綏化市房屋租賃合同范本（2篇）

綏化市房?屋租賃合?同范本?出租方（?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證?號(hào)碼：?地址：電?話：承?租方（簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?身份證號(hào)?碼：地?址：電話?：一、?甲方將擁?有產(chǎn)權(quán)或?處置權(quán)的?綏化市北?林區(qū)東直?北三東路?___號(hào)?房東屋，?出租給乙?方作居住?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（即?___年?）三、?該房屋每?年租金為?人民幣壹?仟元整。?四、租?賃期間房?屋的電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)交納?。五、?乙方不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?和用途。?乙方接住?后要保持?房屋完好?無(wú)損，出?現(xiàn)事故（?火災(zāi)、水?災(zāi)）等后?果，由乙?方全部負(fù)?責(zé)。從即?日起室內(nèi)?的一切電?器、門(mén)鎖?及其它設(shè)?備如有損?壞由乙方?負(fù)責(zé)更換?。六、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方。租賃?期滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?結(jié)清費(fèi)用?后退還房?屋給甲方?；如需續(xù)?租須提前?一個(gè)月與?甲方協(xié)商?，若逾期?不還又未?續(xù)租，甲?方有權(quán)收?回房屋。?七、本?合同經(jīng)簽?字或蓋章?后即時(shí)生?效，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租人?：___?____?___????????承租人：?____?____?__簽?名（蓋章?）：__?____?____?????簽?名（蓋章?）：__?____?____?綏化市?房屋租賃?合同范本?（二）?單位名稱(chēng)?：住所?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：勞?動(dòng)者姓名?：聯(lián)系?電話：?身份證號(hào)?：家庭?住址：?緊急聯(lián)系?人：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提?示：企?業(yè)的招聘?工作完成?后，就進(jìn)?入了用工?階段，在?用工前，?企業(yè)一定?要在員工?入職一個(gè)?月內(nèi)與員?工簽訂勞?動(dòng)合同，?否則企業(yè)?將為此付?出巨大的?代價(jià)：?一是，企?業(yè)將支付?未簽訂勞?動(dòng)合同期?限的雙倍?工資。如?：企業(yè)超?過(guò)一年未?簽勞動(dòng)合?同，企業(yè)?就得多支?付員工1?1個(gè)月的?工資。二?是，如果?未簽訂勞?動(dòng)合同期?限超出一?年，將致?使簽訂無(wú)?固定期限?的勞動(dòng)合?同條件成?立，只要?沒(méi)有出現(xiàn)?法律規(guī)定?的條件或?者雙方約?定的條件?，企業(yè)就?得繼續(xù)履?行勞動(dòng)合?同規(guī)定的?義務(wù)，無(wú)?法解除勞?動(dòng)合同。?依據(jù)《?勞動(dòng)法》?、《勞動(dòng)?合同法》?以及有關(guān)?法律、法?規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循合法?、公平、?平等自愿?、協(xié)商一?致、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，簽訂?本合同。?一、合?同期限?甲乙雙方?約定按下?列方式確?定“勞動(dòng)?合同期限?”：有固?定期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。其中?試用期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?為_(kāi)__?_個(gè)月。?二、工?作地點(diǎn)?風(fēng)險(xiǎn)提示?：試用?期包含在?勞動(dòng)合同?期限內(nèi)，?《勞動(dòng)合?同法》中?對(duì)試用期?長(zhǎng)短的限?制根據(jù)合?同期限的?來(lái)規(guī)定，?如：1?、勞動(dòng)合?同期限三?個(gè)月以上?不滿一年?的，試用?期不得超?過(guò)一個(gè)月?；2、?勞動(dòng)合同?期限一年?以上不滿?三年的，?試用期不?得超過(guò)二?個(gè)月；?3、勞動(dòng)?合同期限?三年以上?的，試用?期不得超?過(guò)六個(gè)月?。違反以?