江蘇別墅施工監(jiān)理檢查要點(diǎn)框架結(jié)構(gòu)

B13******工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（住宅工程質(zhì)量通病防治）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制1、工程概況本工程共24幢別墅，建筑總面積為46000m2，建筑高度為10.3m。建筑層數(shù)為地上三層，地下一層。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為50年?？拐鹪O(shè)防烈度為7度。耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)。工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：江蘇xx建設(shè)有限公司2、為提高本住宅工程質(zhì)量水平控制住宅工程質(zhì)量通病，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范特制定本實(shí)施細(xì)則。3、基本規(guī)定3.1審批施工單位編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)方案。3.2檢查施工機(jī)械和計(jì)量設(shè)備，施工機(jī)械必須鑒定合格，計(jì)量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能保證正常工作，主要工程施工人員應(yīng)持證上崗。3.3施工中進(jìn)場的建筑材料或構(gòu)配件，應(yīng)檢查材料出廠合格證，檢測報(bào)告，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定材料進(jìn)場需復(fù)驗(yàn)的要檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3.4本監(jiān)理部人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，對(duì)照國家規(guī)范及住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)圖紙中不符合的地方，在圖紙會(huì)審中或施工過程中通過建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位修改。4地基基礎(chǔ)工程4.1沉降變形對(duì)上部建筑的影響施工圖審查要點(diǎn)1地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對(duì)符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002第條等規(guī)定的，必須進(jìn)行變形驗(yàn)算，變形計(jì)算值不應(yīng)大于表4.1.1的相應(yīng)允許值。表建筑物的地基變形允許值變形特征平均值最大值沉降量（mm）150—砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜中、低壓縮性土0.0022高壓縮性土0.00030.0030.004框架結(jié)構(gòu)相鄰柱基基沉降差（mm）中、低壓縮性土0.0022l高壓縮性土0.0003l0.003l0.004l整體傾斜Hg≤240.0040.00524＜Hg≤600.0030.00460＜Hg≤1000.0020.0025Hg＞1000.00150.002沉降速率驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(變形曲線逐步收斂斂且)高層0..06多層及以下0.1100.080.12穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)高層0.01；多層及及以下0.04注：l為相鄰柱基的中心距離（mm）；Hg為從室外地面算起的建筑物高度（m）。2同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類型的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案（如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當(dāng)必須采用兩種或兩種以上地基基礎(chǔ)方案時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫等措施控制差異沉降。3建筑物地基基礎(chǔ)采用樁基時(shí)，同一結(jié)構(gòu)單元樁端應(yīng)置于同一地基持力層上。4層數(shù)相差超過10層或平面布置復(fù)雜的建筑物，應(yīng)設(shè)置沉降縫；確有困難的，必須設(shè)置沉降后澆帶。后澆帶應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂或沉降速率達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)估沉降差異可滿足設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可封堵。5建筑物在施工和使用期間，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測。設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)、地質(zhì)條件復(fù)雜、設(shè)置沉降后澆帶及軟土地區(qū)的建筑物，沉降觀測應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位檢測，測量精度不低于Ⅱ級(jí)。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，沉降沒有達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)的，沉降觀測應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。施工過程控制1施工前，應(yīng)要求施工單位編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，并按規(guī)定程序?qū)徟?施工機(jī)械必須鑒定合格，計(jì)量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能保證正常工作，主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。3施工中采用的鋼材、水泥、砂石、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場要進(jìn)行外觀等檢查，需要進(jìn)場檢驗(yàn)的應(yīng)按規(guī)定抽樣檢測，不符合要求的不得使用。4采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，必須在開工前進(jìn)行施工工藝試驗(yàn)。設(shè)計(jì)等級(jí)為甲、乙級(jí)的建筑物，單樁豎向承載力特征值Ra或地基處理后承載力特征值fspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗(yàn)確定。試驗(yàn)數(shù)量不少于總樁數(shù)的1％，且不少于3根（處）。5樁基（地基處理）工程施工，應(yīng)保證有效樁長和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁長控制時(shí)，應(yīng)有計(jì)量措施保證；當(dāng)以持力層控制時(shí)，預(yù)制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴(yán)格控制壓力值（電流值、錘擊數(shù)）來確保進(jìn)入持力層和進(jìn)入持力層深度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應(yīng)對(duì)持力層巖（土）性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設(shè)計(jì)要求后，及時(shí)封底和澆筑混凝土。6樁基（地基處理）施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土?xí)r砂土、黏性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強(qiáng)度和樁周土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動(dòng)土體強(qiáng)度的恢復(fù)。7樁基（地基處理）工程驗(yàn)收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行樁身質(zhì)量（地基強(qiáng)度）、承載力檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求的，在擴(kuò)大檢測和分析原因后，由設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可或出具處理方案進(jìn)行加固處理。4.2樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求施工圖審查要點(diǎn)1人工挖孔樁不應(yīng)用于軟土或易發(fā)生流砂的場地。地下水位高的場地，應(yīng)先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夾層的土層中，在沒有可靠措施時(shí)，不宜采用挖孔樁。2水泥土攪拌法不應(yīng)用于泥炭土、有機(jī)質(zhì)土、塑性指數(shù)Ip大于25的黏土、地下水具有腐蝕性的土的處理。無工程經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)，必須通過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性。3當(dāng)樁尖位于基巖表面且?guī)r層坡度大于10％時(shí)，樁端應(yīng)有防滑措施。施工過程控制1樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)小于0.5％；采用沉管復(fù)打時(shí)，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身（管）傾斜時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以清除或處理。2對(duì)預(yù)制樁進(jìn)場檢驗(yàn)結(jié)果有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行破損和抗彎試驗(yàn)（管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進(jìn)場300節(jié)必須抽一節(jié)做破損檢驗(yàn)和見證取樣抗彎試驗(yàn)），對(duì)樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不得使用。3灌注樁混凝土澆筑1）澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高和地下水位0.5～1.0m以上，確有困難時(shí)，應(yīng)高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高不少于2m，混凝土澆筑應(yīng)測量樁頂標(biāo)高，當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異常（小于1.0或大于1.3）時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析原因并采取措施進(jìn)行處理。2）在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用坍落度小、初凝時(shí)間短的混凝土，混凝土的澆筑標(biāo)高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。3）鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護(hù)塊（水下混凝土每2～3m設(shè)立一層，每層3～4塊）、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的位置。4沉管灌注樁1）預(yù)制樁尖的強(qiáng)度和配筋應(yīng)符合要求，拔管之前，先測量孔內(nèi)深度，以防預(yù)制樁尖進(jìn)入樁管。2）嚴(yán)格控制拔管速度，一般土層1～1.2m／min，軟土地區(qū)0.6～0.8m／min，在地質(zhì)軟硬層分界處，可采用停振反插。