農(nóng)村私人房屋拆遷補償合同（2篇）

第7頁共7頁農(nóng)村私人?房屋拆遷?補償合同?甲方(?拆遷人)?____?_地址?：___?__???????????郵碼?：___?__電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?乙方(?被拆遷人?)___?__地?址：__?___???????????郵?碼：__?___電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_甲方?因建設需?要，須拆?除乙方使?用的房屋?，根據(jù)城?市房屋拆?遷安置補?償法規(guī)、?政策的有?關規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆?遷安置補?償達成如?下協(xié)議。?第一條?項目名稱?、地點?建設項目?名稱__?___，?建設地點?____?_，建設?單位__?___《?拆遷許可?證》文號?____?_.第?二條被拆?房屋現(xiàn)狀?(一)?乙方在拆?遷范圍內(nèi)?有房屋_?____?間，建筑?面積__?___平?方米，使?用面積_?____?平方米，?居住面積?____?_平方米?。(二?)乙方有?正式戶口?____?_人，常?住人口_?____?人，應安?置人口_?____?人，分別?是(姓名?、性別、?年齡、關?系等)?(三)被?拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬?于___?__.?第三條拆?遷安置?(一)乙?方安置到?____?_，房屋?____?_間，建?筑面積_?____?平方米，?使用面積?____?_平方米?，居住面?積___?__平方?米。甲方?負責為乙?方辦理住?房進住手?續(xù)。(?二)乙方?臨時過渡?到___?__，房?屋___?__間。?(三)?乙方臨時?過渡期限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?甲方保證?乙方在過?渡期限內(nèi)?回遷，乙?方在收到?正式安置?通知__?___日?內(nèi)，應遷?入安置用?房內(nèi)。?第四條安?置房屋的?標準(?一)甲方?提供給乙?方的安置?房屋，其?建造標準?應當符合?____?_頒發(fā)的?____?_標準;?(二)?建造質(zhì)量?應當符合?____?_;(?三)房屋?內(nèi)應當有?以下設施?：1.?____?_2.?____?_3.?____?_第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)?權(quán)(一?)乙方被?安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬?于乙方?應與__?___簽?訂房屋租?賃合同并?交納房租?及其他費?用。(?二)乙方?被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)?屬于甲?、乙雙方?應另行簽?訂房屋買?賣合同，?持該合同?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，該?合同作為?本合同附?件與本合?同具有同?等法律的?約束力。?第六條?房屋拆遷?補助甲?方支付乙?方搬家補?助費__?___元?;臨時過?渡費(含?交通補助?、供暖補?助等)_?____?元;轉(zhuǎn)學?補助費_?____?元;提前?搬家獎勵?費___?__元;?其他補助?費___?__元;?共計人民?幣___?__元。?第七條?被拆遷房?屋補償?甲方對被?拆除房屋?的產(chǎn)權(quán)人?按以下方?式進行補?償：1?.作價補?償。被?拆遷房屋?____?_間，建?筑面積_?____?平方米，?按每平方?米___?__元作?價補償，?甲方支付?乙方拆遷?補償費_?____?元。本合?同簽訂后?，由乙方?負責辦理?被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)。?2.產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?甲方以?____?_地點，?____?_房屋，?____?_間，_?____?平方米，?補償乙方?;乙方?需支付：?(1)?結(jié)構(gòu)差價?____?_元;?(2)面?積差價_?____?元;(?3)房屋?成新差價?____?_元。?3.__?___?