江蘇框剪結構高層住宅小區(qū)總承包工程施工組織設計技術標

投標文件工程名稱:XX5-B組團總承包工程投標文件內容：技術標部分日期：2012年12月27日目錄HYPERLINK\l"_Toc344126172"第一章施工及管理重、難點分析5HYPERLINK\l"_Toc344126173"1.1編制依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc344126174"1.2工程概況5HYPERLINK\l"_Toc344126175"1.3本工程重點難點的分析和針對措施7HYPERLINK\l"_Toc344126176"第二章施工資源需求計劃13HYPERLINK\l"_Toc344126177"第一節(jié)勞動力需求計劃13HYPERLINK\l"_Toc344126178"2.1現(xiàn)場施工組織管理機構13HYPERLINK\l"_Toc344126179"施工組織架構13HYPERLINK\l"_Toc344126180"管理職責14HYPERLINK\l"_Toc344126181"2.2勞動力配備18HYPERLINK\l"_Toc344126182"2.3勞動力來源19HYPERLINK\l"_Toc344126183"2.4農(nóng)忙和春節(jié)期間勞動力穩(wěn)定措施19HYPERLINK\l"_Toc344126184"2.5勞動力管理措施20HYPERLINK\l"_Toc344126185"第二節(jié)主要機械設備需求計劃20HYPERLINK\l"_Toc344126186"2.6擬采用的主要施工機械及設備一覽表20HYPERLINK\l"_Toc344126187"2.7施工機械的管理22HYPERLINK\l"_Toc344126188"第三節(jié)周轉材料需求計劃23HYPERLINK\l"_Toc344126189"2.8周轉材料供應保證措施23HYPERLINK\l"_Toc344126190"2.9周轉材料投入計劃23HYPERLINK\l"_Toc344126191"第四節(jié)臨時用電、用水方案26HYPERLINK\l"_Toc344126192"2.10臨時用電方案26HYPERLINK\l"_Toc344126193"2.11臨時用水方案28HYPERLINK\l"_Toc344126194"2.12臨水、臨電敷設方案29HYPERLINK\l"_Toc344126195"2.13臨時用電保證措施29HYPERLINK\l"_Toc344126196"2.14臨時用水保證措施33HYPERLINK\l"_Toc344126197"2.15臨時用電、用水其它保證措施34HYPERLINK\l"_Toc344126198"第三章施工總平面布置規(guī)劃34HYPERLINK\l"_Toc344126199"3.1施工用電布置34HYPERLINK\l"_Toc344126200"3.2施工用水布置35HYPERLINK\l"_Toc344126201"3.3施工場地及道路35HYPERLINK\l"_Toc344126202"3.4施工場地排水36HYPERLINK\l"_Toc344126203"3.5臨時設施及用地36HYPERLINK\l"_Toc344126204"3.6垂直運輸36HYPERLINK\l"_Toc344126205"3.7臨時用地表37HYPERLINK\l"_Toc344126206"第四章施工工期管理策劃37HYPERLINK\l"_Toc344126207"第一節(jié)工期目標37HYPERLINK\l"_Toc344126208"第二節(jié)進度網(wǎng)絡圖、橫道圖40HYPERLINK\l"_Toc344126209"第三節(jié)確保工期的控制措施40HYPERLINK\l"_Toc344126210"第五章施工質量管理策劃50HYPERLINK\l"_Toc344126211"5.1質量目標50HYPERLINK\l"_Toc344126212"5.2質量保證體系50HYPERLINK\l"_Toc344126213"5.3質量控制工作流程51HYPERLINK\l"_Toc344126214"5.4質量控制方法58HYPERLINK\l"_Toc344126215"5.5工程質量管理保證措施58HYPERLINK\l"_Toc344126216"5.6具體的技術質量管理62HYPERLINK\l"_Toc344126217"5.7具體的施工現(xiàn)場管理63HYPERLINK\l"_Toc344126218"5.8主要分部分項工程質量控制要點65HYPERLINK\l"_Toc344126219"5.9質量通病及預防措施68HYPERLINK\l"_Toc344126220"5.10常州市優(yōu)質結構創(chuàng)優(yōu)措施和計劃80HYPERLINK\l"_Toc344126221"5.11成品保護制度91HYPERLINK\l"_Toc344126222"5.12分項成品保護措施92HYPERLINK\l"_Toc344126223"模板工程92HYPERLINK\l"_Toc344126224"鋼筋工程92HYPERLINK\l"_Toc344126225"混凝土工程93HYPERLINK\l"_Toc344126226"砌筑工程94HYPERLINK\l"_Toc344126227"地面與樓地面工程95HYPERLINK\l"_Toc344126228"墻面抹灰95HYPERLINK\l"_Toc344126229"鋁合金門窗95HYPERLINK\l"_Toc344126230"防水工程96HYPERLINK\l"_Toc344126231"第六章安全與文明施工管理策劃97HYPERLINK\l"_Toc344126232"第一節(jié)安全文明目標97HYPERLINK\l"_Toc344126233"6.1創(chuàng)常州市文明工地的措施和計劃97HYPERLINK\l"_Toc344126234"第二節(jié)安全施工措施100HYPERLINK\l"_Toc344126235"6.2管理組織網(wǎng)絡圖100HYPERLINK\l"_Toc344126236"6.3保證安全生產(chǎn)的管理措施103HYPERLINK\l"_Toc344126237"6.4分項工程安全方案105HYPERLINK\l"_Toc344126238"第三節(jié)文明施工措施132HYPERLINK\l"_Toc344126239"6.5大門、圍墻及現(xiàn)場保衛(wèi)管理132HYPERLINK\l"_Toc344126240"6.6現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)措施135HYPERLINK\l"_Toc344126241"6.7環(huán)境保護措施139HYPERLINK\l"_Toc344126242"6.8治安保衛(wèi)措施146HYPERLINK\l"_Toc344126243"第七章施工技術方案146HYPERLINK\l"_Toc344126244"7.1主體結構工程（含砌體及二次結構