3）復(fù)打樁復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管壁泥土；反插時(shí)，反插深度不應(yīng)大于活瓣樁尖的2／3或不大于0.5～1.0m。5鉆孔灌注樁1）護(hù)筒底部應(yīng)安放在不透水層并保證穩(wěn)定。2）泥漿護(hù)壁鉆孔樁在鉆進(jìn)過程中及清孔前，應(yīng)在泥漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，泥漿比重一般為1.1～1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時(shí)，應(yīng)為1.3～1.5；鉆進(jìn)過程中應(yīng)保證護(hù)筒內(nèi)的水頭高度高于地下水位1～2m以上。3）成孔后應(yīng)采用井徑儀和沉渣儀分別測量孔徑和沉渣厚度，數(shù)量均不少于總樁數(shù)的10％；擠擴(kuò)樁成孔后，應(yīng)采用井徑儀全數(shù)檢查擴(kuò)徑尺寸。4）泥漿護(hù)壁鉆孔樁二次清孔后2h內(nèi)（嵌入遇水軟化、膨脹巖中的樁基0.5h內(nèi)）必須澆筑混凝土，否則應(yīng)重新清孔；混凝土澆筑前應(yīng)對(duì)導(dǎo)管連接密封性進(jìn)行水壓試驗(yàn)，澆筑過程中導(dǎo)管埋深應(yīng)控制在1～6m，每次拆除導(dǎo)管長度不應(yīng)大于5m，在每次拔管和拆除導(dǎo)管前，應(yīng)測量導(dǎo)管內(nèi)外的混凝土標(biāo)高。6人工挖孔樁1）采用磚砌護(hù)壁時(shí)，不應(yīng)干碼堆砌，砌體、砌筑質(zhì)量及砂漿試塊的留置應(yīng)符合砌體驗(yàn)收規(guī)范的要求，砌體與土體之間必須用M5.0以上的砂漿填實(shí)。2）持力層為泥巖等遇水軟化巖層時(shí)，驗(yàn)孔后應(yīng)采用高于樁身強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)或以上，且不低于C30的干硬混凝土封底。3）混凝土澆筑前，應(yīng)對(duì)孔中積水排除干凈?；炷翝仓r(shí)，應(yīng)采用串筒或溜槽，每次澆筑混凝土的厚度不大于振搗棒影響深度的1.5倍，當(dāng)孔中積水或幫淋水較多時(shí)，必須采用水下混凝土澆筑。7水泥土攪拌樁1）2）計(jì)量（壓力、灰漿泵入量、深度等）器具應(yīng)經(jīng)標(biāo)定并保證正常工作。3）施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力（0.4～0.6MPa）、噴漿提升速度（0.3～0.5m／min）和每米每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時(shí)，應(yīng)將攪拌頭下沉至停漿點(diǎn)以下0.5m處，待恢復(fù)時(shí)提升噴漿。4）水泥土攪拌樁應(yīng)在成樁7d內(nèi)，按總樁數(shù)的2％，用輕便觸探檢查樁身均勻性和判斷樁身強(qiáng)度；成樁7d后，按總樁數(shù)的5％，開挖樁頭檢查攪拌均勻性和成樁直徑。8樁基（地基處理）施工中，應(yīng)合理安排機(jī)械行走路線，避免壓壞（偏）已施工的樁基等；表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機(jī)械行走過程中的穩(wěn)定性；承載力不滿足要求時(shí)，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實(shí)處理措施。5地下防水工程5.1防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水混凝土裂縫、滲水1施工圖審查要點(diǎn)1）設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮地下水、地表水和毛細(xì)管水對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，以及由于人為因素而引起的周圍水文地質(zhì)變化的影響確定設(shè)防高度。2）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，配筋應(yīng)細(xì)而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng)≤150mm，分布宜均勻；水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對(duì)水平斷面較大變化處，宜增設(shè)抗裂鋼筋。3）地下結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土；自防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施。4）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)平面形狀、荷載、地區(qū)變化等，合理設(shè)置后澆帶和變形縫。5）設(shè)計(jì)圖中，應(yīng)注明或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。2材料控制防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。3施工過程控制1）澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。3）采用預(yù)拌混凝土，應(yīng)按合同要求，質(zhì)量監(jiān)理部應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。4）混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500～700mm，插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。5）防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。變形縫滲、漏水1施工圖審查要點(diǎn)1）地下工程的變形縫宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)截面的突變處、地面荷載的懸殊段和地質(zhì)明顯不同的地方。2）地下工程宜減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。2材料控制當(dāng)?shù)叵滤畨捍笥?.03MPa,環(huán)境溫度在50℃以下，且不受強(qiáng)氧化劑作用，變形量較大時(shí)，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水方式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水；對(duì)環(huán)境溫度高于50℃的變形縫，可采用2mm厚的紫銅片或3mm厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，可選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。3施工過程控制1）地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。2）金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。3）用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時(shí)，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。5）采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。6）表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。后澆帶施工縫滲、漏水1施工圖審查要點(diǎn)1）后澆帶部位應(yīng)采取加強(qiáng)防水措施，并有構(gòu)造詳圖。2）后澆帶混凝土應(yīng)采取抗裂措施。3）后澆帶施工縫處應(yīng)采取防水措施。2施工過程控制1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。2）墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上。3）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，再及時(shí)澆灌混凝土，并振搗密實(shí)。4）后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。5.2柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水施工圖審查要點(diǎn)1應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。2柔性防水層的基層宜采用1:2.5水泥砂漿找平。5.2.2施工過程控制1找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。2柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。3柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。4柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。5柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。6砌體工程6.1砌體裂縫施工圖審查要點(diǎn)1建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。2建筑物長度大于40m時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫；當(dāng)有其他可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。3頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。有條件時(shí)（防水及建筑節(jié)點(diǎn)處理較好）宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動(dòng)層。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mm×240mm；與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm。4砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于120mm，縱向配筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其他層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8。5頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨(dú)過梁時(shí)，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600mm，且應(yīng)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置2～3道不小于2φ6@300通長焊接鋼筋網(wǎng)片。6頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌砂漿。7混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長大于5m時(shí)，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。8當(dāng)框架頂層填充墻采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。9屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。10洞口寬度大于2m時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。材料控制1砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。2蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。施工過程控制1填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)。2框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。