土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

第6頁共6頁土地廠房轉(zhuǎn)?讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?受讓方(乙?方)：甲?、乙雙方本?著平等互利?的原則，就?甲方土地轉(zhuǎn)?讓乙方并為?乙方辦理土?地批租及有?關(guān)事項達(dá)成?如下協(xié)議;?一、土地?的位置：?該地塊位于?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、土地面?積：該地?塊使用面積?____畝?，帶征面積?____畝?，合計為_?___畝，?以上土地距?甚力丈報告?和建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?為憑。三?、土地性質(zhì)?及狀況：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?四、轉(zhuǎn)讓?價格：土?地____?畝;以上各?項總計人民?幣____?萬元。五?、付款：?本協(xié)議簽定?生效以后，?乙方即支付?人民幣__?__萬元，?在辦理完股?權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?后支付__?__萬元，?余款___?_萬元在乙?方獲取房地?產(chǎn)證(綠證?)后一星期?內(nèi)付清。?六、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?：(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、協(xié)助乙方?辦理企業(yè)注?冊登記手續(xù)?(費用由乙?方支付);?2、協(xié)助?辦理其用水?手續(xù)(費用?由乙方支付?);3、?協(xié)助辦理用?電手續(xù)(費?用由甲方支?付);4?、負(fù)責(zé)辦理?使用土地轉(zhuǎn)?為批租土地?的轉(zhuǎn)性手續(xù)?，費用包含?在總價內(nèi);?5、交付?時間___?_年___?_月___?_日(左右?),由上級?質(zhì)監(jiān)部門驗?收合格后交?付使用;?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?乙方應(yīng)服從?主管部門的?管理，積極?參與當(dāng)?shù)氐?精神文明建?設(shè)，在文明?生產(chǎn)、綠化?管理方面接?受村委監(jiān)督?和管理，共?同營造良好?的生產(chǎn)環(huán)境?和生活環(huán)境?。垃圾清運?工作由村同?環(huán)衛(wèi)部門協(xié)?調(diào)，費用由?乙方支付。?2、乙方?需在規(guī)定的?期限內(nèi)支付?上述款項，?如延期支付?，則甲方辦?理轉(zhuǎn)讓的期?限相應(yīng)延后?。七、本?協(xié)議如有未?盡事宜，甲?、乙雙方另?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議具有同等?的法律效力?。八、本?協(xié)議經(jīng)雙方?法人代表簽?字并加蓋雙?方單位的公?章，由鎮(zhèn)資?產(chǎn)經(jīng)營管理?有限公司鑒?證后生效。?九、本協(xié)?議一式五份?，雙方各執(zhí)?二份，鑒證?單位一份。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?代表：_?_____?____???????代?表：___?_____?__鑒證?單位：蓋?章：日期：?____年?____月?____日?土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同范?本（二）?出賣方(以?下簡稱甲方?)：住址?：負(fù)責(zé)人?：買受方?(以下簡稱?乙方)：?住址：法?定代表人：?身份證號：?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等相?關(guān)法律、法?規(guī)，在自愿?、公平和誠?實信用的原?則下，就轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?如下條款，?雙方對協(xié)議?條款的含義?均已理解且?無異議。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?購買甲方所?有的位于廠?房及土地使?用權(quán)，土地?轉(zhuǎn)讓面積以?土地使用權(quán)?證載明的面?積為準(zhǔn)，土?地權(quán)屬證號?為：廠房暫?無產(chǎn)權(quán)證。?