新版大型工程合同樣書（3篇）

第12頁共12頁新版大型?工程合同?樣書甲?方：__?___（?以下簡稱?甲方）??乙方：?____?_（以下?簡稱乙方?）為使?____?_項目（?以下簡稱?本項目）?在濟(jì)南高?新技術(shù)產(chǎn)?業(yè)___?__區(qū)實?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?，根據(jù)國?家及地方?有關(guān)法律?、法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本協(xié)?議。一?、土地問?題1、?土地位置?及出讓方?式甲方?同意本項?目進(jìn)入濟(jì)?南___?__實現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化。?初步確定?項目建設(shè)?地點位于?占地約?畝。其?中獨自使?用面積?畝，代征?道路面積?畝，確?切位置坐?標(biāo)四至和?土地面積?待甲方規(guī)?劃土地建?設(shè)管理部?門實測后?確認(rèn)。甲?方將國有?土地使用?權(quán)以有償?出讓方式?提供給乙?方。2?、土地價?格為體?現(xiàn)對本項?目的支持?，甲方初?步確定以?萬元人?民幣畝的?優(yōu)惠價格?，將項目?所需該宗?土地的使?用權(quán)出讓?給乙方，?出讓金總?額為萬?元人民幣?。該宗土?地征用成?本與出讓?值差額計?萬元，?由高_(dá)_?___區(qū)?參照項目?單位納稅?中高_(dá)_?___區(qū)?財政收益?部分給予?相同額度?的扶持。?3、付?款方式?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)__?___區(qū)?規(guī)劃土地?建設(shè)管理?部門與乙?方簽訂正?式土地使?用權(quán)出讓?合同。?乙方在該?合同簽訂?后___?__日內(nèi)?，一次?性向甲方?付清土地?使用權(quán)出?讓金。甲?方收到全?部土地使?用權(quán)出讓?金后，按?國家有關(guān)?規(guī)定，盡?快辦妥國?有土地使?用證等有?關(guān)手續(xù)。?二、工?程建設(shè)?1、開工?條件（?1）按照?乙方建設(shè)?規(guī)劃要求?，甲方承?諾于__?___年?____?_月__?___日?前，保證?本期用地?具備上水?、污水、?雨水、熱?力、寬帶?網(wǎng)、公用?天線、通?電、通信?、通路和?場平即;?九通一平?;的基本?建設(shè)條件?，確保乙?方順利進(jìn)?暢７裨虺?械Ｓ紗爍?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。（?2）甲方?積極協(xié)助?乙方辦理?有關(guān)建設(shè)?手續(xù)。?乙方則負(fù)?責(zé)按規(guī)定?時間、額?度繳納有?關(guān)費用。?2、工?程進(jìn)度?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?進(jìn)場開公?建設(shè)，并?嚴(yán)格按照?施工進(jìn)度?計劃投入?資金進(jìn)行?建設(shè)，保?證建設(shè)進(jìn)?度。3?、竣工時?間乙方?必須在_?____?年___?__月_?____?日前竣工?，延期竣?工時應(yīng)于?原定竣工?日期前_?____?日以上時?間內(nèi)，向?甲方提出?延期說明?，取得甲?方認(rèn)可。?三、違?約責(zé)任?1、如果?乙方未按?《土地使?用權(quán)出讓?合同》約?定及時支?付土地出?讓金等其?他應(yīng)付款?項，從滯?納之日起?，每日按?應(yīng)繳納費?用的0.?5‰繳納?滯納金。?逾期__?___日?而未全部?付清的，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?，并可請?求違約賠?償。2?、乙方取?得土地使?用權(quán)后未?按協(xié)議規(guī)?定建設(shè)的?，應(yīng)交納?已付土地?出讓金5?%的違約?金；連續(xù)?兩年不投?資建設(shè)的?，甲方?有權(quán)按照?國家有關(guān)?規(guī)定收回?土地使用?權(quán)。3?、如果由?于甲方原?因使乙方?延期占用?土地使用?權(quán)時，甲?方應(yīng)賠償?乙方已付?土地出讓?金5%的?違約金。?4、為?避免國有?資產(chǎn)流失?，保證?甲方對本?項目的補?貼在一定?時間內(nèi)得?到補償。?自本項目?正式投產(chǎn)?起___?__年內(nèi)?，乙方向?高_(dá)__?__區(qū)稅?務(wù)機關(guān)繳?納的各種?稅金(退?稅或創(chuàng)匯?獎勵)，?低于乙方?已報送給?甲方的項?目報告書?中所承諾?的相應(yīng)稅?種（退稅?或創(chuàng)匯獎?勵）金額?的50%?時（優(yōu)惠?政策除外?），乙方?