3填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻的交接處宜用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1:3水泥砂漿嵌實(shí)。4通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。5砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。6每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。7嚴(yán)禁在墻體上交叉叉埋設(shè)和開鑿鑿水平槽；豎豎向槽須在砂砂漿強(qiáng)度達(dá)到到設(shè)計(jì)要求后后，用機(jī)械開開鑿，且在粉粉刷前，加貼貼鋼絲網(wǎng)片等等抗裂材料。8寬度大于300mmm的預(yù)留洞洞口應(yīng)設(shè)鋼筋筋混凝土過梁梁，并且伸入入每邊墻體的的長度應(yīng)不小小于250mm。6.2砌筑砂砂漿飽滿度不不符合規(guī)范要要求材料控制砌筑砂漿宜優(yōu)先用用預(yù)拌砂漿，預(yù)預(yù)拌砂漿的性性能應(yīng)滿足江江蘇省工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂砂漿技術(shù)規(guī)程程》DGJ32／J13的規(guī)定。加氣混凝土、小型型砌塊等砌筑筑砂漿宜使用用專用砂漿。施工過程控制1磚砌體工程應(yīng)采用用“三一法”砌筑；砌塊塊工程當(dāng)采用用鋪漿法砌筑筑時(shí)，鋪漿長長度不應(yīng)超過過500mm，且應(yīng)保保證頂頭縫砂砂漿飽滿密實(shí)實(shí)。2應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時(shí)時(shí)塊體材料的的含水率。應(yīng)應(yīng)提前1～2d澆水濕潤，砌砌筑時(shí)塊體材材料表面不應(yīng)應(yīng)有浮水。各各種砌體砌筑筑時(shí)，塊體材材料含水率應(yīng)應(yīng)符合以下要要求:1）黏土磚、頁巖磚磚:10％～15％。2）灰砂磚:8％～112％。3）輕骨料混凝土小型型空心砌塊:5％～8％。4）加氣混凝土砌塊::≤15％。5）粉煤灰加氣混凝土土砌塊:≤20％。6）混凝土磚和小型砌砌塊:自然含水率率。砌筑施工時(shí)，監(jiān)理理人員應(yīng)在現(xiàn)現(xiàn)場對(duì)含水率率進(jìn)行抽查。3施工洞、腳手眼眼等后填洞口口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)應(yīng)將接槎處表表面清理干凈凈，澆水濕潤潤，并填實(shí)砂砂漿。外墻等等防水墻面的的洞口應(yīng)采用用防水微膨砂砂漿分次堵砌砌，迎水面表表面采用1:3防水砂漿粉粉刷?？锥刺钐钊麘?yīng)由專人人負(fù)責(zé)，并及及時(shí)辦理專項(xiàng)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手手續(xù)。6.3砌體標(biāo)高高、軸線等幾幾何尺寸偏差差施工圖審查要點(diǎn)1臥室、起居室（廳廳）室內(nèi)凈高高不應(yīng)低于22.4m，局部凈高高不應(yīng)低于22.1m(其面積不應(yīng)應(yīng)大于室內(nèi)使使用面積的11／3)；走道、樓樓梯平臺(tái)及作作貯藏間、自自行車庫和設(shè)設(shè)備用房的（半半）地下室，其其凈高不應(yīng)低低于2m；樓梯梯段段凈高不應(yīng)低低于2.2m。2住宅公用外門、進(jìn)進(jìn)戶門及其他他內(nèi)門的門洞洞最小尺寸應(yīng)應(yīng)符合《住宅宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096的要求，其尺寸不應(yīng)包括裝飾面層厚度的凈尺寸。施工過程控制1砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)設(shè)置皮數(shù)桿，皮皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)標(biāo)明皮數(shù)及豎豎向構(gòu)造的變變化部位。砌砌筑完基礎(chǔ)或或每一樓層后后，應(yīng)及時(shí)彈彈出標(biāo)高和軸軸線控制線。監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真做好復(fù)核工作，并及時(shí)辦理驗(yàn)收。2裝飾施工前，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房房間的軸線、標(biāo)標(biāo)高、門窗洞洞口等幾何尺尺寸，發(fā)現(xiàn)超超標(biāo)時(shí)，應(yīng)及及時(shí)進(jìn)行處理理。3室內(nèi)尺寸允許偏差差應(yīng)符合下列列規(guī)定：1）凈高度為：±118mm。2）室內(nèi)方正與垂直直線偏差小于于0.3％，且小于于15mm。3）樓板水平度：55mm／2m。7混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)裂縫施工圖審查要點(diǎn)1住宅的建筑平面應(yīng)應(yīng)規(guī)則，避免免平面形狀突突變。當(dāng)平面面有凹口時(shí)，凹凹口周邊樓板板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)；當(dāng)樓板平面面形狀不規(guī)則則時(shí)，應(yīng)調(diào)整整平面或采取構(gòu)構(gòu)造措施。2鋼筋混凝土現(xiàn)澆澆樓板（以下下簡稱現(xiàn)澆板板）的設(shè)計(jì)厚厚度不宜小于于120mm，廚房、浴廁廁、陽臺(tái)板不不應(yīng)小于900mm。3當(dāng)陽臺(tái)挑出長度度L≥1.5m時(shí)，應(yīng)采用用梁式結(jié)構(gòu)；；當(dāng)陽臺(tái)挑出出長度L＜1.5m且需采用懸懸挑板時(shí)，其其根部板厚不不小于L／10且不小于1220mm，受力鋼鋼筋直徑不應(yīng)應(yīng)小于10mm。4建筑物兩端端開開間及變形縫縫兩側(cè)的現(xiàn)澆澆板應(yīng)設(shè)置雙雙層雙向鋼筋筋，其他開間間宜設(shè)置雙層層雙向鋼筋，鋼鋼筋直徑不應(yīng)應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm。其他外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形形鋼筋，鋼筋筋的數(shù)量不應(yīng)應(yīng)少于7φ10，長度應(yīng)大于于板跨的1／3，且不應(yīng)小小于20000mm。5在現(xiàn)澆板的板寬急急劇變化、大大開洞削弱等等易引起應(yīng)力力集中處，鋼鋼筋直徑不應(yīng)應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的的上表面布置縱橫橫兩個(gè)方向的的溫度收縮鋼鋼筋。板的上上、下表面沿沿縱橫兩個(gè)方方向的配筋率率均應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求。6室外懸臂板挑出長長度L≥400mm、寬度B≥3000mm時(shí)，應(yīng)配抗抗裂分布鋼筋筋，直徑不應(yīng)應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm，抗裂分布鋼鋼筋如圖-1所示。7梁腹板高度hww≥450mm時(shí)，應(yīng)在在梁兩側(cè)面設(shè)設(shè)置腰筋，鋼鋼筋直徑不應(yīng)應(yīng)小于12mm，每側(cè)腰筋配配筋率As＞bhw／1000，間距不大大于200mm，如圖-2所示。圖-2（hw≥450mm時(shí)）8鋼筋混凝土現(xiàn)澆澆墻板長度超超20m時(shí)，鋼筋應(yīng)應(yīng)采用細(xì)而密密的布置方式式，鋼筋的間間距宜≤150mm。9現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30。材料控制1水泥宜優(yōu)先采用用早期強(qiáng)度較較高的硅酸鹽鹽水泥、普通通硅酸鹽水泥泥，進(jìn)場時(shí)應(yīng)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)級(jí)別、包裝或或批次、出廠廠日期和進(jìn)場場的數(shù)量等進(jìn)進(jìn)行檢查，并并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度度、安定性及及其他必要的的性能指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2混凝土應(yīng)采用減水水率高、分散散性能好、對(duì)對(duì)混凝土收縮縮影響較小的的外加劑，其其減水率不應(yīng)應(yīng)低于12％。摻用礦礦物摻合料的的質(zhì)量應(yīng)符合合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定，摻量應(yīng)應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確確定。3現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)應(yīng)采用中、粗粗砂。4預(yù)拌混凝土的含砂砂率、粗骨料的用用量應(yīng)根據(jù)試試驗(yàn)確定。5預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查查入模坍落度度，取樣頻率率同混凝土試試塊的取樣頻頻率，但對(duì)坍坍落度有懷疑疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢檢查，并做檢檢查記錄。高高層住宅混凝土坍坍落度不應(yīng)大于180mm，其他住宅不不應(yīng)大于150mm。施工過程控制1模板和支撐的選用用必須經(jīng)過計(jì)計(jì)算，除滿足足強(qiáng)度要求外外，還必須有有足夠的剛度度和穩(wěn)定性，邊邊支撐立桿與與墻間距不應(yīng)應(yīng)大于3000mm，中間不不宜大于8000mm。根據(jù)工工期要求，配配備足夠數(shù)量量的模板，拆拆模時(shí)，混凝凝土強(qiáng)度應(yīng)滿滿足規(guī)范要求求。2現(xiàn)場自拌混凝土?xí)r時(shí)，其配合比比應(yīng)根據(jù)砂石石的含水率進(jìn)進(jìn)行調(diào)整，每每盤材料要進(jìn)進(jìn)行計(jì)量(重量)。3嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的的厚度和現(xiàn)澆板板中鋼筋保護(hù)護(hù)層的厚度。陽臺(tái)臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆澆板的負(fù)彎矩矩鋼筋下面，應(yīng)應(yīng)設(shè)置間距不不大于500mm的鋼筋保保護(hù)層支架，在澆筑混凝土土?xí)r，保證鋼筋不不位移。4現(xiàn)澆板中的線管必必須布置在鋼鋼筋網(wǎng)片之上上（雙層雙向向配筋時(shí)，布布置在下層鋼鋼筋之上），交交叉布線處應(yīng)應(yīng)采用線盒，線線管的直徑應(yīng)應(yīng)小于1／3樓板厚度，沿沿預(yù)埋管線方方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小小于450mm的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)帶。水管嚴(yán)嚴(yán)禁水平埋設(shè)設(shè)在現(xiàn)澆板中中。5樓板、屋面板混凝凝土澆筑前，必必須搭設(shè)可靠靠的施工平臺(tái)臺(tái)、走道，施施工中應(yīng)派專專人護(hù)理鋼筋筋，確保鋼筋筋位置符合要要求。6現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在在混凝土初凝凝前應(yīng)進(jìn)行二二次振搗，在在混凝土終凝前前進(jìn)行兩次壓壓抹。7施工縫的位置和處處理、后澆帶帶的位置和混混凝土澆筑應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要要求和施工技技術(shù)方案執(zhí)行行。后澆帶應(yīng)應(yīng)在其兩側(cè)混混凝土齡期大大于60d后再施工，澆澆筑時(shí)，應(yīng)采采用補(bǔ)償收縮縮混凝土，其其混凝土強(qiáng)度度應(yīng)提高一個(gè)個(gè)等級(jí)。8預(yù)制樓板安裝時(shí)，必必須先找平，后后座漿。