最簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（4篇）

最簡(jiǎn)單商?鋪?zhàn)赓U合?同本合?同在__?__于_?___年?____?月___?_日簽訂?。合同雙?方為：_?____?____?_(以下?稱(chēng)為出租?人)和_?___先?生/夫人?/小姐(?以下稱(chēng)為?承租人)?。1、?出租人同?意出租，?承租人同?意租賃位?于___?_的店房?____?間，房號(hào)?為_(kāi)__?_，電話?號(hào)碼為_(kāi)?___，?租期為_(kāi)?___年?，月租金?____?元(__?__幣)?。2、?在以上第?____?條款中所?規(guī)定的租?期，從出?租人完成?第___?_條款所?有規(guī)定并?在___?_天內(nèi)通?知承租方?后開(kāi)始生?效。3?、出租人?同意按以?下具體規(guī)?定完成該?店房的維?修工作_?____?____?____?_。4?、在本合?同簽訂之?日，出租?人已收到?合計(jì)__?__元的?房租保證?金。如果?承租人某?月逾期未?交租金，?承租人同?意出租人?立即從保?證金中扣?除應(yīng)收款?項(xiàng)作為租?金。5?、承租人?同意在每?月___?_日或在?此之前付?清租金。?如果承租?方違約，?未在該期?內(nèi)付款，?承租人同?意本合同?不經(jīng)通知?便可終止?。6、?一切房屋?、土地稅?均由承租?方承擔(dān)。?7、如?果本店房?在合同終?止之前依?法被沒(méi)收?，雙方同?意本合同?遂告終止?，雙方不?得向?qū)Ψ?提出索賠?。只要承?租人還在?本商店，?承租人必?須交納租?金，直至?其搬出，?把店房還?給出租人?為止。?8、承租?人同意從?本合同生?效之日起?開(kāi)始支付?租金，并?向___?_局繳納?電話費(fèi)。?9、出?租人同意?在本合同?簽訂之日?起___?_年內(nèi)不?得增加租?金。出?租人(簽?章)：_?____?____?_承租?人(簽章?)：__?____?____?簽約日?期：__?____?____?最簡(jiǎn)單?商鋪?zhàn)赓U?合同（二?）出租?方：__?____?____?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方承?租方：_?____?____?_以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，乙方?要求承包?甲方在_?___的?門(mén)面__?__個(gè)，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租金?：共__?__個(gè)門(mén)?面每個(gè)_?___元?/月，共?____?元/月，?交付時(shí)間?為每月_?___日?。開(kāi)業(yè)前?乙方還需?向甲方交?付押金_?___元?，租期過(guò)?后如對(duì)甲?方的財(cái)產(chǎn)?無(wú)損壞則?由甲方退?還，否則?扣除。其?它所有的?稅、費(fèi)、?水、電費(fèi)?包括租賃?稅等都由?乙方承擔(dān)?。二、?經(jīng)營(yíng)內(nèi)容?：乙方經(jīng)?營(yíng)飲食、?娛樂(lè)及其?它商業(yè)內(nèi)?容，但必?須在國(guó)家?政策法規(guī)?允許的范?圍內(nèi)執(zhí)行?，否則一?切后果由?乙方承擔(dān)?。三、?經(jīng)營(yíng)時(shí)間?為_(kāi)__?_年，既?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。合同期?滿(mǎn)后，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先承租?。四、?其它事宜?雙方另行?協(xié)商，此?合同一式?兩份，雙?方簽字具?有法律效?力。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日最簡(jiǎn)?單商鋪?zhàn)?賃合同（?三）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?第一條?出租物坐?落甲方?將坐落于?蓬溪縣街?號(hào)商鋪，?出租給乙?方，總建?筑面積為?㎡建筑面?積，租賃?物具體移?交狀況見(jiàn)?本合同第?六條約?定。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?年。乙?方有意在?租賃期滿(mǎn)?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?日書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿(mǎn)前?甲方未做?出書(shū)面答?復(fù)的，視?為甲方不?同意續(xù)租?。第三?條租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，租金?為：元/?年，租金?每年繳納?一次，乙?方應(yīng)于簽?訂本合同?____?日內(nèi)向甲?方支付全?年租金。?乙方逾期?超過(guò)日未?支付的，?則乙方需?按年租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。乙?方逾期超?過(guò)日未支?付的，甲?方有權(quán)利?解除合同?。第四?條出租?物及附屬?物的移交?狀況及返?還要求?甲方將上?述房屋級(jí)?附屬設(shè)備?設(shè)施出租?給乙方，?經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地清?點(diǎn)，出租?物移交時(shí)?狀況如下?表：1?、乙方在?簽訂本合?同時(shí)保證?對(duì)上述所?有承租物?的完好狀?況均已知?悉，上述?承租的房?屋室內(nèi)墻?面、地面?完好、門(mén)?窗及玻璃?無(wú)破壞(?門(mén)窗把手?均完好齊?全)，其?它附屬設(shè)?備設(shè)施及?附屬物外?觀均完好?無(wú)損，經(jīng)?雙方當(dāng)面?清點(diǎn)并實(shí)?驗(yàn)，全部?