第二單元裝飾工程預算的構(gòu)成

裝飾工程預算的構(gòu)成第二教學單元知識點一：裝飾工程的費用構(gòu)成情況裝飾工程費用構(gòu)成，計算基礎及取費標準應按工程類別、標準、區(qū)域、單位等級等具體因素的不同而作相應變化。取費標準應隨時間變化而改變。建筑裝飾工程費用構(gòu)成如下：一、裝飾直接費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和構(gòu)件增值稅。

1、人工費：由公司統(tǒng)一定價，一線師傅和工地管理員的人工費之和。

人工費=子項目工程量×人工費定額單價

人工費=材料費×（20~35%）依工藝復雜度而定不含材料的保管費和采購、運輸、機械操作及施工管理人員的工資2、材料費：是直接用于工地所需的材料和采購的費用。

材料費=子項目工程量×材料單價（1+損耗率）含計價材料費、未計價材料費3、施工機械使用費：是施工機械在施工工程所產(chǎn)生的損耗及折舊費

施工機械使用費=子項目工程量×施工機械定額單價

(目前在室內(nèi)裝飾工程中，這些施工機械基本由施工工人自己配備，因此大都將臺班費計算在人工費里)施工管理和實行獨立核算的加工廠所需的各種機械的費用不在內(nèi)。4、其他直接費用不含在裝飾工程定額直接費用中。（1）冬季施工增加費（2）雨季施工增加費（3）流動施工補貼費（4）生產(chǎn)工具用具使用費（5）檢驗試驗費（6）工程定位復測、工程交點、場地清理費5、臨時設施費是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷的費用等。6、現(xiàn)場管理費施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費用。（1）施工現(xiàn)場管理人員的工資、補貼、福利、勞動保護等費用。（2）辦公費：含郵電、書報、會議、水電等。（3）差旅交通費含探親路費、人力招募費、離退休退職一次性路費、工傷就醫(yī)費、工地轉(zhuǎn)移以及現(xiàn)場管理所使用交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路及牌照等費用。（4）固定資產(chǎn)使用費

含折舊、大修理、維修或租賃費用。（5）工具使用費

不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具及用于檢驗、試驗、測繪、消防等的器具的購置、維修和攤銷的費用（6）保險費

施工中使用的財產(chǎn)和車輛保險費。（7）工程排污費7、包干費8、其他按實調(diào)整費用二、間接費1、企業(yè)管理費（1）管理人員的工資、補貼、福利（2）差旅交通費

管理人員出差、工作調(diào)動等產(chǎn)生的費用（3）辦公費

針對企業(yè)的辦公費用（4）固定資產(chǎn)折舊費、維修費

針對單位的資產(chǎn)（5）工具用具使用費

企業(yè)管理中的不屬固定資產(chǎn)的費用（6）工會經(jīng)費（7）職工教育經(jīng)費（8）待業(yè)保險費（9）其他相關(guān)費用

如綠化、公證、排污、防洪工程維護、廣告、審計、合同審查等。2、財務費用單位為籌集資金所產(chǎn)生的各項費用。3、勞動保險費用

含單位支付離退休職工的退休金，提取的離退休統(tǒng)籌基金、價格補貼、醫(yī)療費、安家補貼、退職金，六個月以上的病假人員的工資、死亡喪葬補貼、撫恤金，按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。三、安全文明施工、成品保護費

按定額人工費合計9.11%包干使用。四、利潤

利潤包含所得稅

而建筑工程費用構(gòu)成中的成本、稅金以及價格水平的變化都對企業(yè)營業(yè)利潤的增減產(chǎn)生影響。

降低成本是企業(yè)增收的唯一辦法。1、加強施工現(xiàn)場管理，改進技術(shù)措施，推廣應用新技術(shù)，從而降低材料的消耗以達到降低成本的目的。2、加強勞動力管理，提高施工機械化程度，推廣新工藝，新技術(shù)，新結(jié)構(gòu)和新材料，完善施工組織工作，提高施工指導藝術(shù)水平，提高生產(chǎn)率。3、加強質(zhì)量管理4、積極推行統(tǒng)籌法，推廣網(wǎng)絡技術(shù)，組織施工的先進模式，盡量采用新工藝，并從施工組織設計的前期準備工作中尋找縮短工期的方法。五、定額編制管理和勞動定額測定費

指按國家規(guī)定，應當支付給工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費及勞動管理部門的定額測定費。六、稅金