）146HYPERLINK\l"_Toc344126245"7.1.1上部主體結構施工安排146HYPERLINK\l"_Toc344126246"7.1.2上部結構鋼筋施工148HYPERLINK\l"_Toc344126247"7.1.3上部結構模板施工152HYPERLINK\l"_Toc344126248"7.1.4上部結構混凝土施工156HYPERLINK\l"_Toc344126249"7.1.5后澆帶施工159HYPERLINK\l"_Toc344126250"7.1.6墻體砌筑161HYPERLINK\l"_Toc344126251"7.2粗裝修工程164HYPERLINK\l"_Toc344126252"7.3水電安裝工程172HYPERLINK\l"_Toc344126253"7.3.1給排水施工172HYPERLINK\l"_Toc344126254"7.3.2電氣系統(tǒng)和照明安裝178HYPERLINK\l"_Toc344126255"7.4腳手架、垂直運輸工程191HYPERLINK\l"_Toc344126256"腳手架工程191HYPERLINK\l"_Toc344126257"垂直運輸工程199HYPERLINK\l"_Toc344126258"7.5冬雨季施工202HYPERLINK\l"_Toc344126259"冬期施工202HYPERLINK\l"_Toc344126260"混凝土工程202HYPERLINK\l"_Toc344126261"砌筑工程203HYPERLINK\l"_Toc344126262"抹灰工程203HYPERLINK\l"_Toc344126263"雨季施工203HYPERLINK\l"_Toc344126264"雨季施工管理目標203HYPERLINK\l"_Toc344126265"雨季施工準備工作203HYPERLINK\l"_Toc344126266"具體措施204HYPERLINK\l"_Toc344126267"雨季施工安全205HYPERLINK\l"_Toc344126268"7.6實測實量方案206HYPERLINK\l"_Toc344126269"7.7基礎工程210HYPERLINK\l"_Toc344126270"土釘墻支護施工210HYPERLINK\l"_Toc344126271"7.7.2降排水施工211HYPERLINK\l"_Toc344126272"土方開挖212HYPERLINK\l"_Toc344126273"地下室鋼筋綁扎212HYPERLINK\l"_Toc344126274"7.7.5地下室模板支設214HYPERLINK\l"_Toc344126275"7.7.6地下室砼澆灌217HYPERLINK\l"_Toc344126276"7.8防水工程221HYPERLINK\l"_Toc344126277"7.8.1屋面防水工程221HYPERLINK\l"_Toc344126278"7.8.2地下室防水工程224HYPERLINK\l"_Toc344126279"第八章合理化建議227HYPERLINK\l"_Toc344126280"第九章總包管理及配合、組織協(xié)調策劃228HYPERLINK\l"_Toc344126281"第一節(jié)總包配合、組織協(xié)調228HYPERLINK\l"_Toc344126282"9.1總包管理及配合、組織協(xié)調的工作內容和責任228HYPERLINK\l"_Toc344126283"9.2對分包單位提供便利的施工條件228HYPERLINK\l"_Toc344126284"第二節(jié)總包管理措施230HYPERLINK\l"_Toc344126285"9.3總承包管理、協(xié)調的管理流程230HYPERLINK\l"_Toc344126286"9.4總承包管理中與各施工隊及分包單位的溝通聯(lián)系方式230HYPERLINK\l"_Toc344126287"9.5總承包的質量管理232HYPERLINK\l"_Toc344126288"9.6總承包對工期的管理235HYPERLINK\l"_Toc344126289"9.7總承包的安全施工管理237HYPERLINK\l"_Toc344126290"9.8總承包施工現(xiàn)場、文明施工管理239HYPERLINK\l"_Toc344126291"9.9總承包的技術、圖紙資料管理240HYPERLINK\l"_Toc344126292"9.10總承包的交付管理241HYPERLINK\l"_Toc344126293"9.11總承包的其它方面的管理241HYPERLINK\l"_Toc344126294"第三節(jié)配合售樓的管理措施242HYPERLINK\l"_Toc344126295"第十章工程維保管理策劃243HYPERLINK\l"_Toc344126296"10.1質量管理體系架構243HYPERLINK\l"_Toc344126297"10.2工程維保承諾243HYPERLINK\l"_Toc344126298"10.3工程維保措施244HYPERLINK\l"_Toc344126299"第十一章技術標投標文件對招標文件響應性244附圖：附圖1：【地下結構施工階段現(xiàn)場平面布置圖】附圖2：【地上結構施工階段現(xiàn)場平面布置圖】附圖3：【裝修施工階段現(xiàn)場平面布置圖】附圖4：【施工臨時水、電布置示意圖】附圖5：【上部結構施工水、電布置剖面示意圖】附表：附表1：【XX5-B組團總承包工程網(wǎng)絡進度計劃】附表2：【XX5-B組團總承包工程施工進度計劃】施工及管理重、難點分析1.1編制依據(jù)⑴XX5-B組團總承包工程招標文件和初步設計圖紙；⑵國家和行業(yè)的現(xiàn)行標準、規(guī)范及常州市相關規(guī)定文件；⑶本工程的施工特點及現(xiàn)場條件；⑷本公司類似工程的施工技術管理經(jīng)驗。1.2工程概況工程名稱：XX55-B組團總承包包工程建設單位：常州XXX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司設計單位：江蘇XXX建筑設計計有限公司建設地點：XX武武進假日酒店店正南面主要工程內容本工程土方/支護護/降水、結構構、外墻涂料料、外墻保溫溫、建筑安裝裝施工圖中除除三方施工合合同、發(fā)包方方分包工程所所列工程以外外的所有結構構及建筑安裝裝工程，樣板板展示區(qū)局部部外墻涂料由由中標人施工工、鏟除。設計概況本工程由6棟299～33層高層住宅宅和4棟4層花園洋房房、2層商業(yè)、1～2層的公建配配套、地下汽汽車庫1層組成，總總建筑面積1308882.6平。1#、10#樓為底商住住宅樓，±0.0000相當于絕對對標高6.0米，地上29+1層框剪結構構，建筑面積積155155.63平，層高為為2.9米，局部4.2米、4.5米。2#、9#樓為住宅樓，±00.000相當于絕對對標高6.0米，地上33層框剪結構構，建筑面積積146688.87平，層高為為2.9米。3#、6#樓為底商住宅樓，±0.0000相當于絕對對標高6.0米，地上33層框剪結構構，建筑面積積212077.77平，層高為為2.9米，局部4.2米、4.5米。