符合正常?使用要求?。乙方在?接手上述?物品后保?證在承租?期內(nèi)妥善?使用、保?管、保養(yǎng)?該物。對(duì)?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?2、租賃?期滿(mǎn)未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿(mǎn)或合同?終止后十?日內(nèi)將租?賃的房屋?、設(shè)備設(shè)?施及附屬?物以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。租?賃期滿(mǎn)或?合同提前?終止時(shí)，?乙方應(yīng)將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方，?雙方當(dāng)面?清點(diǎn)，如?發(fā)生損壞?、丟失等?，乙方按?照租賃期?滿(mǎn)移交時(shí)?新購(gòu)買(mǎi)該?物的市場(chǎng)?價(jià)格進(jìn)行?賠償。?第五條?租賃用途?乙方承?諾，承租?上述場(chǎng)地?及其附屬?物僅作為?使用，并?遵守國(guó)家?和本市有?關(guān)規(guī)定。?在租賃期?間內(nèi)未征?得甲方的?書(shū)面同意?，不得擅?自增加或?者改變上?款約定的?用途，否?則甲方有?權(quán)扣除租?賃年租金?并解除合?同。第?六條乙?方的權(quán)利?和責(zé)任?1、乙方?自主經(jīng)營(yíng)?，甲方不?得干涉其?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。2、?乙方應(yīng)按?期支付租?金。乙方?承租期間?所發(fā)生的?水、電、?天然氣、?通訊、設(shè)?備、光纜?電視收視?費(fèi)、門(mén)前?三包等所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方必須?合理使用?并愛(ài)護(hù)配?套設(shè)施，?租賃期限?內(nèi)，如水?、電、天?然氣、門(mén)?、窗、設(shè)?備設(shè)施出?現(xiàn)毀損的?，均由乙?方自費(fèi)維?修。4?、乙方必?須遵守公?安、消防?、城建、?環(huán)衛(wèi)、市?政、工商?、稅務(wù)、?衛(wèi)生等部?門(mén)的管理?規(guī)定。?5、乙方?裝修、安?裝、改動(dòng)?附屬設(shè)施?等，應(yīng)先?征得甲方?書(shū)面同意?，如裝修?方案可能?對(duì)公用部?分及其它?相鄰用戶(hù)?影響，甲?方有權(quán)要?求乙方進(jìn)?行修改或?采取補(bǔ)救?措施或者?拒絕乙方?進(jìn)行裝修?，費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?6、乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，乙方因?管理不善?，造成安?全事故、?人員傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?、租賃期?間，乙方?不得改變?租賃物的?用途。乙?方承租期?內(nèi)不得將?上述承租?物轉(zhuǎn)租任?何第三人?。8、?乙方不得?在租賃場(chǎng)?所和利用?租賃物從?事違法經(jīng)?營(yíng)、犯罪?活動(dòng)或因?任何原因?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的，造?成甲方損?失的，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)，甲?方將追究?乙方的全?部責(zé)任。?9、因?乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行?裝修、裝?飾而使租?賃物增值?的，本合?同終止時(shí)?或租賃期?滿(mǎn)后，乙?方不得拆?除或破壞?乙方承租?期間的任?何裝修和?裝飾物，?將承租物?完好無(wú)損?的移交甲?方。第?七條關(guān)?于乙方負(fù)?有保護(hù)租?賃物責(zé)任?的約定?為保證租?賃物的整?體外觀完?好、達(dá)到?合理使用?壽命，乙?方不得違?反下列約?定，否則?甲方經(jīng)書(shū)?面通知，?乙方仍未?整改的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?年租金的?____?%作為違?約金。?1、乙方?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、外?貌(含外?墻、外門(mén)?窗、等部?位的顏色?、形狀和?規(guī)格)、?設(shè)計(jì)用途?、功能和?布局等。?2、乙?方不得對(duì)?房屋的內(nèi)?外承重墻?、梁、柱?、板(含?夾層)進(jìn)?行違章鑿?、拆、搭?、建。?3、乙方?不得損壞?、拆除或?改造供電?、供水、?供氣、通?訊、排水?、排污、?消防等公?用設(shè)施。?第八條?乙方保?證合理使?用租賃物?的約定?為保證街?道良好生?活秩序，?乙方不得?違反下列?約定，否?則甲方經(jīng)?二次書(shū)面?通知，乙?方仍未整?改的，乙?方向甲方?支付年租?金的__?__%作?為違約金?，且甲方?有權(quán)利解?除合同。?1、乙?方必須積?極落實(shí)社?會(huì)治安綜?合治理各?項(xiàng)措施，?制定各項(xiàng)?防范制度?。辦公區(qū)?域內(nèi)無(wú)“?黃、賭、?毒”，無(wú)?重大刑事?案件，無(wú)?火災(zāi)和重?大安全事?故。2?、乙方必?須保證承?租范圍內(nèi)?整潔衛(wèi)生?，不得在?租賃房屋?上亂貼亂?掛、設(shè)立?廣告牌及?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?的宣傳標(biāo)?語(yǔ)。3?、乙方不?得違反規(guī)?定存放易?燃、易爆?、劇毒、?放射性等?物品和排?放有毒、?有害、危?險(xiǎn)物質(zhì)等?。4、?消防安全?租賃期?間，乙方?