應(yīng)賠償給?甲方其稅?金差額。?即：乙方?在項目報?告書中承?諾的某一?稅種具體?金額5?0%乙?方當(dāng)年該?稅種實際?繳納金額?。四、?其他1?、在履行?本協(xié)議時?，若發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決；協(xié)?商不成的?，雙方同?意向__?___市?仲裁委員?會申請仲?裁，沒有?達(dá)成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。?2、任何?一方對于?因發(fā)生不?可抗力且?自身無過?錯造成延?誤不能履?行本協(xié)議?有關(guān)條款?之規(guī)定義?務(wù)時，該?種不履行?將不構(gòu)成?違約，?但當(dāng)事一?方必須采?取一切必?要的補救?措施以減?少造成的?損失。?并在發(fā)生?不可抗力?____?_日內(nèi)向?另一方提?交協(xié)議不?能履行的?或部分不?能履行的?,以及?需延期的?理由報告?，同時，?提供有關(guān)?部門出據(jù)?的不可抗?力證明。?3、本?協(xié)議一式?份，甲?、乙雙方?各執(zhí)份?。份協(xié)?議具有同?等法律效?力，經(jīng)甲?、乙雙方?法定代表?人（或委?托代理人?）簽字蓋?章生效。?4、本?協(xié)議于_?____?年___?__月_?____?日在中華?人民共和?國山東_?____?市簽訂。?5、本?協(xié)議有效?期限自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?6、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另行約?定后作為?本協(xié)議附?件，與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?甲方：（?章）法?定代表人?（委托代?理人）：?法人住?所地：?____?_編碼：?電話號?碼：__?___日?期：乙?方：（?章）法?定代表人?（委托代?理人）：?法人住?所地：?____?_編碼：?電話號?碼：__?___日?期新版?大型工程?合同樣書?（二）?甲方：_?____?（以下簡?稱甲方）??乙方?：___?__（以?下簡稱乙?方）為?使___?__項目?（以下簡?稱本項目?）在濟(jì)南?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)__?___區(qū)?實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)?化，根據(jù)?國家及地?方有關(guān)法?律、法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議。?一、土地?問題1?、土地位?置及出讓?方式甲?方同意本?項目進(jìn)入?濟(jì)南__?___實?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?。初步確?定項目建?設(shè)地點位?于占地約?畝。其中?獨自使用?面積__?___畝?，代征道?路面積_?____?畝，確切?位置坐標(biāo)?四至和土?地面積待?甲方規(guī)劃?土地建設(shè)?管理部門?實測后確?認(rèn)。甲方?將國有土?地使用權(quán)?以有償出?讓方式提?供給乙方?。2、?土地價格?為體現(xiàn)?對本項目?的支持，?甲方初步?確定以萬?元人民幣?畝的優(yōu)惠?價格，將?項目所需?該宗土地?的使用權(quán)?出讓給乙?方，出讓?金總額為?萬元人民?幣。該宗?土地征用?成本與出?讓值差額?計萬元，?由高_(dá)_?___區(qū)?參照項目?單位納稅?中高_(dá)_?___區(qū)?財政收益?部分給予?相同額度?的扶持。?3、付?款方式?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)__?___區(qū)?規(guī)劃土地?建設(shè)管理?部門與乙?方簽訂正?式土地使?用權(quán)出讓?合同。乙?方在該合?同簽訂后?____?_日內(nèi)，?一次性向?甲方付清?土地使用?權(quán)出讓金?。甲方收?到全部土?地使用權(quán)?出讓金后?，按國家?有關(guān)規(guī)定?，盡快辦?妥國有土?地使用證?等有關(guān)手?續(xù)。二?、工程建?設(shè)1、?開工條件?（1）?按照乙方?建設(shè)規(guī)劃?要求，甲?方承諾于?____?_年__?___月?____?_日前，?保證本期?用地具備?上水、污?水、雨水?、熱力、?寬帶網(wǎng)、?公用天線?、通電、?通信、通?路和場平?即“九通?一平”的?基本建設(shè)?條件，確?保乙方順?利進(jìn)場。?否則承擔(dān)?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。（2?）甲方積?