(土地四至?及界址點座?標(biāo)及廠房分?布見附件一?)。二、?轉(zhuǎn)讓范圍及?價款：1?、轉(zhuǎn)讓上述?土地使用權(quán)?和所有廠房?及配套基礎(chǔ)?設(shè)施，包括?但不限于道?路、綠化、?水電、管網(wǎng)?，配套基礎(chǔ)?設(shè)施詳見設(shè)?施清單(詳?見附件二)?，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?質(zhì)量以現(xiàn)狀?為準(zhǔn)。2?、土地使用?權(quán)、廠房及?廠房內(nèi)裝飾?等轉(zhuǎn)讓價格?為：人民幣?;三、付?款方式：?1、乙方向?甲方交付定?金萬元整，?于合同簽訂?之日付款人?民幣萬元整?(小寫元)?，另人民幣?萬元整(小?寫：)于?乙方進(jìn)駐甲?方工廠當(dāng)日?支付。之后?若乙方反悔?不愿購買或?因乙方無法?立項、證照?無法辦理或?乙方自身的?其他原因?qū)?致無法履行?合同，則萬?元定金不退?，若甲方反?悔不愿轉(zhuǎn)讓?或因甲方自?身的其他原?因?qū)е聼o法?履行合同，?則雙倍退還?定金。2?、余款萬元?，乙方于年?月份付款人?民幣，余?款人民幣萬?元于___?_年___?_月___?_日前支付?給甲方。?四、標(biāo)的物?交付：1?、乙方交清?定金后，_?___年_?___月_?___日部?分廠房交付?給乙方裝修?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?正式將房屋?交付于乙方?，乙方進(jìn)駐?甲方廠房后?暫時以租賃?形式行使租?賃權(quán)，可以?對廠房內(nèi)房?屋進(jìn)行裝修?、加蓋，以?乙方單位的?名義行使正?常經(jīng)營的權(quán)?利，但廠房?，水電等所?有物業(yè)均由?乙方負(fù)責(zé)維?修。2、?乙方在付清?余款人民幣?萬元整(小?寫：___?_元)之后?，甲方于付?清當(dāng)日開始?辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，包?括但不限于?土地使用權(quán)?，房屋所有?權(quán)的轉(zhuǎn)移手?續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)?移手續(xù)以甲?方單位股權(quán)?轉(zhuǎn)讓的方式?或者重新注?冊成立一家?新公司，以?新公司的名?義進(jìn)行股權(quán)?轉(zhuǎn)讓的方式?將所有財產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，以工商備?案轉(zhuǎn)讓日期?為準(zhǔn)，該日?期前的所有?第三方債權(quán)?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?，該日期之?后的所有第?三方債權(quán)債?務(wù)均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。對外公告?期為。如上?述兩種方式?均不能辦理?，甲方可以?直接將土地?廠房轉(zhuǎn)讓給?乙方并辦理?相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，具體方?式雙方協(xié)商?并另行簽訂?合同。五?、甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?：1、甲?方確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓的?土地使用權(quán)?是其所有，?除土地使用?權(quán)的押貸款?之外不存在?查封、凍結(jié)?、出租、為?他人擔(dān)保等?第三人主張?權(quán)利等權(quán)利?瑕疵;如有?相應(yīng)瑕疵，?甲方應(yīng)積極?予以解決，?否則，乙方?有權(quán)要求解?除合同，并?要求甲方雙?倍返還定金?。2、甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方辦理?甲方廠內(nèi)的?房屋所有權(quán)?證，為乙方?提供甲方所?現(xiàn)有的相應(yīng)?辦證資料，?所有權(quán)證的?所有人為甲?方，辦理所?有權(quán)證所有?的費用由乙?方承擔(dān)，待?乙方付清所?有轉(zhuǎn)讓款時?，通過上述?第四點第2?條的方式辦?理房產(chǎn)的過?戶手續(xù)，過?戶給乙方，?廠房產(chǎn)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓稅費包?括按照國家?法律規(guī)定由?甲方承擔(dān)的?稅費均由乙?