畢業(yè)設計框剪結(jié)構(gòu)住宅樓建筑工程量清單及招標文件編制

xxx新村20#工程項目清單工程量及招標文件宜春學院物理科學與工程技術(shù)學院工程管理專業(yè)xxx指導老師：xxx摘要：本畢業(yè)設計課題為xxx新村20#工程項目工程量清單及招標文件編制，本住宅為三層帶一層地下室，結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度為12.00m，總建筑面積為1218.1122m2。工程量清單招標文件包括：清單工程量和招標文件，其主要工作是通過吉安市鋼筋計算規(guī)則及土建裝飾工程的清單計算規(guī)則對建筑物每一個分部分項工程的工程量進行精確詳細的計算，再通過目前市場的信息價計算出建筑的直接工程費用、管理費，利潤，加上采用相關規(guī)定的費率計算出的措施項目費、規(guī)費、稅金等費用，整理各類分析表、計價表、匯總表最后得出工程的招標控制價，再經(jīng)整理，便完成了本工程的招標文件。關鍵詞：計算規(guī)則清單工程量招標文件Abstract:Thisgraduationdesigntopicisthedragonsaemaulundong#20engineeringprojectbillofquantitiesandtenderdocumentspreparation,thishouseisathreelayerwithalayerofthebasement,thestructuralsystemofframeshearwallstructure,buildingheightof12.00m,atotalconstructionareaof1218.1122m2.Billofquantitiesbiddingdocumentsinclude:thelistofquantitiesandthetenderdocuments,itsmainjobistopassitthelistingofreinforcedcalculationrulesandconstructiondecorationengineeringcalculationrulesforthebuildingofeachdivisionsubdivisionalworkforprecisedetailsofthecalculationofquantities,againbythecurrentmarketpriceinformationtocalculatethebuildingofthedirectengineeringfees,managementfees,profit,andtherelatedprovisionsofratecalculatedmeasurestoprojectcost,fees,taxesandotherfees,organizingallkindsofanalysissummarytable,valuationtable,finallydrawaprojecttendercontrolprice,thenthroughsorting,completedtheprojectbiddingdocuments.Keywords:CalculationrulesListofquantitiesThebiddingdocuments目錄前言..........................................................................................................................................................1招標文件................................................................................................................................2工程概況...............................................................................................................................23招標控制價...........................................................................................................................26單位工程招標控制價匯總表...............................................................................................28分部分項工程量清單計價表...............................................................................................29總價措施項目清單與計價表...............................................................................................37規(guī)費、稅金清單計價表.......................................................................................................38其他項目清單計價匯總表...................................................................................................39綜合單價分析表...................................................................................................................40工程總結(jié)...................................................................................................................................................99參考文獻..................................................................................................................................................100致謝詞......................................................................................................................................................101附錄1工程量清單計算書附錄2工程圖紙前言通過這次的畢業(yè)設計，運用到課上學到的專業(yè)知識，及查閱相關資料，翻閱以前的課本《工程估價》及《工程招投標與合同管理》，尋求專業(yè)老師的幫助，將課上學到的不同專業(yè)知識全面總結(jié)，將知識深化，豐富并拓寬，綜合具體錄入大腦，為以后能靈活運用專業(yè)知識進入建筑行業(yè)奠定了基礎。本組畢業(yè)設計題目為《xxx新村20#工程項目工程量清單及招標文件編制》。畢業(yè)設計前期，翻看了《工程造價》、《工程招投標與合同管理》等知識，并借閱了《預算員手冊》和《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》等規(guī)范熟悉各構(gòu)件的計算規(guī)則及套用做法及了解計算一個項目的完整步驟。畢業(yè)設計中期，通過熟悉廣聯(lián)達軟件繪制方法及零星構(gòu)件畫法，分部分項項目如何套用清單定額并積極請教指導老師。特別是畢業(yè)設計期間工作比較忙，進行畢業(yè)設計的時間較零碎。在畢業(yè)設計后期，主要是利用中期計算出來的工程量進行套價描述項目特征，回到學校得到老師和同學們在畢業(yè)設計中的輔助和指導，使我在自我所學的基礎上完成了任務，在此表示衷心的感謝。建筑清單工程量很繁雜，繪圖輸入難以達到百分百的準確，零星構(gòu)件也較多，清單做法也了解不夠，工程套價采用共有計價軟件。由于自己專業(yè)水平有限，難免有不妥和漏項之處，敬請各位老師批評指正。謝謝！