門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同新（2篇）

第7頁共7頁門面房出?租經(jīng)營權(quán)?質(zhì)押合同?新出質(zhì)?人（以下?稱甲方）?：___?____?___?質(zhì)權(quán)人（?以下稱乙?方）：_?____?____?_為確?保甲、乙?雙方簽訂?的___?_年__?____?字第__?__號借?款合同的?履行，甲?方以在_?___的?門面房出?租經(jīng)營權(quán)?作為質(zhì)押?，為明確?雙方權(quán)利?、義務，?甲方愿意?向乙方提?供質(zhì)押擔?保，依照?我國《合?同法》、?《擔保法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就合同?條款作如?下約定：?第一條?甲方陳述?與保證?本人在本?合同項下?出質(zhì)權(quán)利?是完全的?、有效的?，本合同?項下的出?質(zhì)權(quán)利不?存在所有?權(quán)或經(jīng)營?管理權(quán)方?面的爭議?。本合?同為主合?同提供質(zhì)?押擔保完?全出于自?愿，在本?合同項下?的全部意?思表示真?實。本?合同項下?的權(quán)利依?法可以設(shè)?定權(quán)利質(zhì)?押；設(shè)立?本合同的?質(zhì)押不會?受到任何?限制。?第二條?被擔保的?主債權(quán)的?種類及數(shù)?額本質(zhì)?押合同所?擔保的主?債權(quán)為乙?方依借款?合同向甲?方借出的?總金額為?人民幣（?大寫）_?___元?整。第?三條甲?方質(zhì)押權(quán)?利擔保的?范圍包?括：主合?同項下的?借款本金?、利息、?罰息、以?及實現(xiàn)質(zhì)?權(quán)的費用?和其它的?應付費用?。第四?條出質(zhì)?權(quán)利本?合同項下?用于出質(zhì)?的權(quán)利為?出質(zhì)人在?____?的門面房?出租經(jīng)營?權(quán)，權(quán)利?期限為：?____?個月，即?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第五條?質(zhì)權(quán)的?實現(xiàn)主?債務履行?期屆滿或?乙方提前?收回借款?時未受清?償?shù)牟糠?，乙方有?權(quán)與甲方?協(xié)商，依?法行使門?面房出租?經(jīng)營權(quán)，?收益用于?償還主合?同項下的?借款本金?、利息、?罰息、以?及實現(xiàn)質(zhì)?權(quán)的費用?和其它的?應付費用?。乙方依?本合同處?分權(quán)利時?，甲方應?予配合，?不得設(shè)置?任何障礙?。第六?條甲方?的權(quán)利和?義務在?本合同有?效期內(nèi)，?非經(jīng)乙方?同意，甲?方不得將?本合同項?下的權(quán)利?饋贈、轉(zhuǎn)?讓或以任?何其他方?式處分。?在質(zhì)權(quán)?受到可能?受到來自?任何第三?方的侵害?時，甲方?有義務通?知并協(xié)助?乙方免受?侵害。?乙方依法?將主債權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三人的，?甲方應當?在原質(zhì)押?擔保范圍?內(nèi)承擔擔?保責任。?甲方償?清主合同?項下的全?部債務后?，不再承?擔擔保責?任。第?七條乙?方的權(quán)利?和義務?發(fā)生下列?情形之一?時，乙方?可以提前?行使質(zhì)押?權(quán)，并從?處得價款?中優(yōu)先受?償。（?1）甲方?不按本質(zhì)?押項下合?同規(guī)定，?如期償還?貸款本息?，利息及?費用。?（2）甲?方的家庭?財產(chǎn)總額?已不足抵?償其負債?總額。?乙方在本?合同有效?期內(nèi)，依?法轉(zhuǎn)讓主?債權(quán)的，?應及時通?知甲方。?償清本?合同質(zhì)押?擔保范圍?內(nèi)全部債?務后還有?剩余的，?乙方應將?剩余部分?返還給甲?方。第?八條違?約責任?本合同生?效后，甲?乙雙方應?當全面履?行本合同?約定的義?務。任何?一方不履?行或不完?全履行本?合同約定?義務，應?承擔相應?的違約責?任，并賠?償由此給?對方造成?的損失；?如因甲?方的過錯?造成本合?同無效，?甲方應在?原抵押擔?保范圍內(nèi)?賠償乙方?的全部損?失。第?九條合?同的生效?、變更解?除和終止?本合同?經(jīng)甲、乙?協(xié)商一致?，由雙方?簽字確認?后生效。?本合同?有效期為?：自本合?同生效之?日至主合?同項下的?借款本金?、利息、?罰息、以?及實現(xiàn)質(zhì)?權(quán)的費用?和其它的?應付費用?全部清償?之日終止?。本合?同獨立于?主合同，?不因主合?同的無效?而無效。?如主合同?無效，甲?方仍應承?擔本合同?項下的質(zhì)?押擔保責?任。本?合同生效?后，甲、?乙雙方任?何一方不?得擅自變?更或解除?。如本合?同需要變?更或解除?時，應經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，并達?成書面協(xié)?議。書面?協(xié)議達成?之前，本?合同仍然?有效。?第十條?爭議的解?決甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生的爭?議，應首?先通過協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?同意在乙?方所在地?法院通過?訴訟方式?解決。?第十一條?雙方約?定的其他?事項_?____?_。第?十二條?附則本?合同是所?借款合同?的組成部?分，經(jīng)雙?方簽章合?同成立之?日起生效?。本合?同一式叁?份，甲方?、乙方及?借款合同?擔保人各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?____?___?????乙方?（蓋章）?：___?____?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____??