诒Ｗo(hù)善意受讓人利益，而不是保護(hù)無權(quán)處分人利益，盜搶違法犯罪分子不得以善意對(duì)抗所有權(quán)人。有人認(rèn)為，應(yīng)區(qū)分惡意安排還是善意偶然復(fù)得。在惡意安排情況下，不適用善意取得制度。若是偶然復(fù)得，此時(shí)的盜搶違法犯罪分子僅僅是普通受讓人，是所有不特定買受人中的一人，沒有理由歧視、禁止他與任何轉(zhuǎn)讓人的交易，只要為善意，則可適用善意取得制度。從上述分析來看，回首取得贓物不應(yīng)適用善意取得，因?yàn)橐话闱闆r下，盜搶違法犯罪分子為逃避偵查、打擊，千方百計(jì)隱匿贓物罪證，如果回首取得，根本無法排除惡意安排的可能。（三）把握好贓物善意取得的適用要件必須對(duì)受讓人受讓贓物時(shí)的主觀心態(tài)是否是善意進(jìn)行嚴(yán)格審查。受讓人的主觀心態(tài)與其外在的客觀行為以及交易時(shí)的某些事實(shí)或情形是分不開的，可以從以下幾個(gè)方面予以嚴(yán)格把握:一是交易時(shí)空。從時(shí)間上看，如果受讓人第一次接觸贓物是在三更半夜，或在當(dāng)?shù)貏偘l(fā)生過盜竊或搶劫等違法犯罪案件之后。從交易地點(diǎn)上看，如果不是在正常的交易場(chǎng)所，而是在荒郊野外，極其隱蔽之處。除非受讓人有正當(dāng)、合理的理由，則可以推知其明知受讓之物為贓物。二是交易程序。轉(zhuǎn)讓人、受讓人故意增加或減少交易環(huán)節(jié)，掩蓋交易程序，受讓人拒不提供讓與人與交易情況，包括物品來源等，以及交易的方式明顯與交易習(xí)慣不符的，不適用善意取得。三是交易價(jià)格。現(xiàn)實(shí)中違法犯罪分子為了盡快將贓物脫手，往往會(huì)以大大低于同類或同種商品的市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓于他人。如果交易價(jià)格畸低，而無正當(dāng)理由的，推定受讓人為惡意，不適用善意取得制度。四是交易主體。第一、轉(zhuǎn)讓人、受讓人自身情況。轉(zhuǎn)讓人身份、行為可疑，轉(zhuǎn)讓物與其身份不相適應(yīng)的，推定惡意。受讓人有盜搶或收購、銷售贓物違法犯罪前科的，不適用善意取得，因?yàn)樽鳛椤奥殬I(yè)共同體”有超群的敏感性，受過常人未經(jīng)歷過的“懲罰、教育”，有足夠的警惕、畏懼，并且由于其自身經(jīng)歷即使出于“避嫌”也足以令其遠(yuǎn)離贓物。第二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間的關(guān)系。依受讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓人的熟悉和了解程度，能輕易識(shí)破其為非法轉(zhuǎn)讓的，為惡意；反之，則為善意。如轉(zhuǎn)讓人與受讓人關(guān)系密切，如親屬、上下級(jí)及其他相互有利害關(guān)系的，有惡意串通或互相掩蓋違法犯罪事實(shí)的可能，推定為惡意。四、特定的負(fù)有權(quán)利瑕疵甄別義務(wù)的受讓人。受讓人由于職業(yè)需要或特殊情況，對(duì)權(quán)利轉(zhuǎn)讓人及物權(quán)歸屬有法定了解義務(wù)而未了解的，則不能認(rèn)定為善意。在實(shí)踐中，如典當(dāng)業(yè)、寄售(調(diào)劑)業(yè)、廢舊物品回收業(yè)、金銀加工業(yè)等行業(yè)被公安機(jī)關(guān)列入特種行業(yè)予以嚴(yán)格管理。根據(jù)行業(yè)治安管理辦法，行業(yè)業(yè)主及從業(yè)人員在收購收當(dāng)物品時(shí)，要對(duì)物品認(rèn)真鑒別(包括查驗(yàn)物品證明文件、委托書據(jù)等)，不得收購贓物和來源不明物品。且要在收購收當(dāng)物品時(shí)對(duì)典當(dāng)人、寄售人、銷售人身份情況，物品數(shù)量、特征等登記并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。盡管如此，事實(shí)上這些行業(yè)仍“為盜賊處理贓物開了方便之門”

【案情】一日，小李從小王手中購得一頭母牛，因當(dāng)時(shí)價(jià)格合理，小李并沒有想到該牛來歷不明。事實(shí)上，該牛鄰村杜某失散的。小王拾到后見無人尋找便將其賣給了小李。小李買到牛后，母牛生下了一頭小牛，小李將小牛出售給小張，得價(jià)款500元。后來杜某發(fā)現(xiàn)了其丟失的牛在小李處，便要求小李返還，但是遭到拒絕。問題：1、現(xiàn)母牛屬于誰？為什么？2、小牛屬于誰？為什么？《物權(quán)法》第106條：“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

”構(gòu)成要件

讓與人須為動(dòng)產(chǎn)的占有人或登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人讓與人須無處分權(quán)受讓人須基于交易行為支付合理的對(duì)價(jià)受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物應(yīng)經(jīng)完成過戶登記或交付

關(guān)于“無處分權(quán)”？（L)

如何認(rèn)定“善意”？

如何判斷“合理的價(jià)格”？

關(guān)于登記？

不應(yīng)將處分人“無處分權(quán)”作為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)善意取得的共同構(gòu)成要件。就動(dòng)產(chǎn)而言，“無權(quán)處分”的認(rèn)定較容易，而就不動(dòng)產(chǎn)而言，“無權(quán)處分”的認(rèn)定不僅涉及沒有處分權(quán)而處分財(cái)產(chǎn)，例如某房屋本為甲、乙共有，登記簿上卻僅記載為乙單獨(dú)所有，因此存在登記簿錯(cuò)誤，乙未經(jīng)甲的同意抵押某房構(gòu)成無權(quán)處分，而且涉及明知登記錯(cuò)誤而處分財(cái)產(chǎn)。實(shí)踐中不動(dòng)產(chǎn)的無權(quán)處分主要是指登記簿登記錯(cuò)誤時(shí)登記權(quán)利人將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，且辦理了登記的情形。在不動(dòng)產(chǎn)善意取得時(shí)，無權(quán)處分與登記簿錯(cuò)誤往往是一致的。但登記薄錯(cuò)誤，處分人是否為無處分權(quán)人呢?【案情】甲為A房的所有人。2008年1月10日，甲向乙借款100萬元，為期2年，甲以A房為乙設(shè)定了抵押權(quán)擔(dān)保。2009年9月1日，甲偽造乙的身份證、房產(chǎn)證、授權(quán)委托書及同意注銷抵押權(quán)的書面文件，前往登記機(jī)構(gòu)辦理了抵押權(quán)注銷登記。2009年11月1日，甲以150萬元將A房出售給丙并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2010年2月1日，因甲未償還借款，乙請(qǐng)求法院實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)方發(fā)現(xiàn)A房的所有人已成了丙?！締栴}】甲轉(zhuǎn)讓A房給丙的行為是否屬于無權(quán)處分呢？丙是否構(gòu)成善意取得？

對(duì)此有人認(rèn)為屬于無權(quán)處分。理由：盡管甲是A房的所有人，但由于A房上有乙的抵押權(quán)，依據(jù)