三亞2025安置房銷售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME三亞2024安置房銷售合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.產權轉移及登記6.1產權轉移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1轉讓限制11.2不可抗力11.3違約金12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋買賣合同13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出賣方與買受方在三亞2024安置房銷售過程中的權利、義務，確保雙方的合法權益。第二條雙方當事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條安置房基本情況3.1房屋位置房屋位于三亞市__________區(qū)__________路__________號，具體位置詳見附件一房屋平面圖。3.2房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，其中套內面積為__________平方米。3.3房屋結構房屋為__________層__________戶，建筑結構為__________。3.4房屋用途房屋用途為__________，不得用于__________。第四條銷售價格及支付方式4.1銷售價格本合同房屋銷售價格為人民幣__________元整。4.2付款方式1）首付：合同簽訂后__________個工作日內，買受方支付總房款的__________%；2）尾款：房屋交付前__________個工作日內，買受方支付剩余房款的__________%。4.3付款期限買受方應在合同約定的付款期限內完成全部房款的支付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出賣方應在合同約定的房屋交付時間前，將房屋交付給買受方。5.2房屋驗收標準1）房屋結構、設施、設備齊全；2）房屋裝修、裝飾符合合同約定；3）房屋內外環(huán)境整潔，無安全隱患。5.3驗收程序1）買受方在房屋交付前__________個工作日通知出賣方；2）出賣方在收到通知后__________個工作日內安排驗收；3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。第六條產權轉移及登記6.1產權轉移出賣方應在合同約定的房屋交付時間前，將房屋產權轉移給買受方。6.2登記手續(xù)1）買受方應在收到房屋產權證書后__________個工作日內，向相關登記機關申請辦理房屋產權登記手續(xù)；2）出賣方應予以配合，并承擔相關費用。6.3登記費用房屋產權登記費用由買受方承擔。第七條違約責任7.1出賣方違約責任1）出賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付總房款__________%的違約金；2）出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權要求解除合同，并要求出賣方返還已支付的房款及相應的違約金。7.2買受方違約責任1）買受方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向出賣方支付總房款__________%的違約金；2）買受方擅自變更房屋用途，出賣方有權解除合同，并要求買受方返還已支付的房款及相應的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至三亞市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交三亞市仲裁委員會仲裁，仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后__________個工作日內未采取補救措施，且違約情形嚴重的；2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序1）提出解除方應書面通知另一方，并說明解除原因；2）另一方在接到解除通知后__________個工作日內，有權同意或拒絕解除；3）如雙方同意解除合同，應簽署合同解除協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的房屋交付完畢；2）合同約定的權利義務履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1轉讓限制未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得將本合同項下的房屋轉讓給第三方。11.2不可抗力1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3違約金本合同約定的違約金為雙方協(xié)商確定的金額，具有賠償性質。第十二條合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋產權證書復印件12.4附件四：付款憑證復印件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在三亞市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產中介機構；（2）律師、會計師等專業(yè)服務機構；（3）金融機構；（4）政府機關或其授權機構；（5）其他為合同履行提供協(xié)助的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任界定（1）第三方直接參與合同履行，其責任與甲乙雙方共同承擔；（2）第三方僅提供咨詢、評估、中介等服務，其責任限于其提供服務范圍內的合理義務；（3）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。2.2第三方責任限額（1）第三方因提供服務產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過合同總金額的__________%；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行，其責任免除。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或協(xié)助；（2）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系，按照合同約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系，按照合同約定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入理由和目的。5.2第三方介入的同意對方應在接到申請后__________個工作日內，書面同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的合同條款進行變更。