4#、5#、7#、8#樓為住宅樓，±00.000相當于絕對對標高6.0米，地上4層框架結構構，層高為33.0米。1#、2#車庫，地下1層，地地下建筑面積積246255.52平，地下室室頂板覆土厚厚度12000mm，地下下室層高3..6米。根據(jù)工程量清單內內容，鋼筋采采用三級鋼，墻墻體采用輕集集料混凝土小小型空心砌塊塊、粉煤灰加加氣砼砌塊，屋屋面主要做法法為：石灰砂砂漿隔離層→3mm厚聚酯胎改改性瀝青防水水卷材→20mm厚砂漿找平平抹光→65mm復合發(fā)泡水水泥板→最薄處30mmMMLC泡沫混泥土土找坡，樓地地面為細石混混凝土樓面、水水泥砂漿樓面面、地磚樓梯梯面，內墻、頂頂棚刷涂料，住住宅外墻保溫溫采用復合發(fā)發(fā)泡水泥板。地地下室底板防防水采用JS防水涂料。地地下室外墻防防水采用聚氨氨酯防水涂膜膜?；硬捎糜忙?00mm雙軸深層攪攪拌樁止水，土土釘支護擋土土，基坑降水水采用管井降降水。施工環(huán)境及現(xiàn)場條條件地塊位于常州市武武進區(qū)行政中中心城區(qū)中部部，基地北面面為假日酒店店與城市公園園，南面為別別墅區(qū)。地塊塊北倚規(guī)劃道道路，東、南南、西為環(huán)府府路，地塊總總用地約為41993平方米，東東西長424米，南北長113米。場地原為小樹林，種種植有較多樹樹木、苗圃，現(xiàn)現(xiàn)已移走。目目前場地主要要為空地，局局部堆有少量量建筑垃圾。場場地地形較平平坦，局部有有一定高差。在環(huán)府路設置兩個個施工出入口口，另配合參參觀人員，需需在規(guī)劃路設設置一個出入入口。質量目標一期和二期工程均均達到國家規(guī)規(guī)范要求的合合格質量標準準，一次性驗驗收通過。一一期和二期工工程均確保常常州市優(yōu)質結結構主體，爭爭創(chuàng)常州市“金龍杯”。工期目標計劃進場日期：22013年2月5日一期工程開工時間間：2013年3月1日一期工程竣工時間間：2014年10月31日二期工程開工時間間：2013年9月1日二期工程竣工時間間：2015年6月30日合同工期總日歷天天數(shù)一期為610日歷天、二二期為668日歷天。開工日期最終以發(fā)發(fā)包人書面通通知的日期為為準。具體見附表1：【XX5-B組團總承包包工程網(wǎng)絡進進度計劃】具體見附表2：【XX5-B組團總承包包工程施工進進度計劃】安全文明施工目標標無重大傷亡事故，有有效的控制工工傷事故，千千人負傷率<<2‰，施工期間間無重大火災災。一期和二期均確保保常州市安全全文明工地。環(huán)保目標確保施工對環(huán)境的的影響減少至至最小，符合合合同文件、國國家及常州市市環(huán)保部門的的要求。污水水、噪聲、煙煙塵排放達標標；有效控制制運輸遺灑、揚揚塵，嚴格控控制危險化學學品防止泄漏漏；節(jié)能降耗耗，推廣使用用環(huán)保型建筑筑材料，廢棄棄物分類管理理，提高資源源的重復利用用率。1.3本工程重點點難點的分析析和針對措施施本工程施工場地狹狹小由于本工程地下結結構占地面積積較大，現(xiàn)場場場地十分狹狹窄，解決場場地、道路、運運輸、堆場、辦辦公、人員生生活和后勤保保障以及材料料加工供應、機機械設備進出出場和堆放等等問題以滿足足工程的需要要，是本工程程的重點。措施:為了保證施工的順順利進行，合合理布置塔吊吊，利用塔吊吊進行現(xiàn)場材材料的倒運，地地下室施工階階段配置8臺塔吊，詳詳見施工現(xiàn)場場平面布置圖圖。臨時辦公公區(qū)設置在東東北角處。建建議基坑圍護護設計采取“水泥攪拌樁+土釘墻”的復合土釘釘墻形式，不不要采取“放坡+土釘墻”，以便減少少開挖的面積積。因北面管管線比較多，建建議北面基坑坑圍護設計時時考慮其邊上上走車的荷載載影響。鋼筋筋、模板加工工場地放置的的基坑內，動動態(tài)布置。1.3.2項目目規(guī)模大，工工期緊，施工工組織難度大大本工程劃分為兩個個區(qū)(A區(qū)、B區(qū))進行施工，A區(qū)（一期工程程）包括：一一期銷售區(qū)為為1#、2#樓；樣板展展示區(qū)為3#、4#、5#樓及相應范范圍內的裙房房和地下室。B區(qū)（二期工程）包包括：6#、7#、8#、9#、10#樓及相應范范圍內的裙房房和地下室。具具體分區(qū)見下下圖：地下下結構施工時時，A區(qū)先施工，B區(qū)待A區(qū)施工六個個月后進行施施工。為了加快施工進度度，節(jié)約整體體工期，高層層上部主體驗驗收分多次進進行，以便二二次結構施工工于結構施工工期間及早插插入，以縮短短總體工期。地下車庫、裙房及及（多層）高高層等主體結結構進行分層層分批次驗收收，經(jīng)過驗收收合格，立即即組織粗裝修修施工及配合合水、電、設設備等安裝，同同時穿插外部部零星工程施施工，以便確確?？偣?jié)點工工期要求。土土建施工階段段加強水、電電等專業(yè)圖紙紙會審工作，提提前預留、預預埋好各種套套管、鐵件及及洞口等，以以便后期施工工。本工程為住宅類項項目，要注意意質量通病的的防治本工程上部施工難難度不大，但但由于是商品品住宅，質量量要求高，小小業(yè)主多，要要注意質量通通病的防治，采采取的措施詳詳見后面“5.9質量通病及及預防措施”一節(jié)內容。1.3.4本工工程為住宅項項目，要注意意實測實量管管理⑴質量實測合格率評評估記錄的檢檢查方式①取點應按隨機、平平均的原則，在在抽測的房間間/樓層選擇實實測點。②檢測儀器由公司自自行選擇，目目的要求測量量簡單、準確確，易操作。③參評在建標段面積積指的是標段段內在建樓棟棟的總建筑面面積，不包括括標段內停工工樓棟面積。進改進評估成績與實實體質量、客客戶感受的明明顯差異，采采取下列措施施：①評估體系完善實測實量中結合提提高觀感質量量，加大關鍵鍵部位的實測測要求：A為確保踢腳線和門門貼臉位置墻墻面平整度（涂涂飾工程）施施工質量，將將第五、六尺尺距地面20厘米調整為10厘米，第七七、八尺放在在門貼臉安裝裝位置實測。見見下圖左。B為提升房間內陰陽陽角方正（抹抹灰、涂飾工工程）施工質質量，增加陰陰陽角的測區(qū)區(qū)數(shù)量。見上上圖右C為避免以點代面現(xiàn)現(xiàn)象，更準確確反映實測測測量位置質量量狀態(tài)，適當當?shù)瘻y點位位置的規(guī)定。D實測實量應該強調調未經(jīng)整改的的“裸測”。也為了促促進施工單位位及時對存在在質量問題的的整改，允許許對混凝土、砌砌體工程的缺缺陷的修補，但但不允許為提提高成績對混混凝土及砌體體進行打磨的的行為（允許許模板縫及不不抹灰混凝土土面的局部打打磨，發(fā)現(xiàn)其其他打磨現(xiàn)象象的相關實測測得分要乘以以0.8系數(shù)）；允允許抹灰、飾飾面工程對空空鼓開裂的整整改，包括打打磨。②評估機構管理加強第三方評估機機構監(jiān)管，區(qū)區(qū)域品質部及及集團工程管管理部將不定定期進行項目目的檢查，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)評估估質量不高、評評估結果與現(xiàn)現(xiàn)場有較大差差距或對項目目評估結論有有誤的評估單單位給予處罰罰。必要時，將將對項目評估估成績追溯調調整。⑶實測實量主要包括括觀感質量（施施工過程觀感感質量占20%、園林觀感感質量占15%、樓體共用用空間觀感質質量占15%、精裝房觀觀感質量占40%、毛坯房觀觀感質量占10%）、安全質質量（安全生生產(chǎn)占60%、文明施工工占40%）。