江蘇省某樓群工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則

**地塊改造項(xiàng)目3#、8#-12#、14#樓工程【質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則】?jī)?nèi)容提要：基礎(chǔ)工程的監(jiān)理措施防水混凝土監(jiān)理措施墻體防裂的監(jiān)理措施現(xiàn)澆板防裂的監(jiān)理措施樓地面防滲漏的監(jiān)理措施外墻抹灰防裂的監(jiān)理措施門(mén)窗防風(fēng)、防滲的監(jiān)理措施屋面防滲漏的監(jiān)理措施軸線控制的監(jiān)理措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制**地塊改造項(xiàng)目3#、8#-12#、14#樓工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì)量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對(duì)有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病根據(jù)工程實(shí)際情況制定出周密、細(xì)致、行之有效的措施。做到超前預(yù)防和施工過(guò)程、施工結(jié)果可控在控,并持續(xù)改進(jìn)我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平。在具體措施上：一是要嚴(yán)把技術(shù)交底關(guān)。二是控制好材料質(zhì)量，保證重點(diǎn)工序、重點(diǎn)部位施工時(shí)間及施工范圍。三是加強(qiáng)過(guò)程控制與成品保護(hù)。因此我們有必要積累預(yù)防質(zhì)量通病的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，并加以總結(jié)。1、工程概況：建設(shè)單位：江蘇**房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：江蘇**設(shè)計(jì)有限公司（主體）江蘇**設(shè)計(jì)研究院（基礎(chǔ)）勘察單位：**工程勘察院有限公司監(jiān)理單位：江蘇**管理有限公司施工單位；江蘇**建筑安裝工程有限公司11#樓建筑面積地上12541.6㎡，12#樓建筑面積地上13582.2㎡，結(jié)構(gòu)類(lèi)型均為框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為C30混凝土筏板基礎(chǔ)，整體地下二層（具人防功能），主體框剪結(jié)構(gòu)，局部33層；14#樓總建筑面積15728.5㎡，3#樓總建筑面積14152.68㎡，結(jié)構(gòu)類(lèi)型均為框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為C30混凝土筏板基礎(chǔ)，一層地下室（具人防功能）抗震分類(lèi)丙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑物50年使用年限，±0.000相當(dāng)于黃海高程5.42米，室外地坪相當(dāng)于黃海高程5.40，基礎(chǔ)為C30混凝土筏板基礎(chǔ)，整體地下二層（具人防功能），面積3.55萬(wàn)㎡，防水分區(qū)8個(gè)，防核6級(jí)，防化丙級(jí)。二、監(jiān)理工作依據(jù)

1、根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合《**市建筑工程質(zhì)量通病防治辦法》內(nèi)容，開(kāi)展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作。

2、國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)文件。

3、本工程地質(zhì)勘察資料。

4、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。

5、相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目批文、規(guī)劃紅線、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

6、本工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。

7、《建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》（房屋建筑部分）。三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施

（一）、開(kāi)工準(zhǔn)備階段

1、根據(jù)相關(guān)文件精神，協(xié)助建設(shè)單位向施工單位下達(dá)《建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(shū)》。

2、審查施工單位提交的《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。

3、向建設(shè)單位提交《建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則》。

（二）、工程實(shí)施階段

1、定期召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2、嚴(yán)格工序交接驗(yàn)收，認(rèn)真填寫(xiě)質(zhì)量通病檢查驗(yàn)收記錄。

3、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度，加強(qiáng)平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

4、做好質(zhì)量通病防治專題記錄，收集整理相關(guān)資料。

（三）、工程竣工階段

1、審查施工單位向建設(shè)單位提交的《建筑工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》。

2、認(rèn)真填寫(xiě)《建筑工程質(zhì)量通病防治評(píng)估報(bào)告》，并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)。

3、協(xié)助建設(shè)單位共同審查《建筑工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》、《建筑工程質(zhì)量通病防治評(píng)估報(bào)告》，并向市建設(shè)局備案。

四、施工過(guò)程中工程按分項(xiàng)工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則如下：

