實(shí)用版的二手房購房合同范本（7篇）

實(shí)用版的?二手房購?房合同范?本賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1、?房屋狀況?：(請按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫)房?屋座落幢?號(hào)室號(hào)套?(間)數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積(?平方方)?用途2?、該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?(___?_)、劃?撥(__?__)。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，(?大寫)_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向(__?__)仲?裁委員會(huì)?申請仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：__?____?____?甲方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_乙方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_監(jiān)證機(jī)?關(guān)：__?____?____?代理人?(簽名或?蓋章)：?____?____?__?代理人?(簽名或?蓋章)：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?實(shí)用版的?二手房購?房合同范?本（二）?甲方(?出賣人)?：___?____?___????身份?證件號(hào)碼?：___?____?___?乙方(買?受人)：?____?____?__????身份證?件號(hào)碼：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于__?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;(二?)出售房?屋的所有?權(quán)證證號(hào)?為___?____?____?____?____?____?____?____?___;?(三)?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽?臺(tái)、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買?受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?，不再另?行支付價(jià)?款。第?二條甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款按建?筑面積計(jì)?算價(jià)款，?房屋單價(jià)?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額人民幣?____?元整;房?價(jià)款的支?付方式、?支付時(shí)間?為：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?(人民幣?)，(大?寫)__?__元，?(小寫)?____?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?合同法》?條款的調(diào)?整。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時(shí)充抵房?款。第?四條房?屋價(jià)款乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣_(tái)?___萬?元;第?二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?____?萬元。?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣_(tái)?___萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時(shí)，甲方?除返還全?部房價(jià)款?外，并按?本合同第?八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?本條第二?款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價(jià)的?總額__?__‰計(jì)?算違約金?給與乙方?。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價(jià)款同?額的賠償?金給乙方?。第九?條、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價(jià)款時(shí)?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?__‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第十條?甲、乙?雙方向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則?雙方提出?申請的時(shí)?間為該房?屋所有權(quán)?按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。?第十一條?該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二?條該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?第十三?條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄。?第十五條?本合同?一式份。?其中甲方?留執(zhí)__?__份，?乙方留執(zhí)?____?份，為申?請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?一份。均?具有相同?的法律效?力。第?十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?自___?_之日起?生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__???????現(xiàn)?住址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_實(shí)用?版的二手?房購房合?同范本（?三）賣?方：__?____?____?(簡稱甲?方)身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡稱?乙方)?身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?內(nèi)容約定?(1)?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?擁有的住?宅房產(chǎn)，?建筑面積?為平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?)。(?2)出售?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?：(見復(fù)?印件附件?一);?出售房屋?的共有使?用權(quán)證號(hào)?：(見復(fù)?印件附件?二)。?(3)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。(?4)該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?(5)出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?二條：甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條：乙?方在簽訂?二手房購?置合同簽?訂時(shí)付給?甲方定金?(人民幣?)(大寫?)元，(?小寫)元?。第四?條：上述?房產(chǎn)的交?易總價(jià)為?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整(?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)，作?為購房定?金。第?五條：付?款時(shí)間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款。甲?、乙方定?于日內(nèi)向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。2、?經(jīng)雙方協(xié)?商，該房?屋交易發(fā)?生的過戶?登記費(fèi)、?契稅、印?花稅及其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定，由?乙方承擔(dān)?。甲方有?責(zé)任與義?務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)?