醫(yī)院建設項目可行性研究報告

1。總論1。1項目名稱及建設單位1。1.1項目名稱＊＊縣*＊整體搬遷建設項目1。1。2項目建設性質(zhì)新建。3＊*縣城馬鞍ft新區(qū)1.1.4項目建設單位＊＊縣＊＊承辦單位概況＊*1979101972設立的＊*地區(qū)醫(yī)院，原址設城關鎮(zhèn)狀元街.1982年在城關西正街購縣總工會房屋進行改造開設西街門診(現(xiàn)二門診，1984年在護城鄉(xiāng)城南村（現(xiàn)城關鎮(zhèn)城興社區(qū)）征40。11986整體搬遷，原址轉給＊＊縣衛(wèi)校.3042.34012.228200110009533146794003100(1986330019992000（20031000（1986-2003。2005*＊2252009219050164266（18（被上級醫(yī)院和兄弟醫(yī)院聘用人員*＊1**1224.224145844953人。多年來,該院領導充分認識到了要發(fā)展，就必須加大投入，有投入才有發(fā)展的道CTBC40）11002008300DR6（件）設備并投入使用。101740001400病員涵蓋湖北石首、南縣、岳陽市君ft科系省重點中醫(yī)?？苿?chuàng)建科室，中醫(yī)治療病毒性角膜炎具有顯著特色.研究依據(jù)與工作概況1。3。1研究依據(jù)[2008］97標準》的通知”;⑵《中華人民共和國中醫(yī)藥條例》；⑶《醫(yī)療機構基本標準》(試行);⑷國家計委計辦投資[2002]15號《投資項目可行性研究指南》；⑸國家有關建筑工程設計規(guī)范和標準;⑹項目單位提供的與項目有關的基礎資料.1。3。2研究原則⑴嚴格執(zhí)行國家有關政策、法律、法規(guī)和有關規(guī)程、規(guī)范及標準；⑵建設規(guī)模符合城市經(jīng)濟與衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。1。3。3研究范圍新院建設、配套設備購置及相關配套公用設施建設工程等.1。3。4研究工作概況根據(jù)委托，我公司組織相關工程技術人員對＊＊縣＊*整體搬遷建設項目相關情況進行了現(xiàn)場調(diào)查,分析了有關資料，根據(jù)現(xiàn)行有關法律、法規(guī)和項目可行性研究報告編制要求及項目擬建地的地理、水文、氣象、交通、水電供應等條件和相關技術規(guī)范要求，對項目建設的必要性、建設條件、地址選擇、建設規(guī)模、建設方案等有關因素進行了研究與論證，在此基礎上完成了本項目可行性研究報告的編制工作。1。4主要技術經(jīng)濟指標本項目為新建項目，項目建設地址位于＊＊大道西路，香溢花城對面，*＊縣政3015000為4000萬元。主要技術經(jīng)濟指標見表1—1.表1—1 主要經(jīng)濟技術指標表序號1總用地面積項目名稱單位畝數(shù)量30備注2總建筑面積m2150003建筑層數(shù)層864建筑占地面積m230005容積率0。756建筑密度%15。07投資估算萬元40008項目實施期月202009。3-2010.102。項目區(qū)概況和建設的必要性2。1項目區(qū)概況2。1。1地理位置與面積＊*縣位于湖南省北端，岳陽市西境，東經(jīng)112°18′3〞-113°1′32〞，北緯29°10′18〞—29°48′276ft界，西與益陽南縣以藕池河東支相隔，南連國營北洲農(nóng)場,北接湖北省石首市，東北7016422.1。2行政區(qū)劃與人口12）,5072.550。362725453068.290。527.28‰；0。304。17‰；3。11‰120。3。2.1。3區(qū)位優(yōu)勢與消費**縣歷史悠久，人杰地靈。境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)新石器時期遺址 4處，公元280始設縣治,迄今已有1700多年.幾千年來，**人民在這塊肥沃土地上耕耘生息，創(chuàng)造了光輝燦爛的文化.大禹曾在這里登ft治水，杜甫曾在這里把酒賦詩，岳飛曾在這里插旗操軍，明朝誕生了兵部尚書劉大廈、狀元黎淳等先賢人物；在現(xiàn)代更是誕生了革命家何長工、史學家劉大年等一批革命先驅和仁人志士 .