在監(jiān)理過(guò)程中除了執(zhí)行《江蘇工程質(zhì)量通病防治控制標(biāo)準(zhǔn)》外，還要根據(jù)以下要求進(jìn)行建筑工程的質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施。1、基礎(chǔ)工程1沉降變形對(duì)上部建筑的影響設(shè)計(jì)1．同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類(lèi)型的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案（如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當(dāng)必須采用兩種或兩種以上的地基基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫等控制差異沉降。2．建筑物地基基礎(chǔ)采用樁基時(shí)，同一結(jié)構(gòu)單元樁端應(yīng)置于同一地基持力層上。3．層數(shù)相差超過(guò)10層或平面布置復(fù)雜的建筑物，應(yīng)設(shè)置沉降縫；卻有困難的，必須設(shè)置沉降后澆帶。后澆帶應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂或沉降速率達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)估沉降差異可滿足設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可封堵。施工1．采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，必須在開(kāi)工前進(jìn)行施工工藝試驗(yàn)。設(shè)計(jì)等級(jí)為甲、乙級(jí)的建筑物，單樁豎向承載力特征值Ra或地基處理后承載力特征值fspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載載荷試驗(yàn)確定。試驗(yàn)數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的1%，且不少于3根（處）。2．樁基（地基處理）工程施工時(shí)，應(yīng)保證有效樁長(zhǎng)和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁長(zhǎng)控制時(shí)，應(yīng)有計(jì)量措施保證；當(dāng)以持力層控制時(shí)，預(yù)制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴(yán)格控制壓力值（電流值、錘擊數(shù)）來(lái)確定進(jìn)入持力層和進(jìn)入持力層深度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應(yīng)對(duì)持力層巖(土)性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設(shè)計(jì)要求后，及時(shí)封底和澆筑混凝土。3．樁基（地基處理）工程驗(yàn)收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行樁身質(zhì)量（地基強(qiáng)度）、承載力檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果不負(fù)荷要求的，在擴(kuò)大檢測(cè)和分析原因后，有設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可或出具處理方案進(jìn)行加固處理。4、樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求1．樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)測(cè)，垂直偏差應(yīng)小于0.5%；采用沉管復(fù)打時(shí)，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度一直；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身（管）傾斜時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以清理或處理。2．對(duì)預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)果有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行破損和抗彎試驗(yàn)（管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進(jìn)場(chǎng)300節(jié)必須抽一節(jié)做破損檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣抗彎試驗(yàn)），對(duì)樁身開(kāi)裂等超過(guò)規(guī)定的不合格樁不得使用。1.3地下防水工程防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水混凝土裂縫、滲水設(shè)計(jì)地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，配筋應(yīng)細(xì)而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng)<150mm，分布宜均勻；水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對(duì)水平斷面較大變化處，宜增設(shè)抗裂鋼筋。地下結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土；自防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施。設(shè)計(jì)圖中，應(yīng)明確或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工等構(gòu)造詳圖。2材料防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。3施工澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂料防水涂料?；炷敛捎梅謱訚仓?，泵送混凝土每層厚度宜為500—700mm，插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，版面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于14d。1.4變形縫滲、漏水6）表面附貼式止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。1.5后澆帶施工縫滲、漏水設(shè)計(jì)后澆帶部位應(yīng)加強(qiáng)防水措施，并有構(gòu)造詳圖。后澆帶混凝土應(yīng)采取抗裂措施。后澆帶施工縫應(yīng)采取防水措施。施工底板、頂板不宜留施工縫，底拱不宜留縱向施工縫。墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上。后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤(rùn)，再及時(shí)澆灌混凝土，并振搗密實(shí)。后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。1.6柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水設(shè)計(jì)1．應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。柔性防水層的基層宜采用1：2.5水泥砂漿找平。找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈，晾干后方可施工。柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)將降至墊層300mm以下。柔性方式層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材應(yīng)采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的操作規(guī)程的要求，柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施?；靥钔临|(zhì)量通病與預(yù)防措施

目的為消除回填土土質(zhì)不良、回填不密實(shí)、地面沉陷、邊坡塌方，填方成彈簧土的質(zhì)量通病。

1、回填土料質(zhì)量要求：

回填要對(duì)開(kāi)挖棄土進(jìn)行選擇性取土，不得使用腐植土、雜質(zhì)土、凍土、膨脹土及淤泥質(zhì)土，土塊粒徑不宜大于10cm。填土前，應(yīng)將基坑內(nèi)的積水、浸濕土和有機(jī)雜物全部清除。

2、回填土料的含水率控制：

回填土料的含水率大小，直接影響夯實(shí)（碾壓）質(zhì)量，在夯實(shí)（碾壓）前應(yīng)先試驗(yàn)，以得到符合密實(shí)度條件下的最優(yōu)含水量和最小夯實(shí)（碾壓）遍數(shù)。含水量過(guò)小，夯實(shí)（碾壓）不實(shí)，根據(jù)含水土料土質(zhì)情況，按粉質(zhì)粘土進(jìn)行考慮，最大含水量（重量比）控制在12%—15%，中砂的最大含水量控制在15％～20%，最大干密度回填土料一般以手握成團(tuán)，落地開(kāi)花為宜，當(dāng)含水量過(guò)大，應(yīng)采取翻松，晾開(kāi)，風(fēng)干，摻入干土，如回填土料過(guò)干，則應(yīng)預(yù)先灑水濕潤(rùn)。

