小區(qū)地下車庫(kù)買賣合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)小區(qū)地下?車庫(kù)買賣?合同賣?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)????買方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就買賣車?庫(kù)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?____?_小區(qū)_?____?幢___?__號(hào)車?庫(kù)賣給乙?方所有;?甲方出賣?車庫(kù)的同?時(shí)將車庫(kù)?的有關(guān)收?據(jù)等手續(xù)?交付給乙?方，甲、?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣壹拾萬?元整。?二、付款?方式：?合同簽定?時(shí)，乙方?已付甲方?1.5萬?元整(人?民幣)為?預(yù)付款;?余款8.?5萬元整?(人民幣?)于該車?庫(kù)有關(guān)手?續(xù)交付乙?方后付清?;三、?甲方須保?證上述車?庫(kù)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛。?因甲方的?原因，造?成該車庫(kù)?不能辦理?產(chǎn)權(quán)更名?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。并向?乙方賠償?損失，支?付相當(dāng)于?購(gòu)款20?%的違約?金。四?、上述車?庫(kù)的相關(guān)?權(quán)利義務(wù)?自交付后?均歸乙方?享有，乙?方對(duì)上述?車庫(kù)享有?占有、使?用、收益?及處分之?權(quán)利。?五、甲方?須保證上?述車庫(kù)能?夠辦理產(chǎn)?權(quán)登記。?并協(xié)助?乙方辦理?車庫(kù)更名?手續(xù)，若?上述車庫(kù)?無法辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方須返?還購(gòu)款，?并支付相?當(dāng)于購(gòu)款?20%的?違約金。?六、本?合同書一?式兩份,?甲、乙雙?方各一份?.七、?本合同經(jīng)?雙方簽章?后生效，?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。八?、雙方約?定的其它?事項(xiàng)：?甲方(簽?名或蓋章?)___?__乙?方(簽名?或蓋章)?____?_簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日小區(qū)?地下車庫(kù)?買賣合同?（二）?甲方(賣?方)：?住所地：?法定代?表人：?乙方(買?方)：?聯(lián)系住址?：身份?證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同。?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?1、甲方?將位于東?莞市路號(hào)?小區(qū)地下?區(qū)號(hào)車位?(以下簡(jiǎn)?稱該車位?)轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?車位大小?及位置編?號(hào)詳見附?件1。?2、該車?位的裝飾?、設(shè)備、?設(shè)施等產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相?鄰關(guān)系以?實(shí)際勘查?狀況為準(zhǔn)?。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格及付款?方式1?、該車位?總價(jià)款為?人民幣_(tái)?____?元整，￥?____?_。2?、付款方?式：雙方?在簽訂本?合同時(shí)支?付萬元;?在雙方到?房管局辦?理變更登?記后支付?萬元;余?款1萬元?在___?__年_?____?月___?__日前?付清。?3、過戶?過程產(chǎn)生?的契稅，?由方負(fù)責(zé)?。第三?條交付及?交接手續(xù)?1、甲?方應(yīng)當(dāng)在?乙方雙方?簽訂合同?后向乙方?交付該車?位。2?、甲、乙?雙方應(yīng)在?約定的交?付日或甲?方通知的?日期攜帶?本合同及?繳清全部?車位款的?票據(jù)按時(shí)?到場(chǎng)辦理?該車位交?付手續(xù)。?逾期未到?，由此產(chǎn)?生的逾期?交付該車?位的責(zé)任?由違約方?承擔(dān)。?第四條其?他事項(xiàng)約?定1、?乙方購(gòu)買?的該車位?僅作為轎?車類小型?車輛停泊?專用，乙?方不得另?做其他用?途。2?、乙方在?本合同簽?訂前已對(duì)?該車位施?工圖上的?位置、大?小、高度?等相關(guān)情?況已明確?無誤。?3、乙方?日常使用?應(yīng)遵守物?業(yè)管理規(guī)?約及地下?停車位的?管理制度?，且按時(shí)?足額交納?相應(yīng)的物?業(yè)管理費(fèi)?用。4?、乙方使?用該車位?停放車輛?時(shí)不得占?用公共通?道，不得?影響其它?車位上停?放的車輛?的安全和?正常通行?，不得妨?礙甲方的?物業(yè)管理?活動(dòng)和其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人的活動(dòng)?。因乙方?不正確使?用該車位?或不按甲?方的規(guī)定?使用該車?位，給小?區(qū)其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人或?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)予?賠償。?5、乙方?在地下停?車位使用?或行駛過?程中，不?得損壞車?道及公共?設(shè)施(如?反光鏡、?消防箱、?房屋結(jié)構(gòu)?等)，如?造成損壞?的，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?進(jìn)行修復(fù)?或賠償。?6、甲?方或物業(yè)?公司檢修?、維護(hù)管?道需借用?該車位時(shí)?，乙方必?須無條件?配合;檢?修方應(yīng)事?先通知乙?方，并安?排好其他?臨時(shí)泊位?，確保乙?方可以停?車。乙方?不按要求?進(jìn)行配合?工作的，?應(yīng)承擔(dān)由?此造成的?損失。?7、乙方?車輛在停?車位內(nèi)損?壞或丟失?的，甲方?或甲方委?托的物業(yè)?服務(wù)公司?不承擔(dān)賠?償責(zé)任;?但有義務(wù)?協(xié)助乙方?向公安機(jī)?關(guān)報(bào)案并?配合公安?機(jī)關(guān)對(duì)案?件進(jìn)行調(diào)?查和處理?。第五?條違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同第二條?的約定按?時(shí)支付該?車位的轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?。乙方逾?期支付轉(zhuǎn)?讓款，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付本合同?約定轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款0?.01%?的逾期違?約金;?2、本協(xié)?議生效后?，甲、乙?雙方任何?一方無正?當(dāng)理由要?求終止合?同的，違?約方須按?本合同的?有關(guān)條款?之規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任，并按?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款的20?%向守約?方支付違?約金。?3、本合?同對(duì)違約?責(zé)任另有?約定的，?從約定。?第六條?附則1?、因不可?抗力(包?括政策等?政府行為?)導(dǎo)致合?同不能履?行或履行?遲延的，?雙方均不?負(fù)違約責(zé)?任。2?、其它未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方均?可向該車?位所在地?人民法院?提起民事?訴訟。?3、雙方?承諾合同?中所提供?的聯(lián)系地?址、電話?等真實(shí)有?效。4?、本合同?一式貳份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?，自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。各文本?具有同