⑷實測實量時應對技技術及資料進進行管理，具具體的管理措措施：①項目經(jīng)理及各專業(yè)業(yè)技術人員有有公司確定的的質量考核制制度及責任制制落實。②配合設計部門對施施工圖進行認認真審核，以以免影響房屋屋的使用功能能。③施工準備充分，制制定項目管理理大綱，以免免盲目開工。④配合成本控制部做做好總、分包包及材料、設設備供應商的的招標工作。⑤積極參與其他部門門對總辦、分分包、監(jiān)理、材材料供應商的的選定和考核核工作，并做做好考核記錄錄。⑥對監(jiān)理單位監(jiān)理大大綱、規(guī)劃、實實施細則、監(jiān)監(jiān)理月報進行行檢查。⑦對監(jiān)理公司的旁站站記錄、隱蔽蔽工程驗收記記錄、每周例例會會議紀要要進行檢查。⑧及時對總、分包單單位對工程監(jiān)監(jiān)理方案及施施工組織設計計及重大施工工方案進行審審核。⑨做好旁站檢查監(jiān)督督，以免在隱隱蔽工程項目目檢查時未到到位、不仔細細而使局部分分項工程達不不到國家規(guī)范范、規(guī)程、規(guī)規(guī)定及標準要要求而簽發(fā)施施工資料。⑩按照集團管理指引引要求如實填填寫工程管理理檢查驗收有有關表格及簽簽字。按照集集團質量管理理指引要求如如實填寫《施施工質量管理理記錄》且按按規(guī)定簽字。eq\o\ac(○,11)做好圖紙紙的發(fā)放工作作或無發(fā)放記記錄，以免出出現(xiàn)設計圖紙紙、變更、工工程量簽證丟丟失或整理混混亂。eq\o\ac(○,12)對所有進進場設備、材材料進行檢查查，以免造成成工程質量不不合格。1.3.5樣板板展示區(qū)開放放的同時，主主體工程正在在施工，如何何做好樣板展展示區(qū)成品保保護及現(xiàn)場安安全文明至關關重要⑴樣板展示區(qū)的保障障措施樣板間裝飾施工前前，其上一層層及相鄰房間間應完成抹灰灰、地面工程程，地面施工工時應附加一一道防水層，以以保證樣板間間不會因上層層施工而發(fā)生生漏水損毀現(xiàn)現(xiàn)象。⑵樣板展示區(qū)施工措措施①展示區(qū)與施工區(qū)隔隔離，具體隔隔離見下圖：：②3#樓人員參觀觀時利用施工工電梯，5#樓人員參觀觀利用已有樓樓梯。③清水房按照業(yè)主的的毛坯交樓標標準完成。⑶樣板展示區(qū)安全措措施①尚未安裝欄桿或攔攔板的陽臺，料料臺與挑平臺臺周邊，雨蓬蓬與挑檐邊，無無外腳手架的的屋面與樓層層周邊及水箱箱周邊等處，都都必須設防護護欄桿。②分層施工的樓梯口口和樓段邊，必必須安裝臨時時護欄。頂層層樓梯口應隨隨工程結構進進度安裝正式式防護欄桿。③井架、施工電梯和和腳手架等建建筑通道的兩兩側邊，必須須設防護欄桿桿。地面通道道上部應安裝裝防護棚。④各種垂直運輸接料料平臺，除兩兩側設防護欄欄桿外，平臺臺口應設安全全門。⑤板與墻的洞口必須須設置牢固的的蓋板，防護護欄桿，安全全網(wǎng)及防墜落落的設施。⑥電梯井口必須設高高度不低于1.2米的防護欄欄桿或固定柵柵門。電梯井井內應每隔兩兩層并最多10米設一道安安全網(wǎng)。⑦施工現(xiàn)場通道附近近的各類洞口口與坑槽等處處，除設防護護設施與安全全標志外，夜夜間還應設紅紅燈示警。本工程專業(yè)齊全，分分包單位多，因因此總包管理理和配合協(xié)調調是本工程的的一個重點與與難點本工程建筑規(guī)模大大，專業(yè)齊全全，分包單位位多，現(xiàn)場總總的協(xié)調、控控制管理是工工程能否順利利進行的關鍵鍵，也是工程程管理中的難難點之一。采采取的措施詳詳見后面“第九章總包管理及及配合、組織織協(xié)調策劃”一章內容。1.3.7項目目施工人員多多，民工管理理難度大項目部在施工現(xiàn)場場建立農(nóng)民工工專用通道，安安裝考勤門禁禁系統(tǒng)，并設設立專人監(jiān)督督使用及維護護。分包隊轄轄下農(nóng)民工進進出施工現(xiàn)場場必須通過該該通道，不得得從其他通道道或以其他方方式進出施工工現(xiàn)場。分包包隊必須認可可項目部所安安裝的門禁考考勤系統(tǒng)，以以及由該系統(tǒng)統(tǒng)記錄生成的的農(nóng)民工考勤勤信息，分包包隊轄下農(nóng)民民工上工下工工必須在專用用通道處通過過考勤系統(tǒng)記記錄相關信息息。如發(fā)現(xiàn)分分包隊及轄下下農(nóng)民工有損損害、毀壞考考勤門禁系統(tǒng)統(tǒng)設備的情形形，分包隊必必須賠償相關關一切損失，工工程款將不予予結算，并將將追究分包隊隊的法律責任任。分包隊轄下的農(nóng)民民工在進場前前必須到項目目部辦理個人人考勤卡，在在系統(tǒng)內錄入入個人詳細信信息，之后方方可持卡進入入施工現(xiàn)場。每每張考勤卡外外皮必須注明明該卡登記持持有人相關信信息，并貼有有持卡人一寸寸免冠照片一一張。每個農(nóng)農(nóng)民工在離職職時必須上交交本人考勤卡卡，若無法上上交考勤卡或或上交的考勤勤卡與本人信信息不符，則則在工程結算算時不予結算算該農(nóng)民工所所有勞務費。考員專立進施工資源需求計劃劃第一節(jié)勞動力力需求計劃2.1現(xiàn)場施工組組織管理機構構施工組織架構項目經(jīng)理部管理機機構設置如下下，設項目經(jīng)經(jīng)理一名、生生產(chǎn)經(jīng)理一名名、技術總工工一名、商務務經(jīng)理一名、安安全經(jīng)理一名名、質量總監(jiān)監(jiān)一名、住宅宅質量實測實實量負責人一一名。下設五五部一室：技技術質量部、工工程部、安工工部、經(jīng)營部部、物資部和和綜合辦公室室，如圖項目目組織機構圖圖所示。施工工層由各施工工隊和專業(yè)分分包商組成，由由項目部統(tǒng)一一管理，統(tǒng)一一指揮，項目目施工組織架架構如下(見下圖)項目經(jīng)理項目經(jīng)理技術總工生產(chǎn)經(jīng)理安全經(jīng)理質量總監(jiān)商務經(jīng)理技術質量部工程部安保部經(jīng)營部物資部綜合辦公室各施工隊各專業(yè)分包單位管理職責⑴項目經(jīng)理代表公司履行工程程承包合同，對對本項目的施施工全過程負負全面責任；；負責項目經(jīng)經(jīng)理部組織機機構設置和職職責分配，負負責建立、健健全各種責任任制；主持召召開項目工程程例會，審批批《工程例會會紀要》；組組織項目的硬硬件和軟件交交工；組織處處理施工過程程中業(yè)主的建建議和意見；；編寫項目管管理總結。⑵技術總工程師對項目經(jīng)理負責，協(xié)協(xié)助其監(jiān)管施施工中質量保保證體系的運運行；對施工工質量技術責責任。組織編編制施工組織織設計；負責責項目技術管管理和技術文文件(單位工程施施工組織設計計、施工方案案等)審核及圖紙紙、技術資料料等技術文件件的發(fā)放批準準；組織施工工圖會審、施施工組織設計計(特殊施工方方案)交底；組織織協(xié)調解決重重大技術質量量問題；組織織檢、試驗計計劃的實施，確確定檢、試驗驗測機構；負負責項目在用用檢驗、測量量和試驗設備備的控制；參參與工程竣工工驗收；組織織項目的軟件件交工；編寫寫項目技術總總結。分管技技術質量部。