6.2第三方介入的解除1）第三方介入合同存在重大違約；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至三亞市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議提交三亞市仲裁委員會仲裁，仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面布局圖，包括房間、陽臺、衛(wèi)生間、廚房等；標注房屋的具體尺寸、門窗位置、家具擺放等；圖紙清晰，比例準確。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，條款明確，符合法律規(guī)定；合同文本應為正式文本，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）；合同附件應與合同一致。3.附件三：房屋產權證書復印件要求：房屋產權證書復印件應清晰可辨，無涂改；證書復印件應加蓋出賣方公章或簽字。4.附件四：付款憑證復印件要求：付款憑證復印件應清晰可辨，無涂改；憑證復印件應包括付款時間、金額、收款人等信息；憑證復印件應加蓋付款方公章或簽字。5.附件五：房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、設備等；驗收報告應由甲乙雙方簽字（或蓋章）；驗收報告應注明驗收日期。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，條款明確，符合法律規(guī)定；協(xié)議文本應為正式文本，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）；協(xié)議附件應與協(xié)議一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間交付房屋；房屋不符合合同約定的質量標準；未按合同約定支付購房款；未按合同約定辦理產權轉移登記；擅自改變房屋用途；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：出賣方違約：出賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；買受方違約：買受方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還房款等；第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.示例說明：出賣方未按合同約定時間交付房屋，構成違約，應向買受方支付總房款__________%的違約金；買受方未按合同約定支付購房款，構成違約，應向出賣方支付總房款__________%的違約金；第三方提供的服務不符合合同約定，構成違約，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。三亞2024安置房銷售合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.買受方基本信息2.安置房基本信息2.1.安置房名稱2.2.安置房地址2.3.安置房面積2.4.安置房結構3.銷售價格及支付方式3.1.銷售價格3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.逾期付款責任4.交房時間及條件4.1.交房時間4.2.交房條件4.3.交房手續(xù)4.4.逾期交房責任5.房屋產權轉移及登記5.1.房屋產權轉移5.2.房屋登記手續(xù)5.3.房屋產權證領取6.剩余土地使用權及配套設施6.1.剩余土地使用權6.2.配套設施7.房屋質量及保修7.1.房屋質量7.2.質量保修8.違約責任8.1.出售方違約責任8.2.買受方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.1.1.出售方名稱：________1.1.2.出售方住所：________1.1.3.出售方法定代表人：________1.1.4.出售方聯(lián)系電話：________1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：________1.2.2.買受方住所：________1.2.3.買受方法定代表人：________1.2.4.買受方聯(lián)系電話：________2.安置房基本信息2.1.安置房名稱：________2.2.安置房地址：________2.3.安置房面積：________平方米2.4.安置房結構：________3.銷售價格及支付方式3.1.銷售價格：________元人民幣3.2.付款方式：3.2.1.首付款：________元人民幣，在簽訂合同時一次性支付；3.2.2.余款：________元人民幣，在交房前支付完畢；3.3.付款期限：________3.4.逾期付款責任：買受方逾期付款的，應按逾期付款金額的________%向出售方支付違約金。4.交房時間及條件4.1.交房時間：________4.2.交房條件：4.2.1.出售方應保證安置房符合國家規(guī)定的建筑工程質量標準；4.2.2.安置房應具備合法的房屋所有權證書；4.2.3.安置房已取得消防、環(huán)保等相關部門的驗收合格證明；4.3.交房手續(xù)：買受方在收到交房通知后，應在________日內辦理交房手續(xù)；4.4.逾期交房責任：出售方逾期交房的，應向買受方支付逾期交房天數(shù)×________元人民幣的違約金。5.房屋產權轉移及登記5.1.房屋產權轉移：出售方應將安置房的房屋所有權轉移給買受方；5.2.房屋登記手續(xù)：買受方應在安置房交付后________日內，辦理房屋所有權登記手續(xù)；5.3.房屋產權證領取：買受方在辦理房屋所有權登記手續(xù)后，可領取房屋所有權證書。6.剩余土地使用權及配套設施6.1.剩余土地使用權：________6.2.配套設施：________8.違約責任8.1.出售方違約責任8.1.1.如果出售方未能按照合同約定的期限交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付相當于房屋總價款________%的違約金。8.1.2.如果出售方提供的房屋質量不符合合同約定的標準，買受方有權要求修復或退貨，并要求出售方支付相應的違約金和實際損失。8.1.3.如果出售方未能按照約定辦理房屋產權轉移登記，應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2.買受方違約責任8.2.1.如果買受方未能按照合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，應向出售方支付相當于未付款項________%的違約金。8.2.2.如果買受方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，出售方有權要求恢復原狀或解除合同，并要求買受方支付相應的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方約定將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出售方或買受方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同的一方應提前________日通知另一方；10.