第八條乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前應將原?住房騰空?，并交甲?方拆除。?第九條?乙方私自?搭建的違?章建筑或?附屬設施?應在__?___年?____?_月__?___日?前自行拆?除，逾期?不拆除的?，甲方有?權(quán)拆除。?第十條?乙方安置?屬于臨時?過渡的，?應在收到?甲方正式?安置通知?____?_日內(nèi)遷?入安置住?房內(nèi)。逾?期不搬遷?的，不再?享受各種?補助費，?并每逾期?一天罰款?____?_元。?第十一條?乙方安置?屬于臨時?過渡的，?在臨時過?渡期內(nèi)，?甲方按每?月___?__元支?付乙方臨?時過渡費?。第十?二條甲方?應在本合?同第三條?第三項約?定的臨時?過渡期期?滿前保證?乙方按期?回遷，逾?期不能回?遷的，甲?方應在臨?時過渡期?滿___?__天前?通知乙方?，并按以?下方法之?一處理：?1.甲?方提供同?面積、同?質(zhì)量的安?置房屋。?2.逾?期___?__個月?內(nèi)，甲方?按本合同?第十一條?約定的臨?時過渡費?的___?__%向?乙方加付?臨時過渡?費，逾期?超過__?___個?月，甲方?按本合同?第十一條?約定的臨?時過渡費?的___?__%向?乙方加付?臨時過渡?費。3?.___?__第?十三條特?殊情況下?安置逾期?的處理?如果出現(xiàn)?下列情況?，乙方同?意甲方逾?期提供安?置房屋：?1.不?可抗力造?成安置房?屋建設延?期;2?.因拆遷?戶搬遷遲?延造成安?置房屋建?設延期;?3._?____?出現(xiàn)上?述情況，?甲方應當?在情況發(fā)?生的__?___天?內(nèi)通知乙?方。因?以上情況?造成或安?置延期時?，逾期安?置時期的?臨時過渡?費按以下?方法處理?：第十?四條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。第?十五條本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各持一份?，另一份?報房屋拆?遷主管部?門備案。?甲方：?____?_代表?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?代表人：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村私?人房屋拆?遷補償合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方位于_?____?私人房屋?，由乙方?承包建設?施工，為?使甲乙雙?方利益得?到保障，?同時如約?履行義務?，甲乙雙?方經(jīng)過協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?：一、?建設范圍?除基礎以?外，乙方?負責承建?甲方一樓?至四樓所?有房屋建?設，(包?括鋼筋制?作、樓梯?、圍墻、?水電、前?后外墻裝?飾)，房?屋內(nèi)部建?設至毛墻?毛地板。?二、建?設方式包?工不包料?，甲方負?責提供建?設所需材?料，乙方?負責建設?施工所需?設備、工?具、器具?以及安全?保障設施?。三、?承包價按?照房屋建?筑面積_?____?元/平方?米，總價?以乙方承?建的房屋?實際建筑?建筑面積?確定。?四、付款?方式采用?階段性付?款，乙方?完成一樓?建設，經(jīng)?甲方驗收?合格后支?付___?__萬元?，二樓至?三樓采用?同樣方式?，全部完?工后經(jīng)甲?方驗收合?格后一次?性付清余?款。五?、權(quán)利和?義務(?一)義務?1、甲?方必須按?照施工進?度提供建?設所需材?料;因材?料不到位?造成窩工?，甲方承?擔損失。?2、甲?方必須按?照合同約?定時間支?付建設工?程款;?3、乙方?必須按照?房屋建設?質(zhì)量標準?和甲方要?求完成房?屋建設任?務;因乙?方原因?qū)?致返工，?損失由乙?方全部承?擔。4?、對建筑?材料，乙?方需提前?兩天通知?甲方，以?便準備。?5、乙?方必須對?甲方提供?的材料進?行妥善管?理，避免?造成損失?和浪費。?(二)?權(quán)利1?、甲方有?權(quán)對工程?質(zhì)量進行?檢驗，對?質(zhì)量不合?格的有權(quán)?要求返工?。2、?乙方有權(quán)?按照合同?約定時間?要求甲方?支付工程?款。六?、安全約?定合同約?定單價已?包含安全?施工費，?乙方必須?做好施工?現(xiàn)場安全?措施，對?工人進行?安全教育?，施工中?做到安全?作業(yè)，施?工過程中?發(fā)生的任?何安全事?故由乙方?全部承擔?。七、?違約責任?甲乙雙方?任何一方?違約，需