門市租房協(xié)議合同范本（2篇）

第6頁共6頁門市租房?協(xié)議合同?范本同?(或合約?)(co?vena?nts)?，是雙方?當事人基?于對立合?致的意思?表示而成?立的法律?行為，為?私法自治?的主要表?現，意指?蓋印合約?中所包含?的合法有?效承諾或?保證。一?般而言，?合同是指?私法上的?法律行為?，可分為?債權合同?(例如買?賣)、物?權合同(?例如所有?權移轉登?記)及身?分合同(?例如結婚?)等，不?過在公法?上也存在?合同關系?(例如行?政合同)?。合同(?Cont?ract?)，又稱?為契約、?協(xié)議，是?平等的當?事人之間?設立、變?更、終止?民事權利?義務關系?的協(xié)議。?出租方?(以下簡?稱甲方)?：地址?：電話?：承租?方(以下?簡稱乙方?)：地?址：電?話：甲?乙雙方在?平等自愿?,互利互?惠的基礎?上,經協(xié)?商甲方愿?意將經營?,管理權?屬于自己?的房屋出?租給乙方?,雙方根?據國家相?關規(guī)定,?達成一致?租房協(xié)議?：第一?條甲方?將擁有經?營管理及?轉租權的?商鋪(合?同標的)?"號共間?,合同約?定套內面?積㎡的鋪?面出租給?乙方,作?為經營場?所.第?二條租?金,押金?交納期及?方式1?,租用期?限年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日.?2,第?一年使用?費為人民?幣￥(大?寫：)第?二年使用?費用為人?民幣￥(?大寫：)?,第三年?使用費為?人民幣￥?(大寫：?)第四年?使用費用?為人民幣?￥(大寫?：),第?五年使用?費為人民?幣￥(大?寫：).?3,本?合同簽定?之日,乙?方一次性?支付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共月的?租金人民?幣(大寫?：),其?余租金支?付方式：?第三條?：水電費?,保潔費?,電話費?和維修費?的繳費辦?法：1?,管理費?,保潔費?,水電費?,電話費?,寬帶費?：由乙方?自行向有?關部門交?納;2?,維修費?：租賃期?間,乙方?導致租賃?物有關的?設施損毀?,維修費?由乙方負?責,但正?常磨損除?外.第?四條：出?租方與承?租方的變?更2,?租賃期間?,乙方如?欲將房屋?轉租給第?三方使用?,必須征?得甲方的?同意,付?清所有費?用,并辦?理有關手?續(xù)后,取?得使用權?的第三方?方可成為?本合同的?當然乙方?.第五?條：乙方?的職責?1,乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用,如有?拖欠,甲?方有權向?乙方加收?滯納金,?滯納金每?天按實欠?租金和費?用的__?_%收取?,如拖欠?租金15?天,視為?違約,甲?方有權收?回房屋.?2,乙?方造成租?賃房屋及?其設備的?損毀,應?負責恢復?原狀.?3,乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?子負荷的?任何儀器?或機械以?及特殊設?備,須征?得甲方同?意.未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續(xù)而產生?的事故或?罰款,由?乙方自理?,造成商?鋪或安全?設施,消?防設施損?失的由乙?方負責賠?償.4?,租賃期?滿或合同?解除,乙?方必須按?時將租賃?房屋內的?全部無損?壞設備,?設施清潔?,完好地?(自然折?舊除外)?交給甲方?.5,?租賃期滿?或合同解?除后,乙?方逾期不?搬遷,甲?方有權從?商鋪中將?乙方的物?品搬出,?不承擔保?管義務,?乙方也無?權要求甲?方賠償損?失.6?,乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用,?遵守中華?人民共和?國法律和?政府相關?規(guī)定,合?法經營.?因乙方違?法經營而?造成的一?切法律責?任和財產?損失,均?由乙方自?行負責.?7,乙?方應遵循?國家的相?關安全法?規(guī),租賃?期間因乙?方施工和?經營而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負責?.8,?租賃期間?,產生的?一切稅費?均由乙方?自理.?第六條?甲方責任?(甲方在?租賃期內?)1,?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋,并?保證房屋?內的水,?電兩通.?2,維?護乙方的?合法利益?和經營權?,但是,?因偷盜行?為及自然?災害造成?的乙方損?失,甲方?不承擔責?任.3?,乙方自?己在未公?開其經營?性質及經?營種類之?前,甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對外?泄露.?第七條?合同期滿?,如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租,在?同等條件?下,乙方?享有優(yōu)先?承租權,?租金遞增?方式：隨?____?市場而待?定.第?八條租?賃期間,?若因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋,本合?同可自然?終止,互?不承擔責?任,雙方?協(xié)商解決?.若非甲?方主觀原?因造成租?賃房屋無?法正常使?用的,甲?方須將押?金及預付?租金無息?退還乙方?.第九?條本合?同如有不?盡事宜,?須以雙方?根據《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定作?出補充,?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力.?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?,應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成,可提?請工商管?理部門或?人民法院?裁決.?第十一條?租賃期?間,乙方?違法行為?導致的法?律責任及?后果,由?乙方自行?承擔.?第十二條?本合同?經過雙方?簽字蓋章?后生效.?本合同正?本一式兩?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份.?出租方：?____?____?__????????承租方?：___?____?___?甲方經辦?人：__?____?____??????乙方經?辦人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日門市?租房協(xié)議?合同范本?（二）?出租方：?（簡稱甲?方）地?址：電?話：承?租方：（?簡稱乙方?）地址?：電話?：現根據?國家和省?、市的有?關法規(guī)，?經甲乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?房屋租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?坐落在房?屋，建筑?面積，（?房廳或間?）出租給?乙方，作?使用。?二、租期?從起至止?。三、?乙方每月?（季）向?甲方繳納?租金人民?幣元整，?并于當月?（季）初?天內交清?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應向甲方?交付三個?月房租元?，作為履?約保證金?，合同期?滿后退還?給乙方。?五、出?租房屋的?房地產稅?、個人收?入調節(jié)稅?、土地使?用費、出?租房屋管?理費由方?負責交納?；水電費?、衛(wèi)生費?、房屋管?理費由方?負責交付?。六、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，每天?按租金額?%加收滯?納金；如?拖欠租金?達三個月?以上，甲?方有權收?回房屋，?并有權拒?絕返還履?約保證金?。七、?乙方不得?擅自改變?房屋的結?構及用途?，乙方因?故意或過?失造成租?用房屋和?配套設備?的毀損，?應負恢復?房屋原狀?或賠償經?濟損失責?任。八?、甲方應?負責出租?房屋的正?常維修，?或委托承?租方代行?維修，維?修費在租?金中折算?；若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，乙方?不負責任?，并由甲?方負責賠?償乙方的?經濟損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災?害導致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關問?題可按有?關法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個月?書面通知?乙方并取?得同意，?同時應雙?倍返還履?約保證金?；如乙方?需退房，?也必須提?前三個月?書面通知?甲方并征?得同意，?同時不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經甲?方同意，?不得將房?屋轉租給?第三方；?租賃期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門申請?調解或起?訴于人民?法院處理?。十二?、本合同?如有未盡?事宜，可?經雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?三、本合?同如在履?行中發(fā)生?糾紛，應?