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國(guó)消防條?例》以及?甲方的有?關(guān)制度，?積極配合?甲方做好?消防工作?。乙方應(yīng)?在租賃物?內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器及?相關(guān)消防?器材，嚴(yán)?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?租賃期間?，確因維?修等事務(wù)?需在租賃?物內(nèi)進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)?時(shí)(如電?焊明火作?業(yè))，須?按規(guī)定報(bào)?消防主管?部門(mén)批準(zhǔn)?。第九?條違約?責(zé)任1?、租賃期?限內(nèi)，任?何一方違?約，由違?約方承擔(dān)?違約賠償?責(zé)任。?2、乙方?在租賃期?限內(nèi)，如?要求退租?的，應(yīng)提?前個(gè)月通?知甲方，?按違約處?理，并支?付年租金?的___?_%作為?賠償。因?甲方自身?原因提前?解除協(xié)議?的，按約?定支付年?租金的_?___%?作為違約?金。第?十條免?責(zé)條款?1、若因?政府有關(guān)?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或變更或?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害(如地?震、洪水?等)或其?他不能預(yù)?見(jiàn)的因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，本?合同自動(dòng)?終止且互?不承擔(dān)責(zé)?任。第十?一條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?，乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、未按照?約定的用?途使用租?賃物，經(jīng)?甲方兩次?書(shū)面通知?未改正的?。2、?將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人。3?、乙不承?擔(dān)維修責(zé)?任致使出?租物或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p?壞的。?4、在合?同履行過(guò)?程中，因?不可抗因?素致乙方?不能繼續(xù)?承租的。?第十二?條合同?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議的，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?任何一方?可依法向?蓬溪縣人?民法院起?訴。第?十三條?生效自?雙方簽字?并之日起?生效，壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?最簡(jiǎn)單?商鋪?zhàn)赓U?合同（四?）出租?方(甲方?)：法定?代表人：?____?____?__承?租方(乙?方)：法?定代表人?：___?____?___?甲、乙雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商達(dá)?成以下廠?房租賃合?同范本：?一、租?賃廠房情?況甲方?將位于_?____?____?_廠房(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?租賃物)?租賃給乙?方使用，?面積為_(kāi)?___平?方米.?二、租賃?期限租?賃期限為?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期第二年?過(guò)后，乙?方有權(quán)將?租期延長(zhǎng)?至五年，?此租賃合?同有效期?也延長(zhǎng)至?五年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、交付?情況在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?四、租賃?費(fèi)用1?、廠房租?金按每年?____?元。2、?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付租賃保?證金人民?幣_(tái)__?_元，待?租賃期第?二年過(guò)后?，在乙方?已向出租?方交清了?前兩年應(yīng)?付的租金?，甲方將?無(wú)條件將?租賃保證?金抵充第?三年乙方?廠房租金?，如乙方?行權(quán)將租?期延長(zhǎng)至?五年，在?乙方已向?出租方交?清了前四?年應(yīng)付的?租金，甲?方將無(wú)條?件將租賃?保證金抵?充第五年?乙方廠房?租金3、?乙方應(yīng)于?每年__?__月_?___日?之前向甲?方支付當(dāng)?年租金。?4、在?租賃期間?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，本?合同對(duì)新?產(chǎn)權(quán)人繼?續(xù)生效。?5、乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專(zhuān)?用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專(zhuān)?用設(shè)施的?維護(hù)、保?養(yǎng)，并保?證在本合?同終止時(shí)?專(zhuān)用設(shè)施?可以正常?運(yùn)行，甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方?在租賃期?間應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6、乙?方在租賃?期滿(mǎn)或合?同提前終?止時(shí)，應(yīng)?將設(shè)備搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