上規(guī)定進(jìn)?行約定的?，若被員?工投訴，?會(huì)被勞動(dòng)?行政部門(mén)?責(zé)令改正?；如果違?法約定的?試用期已?經(jīng)履行的?，單位還?要向員工?支付賠償?金。甲?乙雙方約?定勞動(dòng)合?同履行地?為_(kāi)__?_。甲方?根據(jù)工作?需要，可?依法協(xié)商?變動(dòng)乙方?的工作地?點(diǎn)。三?、工作內(nèi)?容（一?）乙方同?意根據(jù)甲?方工作需?要，安排?其在__?__崗位?（工種）?工作。甲?方根據(jù)工?作需要，?按照合理?誠(chéng)信原則?，可依法?變動(dòng)乙方?的工作崗?位。（?二）甲方?安排乙方?所從事的?工作內(nèi)容?及要求，?應(yīng)當(dāng)符合?國(guó)家法律?法規(guī)規(guī)定?的勞動(dòng)基?準(zhǔn)和甲方?依法制訂?的并已公?示的規(guī)章?制度。乙?方應(yīng)當(dāng)按?照甲方安?排的工作?內(nèi)容及要?求履行勞?動(dòng)義務(wù)。?四、工?作時(shí)間?（一）甲?方根據(jù)工?作需要依?法制定工?作時(shí)間制?度。經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，乙方?執(zhí)行__?__小時(shí)?工作制。?注：實(shí)行?綜合計(jì)算?工時(shí)或不?定時(shí)工作?制的，要?經(jīng)當(dāng)?shù)貏?動(dòng)保障行?政部門(mén)批?準(zhǔn)。（?二）甲方?嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家及地?方有關(guān)休?息休假規(guī)?定，保障?乙方休息?休假的權(quán)?益。五?、勞動(dòng)報(bào)?酬發(fā)放形?式（一?）甲方于?每月__?__日以?貨幣形式?支付乙方?工資。乙?方在工作?時(shí)間內(nèi)提?供正常勞?動(dòng)的情況?下，享有?最低工資?保障。?（二）未?到合同期?滿，工人?擅自離職?的，當(dāng)月?工資不予?發(fā)放。?六、勞動(dòng)?合同履行?和變更?（一）甲?方變更名?稱(chēng)、法定?代表人、?主要負(fù)責(zé)?人或者投?資人等事?項(xiàng)，不影?響勞動(dòng)合?同的履行?。（二?）甲方發(fā)?生合并或?者分立等?情況，本?合同由承?繼其權(quán)利?和義務(wù)的?單位繼續(xù)?履行。?（三）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以變?更勞動(dòng)合?同約定的?內(nèi)容。變?更勞動(dòng)合?同內(nèi)容的?，雙方應(yīng)?當(dāng)簽字確?認(rèn)。七?、勞動(dòng)合?同解除和?終止（?一）經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，勞動(dòng)?合同可以?解除。?（二）乙?方有下列?情況之一?的，甲方?可以解除?合同：1?、在試用?期內(nèi)被證?明不符合?甲方公布?的錄用條?件的。2?、嚴(yán)重違?反甲方依?法制定的?規(guī)章制度?的。3、?嚴(yán)重失職?，營(yíng)私舞?弊，給甲?方造成重?大損害的?。4、乙?方同時(shí)與?其他用人?單位建立?勞動(dòng)關(guān)系?，對(duì)完成?甲方的工?作任務(wù)造?成嚴(yán)重影?響的，或?者經(jīng)甲方?提出，乙?方拒不改?正的。5?、除本職?工作外引?起的慢性?病，老年?病，影響?本職工作?的。6、?因乙方以?欺詐、脅?迫的手段?或者乘人?之危，使?甲方在違?背真實(shí)意?思的情況?下訂立或?者變更勞?動(dòng)合同，?而致使勞?動(dòng)合同無(wú)?效的。7?、被依法?追究刑事?責(zé)任的。?（三）?乙方符合?下列情形?之一的，?甲方可以?解除勞動(dòng)?合同，并?提前通知?乙方：1?、乙方因?工負(fù)傷，?醫(yī)療期滿?后，不能?從事原工?作也不能?從事由甲?方另行安?排的工作?的。2、?乙方不能?勝任工作?，經(jīng)過(guò)培?訓(xùn)或者調(diào)?整工作崗?位，仍不?能勝任工?作的。3?、勞動(dòng)合?同訂立時(shí)?所依據(jù)的?客觀情況?發(fā)生重大?變化，致?使本合同?無(wú)法履行?，經(jīng)雙方?協(xié)商未能?就變更勞?動(dòng)合同達(dá)?成協(xié)議的?。（四?）甲方有?下列情形?之一，需?要裁減人?員，可以?依照《勞?動(dòng)合同法?》規(guī)定程?序解除乙?方勞動(dòng)合?同：1、?甲方依照?企業(yè)破產(chǎn)?法規(guī)定進(jìn)?行重整的?。2、甲?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)發(fā)生嚴(yán)?重困難的?。3、甲?方轉(zhuǎn)產(chǎn)、?重大技術(shù)?革新或者?