實(shí)用承包經(jīng)營合同（8篇）

實(shí)用承包?經(jīng)營合同?發(fā)包方?(甲方)?：承包?方(乙方?)：為?有效配置?社會(huì)資源?、發(fā)揮物?業(yè)管理優(yōu)?勢(shì)，充分?挖掘市場(chǎng)?潛力，開?第一條?乙方承?包經(jīng)營甲?方小區(qū)的?物業(yè)管理?處的物業(yè)?管理工作?，乙方對(duì)?外系甲方?在該小區(qū)?的物業(yè)管?理處負(fù)責(zé)?人，實(shí)際?為該小區(qū)?物業(yè)管理?承包人。?第二條?：承包期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方單獨(dú)建?帳，進(jìn)行?獨(dú)立核算?，相關(guān)稅?收由甲方?代收代繳?，經(jīng)營期?間的一切?盈虧及法?律責(zé)任由?乙方享有?或承擔(dān)。?第三條?甲、乙?雙方一致?確認(rèn)承包?費(fèi)為每年?人民幣萬?元。乙?方付款期?限及付款?比例分別?為第四?條乙方?的權(quán)利及?業(yè)務(wù)：?1、按國?家及地方?政府相關(guān)?規(guī)定，乙?方以甲方?名義進(jìn)行?管理工作?，并承擔(dān)?與承包經(jīng)?營有關(guān)的?一切稅款?及其他費(fèi)?用。2?、乙方承?包經(jīng)營所?需的全部?資金由乙?方自籌，?乙方在物?業(yè)管理處?所添置的?各項(xiàng)設(shè)備?、家具等?財(cái)產(chǎn)所有?權(quán)歸乙方?所有。?3、乙方?在承包期?間有獨(dú)立?經(jīng)營自主?權(quán)，但不?得違反國?家法律、?行政法規(guī)?及本合同?各項(xiàng)之約?定。4?、乙方須?在本合同?生效之日?起十日內(nèi)?向甲方交?納履約保?證金人民?幣萬元或?提供擔(dān)保?人。5?、乙方無?償使用甲?方的企業(yè)?業(yè)績(jī)等方?面的宣傳?資料、企?業(yè)資質(zhì)、?投標(biāo)資格?等法律文?件。6?、乙方每?半年須向?甲方提交?一份經(jīng)營?報(bào)告，年?終提交一?份年度工?作總結(jié)報(bào)?告及下一?年度的經(jīng)?營計(jì)劃報(bào)?告。7?、乙方必?須為員工?購買相關(guān)?保險(xiǎn)，報(bào)?甲方備案?，甲方有?權(quán)定期審?核管理處?的各項(xiàng)管?理工作。?8、乙?方有人事?聘用權(quán)，?乙方在承?包經(jīng)營期?限屆滿前?應(yīng)妥善處?理員工的?合同問題?，否則造?成的一切?法律后果?由乙方全?部承擔(dān)。?第五條?甲方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?檢查管理?處的財(cái)務(wù)?賬目和管?理工作執(zhí)?行情況，?有權(quán)與乙?方所聘用?員工談話?了解管理?處各項(xiàng)情?況。2?、乙方在?經(jīng)營期間?不得違反?稅法和會(huì)?計(jì)法強(qiáng)行?要求會(huì)計(jì)?不計(jì)實(shí)帳?和虛開發(fā)?票等違法?行為，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、管?理處正式?成立后，?甲方相關(guān)?小區(qū)物業(yè)?收費(fèi)明細(xì)?及財(cái)產(chǎn)等?交付給乙?方，雙方?應(yīng)辦理交?接手續(xù)，?并制作清?單。本合?同終止或?解除之日?。第六?條合同?解除發(fā)?生下列情?況之一，?甲方有權(quán)?解除本合?同：1?、乙方未?依法按本?合同約定?的承包內(nèi)?容從事經(jīng)?營活動(dòng)的?;2、?乙方逾期?繳納承包?費(fèi)兩個(gè)月?以上的。?第七條?違約責(zé)?任甲乙?任何一方?違反本合?同約定，?均視為違?約，違約?方應(yīng)支付?給守約方?違約金人?民幣萬元?，若一方?因另一方?違約造成?的損失超?過上述約?定的違約?金數(shù)額，?違約方仍?負(fù)賠償責(zé)?任。第?八條乙?方在承包?經(jīng)營管理?處期間履?行本合同?義務(wù)以及?所形成的?物業(yè)費(fèi)清?理進(jìn)行交?接。第?九條本?合同一式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份，均具?有同等法?律效力。?第十條?凡因本?合同引起?的或本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用承?包經(jīng)營合?同（二）?發(fā)包人?(簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_(用執(zhí)?照上的全?稱)承?包人(簡(jiǎn)?稱乙方)?：甲乙?雙方本著?公平、平?等、互利?的原則訂?立合伙協(xié)?議如下：?第一條?乙方自?愿承包經(jīng)?甲方位于?旁邊的“?____?商貿(mào)有限?公司__?__服飾?用品店”?中的鞋區(qū)?。第二?條甲方?同意乙方?承包__?__服?飾用品店?鞋區(qū)，在?承包經(jīng)營?期間，由?甲方負(fù)責(zé)?提供經(jīng)營?場(chǎng)地，乙?方負(fù)責(zé)鞋?區(qū)各類品?牌鞋產(chǎn)品?的進(jìn)貨、?鋪貨，負(fù)?責(zé)該鞋區(qū)?的經(jīng)營和?管理，負(fù)?責(zé)按期向?甲方繳納?該鞋區(qū)的?保底收益?____?鞋區(qū)經(jīng)營?權(quán)租賃費(fèi)?(詳見第?四條)?。第四?條乙方?每個(gè)月_?___日?盤存后向?甲方提供?當(dāng)月利潤(rùn)?報(bào)表、工?資報(bào)表、?