民間房產(chǎn)抵押借款合同范本（5篇）

民間房產(chǎn)?抵押借款?合同范本?甲方(?出借人、?抵押權(quán)人?)：身份?證號(hào)碼：?乙方(借?款人、抵?押人)：?身份證號(hào)?碼：抵押?物財(cái)產(chǎn)共?有人：身?份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在自?愿、平等?的基礎(chǔ)上?，明確責(zé)?任，恪守?信用，訂?立本合同?，一致達(dá)?成如下條?款：第?一條：借?款金額為?人民幣(?大寫)壹?拾萬圓整?;(小寫?)___?_元。?第二條：?借款期限?為叁年。?自乙方收?到借款出?具借條給?甲方之日?起計(jì)算，?截止日期?按借款期?限類推。?第三條?：借款用?途：乙方?用于生產(chǎn)?經(jīng)營，不?能進(jìn)行非?法活動(dòng)，?否則乙方?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。第四?條：借款?利率為_?___%?每月，每?月前__?__天支?付。第?五條：甲?方將全部?借款金額?按照借款?人要求分?二批發(fā)放?借款：第?一批借款?貳萬元，?甲方已于?____?年___?_月__?__日通?過建行A?TM機(jī)轉(zhuǎn)?賬發(fā)放給?了乙方;?第二批借?款捌萬元?，等甲方?建行車貸?款下來后?一次性發(fā)?放給乙方?。借款利?息自乙方?收到借款?出具拾萬?元統(tǒng)一借?條給甲方?之日起計(jì)?息。第?六條：乙?方自愿用?下面所述?房屋壹套?作為抵押?，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。乙?方用作抵?押的房地?產(chǎn)座落于?：___?____?___;?建筑面積?：___?____?___;?占地面積?：___?____?___;?房產(chǎn)證號(hào)?：___?____?___;?土地使用?權(quán)號(hào)：_?____?____?_。抵?押人承諾?本抵押物?無其他所?有權(quán)利瑕?疵。乙方?將房屋抵?押給甲方?時(shí)，該房?屋所占用?范圍的土?地使用權(quán)?一并抵押?給乙方，?特此聲明?。第七?條：抵押?擔(dān)保范圍?為本合同?項(xiàng)下的借?款本金、?利息、逾?期的違約?金和實(shí)現(xiàn)?債權(quán)、抵?押權(quán)的費(fèi)?用。第?八條：甲?、乙雙方?應(yīng)在本合?同簽訂后?，乙方配?合甲方到?房管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，并將他?項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押?登記證明?交于甲方?保管，如?需交納房?產(chǎn)稅等相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第九?條：抵押?人在抵押?物抵押期?間，如要?行使抵押?物的處分?權(quán)和其他?權(quán)利，應(yīng)?征得抵押?權(quán)人的書?面同意，?并按有關(guān)?法律法規(guī)?辦理。?第十條：?借款人如?期履行合?同，付清?本合同約?定的本息?及其他費(fèi)?用后，本?合同即告?終止。本?合同項(xiàng)下?債權(quán)債務(wù)?結(jié)清后甲?方配合乙?方到房管?部門辦理?抵押注銷?登記手續(xù)?，并將抵?押物所有?權(quán)憑證退?還抵押人?。第十?一條：乙?方如借款?期到，未?能按期歸?還借款或?未能按時(shí)?付息，則?應(yīng)承擔(dān)合?同總金額?____?%的違約?金作為補(bǔ)?償;借款?期未到期?前，在乙?方按時(shí)付?息的前提?下，甲方?不得要求?乙方提前?還款，否?則應(yīng)承擔(dān)?合同總金?額___?_%的違?約金作為?補(bǔ)償。?第十二條?：本合同?履行中發(fā)?生糾紛，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，向合?同簽訂地?法院提起?訴訟。?第十三條?：本合同?一式__?__份，?雙方當(dāng)事?人各持一?份，房管?部門一份?，均具有?同等效力?。(以?下無正文?)甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?合同簽?訂地：_?____?____?_民間?房產(chǎn)抵押?借款合同?范本（二?）甲方?(出借人?、抵押權(quán)?人)：身?份證編號(hào)?：乙方?(借款人?、抵押人?)：身份?證編號(hào)：?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，在自愿?、平等的?基礎(chǔ)上，?明確責(zé)任?，恪守信?用，訂立?本合同，?一致達(dá)成?如下合同?條款：?第一條：?借款金額?為人民幣?(大寫)?____?元整;(?小寫)元?。第二?條：借款?期限為。?自乙方收?