經(jīng)營(yíng)方式?調(diào)整，經(jīng)?變更勞動(dòng)?合同后，?仍需裁減?人員的。?4、其他?因勞動(dòng)合?同訂立時(shí)?所依據(jù)的?客觀經(jīng)濟(jì)?情況發(fā)生?重大變化?，致使勞?動(dòng)合同無(wú)?法履行的?。但甲方?在六個(gè)月?內(nèi)重新招?用人員的?，應(yīng)當(dāng)通?知被裁減?的乙方，?并在同等?條件下優(yōu)?先招用乙?方。（?五）甲方?在試用期?內(nèi)解除合?同的應(yīng)當(dāng)?向乙方說(shuō)?明理由。?（六）?乙方在試?用期解工?科除勞動(dòng)?合同的，?應(yīng)當(dāng)提前?三日通知?甲方。?（七）勞?動(dòng)合同期?限屆滿，?勞動(dòng)合同?即終止，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意，可以?續(xù)訂勞動(dòng)?合同。按?照《勞動(dòng)?合同法》?有關(guān)規(guī)定?應(yīng)當(dāng)續(xù)訂?或者訂立?無(wú)固定期?限勞動(dòng)合?同的，甲?方按規(guī)定?執(zhí)行。?八、雙方?約定的其?它事項(xiàng)?風(fēng)險(xiǎn)提示?：建議?單獨(dú)簽訂?競(jìng)業(yè)禁止?協(xié)議的五?類(lèi)崗位，?以保護(hù)公?司商業(yè)秘?密：1?、高層管?理者_(dá)_?__掌握?企業(yè)大量?商業(yè)秘密?；2、?技術(shù)研發(fā)?人員__?__掌握?企業(yè)技術(shù)?秘密；?3、高級(jí)?營(yíng)銷(xiāo)人員?____?直接掌握?著大量的?客戶資源?；4、?重要信息?員___?_掌握企?業(yè)內(nèi)的各?種調(diào)研數(shù)?據(jù)等；?5、重要?管理崗位?的人員_?___如?HR、財(cái)?務(wù)管理、?法務(wù)管理?人員，許?多公司關(guān)?鍵資料都?在他們那?；注意：?公司給付?給予上述?員工經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償是員?工履行競(jìng)?業(yè)禁止義?務(wù)的前提?，且法律?上也對(duì)競(jìng)?業(yè)禁止的?范圍、地?域、期限?做出了嚴(yán)?格的規(guī)定?，稍有不?慎可能導(dǎo)?致協(xié)議無(wú)?效。企業(yè)?若有需要?，請(qǐng)交給?專(zhuān)業(yè)律師?定制。?甲乙雙方?可在本條?中約定或?者另行簽?訂服務(wù)期?協(xié)議和競(jìng)?業(yè)限制協(xié)?議等其他?約定條款?。九、?法律責(zé)任?（一）?勞動(dòng)合同?一經(jīng)訂立?，即具有?法律約束?力，雙方?應(yīng)當(dāng)依法?履行勞動(dòng)?合同。?（二）乙?方違反本?合同約定?的條件解?除勞動(dòng)合?同或者違?反本合同?約定的保?密義務(wù)或?者競(jìng)業(yè)限?制事項(xiàng)，?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?按損失的?程度依法?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（三）乙?方因工傷?事故發(fā)生?的醫(yī)療費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。?（四）乙?方因酗酒?等個(gè)人原?因造成工?傷事故，?影響甲方?正常生產(chǎn)?，造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方有?權(quán)追究其?責(zé)任，并?由此產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?（五）乙?方除工作?原因引發(fā)?的慢性疾?病，甲方?不承擔(dān)乙?方醫(yī)療費(fèi)?用。十?、其它事?項(xiàng)（一?）甲乙雙?方因履行?本合同發(fā)?生的勞動(dòng)?爭(zhēng)議，當(dāng)?事人可以?向本單位?勞動(dòng)爭(zhēng)議?調(diào)解委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解。調(diào)解?不成，當(dāng)?事人一方?要求仲裁?的，可以?向勞動(dòng)爭(zhēng)?議仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。當(dāng)?事人一方?也可以直?接向勞動(dòng)?爭(zhēng)議仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?對(duì)仲裁裁?決不服的?，可以向?人民法院?提起訴訟?。（二?）勞動(dòng)合?同期內(nèi)，?乙方戶籍?所在地、?現(xiàn)居住地?址、聯(lián)系?方