3、回填土料的回填：

3.1回填土料以機(jī)械填土方法和人工填土方法相結(jié)合，對(duì)于回填場(chǎng)地開(kāi)闊區(qū)域采用機(jī)械填土，基礎(chǔ)周?chē)盎靥畹莫M窄區(qū)域采用人工回填，填土應(yīng)自下而上分層鋪填，從場(chǎng)地最低部分開(kāi)始，由一端向另一端自下而上分層鋪墊。根據(jù)現(xiàn)行建筑規(guī)范規(guī)定，無(wú)論機(jī)械或人工填土，每層虛鋪厚度均為25cm,在周?chē)A(chǔ)側(cè)面上用墨線和紅三角打出每20cm分界線作為每層回填的皮數(shù)，從基礎(chǔ)底開(kāi)始用數(shù)字標(biāo)出每層的層數(shù)，如第一層、第二層┅，以便于控制每層的虛鋪高度和夯實(shí)量，每個(gè)回填區(qū)域都有可用于直觀測(cè)量的層數(shù)標(biāo)注。為了保證基礎(chǔ)周?chē)幕靥钯|(zhì)量，基礎(chǔ)周?chē)?.5m范圍內(nèi)改用黃沙回填，地梁下不便于夯實(shí)的地方也改用黃沙回填，每層回填厚度為25cm，層層振搗密實(shí)。

3.2人工填土?xí)r，用手推車(chē)運(yùn)土（中砂），以人工用鐵鍬、耙、鋤等工具進(jìn)行回填土，深淺坑（槽）相連時(shí)，應(yīng)先填深坑（槽），相平后與淺坑分層填夯。如果采取分段填筑，交界處應(yīng)填成階梯狀，后續(xù)分段回填時(shí)交界處原已夯填臺(tái)階500mm范圍內(nèi)要每層按要求重新打夯（振動(dòng)），墻基及管道回填應(yīng)在兩側(cè)用細(xì)土同時(shí)均勻回填，夯實(shí)，防止墻基及管道中心線位移。

3.3裝載機(jī)填土，鋪填土區(qū)段長(zhǎng)度不宜小于20m，寬度不宜小于8m。鋪土應(yīng)分層鋪填，每層鋪土后，利用空車(chē)返回時(shí)將地表面刮平，填土程序一般盡量采用橫向或縱向分層卸土,以利行駛時(shí)初步壓實(shí)。

3.4如分段填筑時(shí)，每層接縫處應(yīng)作成斜坡形，碾（夯）跡重疊0。5m至1.0m,上下錯(cuò)縫距離不應(yīng)小于1m

5、回填土的壓實(shí)：

5.1填土的壓實(shí)系數(shù)要求：回填土的壓實(shí)系數(shù)控制在0.93以上。由于每層虛鋪厚度均為25cm，根據(jù)壓實(shí)機(jī)具的不同，壓實(shí)遍數(shù)如下：

壓實(shí)機(jī)具

蛙式打夯機(jī)

人工打夯

振動(dòng)壓路機(jī)

振動(dòng)碾

平板振動(dòng)器

每層壓實(shí)遍數(shù)（遍）

3～4

3～4

10

6～8

4～5

5.2所有回填土料采用同類(lèi)粘土和爐渣(粉煤灰)體積比為2：1的摻合比進(jìn)行回填，回填土料采用中砂時(shí)應(yīng)級(jí)良好配，回填時(shí)，回填土的含水率要控制在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)。當(dāng)采用不同的土填筑時(shí)，應(yīng)按土類(lèi)有規(guī)則的分層鋪填，將透水性大的土層置透水性較小的土層之下，不得混雜使用，填土應(yīng)從最低處開(kāi)始，由下向上整個(gè)寬度分層鋪填夯實(shí)；在地形起伏之處，應(yīng)做好接搓，修筑1：2階梯形邊坡，每臺(tái)階高可采用50cm，寬100cm，分段填筑時(shí)每層接縫處應(yīng)做成大于1：1.5的斜坡，上下層接縫距離不應(yīng)小于1m，接縫部位不得在基礎(chǔ)、墻角、托墩等重要部位。分層填筑時(shí)留的階梯形邊坡，再次回填時(shí)應(yīng)予以挖除，再重新回填夯實(shí)。填土應(yīng)預(yù)留一定的下沉高度，以備在各種自然因素下，土體逐漸沉落密實(shí)。預(yù)留沉降量根據(jù)工程性質(zhì)，填方高度，填料種類(lèi)，壓實(shí)系數(shù)和地基情況等因素確定，當(dāng)回填土方用機(jī)械分層夯實(shí)時(shí)，其預(yù)留下沉高度對(duì)粉質(zhì)粘土為3%。