含營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育附加稅和所得稅。知識點二：裝飾工程類別劃分標準按每平方米裝飾面積的造價費用標準來劃分，可分為一、二、三、四類。外墻裝飾：一類工程：玻璃幕墻，外墻裝飾高度大于67米，每平方米裝飾面積直接費大于500元。二類工程：外墻裝飾高度大于42米，每平方米裝飾面積直接費大于400元。三類工程：外墻裝飾高度大于20米，每平方米裝飾面積直接費大于300元。四類工程：外墻裝飾高度小于等于20米，每平方米裝飾面積直接費小于等于300元。室內(nèi)裝飾：一類工程：裝飾建筑面積大于12000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費大于1000元。二類工程：裝飾建筑面積大于8000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費大于600元。三類工程：裝飾建筑面積大于3000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費大于400元。四類工程：裝飾建筑面積小于等于3000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費小于等于400元。知識點三：裝飾工程費用的費率標準一類工程：一類工程二類工程三類工程四類工程零星記工簽證借工其他直接費21.5939.09臨時設施費11.41現(xiàn)場管理費14.54包干費9.45企業(yè)管理費31.8929.2524.9921.60財務費用5.524.643.933.04勞動保險費按核定標準執(zhí)行利潤39.6332.8925.8918.90知識點四：施工組織措施費施工組織措施費構(gòu)成表施工組織措施費1、材料二次倒運費1.3%~4%2、遠征費2.4%~3.4%3、縮短工期措施費1.5%~7.5%4、封閉作業(yè)施工照明費5.2元/工日0.06%~0.3%5、施工環(huán)境維護費具體定6、總承包服務費1%~4%7、工程以外業(yè)務主用工費具體定8、其他具體定差價人工費、材料費、機械使用費具體調(diào)節(jié)稅金營業(yè)稅、城維費、教附費3.4%或3.35%（一）材料二次倒運費主要由現(xiàn)場總面積與新建工程首層建筑面積的比例確定，以預算基價中的材料費合計為基數(shù)再乘以相應的二次倒運費率來計算得出。

二次倒運費率表序號總面積/新建首層面積二倒費率（%）1＞4.5023.5~4.51.332.5~3.52.241．5~2.53.15＜1.54（二）工程遠征費以承包企業(yè)法定代表人的辦公地點到其所承包工程的地點距離為計算依據(jù)，以預算的基價合計為基數(shù)再乘以相應的遠征費費率來計算。

距離≤25km不計

外地施工單位不計

包工不包料的工程不計工程遠征費率表序號法人辦公地點至工地距離遠征費率（%）125km~45km1.5245km~75km4.5375km以外7.5（三）縮短工期措施費合同工期小于定額工期規(guī)定，則應當按照相關(guān)規(guī)定來計算因縮短工期所發(fā)生的費用。1、夜間施工費

以合同工期與定額工期比例為依據(jù)，以預算基價中的人工費所合計而成的基數(shù)再乘以相應的夜間施工費的費率來計算。夜間施工費率表序號合同工期/定額工期夜間施工費費率（%）1＞0.9且＜11.520.8~0.94.530.7~0.87.52、由于周轉(zhuǎn)材料及中小型機具一次投入量大所產(chǎn)生的新增的場外運輸費，是指以合同工期與定額比例為主要依據(jù)，以預算的基價合計而成的基數(shù)再乘以表中所列的系數(shù)計算得出的。增加的場外運費率表序號合同工期/定額工期夜間施工費費率（%）1＞0.9且＜10.0620.8~0.90.1830.7~0.80.303、施工照明費

以封閉作業(yè)工程的子項目預算基價中80%的工日為主要依據(jù)來計算封閉作業(yè)的工日。

每一封閉作業(yè)工日的放工照明費一般按5.20元/工日的標準來計算。4、施工環(huán)境維護費

以政府有關(guān)部門的規(guī)定或施工組織設計中規(guī)定的方案為依據(jù)。5、總承包服務費

由發(fā)包單位將部分專業(yè)工程單獨發(fā)給第三人，發(fā)包單位因些而應當向總包單位支付的總包對單獨承包項目所產(chǎn)生的服務費。

按單獨承包專業(yè)工程合同價格的1%~4%支付。6、工程以外業(yè)主用工

承包人和業(yè)主雙方當事人根據(jù)市場行情，以合同形式約定用工方法和工資單價，由業(yè)主委托承包人從事工程以外且工程有關(guān)的用工。7、其他相關(guān)費用