相鄰鄰板底下口必必須留縫，縫縫隙寬為155～20mm，預(yù)制樓樓板的板縫宜宜用強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不小于C20細(xì)石混凝土土隔層灌縫，并并分二次澆搗搗灌實(shí)，板縫縫上、下各留留5～10mm凹槽，待細(xì)石石混凝土強(qiáng)度度達(dá)到70％后，方可加加荷載；其板板底縫隙宜在在平頂抹灰前前加貼2000mm的耐堿網(wǎng)網(wǎng)格布，再進(jìn)進(jìn)行平頂抹灰灰施工。9應(yīng)在混凝土澆筑完完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加加以覆蓋和保保濕養(yǎng)護(hù)。1）根據(jù)氣候條件，淋淋水次數(shù)應(yīng)能能使混凝土處處于潤濕狀態(tài)態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水水應(yīng)與拌制用用水相同。2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)護(hù)，應(yīng)全面將將混凝土蓋嚴(yán)嚴(yán)，并保持塑塑料布內(nèi)有凝凝結(jié)水。3）日平均氣溫低于55℃時(shí)，不應(yīng)淋淋水。4）對(duì)不便淋水和覆蓋蓋養(yǎng)護(hù)的，宜宜涂刷保護(hù)層層（如薄膜養(yǎng)養(yǎng)生液等）養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，減少混混凝土內(nèi)部水水分蒸發(fā)。10混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所所用水泥品種種確定。1）采用硅酸鹽水泥、普普通硅酸鹽水水泥拌制的混混凝土，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少少于7d。2）對(duì)摻用緩凝型外加加劑或有抗?jié)B性能要求求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不應(yīng)少于14d。11現(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)當(dāng)混凝土強(qiáng)度度小于1.2MPa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)進(jìn)行后續(xù)施工工。當(dāng)混凝土土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不應(yīng)在在現(xiàn)澆板上吊吊運(yùn)、堆放重重物。吊運(yùn)、堆堆放重物時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取措施，減減輕對(duì)現(xiàn)澆板板的沖擊影響響。7.2混凝土土保護(hù)層偏差差材料控制嚴(yán)禁使用碎石及短短鋼筋頭作梁梁、板、基礎(chǔ)礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)護(hù)層的墊塊。梁梁、板、柱、墻墻、基礎(chǔ)的鋼鋼筋保護(hù)層宜宜優(yōu)先選用塑塑料墊卡支墊墊鋼筋；當(dāng)采采用砂漿墊塊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)不低于M15，面積不小小于40mm×40mm。施工過程控制1梁、柱墊塊應(yīng)墊于于主筋處，砂砂漿墊塊應(yīng)按按圖預(yù)埋18號(hào)綁扎固定定低碳鋼絲。圖2當(dāng)板面受力鋼筋和和分布鋼筋的的直徑均小于于10mm時(shí)，應(yīng)采采用鋼筋支架支撐鋼筋筋，支架間距距為:當(dāng)采用φ6分布筋時(shí)不大于500mm；當(dāng)采用φ8分布筋時(shí)不大于800mm；支架與受支支承鋼筋應(yīng)綁綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋筋和分布鋼筋筋的直徑均不不小于10mm時(shí)，可采用馬登作支架。馬馬登在縱橫兩個(gè)個(gè)方向的間距距均不大于8800mm，并與受受支承的鋼筋筋綁扎牢固。當(dāng)當(dāng)板厚h≤200mm時(shí)，馬登可用φ10鋼筋制作；當(dāng)200mm<h≤300mm時(shí)，馬登應(yīng)用φ12鋼筋制作；當(dāng)h＞300mm時(shí)，制作馬登的鋼筋應(yīng)適適當(dāng)加大。7.3混凝土土構(gòu)件的軸線線、標(biāo)高等幾幾何尺寸偏差差施工過程中的測量量放線應(yīng)由專專人進(jìn)行，各各種測量儀器器應(yīng)定期校驗(yàn)驗(yàn)。主體混凝土施工階階段應(yīng)及時(shí)彈彈出標(biāo)高和軸軸線的控制線線（如墻面11m線、地面方方正控制線等等），準(zhǔn)確測測量，認(rèn)真記記錄，并確保?，F(xiàn)場控制線線標(biāo)識(shí)清楚。監(jiān)監(jiān)理單位要對(duì)對(duì)其復(fù)核。模板支撐完成后，要要測量、校正正模板的標(biāo)高高和平整度，若若有偏差隨時(shí)時(shí)調(diào)整。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚厚度，在混凝凝土澆筑前應(yīng)應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制制標(biāo)識(shí)，每2延長米范圍圍內(nèi)宜設(shè)置一一處。樓(地)面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施施工完成后，在在柱、墻上抄抄出水平控制制線，以控制制住宅工程的的建筑標(biāo)高。模板的背楞統(tǒng)一使使用硬質(zhì)木材材或金屬型材材，統(tǒng)一加工工尺寸。澆筑筑混凝土墻板板、柱時(shí)，在在現(xiàn)澆樓面埋埋設(shè)φ48的鋼管，增增設(shè)斜撐，以以增強(qiáng)模板的的剛度和平整整度。根據(jù)混凝土的側(cè)壓壓力，墻、柱柱自樓面向上上根據(jù)施工方方案采取下密密上疏的原則則布置對(duì)拉螺螺栓。模板支撐完成后，要要全面檢查模模板的幾何尺尺寸，合格后后方可進(jìn)入下下一道工序施施工。8樓地面工程程8.1水泥樓樓地面起砂、空空鼓、裂縫施工圖審查要點(diǎn)1面層為水泥泥砂漿時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用1:2水泥砂漿。2細(xì)石混凝土土面層的混凝凝土強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不應(yīng)低于CC20。8.1.2材料控控制1宜采用早強(qiáng)型的硅硅酸鹽水泥和和普通硅酸鹽鹽水泥。2選用中、粗粗砂，含泥量量≤3％。3面層為細(xì)石混凝土土?xí)r，細(xì)石粒粒徑不大于115mm，且不大大于面層厚度度的2／3；石子含泥泥量應(yīng)≤1％。施工過程控制1澆筑面層混凝土或或鋪設(shè)水泥砂砂漿前，基層層應(yīng)清理干凈凈并濕潤，消消除積水；基基層處于面干干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)應(yīng)均勻涂刷水水泥素漿，隨隨刷隨鋪水泥泥砂漿或細(xì)石石混凝土面層層。2嚴(yán)格控制水灰比，用用于面層的水水泥砂漿稠度度應(yīng)≤35mm，用于鋪鋪設(shè)地面的混混凝土坍落度度應(yīng)≤30mm。3水泥砂漿面層要涂涂抹均勻，隨隨抹隨用短杠杠刮平；混凝凝土面層澆筑筑時(shí)，應(yīng)采用用平板振搗器器或輥?zhàn)訚L壓壓，保證面層層強(qiáng)度和密實(shí)實(shí)。4掌握和控制制壓光時(shí)間，壓壓光次數(shù)不少少于2遍，分遍壓壓實(shí)。5地面面層施施工24h后，應(yīng)進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)，并加加強(qiáng)對(duì)成品的的保護(hù)，連續(xù)續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不應(yīng)少于7d；當(dāng)環(huán)境溫溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取取防凍施工措措施。8.2樓梯踏踏步陽角開裂裂或脫落、尺尺寸不一致踏步陽角開裂或脫脫落１施工圖審查要點(diǎn)應(yīng)在陽角處增設(shè)護(hù)護(hù)角。2施工過程控制1）踏步抹面（或抹抹底糙）前，應(yīng)應(yīng)將基層清理理干凈，并充充分灑水濕潤潤。2）抹砂漿前應(yīng)先刷刷一度素水泥泥漿或界面劑劑，并嚴(yán)格做做到隨刷隨抹抹。3）砂漿稠度應(yīng)控制制在35mm左右。抹抹面工作應(yīng)分分次進(jìn)行，每每次抹砂漿厚厚度應(yīng)控制在在10mm之內(nèi)。4）踏步平、立面的的施工順序應(yīng)應(yīng)先抹立面，后后抹平面，使使平立面的接接縫在水平方方向，并應(yīng)將將接縫搓壓緊緊密。5）抹面（或底糙）完完成后應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)護(hù)天數(shù)為7～14d，養(yǎng)護(hù)期間間應(yīng)禁止行人人上下。正式式驗(yàn)收前，宜宜用木板或角角鋼置于踏級(jí)級(jí)陽角處，以以防被碰撞損損壞。踏步尺寸不一致1樓梯結(jié)構(gòu)施工階段段，踏步、模模板應(yīng)用木模模板制作，尺尺寸一致。2計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建建筑標(biāo)高差值值，以此差值值控制地面面面層厚度。3統(tǒng)一樓梯面層做法法，若平臺(tái)與與踏步面層做做法不一致，應(yīng)應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸寸。4面層抹灰時(shí)，調(diào)整整樓面面層厚厚度使樓梯踏踏步尺寸統(tǒng)一一。8.3廚、衛(wèi)衛(wèi)間樓地面滲滲漏水施工圖審查要點(diǎn)1廚衛(wèi)間和有防水要要求的建筑地地面必須設(shè)置置防水隔離層層。2廚衛(wèi)間和有防水要要求的樓板周周邊除門洞外外，應(yīng)向上做做一道高度不不小于2000mm的混凝土土翻邊，與樓樓板一同澆筑筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)內(nèi)其他房間地地面低30mm以上。3主管道穿過樓面處處，應(yīng)設(shè)置金金屬套管。施工過程控制1上下水管等預(yù)留洞洞口座標(biāo)位置置應(yīng)正確，洞洞口形狀為上上大下小。2PVC管道穿過樓樓面時(shí)，宜采采用預(yù)埋接口口配件的方法法。3現(xiàn)澆板預(yù)留留洞口填塞前前，應(yīng)將洞口口清洗干凈、毛毛化處理、涂涂刷加膠水泥泥漿作粘結(jié)層層。洞口填塞塞分二次澆筑筑，先用摻入入抗裂防滲劑劑的微膨脹細(xì)細(xì)石混凝土澆澆筑至樓板厚厚度的2／3處，待混凝凝土凝固后進(jìn)進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；；無滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿填塞。管管道安裝后，應(yīng)應(yīng)在管周進(jìn)行行24h蓄水試驗(yàn)，不不滲不漏后再再做防水層。4防水層施工工前，應(yīng)先將將樓板四周清清理干凈，陰陰角處粉成小小圓弧。防水水層的泛水高高度不得小于于300mm。5地面找平層層朝地漏方向向的排水坡度度為1％～1.5％，地地漏口要比相相鄰地面低55mm。6有防水要求的地面面施工完畢后后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄蓄水高度為220～30mm，不滲不漏為為合格。7煙道根部向向上300mm范圍內(nèi)宜宜采用聚合物物防水砂漿粉粉刷，或采用用柔性防水層層。8衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防防水砂漿分2次刮糙。8.4底層地地面沉陷施工圖審查要點(diǎn)1應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)質(zhì)確定基土的的壓實(shí)系數(shù)。2軟弱基土厚度不大大時(shí)，宜采用用換填土；當(dāng)當(dāng)軟弱土層較較厚時(shí)，宜采采用石灰樁加加固或表層土土夯實(shí)后鋪設(shè)設(shè)200mm厚毛石，再再鋪碎石。3軟弱基土上的混凝凝土墊層厚度度不宜小于1100mm，并應(yīng)配配置φ6及以上雙向向鋼筋網(wǎng)片，鋼鋼筋間距不應(yīng)應(yīng)大于2000mm。施工過程控制1地面基土回填應(yīng)分分層夯實(shí)，分分層厚度應(yīng)符符合規(guī)范要求求。2回填土內(nèi)不得含有有有機(jī)物及腐腐質(zhì)土。