土地使用轉(zhuǎn)讓熱門合同范本（2篇）

第7頁共7頁土地使用?轉(zhuǎn)讓熱門?合同范本?甲方：?乙方：?甲方擬?將位于_?____?路占地面?積為__?___平?方米的土?地使用權(quán)?及與之相?關(guān)的項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵照執(zhí)?行第一?條轉(zhuǎn)讓?土地基本?情況1?、土地座?落位置：?____?_2、?土地使用?權(quán)面積：?____?_3、?已批準(zhǔn)的?容積率為?：___?__4?、土地規(guī)?劃用途：?____?_5、?土地使用?期限：_?____?6、土?地現(xiàn)狀：?____?_7、?地號：_?____?第二條?權(quán)利狀?況1、?甲方確認(rèn)?本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?及房屋產(chǎn)?權(quán)證是其?合法擁有?，不存在?抵押、查?封、第?三人主張?權(quán)利等產(chǎn)?權(quán)瑕疵;?2、承?擔(dān)形成轉(zhuǎn)?讓款的現(xiàn)?狀所產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)及一切?法律經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?3、負(fù)責(zé)?規(guī)劃指導(dǎo)?委員會通?過建設(shè)項(xiàng)?目的立項(xiàng)?，審批。?4、保?證廠區(qū)附?近民宅同?意拆遷。?5、負(fù)?責(zé)該建設(shè)?項(xiàng)目的土?地更名工?作，將原?有的土地?使用性質(zhì)?由工業(yè)變?為建設(shè)用?地。6?、根據(jù)廠?區(qū)的地理?位置及周?邊建筑實(shí)?際情況，?甲方必須?保證此地?塊內(nèi)能夠?建筑四棟?且不低于?6層的建?筑物。?7、甲方?負(fù)責(zé)為乙?方設(shè)立業(yè)?務(wù)洽談處?第四條?文件的?提供1?、甲方應(yīng)?向乙方提?供下列文?件：工商?行政管理?部門核發(fā)?的甲方營?業(yè)執(zhí)照(?出示原件?或提供復(fù)?印件);?2、已?交土地部?門各種費(fèi)?用發(fā)票。?;第五?條轉(zhuǎn)讓?期限1?、本合同?所述土地?使用權(quán)為?乙方申領(lǐng)?的該場地?國有土地?使用權(quán)證?載明的起?始日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2、自?乙方領(lǐng)取?該場地國?有土地使?用權(quán)證日?起，前款?所述場地?的土地使?用權(quán)歸乙?方所有，?其合法權(quán)?益受國家?法律保護(hù)?。第六?條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格1?、甲乙雙?方確認(rèn)本?協(xié)議的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為人?民幣__?___萬?元。2?、上述轉(zhuǎn)?讓價(jià)格包?含甲方的?出讓該地?塊的一切?款項(xiàng)、費(fèi)?用;3?、乙方在?受讓后應(yīng)?補(bǔ)交土地?部門的款?項(xiàng)自行解?決，甲方?協(xié)助辦理?。第七?條支付?方式1?、乙方在?辦理完畢?土地使用?證后日內(nèi)?支付雙方?共同商定?的款項(xiàng);?2、甲?方收取乙?方款項(xiàng)，?應(yīng)按規(guī)定?開具發(fā)票?予乙方或?乙方指定?的單位或?個(gè)人。?第八條?資料的交?付及手續(xù)?的辦理?1、在本?合同生效?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將?涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的一?切資料，?包括但不?限于土地?出讓合同?書、紅線?圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?單項(xiàng)開發(fā)?權(quán)批文及?資質(zhì)證等?原件資料?給乙方。?2、在?本協(xié)議生?效后__?___天?內(nèi)，甲乙?雙方備齊?有關(guān)資料?向有關(guān)部?門共同申?請辦理本?協(xié)議所指?土地的使?用權(quán)登記?手續(xù)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)?的手續(xù)。?第九條?轉(zhuǎn)讓的?法律狀況?1、甲?方轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議所涉?及之土地?使用權(quán)后?，該土地?使用權(quán)出?讓合同及?登記文件?中載明的?權(quán)利和義?務(wù)隨之轉(zhuǎn)?移給乙方?;2、?有關(guān)該地?塊產(chǎn)權(quán)瑕?疵所引起?的風(fēng)險(xiǎn)、?責(zé)任，由?甲方承擔(dān)?;3、?甲方在該?土地轉(zhuǎn)讓?前一切款?項(xiàng)、費(fèi)用?(包括但?不限于政?府回填綠?化費(fèi))、?債務(wù)、責(zé)?任，由其?自行承擔(dān)?，不因本?協(xié)議的生?效及轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)?的辦理而?轉(zhuǎn)移。?第十一條?甲方的?違約責(zé)任?1、在?本協(xié)議生?效后，甲?方單方面?解除本協(xié)?議，或拖?延履行本?