第一章招標文件吉安市房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標招標文件招標項目：xxx新村20#項目招標人：恒源泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：xxx聯(lián)系人：某某某電話：139********編制時間：2015年5月13日吉安市建設工程招標投標辦公室印制二○一五年第一部分招標文件專用要約條款（備案審查內(nèi)容匯總）條款號條款名稱條款內(nèi)容招標人名稱：xxx房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司地址：某某市吉州州區(qū)古南大道道附16號聯(lián)系人：某某某電話：139**********招標代理機構(gòu)名稱：xx招標代理理有限公司地址：某某市建筑大大廈聯(lián)系人：某某電話：181*********招投標監(jiān)管機構(gòu)某某市招投標中心心工程名稱xxx新村20##工程標段劃分一個標段建設地點xxx景區(qū)建筑面積1218.11222M2結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)框架結(jié)構(gòu)/4層現(xiàn)場施工條件用地面積：/場地情況：已平整整施工水電：已通勘探資料：已具備備工程立項批準文件件某某市人民政府辦辦公室關于2015年4月27日xxx新村20#開發(fā)建設有有關事項協(xié)調(diào)調(diào)會的紀要設計單位深圳市xxxx建建筑設計有限限公司施工圖審查備案情情況已備案工程總投資約109.227萬萬本項目投資1092270..91元資金來源財政撥款資金到位情況全部到位招標范圍工程量清單及施工工圖紙所涵蓋蓋的所有內(nèi)容容。招標方式公開招標質(zhì)量要求合格工程承包方式施工總承包計劃工期計劃工期：1880日歷天計劃開工日期：22015年7月1日計劃竣工日期：22015年12月28日投標人資質(zhì)等級要要求具備建設行政主管管部門核發(fā)的的【房屋建筑筑工程】施工工總承包叁級級（含叁級）以以上資質(zhì)，具具有足夠資產(chǎn)產(chǎn)及能力、能能有效地履行行合同的施工工企業(yè)可參加加本工程的投投標。注冊建造師資格要要求專業(yè)：房屋建筑工工程；等級：二級（含二二級）以上注注冊建造師資資格（含臨時時建造師）。是否接受聯(lián)合體投投標⊙不接受○接受，應滿足下列列要求：/工程分包約定⊙不允許○允許，分包內(nèi)容要要求：/分包金額要求：//分包資質(zhì)要求：//發(fā)出招標文件時間間2015年5月月14日至20155年5月18日投標文件份數(shù)eq\o\ac(□,√)商務標正本一份，副副本三份；eq\o\ac(□,√)資格后審標正本一一份，副本三份。投標文件的遞交受理單位：廬陵招招標代理有限限公司遞交地點：某某市市公共資源交交易中心投標截止時間2015年6月2日09時00分開標會時間及地點點開標時間：同投標標截止時間；；地點：某某市公共共資源交易中中心投標有效期30日歷天資格后審需提交的的材料（詳見見資格審查文文件）eq\o\ac(□,√)營業(yè)執(zhí)照；eq\o\ac(□,√)資質(zhì)證書；eq\o\ac(□,√)安全生產(chǎn)許可證書書；eq\o\ac(□,√)建造師注冊證書及及身份證；eq\o\ac(□,√)五大員上崗證書、勞勞動合同及身身份證；□項目技術(shù)負責人職職稱證書；現(xiàn)場踏勘⊙不組織（自行前往往踏勘）○組織，踏勘時間：：/年/月/日/時踏勘集中地地點：招標答疑會⊙不召開[投標人書書面（或網(wǎng)上上）提出疑問問；招標人書書面（或網(wǎng)上上）向所有投投標人答復]○召開，召開時間：：/年/月/日/時召開地點：：/投標人提出問題的的截止時間收到招標文件后/天內(nèi)以書面面形式遞交招標人書面澄清的的時間在投標截止日期后后/天內(nèi)以書面面形式遞交招標文件的修改時時間在投標截止日期后后/天內(nèi)以書面面形式發(fā)放招標報價方式⊙固定價格報價（招招標人部分）：：材料價格風險為/%；施工機械使用費風風險為/%；○可調(diào)價格報價；○成本加酬金報價工程成本：投標人人自報；酬金：/元或成本價價的/%；規(guī)費和稅金：按國國家有關規(guī)定定計取。投標報價的計價方方法⊙工程量清單計價；；○工料單價（定額）計計價；招標控制價采用⊙工程量清單計價；；○工料單價（定額）計計價；計價采用的費用定定額采用2004年《江西西省市政工程程消耗量定額額及單位估價價表》、《江江西省市政工工程及園林工工程費用定額額》、2004年《江西省省建筑工程消消耗量定額及及統(tǒng)一基價表表》《江西省省建筑裝飾工工程費用定額額》等信息價的采用材料價格按某某市市2015年2月份建筑材材料信息價格格或市場價格格+運距價格（平平均運距40KM）+二次材料搬搬運費（參照照公路工程預預算定額人工工挑抬運輸99-1-1--20有關規(guī)定計計算）信息價缺項的材料料價格土建：/安裝：/裝飾：/園林：/市政：/工程量清單中的暫列金額和暫估價價○有，詳見工程量清清單；⊙無。工料單價法中的暫列金額的暫估價價○有，詳見招標文件件附表二⊙無。招標代理費用中標人支付招標代代理費和綜合合服務費工程計費標準（有標段劃分的，取取費標準類別別不一致時，應應按標段明確確）土建按/類類標準計取工工程費用；安裝按/類類標準計取工工程費用；裝飾按/類標準計取取工程費用；；園林按/類類標準計取工工程費用；市政按/類類標準計取工工程費用；本工程招標主項：：土建工程施工要求模板采用/；腳手架采用//；垂直運輸機械采用用/；混凝土采用采用現(xiàn)場拌拌制混凝土；；混凝土骨料采用碎石工程結(jié)算時調(diào)整工工程價款方式式eq\o\ac(□,√)經(jīng)招標人簽證認可可的市場材料料價差；eq\o\ac(□,√)經(jīng)設計單位發(fā)出招招標人認可的的設計變更；；eq\o\ac(□,√)經(jīng)招標人計量后簽簽證認可的工工程量變化；；eq\o\ac(□,√)省、市造價部門頒頒發(fā)的調(diào)價系系數(shù)或有關文文件規(guī)定；□其它：材料與設備供應要要求及結(jié)算辦辦法材料供應要求：//材料結(jié)算辦法：//設備供應要求：//設備結(jié)算辦法：//投標文件的組成商務標部分：（11）項材料。招投標文件采用的的范本2010年版版《江西房屋屋建筑和市政政基礎設施工工程施工招標標投標示范格格式文本》。投標保證金及信譽保證金投標保證金的形：銀行轉(zhuǎn)賬賬投標保證金的金額額：人民幣陸陸萬元整；開戶銀行：中國某某某銀行某某某支行帳戶：某某市公共共資源交易中中心帳號：6227002100010408***到賬時間20155年6月25日08時00分之前。投標文件的密封方方式□a（技術(shù)標）；；eq\o\ac(□,√)b（商務標）；；□c（電子光盤盤標）；eq\o\ac(□,√)d（資格標）邀請出席開標會的的單位業(yè)主和相關單位。開評標、定標會程程序邀請招標：采用報報價承諾法評評標。采用的評標辦法□合理低價中標法（中中標價必須低低于最高控制制價）；□綜合評估法；eq\o\ac(□,√)報價承諾法[招標標人約定要約約合理低價為為招標控制價價下浮8%]；□招標人自行編制的的評標辦法。控制投標報價的方方法□標底；eq\o\ac(□,√)招標控制價；eq\o\ac(□,√)工程量清單計價；；□工料單價（定額）計計價。評標委員會的組成成按有關規(guī)定執(zhí)行中標人的確定方法法⊙招標人組織相關部部門人員隨機機抽取確定中中標人；○招標人根據(jù)評標委委員會的評標標報告所推薦薦的中標排序序人定標原則第一中標排序人即即為中標人（資資格表評審合合格，在公開開、公平公正正、原則下，業(yè)業(yè)主隨機抽取取的一位投標標單位為中標標人）；中標排序人的推薦薦隨機抽取1家家中標排序人人工程擔?！饘嵭泄こ探ㄔO合同同擔保金，擔擔保金為合同同價款/%；接到中標標通知書后/天內(nèi)提交；；⊙實行履約保證金擔擔保，履約保保證金為合同同價款的5%，接到中標標通知書后3天內(nèi)提交?！饘嵭秀y行保函擔保保，銀行保函函為合同價款款/%；接到中標標通知書后/天內(nèi)提交；；工程工期國家定額工期/日歷天；⊙招標人要求的施工工工期180日歷天；○投標人自報施工工工期。工期延誤賠償費賠償金額5000元/日歷天；賠償費限額為合同同價格的2%；賠償費限額/元。合同工期提前于國國家定額工期期獎勵趕工措施費/；提前竣工獎//。實際施工工期提前前于合同工期期的獎勵獎勵金額/元日歷天；；獎勵限額合同價格格的/%；獎勵限額/元。達到優(yōu)良工程的獎獎勵合同價格的//%；按建筑面積//元/平方米。未達到優(yōu)良等級的的罰金合同價格的//%；按建筑面積//元/平方米。工程預付款合同正式簽署材料料設備進場后后，向承包人人預付合同價價款15%工程預付款款。