⑶生產(chǎn)經(jīng)理①做好施工準備工作作，負責總體體施工條件的的安排和布置置，接收業(yè)主主提供的場地地控制網(wǎng)，對對施工過程、測測量進行監(jiān)督督、檢查；②負責施工協(xié)調，對對關鍵工序和和特殊工序進進行控制，負負責工序交接接和緊急放行行的管理工作作；③編制和調整網(wǎng)絡進進度計劃，進進行工期考核核；④組織實施文明、整整潔、有序的的現(xiàn)場管理；；⑤負責業(yè)主提供的半半成品和工程程的驗證，負負責需業(yè)主配配合的施工條條件的協(xié)調與與聯(lián)系；⑥組織對不合格品的的處置、糾正正和預防措施施的實施；⑦對成品的保護負責責；⑧組織工程實物交接接；⑨負責施工現(xiàn)場施工工機具和工程程測量管理；；⑩監(jiān)督對工程所用物物資、設備的的搬運、貯存存、包裝和防防護。⑷安全經(jīng)理對安全生產(chǎn)負領導導責任；負責責貫徹安全生生產(chǎn)方針政策策，嚴格執(zhí)行行安全消防技技術規(guī)程、規(guī)規(guī)范、標準；；制定本項目目安全生產(chǎn)管管理辦法、要要求和各項規(guī)規(guī)章制度，并并監(jiān)督實施；；組織項目技技術人員編制制安全技術措措施，并隨時時檢查、監(jiān)督督、落實；參參加每周一次次的安全檢查查，對不安全全因素，定時時、定人、定定措施予以解解決，并落實實、檢查。分分管安全部。⑸質量總監(jiān)對項目經(jīng)理和總工工負責。負責責組織日常施施工質量的檢檢查工作。負負責對現(xiàn)用施施工技術規(guī)范范和驗收規(guī)范范的檢查，防防止誤用造成成質量事故。負負責與業(yè)主代代表、設計代代表、質量監(jiān)監(jiān)督站和監(jiān)理理部門聯(lián)系解解決技術質量量方面的問題題。負責項目目的檢驗和試試驗及檢驗的的管理工作，對對項目上使用用的測量和試試驗設備(計量器具)進行控制。⑹商務經(jīng)理負責組織項目人員員對項目合同同學習和交底底工作；負責責項目各類經(jīng)經(jīng)濟合同的起起草、確定、評評審；負責項項目經(jīng)營報價價、進度款結結算及工程結結算，負責編編制對建設單單位的清款單單、專業(yè)隊伍伍的結算單；；負責專業(yè)施施工隊伍、材材料供應商的的報價審核；；負責項目的的成本管理工工作；負責組組織編制和辦辦理工程款結結算等工作。分分管市場部。⑺技術質量部①負責項目所需規(guī)范范、標準、規(guī)規(guī)程、設計文文件、施工文文件的控制。②編制施工組織設計計、作業(yè)設計計等；③組織施工圖紙的自自審、會審及及技術交底工工作；④負責施工技術指導導、監(jiān)督；⑤對施工質量進行檢檢查與控制，負負責不合格品品的控制，組組織制定糾正正措施，并監(jiān)監(jiān)督驗證實施施情況；⑥負責質量檢查，組組織進行質量量等級評定、核核定工作，負負責交工軟件件資料的編制制、整理。⑦負責現(xiàn)場簽證報批批。⑧負責新技術新工藝藝的應用。⑻工程部=1\*GB3①組織施工機械設備備的進場檢查查及使用，維維護情況檢查查，對不符合合要求的組織織限期整改，對對整改不利的的按獎罰制度度進行處罰；；=2\*GB3②進行項目施工安全全措施和現(xiàn)場場文明施工措措施的實施和和實施情況的的檢查，對不不符合要求的的組織限期整整改，對整改改不利的按獎獎罰制度進行行處罰，組織織實施《重大大危險源及其其控制計劃清清單》中需實實施的內容；；=3\*GB3③負責工程材料、設設備、機具、工工序和工程成成品的保護；；=4\*GB3④組織現(xiàn)場物資、設設備工程半成成品的接收、驗驗收、貯存、防防護、及出現(xiàn)現(xiàn)問題的處理理；=5\*GB3⑤組織工程竣工驗收收。組織項目目的硬件和軟軟件交工。⑼安保部標化工地規(guī)劃；現(xiàn)現(xiàn)場安全教育育；安全檢驗驗驗收；文明明施工管理；；防護設施管管理；安全事事故處理；違違章作業(yè)處罰罰；安全培訓訓管理。⑽經(jīng)營部①負責承包合同和分分包合同的交交底和管理；；②負責開工前的報監(jiān)監(jiān)、報建；③負責現(xiàn)場簽證管理理、工程預、結結、決算；④負責對工程分包方方的評價與選選用；⑤配合回訪、服務。⑥負責顧客提供的施施工材料、半半成品和設備備的驗證、保保管等工作；；⑦負責合格物資分承承包方評審，負負責施工物資資的采購、驗驗收、保管、供應工作；⑧負責材料、半成品品、設備的標標識和可追溯溯性工作監(jiān)督督管理。⑨負責項目的財務管管理。⑾物資部負責對施工材料的的采購，保證證材料的品質質能達到施工工要求；負責對所采購的材材料驗收、臺臺帳登記和移移交使用單位位；對必須進行倉管儲儲存材料定期期清倉登記；；對現(xiàn)場所有材料辦辦理出入場證證，防止物資資流失；對現(xiàn)場所使用的設設備定期進行行保養(yǎng)和維修修。⑿綜合辦公室①文秘資料管理，對對項目經(jīng)理部部起草的文稿稿進行文字規(guī)規(guī)范及文字審審核，確定所所擬文稿是否否受控，并確確定印制份數(shù)數(shù)及發(fā)放范圍圍；②對外公務公關，協(xié)協(xié)調各種關系系；③搞好后勤福利管理理；④治安保衛(wèi)管理，做做好施工現(xiàn)場場的保衛(wèi)工作作，確保工程程設施、施工工機具、材料料構件的安全全；⑤對現(xiàn)場場地的防火火消防、衛(wèi)生生防疫管理；；⑥崗位培訓職責，對對持證上崗的的管理人員和和特殊工種人人員的資質進進行確認，建建立項目經(jīng)理理部各部門人人員情況臺帳帳。2.2勞動力配備備組建專業(yè)性強且技技術突出的1個基坑支護護施工隊、1個土方施工工隊、2個土建施工工隊和1個水電施工工隊?；A和主體結構施施工主要以木木工、鋼筋工工、架子工、瓦瓦工、焊工為為主配備勞動動力，分別負負責鋼筋的加加工、綁扎，模模板制安，混混凝土澆筑、墻墻體砌筑等分分項工程的施施工。裝飾工工程施工以抹抹灰工、木工工、油漆工等等為主配備勞勞力，預計施施工高峰期數(shù)數(shù)約870人。勞動力配備計劃見見：【勞動力力計劃表】勞動力計劃表單位：人工種級別按工程施工階段投投入勞動力情情況地下室地上主體二次結構裝飾室外總體力工15014010010050砼工9090604530防水工600603010鋼筋工1801801205010臨電工66666電焊工1818666木工12015012013030架子工1501901306040瓦工45014020020測量工66666管道工2132457530電工2436489035總人數(shù)8708588417982732.3勞動力來來源我公司設有大型勞勞務公司，勞勞動力資源充充足，可隨時時向本工程調調配勞動力，本本工程我們將將選擇曾參加加過類似大規(guī)規(guī)模住宅建設設的施工勞務務人員，施工工勞務人員是是江蘇、浙江江、安徽的工工人。操作人人員平均技術術等級：鋼筋筋工4級、木工5級、混凝土4級、瓦工5級、電焊工5級、架子工4級。2.4農(nóng)忙和春節(jié)節(jié)期間勞動力力穩(wěn)定措施本工程施工時間較較長，要經(jīng)過過農(nóng)忙和春節(jié)節(jié)，為確保本本工程工期的的實現(xiàn)，在農(nóng)農(nóng)忙和春節(jié)，我我公司將采取取強有力的措措施確?