場(chǎng)地租賃合同版本（2篇）

第8頁共8頁場(chǎng)地租賃合?同版本甲?方(出租方?)：身份?證號(hào)：乙?方(承租方?)：身份?證號(hào)：根?據(jù)國家相關(guān)?法規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等自?愿、協(xié)商一?致的原則，?特制定本合?同，以資共?同遵守。?第一條：承?租房屋位置?、面積與用?途1.1?乙方承租甲?方位于房屋?，房屋建筑?面積平方米?。1.2?上款所稱房?屋是指由甲?方出租給乙?方使用的場(chǎng)?地、房屋及?其配套設(shè)施?。第二條?：租賃期限?2.1租?賃期限：年?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。(甲方?允許乙方提?前進(jìn)駐裝修?，時(shí)間為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，該期間?不收取租金?。)2.?2承租期滿?前兩個(gè)月，?若乙方希望?繼續(xù)承租，?應(yīng)書面告知?甲方，在同?等條件下甲?方應(yīng)優(yōu)先考?慮乙方的承?租權(quán)利，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致后辦?理續(xù)租手續(xù)?，逾期告知?視為放棄。?2.3在?合同履行期?間，因不可?抗力導(dǎo)致本?合同租賃標(biāo)?的物滅失或?不適于繼續(xù)?使用，本合?同自發(fā)生不?可抗力之日?起自動(dòng)終止?。第三條?：租金及支?付方式3?.1每年租?金額為：元?人民幣(￥?元)。3?.2付款方?式：自年起?，每___?__年__?___月_?____日?前乙方向甲?方支付一年?房租。第?四條：履約?保證金4?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂同時(shí)繳納?元履約保證?金。4.?2在本合同?解除或終止?時(shí)，乙方應(yīng)?依約退還房?屋并結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用。乙?方若有欠款?現(xiàn)象(包括?但不限于：?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、應(yīng)向?甲方支付的?款項(xiàng)等)，?甲方有權(quán)在?履約保證金?中扣除，履?約保證金不?足以支付上?述欠款的，?乙方應(yīng)及時(shí)?補(bǔ)足。若無?任何欠款，?甲方應(yīng)在本?合同終止后?15天內(nèi)，?無息返還乙?方履約保證?金。4.?3如因乙方?原因而導(dǎo)致?合同解除、?終止的，甲?方將不予返?回履約保證?金。第五?條：甲乙雙?方租賃該房?屋的相關(guān)規(guī)?定5.1?在乙方如約?支付租金的?情況下，由?甲方支付出?租房屋的供?暖費(fèi)用。?5.2乙方?負(fù)責(zé)出租房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)?施的保管和?保險(xiǎn)。5?.3因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法履?行，雙方免?責(zé)，并互相?協(xié)助爭(zhēng)取相?應(yīng)補(bǔ)償。?第六條：房?屋的裝修和?維護(hù)保養(yǎng)?6.1甲方?負(fù)責(zé)該房屋?的建筑質(zhì)量?達(dá)到使用要?求(不得漏?雨，排水系?統(tǒng)、電力供?應(yīng)及供暖系?統(tǒng)完好等)?。6.2?乙方在足額?支付第一年?租金及履約?保證金后即?可進(jìn)駐裝修?。乙方裝修?不得拆改主?體結(jié)構(gòu)，在?地面、墻體?及棚頂打釘?鉆眼加大荷?載時(shí)不得損?壞建筑的結(jié)?構(gòu);乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用房屋內(nèi)?設(shè)施。第?七條：違約?責(zé)任7.?1合同期內(nèi)?，乙方逾期?支付租金，?履約保證金?等其他費(fèi)用?超過15天?，甲方有權(quán)?解除合同。?7.2因?乙方違約而?導(dǎo)致甲方解?除合同，已?繳納的房屋?租金及履約?保證金將不?予返還。?7.3雙方?在合同期內(nèi)?，因一方違?約而導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?向守約方支?付合同總金?額10%的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?8.1在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財(cái)?產(chǎn)物資及時(shí)?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財(cái)?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭(zhēng)端解?決9.1?雙方產(chǎn)生爭(zhēng)?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則1?0.1合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致以書面?形式補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充約?定與本合同?具有同等法?律效力。?10.2本?合同由甲乙?雙方簽字生?效。本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日?qǐng)龅刈?賃合同版本?（二）編?號(hào)：甲?方：地?址：聯(lián)系?人：聯(lián)系?電話：傳?真：乙?方：地?址：聯(lián)系?人：聯(lián)系?電話：傳?真：乙方?租用甲方位?于____?_平方米的?空閑區(qū)用于?建設(shè)天線架?設(shè)，架設(shè)高?度為高出其?樓頂圍墻四?米;另租用?靠近頂層一?獨(dú)立房間用?做發(fā)射機(jī)房?(面積不小?于____?_平方米)?，現(xiàn)甲乙雙?方就有關(guān)上?述場(chǎng)地及機(jī)?房租用事宜?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議?以共同遵守?：一、租?用場(chǎng)地具體?位置：二?、租用場(chǎng)地?面積：__?___平方?米。三、?租用場(chǎng)地用?途：用于建?設(shè)深圳市移?動(dòng)電視通信?