預付款抵扣工程款款時間當支付第一筆工程程款時，預付付款從第一筆筆進度款中扣扣除。工程款進度的支付付（分進度款款支付和尾款款返還辦法）⊙按月支付工程進度度款：/。⊙按工程節(jié)點支付工工程進度款：：按工程形象象進度支付已已完成進度款款，即：完成成合同價款50%時，支付完完成合格工程程量70%進度款；工工程竣工驗收收合格結(jié)算通通過并審計后后付至結(jié)算款款的95%。工程結(jié)算算款的5%為質(zhì)量保修修金，質(zhì)量保保修金在工程程竣工驗收合合格無質(zhì)量問問題一年滿時時返還，質(zhì)量量保修金（無無息）。本項目采用的技術(shù)術(shù)規(guī)范按國家或部頒布現(xiàn)現(xiàn)行的建設工工程有關主要要規(guī)范及驗收收標準執(zhí)行。材料質(zhì)量和試驗要要求中標人自行采購，但但質(zhì)量應得到到招標人確認認。施工工藝的特殊要要求/招標人其它需要說說明的事項說明事項1、本工程招標控制制價企業(yè)管理理費、利潤按按相關規(guī)定計計取，規(guī)費部部分按各工程程類別只計取取危險作業(yè)意意外傷害保險險，其中社會會保障費3項和住房公公積金、工程程排污費、上上級（行業(yè)）管管理費未計取取。2、本項目采用報價價承諾法選定定資格標合格格的承包商，承承諾報價為招招標控制價下下浮8%。3、發(fā)現(xiàn)投標企業(yè)其其提供參與投投標的相關材材料（證書、證證明、勞動合合同、身份證證等）有弄虛虛作假的行為為，取消其投投標資格或中中標資格；擬擬派本項目的的建造師、“五大員”有在建工程程，一經(jīng)查實實取消其中標標排序資格，以以上兩種行為為都按照《招招標投標法》第第五十四條的的規(guī)定進行處處罰，記不良良行為一次并并予以公告。

4、開標要檢查的證證件：①建造師、施施工員、質(zhì)檢檢員、造價員員、材料員、安安全員的崗位位證書（或資資格證書）和和專職安全員員安全生產(chǎn)考考核合格證書書及“五大員”的證書復印印件及身份證證復印件；②外省來贛的的投標人應在在開標時持有有江西省建設設行政主管部部門辦理的本本項目投標備備案手續(xù)材料料原件，否則則，不接受所所遞交的投標標文件。③報價承諾函函必須加蓋單單位公章，否否則視為不響響應招標文件件要求，作廢廢標處理。5、各投標單位開標標時必須按規(guī)規(guī)定提交《安安全生產(chǎn)承諾諾書》、《工工人支付工資資承諾書》以以及《投標承承諾書》并按按要求簽章或或簽字。6、本項說明事項各各條款與招標標文件中其他他條款不一致致之處，均以以本條說明事事項中各條款款為準。招標人設定的重大大偏差內(nèi)容及及廢標、無效效標、拒收及及評判標準重大偏差內(nèi)容：詳詳見《江西省省房屋建筑和和市政基礎設設施工程施工工評標辦法及及示范格式文文本》中附表表五。廢標、無效、拒收收及評判標準準：詳見《江江西省房屋建建筑和市政基基礎設施工程程施工評標辦辦法及示范格格式文本》中中附表五。注：本專用要約條款內(nèi)容與招標文件中相關內(nèi)容一致。第二部分招標文件1．總則1．1招標項目概況1．1．1根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》和國家、省有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設廳有關招標投標的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本工程施工進行招標。1．1．2招標人：見招標文件專用要約條款1．1．2。1．1．3招標代理機構(gòu)：見招標文件專用要約條款1．1．3。1．1．4招投標監(jiān)管機構(gòu)：見招標文件專用要約條款1．1．4。1．1．5工程名稱：見招標文件專用要約條款1．1．5。1．1．6標段劃分：見招標文件專用要約條款1．1．6。1．1．7建設地點：見招標文件專用要約條款1．1．7。1．1．8建筑面積：見招標文件專用要約條款1．1．8。1．1．9結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：見招標文件專用要約條款1．1．9。1．1．10現(xiàn)場施工條件：見招標文件專用要約條款1．1．10。1．2招標項目立項和設計1．2．1立項批準文件：見招標文件專用要約條款1．2．1。1．2．2設計單位：見招標文件專用要約條款1．2．2。1．2．3施工圖紙備案情況：見招標文件專用要約條款1．2．3。1．3招標項目資金來源和落實情況1．3．1工程總投資：見招標文件專用要約條款1．3．1。1．3．2本項目投資：見招標文件專用要約條款1．3．2。1．3．3本項目資金來源：見招標文件專用要約條款1．3．3。1．3．4本項目資金到位情況：見招標文件專用要約條款1．3．4。1．4招標范圍、質(zhì)量要求和計劃工期1．4．1招標范圍：見招標文件專用要約條款1．4．1。1．4．2招標方式：見招標文件專用要約條款1．4．2。1．4．3質(zhì)量要求：見招標文件專用要約條款1．4．3。1．4．4承包方式：見招標文件專用要約條款1．4．4。1．4．5計劃工期：見招標文件專用要約條款1．4．5。1．5投標人資格要求1．5．1參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的施工資質(zhì)等級要求。投標人的資質(zhì)等級：見招標文件專用要約條款1．5．1。1．5．2投標人擬派的項目經(jīng)理必須由注冊建造師擔任，注冊專業(yè)和資格等級：見招標文件專用要約條款1．5．2。1．5．3為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括下列資料：（1）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照原件、安全生產(chǎn)許可證書。開標時，投標人未當場、當時、當眾按上述規(guī)定提交有效證書原件或材料原件的，作為自動棄權(quán)，不得參加開標會。1．6招標文件的發(fā)售及投標文件的遞交1．6．1發(fā)售招標文件的時間和地點：見招標文件專用要約條款1．6．1。1．6．2投標文件的份數(shù)：見招標文件專用要約條款1．6．2。投標人按招標文件專用要約條款的規(guī)定，編制商務投標文件“正本”一份和要約條款中所要求份數(shù)的“副本”，并標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準。1．6．3接受投標文件的單位和地點：見招標文件專用要約條款1．6．3。1．6．4投標截止時間：見招標文件專用要約條款1．6．4。1．7開標會時間、地點和投標有效期1．7．1開標會時間和地點：見招標文件專用要約條款1．7．1。1．7．2招標人應當在投標有效截止時限30日前確定中標人。本招標項目的投標有效期：見招標文件專用要約條款1．7．2。1．7．3投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。1．8資格后審要求1．8．1招標人采用資格后審方式對投標人資格進行審查的，開標時，投標人應帶好資格后審需審查的證件原件或復印件，并提交給招標人審查。2．招標文件的編制、修改與備案2．1招標文件的解釋權(quán)和編制責任2．1．1招標文件的解釋權(quán)歸屬招標人。2．1．2招標文件的編制責任與組成：（1）招標文件由招標人或者受其委托的招標代理機構(gòu)編制，其編制責任由招標人承擔，招標代理機構(gòu)應根據(jù)委托合同承擔相應法律責任。（2）投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。（3）招標文件包括本文件及所有按2.3條所述的招標答疑會記錄和2.4條發(fā)出的補充（修改）通知。2．2現(xiàn)場踏勘2．2．1現(xiàn)場踏勘：招標人組織現(xiàn)場踏勘的，投標人按招標文件專用要約條款2．2．1規(guī)定的時間、地點集中前往項目現(xiàn)場踏勘。2．2．2現(xiàn)場踏勘的費用由投標人自理。2．2．3招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。2．3招標答疑與澄清2．3．1招標答疑會：招標人按招標文件專用要約條款2．3．1中約定的時間、地點召開招標答疑會，澄清投標人提出的問題。2．3．2投標人提出問題的截止時間：投標人應在招標文件專用要約條款2．3．2中約定的時間前，以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在答疑會期間澄清。2．3．3招標人書面澄清的時間：招標人在招標文件專用要約條款2．3．