到借款出?具借條給?甲方之日?起計(jì)算，?截止日期?按借款期?限類推。?第三條?：借款用?途：不能?進(jìn)行非法?活動(dòng)，否?則承擔(dān)一?切法律責(zé)?任。第?四條：借?款利率為?，借款利?息按月/?年支付。?第五條?：甲方將?全部借款?金額按照?借款人要?求一次性?發(fā)放借款?。第六?條：借款?人可多次?、部分提?前還款。?借款人需?要提前還?款的，應(yīng)?提前日通?知甲方。?甲方不得?以任何理?由拒收，?但不可抗?拒的原因?除外。?第七條：?乙方自愿?用位于下?面所訴房?屋套，作?為抵押向?甲方，并?自愿承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?抵押物詳?細(xì)情況如?下：坐?落：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;產(chǎn)?權(quán)人：_?____?____?_;產(chǎn)權(quán)?類別;?建筑面積?：___?____?___???????;結(jié)構(gòu)：?____?____?__;?抵押人承?諾本抵押?物無其他?所有權(quán)利?瑕疵。?第八條：?抵押擔(dān)保?范圍為本?合同項(xiàng)下?的借款本?金、利息?、逾期的?違約金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?、抵押權(quán)?的費(fèi)用。?民間房?產(chǎn)抵押借?款合同范?本（三）?甲方(?出借人、?抵押權(quán)人?)：身份?證號(hào)碼：?乙方(借?款人、抵?押人)：?身份證號(hào)?碼：抵押?物財(cái)產(chǎn)共?有人：身?份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在自?愿、平等?的基礎(chǔ)上?，明確責(zé)?任，恪守?信用，訂?立本合同?，一致達(dá)?成如下條?款：第?一條：借?款金額為?人民幣(?大寫)壹?拾萬圓整?;(小寫?)___?_元。?第二條：?借款期限?為叁年。?自乙方收?到借款出?具借條給?甲方之日?起計(jì)算，?截止日期?按借款期?限類推。?第三條?：借款用?途：乙方?用于生產(chǎn)?經(jīng)營，不?能進(jìn)行非?法活動(dòng)，?否則乙方?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。第四?條：借款?利率為_?___%?每月，每?月前__?__天支?付。第?五條：甲?方將全部?借款金額?按照借款?人要求分?二批發(fā)放?借款：第?一批借款?貳萬元，?甲方已于?____?年___?_月__?__日通?過建行A?TM機(jī)轉(zhuǎn)?賬發(fā)放給?了乙方;?第二批借?款捌萬元?，等甲方?建行車貸?款下來后?一次性發(fā)?放給乙方?。借款利?息自乙方?收到借款?出具拾萬?元統(tǒng)一借?條給甲方?之日起計(jì)?息。第?六條：乙?方自愿用?下面所述?房屋壹套?作為抵押?，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。乙?方用作抵?押的房地?產(chǎn)座落于?：___?____?___;?建筑面積?：___?____?___;?占地面積?：___?____?___;?房產(chǎn)證號(hào)?：___?____?___;?土地使用?權(quán)號(hào)：_?____?____?_。抵?押人承諾?本抵押物?無其他所?有權(quán)利瑕?疵。乙方?將房屋抵?押給甲方?時(shí)，該房?屋所占用?范圍的土?地使用權(quán)?一并抵押?給乙方，?特此聲明?。第七?條：抵押?擔(dān)保范圍?為本合同?項(xiàng)下的借?款本金、?利息、逾?期的違約?金和實(shí)現(xiàn)?債權(quán)、抵?押權(quán)的費(fèi)?用。第?八條：甲?、乙雙方?應(yīng)在本合?同簽訂后?，乙方配?合甲方到?房管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，并將他?項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押?登記證明?交于甲方?保管，如?需交納房?產(chǎn)稅等相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第九?條：抵押?人在抵押?物抵押期?間，如要?行使抵押?物的處分?權(quán)和其他?權(quán)利，應(yīng)?征得抵押?權(quán)人的書?面同意，?并按有關(guān)?法律法規(guī)?辦理。?第十條：?借款人如?期履行合?同，付清?本合同約?定的本息?及其他費(fèi)?用后，本?合同即告?終止。本?合同項(xiàng)下?債權(quán)債務(wù)?結(jié)清后甲?方配合乙?方到房管?部門辦理?抵押注銷?登記手續(xù)?，并將抵?押物所有?權(quán)憑證退?還抵押人?。第十?一條：乙?方如借款?期到，未?