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2.合同的生效不以房屋產權轉移登記為前提。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的期限屆滿；11.2.2.合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.3.其他約定事項三12.3.1.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1.合同附件一13.1.1.安置房平面圖13.2.合同附件二13.2.1.安置房交接清單13.3.合同附件三13.3.1.付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.出售方代表（簽字）：________14.1.2.買受方代表（簽字）：________14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方定義為在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務或進行資產評估、法律咨詢等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2.1.房屋質量評估；1.2.2.房屋產權轉移登記代理；1.2.3.法律咨詢；1.2.4.中介服務；1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入事項。2.第三方責任及責任限額2.1.第三方在履行其職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。2.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1.第三方的最高責任限額為合同標的金額的________%；2.2.2.若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。3.第三方權利及義務3.1.第三方權利：3.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2.第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提出意見和建議；3.1.3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。3.2.第三方義務：3.2.1.第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；3.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入程序4.1.1.第三方介入的申請條件；4.1.2.第三方介入的申請流程；4.1.3.第三方介入的審批權限；4.1.4.第三方介入的費用承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方作為甲方提供的服務或咨詢，甲方應按照合同約定支付費用；5.1.2.第三方在甲方提供的服務或咨詢過程中，如因自身原因導致?lián)p失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方作為乙方提供的服務或咨詢，乙方應按照合同約定支付費用；5.2.2.第三方在乙方提供的服務或咨詢過程中，如因自身原因導致?lián)p失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3.第三方與其他各方的劃分：5.3.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，除甲乙雙方外，其他相關方有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2.第三方介入后的合同解除6.2.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。6.3.第三方介入后的爭議解決6.3.1.第三方介入后的爭議解決方式，仍按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖1.1.詳細要求：提供清晰的安置房平面圖，包括房屋結構、房間布局、門窗位置、尺寸等信息。1.2.說明：平面圖作為合同附件，用于明確安置房的物理布局，為后續(xù)的交房和產權登記提供依據(jù)。2.安置房交接清單2.1.詳細要求：詳細列出安置房內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.2.說明：交接清單作為合同附件，用于確認交房時房屋內物品的完好狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.付款憑證3.1.詳細要求：提供支付購房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。3.2.說明：付款憑證作為合同附件，用于證明買受方已按照合同約定支付購房款。4.房屋產權證4.1.詳細要求：提供房屋產權證的復印件或掃描件。4.2.說明：房屋產權證作為合同附件，用于證明房屋所有權的合法性。5.第三方評估報告5.1.詳細要求：第三方評估機構出具的房屋質量、價值等評估報告。5.2.說明：評估報告作為合同附件，用于證明房屋質量和價值的評估結果。6.法律意見書6.1.詳細要求：律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行說明。6.2.說明：法律意見書作為合同附件，用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款1.1.違約行為：買受方未按照合同約定的期限支付購房款。1.2.責任認定標準：買受方每逾期一日，應向出售方支付相當于未付款項________%的違約金。1.3.示例說明：若合同約定首付款在簽訂合同時支付，買受方逾期支付首付款，應支付相應的違約金。2.逾期交房2.1.違約行為：出售方未按照合同約定的期限交付房屋。2.2.責任認定標準：出售方每逾期一日，應向買受方支付逾期交房天數(shù)×________元人民幣的違約金。2.3.示例說明：若合同約定交房時間為2024年6月30日，出售方于2024年7月10日交付房屋，應支付相應的違約金。3.房屋質量問題3.1.違約行為：房屋質量不符合合同約定的標準。3.2.責任認定標準：根據(jù)房屋質量問題的嚴重程度，出售方應承擔相應的修復責任或退貨責任，并賠償買受方因此遭受的損失。3.3.示例說明：若房屋存在嚴重漏水問題，出售方應負責修復或退貨，并賠償買受方的經(jīng)濟損失。4.產權轉移登記問題4.1.違約行為：出售方未能按照約定辦理房屋產權轉移登記。4.2.責任認定標準：出售方應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。4.3.示例說明：若出售方未能在合同約定的期限內辦理房屋產權轉移登記，買受方有權要求賠償。全文完。