，F(xiàn)場場施工人數(shù)，充充分發(fā)揚公司司的集體凝聚聚力和善打硬硬仗的作風，特特制定以下措措施：⑴農(nóng)忙和春節(jié)，管理理人員堅守工工作崗位，全全部跟班作業(yè)業(yè)。⑵采取提高工人工資資，提高工人人待遇，改善善工人生活，春春節(jié)和農(nóng)忙時時節(jié)不放假，保保證工程連續(xù)續(xù)施工、順利利施工。⑶選用不受季節(jié)影響響施工的勞力力，優(yōu)先選擇擇南方勞動力力，與勞力組組織負責人簽簽訂責任狀，保保證人員充足足，同時認真真做好職工思思想工作，不不許停工，否否則給予處罰罰。達到上述述要求，制定定經(jīng)濟激勵機機制，農(nóng)忙和和春節(jié)期間每每人每日給予予一定的補助助，以確保正正常施工。⑷隨時抽查工人的生生產(chǎn)考勤，對對農(nóng)忙和春節(jié)節(jié)期間不嚴格格遵守勞動紀紀律、曠工的的職工進行批批評教育，并并進行罰款。⑸處罰措施：為了農(nóng)農(nóng)忙和春節(jié)期期間不延誤工工期，公司制制定了一系列列的處罰措施施。對未經(jīng)公公司認可，隨隨便放假的項項目部，對其其項目負責人人處以200元罰款，做做出書面檢討討并在公司內內部通報批評評；項目部檢檢查小組未定定期向公司匯匯報出勤人員員，對該小組組成員處以每每人50元罰款；公公司檢查小組組在對項目部部進行檢查時時，如發(fā)現(xiàn)100元罰款，并并要求做出書書面檢討，對對曠工人員處處以200元罰款，情情節(jié)嚴重都直直至除名，如如該項目因農(nóng)農(nóng)忙和春節(jié)延延誤工期，對對該項目處以以2000元罰款。2.5勞動力管管理措施為了保證進場工人人做到人盡其其才提高勞動動生產(chǎn)力，在在勞動力管理理上,我們采取區(qū)區(qū)域管理與綜綜合管理相結結合、崗前、崗崗中、崗后三三位管理相結結合的原則進進行管理，具具體措施如下下：①進場前，對工人進進行各種必要要的培訓，特特殊崗位（如如電焊工、測測量工等）必必須持有效的的上崗證書才才能上崗。②對施工班組進行優(yōu)優(yōu)化組合，競競爭上崗，使使工人保持高高度的責任心心和上進心。③加強對工人的質量量、安全、文文明施工等方方面的教育。④認真做好班前交底底，讓工人了了解施工方法法、質量標準準、安全注意意事項、文明明施工要求等等。⑤按勞動力定額組織織生產(chǎn)，同時時結合實際情情況對現(xiàn)場人人員進行勞動動定員，使工工人崗位明確確，職責明確確，防止人浮浮于事、發(fā)生生窩工等消極極現(xiàn)象。⑥推行經(jīng)濟承包責任任制，使員工工的勞動與效效益掛鉤。⑦加強勞動紀律管理理，施工過程程中如有違紀紀屢教不改者者、工作不稱稱職者將撤職職并調離工地地，立即組織織同等級技工工進場，進行行人員補充。⑧建立激勵機制，獎獎罰分明，及及時兌現(xiàn)，充充分調動工人人的積極性。總之，通過科學有有效的勞動力力管理措施，將將本項目的工工作目標通過過工人的勞動動得以實現(xiàn)。第二節(jié)主要機機械設備需求求計劃2.6擬采用的的主要施工機機械及設備一一覽表主要施工機械設備備表序號機械設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)生產(chǎn)能力備注1鉆機GXY-1L型2中國2004352管井泵QG-35型54中國20054.53大挖機CAT320C2日本20081.0m34小挖機DH600-72日本20050.2m35長臂挖機CAT320L1日本20050.75m36運輸車KAMAZ5511118中國20067固定式塔吊QTZ808中國200545.78室外施工電梯SCD200/2206中國2006229井架提升機CD100/10004中國2010810鋼筋對焊機UN2-1004中國20087560根/臺班11鋼筋彎曲機GW-404中國200736T/臺班12鋼筋調直機GT4-144中國20085.52.5T/臺班13鋼筋切斷機GQ40B4中國20085.515T/臺班14砼輸送固定泵HBT804中國200630m3/h15砼輸送汽車泵45米2中國200840m3/h16插入式振動器Z7016中國20070.717平板振動器ZB1118中國20061.518履帶式起重機KH1001日本200816930T19交流電焊機BX3-5004中國200623.415m/臺班20電渣壓力焊機MN-364中國20083021蛙式打夯機HW-608中國2008100m3臺班班22穿心千斤頂YCD1204中國200723高壓油泵Z82×2/4994中國200724推土機T1201中國200825壓路機YZ142中國200826潛水泵JSJ-606中國20071.527木工圓鋸機MJ105A4中國2008428砂漿攪拌機UJ3254中國2008629駕駛式抹光機CM-10008中國200830汽車吊30t2日本200830t31千斤頂YL1200/225010中國200632套絲機Z1T－R36中國20080.7533空壓機4m3/h2中國200834煨管機1/2″～3″4中國200835套絲機1/2″～211/2″4中國20060.7536液壓彎管機YDW8853中國200837全站儀R-3221美國200938經(jīng)緯儀蔡司010B2中國200639水準儀WILDNA222中國20042.7施工機械械的管理⑴由工程部根據(jù)施工工機具的配置置計劃合理安安排進退場時時間，滿足施施工要求的機機械設備和工工具，按時進進場，使用完完畢后由工程程技術部組織織及時退場。⑵工程部全面負責現(xiàn)現(xiàn)場機械設備備檢查維護、保保養(yǎng)、管理。⑶設備建立設備臺帳帳，對設備落落實專人進行行保管，各保保管人員在項項目設備管理理員的領導下下進行設備日日常的安全檢檢查、維護保保養(yǎng)工作，定定期對設備進進行檢查、盤盤點，掌握現(xiàn)現(xiàn)場使用設備備的完好情況況，保證不因因設備原因影影響工程施工工。⑷為避免用電荷載過過于集中，造造成用電分布布不均衡，施施工機械的布布置盡量做到到均勻。同時時為便于對加加工場地施工工機具的管理理，加工場地地布置相對集集中，但是其其用電負荷必必須小于設計計負荷。⑸配備的機械操作人人員技術水平平必須與其擔擔任的工作相相適應，且須須嚴格遵守持持證操作的規(guī)規(guī)定，做到定定人、定機、定定崗位。操作作人員必須對對機械設備進進行日常保養(yǎng)養(yǎng)，保養(yǎng)的基基本內容為“十字操作法”：清潔、潤潤滑、緊固、調調整、防腐，保保證設備性能能正常。⑹工程部每周對機械械設備進行檢檢查，發(fā)現(xiàn)問問題及時處理理。項目部對對機械設備進進行掛牌標況況，確保機械械設備完好。⑺由計量員對進入現(xiàn)現(xiàn)場的測量儀儀器及調試設設備實施控制制管理和標識識，建立現(xiàn)場場測量儀器及及調試設備臺臺帳，確保進進入現(xiàn)場的所所有測量儀器器及調試設備備都合格有效效，嚴禁不合合格器具進入入施工現(xiàn)場。第三節(jié)周轉材材料需求計劃劃2.8周轉材料料供應保證措措施⑴做好材料計劃。