庫存報(bào)表?供甲方審?核，甲乙?雙方于次?月___?_號(hào)核對(duì)?賬目，號(hào)?結(jié)賬打款?，除乙方?每季度按?時(shí)支付經(jīng)?營場(chǎng)地租?金(整)?甲方外，?雙方約定?鞋區(qū)的經(jīng)?營在扣除?相關(guān)經(jīng)營?成本之后?，其盈余?部分雙方?各按按%?平均分配?，這部分?的收入，?作為甲方?提供鞋區(qū)?給乙方承?包經(jīng)營的?管理費(fèi)收?入。第?六條乙?方在承包?經(jīng)營期限?，必須遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營?，必須對(duì)?所售產(chǎn)品?的質(zhì)量、?產(chǎn)品購貨?款支付、?員工工資?支付和鞋?類品牌的?合法性等?負(fù)全責(zé)，?其承包經(jīng)?營期間產(chǎn)?生的任何?債務(wù)，均?與甲方無?關(guān)。若因?此對(duì)甲方?經(jīng)營有影?響(包括?商業(yè)信譽(yù)?等)時(shí)，?甲方可終?止合作，?提前收回?鞋區(qū)的承?包經(jīng)營權(quán)?。第七?條出現(xiàn)?下列事項(xiàng)?，承包經(jīng)?營終止，?甲方可依?約收回鞋?區(qū)承包權(quán)?：(一?)承包經(jīng)?營期滿;?(二)?雙方協(xié)商?同意;?(三)乙?方因產(chǎn)品?質(zhì)量和品?牌問題，?被工商、?質(zhì)監(jiān)等國?家有關(guān)部?門查處時(shí)?;(四?)未按時(shí)?和足額繳?納第四條?中約定?的經(jīng)營場(chǎng)?地租金和?按約定分?配盈余時(shí)?;(五?)其他法?律規(guī)定的?情況。?第八條?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可以?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議有同等?效力。?第九條?本協(xié)議一?式兩份份?，雙方各?一份。本?協(xié)議自雙?方簽字(?或蓋章)?之日起生?效。甲?方：__?____?____?????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?承包經(jīng)營?合同（三?）甲方?：乙方?：為了?加強(qiáng)工程?項(xiàng)目管理?，落實(shí)項(xiàng)?目承包責(zé)?任制，確?保管理科?學(xué)化、工?作規(guī)范化?、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)?準(zhǔn)化、分?工專業(yè)化?，充分調(diào)?動(dòng)雙方積?極性，提?高項(xiàng)目經(jīng)?營效益，?根據(jù)有關(guān)?法律、行?政法規(guī)的?規(guī)定，在?乙方認(rèn)可?甲方與發(fā)?包方簽訂?的工程施?工合同(?以下簡(jiǎn)稱?《施工合?同》含補(bǔ)?充協(xié)議及?附件資料?)的基礎(chǔ)?上，按照?甲方有關(guān)?項(xiàng)目管理?辦法的要?求，經(jīng)雙?方協(xié)商，?同意簽訂?本《工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)部?承包經(jīng)營?合同書》?(以下簡(jiǎn)?稱合同書?)。第?一條工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點(diǎn)：?3、工程?工期：以?甲方與發(fā)?包方簽訂?的施工合?同為準(zhǔn)。?4、工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：以甲?方與發(fā)包?方簽訂的?施工合同?為準(zhǔn)。?第二條?原則與方?式1、?實(shí)行項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)制：甲?方聘任為?該工程項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?(乙方)?，在工程?施工管理?實(shí)施過程?中，代表?甲方全面?履行《施?工合同》?，負(fù)有第?一責(zé)任，?對(duì)項(xiàng)目盈?虧承擔(dān)不?容推卸的?全部責(zé)任?。2、?實(shí)行確保?上交，自?負(fù)盈虧的?原則。甲?方統(tǒng)一核?算，工程?成本單列?。確保上?交營業(yè)稅?、所得稅?、管理費(fèi)?等各項(xiàng)稅?費(fèi)。3?、乙方按?照“動(dòng)態(tài)?管理、優(yōu)?化組合”?的原則，?配備精干?的項(xiàng)目管?理班子(?乙方所配?備的項(xiàng)目?管理班子?成員及分?工職責(zé)落?實(shí)情況必?須在開工?前報(bào)甲方?審核備案?)，以滿?足工程質(zhì)?量、安全?、工期、?文明施工?、降低工?程成本的?要求。?4、甲方?根據(jù)工程?項(xiàng)目的需?要，派出?專業(yè)的技?術(shù)管理人?員對(duì)涉及?工程結(jié)算?、成本核?算等技術(shù)?性問題進(jìn)?行技術(shù)指?導(dǎo)。5?、根據(jù)本?工程的情?況，甲方?委派同志?為派駐現(xiàn)?場(chǎng)工程負(fù)?責(zé)人，并?全權(quán)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的質(zhì)量?、安全、?進(jìn)度和文?明施工及?合同履行?情況進(jìn)行?監(jiān)督、管?理，定期?向公司匯?