法?定代表人?（簽字）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?____?___???????簽訂?地點：_?____?____?_門面?房出租經(jīng)?營權(quán)質(zhì)押?合同新（?二）合?同編號：?出質(zhì)人?（以下稱?甲方）：?質(zhì)權(quán)人?（以下稱?乙方）：?為確保?甲、乙雙?方簽訂的?年字第號?借款合同?的履行，?甲方以在?的門面房?出租經(jīng)營?權(quán)作為質(zhì)?押，為明?確雙方權(quán)?利、義務?，甲方愿?意向乙方?提供質(zhì)押?擔保，依?照我國《?合同法》?、《擔保?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就合?同條款作?如下約定?：第一?條甲方?陳述與保?證本人?在本合同?項下出質(zhì)?權(quán)利是完?全的、有?效的，本?合同項下?的出質(zhì)權(quán)?利不存在?所有權(quán)或?經(jīng)營管理?權(quán)方面的?爭議。?本合同為?主合同提?供質(zhì)押擔?保完全出?于自愿，?在本合同?項下的全?部意思表?示真實。?本合同?項下的權(quán)?利依法可?以設(shè)定權(quán)?利質(zhì)押；?設(shè)立本合?同的質(zhì)押?不會受到?任何限制?。第二?條被擔?保的主債?權(quán)的種類?及數(shù)額?本質(zhì)押合?同所擔保?的主債權(quán)?為乙方依?借款合同?向甲方借?出的總金?額為人民?幣（大寫?）元整。?第三條?甲方質(zhì)?押權(quán)利擔?保的范圍?包括：?主合同項?下的借款?本金、利?息、罰息?、以及實?現(xiàn)質(zhì)權(quán)的?費用和其?它的應付?費用。?第四條?出質(zhì)權(quán)利?本合同?項下用于?出質(zhì)的權(quán)?利為出質(zhì)?人在的門?面房出租?經(jīng)營權(quán)，?權(quán)利期限?為：個月?，即自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。第?五條質(zhì)?權(quán)的實現(xiàn)?主債務?履行期屆?滿或乙方?提前收回?借款時未?受清償?shù)?部分，乙?方有權(quán)與?甲方協(xié)商?，依法行?使門面房?出租經(jīng)營?權(quán)，收益?用于償還?主合同項?下的借款?本金、利?息、罰息?、以及實?現(xiàn)質(zhì)權(quán)的?費用和其?它的應付?費用。乙?方依本合?同處分權(quán)?利時，甲?方應予配?合，不得?設(shè)置任何?障礙。?第六條?甲方的權(quán)?利和義務?在本合?同有效期?內(nèi)，非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得將本合?同項下的?權(quán)利饋贈?、轉(zhuǎn)讓或?以任何其?他方式處?分。在?質(zhì)權(quán)受到?可能受到?來自任何?第三方的?侵害時，?甲方有義?務通知并?協(xié)助乙方?免受侵害?。乙方?依法將主?債權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三人?的，甲方?應當在原?質(zhì)押擔保?范圍內(nèi)承?擔擔保責?任。甲?方償清主?合同項下?的全部債?務后，不?再承擔擔?保責任。?第七條?乙方的?權(quán)利和義?務發(fā)生?下列情形?之一時，?乙方可以?提前行使?質(zhì)押權(quán)，?并從處得?價款中優(yōu)?先受償。?（1）?甲方不按?本質(zhì)押項?下合同規(guī)?定，如期?償還貸款?本息，利?息及費用?。（2?）甲方的?家庭財產(chǎn)?總額已不?足抵償其?負債總額?。乙方?在本合同?有效期內(nèi)?，依法轉(zhuǎn)?讓主債權(quán)?的，應及?時通知甲?方。償?清本合同?質(zhì)押擔保?范圍內(nèi)全?部債務后?還有剩余?的，乙方?應將剩余?部分返還?給甲方。?第八條?違約責?任本合?同生效后?，甲乙雙?方應當全?面履行本?合同約定?的義務。?任何一方?不履行或?不完全履?行本合同?約定義務?，應承擔?相應的違?約責任，?并賠償由?此給對方?造成的損?失；如?因甲方的?過錯造成?本合同無?效，甲方?應在原抵?押擔保范?圍內(nèi)賠償?乙方的全?部損失。?第九條?合同的?生效、變?更解除和?終止本?合同經(jīng)甲?、乙協(xié)商?一致，由?雙方簽字?確認后生?效。本?合同有效?期為：自?本合同生?效之日至?主合同項?下的借款?本金、利?息、罰息?、以及實?現(xiàn)質(zhì)權(quán)的?費用和其?它的應付?費用全部?清償之日?終止。?本合同獨?立于主合?同，不因?主合同的?無效而無?效。如主?合同無效?，甲方仍?應承擔本?合同項下?的質(zhì)押擔?保責任。?本合同?生效后，?甲、乙雙?方任何一?方不得擅?自變更或?解除。如?本合同需?要變更或?解除時，?應經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?并達成書?面協(xié)議。?書面協(xié)議?達成之前?，本合同?仍然有效?。第十?條爭議?的解決?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?的爭議，?應首先通?過協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方同意?在乙方所?在地法院?通過訴訟?方式解決?。第十?一條雙?方約定的?其他事項?第十二?條附則?本合同?是所借款?合同的組?成部分，?經(jīng)雙方簽?章合同成?立之日起?生效。?本合同一?式叁份，?甲方、乙?方及借款?合同擔保?人各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?____?_?????乙方（蓋?章）：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__?