承包經(jīng)營合同最終定稿

Word-15-承包經(jīng)營合同最終定稿

承包經(jīng)營合同最終定稿1

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

住址：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方達成如下協(xié)議：

一、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留，不足由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

二、承包期限

自年月日起至年月日止，共年。

三、上繳利潤定額及期限

1．乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元；

2．甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤元先行支付

給甲方，并于年月日、年月日、年月日之前分三次將每次的利潤元支付給甲方。

四、甲方發(fā)包的經(jīng)營條件

1．甲方供應(yīng)合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件；

2．甲方供應(yīng)約平方米的經(jīng)營用房，由甲方安裝水表、電表，表

后設(shè)施由乙方自理。

五、乙方承包的經(jīng)營義務(wù)

1．乙方承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營；

2．乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；

3．乙方按法律及政策的規(guī)定按時納稅并上繳工商管理費等有關(guān)行政

規(guī)費；

4．乙方的合法經(jīng)營不受甲方非法干涉，在承包經(jīng)營期間公章由甲方保管，乙方在經(jīng)營中使用公章須經(jīng)甲方審核；

5．乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營保證金元；

6．乙方在承包經(jīng)營期間的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、合同的終止與續(xù)約

承包經(jīng)營期滿后，雙方簽定的承包經(jīng)營合同自行終止。乙方如需連續(xù)承包經(jīng)營，需在經(jīng)營期滿前三個月與甲方協(xié)商，另行簽定承包經(jīng)營合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

七、合同終止后的處理

合同終止后，乙方不得撤除已有的裝修（包括乙方自行的裝修），維持營業(yè)用房的現(xiàn)狀，營業(yè)用房內(nèi)的余貨及流淌設(shè)備歸乙方全部，并在合同終止后兩日內(nèi)搬離，與甲方辦妥營業(yè)用房及營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù)，如乙方無違約行為，甲方將元保證金歸還乙方。

八、違約責(zé)任

1．乙方逾期向甲方上繳利潤，每日按應(yīng)繳額的％向甲方支付違約金，逾期天甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營合同，乙方在收到甲方終止承包經(jīng)營合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方元的經(jīng)濟損失；

2．乙方逾期向甲方繳納水電費，每日按應(yīng)繳額的％向甲方支付違約金，逾期天，甲方有權(quán)停止供電供水，逾期天，甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營合同，乙方收到甲方終止承包經(jīng)營合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方元的經(jīng)濟損失；

3．乙方非法經(jīng)營、不按時納稅等行為所引起的一切行政懲罰均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負責(zé)；

4．承包經(jīng)營期間，任何一方單方提出提前終止合同，需提前三個月與對方協(xié)商，經(jīng)得對方同意后方可終止合同，雙方按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償對方經(jīng)濟損失元；

5．合同終止后乙方擅自拆除已有裝修，應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟損失。

九、爭議的解決方式

經(jīng)營期間的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。

十、其它

1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力；

2．本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。

甲方：乙方：

年月日

承包經(jīng)營合同最終定稿2

龍川江生態(tài)養(yǎng)生苑農(nóng)家樂承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營甲方座落在重慶市南川區(qū)石溪鄉(xiāng)衛(wèi)星村五社龍川江生態(tài)養(yǎng)生苑綜合服務(wù)中心，包括餐飲部、客房部、棋牌室及會議室；其中經(jīng)營主樓面積1800平方米(乙方需在營業(yè)場所內(nèi)預(yù)留一房間供甲方辦公使用；苑區(qū)內(nèi)老房子不在承包范圍內(nèi)，屬公司全部，在未拆除狀況下允許乙方使用其中兩間房屋，如甲方另作他用或拆除，乙方無條件退出)。

二、承包金及相關(guān)費用付款方式：

1、承包金為萬元每年，承包費用需合同簽定之日及合同簽訂后第六個月分兩次交清。

2、保證金為萬元，需在合同簽訂當(dāng)日付清。

3、現(xiàn)有庫存原材料折算為萬元，作為甲方供應(yīng)給乙方備用金，合同到期需等額返還。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、協(xié)調(diào)協(xié)作公司工作，聽從公司其他打算，并接受公司監(jiān)