＊＊縣交通便利,省道S306、1869干線橫貫全境,縣城至岳陽、常德、益陽及湖北荊州僅需1小時左右,特別是通過S306線可直通京廣鐵路、107國道和珠高速公路，至長沙黃花國際機場只需 3小時。緊靠＊*的長江、洞庭湖黃金水道北通巫峽，南極瀟湘,東至東海。其特定的地理位置是長江溝通沿海與內(nèi)地、聯(lián)結洞庭湖平原與江漢平原的中心交匯點 ,經(jīng)濟組合、輻射效力大,具有得天獨厚、得水獨優(yōu)的綜合區(qū)域優(yōu)勢.2007年,*＊縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10782元扣除價格上漲因素,實際增長19。4%；農(nóng)村居民人均純收入5110元，實際增長12。5％.城鎮(zhèn)居民人均生活消費支出8096元，增長77％,其中食品消費支出3188元，家庭恩格爾系數(shù)39。4％；農(nóng)村居民人均生活消費支出 3982元，下降9.4%,其中食品消費支出1384元，家庭恩格爾系數(shù)為34.8％.城鎮(zhèn)居民人均居住面積48。6平方米農(nóng)村居民人均居住面積32.1平方米。20073419219。2%19675304529。3%.失業(yè)保險參保2626827206。1％.154993049292％22544488474％1178738。7%5852427%.3361271568萬元,分別增長61。5％、58.8％、22。5%。全縣各類收養(yǎng)性社會福利單位共有床位975975216921486606833739053542。1。4國民經(jīng)濟與衛(wèi)生,2007**縣生產(chǎn)9344153%.31.913.2％;35.692625.8416.48％。產(chǎn)業(yè)結構進一步優(yōu)化。2007年主攻新型工業(yè)取得較大的成果，第二產(chǎn)業(yè)得到進一步提升。全縣三次產(chǎn)業(yè)結構為34。1：38。2：27。7,其第一產(chǎn)業(yè)所占比重比上年下降0.82.2149.3％.對經(jīng)濟增611％,318596287％,GDP88574%。規(guī)模以上工26389232。9％,GDP7。8%,51。2％。20072419920.9%；一般預算收入1793216。9%；7431432。9％,7171229。6％.2007**縣共有衛(wèi)生機構(不含診所)3221712212435014571546495348人。食品衛(wèi)生管理執(zhí)法力度加大，食品生產(chǎn)經(jīng)營單位衛(wèi)生許可證核發(fā)率100%，從業(yè)946％100%,疾病預防更為加強,全縣報告法定傳染13％，82。2＊＊縣衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃⑴指導思想化、醫(yī)藥衛(wèi)生信息化的思路,進一步完善公共衛(wèi)生和醫(yī)療服務體系，提高疾病預防控⑵任務目標①總體發(fā)展目標。到2010年，建立起機構合理、功能完善、技術先進、競爭有平。②具體任務與目標★優(yōu)化衛(wèi)生資源配置.十一五期間，全縣醫(yī)療機構布局基本不變。為了適應東ft鎮(zhèn)事業(yè)單位改革需要,擬將原塔市驛衛(wèi)生院、洪ft頭衛(wèi)生院并入東ft中心衛(wèi)生院，組建新的東ft在條件成熟的情況下可以合并。要控制醫(yī)療機構總量，提高服務質(zhì)量,全縣醫(yī)療機構550（含村衛(wèi)生室1000201035％達到本科水平，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）10%50醫(yī)療用房應做到布局合理、結構適用、管理方便，避免或減少交叉感染.20務.進一步加強微創(chuàng)顱內(nèi)血腫消除術，血液透析和血液灌流術，顯微眼科技術，腫瘤介入治療技術等特色業(yè)務和?？平ㄔO,不斷提高技術含量，做到醫(yī)院有品牌，科室有特色，個人有專長。★加快中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展。全面貫徹“中西醫(yī)并重”的方針,大力發(fā)展中醫(yī)藥，鞏固和完善中醫(yī)醫(yī)療機構,實施“名醫(yī)”戰(zhàn)略，注意青年中醫(yī)人才的培養(yǎng)。