3回填土應(yīng)按規(guī)范要要求分層取樣樣做密實(shí)度實(shí)實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系系數(shù)必須符合合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)無要求求時(shí)，壓實(shí)系系數(shù)不應(yīng)小于于0.9。9裝飾裝修工工程9.1外墻空鼓、開開裂、滲漏基層處理1混凝土面凹凸明顯顯部位應(yīng)事先先剔平或用1:3聚合物水泥泥砂漿補(bǔ)平。2粉刷或化學(xué)學(xué)毛化前，均均應(yīng)清除墻面面污物，并提提前澆水濕潤潤（內(nèi)濕面干干）。3混凝土基層應(yīng)采用用人工鑿毛或或進(jìn)行化學(xué)毛毛化處理；輕輕質(zhì)砌塊基層層應(yīng)采取化學(xué)學(xué)毛化或滿鋪鋪網(wǎng)片等措施施來增強(qiáng)基層層的粘結(jié)力。4外墻腳手孔及洞洞眼應(yīng)分層塞塞實(shí)，并在洞洞口外側(cè)先加加刷一道防水水增強(qiáng)層。5不同材料基體交交接處，必須須鋪設(shè)抗裂鋼鋼絲網(wǎng)或玻纖纖網(wǎng)，與各基基體間的搭接接寬度不應(yīng)小小于150mm。外墻抹灰1施工圖審查要點(diǎn)1）面層粉刷宜摻入入聚丙烯抗裂裂纖維。2）抹灰面層必須設(shè)設(shè)置分格縫。2施工過程控控制1）刮糙不少于兩遍遍，每遍厚度度宜為7～8mm，但不應(yīng)應(yīng)超過10mm；面層宜宜為7～10mm。2）外墻抹灰用砂含含泥量應(yīng)低于于2％，細(xì)度模模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用用石粉和混合合粉。3）混凝土或燒結(jié)磚磚基體上的刮刮糙層應(yīng)為1:3水泥防水砂砂漿，輕質(zhì)砌砌體上宜為1:1:6防水混合砂砂漿。4）每一遍抹灰前，必必須對(duì)前一遍遍的抹灰質(zhì)量量（空鼓、裂裂縫）檢查處處理（空鼓應(yīng)應(yīng)重粉，只裂裂不空應(yīng)用水水泥素漿封閉閉）后才進(jìn)行行；兩層間的的間隔時(shí)間不不應(yīng)少于2～7d，達(dá)到冬季季施工條件時(shí)時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行行外墻抹灰施施工；各抹灰灰層接縫位置置應(yīng)錯(cuò)開，并并應(yīng)設(shè)置在混混凝土梁、柱柱中部。5）抹灰層總厚度≥≥35mm且≤50mm（含基層層修補(bǔ)厚度）時(shí)時(shí)，必須采用用掛大孔鋼絲絲網(wǎng)片的措施施，且固定鋼鋼絲網(wǎng)片的固固定件錨入混混凝土基體的的深度不應(yīng)小小于25mm，其他基基體的深度不不小于50mm；抹灰層層總厚度超過過50mm時(shí)，應(yīng)由由設(shè)計(jì)單位提提出加強(qiáng)措施施。6）外窗臺(tái)、腰線、外外挑板等部位位必須粉出不不小于2％的排水坡坡度，且靠墻墻體根部處應(yīng)應(yīng)粉成圓角；；滴水線寬度度應(yīng)為15～25mm，厚度不不小于12mm，且應(yīng)粉粉成鷹嘴式。9.1.3外墻墻飾面磚1施工圖審查要點(diǎn)1）應(yīng)選擇吸水率小小、強(qiáng)度高的的飾面磚。2）外墻保溫層上不不宜粘貼飾面面磚，否則應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定試驗(yàn)合格后后方可使用。2施工過程控制1）飾面磚粘貼前，對(duì)對(duì)基層質(zhì)量應(yīng)應(yīng)進(jìn)行檢查、修修補(bǔ)，基層應(yīng)應(yīng)無空鼓、裂裂縫，清理干干凈、澆水濕濕潤（面干內(nèi)內(nèi)潮）后才進(jìn)進(jìn)行鋪貼。2）飾面磚鋪貼應(yīng)選選擇專用膠粘粘劑或粘結(jié)砂砂漿，粘結(jié)砂砂漿應(yīng)飽滿，縫縫隙內(nèi)的粘結(jié)結(jié)砂漿必須及及時(shí)清除干凈凈。3）飾面磚嵌縫材料料宜選用嵌縫縫劑或1:1～1.5水泥砂漿，嵌嵌縫時(shí)必須采采用抽縫條反反復(fù)抽壓密實(shí)實(shí)、光滑，嚴(yán)嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼眼和裂紋。4）外墻飾面磚應(yīng)按按規(guī)定進(jìn)行粘粘結(jié)強(qiáng)度檢測測。外墻飾面板1施工圖審查要點(diǎn)1）設(shè)有外保溫的墻墻面不得采用用濕做法飾面面板。2）干掛飾面板安裝裝的預(yù)埋件和和連接件安裝裝固定后，外外墻面宜設(shè)置置一道防水層層（抹防水砂砂漿或做柔性性防水）。3）砌體上設(shè)置的后后置埋件必須須采用穿墻螺螺栓。4）濕做法飾面板工工程必須設(shè)置置鋼筋網(wǎng)，其其固定點(diǎn)間距距不應(yīng)大于5500mm。鋼筋網(wǎng)網(wǎng)設(shè)置在空心心磚或輕質(zhì)砌砌塊的墻體上上時(shí)，固定點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)采用穿墻墻鋼筋或預(yù)埋埋混凝土預(yù)制制塊的方法固固定，其混凝凝土預(yù)制塊上上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋埋件。2施工過程控控制1）采用濕做法施工工的飾面板工工程，其板材材應(yīng)進(jìn)行防堿堿背涂處理。2）飾面板鋪貼（干干掛）時(shí)，應(yīng)應(yīng)剔除有色紋紋、暗縫和隱隱傷等缺陷的的板材。3）后置埋件必須做做現(xiàn)場拉拔強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)，符符合要求后才才能鋪貼裝飾飾面板。4）干掛飾面板應(yīng)采采用中性硅酮酮耐候密封膠膠封縫，膠縫縫厚度不應(yīng)小小于3mm。5）濕做法飾面板應(yīng)應(yīng)采用不銹鋼鋼絲或銅絲固固定，采用大大理石膠或生生石膏漿座縫縫，并及時(shí)清清理縫隙外表表面的膠液或或漿液。6）濕做法飾面板灌灌漿前，應(yīng)用用聚合物水泥泥砂漿從內(nèi)側(cè)側(cè)將縫隙堵實(shí)實(shí)后，再灌1:3干硬性水泥泥砂漿，并應(yīng)應(yīng)分層澆灌，分分層振搗密實(shí)實(shí)，且分層高高度不宜大于于板高的1／3，也不宜大大于200mm。9.2頂棚裂縫、脫脫落9.2.1頂棚棚粉刷1對(duì)平整度好，且且無外露鋼筋筋或鐵絲的混混凝土板底，宜宜采用免粉刷刷直接批膩?zhàn)幼拥淖龇ǎ◤N廚房、衛(wèi)生間間等濕度較大大的房間不宜宜采用）。批批膩?zhàn)忧皯?yīng)先先清理干凈板板底污物，并并先批一至兩兩遍聚合物青青水泥膩?zhàn)樱僭倥酆衔锇装姿嗄佔(zhàn)?。每每遍厚度不?yīng)應(yīng)大于0.55mm，總厚度度不宜大于22mm。2抹灰頂棚的混凝凝土基層應(yīng)采采用人工鑿毛毛，或批界面面劑，或甩聚聚合物砂漿毛毛點(diǎn)等措施進(jìn)進(jìn)行毛化處理理，基層修補(bǔ)補(bǔ)同外墻。3混凝土基層的刮刮糙層宜采用用1:3聚合物水泥泥砂漿，面層層宜采用摻有有抗裂纖維的的1:1:6混合砂漿。4木質(zhì)基層必須鋪鋪設(shè)一層鋼絲絲網(wǎng)片，并釘釘壓牢固。用用1:1:6混合砂漿打打底，再用摻摻有抗裂纖維維的1:1:6混合砂漿抹抹面。5混凝土基層采用化化學(xué)毛化處理理和抹灰前，應(yīng)應(yīng)清除干凈基基層污物，噴噴水濕潤（面面干內(nèi)潮）后后，才能進(jìn)行行毛化處理或或抹灰。化學(xué)學(xué)毛化處理后后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)護(hù)。紙面石膏板吊頂1施工圖審查要點(diǎn)1）應(yīng)采用φ6及以以上的金屬吊吊桿，其吊桿桿間距宜為800～1000mmm，距主龍骨骨端部不應(yīng)大大于300mm；吊桿長長度大于1..5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置置反支撐。2）宜優(yōu)先選用輕鋼鋼龍骨，其主主龍骨壁厚不不應(yīng)小于1..2mm，次龍骨壁厚厚不宜小于00.8mm。3）重型燈具、電扇扇及其他重型型設(shè)備應(yīng)單獨(dú)獨(dú)設(shè)置吊桿，嚴(yán)嚴(yán)禁安裝在吊吊頂龍骨上。2材料控制應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌韌性好、發(fā)泡泡均勻、邊部部成型飽滿的的石膏板。3施工過程控控制1）石膏板的縱向應(yīng)應(yīng)垂直通長覆覆面龍骨，相相鄰板塊端部部應(yīng)錯(cuò)開。2）自攻螺釘間距宜宜為150～170mm，但不得得大于2000mm。應(yīng)采用用自攻槍一次次性垂直打入入并緊固，螺螺釘頭埋入石石膏板表面不不小于0.55mm。3）板與板之間的縫縫隙應(yīng)為八字字縫，寬度宜宜為8～10mm，采用專專門的石膏膩膩?zhàn)忧犊p，待待嵌縫膩?zhàn)踊靖稍锖?，再再貼抗拉強(qiáng)度度高的接縫帶帶。9.3門窗變形、滲滲漏、脫落施工圖審查要點(diǎn)1設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗窗抗風(fēng)壓、氣氣密性和水密密性三項(xiàng)性能能指標(biāo)。1～6層的抗風(fēng)壓壓性能和氣密密性不低于3級(jí)，水密性性不低于2級(jí)；7層及以上的的抗風(fēng)壓性能能和氣密性不不低于4級(jí)，水密性性不低于3級(jí)。2組合門窗拼樘料必必須進(jìn)行抗風(fēng)風(fēng)壓變形驗(yàn)算算。拼樘料應(yīng)應(yīng)左右或上下下貫通，并直直接錨入洞口口墻體上。拼拼樘料與門窗窗框之間的拼拼接應(yīng)為插接接，插接深度度不小于100mm。3鋁合金窗的型材壁壁厚不得小于于1.4mm，門的型型材壁厚不得得小于2mm。4塑鋼門窗型材必須須選用與其相相匹配的熱鍍鍍鋅增強(qiáng)型鋼鋼，型鋼壁厚厚應(yīng)滿足規(guī)范范和設(shè)計(jì)要求求，但不小于于1.2mm。5選用五金配件的型型號(hào)、規(guī)格和和性能應(yīng)符合合國家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)規(guī)定要求，并并與門窗相匹匹配。平開門門窗扇的鉸鏈鏈或撐桿等應(yīng)應(yīng)選用不銹鋼鋼或銅等金屬屬材料。施工過程控制1安裝完畢后，按有有關(guān)規(guī)定、規(guī)規(guī)程委托有資資質(zhì)的檢測機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場場檢驗(yàn)。2門窗框安裝固定前前，應(yīng)對(duì)預(yù)留留墻洞尺寸進(jìn)進(jìn)行復(fù)核，用用防水砂漿刮刮糙處理后，再再實(shí)施外框固固定。外框與與墻體間的縫縫隙寬度應(yīng)根根據(jù)飾面材料料確定。3門窗安裝應(yīng)采用鍍鍍鋅鋼片連接接固定，鍍鋅鋅鋼片厚度不不小于1.55mm，固定點(diǎn)點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角角180mm處開始設(shè)設(shè)置，中間間間距不大于5500mm。嚴(yán)禁用用長腳膨脹螺螺栓穿透型材材固定門窗框框。4門窗洞口應(yīng)干凈干干燥后，施打打發(fā)泡劑，發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)續(xù)施打，一次次成型，充填填飽滿。溢出出門窗框外的的發(fā)泡劑應(yīng)在在結(jié)膜前塞入入縫隙內(nèi)，防防止發(fā)泡劑外外膜破損。5門窗框外側(cè)應(yīng)留55mm寬的打膠膠槽口；外墻墻裝飾面為粉粉刷層時(shí)，應(yīng)應(yīng)貼“”型塑料條做做槽口。6打膠面應(yīng)清理干凈凈干燥后方可可施打，并應(yīng)應(yīng)選用中性硅硅酮密封膠。嚴(yán)嚴(yán)禁將密封膠膠施打在涂料料面層上。7塑料門窗五金安裝裝時(shí)，必須設(shè)設(shè)置金屬襯板板，其厚度不不應(yīng)小于3mm。緊固件件安裝時(shí)，必必須先鉆孔，后后擰入自攻螺螺釘。嚴(yán)禁直直接錘擊打入入。8為防止推拉門窗扇扇脫落，必須須設(shè)置限位塊塊，其限位塊塊間距應(yīng)小于于扇寬的1／2。9.4欄桿高度度不夠、間距距過大、連接接固定不牢、耐耐久性差9.4.1施工工圖審查要點(diǎn)點(diǎn)1：不人流集中的的場所不應(yīng)小小于1000N／m。2欄桿材料應(yīng)選擇擇具有良好耐耐候性和耐久久性的材料，陽陽臺(tái)、外走道道和屋頂?shù)仍庠馐苋諘裼炅芰艿牡胤剑徊坏眠x用木材材和易老化的的復(fù)合塑料等等。金屬型材材壁厚應(yīng)符合合以下要求：：1）不銹鋼：主要受受力桿件壁厚厚不應(yīng)小于11.5mm，一般桿桿件不宜小于于1.2mm。2）型鋼：主要受力力桿件壁厚不不應(yīng)小于3..5mm，一般桿桿件不宜小于于2.0mm。3）鋁合金：主要受受力桿件壁厚厚不應(yīng)小于33.0mm，一般桿桿件不宜小于于2.0mm。