江蘇住宅小區(qū)節(jié)能工程監(jiān)理實施細則

B13xx39#樓工程監(jiān)理實施細則（建筑節(jié)能工程）內容提要：建筑節(jié)能工程概況本項目特點、難點監(jiān)理工作依據監(jiān)理組織機構監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點及目標值監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：xx市xx監(jiān)理咨詢有限公司專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制1建筑節(jié)能工程概況況1.1工程概況況：本工程位于江蘇省省xx市xx鎮(zhèn)xx路與xx東路交匯匯處，建筑功能為為高層住宅用房房，現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土框架架剪力墻結構構體系，地上上總建筑面積積216133.8㎡（住宅面積213044.0㎡、架空層面面積309..8㎡），建筑占占地面積1351..5㎡，建筑高度度49.8m，建筑層數(shù)17層，地下1層。墻體工程1、地下車庫內墻為防防水鋼筋混凝凝土墻，內墻墻均為為240混凝土土空心磚；2、框架填充墻正負零零以上墻體采采用200厚或100厚加氣混凝凝土砌塊，正正負零以下采采用240厚混凝土實實心磚。砌體體采用不低于于M5的混合砂漿漿施工，抹面面砂漿最低強強度等級不低低于M5.0.頂層砂漿強強度不低于M7.5。3、分戶墻及非采暖樓樓梯間隔墻采采用200厚加氣混凝凝土砌塊自保保溫。4、分戶樓梯采用200厚聚苯顆粒粒保溫漿料。挑挑空樓板采用用20厚半硬質礦礦（巖）棉板板。非采暖和和采暖樓板采采用20厚半硬質礦礦（巖）棉板板。5、外墻保溫為355厚巖棉保溫溫板。1.1.2門窗工工程地上建筑外門窗采采用防盜電子子對講門，住住宅戶門采用用防火防盜保保溫門，窗采采用塑鋼門窗窗，北側窗戶戶采用6透明+12空氣+6lowwe中空玻璃，其其余采用6透明+12空氣+6透明中空玻玻璃，氣密性性不低于6級，水密性性不低于3級，隔聲性性能不小于3dB。1.1.3屋面工工程1、底面接觸室外空氣氣的架空板或或外挑樓板架空樓板構造類型型：石混凝土(內配筋)（30.000mm）+鋼筋混凝土土（120..00mm）+石灰砂漿（220.00mmm）+半硬質礦(巖)棉板（1000.00mmm）+石灰水泥砂砂漿（3.000mm）2、空調與非空調間的的樓板樓板構造類型：泥泥砂漿（200.00mmm）+鋼筋混凝土土（120..00mm）+半硬質礦(巖)棉板（50..00mm）+石灰砂漿（33.00mmm）3、分戶樓板樓板構造類型：水水泥砂漿（220.00mmm）+鋼筋混凝土土（120..00mm）+半硬質礦(巖)棉板（50..00mm）+石灰砂漿（33.00mmm）4、屋頂屋頂構造類型：細細石混凝土((內配筋)（50.000mm）+半硬質礦(巖)棉板（75..00mm）+瀝青油氈、油油氈紙（4..00mm）+水泥砂漿（220.00mmm）+輕集料混凝凝土（60..00mm）+鋼筋混凝土土（120..00mm）+石灰水泥砂砂漿（20..00mm）1.1.5給排水水工程由基地北側接入一一路市政供水水管并在基地地內環(huán)通,進水管徑為DN2000，管網壓力0.3MPPa；生活用水水量最高900m3/d，最大小時時用水量133.7m33/h。供水方式地下室至二層采用用市政水壓直直接供水，三三層及以上部部分采用變頻頻泵供水，進進戶處設水表表計量。1.1.6配電及及照明工程1、配電系統(tǒng)（1）地下室供電電源由由變電所引來來0.4KV電源至配電電間作為工作作電源及備用用電源，且二二級負荷要求求雙路常供，在在末端配電箱箱設自投裝置置。主樓為YJV-11.0KV型電力電纜纜，電源電壓壓為380v//220v，（2）本工程的電源進線線由總圖統(tǒng)一一設計，室外外電纜在管溝溝內敷設，出出電纜溝穿相相應的SC型鋼管引致致各建筑物單單元總電表箱箱，（3）本工程低壓配電電為放射及樹樹干式混合供供電；（4）配電干線沿電纜纜橋架敷設至至電氣豎井。電電氣井內采用用梯級式橋架架沿井道敷設設，每層固定定支架不少于于2個。（5）室內配電線路各各配電干線沿沿電纜橋架敷敷設，出電纜纜橋架穿相應應的鋼管敷設設，由各配電電箱引出的各各支線均穿鋼鋼管沿墻或樓樓板敷設。（6）地下室小于等于222KW的電機采用用全壓啟動方方式，污水泵泵采用液位傳傳感器就地控控制。消防專專用設備：噴噴淋泵、消防防穩(wěn)壓泵、排排煙風機等過過載保護只報報警不跳閘，一一用一備的消消防設備可自自動切換。2、照明系統(tǒng)樓梯及電梯前室的的照明電源由由地下層配電電間內公共照照明配電箱供供給，電源電電壓為220V，頻率為50HZ..照明電源均由變電電所提供。大大樓內照明系系統(tǒng)分為正常常工作照明系系統(tǒng)、事故照照明及應急疏疏散照明系統(tǒng)統(tǒng)，主樓一層層以上正常照照明電源均由由母線插接箱箱提供，各層層均設有總照照明箱。各層層應急照明均均為兩路電源源供電，并設設有自動切換換裝置。1.2本工程建建筑節(jié)能工程程概況表1.1序號節(jié)能分項工程設計要求施工單位1墻體保溫節(jié)能工程程砂加氣混凝土砌塊塊導熱系數(shù)λλ≤0.18W//m.K，XPS擠塑保溫板板導熱系數(shù)λλ≤0.0344W/m.KK，保溫巖棉導導熱系數(shù)λ≤0.06WW/m.K；；外墻總平均均傳熱系數(shù)K0≤0.69WW/m2.KK×××2門窗、幕墻節(jié)能工工程風壓變形性能3級級，氣密性能3級，水密性能3級，平面變形性性能2級（按照GB/T221086--2007、GB/T115227--200和GB/T118250--2000判定）；保溫溫巖棉導熱系系數(shù)λ≤0.06WW/m.K；各立面窗墻墻比0.55～0.61，中空玻璃傳傳熱系數(shù)K0≤2.50WW/m2.KK。×××3建筑外遮陽工程結合幕墻工程實施施，所有玻璃璃采用low-e玻璃自遮陽陽，遮陽系數(shù)≤0.45×××4屋面節(jié)能工程XPS擠塑保溫板板導熱系數(shù)λλ≤0.0344W/m.KK，砂加氣混混凝土砌塊碎碎料導熱系數(shù)數(shù)λ≤0.3W//m.K；屋面?zhèn)鳠釤嵯禂?shù)K0≤0.63WW/m2.KK×××5地面節(jié)能工程保溫巖棉導熱系數(shù)數(shù)λ≤0.06WW/m.K，EPS保溫板導熱熱系數(shù)λ≤0.0544W/m.KK；樓板傳熱熱系數(shù)K0≤0.94WW/m2.KK×××7通風與空調節(jié)能工工程螺桿式風冷熱泵機機組COP≥2.80；單元式空空氣調節(jié)機組組EER≥2.60空調水泵冷水系統(tǒng)統(tǒng)的輸送ER≤0.02441空氣調節(jié)風系統(tǒng)的的風機單位風風量耗功率≤0.48W/ｍ3/h機械通風系統(tǒng)的風風機單位風量量耗功率≤0.32W/ｍ3/h空調風管絕熱層最最小熱阻≥0.74ｍ2k/W變頻變冷媒多聯(lián)機機組EER≥2.60×××8空調與采暖系統(tǒng)的的冷熱源及管管網節(jié)能工程程參數(shù)同上×××9配電與照明節(jié)能工工程主機房500lxx18W/㎡辦公室/會議室//消控中心300lxx11W/㎡主要大廳300llx155W/㎡變電所/水泵房2200lx8WW/㎡門庭/過道衛(wèi)生間/走道道150lxx6W/㎡地下車庫50lxx3W/㎡庫房100lx55W/㎡×××10監(jiān)測與控制節(jié)能工工程采用樓宇設備控制制管理系統(tǒng)，系系統(tǒng)由中央工工作站、網絡絡服務器、直直接數(shù)字控制制器、各類傳傳感器及電動動閥等組成，控控制中心設在在消控中心?！