使中醫(yī)和西已于2007年經(jīng)評審獲得全國農(nóng)村中醫(yī)工作先進縣稱號，加強中醫(yī)藥在農(nóng)村三級醫(yī)療預防保健病的比例。2。3項目背景提高全社會醫(yī)療衛(wèi)生水平、保障全縣人民身體健康是*＊縣保持省級“文明衛(wèi)生縣城”稱號，爭創(chuàng)國家級“文明衛(wèi)生縣城”的重要目標之一。隨著＊＊縣城市中心的5*＊縣政治、文化中心，幾家醫(yī)院聚集人們對醫(yī)療保健提出了更高的要求.另外,隨著生態(tài)環(huán)境惡化,每年患病人數(shù)尤其是疑72。55＊*ft于吸納高尖醫(yī)技工作來院工作,通過醫(yī)療水平的提高更好地為＊＊人民提供醫(yī)療保健服務.2。4項目建設的必要性2。4。1是改善醫(yī)療環(huán)境和布局，滿足醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要*＊縣＊＊是一所二甲醫(yī)院，也是**縣唯一的一所*＊,在全縣醫(yī)療機構中起著極為重要的作用.隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展和廣大人民群眾物質(zhì)、文化生活水平的不斷**一所規(guī)范的醫(yī)療機構,而老城區(qū)有幾家醫(yī)院聚集，現(xiàn)有的醫(yī)療布局情況阻礙了當?shù)匦l(wèi)改善醫(yī)療環(huán)境和布局，發(fā)展**縣醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè),滿足居民群眾的需要。2。4。2是醫(yī)療體制改革、醫(yī)院自身發(fā)展的需要*＊循環(huán).2.4.3是＊*縣公共建筑建設適應城市發(fā)展的需要醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展,是城市發(fā)展的一個重要組成部分。新院的建設有利于城市品位設可以說是一個德政工程、民心工程,將對**縣經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高起到積極的推動作用.因此，**縣＊＊興建新院是十分必要的。3。建設規(guī)模與功能分布3。1建設規(guī)模確定的依據(jù)⑴《*＊建設標準》（建標106—2008）;374；⑶＊＊縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要;⑷*＊縣醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃；⑸＊*縣區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃。3。2建設規(guī)模按照《＊＊建設標準（所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平、衛(wèi)生資源、中醫(yī)醫(yī)療服務需求等因素，以擬建＊*0.22～0。27*＊72.55159~196200根據(jù)《標準》規(guī)定，20075~78m2/床，因此,＊*縣*＊15000~15600m215000m2。*＊縣**3015000m2的醫(yī)療綜合樓,是集門診、住院、醫(yī)療、科研為一體的＊＊，綜合樓裙樓高3683—1。3—1＊*縣＊*各種功能用房面積及比例序號序號內(nèi)容建設標準面積（m2)本項目建設規(guī)模指標面積(m2）指標備注＊＊用房15000~15600200床、75~78m2/床3。2%15000100％取下限1急診部480~499。25003。332門診部2730~2839.218。2％280018。673住院部4950～514833.0％500033。334醫(yī)技科室2550～265217。0%260016。675藥劑科室1410~1466。49。4％14009.336保障系統(tǒng)1560～1622。410。4％150010.007行政管理570～592。83.8%5004。008院內(nèi)生活服務750~7805.0％7004。673。3功能分布150008一層：建筑面積3000m2醫(yī)?？