3欄桿高度及立桿間間距必須符合合《住宅設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GBB500966的規(guī)定。即即多層住宅及及以下的臨空空欄桿高度不不低于1.005m，中高層住住宅及以上的的臨空欄桿高高度不低于11.10m，樓梯樓段段欄桿和落地地窗維護(hù)欄桿桿的高度不低低于0.9m，樓梯水平平段欄桿長度度大于0.550m時(shí)，其高度度不低于1..05m。欄桿垂直直桿件的凈距距不大于0..11m，采用非垂垂直桿件時(shí)，必必須采取防止止兒童攀爬的的措施。4欄桿設(shè)計(jì)除應(yīng)明確確式樣、高寬寬尺寸、材料料品種外，還還應(yīng)有制作連連接和安裝固固定的構(gòu)造詳詳圖以及明確確桿件的規(guī)格格型號(hào)及壁厚厚等。5砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混混凝土壓梁，并并與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和小立柱可可靠連接。壓壓梁高度不應(yīng)應(yīng)小于1200mm，寬度不不宜小于砌體體厚度，縱向向鋼筋不宜小小于4φ10。施工過程控制1金屬欄桿制制作和安裝的的焊縫，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行外觀質(zhì)量量檢驗(yàn)，其焊焊縫應(yīng)飽滿可可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)點(diǎn)焊。2預(yù)制埋件或或后置埋件的的規(guī)格型號(hào)、制制作和安裝方方式除應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求外外，尚應(yīng)符合合以下要求：：1）主要受力桿件的的預(yù)埋件鋼板板厚度不應(yīng)小小于4mm，寬度不應(yīng)小小于80mm，錨筋直直徑不小于66mm，每塊預(yù)預(yù)埋件不宜少少于4根錨筋，入錨小端。當(dāng)預(yù)埋埋件安放在砌砌體上時(shí)，應(yīng)應(yīng)制作成邊長長不小于1000mm的混凝土土預(yù)制塊，混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)不小于CC20，將埋件澆澆筑在混凝土土預(yù)制塊上，隨隨墻體砌塊一一同砌筑，不不得留洞后塞塞。2）主要受力桿件的的后置埋件鋼鋼板厚度不小小于4mm，寬度不不宜小于600mm；立柱埋件不不應(yīng)少于兩顆顆螺栓，并前前后布置，其其兩顆螺栓的的連線應(yīng)垂直直相鄰立柱間間的連線，膨膨脹螺栓的直直徑不宜小于于10mm；后置埋埋件必須直接接安裝在混凝凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)構(gòu)件上，已裝裝飾部位應(yīng)先先清除裝飾裝裝修材料（含含混凝土和水水泥砂漿找平平層）后才能能安裝后置埋埋件。3碳素鋼和鑄鑄鐵等欄桿必必須進(jìn)行防腐腐處理，除銹銹后應(yīng)涂刷（噴噴涂）兩度防防銹漆和兩度度及以上的面面漆。9.5玻璃安安全度不夠玻璃欄桿1施工圖審查要點(diǎn)1）住宅工程和人流流集中的場所所嚴(yán)禁設(shè)計(jì)承承受水平荷載載的玻璃欄桿桿。2）不承受水平荷載載的臨空欄桿桿玻璃，應(yīng)具具有一定的抗抗沖擊性能，必必須選用鋼化化玻璃或鋼化化夾膠玻璃，其其厚度不應(yīng)小小于12mm，當(dāng)臨空空高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)應(yīng)使用鋼化夾夾膠玻璃。室室內(nèi)非臨空的的欄桿玻璃，可可選用厚度不不小于5mm的鋼化玻玻璃或厚度不不小于6.338mm的夾膠玻玻璃。2施工過程控制1）臨空欄桿玻璃安安裝前，應(yīng)做做抗沖擊性能能試驗(yàn)。試驗(yàn)驗(yàn)方法詳見附附錄A。2）欄桿玻璃的鑲嵌嵌深度：兩對(duì)對(duì)邊固定不小小于15mm，四邊固固定不小于110mm，并用硅硅酮耐候膠封封嚴(yán)。3）螺栓固定：每塊塊玻璃不少于于四顆，螺栓栓直徑不小于于8mm，且必須須是不銹鋼或或銅質(zhì)螺栓。安安裝時(shí)，玻璃璃孔內(nèi)和兩側(cè)側(cè)均應(yīng)墊尼龍龍墊圈或墊片片，金屬不得得直接接觸玻玻璃。屋面玻璃和地面玻玻璃1施工圖審查要要點(diǎn)1）屋面玻璃的厚度度應(yīng)按《建筑筑玻璃應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程》JJGJ1133-20033第條規(guī)定計(jì)算算后確定，并并應(yīng)保證玻璃璃有足夠的剛剛度，安裝后后，單塊玻璃璃的撓度變形形不宜大于LL／400，且不大于于2.5mm。2）承受荷載的地面面玻璃厚度應(yīng)應(yīng)按結(jié)構(gòu)受荷荷要求計(jì)算確確定，其最小小厚度不應(yīng)小小于16.776mm。3）屋面玻璃必須采采用安全玻璃璃，當(dāng)最高點(diǎn)點(diǎn)離地面大于于5m時(shí)，必須采采用夾膠玻璃璃。4）地面玻璃必須采采用鋼化夾膠膠玻璃。5）地面和屋面夾膠膠玻璃的夾膠膠片厚度不應(yīng)應(yīng)小于0.776mm。6）兩邊支承的屋面面玻璃，應(yīng)支支撐在玻璃的的長邊上；地地面玻璃必須須四邊支承，在在型材上的支支承寬度不小小于40mm。7）采用型材支承玻玻璃時(shí)，型材材截面尺寸必必須通過計(jì)算算確定，其型型材壁厚：鋁鋁合金型材不不應(yīng)小于3..0mm，鋼型材材不應(yīng)小于33.5mm。8）采用點(diǎn)支承式屋屋面玻璃時(shí)，必必須選用不銹銹鋼爪件。9）屋面玻璃懸挑長長度不宜大于于150mm。2施工過程控制1）支撐玻璃的結(jié)構(gòu)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收收，符合設(shè)計(jì)計(jì)和有關(guān)規(guī)定定后，方可進(jìn)進(jìn)行玻璃安裝裝。2）型材支承的屋面面玻璃安裝時(shí)時(shí)，應(yīng)先使用用帶溶劑的擦擦布和干擦布布，將型材表表面的污物清清除干凈，再再用寬度不宜宜小于12mm，厚度不宜小小于6mm的雙面膠膠帶將玻璃臨臨時(shí)固定，然然后在雙面膠膠帶的兩側(cè)，施施打總寬度不不宜小于6mm的硅酮結(jié)結(jié)構(gòu)密封膠。玻玻璃間的縫隙隙寬度不宜小小于10mm，嵌填泡泡沫棒后，施施打厚度不小小于5mm的硅酮耐耐候密封膠。3）點(diǎn)支承式屋面玻玻璃的玻璃板板支承孔邊與與板邊的距離離不宜小于770mm，支承頭頭的鋼材與玻玻璃之間，應(yīng)應(yīng)設(shè)置彈性材材料的襯墊或或襯套，襯墊墊和襯套的厚厚度不宜小于于1mm。玻璃板隔斷和門窗窗玻璃1施工圖審查要點(diǎn)1）玻璃厚度的選擇擇應(yīng)符合《建建筑玻璃應(yīng)用用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003第條的規(guī)定。2）必須使用安全玻玻璃的門窗：：①無框玻璃門，且厚厚度不小于110mm；②有框門玻璃面積大大于0.5m2；③單塊玻璃大于1..5m2；④沿街單塊玻璃大于于1.0m2；⑤7層及7層以上建筑物外開開窗；⑥玻璃底邊離最終裝裝飾面小于5500mm的落地窗窗。3）室內(nèi)玻璃板隔斷斷應(yīng)采用安全全玻璃，無框框玻璃厚度不不應(yīng)小于100mm。4）落地窗、門和玻玻璃隔斷等易易于受到人體體或物體碰撞撞的玻璃，應(yīng)應(yīng)在視線高度度設(shè)醒目標(biāo)志志或護(hù)欄，碰碰撞后可能發(fā)發(fā)生高處人體體或玻璃墜落落的部位，必必須設(shè)置可靠靠的護(hù)欄。2施工過程控制1）玻璃安裝時(shí)，玻玻璃周邊不得得有缺陷。2）玻璃不得直接與與各種型材接接觸，必須設(shè)設(shè)置橡膠類支支承墊塊和定定位墊塊，嚴(yán)嚴(yán)禁使用木質(zhì)質(zhì)墊塊。3）固定玻璃的釘子子或卡件以及及壓條的固定定點(diǎn)間距均不不得大于3000mm，且每塊塊玻璃不少于于8個(gè)固定點(diǎn)。4）采用密封膠進(jìn)行行密封處理時(shí)時(shí)，應(yīng)選用中中性硅酮密封封膠，其注膠膠厚度不應(yīng)小小于3mm。10屋面工程程10.1找平層起起砂、起皮施工圖審查要點(diǎn)1水泥砂漿找平層配配合比應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，宜采用1∶2.5～1∶3的水泥砂漿體積配合合比，水灰比應(yīng)小小于0.555。2松散材料保保溫層上找平平層，宜選用細(xì)石石混凝土，其厚度不宜小小于30mm，混凝土強(qiáng)度度等級(jí)不應(yīng)小于C20；面積較較大時(shí)，宜在混凝土內(nèi)內(nèi)配置雙向φφb4@200mm的鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片。施工過程控制1水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械械攪拌，嚴(yán)格控制水水灰比，攪拌時(shí)間不不應(yīng)少于1..5min，隨拌隨用。2水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃掃干凈，用水水充分濕潤；；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈凈漿涂刷并及及時(shí)鋪設(shè)水泥泥砂漿。3水泥砂漿攤鋪和壓壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用用靠尺刮平，木木抹子搓壓，并并在初凝收水水前用鐵抹子子分兩次壓實(shí)實(shí)和收光。4施工后，應(yīng)及時(shí)用用塑料薄膜或或草簾覆蓋澆澆水養(yǎng)護(hù)，使使其表面保持持濕潤，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不少于于7d。10.2屋面面防水層滲漏漏施工圖審查要點(diǎn)1對(duì)于體積吸水率大大于2％的保溫材材料，不得設(shè)設(shè)計(jì)為倒置式式屋面。2剛性防水層應(yīng)采用用細(xì)石防水混混凝土，其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)應(yīng)小于C30，厚度不應(yīng)應(yīng)小于50mm，分格縫縫間距不宜大大于3m，縫寬不應(yīng)應(yīng)大于30mm，且不小小于12mm。剛性防水屋屋面的坡度宜宜為2％～3％，并應(yīng)采用用結(jié)構(gòu)找坡；；混凝土內(nèi)配配間距為1000～200mm的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片應(yīng)位于防防水層的中上上部，且在分格縫縫處斷開。3柔性材料防水層的的保護(hù)層宜采采用撒布材料料或淺色涂料料。當(dāng)采用剛剛性保護(hù)層時(shí)時(shí)，必須符合合細(xì)石混凝土土防水層的要要求。4對(duì)女兒墻、高低跨跨、上人孔、變變形縫和出屋屋面管道、井井（煙）道等等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)防滲構(gòu)造詳詳圖；變形縫縫宜優(yōu)先采用用現(xiàn)澆鋼筋混混凝土蓋板的的做法，其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不得得低于C300；伸出屋面面井（煙）道道周邊應(yīng)同屋屋面結(jié)構(gòu)一起起整澆一道鋼鋼筋混凝土防防水圈。5膨脹珍珠巖類及其其他塊狀、散散狀屋面保溫溫層必須設(shè)置置隔氣層和排排氣系統(tǒng)。排排氣道應(yīng)縱橫橫交錯(cuò)、暢通通，其間距應(yīng)應(yīng)根據(jù)保溫層層厚度確定，最最大不宜超過過3m；排氣口應(yīng)應(yīng)設(shè)置在不易易被損壞和不不易進(jìn)水的位位置（即高出出屋面的墻體體和女兒墻）。10.2.２施工工過程控制屋面工程施工前，應(yīng)應(yīng)要求施工單單位編制詳細(xì)細(xì)施工方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后后組織施工。1卷材防水層1）基層處理劑涂刷均均勻，對(duì)屋面面節(jié)點(diǎn)、周邊邊、轉(zhuǎn)角等用用毛刷先行涂涂刷，基層處處理劑、接縫縫膠粘劑、密密封材料等應(yīng)應(yīng)與鋪貼的卷材材材料相容。2）防水層施工前，應(yīng)應(yīng)將卷材表面面清刷干凈；；熱鋪貼卷材材時(shí)，瑪啼脂應(yīng)涂刷均均勻、壓實(shí)、擠密密，確保卷材材防水層與基基層的粘結(jié)能能力。3）不應(yīng)在雨天、大霧霧、雪天、大大風(fēng)天氣和環(huán)環(huán)境平均溫度度低于5℃時(shí)施工，并并應(yīng)防止基層層受潮。4）應(yīng)根據(jù)建筑物的使使用環(huán)境和氣氣候條件選用用合適的防水水卷材和鋪貼貼方法，上道工序施施工完，應(yīng)檢檢查合格，方方可進(jìn)行下道道工序。