極協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)建設(shè)手?續(xù)。乙方?則負(fù)責(zé)按?規(guī)定時間?、額度繳?納有關(guān)費?用。2?、工程進(jìn)?度乙方?必須在_?____?年___?__月_?____?日前進(jìn)場?開公建設(shè)?，并嚴(yán)格?按照施工?進(jìn)度計劃?投入資金?進(jìn)行建設(shè)?，保證建?設(shè)進(jìn)度。?3、竣?工時間?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?竣工，延?期竣工時?應(yīng)于原定?竣工日期?前___?__日以?上時間內(nèi)?，向甲方?提出延期?說明，取?得甲方認(rèn)?可。三?、違約責(zé)?任1、?如果乙方?未按《土?地使用權(quán)?出讓合同?》約定及?時支付土?地出讓金?等其他應(yīng)?付款項，?從滯納之?日起，每?日按應(yīng)繳?納費用的?0。5‰?繳納滯納?金。逾期?____?_日而未?全部付清?的，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議，并?可請求違?約賠償。?2、乙?方取得土?地使用權(quán)?后未按協(xié)?議規(guī)定建?設(shè)的，應(yīng)?交納已付?土地出讓?金5%的?違約金；?連續(xù)兩年?不投資建?設(shè)的，甲?方有權(quán)按?照國家有?關(guān)規(guī)定收?回土地使?用權(quán)。?3、如果?由于甲方?原因使乙?方延期占?用土地使?用權(quán)時，?甲方應(yīng)賠?償乙方已?付土地出?讓金5%?的違約金?。4、?為避免國?有資產(chǎn)流?失，保證?甲方對本?項目的補?貼在一定?時間內(nèi)得?到補償。?自本項目?正式投產(chǎn)?起___?__年內(nèi)?，乙方向?高_(dá)__?__區(qū)稅?務(wù)機關(guān)繳?納的各種?稅金（退?稅或創(chuàng)匯?獎勵），?低于乙方?已報送給?甲方的項?目報告書?中所承諾?的相應(yīng)稅?種（退稅?或創(chuàng)匯獎?勵）金額?的50%?時（優(yōu)惠?政策除外?），乙方?應(yīng)賠償給?甲方其稅?金差額。?即：乙方?在項目報?告書中承?諾的某一?稅種具體?金額50?%乙方當(dāng)?年該稅種?實際繳納?金額。?四、其他?1、在?履行本協(xié)?議時，若?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，雙方?同意向_?____?市仲裁委?員會申請?仲裁，沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?2、任?何一方對?于因發(fā)生?不可抗力?且自身無?過錯造成?延誤不能?履行本協(xié)?議有關(guān)條?款之規(guī)定?義務(wù)時，?該種不履?行將不構(gòu)?成違約，?但當(dāng)事一?方必須采?取一切必?要的補救?措施以減?少造成的?損失。并?在發(fā)生不?可抗力_?____?日內(nèi)向另?一方提交?協(xié)議不能?履行的或?部分不能?履行的，?以及需延?期的`理?由報告，?同時，提?供有關(guān)部?門出據(jù)的?不可抗力?證明。?3、本協(xié)?議一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份。份協(xié)?議具有同?等法律效?力，經(jīng)甲?、乙雙方?法定代表?人（或委?托代理人?）簽字蓋?章生效。?4、本?協(xié)議于_?____?年___?__月_?____?日在中華?人民共和?國山東_?____?市簽訂。?5、本?協(xié)議有效?期限自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?6、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另行約?定后作為?本協(xié)議附?件，與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?甲方：（?章）法?定代表人?（委托代?理人）：?法人住?所地：?____?_編碼：?電話號?碼：乙?方：（章?）法定?代表人（?委托代理?人）：?法人住所?地：_?____?編碼：?電話號碼?新版大?型工程合?同樣書（?三）甲?方：__?___（?以下簡稱?甲方）??乙方：?____?_（以下?簡稱乙方?）依照?《民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?等相關(guān)法?律、法規(guī)?，本著誠?實守信、?互惠互利?、公平、?公正的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?就建設(shè)工?程施工有?關(guān)事項簽?