痢痢?1可再生能源工程太陽能熱水系統(tǒng)采采用太陽能/輔助電加熱/機械循環(huán)供供應熱水×××12其它節(jié)能工程本工程擬采用太陽陽能光伏一體體化、雨水回回收、立體綠綠化等技術，需需要進行深化化設計后實施施。無2本項目建筑節(jié)能工程特點、難點2.1本項目建筑節(jié)能工程設計、施工特點、難點：1、本項目建筑節(jié)能工程的設計、施工涉及由土建、給排水、強電、智能化等不同專業(yè)，是一個龐大的系統(tǒng)工程。具有系統(tǒng)集成度高的特點。2、本項目的外墻保溫體系采用形式為：水泥砂漿（5.00mm）+半硬質礦(巖)棉板（35.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）+加氣混凝土砌塊(B07級)（200.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）4、底面接觸室外空氣的架空板或外挑樓板均采用架空樓板構造類型：石混凝土(內配筋)（30.00mm）+鋼筋混凝土（120.00mm）+石灰砂漿（20.00mm）+半硬質礦(巖)棉板（100.00mm）+石灰水泥砂漿（3.00mm）具有地面保溫節(jié)能工程施工簡便的特點。5、工程的功能為公共建筑，安裝工程的設備和儀表數(shù)量、品種繁多。2.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量控制的重點：1、安裝方面的節(jié)能工程質量控制重點設備、儀表的選型上，尤其是審核設備、儀表的有關參數(shù)是否符合設計要求。3、所有的保溫、隔熱材料的節(jié)能性能參數(shù)直接影響節(jié)能效果，因此，材料進場審核作為質量控制重點之一，尤其是型式檢驗報告指標是否齊全、參數(shù)是否符合設計要求，另外還需按照規(guī)范進行材料見證取樣送檢。3建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據3.1經審查合格的設計文件。本工程施工合同、協(xié)議等資料。本項目《監(jiān)理規(guī)劃》。經批準的項目施工組織設計、專項施工方案。本項目適用的建筑節(jié)能工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集一覽表表3.1序號名稱編號1民用建筑節(jié)能條例例國務院令第5300號2公共機構節(jié)能條例例國務院令第5311號3江蘇省建筑節(jié)能管管理辦法江蘇省xx政府令令第59號4江蘇省公共建筑節(jié)節(jié)能設計標準準DGJ32/J996—20105公共建筑節(jié)能設計計標準GB50189--20056采暖通風和空氣調調節(jié)設計規(guī)范范GB50019--20037夏熱冬冷地區(qū)居住住建筑節(jié)能設設計標準JGJ134-220018建筑節(jié)能工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)范GB50411--20079建筑節(jié)能工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)程江蘇省標DGJ332/J199-2007710建筑給水排水與采采暖工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)程GB50242--200211通風與空調工程施施工質量驗收收規(guī)程GB50243--200212外墻外保溫工程技技術規(guī)程JGJ144-2200413金屬與石材幕墻工工程技術規(guī)范范JGJ133-2200114玻璃幕墻工程技術術規(guī)范JGJ102-2200315建筑外保溫構造圖圖集蘇J/T16-2000916建筑太陽能熱水系系統(tǒng)設計、安安裝與驗收規(guī)規(guī)范DGJ32/J008-200083.6其他依據：無。4項目監(jiān)理部組織機構4.1項目監(jiān)理部組織機構框圖（示意）總監(jiān)總監(jiān)吳剛土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師陸化洲電氣監(jiān)理工程師孫國成監(jiān)理員劉林圖4.1項目監(jiān)理部組織機構框圖5建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）5.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場組織召開監(jiān)理工作交底會設計方案節(jié)能措施審查設計圖紙節(jié)能措施審查保溫、節(jié)能施工方案審查保溫節(jié)能材料、設備驗收保溫節(jié)能工序驗收保溫節(jié)能分項、分部驗收組織工程初驗協(xié)助建設單位組織竣工驗收進入保修階段編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細則編制設計方案節(jié)能措施監(jiān)理意見編制設計圖紙節(jié)能措施審查意見簽署審查意見簽署審查意見簽署監(jiān)理意見簽署監(jiān)理意見編制工程質量評估報告提交監(jiān)理資料施工階段監(jiān)理總結圖5.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序框圖5.2建筑節(jié)能施工方案審核程序修改補充有修改意見修改補充有修改意見節(jié)能施工方案申報承包單位初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理組會審（項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）節(jié)能施工方案審批（總監(jiān)）將審批后的方案返回承包單位并送業(yè)主節(jié)能施工方案實施圖5.2建筑節(jié)能施工方案審核監(jiān)理程序框圖5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序不同意不同意同意選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資質報審表》監(jiān)理工程師審查申報資料簽署審查意見總監(jiān)工程師分包單位批準簽署審查意見總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進場施工圖5.3建筑節(jié)能分包單位審核監(jiān)理程序框圖5.4建筑節(jié)能施工質量控制及分部工程驗收流程可以進入下一道工序施工單位不能進行