根根據(jù)施工進度度計劃編制物物資需用量計計劃；了解市市場貨比三家家，并根據(jù)物物資需要量計計劃編制物資資的采購、運運輸計劃?，F(xiàn)現(xiàn)場必須做好好月度、周度度材料需求計計劃，及時報報送廠家。⑵與多家供應商建立立供求關系。為為防止生產(chǎn)廠廠家因故停產(chǎn)產(chǎn)，造成供應應不及時；為為確保供應及及時，我們將將聯(lián)系多家有有實力的供應應商。⑶嚴格合約條款，對對供應時間做做出明確的規(guī)規(guī)定，并嚴格格執(zhí)行。⑷做好儲備工作。根根據(jù)月度計劃劃，超前采購購所需材料，保保證現(xiàn)場材料料儲備能滿足足工程一個月月需用量。2.9周轉材料料投入計劃A區(qū)地下室階段周轉轉材料投入計計劃序號周轉物資名稱材料選型和規(guī)格新投入數(shù)量單位投入時間1模板18厚覆膜多層板16500平方米2頂板支撐架碗扣架700噸3可調頂托支撐8000套4木方50×80700立方米5養(yǎng)護劑水性5噸6脫模劑水性5噸7塑料薄膜8000平方米8麻袋7000個A區(qū)主體結構階段周周轉材料投入入計劃序號周轉物資名稱材料選型和規(guī)格新投入數(shù)量單位投入時間1模板18厚覆膜多層板19000平方米2頂板支撐架碗扣架80噸3木方50×80330立方米4外架雙排扣件腳手架16噸5腳手板4000×25004800塊6懸挑槽鋼【18120噸7臨邊防護架鋼管35噸8移動腳手架330臺9腳手板4000×2500650塊10養(yǎng)護劑水性16噸11脫模劑水性16噸12塑料薄膜16000平方米13麻袋8100個14安全網(wǎng)密目網(wǎng)56000平方米大眼網(wǎng)13000平方米A區(qū)裝飾階段周轉材材料投入計劃劃序號周轉物資名稱材料選型和規(guī)格新投入數(shù)量單位投入時間1移動腳手架160臺2腳手板4000×2500320塊B區(qū)地下室階段周轉轉材料投入計計劃序號周轉物資名稱材料選型和規(guī)格新投入數(shù)量單位投入時間1模板18厚覆膜多層板16500平方米2頂板支撐架碗扣架700噸3可調頂托支撐8000套4木方50×80700立方米5養(yǎng)護劑水性5噸6脫模劑水性5噸7塑料薄膜8000平方米8麻袋7000個B區(qū)主體結構階段周周轉材料投入入計劃序號周轉物資名稱材料選型和規(guī)格新投入數(shù)量單位投入時間1模板18厚覆膜多層板19000平方米2頂板支撐架碗扣架80噸3木方50×80330立方米4外架雙排扣件腳手架16噸5腳手板4000×25004800塊6懸挑槽鋼【18120噸7臨邊防護架鋼管35噸8移動腳手架330臺9腳手板4000×2500650塊10養(yǎng)護劑水性16噸11脫模劑水性16噸12塑料薄膜16000平方米13麻袋8100個14安全網(wǎng)密目網(wǎng)56000平方米大眼網(wǎng)13000平方米B區(qū)裝飾階段周轉材材料投入計劃劃序號周轉物資名稱材料選型和規(guī)格新投入數(shù)量單位投入時間1移動腳手架160臺2腳手板4000×2500320塊第四節(jié)臨時用用電、用水方方案2.10臨時用電電方案地下室施工階段此階段施工用電設備備既有降排水水用的管井泵泵，又有塔吊，還有鋼鋼筋加工設備備、模板加工工設備、砼振振搗設備、照照明等。其用用電計算為：：用電施工機械：管井泵227臺4.55KW/臺塔吊4臺455.7Kw//臺插入式振搗棒8根0..7kw/根電鋸4臺4kkw/臺電渣壓力焊機4臺300kw/臺鋼筋切割機4臺5..5kw/臺鋼筋調直機4臺5..5kw/臺鋼筋彎曲機4臺3kkw/臺鋼筋對焊機4臺755kw/臺鋼筋電焊機4臺233.4kw//臺，考慮以上機具不會會同時使用，故故業(yè)主提供的的500KVVA滿足施工要要求。主體結構施工階段段此階段施工用電設設備主要有塔塔吊、鋼筋加加工設備、模模板加工設備備、砼振搗設設備、照明等等。其用電計計算為：用電施工機械：塔吊8臺455.7Kw//臺插入式振搗棒16根0.77kw/根平板振動器18臺1.55Kw/臺電鋸4臺4kkw/臺電渣壓力焊機4臺300kw/臺鋼筋切割機4臺5..5kw/臺鋼筋調直機4臺5..5kw/臺鋼筋彎曲機4臺3kkw/臺鋼筋對焊機4臺755kw/臺鋼筋電焊機4臺233.4kww/臺，考慮以上機具不會會同時使用，故故業(yè)主提供的的500KVVA滿足施工要要求。裝飾施工階段此階段施工用電設設備主要有施施工電梯、砂砂漿攪拌機、照照明等。其用用電計算為：：用電施工機械：施工電梯6臺222Kw/臺井架提升機4臺8Kw/臺砂漿攪拌機4臺6kw/臺，業(yè)主提供的5000KVA滿足施工要要求。2.11臨時用水水方案地下室施工階段⑴生產(chǎn)用水生產(chǎn)用水主要為混混凝土養(yǎng)護，地下室底板8小時最大澆灌量約為800方。⑵生活用水施工現(xiàn)場生生活用水量⑶消防用水建筑工地面積在22500000㎡以下，其其消防用水量量則施工總用水量，則則水管管徑計算業(yè)主提供的管徑665mm的不能滿足足施工要求，建建議改為管徑徑100mm。主體結構施工階段段⑴生產(chǎn)用水生產(chǎn)用水主要為混混凝土養(yǎng)護，8小時最大澆灌量約為350方。⑵生活用水施工現(xiàn)場生活用水水量⑶消防用水建筑工地面積在22500000㎡以下，其其消防用水量量施工總用水量，則則水管管徑計算業(yè)主提供的管徑665mm的不能滿足足施工要求，建建議改為管徑徑100mm。2.12臨水、臨臨電敷設方案案具體見“第三章施工總平面面布置規(guī)劃”中“3.1施工用電布布置”、“3.2施工用水布布置”內容。2.13臨時用用電保證措施施安全用電措施⑴本工程配備2名專專職電工，經(jīng)經(jīng)有關部門考考試合格后持持證上崗。按按本施工組織織設計的線路路進行布線和和安裝配電箱箱，并負責施施工現(xiàn)場的日日常維修和巡巡視工作。⑵掌握安全用電的基基本知識和所所用設備的技技術性能。⑶測試和安裝電氣設設備，重復接接地，避雷接接地線路的絕絕緣電阻值，認認真做好記錄錄。定期或不不定期檢查配配電箱內的漏漏電開關和其其它保護開關關，不合格的的工件和電線線、電纜不準準使用。⑷配合各施工班組作作好安裝、維維修、拆除臨臨時用電線路路和設備工作作。⑸施工現(xiàn)場的臨時用用電電工，必必須嚴格遵守守有關安全法法規(guī)和安全規(guī)規(guī)范，不得違違章作業(yè)，對對本工程的電電氣線路和設設備安全負責責，認真做好好巡視、檢查查和隱患整改改工作，及時時準確地填寫寫工作記錄和和規(guī)定的表格格。⑹配合施工現(xiàn)場安全全員，對進場場施工人員進進行電氣安全全知識教育，堅堅持“安全第一，預預防為主”的施工方針針，加強廣大大施工人員的的思想安全教教育，嚴格執(zhí)執(zhí)行規(guī)章制度度，安全技術術措施，以保保證安全施工工的順利進行行。⑺嚴格按照“三不放放過”（事故原因因不清不放過過，事故責任任者和廣大施施工人員沒有有受到教育不不放過，沒有有防范措施不不放過）的原原則，嚴肅對對待事故處理理工作。應實實事求是，不不能強調客觀觀，推卸責任任，大事化小小，小事化了了。⑻保證正確可靠的接接地和接零。