助配合乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登?記手續(xù)。?3、甲?、乙雙方?約定在收?到___?_市番禺?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?出具的房?屋產(chǎn)權(quán)交?割回執(zhí)單?的三天內(nèi)?將房款一?次付清給?甲方。?第六條：?交付與支?付1、?甲方在正?式交付房?屋前七天?內(nèi)騰空該?房屋，并?在三天內(nèi)?一次性結(jié)?清本套房?屋，物業(yè)?管理、水?、電、有?線電視、?通訊等費(fèi)?用，并保?證上述房?屋不存在?任何費(fèi)用?及滯納金?與違約金?的前提下?，將。保?證上述房?屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的?裝修、潔?具、廚柜?等物品的?完好性與?正常使用?功能。?2、甲方?承諾在收?到乙方全?額房款當(dāng)?日內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并將?全部門鎖?鑰匙、電?費(fèi)、自來?水費(fèi)、有?線電視等?交費(fèi)證件?。第七?條：違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽定后，?若甲方中?途違約，?應(yīng)及時(shí)電?話通知乙?方，并自?違約之日?起應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?返還給乙?方。若乙?方交房中?途違約，?應(yīng)及時(shí)電?話通知甲?方，乙方?的已付購?房定金歸?甲方所有?。2、?如因甲方?原因不能?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，甲方承?諾乙方已?交付的一?次性房款?按商業(yè)銀?行同期同?類貸款雙?倍利率計(jì)?付。第?八條：本?合同主體?1、甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2、?乙方是_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?本合同?一式四份?。經(jīng)雙方?確認(rèn)并簽?章后生效?，甲乙雙?方各一份?，甲方委?托代理人?一份，_?___市?房地產(chǎn)交?易中心一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方?(甲方)?：___?____?___?????購買方(?乙方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?代理人?(甲方)?：___?____?___?????代理人(?乙方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?見證方：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版的二手?房購房合?同范本（?四）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_身份?證號(hào)：_?____?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?雙方約?定甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街___?_巷__?__號(hào)的?房屋__?__棟_?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?，完損等?級(jí)___?_，主要?裝修設(shè)備?____?，出租給?乙方作_?___使?用。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?、利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的；3?、拖欠租?金個(gè)月或?空關(guān)個(gè)月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1、?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（___?_）第_?___號(hào)?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2、甲?、乙雙方?議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（_?___）?城住公字?第___?_號(hào)通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1、按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工；2?、由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)?，先行墊?支維修費(fèi)?并組織施?工，竣工?后，其維?修費(fèi)用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除；?3、由乙?方負(fù)責(zé)維?修；4?、甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對承租房?屋進(jìn)行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費(fèi)?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)（?）；?所有權(quán)屬?____?方（?）。?第五條?租賃雙方?的變更?1、如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效；?2、甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)；3?、乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條?違約責(zé)任?1、甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償元?。2、?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對?方元。?3、乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的__%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)按?約定租金?的___?%，以天?數(shù)計(jì)算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6、本合?同期滿時(shí)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?%，以天?數(shù)計(jì)算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。第?七條免?責(zé)條件?1、房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時(shí)，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?本合同未?盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式__?__份，?其中正本?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?；副本_?___份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方（簽字?）：__?____?____????承租方?（簽字）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版的二手?房購房合?同范本（?五）甲?方（出租?方）__?__身份?證號(hào)碼_?___?乙方（承?租方）_?___身?份證號(hào)碼?____?現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充?分了解、?協(xié)商，一?致達(dá)成如?下租房合?同：一?、房屋的?坐落、面?積、裝修?及設(shè)施、?設(shè)備該?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)_?___街?道___?_棟__?__層_?___號(hào)?；裝修狀?況___?_；設(shè)備?____?。二、?租賃期限?該房屋?租賃期限?為___?_，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?及交納時(shí)?間每月?____?元，乙方?應(yīng)每__?__月付?____?次，先付?后住。第?一次乙方?應(yīng)于甲方?將房屋交?付同時(shí)，?將房租付?給甲方；?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個(gè)月付清?。四、?租房押金?