網(wǎng)基站天線?架設(shè)及機(jī)房?。四、租?用機(jī)房位置?：南山軟件?園層號(hào)?房間，面積?平方米。?五、租用?機(jī)房用途：?用于建設(shè)深?圳市移動(dòng)電?視基站發(fā)射?機(jī)房。六?、租用期限?：年，從?_____?____年?____?月___?_日到?____年?____?月___?_日。七?、租金及支?付方式：?1、租金標(biāo)?準(zhǔn)：乙方向?甲方租用上?述場(chǎng)地及機(jī)?房，租金為?每年人民幣?萬元整(?￥元)，?該費(fèi)用含場(chǎng)?地使用費(fèi)、?管井使用費(fèi)?、管理費(fèi)、?稅金;2?.支付方式?：分期繳?納，協(xié)議簽?訂后乙方按?甲方指定時(shí)?間一次性?向甲方支付?第一期(合?同第一年度?)租金計(jì)人?民幣萬元?整(￥?元)。第?二年度的租?金在第二年?合同期的第?一個(gè)月的十?日前繳交該?合同年度的?租金，逾期?甲方將按欠?繳總額的每?月萬分之五?向乙方收取?滯納金，甲?方應(yīng)提前提?供深圳市稅?務(wù)局正式稅?務(wù)發(fā)票。，?因甲方提供?發(fā)票時(shí)間推?遲而延誤付?款，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。3.?甲方承諾在?合同有效期?內(nèi)，乙方所?繳納的租金?已包含各種?費(fèi)用，甲方?不再向乙方?收取任何費(fèi)?用。八、?雙方權(quán)責(zé)：?1.乙方?在租用期間?，擁有其天?饋、機(jī)房及?其他所有通?信設(shè)施的所?有權(quán)，但不?擁有該機(jī)房?、設(shè)備、設(shè)?施所占用地?方的所有權(quán)?，只享有合?同期限內(nèi)的?使用權(quán)。甲?方應(yīng)提供乙?方光纜在甲?方區(qū)域內(nèi)架?空、埋地或?管線井引入?機(jī)房的路徑?。2.甲?方應(yīng)向乙方?提供所需的?水、電，以?及停車、設(shè)?備和人員進(jìn)?出等施工便?利條件。甲?方在自有用?電額度內(nèi)，?向乙方提供?不小于10?kva的供?電(220?伏)接點(diǎn)，?并提供從配?電室到乙方?機(jī)房電纜進(jìn)?線的路徑;?電費(fèi)由乙方?自行繳納。?3、乙?方使用的電?源由乙方自?設(shè)經(jīng)中國電?力部門檢驗(yàn)?合格的計(jì)量?表，依法計(jì)?量，按供電?部門規(guī)定的?統(tǒng)一價(jià)格每?季度向甲方?結(jié)算一次，?價(jià)格暫定為?元/度?，以后隨供?電部門電價(jià)?的統(tǒng)一調(diào)整?而調(diào)整。甲?方應(yīng)保證乙?方機(jī)房設(shè)備?的供電正常?，若因非乙?方責(zé)任引起?供電糾紛，?或其他甲方?人為因素造?成乙方設(shè)備?停機(jī)所產(chǎn)生?的損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償(非人為?因素如供電?設(shè)備、設(shè)施?維修保養(yǎng)停?電，或故障?停電檢修，?或不可抗拒?因素除外)?。電費(fèi)按甲?方指定時(shí)間?由乙方匯入?甲方指定銀?行，即：?收款單位：?開戶銀行?：銀行帳?號(hào)：4.?在合同期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證乙方能?充分使用所?租用的場(chǎng)地?，確保該場(chǎng)?地不因任何?第三人的權(quán)?利主張或其?它因素而使?乙方受到使?用上的障礙?或其它損失?。5.甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?與大廈物管?部門的關(guān)系?，保證乙方?組織的施工?單位順利進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行施工。?6.甲方?協(xié)助乙方做?好通信設(shè)備?的安全保衛(wèi)?工作，乙方?安裝、維護(hù)?人員出入應(yīng)?遵守甲方安?全保衛(wèi)制度?。乙方維護(hù)?人員應(yīng)持乙?方有效證件?和工作聯(lián)系?函方可進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)維修維?護(hù)，否則甲?方有權(quán)拒絕?乙方人員進(jìn)?入甲方區(qū)域?維護(hù)。7?.基站所有?設(shè)備由乙方?自行維護(hù)和?檢修，甲方?應(yīng)提供出入?大廈及樓頂?的通路。如?因維護(hù)檢修?不當(dāng)或不及?時(shí)給大廈或?其它人員造?成損害的，?由乙方承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?九、甲方?保證有權(quán)利?簽署本合同?，保證本合?同項(xiàng)下出租?給乙方的場(chǎng)?地使用的合?法性及無爭(zhēng)?議性，甲方?同時(shí)保證在?履行本合同?的權(quán)利與義?務(wù)時(shí)不存在?任何法律上?的障礙。?十、本合同?有效期內(nèi)，?乙方設(shè)備所?發(fā)生的故障?，由乙方承?擔(dān)，但因甲?方人為因素?給乙方造成?的各種損失?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因不可抗?力給雙方造?成的損失除?外。十一?、合同有效?期內(nèi)，如甲?方依法律法?規(guī)規(guī)定的情?形處理乙方?租用區(qū)域的?產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在?一個(gè)月前通?知乙方，并?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好?新的產(chǎn)權(quán)人?與乙方的關(guān)?系，確保乙?方在合同期?內(nèi)的權(quán)益，?并確保乙方?不再為此增?加費(fèi)用。?十二、合同?期滿后雙方?如愿意續(xù)簽?合同，可延?長租用期限?，并續(xù)簽合?同。，但乙?方需提前2?個(gè)月與甲方?協(xié)商續(xù)簽事?宜。十三?、本合同生?效后，除甲?、乙雙方一?致同意或不?可抗力外，?雙方應(yīng)認(rèn)真?履行，不得?違約。合同?期限屆滿前?，任何一方?單獨(dú)終止合?同，均應(yīng)支?付對(duì)方違約?金，違約金?為本合同總?額的20%?，違約金不?足以賠償損?失的，還要?支付賠償金?。十四、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，合同?條款可予以?變更或終止?。十五、?雙方因履行?本合