報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施?工情況。?第三條?工程承?包范圍及?合同工作?量以_?___年?____?月___?_日甲方?同發(fā)包方?簽訂的的?全部?jī)?nèi)容?為準(zhǔn)。?第四條?指標(biāo)1?、工程承?包上交系?數(shù)：乙方?按工程結(jié)?算總造價(jià)?的或元/?m向甲方?上交管理?費(fèi)。營業(yè)?稅、所得?稅、地方?或行業(yè)規(guī)?定稅費(fèi)、?甲方派駐?管理人員?工資、差?旅費(fèi)、社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?、住房公?積金等稅?費(fèi)，由甲?方按規(guī)定?稅(費(fèi))?率向乙方?代扣代繳?。所有稅?、費(fèi)于每?次開票收?款時(shí)交納?。2、?施工工期?：以甲方?同發(fā)包人?簽訂的合?同工期和?開工日期?為準(zhǔn)，乙?方確保按?《施工合?同》規(guī)定?的工期完?成。若乙?方造成工?期延誤，?除按《施?工合同》?約定執(zhí)行?外，每延?誤工期_?___天?罰款__?__元;?延誤工期?超過__?__天，?乙方無履?行合同的?能力或無?法改變現(xiàn)?狀，給甲?方的形象?和信譽(yù)造?成損失時(shí)?，甲方有?權(quán)終止合?同，另派?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人組織施?工及管理?工作。?3、工程?質(zhì)量：嚴(yán)?格執(zhí)行國?家建筑工?程施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)?范，確保?工程質(zhì)量?達(dá)到國家?驗(yàn)收等級(jí)?標(biāo)準(zhǔn)要求?。若發(fā)生?質(zhì)量事故?，所有責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失均由?乙方承擔(dān)?。4、?安全生產(chǎn)?：嚴(yán)格按?照國家安?全操作規(guī)?程及標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工?，杜絕一?切安全事?故的發(fā)生?(如人身?傷亡事故?、設(shè)備事?故、交通?事故、火?災(zāi)事故等?)。若發(fā)?生安全事?故，所有?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失均?由乙方承?擔(dān)。5?、文明施?工：按照?項(xiàng)目所在?地建設(shè)行?政部門的?相關(guān)要求?及甲方安?全文明施?工的有關(guān)?文件規(guī)定?，實(shí)施企?業(yè)形象工?程，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6、工?程款回收?：按照《?施工合同?》條款中?明確的時(shí)?間和數(shù)量?及時(shí)收取?，回收率?達(dá)__%?。第五?條有關(guān)?支付工程?款的規(guī)定?：乙方按?《施工合?同》的規(guī)?定向發(fā)包?方和甲方?報(bào)送當(dāng)月?完成統(tǒng)計(jì)?工作量報(bào)?表和下月?的進(jìn)度計(jì)?劃報(bào)表，?并提出下?月所需資?金材料計(jì)?劃，提出?月結(jié)成本?(會(huì)計(jì)報(bào)?表)，甲?方對(duì)乙方?月結(jié)成本?進(jìn)行及時(shí)?審核，確?保工程資?金專款專?用。第?六條有?關(guān)工程保?修金的規(guī)?定：工程?竣工保修?期滿后，?待甲方從?發(fā)包方處?將保修金?收回后，?保修金一?次性返還?給乙方;?若在保修?期發(fā)包方?要求進(jìn)行?保修，乙?方應(yīng)及時(shí)?派人員進(jìn)?行保修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?否則不退?保修金。?第七條?有關(guān)風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?的規(guī)定：?(1)?按招標(biāo)文?件規(guī)定向?發(fā)包方繳?納的工程?履約保證?金，由乙?方負(fù)責(zé)全?額繳納，?并以此作?為乙方向?甲方交納?的風(fēng)險(xiǎn)抵?押金。?(2)在?施工中所?需資金自?行解決，?甲方不承?擔(dān)資金借?貸擔(dān)保，?因工程經(jīng)?營形成的?債權(quán)由乙?方享有，?債務(wù)由乙?方承擔(dān)無?限責(zé)任。?(3)?本工程乙?方交安全?風(fēng)險(xiǎn)承包?保證金元?，工程竣?工后無重?大安全事?故及違章?罰款發(fā)生?，予以無?息返還。?(4)?甲方收取?質(zhì)量保證?金___?_%，(?若建設(shè)單?位收取質(zhì)?量保證金?≥___?_%時(shí)可?不收取)?，質(zhì)(?5)在工?程竣工結(jié)?算后，若?工程全部?按《施工?合同》履?約，未出?現(xiàn)質(zhì)量、?安全問題?，已收回?所有債權(quán)?未發(fā)生虧?損和債務(wù)?的，工程?竣工資料?完整，也?未出現(xiàn)《?施工合同?》規(guī)定不?予退還的?情形，待?發(fā)包方返?還履約保?證金后一?次性退還?乙方。若?出現(xiàn)其它?問題則待?問題處理?后再退還?。(6?)乙方在?承包項(xiàng)目?開工前_?___日?內(nèi)向公司?所在地勞?動(dòng)部門申?報(bào)繳納項(xiàng)?目工傷保?險(xiǎn)，完清?保險(xiǎn)費(fèi)用?方能動(dòng)工?，若乙方?承包人拒?