下一道工序可以進入下一道工序施工單位不能進行下一道工序質量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成質量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成分部、分項工程質量評定完成，自評合格施工單位填《工程報驗單》報監(jiān)理單位施工單位填《工程報驗單》報監(jiān)理單位監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查分部、分項工程質量是否合格檢查質量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查分部、分項工程質量是否合格檢查質量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成合格：簽署相關《工程報驗單》等資料不合格：報驗單上簽署不合格合格：簽署相關《工程報驗單》等資料不合格：報驗單上簽署不合格圖5.4建筑節(jié)能施工質量驗收及分部工程驗收監(jiān)理程序框圖5.5其他程序或流程不合格不合格合格施工單位在指定部位使用簽認《材料（構配件）、設備進場使用報驗單》試驗結果限期退場或更換供應單位重選供應單位不同意同意施工單位填報材料、設備供應商資質監(jiān)理審核施工單位填報《材料（構配件）、設備進場使用報驗單》1.審核廠家證明資料2.必要時到廠家考察見證取樣送檢取樣員、見證員必要時平行檢驗監(jiān)理工程師審核材料的質量證明監(jiān)理工程師圖5.5建筑節(jié)能原材料、構配件及設備驗收監(jiān)理程序框圖否否提出工程變更（建設單位、承包單位）工程變更審查（監(jiān)理工程師）提出審查意見（總監(jiān)理工程師）提交設計單位（建設單位）編制設計變更文件（設計單位）對設計缺陷提出變更（設計單位）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）影響建筑節(jié)能效果？是提交原施工圖審查機構審查圖5.6建筑節(jié)能工程變更審核控制監(jiān)理程序框6建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點及目標值6.1本項目建筑節(jié)能工程目標及檢驗批劃分根據設計文件、施工合同及相關標準的要求，本項目建筑節(jié)能工程質量目標確定為：合格、設計節(jié)能能耗指標為50﹪。本項目建筑節(jié)能各分項工程的檢驗批劃分及主要驗收內容如下：表6.1序號分項工程檢驗批劃分主要驗收內容1墻體保溫節(jié)能工程程按樓層劃分檢驗批批砌體結構；主體結結構基層；保保溫層施工安安裝；2門窗節(jié)能工程按樓層及立面劃分分檢驗批主體結構基層；隔隔熱材料；保保溫材料；4屋面節(jié)能工程按不同標高屋面劃劃分檢驗批基層；保溫隔熱層層；保護層；；防水層；面面層等；5地面節(jié)能工程按樓層劃分檢驗批批基層；保溫層；保保護層；面層層等6通風節(jié)能工程按系統(tǒng)及樓層劃分分檢驗批系統(tǒng)制式；通風與與空調設備；；閥門與儀表表；絕熱材料料；調試等；；7配電與照明節(jié)能工工程按系統(tǒng)及樓層劃分分檢驗批低壓配電電源；照照明光源、燈燈具；附屬裝裝置；控制功功能；調試等等；8其它節(jié)能工程暫無暫無6.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量控制點根據國家規(guī)范及相關標準的規(guī)定，結合本項目建筑節(jié)能工程的實施內容及特點，本項目節(jié)能分部監(jiān)理質量控制關鍵點的確定如表6.2所示。建筑節(jié)能工程質量控制點表表6.2序號項目名稱質量控制點質量控制要求1技術與管理設計圖紙及變更設計圖紙是否經過過審查合格。設計變更是否會降降低節(jié)能效果果，是否需經經原審圖機構構審查。新技術、新材料、新新設備、新工工藝應經過評審、鑒定定、備案。對首次采用的施工工工藝進行評評價。檢測機構資質應具備相應資質。節(jié)能施工方案節(jié)能施工方案經過過批準。2材料構配件和設備備主要材料、構配件件和設備進場場驗收規(guī)格、型號、性能能與設計文件件要求相符。不不應有國家或或省明令禁止止、淘汰的技技術與產品。合格證、中文說明明書、有效期期內型式檢驗驗報告、定型型產品和成套套技術應用型型式檢驗報告告、進口材料料及設備的出出入境商檢報報告、進場驗驗收記錄、見見證取樣送檢檢復試報告核核查情況。3墻體節(jié)能工程基層處理基層表面空鼓、開開裂、松動、風風化及平整度度及妨礙粘結結的附著物及及穿墻套管、腳腳手眼、孔洞洞等的處理。保溫層重點對保溫材料的的粘結、固定定、預制保溫溫板的構造節(jié)節(jié)點與板縫、保保溫材料的厚厚度等進行監(jiān)監(jiān)督抽查。熱橋部位檢查是否符合設計計要求，重點點是女兒墻、變變形縫、挑梁梁、連梁、壁壁柱、空調板板、空調管洞洞、外門窗洞洞口側壁等易易產生熱橋部部位保溫措施施。防止開裂和破損的的加強措施錨固件、增強網鋪鋪設、不同材材料基體交接接處。容易碰撞的陽角及及門窗洞口轉轉角處等特殊殊部位的保溫溫層防止開裂裂和破損的加加強措施。4門窗節(jié)能工程間隙處理外門窗框或副框與與洞口間隙處處理。外門窗框與副框之之間的間隙處處理。隔斷熱橋金屬外門窗隔斷熱熱橋措施及金金屬副框隔斷斷熱橋措施。門的節(jié)能措施特種門性能及安裝裝的節(jié)能措施施應符合設計計要求。密封條門窗扇密封條的安安裝、鑲嵌、接接頭處理。5屋面節(jié)能工程基層處理基層處理的質量應應符合規(guī)范要要求。保溫層屋面保溫層鋪設方方式、厚度、板板材縫隙填充充等細部控制制。熱橋處理屋面熱橋部位的保保溫隔熱措施施應符合設計計要求。隔汽層屋面隔汽層位置、鋪鋪設方式及密密封措施。6地面節(jié)能工程基層基層處理的質量應應符合規(guī)范要要求。保溫層、隔離層、保保護層地面保溫層、隔離離層、保護層層等各層的設設置和構造做做法以及保溫溫層的厚度應應符合設計要要求。外露管道處理穿越地面直接接觸觸室外空氣各各種金屬管道道的隔斷熱橋橋保溫措施。表面防潮層應符合設計要求?？照{水系統(tǒng)的絕熱熱層、防潮層層措施空調水系統(tǒng)的冷熱熱水管道及配配件與支、吊吊架之間絕熱熱襯墊安裝和和冷橋隔斷的的措施應符合合要求。冷熱水管道與支、吊吊架間絕熱襯襯墊是否符合合要求。系統(tǒng)的試運轉和調調試檢測通風與空調系統(tǒng)安安裝完畢后的的通風機和空空調機組等設設備的單機試試運轉和調試試及系統(tǒng)的風風量平衡調試試。7配電與照明節(jié)能工工程電纜、電線截面及及電阻檢測重點檢查電纜、電電線截面及對對電阻見證送送檢。低壓配電系統(tǒng)調試試及低壓配電電電源檢測安裝完成后應調試試并對電源質質量進行檢測測。6.3建筑節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標值墻體節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標值.1材料、設備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：砂加氣混凝土砌塊，墻體專用粘結劑，XPS板，膠粘劑，界面砂漿，抗裂砂漿，增強網。