5）卷材大面積鋪貼前前，應(yīng)先做好好節(jié)點(diǎn)密封處處理、附加層層和屋面排水水較集中部位位（如屋面與水水落口連接處處、檐口、天天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、板端端縫等）細(xì)部構(gòu)造處處理、分格縫縫的空鋪條處處理等，應(yīng)由由屋面最低標(biāo)標(biāo)高處向上施施工；鋪貼天天溝、檐溝卷卷材時(shí)，宜順順天溝、檐溝方向鋪鋪貼，從水落落口處向分水水線方向鋪貼貼，盡量減少少搭接。6）上下層卷材鋪貼方方向應(yīng)正確，不不應(yīng)相互垂直直鋪貼。7）相鄰兩幅卷材的接接頭應(yīng)相互錯(cuò)錯(cuò)開300mm以上。8）疊層鋪貼時(shí)，上下下層卷材間的的搭接縫應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)開；疊層鋪鋪設(shè)的各層卷卷材，在天溝溝與屋面的連連接處應(yīng)采取取叉接法搭接接，搭接縫應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開；接縫縫宜留在屋面面或天溝側(cè)面面，不宜留在在溝底，搭接接無滑移、無撓邊。9）高聚物改性瀝青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材的搭搭接縫，宜用材料性性能相容的密密封材料封嚴(yán)嚴(yán)。10）屋面各道防水層層或隔氣層施施工時(shí)，伸出出屋面各管道道、井（煙）道道及高出屋面面的結(jié)構(gòu)處，均均應(yīng)用柔性防防水材料做泛泛水，高度不不應(yīng)小于2550mm。管道泛泛水不應(yīng)小于于300mmm，最后一道道泛水應(yīng)用卷卷材，并用管管箍或壓條將將卷材上口壓壓緊，再用密密封材料封口口。2剛性防水屋面1）剛性防水層與山墻墻、女兒墻以以及突出屋面面結(jié)構(gòu)的交接接處應(yīng)留縫隙隙，并做柔性性密封處理。2）細(xì)石混凝土防水層層不應(yīng)直接攤攤鋪在砂漿基基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層層，隔離層可可用紙?zhí)ビ蜌謿?、聚乙烯薄薄膜、紙筋灰灰?:3石灰砂砂漿。3）在出屋面的管道處處與防水層相相交的陰角處處，應(yīng)留設(shè)縫隙隙，用密封材材料嵌填，并加設(shè)柔性性防水附加層層；收頭固定定密封，其泛水宜做做成圓弧形，并并適當(dāng)加厚。4）在梯間墻與防水層層之間應(yīng)設(shè)置置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封封材料，上部部鋪貼防水卷卷材，離縫邊每邊邊寬度不小于于100mm。5）細(xì)石混凝土防水屋屋面施工除應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)規(guī)范要求外，還還應(yīng)滿足以下下要求：①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊焊接型網(wǎng)片。②混凝土澆搗時(shí)，宜宜先鋪2／3厚度混凝土土，并攤平，再再放置鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，后鋪1／3的混凝土，振振搗并碾壓密密實(shí)，收水后后分二次壓光光。③格縫應(yīng)上下貫通，縫縫內(nèi)不得有水水泥砂漿等雜雜物。待分格格縫和周邊縫縫隙干凈干燥燥后，用與密密封材料相匹匹配的基層處處理劑涂刷，待待其表面干燥燥后立即嵌填填防水油膏，密密封材料底層層應(yīng)填背襯泡泡沫棒，分格格縫上口粘貼貼不小于2000mm寬的卷材材保護(hù)層。④混凝土養(yǎng)護(hù)不小于于14d。3屋面細(xì)部構(gòu)造1）天溝、檐溝①天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)設(shè)附加層，采采用瀝青防水水卷材時(shí)，應(yīng)應(yīng)增鋪一層卷卷材；采用高高聚物改性瀝瀝青防水卷材材或合成高分分子防水卷材材時(shí)，宜采用用防水涂膜增增強(qiáng)層。②天溝、檐溝與屋面面交接處的附附加層宜空鋪鋪，空鋪寬度度不應(yīng)小于2200mm；天溝、檐溝卷材收收頭處應(yīng)密封封固定。③斜屋面的檐溝應(yīng)增增設(shè)附加層，附加層在屋屋面檐口處要要空鋪2000mm，防水層的收收頭用水泥釘釘釘在混凝土土斜板上，并用密封材材料封口，檐溝下部做做鷹嘴和寬度度、深度10mm的滴水槽槽。2）女兒墻泛水、壓頂頂防水處理應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：①女兒墻為磚墻時(shí)卷卷材收頭可直直接鋪壓在女女兒墻的混凝凝土壓頂下，如如女兒墻較高高時(shí)，可在磚磚墻上留凹槽槽，卷材收頭應(yīng)應(yīng)壓入凹槽內(nèi)內(nèi)并用壓條釘釘壓固定后，嵌填密封材材料封閉，凹凹槽距屋面找找平層的最低低高度不應(yīng)小小于250mm。②女兒墻為混凝土?xí)r時(shí)，卷材的收收頭采用鍍鋅鋅鋼板壓條或或不銹鋼壓條條釘壓固定，釘釘距≤900mm，并用密封材材料封閉嚴(yán)密密；泛水宜采取取隔熱防曬措措施，在泛水卷材材面砌磚后抹抹水泥砂漿或或細(xì)石混凝土土保護(hù)，或涂涂刷淺色涂料料，或粘貼鋁鋁箔保護(hù)層。3）水落口處防水處理理應(yīng)符合下列列要求：①水落口杯埋設(shè)標(biāo)高高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落落口設(shè)防時(shí)增增加的附加層層和柔性密封封層的厚度及及排水坡度加加大的尺寸。②水落口周圍5000mm范圍內(nèi)坡坡度不應(yīng)小于于5％，并應(yīng)先用用防水涂料或或密封材料涂涂封，其厚度度為2～5mm，水落口口杯與基層接接觸處應(yīng)留寬寬20mm、深20mm的凹槽，以以便嵌填密封封材料。4）變形縫的防水構(gòu)造造處理應(yīng)符合合下列要求：：①變形縫的泛水高度度不應(yīng)小于2250mm。②防水層應(yīng)鋪貼到變變形縫兩側(cè)砌砌體的上部。③變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚聚苯乙烯泡沫沫塑料，上部部填放襯墊材材料，并用卷卷材封蓋。④變形縫頂部應(yīng)加扣扣混凝土或金金屬蓋板，混混凝土蓋板的的接縫應(yīng)用密密封材料嵌填填。5）伸出屋面管道周圍圍的找平層應(yīng)應(yīng)做成圓錐臺(tái)臺(tái)，管道與找平平層間應(yīng)留凹凹槽，并嵌填密封封材料；防水層收頭頭處，應(yīng)用金屬箍箍箍緊，并用密封材材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：①管道根部500mmm范圍內(nèi)，砂砂漿找平層應(yīng)應(yīng)抹出高300mm坡向周圍圍的圓錐臺(tái)，以以防根部積水水。②管道與基層交接處處預(yù)留2000mm×200mm的凹槽，槽槽內(nèi)用密封材材料嵌填嚴(yán)密密。③管道根部周圍做附附加增強(qiáng)層，寬寬度和高度不不小于3000mm。④防水層貼在管道上上的高度不應(yīng)應(yīng)小于3000mm，附加層卷材材應(yīng)剪出切口口，上下層切切縫粘貼時(shí)錯(cuò)錯(cuò)開，嚴(yán)密壓壓蓋。⑤附加層及卷材防水水層收頭處用用金屬箍箍緊緊在管道上，并并用密封材料料封嚴(yán)。11給水排水水及采暖工程11.1給水水排水及采暖暖管道系統(tǒng)滲滲漏施工圖審查要點(diǎn)1室內(nèi)給水、熱水及及采暖系統(tǒng)采采用工程塑料料管時(shí)，其明明敷和非直埋埋敷設(shè)的管道道，應(yīng)明確伸伸縮補(bǔ)償裝置置及支承的結(jié)結(jié)構(gòu)型式、設(shè)設(shè)置數(shù)量和座座標(biāo)位置。2采暖、給水及熱水水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)注明管材、部部件的溫度特特性參數(shù)、連連接方式及規(guī)規(guī)格。3采暖、給水及熱水水供應(yīng)系統(tǒng)必必須明確系統(tǒng)統(tǒng)工作壓力，排排水系統(tǒng)應(yīng)明明確試驗(yàn)類別別。4熱水、采暖暖系統(tǒng)的供回回水干管宜選選用熱鍍鋅鋼鋼管等金屬材材料。材料1生活給水系統(tǒng)的管管材、管件、接接口填充材料料及膠粘劑，必必須符合飲用用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求。2給水、排水及采暖暖管道的管材材、管件產(chǎn)品品質(zhì)保書上的的規(guī)格、品牌牌、生產(chǎn)日期期等內(nèi)容與進(jìn)進(jìn)場實(shí)物上的的標(biāo)注必須一一致。3管材、管件件進(jìn)場后，應(yīng)應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)對(duì)其外觀、管管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材應(yīng)區(qū)別檢查、驗(yàn)收；同時(shí)，按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試，合格后方可使用。4用于管道熔接連接接的工藝參數(shù)數(shù)（熔接溫度度、熔接時(shí)間間）、施工方方法及施工環(huán)環(huán)境條件應(yīng)能能夠滿足管道道工藝特性的的要求。5同品牌、同批次進(jìn)進(jìn)場的閥門應(yīng)應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度和和嚴(yán)密性能進(jìn)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)，抽檢數(shù)量量為同批進(jìn)場場總數(shù)的10％，且每一一個(gè)批次不少少于二只。安安裝在主干管管上起切斷作作用的閉路閥閥門，應(yīng)逐個(gè)個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有有異議時(shí)，應(yīng)應(yīng)見證取樣委委托有資質(zhì)的的檢測單位復(fù)復(fù)試。施工過程控制1給水管道系統(tǒng)施工工時(shí)，應(yīng)復(fù)核核冷、熱水管管道的壓力等等級(jí)和類別；；不同種類的的塑料管道不不得混裝，安安裝時(shí)，管道道標(biāo)記應(yīng)朝向向易觀察的方方向。2引入室內(nèi)的埋地管管其覆土深度度，不得小于于當(dāng)?shù)貎鐾辆€線深度的要求求。管溝開挖挖應(yīng)平整，不不得有突出的的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土。3給排水管道穿越基基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)時(shí)，給水引入入管管頂上部部凈空一般不不小于1000mm；排水排出管管管頂上部凈凈空一般不小小于150mm。4室內(nèi)給水系統(tǒng)管道道宜采用明敷敷方式，不得得在混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)設(shè)。確需暗敷敷時(shí)，直埋在在地坪面層內(nèi)內(nèi)及墻體內(nèi)的的管道，不得得有機(jī)械式連連接管件；塑塑料采暖管暗暗敷不應(yīng)有接頭頭。5管道暗敷設(shè)時(shí)，管管道固定應(yīng)牢牢固，樓地面面應(yīng)有防裂措措施，墻體管管道保護(hù)層宜宜采用不小于于墻體強(qiáng)度的的材料填補(bǔ)密密實(shí)，管道保保護(hù)層厚度不不得小于155mm，在墻表面或或地表面上應(yīng)應(yīng)標(biāo)明暗管的的位置和走向向，管道經(jīng)過過處嚴(yán)禁局部部重壓或尖銳銳物體沖擊。6當(dāng)給水排水管道穿穿過樓板（墻墻）、地下室室等有嚴(yán)格防防水要求的部部位時(shí)，其防防水套管的材材質(zhì)、形式及及所用填充材材料應(yīng)在施工工方案中明確確。安裝在樓樓板內(nèi)的套管管頂部必須高高出裝飾地面面20mm，衛(wèi)生間間或潮濕場所所的套管頂部部必須高出裝裝飾地面500mm，套管與與管道間環(huán)縫縫間隙宜控制制在10～15mm之間，套管與與管道之間縫縫隙應(yīng)采用阻阻燃和防水柔柔性材料封堵堵密實(shí)。7管道在穿過結(jié)構(gòu)伸伸縮縫、抗震震縫及沉降縫縫時(shí)，管道系系統(tǒng)應(yīng)采取如如下措施：1）在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采采取柔性連接接。2）管道或保溫層的的外殼上、下下部均應(yīng)留有有不小于1550mm可位移的的凈空。3）在位移方向按照照設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置水平補(bǔ)償償裝置。