方承擔(dān)。?3、甲乙雙?方在辦理土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)中需?要繳納稅費?的，按照國?家法律法規(guī)?的規(guī)定，各?自繳納應(yīng)繳?稅費。但如?通過股權(quán)轉(zhuǎn)?讓方式轉(zhuǎn)讓?，需要對土?地使用權(quán)進(jìn)?行兩次以上?轉(zhuǎn)讓的，則?甲方只承擔(dān)?第一次轉(zhuǎn)讓?中按照國家?法律法規(guī)規(guī)?定應(yīng)當(dāng)由甲?方支付的稅?費，其他稅?費均由乙方?承擔(dān)。4?、乙方保證?其受讓土地?及廠房用于?正常生產(chǎn)經(jīng)?營，不得從?事違法犯罪?活動，否則?造成的一切?損失及后果?由乙方自行?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?5、雙方均?同意口頭另?行約定乙方?提前進(jìn)入甲?方廠內(nèi)進(jìn)行?生產(chǎn)經(jīng)營的?準(zhǔn)備性工作?，包括裝修?，加蓋等，?但在裝修加?蓋的過程中?由于乙方的?原因造成的?人身安全事?故，以及給?甲方及甲方?職工造成的?人身、財產(chǎn)?損害，由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任，與甲?方無關(guān)。?6、甲乙雙?方均需保證?提供給對方?的所有資料?均真實、完?整、準(zhǔn)確、?合法。六?、違約責(zé)任?1、甲、?乙雙方任何?一方違約時?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付本協(xié)議?約定的轉(zhuǎn)讓?金額___?%的違約金?。2、如?因乙方原因?無法履行合?同或乙方至?____年?____月?____日?前不能付清?款項則甲?方有權(quán)要求?乙方承擔(dān)因?土地廠房過?戶所繳納的?稅費，乙方?所繳納的稅?費由乙方自?行承擔(dān)。同?時乙方在甲?方廠區(qū)內(nèi)所?加蓋房屋及?裝修等歸甲?方所有，甲?方不承擔(dān)任?何費用。?七、本協(xié)議?約定的財產(chǎn)?清單、營業(yè)?執(zhí)照，界限?界址等作為?本協(xié)議的附?件，是本協(xié)?議不可分割?的組成部分?。八、本?協(xié)議未盡事?宜，甲、乙?雙方可協(xié)商?另行簽定補(bǔ)?充協(xié)議，與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。九、?甲、乙雙方?產(chǎn)生糾紛時?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方可向江寧?區(qū)人民法院?提起訴訟。?十、本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，自甲?、乙雙方簽?字、蓋章之?日生效。甲?方：___?_____?__???????乙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?土地廠房轉(zhuǎn)?讓合同范本?（三）甲?方：男，漢?族，___?_年___?_月___?_日，系村?乙方：男，?漢族，__?__年__?__月__?__日，系?村現(xiàn)甲方有?板廠一處，?由于種種原?因，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方愿將該?廠轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，為?避免事后發(fā)?生爭議，就?有關(guān)事宜，?雙方在平等?互利的前提?下，自愿達(dá)?成合同如下?：一、廠?地坐落：?該廠位于，?東鄰，西鄰?，南鄰北靠?，計畝。?二、轉(zhuǎn)讓費?及付款方法?：雙方商?定轉(zhuǎn)讓價萬?元(大寫：?_____?_____?)，協(xié)議生?效后，乙方?一次性付給?甲方轉(zhuǎn)讓費?元。三、?廠內(nèi)附屬物?：四、合?同生效起，?該廠所有權(quán)?歸乙方所有?，甲方及任?何人不得干?涉。乙方必?須按時交納?土地承包費?及應(yīng)交的各?項稅金。?五、合同簽?訂日期以前?債權(quán)債務(wù)由?甲方承擔(dān)，?不能因以上?的債務(wù)涉及?到乙方的正?常運轉(zhuǎn)，否?則一切后果?由當(dāng)事人承?擔(dān)。六、?合同生效后?，甲乙雙方?不得反悔，?雙方簽字按?手印，同時?產(chǎn)生法律效?力。七、?本合同如發(fā)?生糾紛，由?當(dāng)?shù)厮痉C(jī)?關(guān)解決，或?到蘭山法院?訴訟。八?、本合同一?式二份，甲?、乙方各一?