絕交費(fèi)的?，由公司?在該工程?款扣款繳?納，工程?款不劃入?公司賬戶?逃避交費(fèi)?行為，由?承包人承?擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)、法律?后果。?第八條?債權(quán)債務(wù)?的處理：?項(xiàng)目結(jié)束?，內(nèi)部結(jié)?算前，乙?方必須結(jié)?清所有債?權(quán)債務(wù)，?并向甲方?寫出債務(wù)?清結(jié)的書?面保證。?若乙方隱?瞞債務(wù)，?則由甲方?在乙方向?建設(shè)方繳?納的履約?保證金和?工程保修?金中予以?抵扣，不?足部份乙?方應(yīng)承擔(dān)?補(bǔ)足差額?或清償債?務(wù)的責(zé)任?，并承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。第九?條甲方?在乙方劃?拔的工程?款扣取萬?元，待項(xiàng)?目施工結(jié)?束履行合?同的全部?內(nèi)容得到?各方認(rèn)可?，乙方交?回經(jīng)建設(shè)?方審定的?結(jié)算書和?竣工資料?及交回甲?方領(lǐng)用物?品后，將?扣留金無?息返還。?第十條?財(cái)務(wù)管?理：為保?證項(xiàng)目資?金專款專?用，嚴(yán)格?按照公司?的財(cái)務(wù)管?理制度規(guī)?定辦理領(lǐng)?款，凡由?公司擔(dān)保?簽章的材?料、設(shè)備?合同乙方?必須按約?定付清債?務(wù)，否則?，甲方有?權(quán)在乙方?劃拔的工?程款中全?額扣取代?付。業(yè)主?每付一次?工程進(jìn)度?款甲方扣?取稅、費(fèi)?后全額支?付乙方。?第十一?條本《?合同書》?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。工?程交工驗(yàn)?收，工程?尾款回收?完畢，與?本工程有?關(guān)的債權(quán)?債務(wù)清理?完畢，保?修期滿后?，本《合?同書》自?行失效。?第十三?條本《?合同書》?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用承包經(jīng)?營合同（?四）甲?方(托管?方)：?乙方(管?理方)：?甲乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，依?據(jù)交通管?理及車輛?運(yùn)營相關(guān)?規(guī)定，就?營運(yùn)車輛?托管事宜?達(dá)成如下?條款，共?同信守：?一、車?輛狀況?1、甲方?因工作需?要，將_?___出?租車公司?雪鐵龍愛?麗舍型號(hào)?車輛運(yùn)營?權(quán)托管給?乙方，本?車特點(diǎn)：?車身顏色?為紅色，?車輛發(fā)動(dòng)?機(jī)號(hào)為，?廠牌號(hào)為?，車架號(hào)?為。2?、該車輛?車牌號(hào)為?8829?6，行駛?證號(hào)為。?3、甲?方為乙方?提供了_?___年?新上出租?車，附車?輛行駛證?、道路運(yùn)?輸證、稅?訖、保險(xiǎn)?等合法憑?證。二?、經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?：1、?乙方必須?保證自身?和車輛安?全第一，?遵章守法?，文明營?運(yùn)，履行?車行各項(xiàng)?義務(wù)，承?擔(dān)責(zé)任，?不得轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、?出售、抵?押、質(zhì)押?，不得從?事違法犯?罪活動(dòng)。?為了提高?警惕，加?強(qiáng)行車安?全，劃清?責(zé)任負(fù)擔(dān)?，甲乙雙?方特簽訂?此協(xié)議。?2、乙?方向甲方?每晚繳納?(￥__?__元)?運(yùn)營托管?費(fèi)，因甲?方原因，?需要乙方?代收白班?(___?_)租金?如下：正?班(￥_?___元?)，副班?(￥__?__元)?，星期六?、星期日?、節(jié)假日?(￥__?__元)?。交款時(shí)?間及金額?如下：每?天晚上1?0點(diǎn)之前?，正班(?￥___?_元+￥?____?元)，副?班(￥_?___元?+￥__?__元)?，星期六?、星期日?、節(jié)假日?(￥__?__元+?￥___?_元)。?3、乙?方托管運(yùn)?營中操作?不當(dāng)或粗?心大意，?造成輪胎?破損、瓦?圈破裂等?車上配件?損壞或丟?失，由當(dāng)?班司機(jī)承?擔(dān)(交接?班時(shí)必須?檢查車輛?是否完好?，如有不?妥，應(yīng)及?時(shí)說明)?。4、?因乙方出?車時(shí)發(fā)生?交通事故?，修車款?保險(xiǎn)公司?不理賠的?部分由乙?方承擔(dān)。?5、因?乙方出車?發(fā)生特大?交通事故?或因違章?車輛被扣?留，致使?車輛停運(yùn)?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?按每天_?___元?賠償給甲?方。6?、乙方出?車時(shí)不遵?守交通規(guī)?則，造成?的違章處?罰或扣留?，由乙方?承擔(dān)。乙?方承擔(dān)由?管理部門?的處罰責(zé)?任后，因?此造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?向甲方承?擔(dān)。7?、乙方出?車過程中?，如有長(zhǎng)?途，需及?時(shí)通知甲?方，得到?同意后方?可出車，?但必須做?好出城登?記。如果?自作主張?或未做出?城登記，?造好后果?，由乙方?全部承擔(dān)?。8、?乙方出車?過程中，?時(shí)刻注意?自身安全?，杜絕酒?后駕車，?如出現(xiàn)(?如搶劫、?傷亡等)?突發(fā)事件?