啤⒅伟部?、超市、花市、保衛(wèi)值班室以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等。二層：建筑面積2100m2主要為門診部、醫(yī)技科室用房。具體包括國醫(yī)堂（骨傷科、普外科、腫瘤科、肛腸科、輸液中心、檢驗科、病理室、微生物室、社區(qū)服務科、煎藥室以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等。三層：建筑面積3000m2主要為為門診部、藥劑科室、行政管理用房.具體包括婦產(chǎn)科、兒科、皮膚科、男性科、女性科、碎石科、臨床藥學室、中西庫房、行政辦公區(qū)以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等。四層：建筑面積為1700m2五層：建筑面積1700m2(ICU心、檔案室、圖書室以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等.六層:建筑面積1700m2主要為為住院部。具體包括病房、值班室以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等.七層:建筑面積900m2主要為為住院部.具體包括病房、值班室以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等。八層:建筑面積為900m2主要為為住院部和行政管理用房。具體包括病房、值班室、會議室以及衛(wèi)生間、樓梯、電梯間、走廊等。4.項目選址及建設條件4。1項目選址根據(jù)項目的自身需要和＊*縣城市總體規(guī)劃要求,本項目擬建地位于*＊縣馬鞍＊*＊*300縣行政中心,四大家(黨委、政府、人大、政協(xié)）分便捷，且城市公用工程水、電、通訊等配套設施完善，建設條件較好。項目建設條件地形地貌3類。＊＊位于揚子灘地臺江南地軸上，屬具有強烈擠壓褶皺升降的江南右陸.縣境地處洞庭湖凹陷背緣，地勢北高南低,中部丘崗隆起，東西低平開闊，微向東洞庭湖傾斜。地貌分區(qū)特征明顯：工北部為低ft丘陵區(qū)，間有溪谷平原，中南部為丘崗區(qū)，其353829213619ft1028328ft3類。本項目用地區(qū)域屬平原地帶，地形規(guī)整、平坦開闊。地質(zhì)與地震⑴工程地質(zhì)⑵地震20012（GB18306—2001）0。05g4。2.3⑴氣候特征①日照年平均日照1764。1小時年最多日照2064。9（1959）①日照年平均日照1764。1小時年最多日照2064。9（1959）年最少日照1370.8小時（1982年)②氣溫年平均氣溫16.4—17℃最熱月7月平均氣溫29.2℃最冷月1月平均氣溫4。5℃極端最高氣溫39。3℃極端最低氣溫-11。8℃(1972年）③降水年最大降水量2264。4mm(1954年)年最少降水量850mm（1968年)年平均降水量1292。2mm日最大降水量292。2mm(1957年)④風向年主導風向NNE夏季主導風向S（6-7月)⑤霜日年平均霜日20天最多霜日33天(1967—1968年）最少霜日最多霜日33天(1967—1968年）最少霜日4天(1986—1987年）⑥年均相對濕度78％⑦年蒸發(fā)量1422。9mm⑧年平均風速2.9m/s⑨最大積雪深度20cm(1972年）⑵水文特征①流量最大流量57900m3/s（1931年)最小流量3770m3/s(1975年）年平均流量9940m3/s（1951年）②水位（吳淞水位）最高水位35。94m（1998）最低水位17.27m(1960年）③水溫最高水溫33。2℃最低水溫-3℃冬季平均水溫6。9℃④＊*河**河系**縣內(nèi)一級支流，19591958最高水位38.07m最低水位24.84m最大流量1970m3/s最小流量13。7m3/s年平均徑流量115m3年平均輸沙量715萬噸最大輸沙量 1310萬噸/年＊*河原系長江一支流，是長江至洞庭湖的通道之一，該河從湖北石首調(diào)弦口入流后自北向南，經(jīng)石首焦ft河，貫穿*＊縣城，于城區(qū)治河渡分南北兩支，繞新華垸至君ft602**352004。