材料的見證取樣見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱稱復驗項目備注XPS擠塑保溫板板導熱系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度耐堿玻纖維網耐堿拉伸斷裂性能能、單位面積質質量、斷裂強強力保留率.2檢驗批、工序驗收1、前道工序控制要點：主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，施工產生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手洞眼、施工洞口等）應采取有效的封堵措施或采取斷熱措施，并辦理隱蔽驗收記錄。墻體節(jié)能施工前應按照設計和施工方案對墻體基層進行處理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基層質量驗收合格后施工，處理后的基層應符合保溫層施工條件，節(jié)能施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收；與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：墻體節(jié)能分項工程隱蔽收、保溫層附著的基層及其表面處理、保溫層粘結或固定、錨固件、增強網鋪設、墻體熱橋部位處理。3、其他：保溫砌塊砌筑的墻體，應采用專用配套砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。檢驗方法：對照設計核對施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告；用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層每施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。XPS板與墻面各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘接強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。粘接面積應符合設計和圖集要求，且不小于40%。檢驗方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強度試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。XPS板的厚度必須符合設計要求。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。抹面層與XPS板必須粘結牢固，無脫層、空鼓。面層無裂縫。檢驗方法：用小錘輕擊，觀察檢查。窗口外側四周墻面應按設計要求進行保溫處理。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。當墻體節(jié)能工程的保溫層采用后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行現(xiàn)場拉拔試驗。錨固件與增強網的連接應符合設計要求。當設計無要求時，錨固件與增強網應可靠連接。檢驗方法：錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢測數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。XPS板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查。夏熱冬冷地區(qū)外墻出挑構件及附墻部件應按設計要求采取隔斷熱橋和保溫措施。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。XPS板安裝允許偏差和檢查方法應符合下表的規(guī)定。EPS（XPS）安裝允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差(mm))檢查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢查尺檢檢查3陰、陽角垂直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢檢查5接槎高差l用直尺和楔形塞尺尺檢查增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網做法應符合設計和圖集要求。檢驗方法：觀察，尺量檢查。外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應符合下表的規(guī)定。外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差(mm))檢查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢查尺檢檢查3陰、陽角方正3用直角檢測尺檢查查4分格縫（裝飾線）直線線度3拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查6.3.2門窗節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.2.1材料、設備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：保溫巖棉、玻璃、型材、密封膠條。材料的見證取樣見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱稱復驗項目備注氣密性氣密性隔熱型材抗拉強度、抗剪強強度6.3.2.2檢驗批、工序驗收1、前道工序控制要點：附著于主體結構上的隔汽層、保溫層應在主體結構工程質量驗收合格后施工。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行幕墻節(jié)能分項工程驗收。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定、幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充、構造縫及結構縫、板塊間的接縫構造、熱橋部位。3、其他：6.3.3屋面節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.3.1材料、設備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：XPS保溫板、砂加氣混凝土砌塊碎料。材料的見證取樣見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱稱復驗項目備注XPS擠塑保溫板板導熱系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度6.3.3.2檢驗批、工序驗收1、工序控制要點：主控項目用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢查方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。