三亞2024安置房銷售合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結構3.4安置房配套設施4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任6.房屋產權與登記6.1房屋產權6.2房屋產權登記7.房屋質量與驗收7.1房屋質量7.2驗收標準7.3驗收程序8.產權轉移與登記8.1產權轉移8.2產權登記9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：安置房基本情況表12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：房屋驗收報告13.合同簽訂與生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件（1）甲方已取得安置房的土地使用權及房屋產權證；（2）乙方已支付首付款及合同約定的其他款項；（3）本合同已依法進行公證或登記。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效日期以實際滿足上述生效條件的時間為準。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于三亞市____________________街道____________________社區(qū)____________________號。3.2安置房面積安置房建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。3.3安置房結構安置房為____________________層____________________戶，采用____________________結構。3.4安置房配套設施安置房配套設施包括____________________、____________________、____________________等。4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格安置房銷售價格為每平方米____________________元，共計____________________元。4.2付款方式（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付首付款，金額為____________________元；（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付剩余款項，具體付款期限及金額如下：1.第一年支付：____________________元；2.第二年支付：____________________元；3.第三年支付：____________________元；4.第四年支付：____________________元；5.第五年支付：____________________元。4.3付款期限乙方應按照合同約定的付款方式及期限支付款項，逾期支付的，應向甲方支付____________________的違約金。5.交房時間與條件5.1交房時間甲方應于____________________年____________________月____________________日前將安置房交付乙方。5.2交房條件（1）甲方已取得安置房的土地使用權及房屋產權證；（2）安置房已完成主體結構及配套設施建設；（3）安置房經(jīng)相關部門驗收合格。5.3逾期交房責任若甲方未按約定時間交房，應向乙方支付____________________的違約金。6.房屋產權與登記6.1房屋產權安置房產權歸乙方所有，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。6.2房屋產權登記乙方應在交房之日起____________________日內，向相關部門申請辦理房屋產權登記手續(xù)。甲方應予以配合并提供必要的協(xié)助。8.房屋質量與驗收8.1房屋質量甲方保證安置房的質量符合國家有關建筑質量標準及合同約定。乙方有權要求甲方提供相關質量證明文件。8.2驗收標準（1）結構安全，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象；（2）門窗安裝牢固，開啟靈活；（3）墻面、地面平整，無脫落、起砂等現(xiàn)象；（4）管道暢通，無漏水、堵塞等現(xiàn)象；（5）電氣設備安裝規(guī)范，安全可靠；（6）消防設施齊全，符合消防要求。8.3驗收程序乙方應在交房前____________________日內，向甲方提出書面驗收通知。甲方應在____________________日內安排驗收。驗收不合格的，甲方應在____________________日內整改完畢。9.產權轉移與登記9.1產權轉移甲方應將安置房的產權依法轉移給乙方。9.2產權登記乙方應在交房之日起____________________日內，向相關部門申請辦理房屋產權登記手續(xù)。甲方應予以配合并提供必要的協(xié)助。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交房；（2）甲方提供的安置房質量不符合約定；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）履行合同約定的其他補救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________，雙方應將爭議提交該機構進行調解或仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：安置房基本情況表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋驗收報告14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若甲方或乙方需要中介方介入，中介方應具備相應的資質和條件，并經(jīng)甲方和乙方同意。中介方的主要職責是協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。15.2.2咨詢方若甲方或乙方需要咨詢方介入，咨詢方應具備相關專業(yè)知識和技能，為甲方或乙方提供專業(yè)意見。咨詢方不參與合同的實際履行，但需對其提供的意見負責。15.2.3評估方若甲方或乙方需要對安置房進行評估，評估方應具備相應的資質和條件，為甲方或乙方提供準確的評估報告。評估方不參與合同的實際履行，但需對其評估結果負責。15.2.4擔保方若甲方或乙方需要擔保方介入，擔保方應具備相應的擔保能力，為甲方或乙方的履行義務提供擔保。擔保方在合同履行過程中，需承擔相應的擔保責任。16.第三方責任16.1責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得超過第三方承諾的賠償限額。16.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方或乙方違約導致合同無法履行；（3）第三方已盡合理注意義務，但仍然無法避免損失的發(fā)生。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。本合同中未涉及的內容，不影響雙方協(xié)議的效力。1