3中規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標人所提問題進行澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人，該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。2．3．4招標人采用網(wǎng)上發(fā)布招標文件的，投標人提出質(zhì)疑和招標人作出答疑采用同網(wǎng)同項目專用窗口進行。投標人及招標人應在招標文件專用要約條款2．3．2、2．3．3規(guī)定的時間內(nèi)提出質(zhì)疑和作出答疑。2．3．5答疑會澄清內(nèi)容應書面報分管招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。2．4招標文件的修改2．4．1招標文件的修改時間：在招標文件專用要約條款2．4．1規(guī)定的時間內(nèi)，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件。2．4．2補充通知應書面報分管招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。2．4．3補充通知將以書面方式發(fā)給各投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等法律約束作用。3．投標報價3．1投標報價3.1.1投標報價應是招標文件所約定的招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容的價格體現(xiàn)。3.1.2招標人約定本工程的投標報價方式：見招標文件專用要約條款3.1.2。（1）可調(diào)價格報價。按照中標人的投標報價簽訂合同價。施工階段鋼筋、砂、碎石、磚、水泥等價發(fā)生變化在合同材料單價+5%內(nèi)時不予調(diào)整，超過合同材料單價+5%的超過部分可按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進行調(diào)整。承、發(fā)包雙方應在合同中約定調(diào)整合同價款的范圍和方法，施工合同中未約定的內(nèi)容結(jié)算時不得調(diào)整。3．1．3投標報價的計價方法：見招標文件專用要約條款3．1．3。（1）工料單價（定額）計價招標控制價（標底）、投標報價應根據(jù)江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、單位估價表（投標人也可根據(jù)企業(yè)定額編制）和招標人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求進行編制。投標人在計算投標報價過程中，因自身原因造成的圖紙工程量遺漏或套用價格不合理以及費用計算錯誤，中標后招標人一律不予調(diào)整，由此產(chǎn)生的損失依法由投標人負責。3．1．4招標控制價采用：見招標文件專用要約條款3．1．4。招標人根據(jù)招標文件和施工圖紙及有關規(guī)定編制工程項目招標控制價，在購買招標文件的同時或者開標之日（不含開標之日）3天前將招標控制價及各組成部分的詳細內(nèi)容（指詳細到綜合單價；報價承諾法可詳細到綜合單價分析）下發(fā)給各投標人。投標人應認真閱讀并充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的影響，在評標辦法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標報價。3．1．5投標報價編制依據(jù)和要求（1）工料單價（定額）計價投標報價執(zhí)行2010《江西省贄工程計價管理辦法》文件的規(guī)定，材料價格按招標文件的約定，缺項材料價格可按市場價格；（2）投標人也可采用企業(yè)定額編制投標報價，但必須執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）和2010《江西省建設工程計價管理辦法》的有關規(guī)定，開標時投標人應備好本單位編制的企業(yè)定額，以便評標委員會詢標查閱。（3）計價采用費用定額：詳見招標文件專用要約條款3．1．5。（5）投標人應按有關規(guī)定在投標報價中計取安全文明施工費、規(guī)費和稅金。安全文明施工費、規(guī)費、稅金和招標人約定的暫列金額及暫估價為不可競爭費用。在施工過程中，安全文明施工費?？顚Ｓ?、不得挪為它用。3．1．6提供招標控制價的，當發(fā)現(xiàn)招標人提供的工程量清單或招標控制價中的工程量與施工圖紙有誤差，或者招標控制價編制誤差（不含工程量清單編制誤差）超過1%的，招標人和中標人在施工合同簽訂前或生效后一個月內(nèi)，按2010年《江西省建設工程計價管理辦法》的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價，并報招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。招標人收到投標人或中標人書面提出的誤差內(nèi)容14天內(nèi)未書面答復的，視同默認。中標人在簽訂施工合同后一個月內(nèi)未提出誤差內(nèi)容，視同無異議或已包含在其它單價和合價中，招標范圍內(nèi)的價款不予調(diào)整。3．2工程計費標準和施工要求3．2．1工程計費標準：見招標文件專用要約條款3．2．1。招投標人按本招標文件專用要約條款3．2．1中的計費標準編制招標控制價和計取工程費用及編制投標報價。3．2．2工程施工要求：見招標文件專用要約條款3．2．2。招投標人按本招標文件專用要約條款3．2．2中的工程施工要求編制招標控制價及投標報價。3．3工程結(jié)算和材料與設備供應要求及結(jié)算辦法3．3．1工程結(jié)算時調(diào)整工程價款方式：見招標文件專用要約條款3．3．1，并在合同中約定。3．3．2材料與設備供應要求及結(jié)算辦法：見招標文件專用要約條款3．3．2。（1）招標人應在招標文件專用要約條款3．3．2中約定由招標人采購的材料與設備供應要求及結(jié)算辦法，并體現(xiàn)在合同中。（2）凡投標人采購的主要材料，必須提供出廠合格證書及試驗資料，鋼材、水泥進場后均必須作二次試驗報告送招標人，堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場，否則，招標人有權(quán)制止使用并追究投標人的違約責任。3．3．3定額計價時，投標人應在投標文件商務標正副本中均附一份完整的工程預算書。3．3．4投標人應認真考慮自身商務標中投標報價風險以及中標后自身的經(jīng)濟承受能力，合理確定利潤，自編制投標報價。投標人不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。3．3．6采用合理低價法開標的，當所有投標報價均在合理競爭報價之外，招標失敗，招標人重新組織招標。4．投標文件的編制4．1投標文件的組成4．1．1投標人的投標文件商務標部分應包括下列內(nèi)容：1、投標函2、投標報價書（1）加蓋公章的報價承諾函3、法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書4、投標承諾書、安全生產(chǎn)承諾書、工人支付工資承諾書4．1．2本招標項目招投標標文件采用的的范本：見招招標文件專用用要約條款4．1．4。投標人在使用該招招標投標示范范格式文本時時，如相關內(nèi)內(nèi)容較多不夠夠填寫，由投投標人自添補補。投標文件的簽署和和修改。4．2．1投標文件正本與副副本均應使用用不能擦去的的墨水打印或或書定，商務務標應由投標標人加蓋單位位公章并由該該單位法定代代表人或法定定代表人授權(quán)權(quán)委托的代理理簽字或蓋章章。4．2．2全套投標文件應無無涂改和行間間插字，除非非這些刪改是是根據(jù)招標人人的指示進行行的，或者是是投標人造成成的必須修改改的錯誤。修修改處應由投投標人加蓋單單位公章。4．3投標保證金4．3．1投標人應提供不少少于招標文件件專用要約條條款4．3．1中規(guī)定數(shù)額額的投標保證證金。投標保保證金必須從從投標企業(yè)基基本帳戶或投投標企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)照注注冊所在地本本單位帳戶（不不含企業(yè)的分分公司或辦事事處的帳戶）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)達入招標人人指定帳戶，不不能提交現(xiàn)金金，并按招標標文件專用要要約條款4．3．1中規(guī)定的時時間之前到帳帳。4．3．