管

2、乙方不得將農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，如中途因乙方緣由導(dǎo)致承包合同中止，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營權(quán)收回，并扣除乙方合同保證金。

3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行擔(dān)當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。

4、乙方在經(jīng)營期間燃料、水電、員工工資、員工福利、員工社會保險及各項政府收費自行擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必需合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責(zé)任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的修理，全部由乙方負責(zé)，費用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取肯定的資金用于添臵易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方

使用或修理不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新添臵的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持全都，并能保證正常使用。乙方新添臵的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的平安及使用狀況每半年檢查一次，對存在的平安隱患，責(zé)成乙方限期整改。

11、甲方對乙方在用工方面有監(jiān)管的權(quán)利，如發(fā)覺乙方在聘用員工方面不符合國家相關(guān)法律，有權(quán)督促其整改；由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

12、甲方需在條件允許范圍內(nèi)供應(yīng)給乙方在經(jīng)營上的關(guān)心。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商全都可隨時終止，但首先提出終止方必需提前一個月通知對方。

2、因不行抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者托付評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同其次款其次條付款期限，乙方超過10天不能及

時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行準(zhǔn)時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成肯定影響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：至

七、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)執(zhí)法機關(guān)管轄。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)臺份，開發(fā)部，綜合部各留存臺份。(后附：駿博生態(tài)農(nóng)業(yè)進展有限責(zé)任公司龍川江生態(tài)養(yǎng)生苑經(jīng)營承包方案)

甲方：乙方：

負責(zé)人：負責(zé)人：

地址：地址：

郵編：郵編：

簽訂日期：

承包經(jīng)營合同最終定稿3

承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：。（以下簡稱甲方）

承包方：。（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都，現(xiàn)將“新大陸數(shù)碼廣場一樓A8a”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。詳細合同條款如下：

第一條基本狀況

1.甲方同意將位于XXX店面及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營使用。

2.乙方承包“A15”店面后。由乙方負責(zé)經(jīng)營管理

3.承包期限從年月日起到年月日止。

4.乙方每月需向甲方繳納XXXX元人民幣（XXXXX元）承包管理費。

5.乙方需支付XXX元人民幣（XXX元）保證金作為店面樣機庫存保證。保證金在乙

方承包合同生效后3天內(nèi)繳清。在合同正常結(jié)束后3個工作日內(nèi)退還乙方全額保

證金。

6.甲乙雙方承包核算周期為每月一號到每月最終一天截止。承包第一個月如沒有滿全

月時間按當(dāng)月時間周期扣除相應(yīng)百分比承包費用，同時第一個月不參加店面基礎(chǔ)

任務(wù)量考核。

其次條承包形式及相關(guān)條款

1.乙方每月應(yīng)完成廠家對于店面下達的各項任務(wù)。包括銷售任務(wù)、店面MSP檢查、店

面樣機出樣陳設(shè)等。無法完成DELL廠家規(guī)定的店面基礎(chǔ)任務(wù)量時需向甲方繳納差量50元/臺作為補貼金。店面MSP評分以100分為基準(zhǔn)，每月MSP評分需在90

分以上，如評分在90分以下按每分10元人民幣（拾元）扣罰，如連續(xù)第三個月

在90分以下按每分50元人民幣（伍拾元）扣罰。

2.乙方每日銷售的電腦需準(zhǔn)時（24小時以內(nèi)）將銷售信息上報給甲方。并將銷售成本匯入甲方賬戶。以便準(zhǔn)時更新庫存避開造成庫存紊亂。當(dāng)需要高開發(fā)票時需要

將商品銷售全款匯入甲方賬戶，其次個工作日甲方需反還乙方全部銷售利潤。兩

個工作日甲乙雙方?jīng)]有按時付款給對方按每日6%滯納金計算。

3.乙方每月銷售的全部商品的總銷售額由甲方無條件供應(yīng)全部銷售額的50%發(fā)票。且

發(fā)票金額必需與實際銷售額相同，不得高開或者虛開發(fā)票。其中當(dāng)月銷售額50%的發(fā)票有甲方無條件供應(yīng)，超出當(dāng)月銷售額50%部分的發(fā)票乙方須支付甲方貨品