訂如下條?款：一?、工程名?稱：__?___?二、工程?地點：_?____?三、工?程項目：?總建筑面?積約__?___平?方米（棟?樓）。?四、進(jìn)場?時間：定?于___?__年_?____?月底前（?以進(jìn)場通?知書為準(zhǔn)?）。五?、承包方?式：包工?包料、包?質(zhì)量、包?安全、包?工期（圖?紙以內(nèi)的?全部內(nèi)容?）本工程?不得分包?、轉(zhuǎn)包。?六、承?包內(nèi)容：?土建、水?、電、暖?安裝工程?及室外配?套工程。?七、施?工工期：?自接到開?工通知書?之日起到?工程竣工?驗收合格?之日止，?有效工期?為___?__天。?八、工?程質(zhì)量：?執(zhí)行國家?現(xiàn)行的有?關(guān)施工規(guī)?范及驗收?標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)?量必須達(dá)?到合格標(biāo)?準(zhǔn)。九?、工程造?價：本工?程投資額?約___?__億元?人民幣。?十、結(jié)?算方式和?計價標(biāo)準(zhǔn)?：1、?土建、裝?飾工程造?價和安裝?工程造價?計價辦法?，按照現(xiàn)?行《__?___年?建筑工程?消耗量定?額》、《?____?_年安裝?工程消耗?量定額》?和《20?建筑工程?計價清單?》，取費?類別按工?程類別。?2、預(yù)?算以甲方?提供的施?工圖紙和?設(shè)計變更?通知書及?現(xiàn)場工作?量簽證單?據(jù)實結(jié)算?。3、?工人工資?單價：執(zhí)?行35元?工日。?4、施工?措施費按?取費標(biāo)準(zhǔn)?的60%?計算；?5、規(guī)費?雙方按規(guī)?定各自繳?納，雙方?積極做工?作力爭享?受最優(yōu)惠?政策。?6、材料?價格確定?，甲乙雙?方共同考?察市場，?確定材料?質(zhì)量和價?格，由乙?方組織購?進(jìn)，甲方?在工地上?比對材料?數(shù)量并在?購料單據(jù)?上簽字認(rèn)?可，作為?結(jié)算依據(jù)?。7、?乙方對甲?方同一經(jīng)?營的材料?在認(rèn)可質(zhì)?量的前提?下，優(yōu)先?考慮使用?。十?一、付款?辦式：?1、本工?程全部由?乙方墊資?建設(shè)，從?工程開工?開始計算?，20個?月后連本?帶息由甲?方一次還?清，到期?不能還清?，按所欠?總額的1?%追究甲?方違約責(zé)?任，乙方?所建房產(chǎn)?可全權(quán)拍?賣處理或?到人民法?院提起訴?訟。利息?計算從工?程竣工驗?收結(jié)算后?開始計算?，按__?___銀?行同期貸?款基準(zhǔn)利?率。2?、工程竣?工驗收合?格時，甲?方按國家?有關(guān)規(guī)定?扣留工程?總造價的?5%作為?工程保修?金，待工?程保修期?滿后結(jié)清?。十?二、協(xié)議?履約金的?支付與返?還1、?自簽訂承?包協(xié)議之?日起兩日?內(nèi)，乙方?先付給甲?方履約保?證金__?___萬?元，待招?標(biāo)結(jié)束正?式施工合?同簽訂后?轉(zhuǎn)為工程?保證金。?2、協(xié)?議簽章、?財務(wù)手續(xù)?辦完生效?、甲方對?乙方公司?進(jìn)行考察?（公司、?工地等）?，待甲方?考察結(jié)束?認(rèn)可后，?甲方會同?招標(biāo)代理?公司擬定?招標(biāo)文件?及合同，?雙方認(rèn)可?后正式簽?訂《建設(shè)?工程施工?合同》。?3、待?工程完成?主體時，?返還乙方?工程保證?金50%?，工程竣?工驗收合?格，并符?合合同約?定要求后?，甲方在?____?_日內(nèi)返?還給乙方?剩余部分?保證金。?4、具?體事宜以?正式施工?合同為準(zhǔn)?。十?三、甲方?責(zé)任及義?務(wù)1、?組織施工?圖會審、?技術(shù)交底?并負(fù)責(zé)及?時簽證。?2、負(fù)?責(zé)三通一?平，提供?材料堆放?場地。?3、按乙?方提供的?進(jìn)度報表?及合同相?關(guān)進(jìn)行監(jiān)?督檢查和?驗收。?4、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工?期間的各?種外界干?擾。5?、施工期?間配合乙?方積極協(xié)?調(diào)交通、?環(huán)保、城?管等相關(guān)?部門的關(guān)?系，確保?不影響乙?方施工。?6、施?工期間如?有變更應(yīng)?提前__?___日?為乙方出?具變更通?知書。?十四、?乙方責(zé)任?及義務(wù)?1、參與?圖紙會審?、技術(shù)交?底、組織?施工隊及?施工機械?并作出施?工進(jìn)度計?劃。2?、按甲方?提供的施?工圖紙及?出具的變?更通知書?進(jìn)行施工?。3、?負(fù)責(zé)各種?技術(shù)資料?的收集、?整理、保?管，待工?程竣工一?個月內(nèi)移?交甲方。?4、落?實好各項?管理措施?，執(zhí)行甲?方的各項?管理制度?，嚴(yán)格遵?守各