2.4環(huán)境現(xiàn)狀＊＊縣＊＊新院址位于*＊縣新城區(qū)—馬鞍ft＊*域環(huán)境無工業(yè)污染，大氣質(zhì)量良好,周邊產(chǎn)業(yè)也能滿足項目對環(huán)境現(xiàn)狀的要求。4。2。5公共設施與施工條件已基本健全，同時交通十分便捷。項目建設所需主要建材如水泥、鋼材、木材、砂卵石及磚瓦等，本地市場均可解決,其質(zhì)量和數(shù)量均可滿足工程要求.決。建設場址基礎條件較好,有利于項目基礎工程實施，但工程施工過程中，現(xiàn)場作業(yè)要加強管理,規(guī)范操作.4。2。6政策支持條件方社會經(jīng)濟發(fā)展和醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義,是構建“和諧社會”的具*＊持，項目建設具有良好的外部環(huán)境和多方面的政策支持等條件。5。建設方案與建筑結構5.1總平面布置5。1.1指導思想與原則⑴符合區(qū)域規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，高效、合理地利用土地資源.⑵必須符合國家現(xiàn)行的消防、交通、安全疏散、環(huán)境保護等規(guī)范、規(guī)定的要求.⑶道路及通道合理布置,以有利于管理和車輛、人行及救援、消防的需要。⑷堅持“以人為本”，滿足人們心理和行為特征的需求，營造出優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境.⑸建筑形式經(jīng)濟、實用、美觀.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、標準進行規(guī)劃設計，充分體現(xiàn)經(jīng)濟、實用的中心思想。5.1.2總平面布置本項目建筑根據(jù)總平面布置原則，結合場地實際情況：⑴本項目建筑由＊*縣＊*大道南邊主入口到停車場，北面臨*＊120170⑵城市街道、院內(nèi)干道合圍形成車輛、消防、人行通道,并根據(jù)實際情況進行場地環(huán)境綠化.⑶＊＊縣*＊新院總用地面積30畝，醫(yī)院地塊呈長方型，較為平坦,可供*＊縣＊*搬遷建設。湖南?。h*＊整體搬遷建設項目建筑物主要為綜合樓，南北向布置。綜合樓368院內(nèi)北面入口東邊是停車場，中間是綠化廣場。＊＊縣＊＊的交通以北面的*＊大道為主入口。5。1。3豎向布置⑴豎向布置原則①充分利用地形，力求土石方工程量最小。②結合工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件,考慮建構筑物樁基和工程管線基礎深度的要求。③根據(jù)豎向布置原則,結合地形情況，并考慮醫(yī)院工作的實際情況選定場地標高。⑵坡度根據(jù)擬建地的標高和《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范2‰，場區(qū)雨水排入城市下水道系統(tǒng).⑶綠化主干道兩側植行道樹，利用空平隙地種植花草,以改善和綠化環(huán)境.5。2建筑方案5。2。1設計依據(jù)⑴《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—2006);（GB50352-2005）;（GB50189-2005；（JGJ67—2006；⑸《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ50—2007)；⑹國家及省市有關建設法規(guī)和設計規(guī)范。5。2。2建筑設計本項目建筑立面造型與色彩應符合醫(yī)院的特點,力求簡潔明快，給人以“清新”的感覺.整個項目的建筑外形力求流線明確，建筑風格簡潔明快，體現(xiàn)功能需要。同時,考慮到醫(yī)療機構的特性，建筑又需要富有個性，給人以信賴感，具有較強的識別性。為主,給人以親切的尺度感；外墻色彩以淺色為基調(diào),突出醫(yī)院的功能特點。消火栓,室外設置消防車補水結合器，確保緊急狀態(tài)下消防車取水的方便.5。3結構設計5。3。