成品高出部分10%發(fā)票稅額金。

4.乙方每周需盤點所承包店面的庫存并向甲方供應(yīng)相關(guān)數(shù)據(jù)。以便甲方定制新購貨品的數(shù)量和種類。5.甲方必需依據(jù)市場狀況和乙方的需求準(zhǔn)時與總代與廠家溝通訂購貨物。不得因甲方

庫存問題導(dǎo)致乙方銷售障礙。

6.甲方準(zhǔn)時將產(chǎn)品價格變動及廠家政策準(zhǔn)時告知乙方并且與乙方溝通相關(guān)的策略以

應(yīng)對市場變化。

7.甲方必需樂觀向廠家爭取店面資源。提高店面星級，豐富店面成列。為乙方制造更

好的經(jīng)營環(huán)境。

8.甲方必需為乙方做好售后服務(wù)工作。如客戶新購的電腦因故障導(dǎo)致的正常退、換機，以及為客戶定制網(wǎng)絡(luò)機型。

9.乙方需做好店面與客戶的溝通服務(wù)工作。盡量避開發(fā)生因服務(wù)問題導(dǎo)致的糾紛問

題。如發(fā)生此類問題。甲乙雙方需盡量協(xié)作解決。

10.甲方必需依據(jù)乙方需求為乙方配送乙方需求的貨品。每周供應(yīng)兩次配送貨。如乙方

臨時需向甲方調(diào)貨，需電話通知甲方并自行到甲方庫房提貨。

11.甲方必需跟乙方準(zhǔn)時溝通庫存變化數(shù)據(jù)及相關(guān)進貨的支配。以便乙方調(diào)整銷售策

略。

第三條債權(quán)債務(wù)擔(dān)當(dāng)

1.在乙方承包前商鋪店面產(chǎn)生的債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨自核算，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。承包后在經(jīng)營中產(chǎn)

生網(wǎng)絡(luò)通訊等費用，乙方在收到付費賬單或者付費通知單后應(yīng)準(zhǔn)時繳納清結(jié)各項款項。

3.承包經(jīng)營后，甲方負責(zé)商鋪的水電及商場商鋪的房租、水電、廠家資源費、物業(yè)及

市場管理等費用。甲方在收到與此相關(guān)的付費賬單或者付費通知單后應(yīng)準(zhǔn)時繳納各種費用，不得因拖欠費用影響乙方的正常經(jīng)營活動。

4.承包經(jīng)營期間，乙方必需在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)營業(yè)

執(zhí)照為準(zhǔn)）

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

2.有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工合法權(quán)益。

3.不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

4.必需全面履行本合同中應(yīng)當(dāng)有甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的何方權(quán)益

5.乙方對店面的水、電、裝修及改造需符合平安規(guī)范符合廠家要求并在甲方的同

意后施工。不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

6.甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)中的相關(guān)后續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力幫助對方。

7.甲方不能因乙方債務(wù)緣由影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單

方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負全部責(zé)

任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲、乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由甲方負責(zé)。

2.乙方負責(zé)全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其他商定的費用。

3.乙方負責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員配置管理，并對經(jīng)營中的消防、衛(wèi)生、店面形象、銷售人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)等事項全權(quán)負責(zé)。

4.乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，如需要以其他方式交與他人經(jīng)營或與他人共同經(jīng)營。需

與甲方溝通，且經(jīng)甲方書面同意并重新簽訂本合同。本合同所立條款對第三

人依舊有效。

第六條雙方承諾

1.甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參加和干擾乙方的經(jīng)營管理。

2.乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用、利潤、和債權(quán)債務(wù)與甲方

無涉。

第七條合同的變更、解除或終止

1.本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本合同需

要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議為

達成之前，本合同依舊有效。

2.乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)峻失誤，給商鋪造成重大損失或拖欠繳納約

定費用長達30天以上時，甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

3.甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法連續(xù)經(jīng)營下去

或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約

責(zé)任并要求甲方賠償損失。