能按期歸?還借款或?未能按時(shí)?付息，則?應(yīng)承擔(dān)合?同總金額?____?%的違約?金作為補(bǔ)?償;借款?期未到期?前，在乙?方按時(shí)付?息的前提?下，甲方?不得要求?乙方提前?還款，否?則應(yīng)承擔(dān)?合同總金?額___?_%的違?約金作為?補(bǔ)償。?第十二條?：本合同?履行中發(fā)?生糾紛，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，向合?同簽訂地?法院提起?訴訟。?第十三條?：本合同?一式__?__份，?雙方當(dāng)事?人各持一?份，房管?部門一份?，均具有?同等效力?。(以?下無正文?)甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?合同簽?訂地：_?____?____?_民間?房產(chǎn)抵押?借款合同?范本（四?）抵押?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?抵押權(quán)?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?甲方因?生產(chǎn)需要?，向乙方?申請(qǐng)借款?。雙方經(jīng)?協(xié)商一致?同意，甲?方以其所?有的財(cái)產(chǎn)?(以下簡?稱甲方抵?押物)，?作為借款?抵押物抵?押給乙方?，由乙方?提供雙方?商定的借?款額給甲?方。就有?關(guān)事項(xiàng)訂?立如下協(xié)?議：1?.乙方向?甲方借款?金額為_?___元?人民幣(?￥___?_)。?2.借款?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?.甲方以?位于__?____?____?自有財(cái)產(chǎn)?做抵押，?向乙方提?供擔(dān)保，?并于本合?同簽訂后?，到__?__市房?地產(chǎn)管理?局辦理抵?押登記手?續(xù)(即辦?理房屋他?項(xiàng)權(quán)利證?)。乙方?將在他項(xiàng)?權(quán)利辦妥?后三天內(nèi)?將全部資?金付給甲?方。4?.借款利?率：按照?中國人民?銀行同期?存款利率?執(zhí)行。?5.甲方?保證在合?同規(guī)定的?期限內(nèi)按?期還本付?息。否則?乙方有權(quán)?處置抵押?物6.?抵押期限?自本合同?生效之日?起至甲方?履行完畢?本合同止?。7.?簽訂本合?同后，甲?方未經(jīng)乙?方同意不?得將抵押?物出租、?出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵?押或以其?他方式處?分。抵押?期間抵押?物不受甲?方破產(chǎn)、?資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓等?影響，如?乙方發(fā)現(xiàn)?甲方有違?反本條款?的情節(jié)，?將處置抵?押物。?8.違約?責(zé)任1?)乙方如?因本身責(zé)?任不按合?同規(guī)定支?付貸款，?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)上?的損失，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)?任。2?)甲方如?未按合同?規(guī)定歸還?借款，乙?方有權(quán)向?有管轄權(quán)?的人民法?院申請(qǐng)拍?賣抵押物?，用于抵?償借款本?息，若有?不足抵償?部分，乙?方仍有權(quán)?向甲方追?償。直至?甲方還清?乙方全部?貸款本息?為止。?____?本合同自?簽訂之日?起，雙方?應(yīng)向__?__市公?證處辦理?公證手續(xù)?，有關(guān)抵?押的登記?、公證等?一切費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。_?___本?合同系經(jīng)?____?市公證處?公證并依?法賦予強(qiáng)?制執(zhí)行效?力的債權(quán)?文書，甲?方到期不?履行義務(wù)?，乙方可?根據(jù)《民?訴法》第?一百六十?八條規(guī)定?，直接向?有管轄權(quán)?的人民法?院申請(qǐng)執(zhí)?行。_?___本?合同一式?六份，甲?方持三份?、乙方執(zhí)?一份，公?證處留存?一份。?甲方：_?____?____?_代表?：___?____?___?乙方：_?____?____?_代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?民間房產(chǎn)?抵押借款?合同范本?（五）?抵押人：?抵押權(quán)?人：為?確保__?__年_?___月?____?日簽定的?____?(以下稱?主合同)?的履行，?抵押人(?以下簡稱?甲方)愿?意以其有?權(quán)處分的?房地產(chǎn)作?抵押。抵?押權(quán)人(?以下簡稱?乙方)經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)?