應(yīng)及時(shí)報(bào)?警，告知?甲方或車?行及保險(xiǎn)?公司，以?便及時(shí)處?理。9?、保持車?輛干凈整?潔，交車?前必須將?車內(nèi)、車?外衛(wèi)生打?掃干凈。?10、?出車過程?中禁止飲?酒、賭博?，禁止將?車輛交與?其他人駕?駛，造成?后果由乙?方全部承?擔(dān)。1?1、白班?交車時(shí)間?：19：?00(每?天)，夜?班交車時(shí)?間：7：?00(每?天)。交?接地點(diǎn)位?于：1?2、乙方?結(jié)束承包?協(xié)議，需?要提前十?日通知甲?方，甲方?安排運(yùn)營?車輛情況?，因乙方?原因造成?無法出車?，由乙方?賠償甲方?損失。?13、甲?方為乙方?每天代管?____?元，年底?一次性交?予乙方手?中。(要?求乙方每?晚在交清?租費(fèi)的同?時(shí)必須多?交___?_元，交?款日期自?____?年___?_月__?__日起?，托管結(jié)?束后，如?果未發(fā)生?任何責(zé)任?承擔(dān)情況?的，甲方?退還給乙?方，如有?責(zé)任承擔(dān)?的，可先?預(yù)充抵，?不足部門?乙方另付?，節(jié)余部?門退給乙?方)。?14、乙?方自覺繳?納違章罰?款或因乙?方責(zé)任造?成的經(jīng)濟(jì)?賠償。?15、本?協(xié)議于_?___年?____?月___?_日擬定?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份，?自簽字之?日起正式?生效。?注：本合?同系甲乙?雙方僅就?運(yùn)營權(quán)進(jìn)?行托管訂?立的條款?，乙方為?營運(yùn)托管?受益方，?乙方并非?甲方雇傭?人員或聘?用人員，?雙方之間?不是勞動(dòng)?關(guān)系，甲?方不承擔(dān)?乙方的保?險(xiǎn)及工傷?、醫(yī)療責(zé)?任，乙方?詳知后簽?約，乙方?家人不得?以此合同?向甲方主?張任何權(quán)?益，乙方?因履行運(yùn)?營權(quán)托管?合同發(fā)生?各種責(zé)任?，甲方對(duì)?外對(duì)內(nèi)均?不承擔(dān)責(zé)?任。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?承包經(jīng)營?合同（五?）甲方?：乙方?：甲乙?雙方就乙?方承包甲?方網(wǎng)吧一?事經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、承包?期限：商?定期為_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?承包費(fèi)用?：從承包?開始起第?一年每月?____?元，第二?年每月_?___元?，從第三?年開始，?每月__?__元。?收取方式?為現(xiàn)金。?3、下?次承包費(fèi)?用應(yīng)提前?繳納，如?遇特殊情?況應(yīng)告知?甲方，協(xié)?商解決。?4、承?包范圍：?網(wǎng)吧房屋?、機(jī)器以?及開設(shè)網(wǎng)?吧所需各?種證照。?5、甲?方網(wǎng)吧現(xiàn)?有機(jī)器臺(tái)?，乙方應(yīng)?盡善良管?理人的注?意義務(wù)，?以上設(shè)備?因使用和?保養(yǎng)不當(dāng)?造成損壞?，乙方要?按價(jià)賠償?。6、?承包期內(nèi)?，乙方負(fù)?責(zé)機(jī)器設(shè)?備的維修?和保養(yǎng)。?7、承?包期內(nèi)，?乙方不得?任意更換?、變動(dòng)機(jī)?器，如有?改動(dòng)須經(jīng)?甲方同意?，損壞部?分應(yīng)給予?修復(fù)或賠?償。8?、承包期?內(nèi)，水、?電、暖氣?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)交納?。期滿前?要交清上?述費(fèi)用。?9、承?包期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)?交納各種?經(jīng)營稅、?費(fèi)，負(fù)責(zé)?治安及防?火工作。?凡因治安?、防火不?利造成的?經(jīng)濟(jì)損失?乙方自負(fù)?，并負(fù)責(zé)?賠償給甲?方造成的?損失。?10、乙?方不得利?用所承包?的網(wǎng)吧進(jìn)?行非法活?動(dòng)，或私?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借。?11、乙?方在承包?期內(nèi)如遇?國家政策?、城市規(guī)?劃或甲方?不可抗拒?的因素，?此協(xié)議自?行終止，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。1?2、承包?期內(nèi)甲方?不得將此?網(wǎng)吧再次?轉(zhuǎn)包。?13、乙?方獨(dú)立經(jīng)?營，自行?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?及民事責(zé)?任，因給?他人造成?損失而給?予的賠償?，乙方自?行負(fù)擔(dān)。?14、?乙方以地?處房產(chǎn)一?處作為本?協(xié)議的抵?押，乙方?如有違反?本協(xié)議約?定的情形?，自愿將?此處房產(chǎn)?拍賣、變?賣或折價(jià)?給甲方。?15、?以上條款?雙方要共?同遵守，?如有違約?行為，違?約方要向?守約方賠?償實(shí)際發(fā)?生的各種?損失及利?息。1?6、未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。1?7、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方簽?字之日即?為協(xié)議生?