⑼電氣設備的安裝、防防護、使用與與維修，操作作與維修人員員必須符合JGJ599-99《施工現(xiàn)場場臨時用電安安全技術規(guī)范范》的要求。安全用電組織措施施⑴建立臨時用電施工工組織設計和和安全用電技技術措施的編編制審批制度度，并建立相相應的技術檔檔案。⑵建立技術交底制度度：向專業(yè)電電工、各類用用電人員介紹紹臨時用電施施工組織設計計和安全用電電技術措施的的總體意圖、技技術內容及注注意事項，并并在技術交底底上履行交底底人與被交底底人簽字手續(xù)續(xù)，載明交底底日期。⑶建立安全檢查制度度，從臨電工工程竣工開始始，定期對臨臨電工程進行行檢測，主要要內容：接地地電阻值、電電氣設備絕緣緣電阻值、漏漏電保護動作作參數(shù)等，并并做好檢測記記錄。⑷建立電氣維修制度度：加強日常常和定期維修修工作，及時時發(fā)現(xiàn)和消除除隱患，并建建立維修工維維修記錄。⑸建立工程拆除制度度，建筑工程程竣工后，臨臨時用電工程程拆除應有統(tǒng)統(tǒng)一組織、統(tǒng)統(tǒng)一指揮，并并須建立拆除除時間、人員員、程序、方方法，注意事事項和防護措措施等。⑹建立安全檢查和評評估制度，項項目部及公司司要按照《建建筑施工安全全檢查評分標標準》定期對對現(xiàn)場用電安安全情況進行行檢查評估。⑺建立安全用電責任任制，對臨電電工程各部位位的操作、監(jiān)監(jiān)護、維修分分片、分塊、分分機落實到人人，必輔以必必須的獎懲。⑻建立安全教育培訓訓制度，定期期對專業(yè)電工工和各類用電電人員進行用用電教育，及及培訓，經(jīng)考考核合格后持持證上崗。電氣防火措施⑴合理配置、檢查更更換各種保護護電器，對電電路和設備的的過載，短路路故障進行可可靠地保護。⑵在電氣裝置和線路路周圍不堆放放易燃、易爆爆和強腐蝕物物質，不使用用火源。⑶在電器相對集中場場所配置干粉粉滅火器并禁禁止煙火。⑷合理埋設防雷裝置置。電器防火組織措施施⑴建立易燃易爆物品品管理制度。⑵建立電氣防火責任任制，加強電電氣防火重點點場所的管理理，并設禁火火標志。⑶建立電器防火教育育制度，經(jīng)常常進行電器防防火知識的教教育和宣傳，提提高各類用電電人員電氣防防火自覺性。⑷建立組織防火檢查查制度，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時處處理。⑸強化電氣安全防火火領導體制，建建立電氣防火火隊伍。防火技術措施⑴嚴格執(zhí)行項目部《防防火安全管理理制度》，加加強電源管理理，防止發(fā)生生電氣火災。⑵新增、新設的電氣氣設備，必須須由主管部門門或有關人員員檢查合格后后方可通電使使用。⑶各種電氣設備或線線路不得超負負荷運行，并并有牢靠、絕絕緣良好的和和安全合理的的保險設施。嚴嚴禁用銅絲、鐵鐵絲等代替保保險絲。⑷放置及使用易燃易易爆液體、氣氣體的場所，應應采用防爆型型電氣設備及及照明燈具。⑸定期檢查電氣設備備的絕緣電阻阻是否符合“1KΩ/V”的規(guī)定，發(fā)發(fā)現(xiàn)隱患及時時排除。⑹變配電房應保持清清潔、干燥，通通風良好。室室內嚴禁吸煙煙、生火及保保存與配電無無關的物品。⑺施工現(xiàn)場、辦公區(qū)區(qū)嚴禁私自使使用電爐、電電氣器具。⑻當電線穿過墻壁或或與其它物體體接觸時，應應當在電線上上套有阻燃材材料管。⑼電氣設備和線路應應經(jīng)常檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)可能引起起火花、短路路發(fā)熱和絕緣緣損壞等情況況時，必須立立即修理。⑽各種機械設備的開開關箱、單機機箱和配電線線路的配電箱箱內，必須保保持清潔，不不得存放其它它物品。配電電箱應有鎖。⑾電氣設備應安裝在在干燥處，各各種電氣設備備應有妥善的的防雨防潮措措施。⑿經(jīng)常檢查接地裝置置和避雷接地地點，避雷針針接點要牢固固，電阻值不不大于10Ω。⒀電氣設備周圍必須須設置相適應應的消防器材材或消防設施施，并有專人人維護、保管管、定期更新新，保證完整整好用。2.14臨時用用水保證措施施⑴現(xiàn)場應合理布置施施工用水、消消防用水及排排水設施，避避免造成水資資源浪費和污污染。⑵根據(jù)防火的對象、部部位，設立一一定數(shù)量、容容積的消防水水池、消防砂砂池、室外消消火栓、樓層層消火栓、并并配備充足的的取水桶、消消防銑、消防防鉤等，同時時水壓、水量量應滿足滅火火需要。消防防水池、消防防砂池等器材材、設施與建建筑物之間的的距離要符合合要求，并留留有消防通道道。施工設備備作業(yè)場地布布置及建筑材材料堆放等不不得影響消防防通道，必須須保證通道暢暢通。⑶高層建筑施工應按按照施工進度度和規(guī)范要求求配置加壓水水泵和消防水水源管道及重重點防火部位位、材料存放放點、各個樓樓層配置相適適應類型的滅滅火器等消防防設施和器材材，設置防火火警示標志，樓樓層內不得堆堆放易燃可燃燃物品，在易易燃處施工的的人員不得吸吸煙和隨便焚焚燒廢棄物。管管道的立管直直徑，每層的的出水管口，消消防水管的長長度配置都應應符合要求。為為保證高層建建筑施工過程程中消防安全全，應針對高高層建筑施工工各個階段、各各個部位進行行消防設施建建設。重點從從施工工地總總平面布局、消消防設施、臨臨時用房等幾幾個方面來考考慮，切實把把好工地消防防安全源頭關關。⑷建立、健全建筑工工地的安全防防火責任制度度，貫徹執(zhí)行行現(xiàn)行的工地地防火規(guī)章制制度。成立防防火領導小組組，各項安全全防火規(guī)章、制制度、操作規(guī)規(guī)程制作成牌牌掛于墻上，將將防火安全的的責任落實到到每個建筑施施工現(xiàn)場、每每一個施工人人員，明確分分工，劃分區(qū)區(qū)域，不留防防火死角，真真正落實防火火責任。應制制定統(tǒng)一的滅滅火和應急疏疏散預案，經(jīng)經(jīng)常真正相關關人員進行消消防培訓、演演練，提高人人員消防安全全意識；一旦旦發(fā)生火災，就就能迅速地趕趕赴現(xiàn)場，及及時有效地將將火災撲滅。⑸地下室建筑室內施施工應當保證證通道暢通，在在進行防火、防防腐作業(yè)時，應應采取一定的的通風措施，保保證空氣流通通。施工人員員應嚴格遵守守安全操作規(guī)規(guī)程，易引發(fā)發(fā)火災的特殊殊作業(yè)，應設設監(jiān)護人，并并配置必備的的氣體檢測儀儀和消防器具具，必要時應應當采取強制制通風措施。嚴嚴禁儲存易燃燃物品或者當當作木工加工工作業(yè)區(qū)，不不得在室內熬熬制或配制用用于防腐、防防水、裝飾所所用的危險化化學品溶液。⑹應建立健全防火檔檔案，實行定定期或不定期期的防火安全全檢查，必要要時實行每月月防火巡查，及及時消除火災災隱患，并建建立檢查（巡巡查）記錄。2.15臨時用用電、用水其其它保證措施施⑴我方根據(jù)相關法規(guī)規(guī)、規(guī)章、制制度編寫好施施工臨時用電電、用水方案案，并接管好好建設單位提提供的給水、供供電接入設備備，施工臨時時水電設置應應符合國家相相關安全技術術規(guī)程，若因因我方管理不不善，出現(xiàn)回回路等原因造造成箱變設備備的損壞，所所產(chǎn)生的一切切損失由我方方承擔。⑵我方將統(tǒng)一協(xié)調管管理好與各分分包單位在工工地上的用水水用電事項，保保證用電安全全、對各分包包單位的用水水用電度數(shù)計計量