1設計依據(jù)（GB50009-2001（2006）;⑵《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2001）及2008年局部修訂條文；⑶《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010—2002);⑷《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007—2002）;⑸《鋼結構設計規(guī)范》（GB50017—2003）;（GB50003-2001；⑺《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001);⑻其它國家現(xiàn)行相關規(guī)范及規(guī)程。5.3.2設計條件⑴活荷載消防疏散樓梯 2。0kN/m2電梯機房 6。走廊、門廳、樓梯 2.5KN/m2上人屋面 2。辦公用房 2.0KN/m2會議室 2。衛(wèi)生間活荷載取值 2。車庫荷載： 2。5kN/m2～4。0kN/m2⑵靜荷載取值10kN/m3；內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)墻板，容重≤7kN/m31。2.⑶自然條件①風荷載基本風壓風荷載分項系數(shù)為1。4②雪荷載基本雪壓雪荷載分項系數(shù)為1。4GB50011-2001＊＊（GB18306—2001)基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為第一組。5.3。3設計要求⑴建筑物等級：本工程為二類建筑，耐火等級為一級,各構件的耐火極限按《建筑設計防火規(guī)范》執(zhí)行，建筑結構的安全等級為二級。⑵抗震設計①根據(jù)《建筑抗震設防分類標準》(GB50223—95屬于丙類建筑。②工程場地基本烈度為Ⅵ度，場地類別暫Ⅱ類場地考慮.③結構抗震措施本工程采用框架結構，框架抗震等級為四級。5。3.4結構方案⑴基礎方案情況由設計確定。⑵結構選型86采用多層鋼筋砼框架結構體系。⑶主要材料HPB235（fy=210KN/mm2)；HRB400(fy=360KN/mm2。HPB235E43;HRB400E50.③混凝土強度等級均為C30。④墻體材料采用粘土空心磚。6。公用輔助工程6。1供配電6.1.1依據(jù)⑴國家有關電氣設計相關規(guī)范、規(guī)定。⑵項目單位對本工程的有關要求.。2本工程用電負荷主要以應急照明、普通照明、電器設備等.根據(jù)目前的用電水平30VA/m240VA/m2620KVA。6。1.3本工程的供電電源從＊＊縣電網(wǎng)接入,考慮到醫(yī)院供電的特殊情況,應采用雙回進線電纜埋地引至變電間，并做好防水防潮。6。1.4保安接地與防雷接地本工程低壓側工作接地采用TN-C—S系統(tǒng)，工程內(nèi)的所有接地包括變電所的接地，弱電系統(tǒng)的工作接地，建筑物防雷接地等采用聯(lián)合接地，接地電阻≤1歐姆.由于本工程為特殊建筑物，在防雷方面屬一類保護建筑,工程設計中在屋頂端裝荷設備的回路內(nèi)裝設浪涌吸裝置。6。1。5弱電本項目位于＊＊縣新城區(qū)馬鞍ft新區(qū)＊*為滿足醫(yī)院的需要，共需60門外線程控電話，并將急救指揮電話與公安“110“12“119”GPS醫(yī)療救治的快速反應,確保急救人員能隨時與病人的聯(lián)系。臨街及院內(nèi)由電信部門安6IC同時，在設計時一并考慮數(shù)據(jù)網(wǎng)絡模塊、電話語音系統(tǒng)模塊、大廳音響模塊等的接入與暗敷布線,為＊＊縣＊*的信息化、數(shù)字化打下基礎。6.2。1⑴《室外給水設計規(guī)范》GBJ13—86(1997⑵《室外排水設計規(guī)范》GBJ14—87(1997；⑶《建筑給排水設計規(guī)范》GBJ15—88（2001年版);⑷《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001；⑸《污水綜合排放標準》GB8978-1996。6。2.2編制范圍本項目室外、室內(nèi)給排水及消防。6。2。3給水⑴水源本工程的生活用水、消防用水及其它用水均由**縣自來水公司供水管網(wǎng)供給,其水量、水質(zhì)均可滿足本項目的要求。⑵用水量150L/人200L/床30L/d,10L/m2。d，2L/m2。d，未預見用水量為15%，k=1。5，2，20L/s.經(jīng)計算,總用水量為150m3/d.⑶給水系統(tǒng)場地附近有城市供水管網(wǎng)通過,可滿足本工程的辦公、消防及其它用水需要。