，在充分?了解其權(quán)?屬狀況及?使用與管?理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，?同意接受?甲方的房?地產(chǎn)抵押?。甲方將?房屋抵押?給乙方時(shí)?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權(quán)一?并抵押給?乙方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條?甲方用作?抵押的房?地產(chǎn)座落?于___?_區(qū)__?__街(?路、小區(qū)?)___?_號(hào)__?__棟_?___單?元___?_層__?__戶號(hào)?，其房屋?建筑面_?___m?2，占地?面積__?__m2?.第二?條根據(jù)?主合同，?甲乙雙方?確認(rèn)：債?務(wù)人為_?___;?抵押期限?自___?_年__?__月_?___至?____?年___?_月__?__。?第三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估，上?述房地產(chǎn)?價(jià)值為人?民幣_(tái)_?__(大?寫)，_?___(?小寫)。?根據(jù)主合?同，雙方?確認(rèn)：乙?方債權(quán)標(biāo)?的額(本?金)：_?____?____?_(大寫?)，__?__(小?寫)，抵?押率為百?分之__?__。?第四條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?五條乙?方保證按?主合同履?行其承擔(dān)?的義務(wù)，?如因乙方?延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第六條?抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由_?___使?用。甲方?在抵押期?間對(duì)抵押?的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)并負(fù)有?保證抵押?房地產(chǎn)完?好無損的?責(zé)任，并?隨時(shí)接受?乙方的檢?查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用?不當(dāng)造成?毀損，乙?方有權(quán)要?求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀?或提供給?乙方認(rèn)可?的新的抵?押房地產(chǎn)?，在無法?滿足上述?條件的基?礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要?求債務(wù)人?提前償還?本息。?第七條?抵押期間?，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣?、租賃抵?押房地產(chǎn)?不得重復(fù)?設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙?方書面同?意，發(fā)生?上述行為?均屬無效?。第八?條抵押?期間，甲?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后承受?抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)?或分別承?擔(dān)本合同?規(guī)定的義?務(wù)。甲方?被宣布解?散或破產(chǎn)?，乙方有?要要求提?前處分其?抵押房地?產(chǎn)。第?九條在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方變更主?合同條款?或延長主?合同履行?期限的，?甲方可自?行解除本?合同。?第十條?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，需要?變更或解?除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議，協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十一?條本合?同在執(zhí)行?中若發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，?不能協(xié)商?或達(dá)不成?仲裁意向?時(shí)可向人?民法院起?訴。第?十二條?在抵押期?間，抵押?房地產(chǎn)被?拆遷改造?時(shí)，甲方?必須及時(shí)?告知乙方?，且根據(jù)?具體情況?，變更抵?押合同或?以房地產(chǎn)?拆遷受償?價(jià)款償還?乙方的本?息，并共?同到登記?機(jī)關(guān)辦理?有關(guān)登記?手續(xù)。?第十三條?抵押期?滿，如債?務(wù)人不能?償還債務(wù)?本息，又?未與乙方?達(dá)成延期?