效日期，?每方各持?一份。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日實(shí)用?承包經(jīng)營?合同（六?）甲方?：名稱?：___?____?___?住所：_?____?____?_乙方?：名稱?：___?____?___?住所：_?____?____?_鑒于?：1.?甲方為依?法有效存?續(xù)的__?__，作?為乙方的?第一大股?東，擬將?下屬__?__，委?托乙方經(jīng)?營管理。?2.乙?方為經(jīng)_?___省?人民政府?批準(zhǔn)設(shè)立?的股份有?限公司，?擬通過上?述資產(chǎn)托?管經(jīng)營完?成甲、乙?雙方商定?的各項(xiàng)經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)，?并在此過?程中，以?資產(chǎn)運(yùn)營?的各種形?式將托管?資產(chǎn)逐步?納入乙方?。甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?托管經(jīng)營?范圍自?甲乙雙方?簽屬托管?經(jīng)營協(xié)議?并生效之?日起，甲?方將其所?擁有的_?___公?司(截止?____?年___?_月__?__日，?經(jīng)評(píng)估后?的凈值為?____?元)委托?乙方經(jīng)營?。二、?托管經(jīng)營?期限委?托經(jīng)營期?限為自雙?方簽屬委?托經(jīng)營協(xié)?議并經(jīng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)生效之?日始，甲?方將通過?配股或其?他方式將?托管經(jīng)營?資產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)逐步納?入乙方，?待委托經(jīng)?營資產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)全部?進(jìn)入乙方?后，委托?經(jīng)營期限?屆滿，委?托經(jīng)營協(xié)?議自然終?止。三?、托管經(jīng)?營的利潤(rùn)?分配雙?方約定，?在資產(chǎn)托?管經(jīng)營實(shí)?施后，被?托管企業(yè)?的資產(chǎn)收?益權(quán)歸乙?方，由乙?方以每年?實(shí)際受托?經(jīng)營凈資?產(chǎn)的__?__%向?甲方支付?管理費(fèi)用?。四、?托管經(jīng)營?的審批和?認(rèn)可本?協(xié)議所述?托管經(jīng)營?已獲甲方?上級(jí)主管?部門批準(zhǔn)?，乙方董?事會(huì)通過?，尚待乙?方股東大?會(huì)批準(zhǔn)通?過。五?、保證和?承諾1?.乙方保?證，自托?管經(jīng)營生?效日期起?，乙方將?以正常的?方法管理?受托經(jīng)營?的資產(chǎn)及?相關(guān)負(fù)債?和經(jīng)營其?相關(guān)的業(yè)?務(wù)。2?.甲方保?證，除了?已在財(cái)務(wù)?報(bào)表和資?產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告中所披?露的負(fù)債?外，以及?除了甲乙?雙方在生?效日期以?后正常操?作中所發(fā)?生的負(fù)債?外，在托?管經(jīng)營實(shí)?施前，甲?方委托經(jīng)?營資產(chǎn)沒?有其他實(shí)?際的或已?有的債務(wù)?或責(zé)任。?3.甲?方保證，?在托管經(jīng)?營實(shí)施前?，委托經(jīng)?營資產(chǎn)不?附帶有任?何抵押、?質(zhì)押、留?置或其它?擔(dān)保權(quán)益?(財(cái)務(wù)報(bào)?表和資產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?已披露的?除外)。?4.甲?方保證其?委托給乙?方經(jīng)營的?資產(chǎn)符合?國家、行?業(yè)的有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和質(zhì)量要?求。六?、違約責(zé)?任：1?.甲方未?能按本協(xié)?議約定將?托管經(jīng)營?資產(chǎn)全部?、完整地?移交給乙?方，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方因此而?造成的損?失，并按?托管經(jīng)營?資產(chǎn)凈資?產(chǎn)值的百?分之十承?擔(dān)違約金?;2.?乙方未能?按本協(xié)議?約定將托?管經(jīng)營資?產(chǎn)合法經(jīng)?營，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方因此而?造成的損?失，并按?托管經(jīng)營?資產(chǎn)凈資?產(chǎn)值的百?分之十承?擔(dān)違約金?。七、?爭(zhēng)議的解?決：雙?方就本協(xié)?議的履行?有爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?法院提起?訴訟。?八、未盡?事宜：?本協(xié)議如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?九、簽署?生效：?____?本協(xié)議經(jīng)?雙方授權(quán)?代表簽字?并加蓋公?章后生效?。甲方保?證將獲得?為簽署本?協(xié)議所必?要的權(quán)利?的授予。?___?_本協(xié)議?一式__?__份，?雙方各持?____?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?