屋面工程所用的主要材料技術指標應符合設計及國家現(xiàn)行產品標準要求。檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢測報告和有效期內的型式檢驗報告和復驗報告。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其抗壓強度或壓縮強度、密度、導熱系數(shù)、燃燒性能應符合設計要求，進場時應對以上項目進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準。屋面的隔汽層位置應符合設計要求，隔汽層應完整、嚴密。一般項目屋面保溫隔熱層應按施工方案施工，板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。并應符合下列規(guī)定：松散材料應分層鋪設、壓實適當、表面平整、坡向正確；板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：擠塑保溫板隱蔽、找坡層隱蔽、保護層隱蔽。6.3.4地面節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.4.1材料、設備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進場材料和半成品、成品及設備進行檢查，檢查內容有：保溫巖棉、EPS保溫板。材料的見證取樣見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱稱復驗項目備注EPS擠塑保溫板板導熱系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度6.3.4.2檢驗批、工序驗收1、工序控制要點：一般規(guī)定地面節(jié)能工程的施工，應在主體或基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行地面節(jié)能分項工程驗收。主控項目用于地面節(jié)能工程的保溫材料，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按進場場批次，每批批隨機抽取3個試樣進行行檢查；質量量證明文件應應按照其出廠廠檢驗批進行行核查。地面節(jié)能工程使用用的保溫材料料，其導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能應符符合設計要求求。檢驗方法：核查質質量證明文件件和復驗報告告。檢查數(shù)量：全數(shù)核核查。地面節(jié)能工程采用用的保溫材料料，進場時應應對其導熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強度或壓壓縮強度、燃燃燒性能進行行復驗，復驗驗應為見證取取樣送檢。檢驗方法：隨機抽抽樣送檢，核核查復驗報告告。檢查數(shù)量：同一廠廠家同一品種種的產品各抽抽查不少于3組。地面節(jié)能工程施工工前，應對基基層進行處理理，使其達到到設計和施工工方案的要求求。檢驗方法：對照設設計和施工方方案觀察檢查查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。地面保溫層、隔離離層、保護層層等各層的設設置和構造做做法以及保溫溫層的厚度應應符合設計要要求，保溫層層的厚度不應應出現(xiàn)負偏差差，并應按施施工方案施工工。檢驗方法：對照設設計和施工方方案觀察檢查查；尺量檢查查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。地面節(jié)能工程的施施工質量應符符合下列規(guī)定定：保溫板與基層之間間、各構造層層之間的粘接接應牢固，縫縫隙應嚴密；；穿越地面直接接觸觸室外空氣的的各種金屬管管道應按設計計要求，采取取隔斷熱橋的的保溫措施。保溫板（塊）材料料應緊密鋪貼貼，面層應平平整，相鄰板板塊高差應不不大于1mmm。檢驗方法：觀察檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數(shù)量：每個檢檢驗批抽查2處，每處100m2；穿越地面面的金屬管道道處全數(shù)檢查查。有防水要求的地面面，其節(jié)能保保溫做法不得得影響地面排排水坡度，保保溫層面層不不得滲漏。檢驗方法：用長度度500mmm水平尺檢查查；觀察檢查查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。保溫層的表面防潮潮層、保護層層應符合設計計要求。檢驗方法：觀察檢檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。2、需要檢查驗收的的隱蔽工程：：基層；被封封閉的保溫材材料厚度；保保溫材料粘結結；隔斷熱橋橋部位。6.3.7配電與與照明節(jié)能分分項工程監(jiān)理理控制要點及及目標值6.3.7.1材材料、設備進進場檢查驗收收1、專業(yè)監(jiān)理工程師師對工程所用用進場材料和和半成品、成成品及設備進進行檢查，檢檢查內容有：：照明光源、燈具及及其附屬裝置置的選擇必須須符合設計要要求，進場驗驗收時應對下下列技術性能能進行核查，并并經監(jiān)理工程程師（建設單單位代表）檢檢查認可，形形成相應的驗驗收、核查記記錄。質量證證明文件和相相關技術資料料應齊全，并并應符合國家家現(xiàn)行有關標標準和規(guī)定。熒光燈燈具和高強強度氣體放電電燈燈具的效效率不應低于于下表的規(guī)定定。熒光燈燈具和高強強度氣體放電電燈燈具的效效率允許值燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑塑料）格柵格柵或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%高強度氣體放電燈燈燈具75%60%60%管型熒光燈鎮(zhèn)流器器能效限定值值應不小于下下表的規(guī)定。鎮(zhèn)流器能效限定值值標稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因素（BEF）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270照明設備諧波含量量限值應符合合下表的規(guī)定定。照明設備諧波含量量的限值諧波次數(shù)n基波頻率下輸入電電流百分比數(shù)數(shù)表示的最大大允許諧波電電流（%）22330×λ注510779511≤n≤39（僅有奇次諧波）3注：λ是電路功率因數(shù)。檢驗方法：觀察檢檢查；技術資資料和性能檢檢測報告等質質量證明文件件與實物核對對。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。低壓配電系統(tǒng)選擇擇的電纜、電電線截面不得得低于設計值值，進場時應應對其截面和和每芯導體電電阻值進行見見證取樣送檢檢。每芯導體體電阻值應符符合下表的規(guī)規(guī)定。