水源引入供水房的貯存水池,由變頻水泵加壓至屋頂水箱，豎向減壓供水控制在0.35MPa左右，為保證消防水池水質(zhì)，室外采用生活和消防合一的給水系統(tǒng),生活水泵和生活及消防合用水池設在水房內(nèi)，消防和生活用水池考慮院內(nèi)情況，容積約為200m3.6。2.4排水3管道,雨水管管徑為二路DN300.本工程污廢水經(jīng)初級處理(如無動力污水處理系統(tǒng)）后排入該處污水管。雨水及初處理后的污廢水就近排入**大道的城市下水道管網(wǎng).6。2.5暖通空調(diào)系統(tǒng),送排風系統(tǒng)與消防排煙系統(tǒng)。⑴計算參數(shù)空調(diào)34。1℃，冬季：干室溫度-4℃,77％。通風4℃。主導風向和風速夏季：SSE3。1m/s；冬季：NNE2。8m/s。⑵空氣系統(tǒng)辦公室采用低速風管的全空氣系統(tǒng)，大廳及會議室等采用風機盤管加新風的空氣—水系統(tǒng)。⑶送排風本工程的各空調(diào)房間、設備用房設置機械送風排風系統(tǒng).公共衛(wèi)生間設置機械排風系統(tǒng)，自然補風.⑷防排煙產(chǎn)生油煙的房間及其前室設置機械加壓送風系統(tǒng).⑸節(jié)能措施設置溫度自動控制系統(tǒng),使空調(diào)末端設備經(jīng)濟運行.設置空調(diào)負荷調(diào)節(jié)系統(tǒng)，自動控制冷熱源設備及循環(huán)水泵的運行,節(jié)約能耗.節(jié)能、環(huán)保、消防、安全7.1。1項目建成后，用電范圍主要是照明、電梯、辦公設備、空調(diào)、通訊指揮與監(jiān)控系統(tǒng)、醫(yī)療設備等，為了減少能耗，采取以下措施：⑴供電設計按就近原則合理配置，以減少線路損耗,供電設備采用節(jié)能、安全器件,線路采用銅芯電線、電纜供電。⑵采取低壓電容器補償，減少無功損耗。燈具,減少用電負荷.如采用節(jié)能型筒燈,日光燈采用電子啟動器，公共場所不使用白熾燈等。⑷加強用電管理，減少能耗。⑸本項目建筑物的設計中，充分考慮利用自然通風和采光,以減少不必要的電能消耗，同時也有利于行政辦公人員、醫(yī)務工作人員和場內(nèi)其他人員的身心健康。7。1。2節(jié)水⑴采取節(jié)水型設備設施，降低水資源消耗。⑵加強用水管理，搞好供水系統(tǒng)的防滲、防漏。7。2環(huán)境保護7。2。1依據(jù)⑴《污水綜合排放標準》GB8978—1996;⑵《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096—93；⑶《大氣污染物綜合排放標準》GB16297—90；⑷《建筑施工廠界噪聲限值》GB12523-93;⑸《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》GB/T14848—93；⑹《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-2002。7.2。2污染源與污染物本項目主要污染源與污染物是施工過程中運輸車輛將產(chǎn)生不同程度的粉塵、噪音以及項目運營時產(chǎn)生的生活垃圾、生活污水、場地沖洗廢水、醫(yī)療垃圾等，擬建項目無工業(yè)污染和化學污染。7。2.3環(huán)保措施⑴粉塵本項目粉塵的形成是在工程建設期間.按環(huán)保標準和規(guī)定，通過灑水降塵和噴灑10境的污染.⑵噪音建設期內(nèi)機械及運輸車輛產(chǎn)生的噪音,通過建筑機械設備選用和避免深夜作業(yè)(一般不超過晚上十點)來進行控制.⑶廢水生活廢水和機房油污水,采取雨污分流和污廢水經(jīng)相應處理后實施達標排放。醫(yī)療廢水通過加氯消毒并經(jīng)脫氯處理后實施達標排放。⑷其他廢棄物氣給環(huán)境帶來污染.★生活垃圾.院內(nèi)設置垃圾站，生活垃圾和一般包裝廢棄物由專職人員清掃并送“三化”處理?！镝t(yī)療垃圾。為實施《中華人民共和國環(huán)境保護法⑸**縣＊*建成后,積極搞好區(qū)域綠化，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境,減少噪聲和粉塵污染.。