__???授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用承包?經(jīng)營合同?（七）?甲方：?地址：?聯(lián)系電話?：乙方?：地址?：聯(lián)系?電話：?第一章總?則第一?條乙方?是“__?__”商?業(yè)步行街?第號(hào)商業(yè)?用房的產(chǎn)?權(quán)合法擁?有人，該?商鋪的建?筑面積為?平方米。?乙方自愿?將其擁有?的上述商?鋪交給甲?方全權(quán)代?理對(duì)外招?租、經(jīng)營?和管理。?該條委托?不可撤銷?，并不因?產(chǎn)權(quán)變更?而受影響?(附授權(quán)?委托書壹?份)。?第二條?甲方同意?接受乙方?的委托，?對(duì)“__?__”商?業(yè)步行街?第號(hào)商業(yè)?用房托管?經(jīng)營。?第三條?乙方將基?于該商鋪?的相關(guān)權(quán)?利均委托?甲方管理?(具體委?托范圍詳?見委托書?)并全權(quán)?委托甲方?向承租方?辦理受托?商鋪的交?接手續(xù)并?簽署有關(guān)?文件。?第二章商?鋪經(jīng)營?第四條?在委托管?理期間，?甲方享有?對(duì)受托商?鋪?zhàn)灾鹘?jīng)?營、租賃?、管理的?權(quán)利。?第五條?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方不?得以任何?形式參與?商鋪的經(jīng)?營管理活?動(dòng)，不得?與商戶或?除甲方外?的第三方?簽署任何?有關(guān)“?____?”商鋪的?協(xié)議或文?書，不得?因自身債?務(wù)或責(zé)任?影響商鋪?的委托管?理經(jīng)營。?第六條?根據(jù)“?____?”商業(yè)步?行街的統(tǒng)?一規(guī)劃和?各種品牌?形象的要?求，甲方?或承租方?有權(quán)根據(jù)?托管經(jīng)營?需要場(chǎng)地?內(nèi)統(tǒng)一設(shè)?計(jì)，包括?但不限于?變更商鋪?之間的裝?修、改建?等。第?七條甲?方在本合?同有效期?內(nèi)，擁有?經(jīng)營管理?乙方該商?鋪所涉及?的使用權(quán)?、經(jīng)營權(quán)?、出租權(quán)?、招商權(quán)?、管理權(quán)?、廣告設(shè)?施發(fā)布權(quán)?等與經(jīng)營?有關(guān)的任?何權(quán)利，?并承擔(dān)經(jīng)?營過程中?的義務(wù)和?責(zé)任，有?權(quán)與專業(yè)?的商業(yè)運(yùn)?營公司合?作經(jīng)營或?委托專業(yè)?運(yùn)營公司?管理。?第八條?甲方負(fù)責(zé)?“___?_”商業(yè)?步行街的?整體經(jīng)營?布局規(guī)劃?設(shè)計(jì)及經(jīng)?營環(huán)境的?規(guī)劃設(shè)計(jì)?。第三?章商鋪收?益第十?條在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方對(duì)乙方?托管商鋪?統(tǒng)一對(duì)外?招租，合?同有效期?為四年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，起始日?從“__?__”商?業(yè)步行街?開業(yè)日起??？紤]?到商業(yè)項(xiàng)?目的啟動(dòng)?周期，各?方同意在?合同期有?效期內(nèi)，?甲方除向?乙方支付?托管收益?外，甲方?運(yùn)營的收?入均由甲?方自行處?理。甲方?應(yīng)該每年?向乙方支?付商鋪托?管收益，?收益金額?及起止時(shí)?間以《_?___商?鋪?zhàn)赓U合?同》為準(zhǔn)?，(稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，甲方?可代扣代?交)。?第十一條?托管期?滿，雙方?協(xié)商續(xù)訂?合同或由?甲方將房?產(chǎn)按屆時(shí)?現(xiàn)狀交還?乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)在?期滿__?__日內(nèi)?辦理交接?，逾期視?為已經(jīng)無?爭(zhēng)議交接?完畢。?第十二條?托管期?滿，若乙?方選擇繼?續(xù)托管，?收益的支?付方式為?每半年支?付一次(?托管收益?屆時(shí)視具?體情況雙?方可重新?商議)。?甲方在支?付日將乙?方的托管?收益劃轉(zhuǎn)?到乙方指?定的銀行?賬戶。因?甲方原因?導(dǎo)致遲延?給付乙方?應(yīng)收的托?管收益，?每延遲一?天，乙方?有權(quán)向甲?方按年收?益___?_‰收取?違約金。?第四章?乙方處分?權(quán)第十?四條在?本合同有?效期內(nèi)，?如乙方欲?將該商鋪?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?，甲方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)，?轉(zhuǎn)讓時(shí)乙?方須提前?十五日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在接到?乙方書面?通知后二?十日內(nèi)書?面答復(fù)乙?方，在甲?方明確、?明示放棄?優(yōu)先購買?權(quán)的情況?下，乙方?才可以將?該商鋪產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?否則按照?第十五條?處理。?第十五?條在乙?方將該商?鋪轉(zhuǎn)讓給?第三方時(shí)?，在轉(zhuǎn)讓?合同中乙?方必須與?商鋪產(chǎn)權(quán)?買受人達(dá)?成由買受?人繼續(xù)承?