2未中標的投標應在在接到招標人人發(fā)出的未中中標通知書后后7日內(nèi)退回圖圖紙和有關招招標資料，招招標人同時如如數(shù)無息退還還其投標保證證金和圖紙押押金。4．3．3中標人的投標保證證金在與招標標單位正式簽簽訂合同后5天內(nèi)，予以以退回（無息息）。5．投標文件的遞交交5．1投標文件的密封與與標志5．1．1本工程投標的投標標文件按下列列方式密封：：（1）各投標人將投標標文件的商務務標按招標文文件專用要約約條款5．1．1中約定的要要求遞交密封封袋：商務標標正、副本裝裝在商務標密密封袋內(nèi)；5．1．2所有封袋封面上都都應寫明招標標人名稱和工工程名稱，并并注明開標時時間前不得開開封。5．1．3所有封袋上都應寫寫明投標人的的名稱、地址址、郵政編碼碼。5．1．4所有密封袋密封口口由投標人密密封，并在密密封袋的所有有騎縫處加蓋蓋單位公章和和法定代表人人或委托代理理人的印章或或簽字。如果投標標人未按上述述規(guī)定提交投投標文件，其其投標文件將將被拒絕，并并退還給投標標人。提倡投投標人使用標標準密封袋，避避免造成失誤誤。5．2投標截止期5．2．1投標人應在招標文文件專用要約約條款1．6．4中規(guī)定的投投標文件遞交交截止時間之之前將投標文文件遞交給招招標人。招標標人在接到投投標文件時應應在投標文件件上注明收到到的日期和時時間。5．2．2招標人可以按本文文件2．4條規(guī)定以補補充通知的方方式，酌情延延長遞交投標標文件的截止止日期。在上上述情況下，招招標人與投標標人以前的投投標截止期方方面的全部權(quán)權(quán)力、責任和和義務，將適適用于延長后后新的投標截截止期。5．2．3超過投標文件遞交交截止時間送送達的投標文文件將被拒絕絕并當場退還還給投標人。5．2．4招標人誤收了按規(guī)規(guī)定應當拒收收的投標人的的投標文件，在在查明情況后后將重新退還還投標人，已已參加評標的的將終止評標標資格。5．3投標文件的修改與與撤回5．3．1投標人可以在遞交交投標文件以以后，在規(guī)定定的投標截止止期之前，以以書面形式向向招標人遞交交修改或撤回回其投標文件件的補充文件件。5．3．2投標人的修改或撤撤回通知，應應按本文件5．1條規(guī)定的要要求、密封、標標志、蓋章和和遞交（密封封袋上應標明明“修改”或“撤回”字樣）。5．3．3投標文件遞交截止止時間以后，投投標人不得撤撤回投標文件件，否則其投投標保證金將將被沒收并報報有關監(jiān)管部部門按違約處處理，經(jīng)予不不良記錄并向向社會公布。6．開標6．1開標6．1．1在規(guī)定的開標時間間及投標人的的法定代表或或委托代理人人在場的情況況下，招標或或招標人委托托的招標代理理機構(gòu)負責組組織和主持開開標會議，參參加開標的投投標人的法定定代表人或法法定代表人委委托代理人應應簽名報到，以以證明其準時時出席開標會會議。6．1．2開標時，招投標監(jiān)監(jiān)管機構(gòu)派員員到場進行監(jiān)監(jiān)督。同時邀邀請出席開標標會的單位有有：見招標文文件專用要約約條款。6．1．3投標人代表[指法法定代表或委委托代理人]在規(guī)定的開開標人時間（即即遲到15分鐘以上）未未到達或未參參加開標會議議的將視為自自動棄權(quán)。6．2開標、評標、定標標會程序6．2．1開標、評標、定標標會程序：見見招標文件專專用要約條款款6．2．1。邀請招標標項目，采用用報價承諾法法評標的，采采用下列程序序開標、評標標、定標會程程序；（1）宣布開標會議開開始；（2）宣布唱標人、監(jiān)監(jiān)標人、等人人員名單；介介紹參加會議議的單位和人人員名單；（3）宣布開標紀律和和注意事項；；（4）宣布應遞交投標標文件數(shù)和實實際遞交投標標文件數(shù)，查查驗投標保證證金的提交情情況；（5）查驗法定代表人人或法定代表表委托人、建建造師證件及及本人身份證證原件；并由由招標人當場場宣布查驗結(jié)結(jié)果；（6）宣布評標原則及及評標辦法；；（7）請投標人代表查查驗投標文件件密封是否有有效;（8）有關單位對各投投標單位資格格標進行評審審并公布資格格標符合性評評審入圍情況況；（9）由有關工作人員員當眾開啟資資格標評審合合格的各投標標人商務標，并并當眾宣讀投投標人名稱、投投標報價及招招標人認為應應當公布的其其它內(nèi)容；（10）招標人在合格的承承諾報價中通通過抽簽方式式確定投標單單位序號。（11）招標人通過抽簽方方式隨機產(chǎn)生生中標人或者者中標候選（排排序）人并當當場宣布中標標人或中標候候選（排序）人人。進入定標階階段；（12）招標人宣布中標標人，開標會會議結(jié)束。7．評標7．1評標7．1．1評標工作（1）委托代理人、投投標文件有下下列情況之一一者，招標人人或者招標代代理機構(gòu)應當當拒收或者退退回投標文件件：①投標文件逾期送達達的或者未送送達指定地點點的；②投標文件未按招標標文件要求密密封的；③法定代表人的授權(quán)權(quán)委托人未出出具企業(yè)勞動動聘用合同的的。（2）投標或投標文件件有下列情況況之一的，取取消投標資格格，中標的取取消中標資格格：①有違反《中華人民民共和國招標標投標法》第第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；；②有違反《工程建設設項目施工招招標投標辦法法》七部委局局令第30號第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的；；③其他違反法律、法法規(guī)、規(guī)章規(guī)規(guī)定的。（5）法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章規(guī)定的其其他重大偏差差。非重大偏偏差的其他偏偏差均屬于細細微偏差。7．1．2評標辦法：見招標標文件專用要要約條款7．1．2，以下評標標辦法一經(jīng)招招標人采用即即為本招標文文件的組成內(nèi)內(nèi)容。7．1．3控制報價的方法：：見招標文件件專用要約條條款7．1．3。7．1．4評標委員會的組成成：見招標文文件專用要約約條款7．1．5。7．1．5招標人委托評標委委員會確定中中標人的方法法：見招標文文件專用要約約條款7．1．6。7．1．6定標原則：見招標標文件專用要要約條款7．1．7。7．1．7評標委員會向招標標人推薦中標標排序人的數(shù)數(shù)量：見招標標文件專用要要約條款7．1．8。7．1．9招標文件有規(guī)定、有有要求、有禁禁止的內(nèi)容，但但沒有在招標標文件中明確確告知投標人人是廢標或重重大偏差的，評評標委員會不不得判定為廢廢標或重大偏偏差。7．2偏差7．2．1投標人遞交的投標標文件應滿足足本招標文件件約定的允許許偏差范圍和和幅度，投標標文件的偏差差在招標文件件約定的允許許偏差范圍和和幅度內(nèi)的，以以及計算機運運算過程中產(chǎn)產(chǎn)生的計算偏偏差，均屬細細微偏差。7．2．2凡屬于招標文件約約定的允許偏偏差范圍和幅幅度內(nèi)的偏差差，以及計算算機運算過程程中產(chǎn)生的計計算偏差，不不得認定為重重大偏差。7．2．3采用計算機輔助評評標系統(tǒng)評標標的招標項目目（未采用計計算機輔助評評標系統(tǒng)評標標的招標項目目，可參照執(zhí)執(zhí)行），招標標人約定投標標人編制的投投標文件允許許偏差范圍和和幅度如下：：1、計算算機運算過程程中產(chǎn)生的總總價比較誤差差（累計誤差差）在萬分之之零點四以內(nèi)內(nèi)（含），屬屬允許范圍內(nèi)內(nèi)的正常誤差差，不出現(xiàn)紅紅字。2、總價價比較誤差超超過萬分之零零點四時，出出現(xiàn)誤差的內(nèi)內(nèi)容將以紅字字顯示，專家家評審時應根根據(jù)紅字顯示示的內(nèi)容進行行分析、對比比，對比后按按下列方法進進行評判：①總價誤差超過萬分分之零點四但但不超過萬分分之零點六（含含），經(jīng)評審審確屬累計計計算誤差引起起的，作細微微偏差處理。②總價誤差超過萬分分之零點四但但不超萬分之之零點六（含含），經(jīng)評審審屬非累計計計算誤差，經(jīng)經(jīng)專家詢標，投投標人不能合合理說明理由由及總價誤差差超過萬分之之零點六的，這這二種情況均均按重大偏差差處理。7．3投標文件澄清7．3．1為了有助于投標文文件的審查，評評價和比較，有有《評標委員員會和評標方方法暫行規(guī)定定》（國家七七部委令第12號）第十九九條規(guī)定情形形的，招標人人可以要求有有關投標人澄澄清其投標文文件部分內(nèi)容容，有關澄清清的要求與答答復，應以書書面形式進行行，但不允許許更改投標報報價或投價的的實質(zhì)性內(nèi)容容。8．授予合同8．1中標8．1．1招標人確定中標后后，應報分管管招投標監(jiān)管管機構(gòu)簽收，并并于七日內(nèi)向向中標人發(fā)“中標通知書”，同時將中中標結(jié)果書面面通知所有未未中標的投標標人，中標通通知書將成為為合同的組成成部分。