4⑴設計依據(jù)和原則①依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87（修訂本b)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ140—90。②原則a）消防必須貫徹“預防為主，防消結合"的方針。b)本項目在同一時間內(nèi)按一處著火點考慮.⑵消防措施①區(qū)域內(nèi)設置消防栓和滅火器，消防栓、滅火器數(shù)量與間距按照*＊縣消防大隊的要求布防。②平面布置上，要考慮設置消防通道、消防龍頭。③室內(nèi)裝修及走廊采用非燃燒材料或難燃燒材料,夾板等裝飾材料要用防火涂料浸泡涂刷，地毯、簾布盡量采用阻燃材料制成的。④電器、電線的布置與裝飾物要有一段安全距離.⑤設計時留出消防通道出口。⑥施工時，施工單位要嚴格按照設計要求施工,不得擅自更改施工圖.人員進行安全教育。**消防龍頭的位置，定期請消防大隊到醫(yī)院來進行滅火示范.⑶消防手段本項目區(qū)域內(nèi)均采用消防冷卻水和干粉滅火器共同撲滅火災。冷卻水消防系統(tǒng)采用常高壓給水消防系統(tǒng)。⑷消防器材本項目分別配置一定數(shù)量推車式和手提式干粉滅火器。⑸消防外協(xié)消防外協(xié)由項目單位與＊＊縣消防大隊協(xié)商解決。7。2。5安全1kg7。2。6⑴為了嚴防火災發(fā)生,除采取消防措施外必須加強消防安全教育。接零保護，并設置必要的工作接地系⑶加強設備選型，合理布置噪聲源，努力降低噪聲對環(huán)境的影響。故。⑸充分利用空坪隙地進行場地綠化,創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。⑹按規(guī)定搞好抗震設防和防雷減災設計。8。組織機構與項目管理8。1組織機構與勞動定員8。1.1項目籌建期組織機構與勞動定員⑴組織機構*＊縣＊＊整體搬遷建設項目，成立建設工程項目部，下設工程技術組、計劃財務組、后勤保障組。⑵勞動定員511218。1。2⑴項目本著機構精簡,機制靈活，經(jīng)濟高效的原則，結合＊＊的建設標準設定組織機構.⑵勞動定員據(jù)**1：1.3～1.7,承擔科研、教學和實習任務的＊＊，以臨床編制人員數(shù)量為基數(shù)，可按適當?shù)谋壤硗庠黾泳幹?本200260~3403008.2項目管理8。2。1建設工期16~2420015000～15600m2。15000m2，從前期工作開始至項目竣工運營，其項目實施期為200932010108—1。表8-1 項目實施進度安排表序序號日期20092010進度內(nèi)容項目可研及審批一二三四一二三四1設計及評審施工準備與設備購置土建工程設備安裝及室外工程竣工驗收8。2.2工程招投標⑴招標范圍本項目建設的勘察、設計、施工、監(jiān)理及主要設備、構件等原材料采購均為招標范圍。⑵招標組織形式定采用委托招標。⑶招標方式按以上招標范圍的項目，一律采用公開招標.⑷招標公告發(fā)布根據(jù)國家招標法,擬在省、市級媒體或其它公開刊物上公開招標信息。9。投資估算與資金籌措9。1投資估算9.1.1范圍本工程投資估算限于新建＊＊縣＊＊的新院，包括土地征收、土建工程、綠化、消防、環(huán)保等工程項目及設備購置、電氣、給排水、通信工程費用以及與工程直接相配套的其他工程費等。9。1.2依據(jù)⑴國家及有關部委關于建設項目投資估算編制要求。⑵依據(jù)國家規(guī)范和項目建設規(guī)模并結合*＊縣實際情況進行編制。⑶建設單位管理費、勘察設計費及其他稅費按湖南省建設委員會 96年60號文件及*＊縣人民政府辦公室1996年17號文件轉發(fā)的建筑工程收費一覽表計算。⑷建筑工程根據(jù)項目特性和建筑結構形式,參考當?shù)啬壳邦愃乒こ淘靸r指標，按平方米造價指標估算。⑸設備價格根據(jù)有關設備報價資料進行選取。⑹安裝工程和其他費用根據(jù)湖南省和＊*縣有關費率指標選取。9。1。3投資估算40002460780用605萬元，基本預備費155萬元.詳見投資估算表9-1.序工程費用名稱單位數(shù)量序工程費用名稱單位數(shù)量金額比例備注含裝飾工程號(萬元)（％）一建設工程費246061。501土建工程費m21500020702給排水工程50詳見表9—詳見表9—220000m23電氣、消防工程2004綠化、道路、場地硬化m2100001005污水處理工程