8水平和垂直敷設(shè)的的塑料排水管管道伸縮節(jié)的的設(shè)置位置、型型式和數(shù)量必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)及相關(guān)規(guī)范范的要求。頂頂層塑料排水水立管必須安安裝伸縮節(jié)，管管道出屋面處處應(yīng)設(shè)固定支支架。塑料排排水管伸縮節(jié)節(jié)預(yù)留間隙可可控制為：夏夏季，5～10mm；冬季，15～20mm。9塑料雨水管道系統(tǒng)統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參參照室內(nèi)排水水系統(tǒng)伸縮節(jié)節(jié)設(shè)置要求設(shè)設(shè)置。10埋地及所有有可能隱蔽的的排水管道，應(yīng)應(yīng)在隱蔽或交交付前做灌水水試驗(yàn)并合格格。11.2消防隱隱患材料控制防火套管、阻火圈圈本體應(yīng)標(biāo)有有規(guī)格、型號(hào)號(hào)、耐火等級(jí)級(jí)和品牌，合合格證和檢測測報(bào)告必須齊齊全有效。施工過程控制1消火栓箱的施工工圖設(shè)置坐標(biāo)標(biāo)位置，施工工時(shí)不得隨意意改變，確需需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)經(jīng)消防部門認(rèn)認(rèn)可。2消火栓箱中中栓口位置應(yīng)應(yīng)確保接駁順順利。3管道井或穿穿墻洞應(yīng)按消消防規(guī)范的規(guī)規(guī)定進(jìn)行封堵堵。11.3管道道及支吊架銹銹蝕施工過程控制1鍍鋅鋼管當(dāng)采用法法蘭連接時(shí)，鍍鍍鋅鋼管與法法蘭的焊接處處應(yīng)進(jìn)行二次次鍍鋅。室內(nèi)內(nèi)直埋給水管管道（塑料管管道和復(fù)合管管道除外）應(yīng)應(yīng)做防腐處理理。2室外金屬支吊架宜宜采用熱鍍鋅鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)認(rèn)可的有效防防腐措施；室室內(nèi)明裝鋼支支吊架應(yīng)除銹銹，且刷二度度防銹漆和二二度面漆。11.4衛(wèi)生生器具不牢固固和滲漏施工過程控制1衛(wèi)生器具與相關(guān)配配件必須匹配配成套，安裝裝時(shí)，應(yīng)采用用預(yù)埋螺栓或或膨脹螺栓固固定，陶瓷器器具與緊固件件之間必須設(shè)設(shè)置彈性隔離離墊。衛(wèi)生器器具在輕質(zhì)隔隔墻上固定時(shí)時(shí)，應(yīng)預(yù)先設(shè)設(shè)置固定件并并標(biāo)明位置。2衛(wèi)生器具安裝接口口填充料必須須選用可拆性性防水材料，安安裝結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)做盛水和通通水試驗(yàn)。3帶有溢流口的衛(wèi)生生器具安裝時(shí)時(shí)，排水栓溢溢流口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的的溢流口，鑲鑲接后排水栓栓的上端面應(yīng)應(yīng)低于衛(wèi)生器器具的底部。11.5排水水系統(tǒng)水封破破壞，排水不不暢施工圖審查要點(diǎn)1室內(nèi)的排水系統(tǒng)在在受水口處，應(yīng)應(yīng)注明水封的的位置和選用用的水封部件件類型。2屋頂水箱溢流管和和疏水管應(yīng)設(shè)設(shè)置空氣隔斷斷和防止污染染的措施，并并不得與排水水管及雨水管管相連。材料控制地漏和管道S彎、P彎等起水封封作用的管道道配件，必須須滿足相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求求。施工過程控制1排水管道應(yīng)確保系系統(tǒng)每一個(gè)受受水口的水封封高度滿足相相關(guān)規(guī)范的要要求。當(dāng)?shù)芈┞┧飧叨炔徊荒軡M足500mm時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置管道水封封，并禁止在一個(gè)個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)設(shè)置二個(gè)或二二個(gè)以上的水水封裝置。洗洗面盆排水管管水封宜設(shè)置置在本層內(nèi)。2排水通氣管不得與與風(fēng)道或煙道道連接，嚴(yán)禁禁封閉透氣口口。3地漏安裝應(yīng)平整、牢牢固，低于排排水地面5～10mm，地漏周周邊地面應(yīng)以以1％的坡度坡坡向地漏，且且地漏周邊應(yīng)應(yīng)防水嚴(yán)密，不不得滲漏。11.6保溫溫（絕熱）不不嚴(yán)密，管道道結(jié)露滴水施工圖審查要點(diǎn)1給排水管道系統(tǒng)敷敷設(shè)在可能出出現(xiàn)結(jié)露場所所時(shí)，應(yīng)明確確防結(jié)露的措措施。2室外明敷管道保保溫（絕熱）應(yīng)應(yīng)明確防雨、防防曬的措施，潮潮濕區(qū)域的管管道保溫（絕絕熱）應(yīng)明確確防潮措施。3應(yīng)明確保溫（絕熱熱）材料的材材質(zhì)、規(guī)格、密密度、厚度以以及耐火等級(jí)級(jí)，并且能夠夠滿足環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生的要求。材料控制1各類保溫（絕熱）材材料耐火等級(jí)級(jí)必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。材材料進(jìn)場后應(yīng)應(yīng)對(duì)其材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、密度和和厚度以及阻阻燃性能進(jìn)行行抽檢，同品品牌、同批次次抽檢不得少少于二個(gè)規(guī)格格，有異議時(shí)時(shí)，應(yīng)見證取取樣委托有資資質(zhì)的檢測單單位復(fù)試。2保溫（絕熱）管（板板）的膠粘劑劑、封裹材料料的阻燃和防防潮性能應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，封閉保溫溫（絕熱）管管材（板材）的的膠帶或粘膠膠應(yīng)選用符合合環(huán)保要求的的產(chǎn)品。施工過程控制1保溫（絕熱熱）管（板）的的結(jié)合處不得得出現(xiàn)裂縫、空空隙等缺陷，管管道保溫（絕絕熱）材料在在過支架和洞洞口等處，應(yīng)應(yīng)連續(xù)并結(jié)合合緊密。閥門門和其他部件件應(yīng)根據(jù)部件件的形狀選用用專用保溫（絕絕熱）管殼，確確保閥門、部部件與保溫（絕絕熱）管殼能能夠結(jié)合緊密密。2室外管道保溫必須須防水性能良良好，搭接應(yīng)應(yīng)順?biāo)?，防潮潮層的疊合不不得少于355mm。11.7采暖暖效果差施工圖審查要點(diǎn)1應(yīng)明確不同同采暖區(qū)域的的設(shè)計(jì)溫度。2住宅工程內(nèi)的熱水水采暖系統(tǒng)宜宜采用共用立立管的分戶獨(dú)獨(dú)立系統(tǒng)型式式，分戶獨(dú)立立系統(tǒng)入戶裝裝置應(yīng)包括供供回水鎖閉調(diào)調(diào)節(jié)閥、戶用用熱量表，熱熱量表前應(yīng)設(shè)設(shè)過濾器。3共用立管和和分戶獨(dú)立系系統(tǒng)入戶裝置置應(yīng)設(shè)在公共共部位。施工過程控制1采暖水平管管與其他管道道交叉時(shí)，其其他管道應(yīng)避避讓采暖管道道，當(dāng)采暖管管道被迫上下下繞行時(shí)，應(yīng)應(yīng)在繞行高點(diǎn)點(diǎn)安裝排氣閥閥。水平管變變徑時(shí)應(yīng)采用用頂平異徑管管。2采暖系統(tǒng)安裝結(jié)束束、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)動(dòng)調(diào)試后，必必須進(jìn)行采暖暖區(qū)域內(nèi)的溫溫度場測定。12電氣工程程12.1防雷雷、等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)不可靠，接接地故障保護(hù)護(hù)不安全施工圖審查要點(diǎn)1住宅電氣工程接地地故障保護(hù)應(yīng)應(yīng)采用TN-C--S、TN-S或TT接地保護(hù)形形式。在各區(qū)區(qū)域電源進(jìn)線線處應(yīng)設(shè)置總總等電位聯(lián)結(jié)結(jié)，各區(qū)域的的總等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)裝置宜通通過建筑物地地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)設(shè)置的等電位位聯(lián)結(jié)裝置（帶帶）連接，并并作用于全建建筑物。2設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)設(shè)局部等電位位聯(lián)結(jié)板（盒盒）做局部等等電位聯(lián)結(jié)，并并應(yīng)在設(shè)計(jì)平平面圖中標(biāo)明明所有外露、外外部可導(dǎo)電部部分與其聯(lián)結(jié)結(jié)。3在衛(wèi)生間00-2防護(hù)區(qū)區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)應(yīng)有與洗浴設(shè)設(shè)備無關(guān)的配配電線路敷設(shè)設(shè)，防護(hù)區(qū)域域的墻上不應(yīng)應(yīng)裝設(shè)與配電電箱等無關(guān)的的用電設(shè)施。4有裸露金屬部分的的燈具距地面面高度低于22.4m時(shí)，應(yīng)設(shè)置置（PE）線保護(hù)。5設(shè)有地下人防的居居住建筑，各各防護(hù)區(qū)域內(nèi)內(nèi)電源系統(tǒng)至至少保證一路路獨(dú)立；當(dāng)電電源線路穿越越其他防護(hù)單單元時(shí)應(yīng)有防防護(hù)措施。材料控制1等電位聯(lián)結(jié)端子板板宜采用厚度度不小于4mm的銅質(zhì)材材料，當(dāng)銅質(zhì)質(zhì)材料與鋼質(zhì)質(zhì)材料連接時(shí)時(shí)，應(yīng)有防止止電化學(xué)腐蝕蝕措施。2當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，防防雷及接地裝裝置中所使用用材料應(yīng)采用用經(jīng)熱浸鍍鋅鋅處理的鋼材。施工過程控制1防雷、接地網(wǎng)（帶帶）應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求的坐坐標(biāo)位置和數(shù)數(shù)量進(jìn)行施工工，焊縫應(yīng)飽飽滿，搭接長長度應(yīng)符合相相關(guān)規(guī)范的要要求。2房屋內(nèi)的等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求安裝到到位，設(shè)有洗洗浴設(shè)備的衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置局部等電電位聯(lián)結(jié)裝置置，保護(hù)（PPE）線與本本保護(hù)區(qū)內(nèi)的的等電位聯(lián)結(jié)結(jié)箱（板）連連接可靠。3金屬電纜橋架及其其支架和引入入或引出的金金屬電纜導(dǎo)管管必須接地((PE)或等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)線連接可可靠。金屬電電纜橋架及其其支架全長應(yīng)應(yīng)不少于二處處與接地(PE)或等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)裝置相連連接；非鍍鋅鋅電纜橋架間間連接板的兩兩端跨接銅芯芯連接線，其其最小允許截截面積不小于于4mm2；鍍鋅電纜纜橋架間連接接板的兩端不不跨接連接線線，但連接板板兩端不應(yīng)少少于二個(gè)有防防松螺帽或防防松墊圈的連連接固定螺栓栓。金屬橋架架（線槽）不不應(yīng)作為設(shè)備備接地（PEE）的接續(xù)導(dǎo)導(dǎo)體。4在金屬導(dǎo)管的連接接處，管線與與配電箱體、接接線盒、開關(guān)關(guān)盒及插座盒盒的連接處應(yīng)應(yīng)連接可靠?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線（PE）的接續(xù)導(dǎo)體。12.2電導(dǎo)導(dǎo)管引起墻面面、樓地面裂裂縫，電導(dǎo)管管線槽及導(dǎo)線線損壞材料控制埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的的電導(dǎo)管應(yīng)選用用中型及中型型以上的絕緣緣導(dǎo)管；金屬屬導(dǎo)管宜選用用鍍鋅管材。施工過程控制1嚴(yán)禁在混凝土樓板板中敷設(shè)管徑徑大于板厚11／3的電導(dǎo)管，對(duì)管管徑大于400mm的電導(dǎo)管在混凝凝土樓