不同標稱截面的電電纜、電線每每芯導體最大大電阻值標稱截面（mm22）20℃時導體最大電阻（Ω/km）圓銅導體體（不鍍金屬屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.0754檢驗方法：進場時時抽樣送檢，驗驗收時核查檢檢驗報告。檢查數(shù)量：同廠家家各種規(guī)格總總數(shù)的10%，且不少于2個規(guī)格。材料的見證取樣見證取樣表表6..3序號見證取樣材料名稱稱復驗項目備注電纜、電線線、纜截面及每芯芯導體電阻值值6.3.7.2檢檢驗批、工序序驗收1、工序控制要點：工程安裝完成后應應對低壓配電電系統(tǒng)進行調調試，調試合合格后應對低低壓配電電源源質量進行檢檢測。其中：：供電電壓允許偏差差：三相供電電電壓允許偏偏差為標稱系系統(tǒng)電壓的±7%；單相220V為＋7%、－10%。公共電網諧波電壓壓限值為：380V的電網標稱稱電壓，電壓壓總諧波畸變變率（THDu）為5%，奇次（1～25次）諧波含含有率為4%，偶次（2～24次）諧波含含有率為2%。諧波電流不應超過過下表中規(guī)定定的允許值。諧波電流允許值標準電壓（kV）基準短路容量（MMVA）諧波次數(shù)及諧波電電流允許值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324諧波次數(shù)及諧波電電流允許值（A）14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512三相電壓不平衡度度允許值為2%，短時不得得超過4%。檢驗方法：在已安安裝的變頻和和照明等可產產生諧波的用用電設備均可可投入的情況況下，使用三三相電能質量量分析儀在變變壓器的低壓壓側測量。檢查數(shù)量：全部檢檢測。在通電試運行中，應應測試并記錄錄照明系統(tǒng)的的照度和功率率密度值。照度值不得小于設設計值的90%；功率密度值應符合合《建筑照明明設計標準》GB500034中的規(guī)定。檢驗方法：在無外外界光源的情情況下，檢測測被檢區(qū)域內內平均照度和和功率密度。檢查數(shù)量：每種功功能區(qū)檢查不不少于2處。一般項目母線與母線或母線線與電器接線線端子，當采采用螺栓搭接接連接時，應應采用力矩扳扳手擰緊，制制作應符合《建建筑電氣工程程施工質量驗驗收規(guī)范》GB503303標準中的有有關規(guī)定。檢驗方法：使用力力矩扳手對壓壓接螺栓進行行力矩檢測。檢查數(shù)量：母線按按檢驗批抽查查10%。交流單芯電纜或分分相后的每相相電纜宜品字字型（三葉型型）敷設，且且不得形成閉閉合鐵磁回路路。檢驗方法：觀察檢檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。三相照明配電干線線的各相負荷荷宜分配平衡衡，其最大相相負荷不宜超超過三相負荷荷平均值的115%，最小相負負荷不宜小于于三相負荷平平均值的85%。檢驗方法：在建筑筑物照明通電電試運行時開開啟全部照明明負荷，使用用三相功率計計檢測各相負負載電流、電電壓和功率。檢查數(shù)量：全部檢檢查。2、需要檢查驗收的的隱蔽工程：：被隱蔽部位位的電氣線路路支架安裝（位位置、環(huán)境、材材料、焊接、固固定、間距）、線線槽敷設（位位置、連接、彎彎曲半徑、支支承固定、開開孔）、電線線管敷設（預預埋工藝、彎彎制、中間拉拉線盒、管連連接、軟管連連接、管密封封、標記）、線線纜敷設（彎彎曲半徑、截截面利用率、固固定、敷設間間距、接頭、與與設備連接）。7建筑節(jié)能工程監(jiān)理理工作方法及及措施7.1審查內容：：審查建筑節(jié)能設計計圖審手續(xù)是是否完備；如如有較大變更更批準手續(xù)是是否齊全。審查承包單位的質質量保證體系系、安保體系系是否建立健健全。建筑節(jié)能工程開工工前，總監(jiān)理理工程師組織織專業(yè)監(jiān)理工工程師審查承承包單位報送送建筑節(jié)能專專項施工方案案和技術措施施，提出審查查意見。7.1.4審核承承包單位報送送的擬進場的的建筑節(jié)能工工程材料/構配件/設備報審表表（包括墻體體材料、保溫溫材料、門窗窗幕墻、采暖暖空調系統(tǒng)、照照明設備等）及及其質量證明明資料，具體體如下：質量證明資料（保保溫系統(tǒng)和組組成材料質保保書、說明書書、型式檢驗驗報告、復驗驗報告，如保保溫板等，）是是否合格、齊齊全，是否與與設計和產品品標準的要求求相符。產品品說明書和產產品標識上注注明的性能指指標是否符合合建筑節(jié)能標標準。是否使用國家明令令禁止、淘汰汰的材料、構構配件、設備備。有無建筑材料備案案證明及相應應驗證要求資資料。7.1.5當承包包單位采用建建筑節(jié)能新材材料、新工藝藝、新技術、新新設備時，應應要求承包單單位報送相應應的施工工藝藝措施和證明明材料，組織織專題論證，經經審定后予以以簽認。7.1.6總監(jiān)理理工程師應審審查建設單位位或施工承包包單位提出的的工程變更，是是否會影響建建筑節(jié)能；總總監(jiān)理工程師師應檢查工程程變更是否遵遵循原審查途途徑進行了工工程變更的申申報和審查。發(fā)發(fā)現(xiàn)有違反建建筑節(jié)能標準準的，應提出出書面意見加加以制止。對承包單位報送的的建筑節(jié)能隱隱蔽工程、檢檢驗批和分項項工程質量驗驗評資料進行行審核，符合合要求后予以以簽認。對承承包單位報送送的建筑節(jié)能能分部工程和和單位工程質質量驗評資料料進行審核和和現(xiàn)場檢查，審審核和檢查建建筑節(jié)能施工工質量驗評資資料是否齊全全，符合要求求后予以簽認認。7.2復核內容：：施工單位生產資質質、安全生產產許可證，特特種作業(yè)人員員上崗證。墻體主體結構基層層的坐標、尺尺寸和位置復復核，保溫層層、飾面層厚厚度復核，墻墻體節(jié)能構造造部位復核等等；幕墻結構構基層尺寸復復核，隔汽層層安裝尺寸復復核以及幕墻墻玻璃、通風風換氣系統(tǒng)等等安裝尺寸復復核等；門、窗窗和玻璃安裝裝尺寸復核，熱熱橋薄弱部位位構造措施復復核等；屋面面結構基層、保保溫隔熱層、保保護層、防水水層和面層等等尺寸復核；；地面結構基基層、保溫隔隔熱層、隔離離層、保護層層、防水層和和面層等尺寸寸復核；采暖暖節(jié)能工程、通通風與空調節(jié)節(jié)能工程等安安裝尺寸復核核。對于關鍵部位，監(jiān)監(jiān)理復核后，應應組織相關單單位共同進行行階段性驗收收或實地檢查查驗收，辦理理交接檢手續(xù)續(xù)。7.3質量安全問題題的處理方法法：對未按照節(jié)能設計計方案和節(jié)能能施工方案實實施及建筑節(jié)節(jié)能施工過程程中出現(xiàn)的質質量問題，及及時下達監(jiān)理理工程師通知知單，要求承承包單位整改改，并檢查整整改結果，如如不整改，下下發(fā)停工令，必必要時上報行行政主管部門門。對未經監(jiān)理人員驗驗收或驗收不不合格的建筑筑節(jié)能工程材材料、構配件件、設備，不不得在工程上上使用或安裝裝；對國家明明令禁止、淘淘汰的材料、構構配件、設備備，監(jiān)理人員員不得簽認，并并應簽發(fā)監(jiān)理理工程師通知知單，書面通通知承包單位位限期將不合合格的建筑節(jié)節(jié)能工程材料料、構配件、設設備撤出現(xiàn)場場。