8．1．2不管中標結(jié)果如何何，招標人都都有權(quán)拒絕任任何投標人要要求對評標、定定標情況和未未中標原因的的任何解釋。8．1．3中標人確定后，招招標人在辦理理招投標備案案時，應將工工程的中標情情況及注冊建建造師（園林林綠化項目經(jīng)經(jīng)理）在省或或市級投標信信息網(wǎng)上公布布，接受社會會的監(jiān)督。8．1．4中標人收到中標通通知書后，應應在十五天內(nèi)內(nèi)與招標簽訂訂施工合同。8．2合同簽訂及工程擔擔保8．2．1招標人與中標人應應根據(jù)《中華華人民共和國國合同法》和和《中華人民民共和國招標標投標法》的的規(guī)定，雙方方應依據(jù)招標標文件和中標標人的投標文文件簽訂施工工合同。8．2．2本工程擔保的方式式：見招標文文件專用要約約條款8．2．2。（1）本工工程實行履約約保證金。①中標人在同招標人人簽訂合同前前應依法按照照本招標文件件要求的數(shù)額額向招標人提提交履約保證金。本招標項目中標人人應按本招標標文件專用要要約條款中標標的數(shù)額和時時間向招標人人提交履約保保證金。②投標人履約保證金金、銀行保函函期限為工程程竣工驗收合合格后28天內(nèi)一直有有效。8．2．3中標人逾期未同招招標人簽訂合合同或未按時時提交履約擔擔保（保證金金），招標人人將沒收中標標人的投標保保證金，并取取消中標人中中標資格，招招標人將有權(quán)權(quán)依法依序另另行選擇其它它中標排序人人中標；如在在法律規(guī)定期期限內(nèi)由于招招標人的原因因未同中標人人簽訂合同，中中標人有權(quán)依依法要求招標標人承擔法律律責任并賠償償經(jīng)濟損失。8．2．4招標人與中標人均均應忠實履行行合同，當發(fā)發(fā)生合同當事事人不履行合合同（含招標標人不按合同同約定支付工工程進度款），債債權(quán)人可求擔擔保人承擔擔擔保金額內(nèi)的的全部擔保責責任。8．2．5設計變更的工程量量增減的合同同價款調(diào)整在在合同中約定定。8．2．6招標人與中標人簽簽訂的合同應應按規(guī)定報項項目分管的招招標辦備案。8．2．7招標人支付擔保函函和承包商（中中標人）履約約擔保函、低低價中標風險險履約擔保函函、承包商（中中標人）供貨貨保函等擔保保函均采用《工工程擔保合同同示范文本（試試行）》（建建市[20055]74號）示范文文本。9．合同主要內(nèi)容9．1施工合同的采用9．1．1施工合同采用《建建筑工程施工工合同》（GF-19999-02201）示范文本本。9．1．2裝飾工程合同采用用《建筑裝飾飾工程施工合合同》（GF-966-02055）示范文本本。9．1．3合同協(xié)議條款將由由招標人（甲甲方）與中標標人（乙方）根根據(jù)招標文件件和投標文件件并結(jié)合本工工程具本情況況依法簽訂。以以下為招標人人提出的合同同協(xié)議條款主主要內(nèi)容，涉涉及投標人的的條款在投標標文件中進行行承諾。9．2施工組織設施的工工期9．2．1進度計劃（1）投標標人應將工程程的施工組織織設計作為技技術(shù)標的組成成內(nèi)容，若有有不完善之處處，招標人在在審議技術(shù)標標時可要求中中標人修正，中中標人應在與與招標人簽訂訂施工合同前前，將修正后后的施工組織織設計交招標標人批準。（2）乙方方必須按批準準的進度計劃劃組織施工，接接受甲方代表表或監(jiān)理工程程師對進度的的監(jiān)督、檢查查。工程實際際進度與進度度計劃不符時時，乙方應按按甲方代表或或監(jiān)理工程師師的要求提出出改進措施，報報甲批準后實實施。9．3工程工期9．3．1本招標項目的國家家定額工期，以以及招標人要要求的施工工工期或招標人人要求投標人人自報施工工工期的約定：：見招標文件件專用要約條條款9．3．1。9．4工期延誤9．4．1如果由于以下原因因造成竣工日日期的延誤，經(jīng)經(jīng)甲方代表確確認后，乙方方有理由延期期完成工程或或部分工程，甲甲方應同乙方方協(xié)商決定延延長竣工時間間的期限。（1）額外外的或附加的的工程數(shù)量。（2）由甲甲方原因造成成的延誤、障障礙、停止。（3）不可可抗力。（4）可能能會出現(xiàn)的，不不屬乙方的過過失或違約造造成的。9．5工期延誤的賠償9．5．1非本招標文件9．．4條款的原因因，乙方不能能按合同工期期完成，應承承擔違約責任任，并向甲方方支付賠償費費。工期延誤誤賠償費：見見招標文件專專用要約條款款9．5．1。招標人可可從應向承包包方支付的任任何金額中扣扣除此項賠償償費。此賠償償費的支付并并不能解除乙乙方完成工程程的責任或同同合規(guī)定的其其它責任。9．6工期提前9．6．1合同工期提前于國國家定額工期期，工期提前前的獎勵：見見招標文件專專用要約條款款9．6．1。9．6．2實際施工工期提前前于合同工期期的獎勵：見見招標文件專專用要約條款款9．6．2。9．7工程質(zhì)量9．7．1本工程的工程質(zhì)量量應符合國家家工程質(zhì)量驗驗收標準合格格以上要求，乙乙方應按現(xiàn)行行的國家施工工驗收規(guī)范和和質(zhì)量評定標標準和設計圖圖紙、施工說說明書、設備備說明書、設設計變更等技技術(shù)文件為依依據(jù)施工。9．7．2乙方自報的工程質(zhì)質(zhì)量標準為合合同約定條件件。如工程竣竣工質(zhì)量達到到合同約定條條件，且質(zhì)量量等級達到承承諾的優(yōu)良工工程獎者，甲甲方將根據(jù)有有關規(guī)定支付付優(yōu)良工程獎獎獎金。乙方方達到優(yōu)良工工程獎的獎勵勵：見招標文文件專用要約約條款9．7．2。9．7．3如工程質(zhì)量達不到到約定條件的的部分，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要要求乙方返工工，直至達到到合同的約定定條件，并由由乙方承擔返返工費用。返返工后仍達不不到約定條件件，應繼續(xù)返返工到約定條條件或合格標標準。乙方承承諾的優(yōu)良工工程質(zhì)量等級級達不到約定定條件應承擔擔違約責任，并并支付賠償金金。乙方未達達到優(yōu)良等級級的罰金：見見招標文件專專用要約條款款9．7．3。9．7.4因甲方原原因達不到質(zhì)質(zhì)量等級的約約定條件，因因甲方承擔返返工的經(jīng)濟支支出，工期相相應順延。9．8工程安全9．8．1嚴格執(zhí)行《中華人人民共和國安安全生產(chǎn)法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設工程安全全生產(chǎn)管理條條例》、《安安全生產(chǎn)許可可證條例》等等法律和法規(guī)規(guī)的規(guī)定。9．9合同價款與支付9．9．1合同價款的確定：：中標人的投投標的價即為為中標價，中中標價即為合合同價，采用用固定價格報報價的合同價價即為結(jié)算價價，任何一方方不得擅自改改變。屬約定定允許范圍內(nèi)內(nèi)的價格調(diào)整整由發(fā)、承包包雙方依法按按有關規(guī)定在在合同協(xié)議條條款中具體明明確。9．9．2建筑工程安全文明明施工費用嚴嚴格執(zhí)行《建建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》（GB505500-20008）的規(guī)定；；建筑工程安安全文明施工工費用的使用用管理嚴格執(zhí)執(zhí)行《建筑工工程安全防護護、文明施工工措施費用及及使用管理規(guī)規(guī)定》（建辦辦[20055]89號）文件的的規(guī)定。9．9．3合同價款的調(diào)整：：凡全部使用用國家資金或或者國有資金金占控股或者者國有資金占占主導地位的的投資項目，采采用固定價格格招標的，中中標價即為合合同價。在工工程竣工結(jié)算算時，除設施施變更、隱蔽蔽簽證和合同同約定及本招招標文件約定定應調(diào)整的范范圍外，發(fā)、承承包雙方不得得以任何因素素或理由調(diào)整整合同價款。9．10工程款支付9．10．1招標人向承包人支支付工程預付付款的時間和和數(shù)額：見招招標文件專用用要約條款9．10．1。工程開工工后，招標人人按協(xié)議條款款約定的時間間和比例逐次次扣回工程預預付款。此費費用僅用于乙乙方支付開始始施工時與本本工程有關的的費用。如乙乙方濫用此款款，甲方有權(quán)權(quán)立即收回。9．10．2預付款開始抵扣工工程款的時間間：見招標文文件專用要約約條款9．10．2。9．10．3工程進度款的支付付（分進度款款支付辦法和和尾款返還辦辦法）：見招招標文件專用用要約條款9．10．3。9．11材料設備供應9．11．1甲方供應材料、設設備的種類、規(guī)規(guī)格、數(shù)量、單單價：詳見招招標人發(fā)出的的工程量清單單。9．11．2除甲方供應材料、設設備外均需乙乙方自行采購購，但質(zhì)量應應得甲方確認認。9．12保修9．12．