乙方應(yīng)?于簽約同?時(shí)付給甲?方押金_?___元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項(xiàng)1、?甲乙雙方?應(yīng)提供真?實(shí)有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應(yīng)注意愛?護(hù)，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?3、水?、電、煤?氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視?等的使用?費(fèi)及物業(yè)?、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等?所有費(fèi)用?都由乙方?支付。?入住日抄?見：水_?___度?，電__?__度，?煤氣__?__度。?所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按?時(shí)付清。?4、房?屋只限乙?方使用，?乙方不得?私自轉(zhuǎn)租?、改變使?用性質(zhì)或?供非法用?途。租下?本房后，?乙方應(yīng)立?即辦好租?賃登記、?暫住人口?登記等手?續(xù)。若發(fā)?生非法事?件，乙方?自負(fù)后果?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。6?、甲乙雙?方約定，?乙方如需?開具房租?發(fā)票，因?此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本合同?經(jīng)簽字（?蓋章）生?效，本次?租賃中介?即告成功?，乙方應(yīng)?立即支付?丙方中介?費(fèi)___?_元，逾?期三天不?付將被視?作乙方違?約，乙方?除按約立?即支付丙?方中介費(fèi)?外，自愿?另行支付?丙方中介?費(fèi)等額的?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?丙方損失?的，乙方?須另行給?予丙方賠?償。合同?生效后，?甲乙雙方?發(fā)生變更?，中介費(fèi)?不得退回?。六、?違約責(zé)任?甲乙雙?方中任一?方有違約?情況發(fā)生?的，違約?方應(yīng)向守?約方支付?違約金，?違約金為?____?元，損失?超過違約?金時(shí)，須?另行追加?賠償。?七、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?____?__????乙方：?（簽字）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?的二手房?購房合同?范本（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）___?_身份?證地址、?號(hào)碼：_?____?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）___?_身份?證地址、?號(hào)碼：_?____?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點(diǎn)及?設(shè)施1?.租賃地?址：__?__路_?___棟?____?號(hào)___?_室；房?型規(guī)格_?___；?居住面積?平方米；?___?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?a：電器?：___?____?___?b：家俱?：___?____?___?二、租用?期限及其?約定1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用__?__年；?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日；2?.房屋租?金：每月?____?元人民幣?；3.?付款方式?：按__?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。第一?次付款計(jì)?____?元人民幣?；4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等由甲方?支付；?5.租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；（?2）乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?損害公共?利益的；?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達(dá)_?___天?；（4?）連續(xù)_?___個(gè)?月不付所?有費(fèi)用的?。三、?雙方責(zé)任?及義務(wù)?1.乙方?須按時(shí)交?納水、電?、煤、電?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用；?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金；?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)；?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前一個(gè)月?提出，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先；?5.在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個(gè)?月對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?；6.?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任；?7.乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?；如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲___?_方及時(shí)?給予修復(fù)?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?___?_。出?租方：_?____?____?_???????承租?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版的二手?房購房合?同范本（?七）出?租方（甲?方）：_?____?____?_?????身份證號(hào)?：___?____?___?承租方（?乙方）：?____?____?__?????身份證?號(hào)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，甲方?將房屋出?租給乙方?使用（乙?方僅有使?用權(quán)），?訂立本合?同。第?一條房?屋的坐落?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?____?_，房號(hào)?____?，總計(jì)面?積___?_平米。?2、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期間甲方?的房屋使?用權(quán)歸乙?方，包括?甲方所有?權(quán)或獨(dú)立?使用權(quán)的?房屋外墻?、屋頂、?一樓通道?及房屋配?套設(shè)施等?。乙方有?義務(wù)保護(hù)?租賃房屋?及配套設(shè)?施、設(shè)備?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?第三條?租金及?支付方式?1、該?房屋年租?金為人民?幣：__?__元；?（大寫：?____?____?__）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：（?1）、乙?方一次性?支付給甲?方___?_年（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止）?的房屋租?金人民幣?：。（?2）、甲?方預(yù)先押?乙方__?__元押?金，待乙?方租賃到?期全部交?清物業(yè)取?暖等一切?費(fèi)用后甲?方全額退?還給乙方?。第四?條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用1?、在租賃?期間，乙?方必須按?時(shí)繳納所?租賃房屋?的電費(fèi)；?水費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、暖?氣費(fèi)等其?他一切相?關(guān)費(fèi)用。?2、本?合同生效?時(shí)乙方所?租賃甲方?房屋電表?數(shù)為：_?___度?第五條?房屋修?繕與使用?1、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?所租賃房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?第六條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。2、?甲方出售?房屋，須?提前在_?___個(gè)?月書面通?知乙方