協(xié)議應(yīng)盡?義務(wù)超過?三十個(gè)工?作日，視?甲方構(gòu)成?根本性違?約。甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方定?金，并按?銀行同期?貸款利率?支付利息?給乙方。?2、因?甲方隱瞞?事實(shí)真相?，出現(xiàn)?第三人對?本協(xié)議所?指的土地?使用權(quán)出?現(xiàn)權(quán)利或?其他甲方?的原因，?致使本協(xié)?議不能履?行，視甲?方單方違?約，甲方?按本條第?1款規(guī)定?向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?3、甲?方遲延履?行本協(xié)議?的規(guī)定義?務(wù)未達(dá)到?根本性違?約，應(yīng)按?乙方已付?轉(zhuǎn)讓款每?日萬分之?三向乙方?支付違約?金。4?、因甲方?原因，影?響乙方項(xiàng)?目的開展?，乙方有?權(quán)將應(yīng)付?甲方的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款直?接支付給?主張權(quán)利?的債權(quán)人?，并追究?甲方的違?約責(zé)任。?第十二?條乙方?的違約責(zé)?任1、?在本協(xié)議?生效后，?乙方單方?面解除本?協(xié)議，甲?方有權(quán)扣?除定金后?，其余款?頂無息全?額退還乙?方;2?、出現(xiàn)上?述情況造?成本協(xié)議?終止，乙?方需將從?甲方處取?得的有關(guān)?本項(xiàng)目的?資料原件?以及文件?資料無償?移交回甲?方。第?十三條?聲明及保?證甲方?：1、?甲方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓本合?同所定地?塊，并具?有與乙方?簽署本合?同的完全?能力。?2、甲方?確認(rèn)并保?證，在乙?方實(shí)際獲?得本合同?所定地塊?的土地使?用權(quán)之前?未設(shè)置任?何抵押、?債權(quán)或債?務(wù)，不被?任何第?三方追索?任何權(quán)益?。3、?甲方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是甲方?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。第?十四條?保密甲?乙雙方保?證對在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料(包?括商業(yè)秘?密、公司?計(jì)劃、運(yùn)?營活動、?財(cái)務(wù)信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。?未經(jīng)該資?料和文件?的原提供?方同意，?另一方不?得向任何?第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?___年?。第十?五條爭?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___1?____?_種方式?解決：?(1)遼?寧朝陽仲?裁委員會?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第十?六條合?同的效力?1、本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字之日?起生效。?2、本?合同正本?一式四份?，雙方各?執(zhí)二份，?具有同等?法律效力?。甲方?乙方?法定代表?人(簽字?)：__?___???????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日土地?使用轉(zhuǎn)讓?熱門合同?范本（二?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定,本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?,就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同?以供遵守?.一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營.二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?___年?,即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止.?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣.甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時(shí)對該?地塊實(shí)際?投入資金?和人力改?造的,可?收取合理?的補(bǔ)償金?.本合同?的補(bǔ)償金?為___?__元(?沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填?寫為零元?).兩項(xiàng)?合計(jì)總金?額為__?___元?人民幣.?四、支?付方式和?時(shí)間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金：__?___1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去),?支付的時(shí)?間為__?___.?2、實(shí)物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?,實(shí)物為?____?_(具體?內(nèi)