宜昌市房屋租賃合同范文（6篇）

宜昌市房?屋租賃合?同范文?甲方(出?租方)_?___身?份證號碼?：___?____?___?乙方(承?租方)_?___身?份證號碼?：___?____?___?出租之房?屋(店面?)座落于?____?市___?_區(qū)__?__.建?筑面積_?___平?方米。室?內(nèi)設(shè)備包?括___?_.甲、?乙雙方就?上述房屋?(店面)?友好協(xié)商?，達成下?列條款，?以資共同?遵守履行?。一、?租賃用途?為___?_之用，?不得擅自?另作他用?。二、?租賃期限?：暫定_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?每月租金?為人民幣?____?元整。(?____?元)三?、付款方?式：乙方?每___?_應(yīng)向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，每?次租金必?須提前_?___天?內(nèi)交清。?四、合?同簽訂之?日，乙方?向甲方交?付人民幣?____?元整作為?押金，待?不租或期?滿費用算?清后，甲?方應(yīng)將押?金無息退?還乙方。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠押金?，甲方每?天按租金?拖欠部分?的___?_%加收?滯納金，?并有權(quán)追?回乙方所?欠的租金?和提前解?除合同收?回房屋。?六、租?賃期間，?雙方均不?得借故解?除合同，?當(dāng)事人一?方如有正?當(dāng)理由要?求解除合?同時，必?須提前壹?個月通知?對方，經(jīng)?對方同意?，解除合?同歸還房?屋，并賠?償違約金?壹個月。?如遇不可?抗拒原因?(如天災(zāi)?、政府政?策變化等?)不在此?例。七?、乙方要?遵守__?__的暫?住條例，?不得利用?該房屋之?便進行非?法活動，?否則乙方?要自行承?擔(dān)由此所?產(chǎn)生的一?切法律責(zé)?任，甲方?概不負責(zé)?并有權(quán)提?前終止租?賃合同。?八、租?賃期間內(nèi)?，乙方如?中途讓給?他人轉(zhuǎn)住?(用)，?需經(jīng)甲方?同意，不?得私自轉(zhuǎn)?租。九?、租賃期?間，乙方?應(yīng)負責(zé)交?付：□水?、電費□?電話費□?衛(wèi)生費□?管理服務(wù)?費。十?、租賃期?間，乙方?應(yīng)愛惜室?內(nèi)一切設(shè)?備，如因?故意或過?失造成租?用房屋及?其配套設(shè)?施損壞，?應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)房屋及?其配套設(shè)?施原狀，?無法恢復(fù)?的應(yīng)酌情?賠償。?十一、租?賃期滿，?乙方應(yīng)按?時將房屋?歸還甲方?，如乙方?需續(xù)租，?須提前半?個月與甲?方協(xié)商，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃期滿?后，乙方?退出時，?若有家具?雜物等布?置不搬者?，甲方將?視其為廢?棄物，任?由甲方處?理，乙方?不得有異?議。十?二、合同?簽訂之日?的電表底?數(shù)為__?__，水?表底數(shù)為?____?，煤氣表?底數(shù)為_?___.?十三、?本合同若?有未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，另擬定?補充協(xié)議?。本合?同自簽訂?之日起生?效，本合?同壹式叁?份，甲、?乙雙方各?持一份，?送工商壹?份，叁份?都具有同?等法律效?力。附?加：宜?昌市房屋?租賃合同?范文（二?）甲方?(出租方?)：__?____?____?本人(?法定代表?人)姓名?：___?____?___??性別：_?____?____?_身份證?號：地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_乙方?(承租方?)：__?____?____?本人(?法定代表?人)姓名?：___?____?___??性別：_?____?____?_身份證?號：地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?。甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于，位?于第__?__層，?共(套)?(間)，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?);該房?屋所占地?土地使用?權(quán)以(出?讓)(劃?撥)方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;(房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號)(房?地產(chǎn)權(quán)證?號)為_?___。?第二條?房屋用?途。該?房屋用途?為，除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?。該房?屋月租金?為(人民?幣)__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?(人民幣?)___?_元整。?租金按(?月)(季?)(年)?結(jié)算，由?乙方于每?(月)(?季)(年?)的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費用?由___?_方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費用由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔(dān)并負責(zé)?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?經(jīng)征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理，退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費用?。第十?條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用。?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費;?2.煤氣?費;3?.供暖費?;4.?物業(yè)管理?費;在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿。?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用;?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途;?3.欠租?金累計達?____?個月;?4.無正?當(dāng)理由閑?置達__?__個月?;5.?利用承租?房屋進行?違法活動?;6.?故意損壞?承租房屋?;第十?三條提?前終止合?同。租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書生?效前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時，一般?應(yīng)提前三?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備?案的約定?。自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?___申?請登記備?案。第?十五條?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?須按年度?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十八條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，提?請滄州仲?裁委員會?(任丘辦?事處)仲?裁。第?二十條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__甲?方代理人?：___?____?___?????乙方?代理人：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?宜昌市房?屋租賃合?同范文（?三）甲?方：__?____?____?(出租方?)乙方?：___?____?___(?求租方)?雙方就?乙方租賃?甲方房屋?一事，經(jīng)?協(xié)商達成?如下協(xié)議?：第一?條出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本?合同所出?租房屋坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?號(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?不足部分?可以補充?)2、?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。(?該房屋租?賃合同和?協(xié)議不足?部分可以?補充)?3、所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋內(nèi)?部的裝修?情況及主?要設(shè)備?(該房屋?租賃合同?和協(xié)議需?要寫明內(nèi)?的裝修情?況及主要?設(shè)備設(shè)備?情況，如?：房屋為?簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)?備為__?__)?第三條?房屋租賃?的期限?租賃期限?為___?_(月/?年)。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租賃?期限屆滿?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應(yīng)提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購?買權(quán)。如?乙方逾期?不予答復(fù)?，那么視?為其放棄?該權(quán)利。?(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?租賃的租?賃情況至?少為一年?，具體情?況可以適?當(dāng)變通)?第四條?租金及?其交納方?式每月?租金__?__元，?大寫__?__。?租金按月?交付。合?同簽訂后?乙方應(yīng)向?甲方支付?第一季度?的租金。?以后每?月___?_日前乙?方向甲方?支付下個?季度的租?金。(該?房屋租賃?合同付款?方式每季?度付一次?，也可以?根據(jù)具體?情況變通?)第五?條押金?押金_?___元?，大寫_?___。?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設(shè)?備完好，?如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按?照市場價?格扣除相?應(yīng)的賠償?款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲?方應(yīng)該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條房?屋修繕和?裝修甲?方應(yīng)保證?房屋符合?合同約定?的使用用?途，保證?正常的水?電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏?水、墻面?自然脫落?、水電無?法正常供?應(yīng)等對乙?方正常使?用房屋具?有影響的?情形，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知的__?__天之?內(nèi)予以解?決。否則?乙方有權(quán)?提前解除?合同，并?有權(quán)要求?甲方支付?違約金。?乙方在?使用過程?中，不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修?情況，否?則視為違?約，應(yīng)向?甲方支付?違約金。?(該房?屋租房合?同和協(xié)議?規(guī)定如果?人為的破?壞由求租?房負責(zé)維?修)第?七條房?屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購買?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。(該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果甲方緊?急需要出?賣房屋，?具體解決?辦法可以?協(xié)商)?第八條?違約責(zé)任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。1?)擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3)拖?欠租金_?___月?。2、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補交租金?外，還應(yīng)?按拖欠天?數(shù)支付違?約金，每?天違約金?的標(biāo)準為?：拖欠租?金的__?%3、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支?付___?_月的租?金作為違?約金。?4、一方?如果具有?合同約定?的其他違?約行為，?違約方除?應(yīng)向守約?方賠償因?其違約造?成的損失?外，還應(yīng)?該支付_?___元?違約金。?(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?規(guī)定如果?乙方由于?特殊原因?需要轉(zhuǎn)租?，需要事?先和甲方?打招呼)?第九條?優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿后，乙?方確實無?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條免?責(zé)條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無法?履行時，?雙方互補?承擔(dān)責(zé)任?。實際租?金按入住?天數(shù)計算?，多退少?補。(?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?具體情況?可以協(xié)商?)第十?一條爭?議解決的?方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方先行友?好協(xié)商;?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?十二條?合同自雙?方簽字之?日起生效?。一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?，報公安?部門備案?一份。?第十三條?房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件、甲乙?方雙方身?份證的復(fù)?印件為本?合同附件?。附隨合?同之后。?出租方?：___?____?___????????求租方：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?宜昌市房?屋租賃合?同范文（?四）本?合同雙方?當(dāng)事人：?____?____?__出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_(本?人)(授?權(quán)代表)?姓名：_?____?____?_國籍?：___?____?___?(身份證?)(護照?)(營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__Em?ail：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_(本人?)(授?權(quán)代表)?姓名：_?____?____?_國籍?：___?____?___?(身份證?)(護照?)(營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?傳真__?__Em?ail：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于_?___;?位于第_?___層?，共__?__〔套?〕〔間〕?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，建?筑面積_?___平?方米(其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米);該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見?附件二;?〔房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號?〕為：_?____?____?_。第?二條房?屋用途該?房屋用途?為___?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金該房屋?租金為(?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?__幣)?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負責(zé)賠償?。第八?條維修?養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修由?____?方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1.?水、電費?;2.煤?氣費;3?.電話費?;4.物?業(yè)管理費?;5._?___;?6.__?__。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4.拖?欠租金累?計達__?__個月?;5.?利用承租?房屋進行?違法活動?的;6?.故意損?壞承租房?屋的;?7.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條?提前終止?合同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備?案的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?_申請登?記備案。?第十五?條違約?責(zé)任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條不?可抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?七條其?它本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。第十?八條合?