1乙方應按《建設工工程質(zhì)量管理理條例》國條條院令第279和《房屋建建筑工程質(zhì)量量保修辦法》建設部令令第80號規(guī)定依法法對本工程進進行保修。9．12．2甲、乙方雙方在簽簽定施工合同同時必須按國國家建設部、國國家工商行政政管理推行的的《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修書》示范范文本簽訂保保修書，保修修期從工程竣竣工驗收合格格之日算起。9．12．3保修期限執(zhí)行《建建設工程質(zhì)量量管理條例》（國國條院令第279號）。保修修費用執(zhí)行《建建設工程質(zhì)量量保證金管理理暫行辦法》（建建設部建質(zhì)[20055]7號）。按國國家規(guī)定并在在工程質(zhì)量保保修書中具體體明確。9．13其它9．13．1嚴格執(zhí)行合理低價價法和報價承承諾法中的招招投標人須知知：詳見《江江西省房屋建建筑和市政基基礎設施工程程施工招投標標評標辦法》（贛贛建字[20100]1號）文件有有關規(guī)定。10．技術(shù)規(guī)范本工程執(zhí)執(zhí)行國家相關關的工程技術(shù)術(shù)規(guī)范及標準準和江西省相相關地方標準準。10．1技術(shù)規(guī)范10．1．1本招標項目采用的的技術(shù)規(guī)范：：見招標文件件專用要約條條款10．1．1。10．2材料質(zhì)量和試驗要要求10．2．1本招標項目對材料料的質(zhì)量和試試驗的要求：：見招標文件件專用要約條條款10．2．1。10．3施工工藝的特殊要要求10．3．1本招標項目對施工工工藝的特殊殊要求：見招招標文件專用用要約條款10．3．1。11．圖紙和技術(shù)資料料11．1施工圖紙11．1．1本招標項目的施工工圖紙：詳見見招標人提供供的施工圖紙紙。11．2技術(shù)資料11．2．1本招標項目的技術(shù)術(shù)資料：詳見見招標提供的的技術(shù)資料。12．其它需要說明的的事項12．1招標人其它需要說說明的事項12．1．1招標人需要說明的的事項：見招招標文件專用用要約條款12．1．1。12．1．2招標人設定的重大大偏差內(nèi)容及及廢標、無效效標、拒收及及評判標準：：見招標專用用要約條款12．1．2。招標控制價編制單位招標控制價：100922700.91元（含暫列列金）；其中暫列金：0萬萬元。其中：xxx20#工程程項目的裝修修

3100775.67元

2、xxx20#工程項目的的土建7821995.24元

2015年月日招標代理機構(gòu)招標總代理人：招標文件編制人：：（蓋公章）法定代表人：2015年04月月30日招標單位法定代表人：（蓋章）2015年月日附件1：報價承諾法法報價承諾法法與建建設行業(yè)招標標文件配套使使用,當招標人在在招標項目中中采用后，即即成為招標文文件的組成內(nèi)內(nèi)容。一、在響應招標文文件實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的條件下下，招標人根根據(jù)招標控制制價并結(jié)合市市場實際情況況確定要約價價，本項目要約價價為控制價下浮8%。投標人人根據(jù)招標控控制價、要約約價以及綜合合單價的組成成，做出響應應要約價的承承諾報價。招招標人在合格格的承諾報價價中通過抽簽簽方式隨機產(chǎn)產(chǎn)生中標人或或者中標候選選（排序）人人。二、招標人宣布中中標人或中標標候選（排序序）人。招標人當場宣布中中標人或中標標候選（排序序）人三、招標人宣布評評標結(jié)束。開標、評標工作結(jié)結(jié)束,招標人根據(jù)據(jù)中標候選（排排序）人轉(zhuǎn)入入定標階段。并并向中標人發(fā)發(fā)出中標通知知書。附件2：（資格標）擬建本工程相關信信息：企業(yè)名稱法定代表人所有制類別主管部門經(jīng)營范圍聯(lián)系電話主項資質(zhì)及等級增項資質(zhì)及等級營業(yè)執(zhí)照證書編號號注冊資本安全生產(chǎn)許可證號號有效期開戶銀行賬號姓名施工員安全員質(zhì)檢員材料員造價員證號身份證號建造師姓名名：注冊證書號號：身份證號：：附件2：報價承諾函xxx新村20##工程項目報價承諾函根據(jù)已收收到的《xxxx新村20#工程項目招招標文件》，我我單位愿以人人民幣：壹佰佰零玖萬貳仟仟貳佰柒拾元元玖角壹分￥￥10922270.911元的投標報報價（承諾報報價為招標控控制價下浮8%），按招標標文件的范圍圍完成全部工工作內(nèi)容；我我單位的投標標報價即為中中標價，中標標價即為合同同價，除按文文件規(guī)定可調(diào)調(diào)整的內(nèi)容外外，合同價即即為結(jié)算價。同同時承諾完成成招標公告的的相關事項。投標單位（簽簽章）：投標代表人人簽字：22015年月日投標承諾書某某發(fā)展有限公司司：本投標人人已詳細閱讀讀了xxx新村20#工程招標文件，自自愿參加上述述工程投標，現(xiàn)現(xiàn)就有關事項項向招標人鄭鄭重承諾如下下：1、本投標人自愿在在5個日歷天內(nèi)內(nèi)按照招標文文件及施工合合同、設計圖圖紙、工程量量清單、技術(shù)術(shù)規(guī)范要求完完成施工任務務，按時竣工工并向招標人人移交工程。工工程質(zhì)量按照照招標文件的的承諾并滿足足招標文件要要求。2、遵守中華人民共共和國、江西西省、某某市市（包括《中中華人民共和和國招標投標標法》、《中中華人民共和和國建筑法》、《中中華人民共和和國反不正當當競爭法》等等等）有關招招標投標法律律法規(guī)規(guī)定，自自覺維護建筑筑市場秩序，公公平競爭，不不串標、圍標標、買標、賣賣標、掛靠。否否則，同意被被廢除投標資資格并接受處處罰。3、服從《招標議程程安排》，遵遵守招標有關關會議現(xiàn)場紀紀律，否則，同同意被廢除投投標資格并接接受處罰。4、接受招標文件實實質(zhì)性要求，否否則，同意被被廢除投標資資格并接受處處罰。5、保證投標文件內(nèi)內(nèi)容無任何虛虛假，誠實守守信。若評標標過程中查出出有虛假和不不誠實信用行行為的，同意意作無效投標標文件處理并并沒收投標擔擔保，若中標標后查出有虛虛假，同意廢廢除中標資格格并沒收投標標擔保。6、保證投標文件不不存在低于成成本的惡意報報價行為。7、保證按照招標文文件及中標通通知書規(guī)定提提交履約擔保保并商簽施工工合同，否則則，同意接受受招標人違約約處罰并沒收收投標擔保。8、保證按照施工合合同約定完成成施工合同范范圍內(nèi)的全部部內(nèi)同，履行行保修責任。否否則，同意接接受招標人對對投標人違諾諾處罰并沒收收履約擔保。9、保證中標之后不不轉(zhuǎn)包、不用用掛靠施工隊隊伍，若分包包將征得招標標人同意并遵遵守相關法律律法規(guī)。10、保證中標之后按按投標文件的的承諾向招標標項目派駐管管理人員及投投入機械設備備，否則，同同意接受違約約處罰并沒收收履約擔保。11、保證中標之后密密切配合建設設單位及監(jiān)理理單位開展工工作，服從建建設單位派駐駐現(xiàn)場代表及及現(xiàn)場監(jiān)理人人員的監(jiān)督管管理。12、保證按照招標文文件及施工合合同約定的的的原則處理造造價調(diào)整事宜宜，不發(fā)生簽簽署施工合同同之后惡意提提高造價的行行為。本投標人在規(guī)定的的投標有限期期內(nèi)，將接受受招標文件的的約束并履行行投標文件的的承諾。投標人（法法人章）：法定代表人人（簽名或簽簽章）：22015年月日安全生產(chǎn)承諾書某某發(fā)展有限公司司：為切實防范和杜絕絕工程建設中中的各種不安安全因素，貫貫徹"安全第一,預防為主"的方針,我公司特作如如下承諾：