對于施工過程的安安全問題，下下發(fā)監(jiān)理工程程師通知單要要求承包單位位整改，并檢檢查整改結果果；重大安全全隱患，尤其其是消防安全全隱患，及時時下發(fā)停工令令。對于建設單位要求求承包單位不不按照節(jié)能設設計方案實施施（包括甲供供材料、設備備）的，應向向建設單位簽簽發(fā)備忘錄。7.4旁站監(jiān)理人員對在涉及及結構和使用用安全的重點點施工單位和和隱蔽工程及及影響工程質質量的特殊過過程和關鍵工工序進行旁站站。本項目建筑節(jié)能工工程監(jiān)理旁站站部位主要包包括：對易產生熱熱橋的部位以以及墻體、屋屋面保溫層隱蔽前的施施工。其他：在旁站過程程中，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有不按照規(guī)規(guī)范和設計要要求施工面影影響工程質量量時，應及時時向施工單位位負責人提出出口頭或書面面整改通知，要要求施工單位位整改，并檢檢查整改結果果；對于無法法及時整改事事項，應在事事后進行專項項檢測或經設設計復核以滿滿足要求；否否則要求施工工單位采取修修復或返工并并達到要求，將將結果報告建建設單位。7.5平行檢驗建筑節(jié)能工程平行行檢驗涉及到到建筑工程施施工過程控制制和驗收控制制，通過對驗驗收批和中間間驗收層次及及最終驗收單單位的確定，實實施對工程施施工質量的過過程控制和終終端把關，確確保工程施工工質量達到要要求的標準。本工程各節(jié)能分項項的平行檢驗驗計劃表表7.1序號分項工程名稱檢驗項目檢驗方案檢驗標準檢驗方法備注墻體節(jié)能保溫材料厚度每檢驗批不少于33處設計文件尺量，鋼針插入門窗洞口、凸窗側側邊每檢驗批抽查5%%設計文件核查幕墻節(jié)能工程保溫材料每檢驗批抽查100%設計文件尺量，鋼針插入隔汽層構造每檢驗批抽查100%設計文件核查變形縫處做法每檢驗批抽查100%設計文件核查門窗節(jié)能工程金屬門窗隔橋隔熱熱措施按檢驗批抽查300%設計文件核查隨機抽樣窗框與洞口之間的的構造全數(shù)檢查設計文件核查屋面節(jié)能工程保溫隔熱層構造每100M2抽查一一處設計文件和有關標標準觀察、尺量熱橋構造每100M2抽查一一處設計文件和有關標標準觀察、尺量地面節(jié)能工程保溫材料的品種、規(guī)規(guī)格按進場批次，每批批抽取3個試樣設計文件和有關標標準觀察、尺量、稱重重隨機抽樣現(xiàn)場的施工質量每檢驗批抽查2處處設計文件和有關標標準核查通風與空調節(jié)能工工程風管的制作與安裝裝按數(shù)量抽查10%%設計文件和有關標標準觀察、尺量不少于1個系統(tǒng)水管道與支、吊架架之間的構造造按數(shù)量抽檢5%設計文件和有關標標準觀察、尺量空調與采暖系統(tǒng)冷冷、熱源及管管網節(jié)能工程程系統(tǒng)試運轉及調試試全數(shù)檢查設計文件和有關標標準核查配電與照明節(jié)能工工程電纜、電線截面、電電阻值同廠家各規(guī)格總數(shù)數(shù)的10%設計文件和有關標標準核查監(jiān)測與控件節(jié)能工工程儀表安裝每種儀表20%抽抽檢設計文件和有關標標準核查系統(tǒng)調試、運轉全數(shù)檢查設計文件和有關標標準核查7.6巡視檢查內容容：為了加強施工過程程的控制力度度，現(xiàn)場監(jiān)理人人員巡視的內內容主要有：：檢查施工人人員情況；檢查施工工工藝、順序、方方法；檢查施工質質量情況，檢查安全文文明施工情況況等。巡視的重點內容有有：所有保溫溫層的基層隱隱蔽，所有保保溫層隱蔽，管管線安裝。7.7現(xiàn)場協(xié)調方方式：會議是建建設工程監(jiān)理理中最常用的的一種協(xié)調方方法，常用的的會議協(xié)調包包括第一次工工地會議、監(jiān)監(jiān)理例會、專專題監(jiān)理會議等等。1.第一次工地會會議2.監(jiān)理例會3.專題監(jiān)理會議議7.8其他監(jiān)理方方法：1、實行樣板間制度度，樣板間驗驗收合格后進進行大面的施施工。2、通過對平行檢驗驗、見證取樣樣數(shù)理統(tǒng)計分分析節(jié)能工程程施工質量情情況。7.9節(jié)能檢測內容：熱工性能、外墻現(xiàn)現(xiàn)場節(jié)能構造造檢測、幕墻墻（外窗）氣氣密性檢測、通通風與空調、配配電與照明等等系統(tǒng)節(jié)能性性能檢測等。節(jié)能檢測主要項目目及要求表7.2序號檢測項目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值值監(jiān)理方法1熱工性能（室內溫度）按房間總數(shù)抽測110%冬季不得低于設計計計算溫度22℃，且不應高高于1℃；夏季不得得高于設計計計算溫度2℃，且不應低低于1℃見證，核查檢測報報告2外墻節(jié)能構造鉆芯芯檢驗3個芯樣實測芯樣厚度的平平均值達到設設計厚度的95%及以上且最最小值不低于于設計厚度的的90%見證，核查檢測報報告3外窗氣密性一個試件按照GB/T210886-20007、GB/T115227--2007和GB/T118250--2000判定見證，核查檢測報報告4各風口的風量按風管系統(tǒng)數(shù)量抽抽查10％，且不得得少于1個系統(tǒng)≤15％見證5平均照度與照明功功率密度按同一功能區(qū)不少少于2處≤10％見證6可再生能源根據相關規(guī)范要求求根據相關規(guī)范或合合同要求見證7.10驗收驗收條件建筑節(jié)能分部工程程的質量驗收收，在檢驗批批、分項工程程全部驗收合合格的基礎上上，進行外墻墻節(jié)能構造實實體檢驗，外外窗氣密性現(xiàn)現(xiàn)場檢測，以以及系統(tǒng)節(jié)能能性能檢測和和系統(tǒng)聯(lián)合試試運轉與調試試，確認建筑筑節(jié)能工程質質量達到驗收收條件后方可可進行。.1所含分項工程程驗收合格情情況：1、建筑節(jié)能工程的檢檢驗批質量驗驗收合格，符符合下列規(guī)定定：1）檢驗批應按主控控項目和一般般項目驗收；；2）主控項目應全部部合格；3）一般項目應合格格；當采用計計數(shù)檢驗時，至至少應有90%以上的檢查查點合格，且且其余檢查點點不得有嚴重重缺陷；4）應具有完整的施施工操作依據據和質量驗收收記錄。2、建筑節(jié)能分項工工程質量驗收收合格，符合合下列規(guī)定：：1）分項工程所含的的檢驗批均應應合格；2）分項工程所含檢檢驗批的質量量驗收記錄應應完整。.2質量控制資料完整整情況：1、設計文件、圖紙紙會審記錄、設設計變更和洽洽商；2、主要材料、設備備和構件的質質量證明文件件、進場檢驗驗記錄、進場場核查記錄、進進場復驗報告告、見證試驗驗報告；3、隱蔽工程驗收記記錄和相關圖圖像資料；4、分項工程質量驗驗收記錄；必必要時應核查查檢驗批驗收收記錄；5、建筑圍護結構節(jié)節(jié)能構造現(xiàn)場場實體檢驗記記錄；6、外窗氣密性現(xiàn)場場檢測報告；；7、風管及系統(tǒng)嚴密密性檢驗紀錄錄；8、現(xiàn)場組裝的組合合式空調機組組的漏風量測測試記錄；9、設備單機試運轉轉及調試記錄錄；10、系統(tǒng)聯(lián)合試運轉轉及調試紀錄錄；11、系統(tǒng)節(jié)能性能檢檢驗報告；12、其他對工程質量量有影響的重重要技術資料料。.3現(xiàn)場熱工性能檢測測情況：1、外墻節(jié)能構造現(xiàn)現(xiàn)場實體檢驗驗結果應符合合設計要求；；2、外窗氣密性現(xiàn)場場實體檢測結結果應合格；；3、建筑設備工程系系統(tǒng)節(jié)能性能能檢測結果應應合格。