受本合同?全部權(quán)利?義務(wù)的條?款。乙方?不得在委?托經(jīng)營的?商鋪上設(shè)?置任何可?能限制、?影響甲方?管理、經(jīng)?營、使用?商鋪的權(quán)?利，也不?得將受托?商鋪出租?、委托經(jīng)?營給除甲?方外的第?三方。如?乙方違反?該約定轉(zhuǎn)?讓，乙方?必須向甲?方支付購?房總價(jià)款?的___?_%作為?違約金，?且甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此導(dǎo)致的?本合同對(duì)?外經(jīng)營合?同所產(chǎn)生?的直接、?間接、可?得利益等?全部損失?。第五?章違約責(zé)?任第十?六條在?本合同有?效期內(nèi)，?任何一方?都不得無?故終止合?同。1?、甲、乙?雙方應(yīng)全?面履行本?合同，任?何一方不?履行本合?同約定的?義務(wù)，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠?償損失(?包括但不?限于直接?損失、間?接損失?、可得利?益損失、?對(duì)第三人?責(zé)任、處?理爭(zhēng)議的?費(fèi)用、律?師費(fèi)用等?)。2?、因乙方?原因?qū)е?甲方不能?托管至合?同期滿的?，除按照?購房總價(jià)?款的__?__%支?付違約金?、賠償損?失外，并?以屆時(shí)甲?方對(duì)外招?商年租金?的___?_倍乘以?剩余年限?計(jì)算賠償?甲方可得?收益損失?。3、?因?yàn)榧追?原因?qū)е?乙方不能?托管至合?同期滿的?，除按照?購房總價(jià)?款的__?__%支?付違約金?、賠償損?失外，并?以屆時(shí)乙?方年租金?收益的_?___倍?乘以剩余?年限計(jì)算?賠償甲方?可得收益?損失。?第十七條?非因甲?方的過錯(cuò)?而引起的?爆炸、地?震、或其?他不可抗?拒力原因?給乙方及?其商鋪造?成損失，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。但甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理賠償?事宜。?第六章通?知第十?八條甲?方發(fā)出的?任何通知?均可按照?以下方式?之一送達(dá)?，并在發(fā)?出后__?__日視?為有效送?達(dá)：1?、按本合?同所述的?地址或乙?方正式告?知的地址?投遞;?2、在省?市公開發(fā)?行的報(bào)刊?、電視等?媒體公告?。第七?章合同的?變更和中?止第十?九條甲?、乙雙方?在履行本?合同期間?，有關(guān)本?合同內(nèi)條?款的增加?、減少或?修改，均?需雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?協(xié)議。?第二十條?如因不?可抗力(?如爆炸、?地震、洪?災(zāi)等)的?原因造成?本合同無?法履行時(shí)?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。不可?抗力發(fā)生?自事件發(fā)?生之日起?三十天內(nèi)?通知對(duì)方?。特殊情?況可延長(zhǎng)?至一年。?第二十?一條本?合同有效?期屆滿，?受托商鋪?的占有、?使用、收?益權(quán)均?歸屬乙方?，雙方應(yīng)?在屆滿_?___日?內(nèi)辦理完?畢交接事?宜，逾期?視為無異?議交接完?畢。第?八章爭(zhēng)議?的解決及?其他第?二十二條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，向?甲方所在?地人民法?院起訴。?第二十?三條本?合同的附?件、變更?文件、補(bǔ)?充約定文?件均為本?合同不可?分割得部?分。第?二十四條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效，本?合同一式?兩分，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?第二十?五條本?合同各條?款均基于?各方真實(shí)?意識(shí)表示?，任何一?方不得申?請(qǐng)撤銷或?變更，任?何一方也?不得申請(qǐng)?調(diào)整自身?責(zé)任。?第二十六?條未經(jīng)?加蓋甲方?公章，任?何人員的?行為或表?示均對(duì)甲?方無約束?力。第?二十七條?未盡事?宜雙方友?好協(xié)商解?決。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__或?授權(quán)代表?人：地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__??????郵政編?碼：__?____?____?傳真：?____?____?__?????????傳真：?____?____?___?___年?____?月___?_日實(shí)?用承包經(jīng)?營合同（?八）甲?方：(土?地受托方?)身份證?號(hào)碼：?乙方：(?土地委托?方)身份?證號(hào)碼：?丙方：?鄉(xiāng)司法所?(見證方?)本著?公開、公?正、公平?的原則，?依照《合?作社法》?《農(nóng)村土?地承包法?》《公司?法》等法?律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，乙方自?愿將自己?擁有承包?經(jīng)營權(quán)的?土地，在?不改變本?合同簽訂?之前土地?用途的前?提下，委?托給甲方?經(jīng)營管理?，進(jìn)行大?田托管經(jīng)?營活動(dòng)并?達(dá)成一致?意見。?托管地塊?信息1?.乙方同?意將其轄?區(qū)土地經(jīng)?營權(quán)托管?給甲方;?托管面積?：畝(具?體以土地?托管信息