一、保證在在施工現(xiàn)場進進出口醒目處處設立施工安安全(警示)規(guī)則；二、制定施施工安全管理理機構(gòu)和安全全管理責任制制，配備工程程建設項目專專職安全員，并并認真落實各各項施工安全全管理規(guī)定；；三、所有工工程建設施工工作業(yè)人員都都要是經(jīng)過安安全教育和技技術(shù)操作培訓訓，特殊工種種的作業(yè)人員員須有相應的的技術(shù)資質(zhì)證證書；四、工程建建設中安全管管理的重點場場所，地點部部位等處都要要設立醒目的的警示標志；；五、建筑施施工中需要的的各種輔助材材料（設備）要要有產(chǎn)品合格格證書，輔助助設備的安裝裝、使用要符符合安全管理理規(guī)定，并嚴格執(zhí)行行安全操作規(guī)規(guī)程；六、確保保安全資金投投入，滿足安安全生產(chǎn)條件件。定期組織織從業(yè)人員（包包括農(nóng)民工）參參加安全生產(chǎn)產(chǎn)教育和培訓訓，提高其安安全意識，保保證從業(yè)人員員熟悉相關的的安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章制度和安安全操作規(guī)程程，掌握本崗崗位的安全操操作技能，提提高防范突發(fā)發(fā)事件的應急急處置能力。為為從業(yè)人員提提供符合國家家標準或行業(yè)業(yè)標準的勞動動防護用品，并并督促其按規(guī)規(guī)定佩戴、使使用；依法參參加工傷保險險，為從業(yè)人人員繳納保險險費；七、按照國家有關法法律法規(guī)以及及國家或行業(yè)業(yè)有關安全標標準、規(guī)范的的要求，制定定防范措施，對對企業(yè)內(nèi)部的的危險部位實實施有效監(jiān)控控，杜絕“三違”現(xiàn)象，保障障生產(chǎn)經(jīng)營單單位、各環(huán)節(jié)節(jié)符合安全要要求。落實操操作崗位應急急措施，依法法制定生產(chǎn)安安全事故應急急救援預案和和安全防范措措施；八、我公司愿意自自覺接受業(yè)主主、監(jiān)理、監(jiān)監(jiān)督單位（人人）及社會各各界對工程建建設中安全生生產(chǎn)的監(jiān)督；；九、工程建設設施工期間發(fā)發(fā)生任何安全全責任事故，我公司愿承擔一切責任。公司名稱稱（蓋章）：：法人代表（簽簽字）：項目經(jīng)理理（簽字）：：聯(lián)系電話：安全員（簽簽字）：聯(lián)系電話：：22015年

月

日工人工資支付承諾諾書恒源泰房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司：根據(jù)國家家、江西省、某某某市有關規(guī)規(guī)定，及貴單單位xxx新村20#工程項目施工工招標文件要要求，我公司司對工人工資資的支付作如如下承諾：1、貴單位按合同支支付工程進度度款后，我公公司一定如期期、足額支付付工人工資，不不發(fā)生拖欠現(xiàn)現(xiàn)象。2、我公司在工程開開工后，及時時與所屬各施施工班組簽訂訂用工協(xié)議，并并將該協(xié)議送送貴單位和監(jiān)監(jiān)理公司備案案。3、我公司在工程開開工后，根據(jù)據(jù)用工協(xié)議制制訂支付工人人工資計劃，并并將計劃送貴貴單位和監(jiān)理理公司備案。4、我公司在工程開開工后，將所所屬各項施工工班組的組成成人員名單、聯(lián)聯(lián)系電話，送送貴單位和監(jiān)監(jiān)理公司備案案。5、我公司不按用工工協(xié)議、計劃劃，如期、足足額支付工人人工資的，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理公司、貴貴單位核實后后，書面通知知我公司在5個工作日內(nèi)內(nèi)支付，如我我公司拒付，貴貴單位有權(quán)直直接在下次支支付工程進度度款時直接支支付工人工資資，同時罰沒沒我公司履約約保證金30%以上。6、我公司不按用工工協(xié)議、計劃劃，如期、足足額支付工人人工資的，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理公司、貴貴單位核實后后作為我公司司的不良行為為記錄在案，貴貴單位今后的的招標工程項項目，我公司司均不得參加加。7、貴單位如按合同同支付工程進進度款后，因因我公司不如如期、足額支支付工人工資資而引發(fā)工人人鬧事、圍攻攻、上訪等事事端的，由我我公司承擔因因此而引發(fā)的的法律、經(jīng)濟濟等一切責任任。投標人：（蓋章）法定代表人人或其委托代代:（簽字或蓋蓋章）項目經(jīng)理理：（簽字）現(xiàn)場負責責人：（簽字）____年____月___日工程概況2.1工程招招標概況表序號項目目內(nèi)容1工程名稱xxx新村20##工程項目#2工程地址江西鷹潭市xxxx景區(qū)3建設單位吉安市恒源泰房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司4設計單位深圳市xxxx建建筑設計有限限公式5招標代理機構(gòu)廬陵招標代理有限限公司6招投標監(jiān)管機構(gòu)某某市招投標中心心7施工總承包單位某某有限公司8資金來源財政撥款9付款方式按施工進度進行付付款10合同承包范圍土建工程（土方工工程、砌筑工工程、鋼筋混混凝土工程、裝裝飾工程）11計劃結(jié)算方式協(xié)商解決，合同價價加增減帳12計劃合同工期計劃開工日期計劃竣工日期2015年7月11日2015年12月月28日13質(zhì)量標準本項目必須達到國國家現(xiàn)行標準準《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》（GB503300-20001）的合格標標準。2.2建筑筑設計概況序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅2建筑特點空間界定明顯、動動靜合理、功能分區(qū)明明確、突出尊重自自然3建筑面積總建筑面積（m22）1218.11222用地面積（m2）4建筑層數(shù)東西區(qū)南北區(qū)三層帶一層地下室室三層帶一層地下室室層高（m）地下室2.5首層3.6一層3二層2.96建筑高度±0標高（m）12.668室內(nèi)外高差（m）0.1基底標高（m）-3.5~~-2..5最大基坑深度（mm）0.6檐口高度（m）9.5建筑總高（m）12.6687建筑等級二級8建筑防火二級2.3結(jié)構(gòu)構(gòu)設計概況序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎結(jié)構(gòu)形式獨立基礎+基礎梁梁主體結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式混凝土2混凝土強度等級構(gòu)件砼強度等級備注墊層C15獨立基礎基礎梁梁、柱C25樓面梁、樓面板C25屋面梁、屋面板C25其余現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土構(gòu)件C203填充墻MU10頁巖多孔孔磚200mm4樓梯結(jié)構(gòu)形式梁式樓梯磚砌樓梯5抗震設防烈度六度招標控制價價3.1招標控制價價封面xxx新村20##工程招標控制價招標人：恒源泰房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司(單位蓋章)造價咨詢?nèi)耍簭]陵招標代理有限限公司(單位蓋章)年月月日3.2招標控控制價扉頁xxx新村20##工程招標控制價招標控制價（小寫）：1092270..91（大寫）：壹佰零玖萬貳仟貳貳佰柒拾元玖玖角壹分招標人：恒源泰房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司造價咨詢?nèi)耍簭]陵招標代理有限限公司(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章))法定代理人

或其其授權(quán)人：肖強武法定代理人

或其其授權(quán)人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)編制人：復核人：(造價人員簽字蓋專專用章)(造價工程師簽字蓋蓋專用章)編制時間：年月日復核時間：年月日單位工程招標控制制價匯總表工程名稱：xxx新村20#標段：xxx新村20#序號匯總內(nèi)容金額:(元)其中：暫估價(元元)一分部分項工程800925.6661其中：人工費109127.3331.1A建筑工程794348.4461.2補充分部901.061.35676.14二措施項目206718.0052.1技術(shù)措施項目206718.005其中：人工費42645.8552.2組織措施項目其中：人工費安全文明施工費夜間施工等六項費費三其他項目－價差223663.004四規(guī)費47669.666－4.1工程排污費445.53－4.2養(yǎng)老保險等五項費費用47224.133－4.3社會保障費39115.877－養(yǎng)老保險費28958.155－失業(yè)保險費1425.69－醫(yī)療保險費8732.03－4.4住房公積金7217.27－4.5危險作業(yè)意外傷害害保險890.99－4.6上級行業(yè)管理費－五稅金36957.544－招標控制價合計1092270..91注：本表適用于單單位工程招標標控制價或投投標報價的匯匯總，如無單單位工程劃分分，單項工程程也使用本表表匯總分部分項工程量清清單計價表工程名稱：xxxx新村20#標段：xxx新村村20#建筑面積：12118.11222m2序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中暫估價1平整場地m2449.546.322841.092挖溝槽土方1.土壤類別:三類土土

2.挖土深度:2m內(nèi)m344.06838.931715.573挖基坑土方1