同效力本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九?條爭議?的解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意提?交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委?員會深圳?分會仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對雙?方均有約?束力。?第二十條?合同份?數(shù)本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?授權(quán)代表?(簽字)?：___?____?___????授權(quán)代表?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?宜昌市?房屋租賃?合同范文?（五）?出租方：?____?____?__,以?下簡稱甲?方承租?方：__?____?____?,以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?,為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,簽訂本?合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號的房屋?____?棟___?_間,建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米,類?型___?_,結(jié)構(gòu)?等級__?__,完?損等級_?___,?主要裝修?設(shè)備__?__,出?租給乙方?作___?_使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__個月?,甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用,?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的,甲?方可以終?止合同,?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進行非?法活動,?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金個?月或空關(guān)?個月的。?合同期?滿后,如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的,乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時,如乙?方確實無?法找到房?屋,可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金?和租金交?納期限、?稅費和稅?費交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?,由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準交?納房產(chǎn)租?賃稅費,?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(?90)第?____?號文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負擔(dān)?;2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查,及時?修繕,做?到不漏、?不淹、三?通(戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電)和門?窗好,以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標(biāo)準按?城建部(?87)城?住公字第?____?號通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時,乙?方應(yīng)積極?協(xié)助,不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕,經(jīng)?甲乙雙方?商定,采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍,由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項目內(nèi),?先行墊支?維修費并?組織施工?,竣工后?,其維修?費用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要,?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?,可以對?承租房屋?進行裝飾?,但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對?裝飾物的?工料費和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理,雙?方議定：?工料費?由___?_方承擔(dān)?(___?_);?所有權(quán)屬?____?方(__?__)。?第五條?租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時,在?無約定的?情況下,?本合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋,須在?三個月前?書面通知?乙方,在?同等條件?下,乙方?有優(yōu)先購?買權(quán);?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時,?應(yīng)事先征?得甲方同?意,甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋,?負責(zé)賠償?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條?約定的有?關(guān)條款的?,違約方?負責(zé)賠償?對方元。?3.乙?方逾期交?付租金,?除仍應(yīng)補?交欠租外?,并按租?金的__?%,以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用,?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用,甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為,終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的__?%,以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?____?本合同期?滿時,乙?方未經(jīng)甲?方同意,?繼續(xù)使用?承租房屋?,按約定?租金的_?___%?,以天數(shù)?計算向甲?方支付違?約金后,?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟索?賠事宜,?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機關(guān)的監(jiān)?督下進行?。第七?條免責(zé)?條件1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?,甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋,使甲?乙雙方造?成損失,?互不承擔(dān)?責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的,?租金按實?際使用時?間計算,?多退少補?。第八?條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議,雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?,任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關(guān)?申請調(diào)解?,調(diào)解無?效時,可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁,也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?宜1.?2.…?…第十?條本合?同未盡事?宜,甲乙?雙方可共?同協(xié)商,?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議報?送市房屋?租賃管理?機關(guān)認可?并報有關(guān)?部門備案?后,與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式_?___份?,其中正?本___?_份,甲?乙方各執(zhí)?____?份;副本?____?份,送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：_?____?____?_(蓋章?)?????承租方：?____?____?__(蓋?章)法?定代表人?：___?____?___(?簽名)???法定?代表人：?____?____?__(簽?名)委?托代理人?：___?____?___(?簽名)???