民用建筑不同類型對工程造價影響參數(shù)

民用建筑不同類型對工程造價影響參數(shù)一、不同層數(shù)對造價的影響參數(shù)不同層數(shù)對造價的影響參數(shù)表表-1層數(shù)123456造價（%）1009084808285二、建筑外形對造價的影響參數(shù)（表-2）

建筑外形對造價的影響參數(shù)表表-2外形U形長方形H形Y形L形圈形造價（%）105~109100102~105103~107103~108107~113三、不同平面形式的比較（同規(guī)模建筑面積）表-3不同平面形式的比較（同規(guī)模建筑面積）表-3平面形式內(nèi)廊內(nèi)外廊梯間外廊半內(nèi)廊造價（%）100101106107110四、不同進深對造價的影響參數(shù)（表-4）不同進深對造價的影響參數(shù)表表-4進深（m）4.44.85.25.66.0造價（%）101100999897五、不同層高對造價的影響參數(shù)（表-5）不同層高對造價的影響參數(shù)表表-5層高（m）2.83.03.23.43.63.84.24.85.46.2造價（%）99100103107110113118.8128.7137.5146.3注：每±10cm層高約增減造價1.33%~1.5%。六、不同開間對造價的影響參數(shù)（表-6）不同開間對造價的影響參數(shù)表表-6開間（m）2.83.03.23.43.63.84.0造價（%）107104102100999796七、不同戶內(nèi)平均居住面積大小對造價的影響參數(shù)（表-7）不同戶內(nèi)平均居住面積大小對造價的影響參數(shù)表表-7面積（m2）24273144505557造價（%）10410210098979594八、單元組合不同對造價的影響參數(shù)（表-8）單元組合不同對造價影響參數(shù)表表-8單元數(shù)234567造價（%）10096.895.29493.492.8九、不同材質(zhì)結構層高每增減10cm對造價影響參數(shù)（表-9）不同材質(zhì)結構層高每增減10cm對造價影響參數(shù)表表-9類型混合磚木土木磚石木石木造價（%）1.11.70.60.61.1筑物層高對建筑造價的影響

建筑物的層高在滿足建筑使用功能的前題下應盡可能降低。因為在相同建筑面積的條件下，受到層高變化影響的主要項目是外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等，由于層高的增加還要由此引起相關項目的變化：如整體建筑高度加大其基礎設計隨荷載的加大而增加，外墻、內(nèi)墻等垂直承重及分隔構件的增加，垂直構件的抹灰裝飾量增加；采暖、衛(wèi)生、空調(diào)、電氣，垂直管道及管徑的增加；因空間體積加大而造成的水、暖、電、空調(diào)設備容量的增加；墻體腳手架及水、暖、電空調(diào)安裝腳手架的增加；垂直構件的模板數(shù)量的增加等等，從而造成了工程總造價的增加。根據(jù)不同性質(zhì)的工程綜合測算建筑層高每增加10cm，相應造成建筑造價增加2～3％左右。如某綜合樓原設計層高為3.6m，建筑面積2萬平方米，設計概算為9600萬元。批準投資為8800萬元，資金缺口800萬元。重新組織設計后，將原層高由3.6m降為3.3m,改變設計后的設計概算在原概算投資的基礎上垂直構件及裝修部分的造價降低了600萬元。水、暖、電、空調(diào)安裝等部分的造價降低了220萬元，合計降低造價820萬元，使該建設項目在批準的投資計劃之內(nèi)，得以實