驗收程序：1、節(jié)能工程的檢驗驗批驗收和隱隱蔽工程驗收收由監(jiān)理工程程師主持，施施工單位相關關專業(yè)的質量量檢查員與施施工員參加；；2、節(jié)能分項工程驗驗收由監(jiān)理工工程師主持，施施工單位項目目技術負責人人和相關專業(yè)業(yè)的質量檢查查員、施工員員參加；必要要時可邀請設設計單位相關關專業(yè)的人員員參加；3、節(jié)能分部工程驗驗收應由總監(jiān)監(jiān)理工程師主主持，施工單單位項目經理理、項目技術術負責人和相相關專業(yè)的質質量檢查員、施施工員參加；；施工單位的的質量或技術術負責人應參參加；設計單單位節(jié)能設計計人員應參加加。其他：1、外墻節(jié)能構造鉆芯芯檢驗當取樣樣檢驗結果不不符合設計要要求時，應委委托具備檢測測資質的檢測測機構增加一一倍數(shù)量再次次取樣檢驗。仍仍不符合設計計要求時應判判斷圍護結構構節(jié)能構造不不符合設計要要求。此時應應根據檢驗結結果委托原設設計單位或其其他有資質的的單位重新驗驗算房屋的熱熱工性能，提提出技術處理理方案。2、當外窗氣密性不不符合設計要要求和國家現(xiàn)現(xiàn)行標準規(guī)定定的，應應委委托有資質的的檢測機構擴擴大一倍數(shù)量量抽樣，對不不符合要求的的項目或參數(shù)數(shù)再次檢驗，仍仍然不符合要要求時應給出出“不符合要求”的結論；當當外窗氣密性性不符合設計計要求和國家家現(xiàn)行標準規(guī)規(guī)定的，查找找原因進行修修理，使其達達到要求后重重新檢測，合合格后方可通通過驗收。3、采暖、通風與空空調、配電與與照明工程安安裝完成后，應應進行系統(tǒng)節(jié)節(jié)能性能的檢檢測，且應由由建設單位委委托具有相應應檢測資質的的檢測機構檢檢測并出具報報告。受季節(jié)節(jié)影響未進行行的節(jié)能性能能檢測項目，應應在保修期內內補做。7.11建筑節(jié)能能工程監(jiān)理安安全監(jiān)督管理理開工前的安全監(jiān)督督管理：1、嚴格審核承包單單位的安全生生產管理體系系，審查內容容主要為：企企業(yè)營業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)資質質等企業(yè)資質質，主要管理理人員上崗證證，相應的質質量管理體系系、項目部管管理制度和質質量管理組織織框架圖；單單位安全生產產許可證A類證書、項項目經理安全全生產B類證書、安安全員C類證書、特特殊工種人員員等人員的資資質證書，相相應的安全管管理組織框架架圖、安全目目標考核體系系、安全生產產責任制度、安安全生產教育育培訓制度、安安全生產規(guī)章章制度、安全全事故追究制制度及獎懲措措施等資料，重重點審查施工工現(xiàn)場防火制制度和防火安安全措施。（采用江蘇蘇省建設廳統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)理用表表的A1表和A3.2表）2、嚴格審查施工組組織設計的安安保措施、安安全專項方案案（如施工臨臨時用電方案案及緊急救援援處理預案）；督促施工單位編制消防設施平面圖，建立應急預案，并定期演練；督促施工單位建立健全臨時用電管理制度，加強臨時用電施工管理。（采用江蘇省建設廳統(tǒng)一監(jiān)理表格的A3.1和A3.9表）3、嚴格審查工程安安全防護措施施費使用計劃劃。（采用江江蘇省建設廳廳統(tǒng)一監(jiān)理表表格的A4.4表）4、明確建筑工程施施工現(xiàn)場的消消防安全由施施工單位負責責。實施總承承包的，由總總承包單位負負責?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄖこ谭址职o其他單單位的，分包包合同中應當當明確各自施施工現(xiàn)場消防防安全方面的的義務。分包包單位向總承承包單位負責責，服從總承承包單位對施施工現(xiàn)場的消消防安全管理理。節(jié)能施工過程（含含消防安全）安安全監(jiān)督管理理：1、定期開展施工現(xiàn)場場消防安全檢檢查，監(jiān)督檢檢查施工現(xiàn)場場各項防火措措施的落實情情況，督促施施工單位及時時進行隱患整整改，發(fā)現(xiàn)重重大火災隱患患，應責令其其停止施工作作業(yè)。2、對建筑工程選用的的消防產品進進行核查，不不得同意在工工程上使用或或者安裝不符符合市場準入入制度及質量量不合格的產產品。3、檢查落實建筑工程程的節(jié)能施工現(xiàn)場是否符合合國家工程建建設消防標準準的要求。其他：1、向建設單位建議按時時撥付安全措措施費用。2、建議建設單位與施施工單位在訂訂立合同中應應當明確各方方對施工現(xiàn)場場消防安全的的責任。3、對節(jié)能施工現(xiàn)場的的管理要求施工現(xiàn)場應明確劃劃分固定動火火作業(yè)、易燃燃易爆材料存存放、易燃廢廢品集中站、臨臨時辦公區(qū)和和生活區(qū)等區(qū)區(qū)域。施工現(xiàn)場應設置臨臨時消防車道道，其寬度不不得小于4米，并保證臨臨時消防車道道的暢通。禁禁止在臨時消消防車道上堆堆物、堆料或或擠占臨時消消防車道。施工現(xiàn)場要配備消消防器材，做做到布局、選選型合理。要要有明顯的防防火標志，并并經常檢查、維維護、保養(yǎng)，保保證滅火器材材靈敏有效。建筑施工現(xiàn)場必須須按照使用明明火的范圍、時時間和危險程程序建立相應應的審批制度度，并嚴格履履行有關審批批手續(xù)。作業(yè)業(yè)人員使用明明火（如進行電、氣氣焊切割作業(yè)業(yè)），必須開具具用火證，落落實監(jiān)護人員員和監(jiān)護措施施，并配備滅火器器具。建筑工程內氧氣瓶瓶、乙炔瓶工工作間距不小小于5米，兩瓶與明明火作業(yè)距離離不小于10米。臨時用電必須安裝裝過載保護裝裝置，嚴禁超超負荷使用電電氣設備。施工單位應當按照照倉庫防火管管理規(guī)則存放放、保管施工工材料。易燃燃易爆物品應應按其性質專專庫分類儲存存。庫房應采采用非燃燒材材料搭設，用用電符合防火火規(guī)定。設置臨時室內消防防給水，臨時室內消消防給水系統(tǒng)統(tǒng)管道直徑不不應小于1000mm，栓栓口直徑應為為65mm。8表式GB50411規(guī)規(guī)范附錄中表表式及建設行行政主管部門門規(guī)定用表：：建筑節(jié)能工工程的表式主主要采用國標標《建筑節(jié)能能工程施工質質量驗收規(guī)范范》（GB504411-20007）附錄要求求的表格（詳詳見附表2～5），成套的建建筑節(jié)能工程程施工質量驗驗收資料按照照江蘇省建設設廳文件“關于統(tǒng)一使使用《建筑節(jié)節(jié)能工程施工工質量驗收資資料》的通知知”（蘇建質〔2007〕371號）的統(tǒng)一一用表，后附附國標附錄表表格。附表1建筑節(jié)能材材料見證取樣樣一覽表類型檢驗內容及項目復驗性能指標復驗批次備注配件1耐堿玻纖網格布單位面積質量、耐耐堿拉伸斷裂裂強力、斷裂裂強力保留率率同一廠家、同一品品種的產品，當當工程建筑面面積20000㎡以下時各各抽查不少于于3次；當工程程建筑面積在在20000㎡以上時抽