5.3人工夯實(shí)時(shí)，應(yīng)將回填土初步整平，打夯應(yīng)按一定方向進(jìn)行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，兩邊縱橫交叉，分層夯打，夯實(shí)地坪時(shí)，行夯路線應(yīng)由四邊開(kāi)始，然后再夯向中間，用蛙式打夯機(jī)等小型機(jī)具夯實(shí)時(shí)，打夯前應(yīng)對(duì)填土初步平整，打夯機(jī)依次夯打，均勻分布，不留間隙，基坑（槽）回填應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行回填和夯實(shí)，回填管溝時(shí)，應(yīng)用人工先在管子周?chē)钔梁粚?shí)，并應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下，方可采用機(jī)械填土回填夯實(shí)。

5.4機(jī)械壓實(shí)方法：

為了保證填土壓實(shí)的均勻性及密實(shí)度，避免碾輪下陷，提高碾壓效率，再碾壓機(jī)械碾壓之前，宜先用輕型推土機(jī)、拖拉機(jī)推平，低速預(yù)壓4～5遍，使表面平實(shí)。

碾壓機(jī)械壓實(shí)填方時(shí)，應(yīng)控制行駛速度，一般平碾、振動(dòng)碾不超過(guò)2km/h，并應(yīng)控制壓實(shí)遍數(shù)。碾壓機(jī)械與基礎(chǔ)或管道應(yīng)保持一定的距離，防止將基礎(chǔ)或管道壓壞或位移。

用壓路機(jī)進(jìn)行填方壓實(shí)，應(yīng)采用“薄填、慢駛、多次”的方法，碾壓方向從兩邊逐漸壓向中間，碾輪每次重疊寬度約為15～25cm，避免漏壓。運(yùn)行中碾輪邊距填方邊緣應(yīng)大于500mm，以防發(fā)生溜坡傾倒。邊角、邊坡邊緣壓實(shí)不到之處，應(yīng)輔以人力夯或小型夯實(shí)機(jī)具夯實(shí)。壓實(shí)密實(shí)度，除另有規(guī)定外，應(yīng)壓制輪子下，沉量不超過(guò)1～2cm為度，每碾壓一層完后，應(yīng)用人工或機(jī)械將表面拉毛以利結(jié)合。

黃沙回填時(shí)，用平板式振動(dòng)器往復(fù)振搗，往復(fù)次數(shù)以簡(jiǎn)易測(cè)定密實(shí)度合格為準(zhǔn)。振動(dòng)器移動(dòng)時(shí)，每行應(yīng)搭接三分之一，以防振動(dòng)面積不搭接。

6、壓實(shí)排水要求：

填土層土由地下水或滯水時(shí)，先砌筑集水井，回填完后，集水井用毛石砌滿。已填好的土如水浸，應(yīng)把稀泥鏟除后，方能進(jìn)行下一道工序。

填土區(qū)應(yīng)保持一定的橫坡，或中間稍高兩邊稍底，以利排水。當(dāng)天填土應(yīng)在當(dāng)天壓實(shí)。對(duì)地下水豐富的地方應(yīng)設(shè)一集水井不回填，并設(shè)有鵝卵石暗溝集水于坑內(nèi)待其余地方回填完畢后，此坑用毛石砌筑。

7、回填土試驗(yàn)：

7.1每層回填土（或中砂）每25cm一層，夯實(shí)、壓實(shí)或碾壓完成之后，要對(duì)每層回填土的質(zhì)量進(jìn)行立即檢驗(yàn)。由試驗(yàn)室出具數(shù)據(jù)資料，合格后再進(jìn)行下一層的回填，否則重新進(jìn)行碾壓、取樣、試驗(yàn)，直到合格?；靥钔粒ㄖ猩埃┤葜貥?biāo)準(zhǔn)值由實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)得出，壓實(shí)后的干密度合格率應(yīng)在90%以上，同時(shí)不合格干密度值與設(shè)計(jì)值差不大于0.08g/cm3,且不應(yīng)集中。對(duì)于回填的各施工隊(duì)伍，干容重一次實(shí)驗(yàn)合格率達(dá)到規(guī)定者給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于每降低一個(gè)百分點(diǎn)，給予一定的處罰。實(shí)驗(yàn)室有監(jiān)督權(quán)和處罰權(quán)。

7.2室內(nèi)填土每層按100m2取樣一組，管道回填20～50m取樣一組，基坑回填每20m2取樣一組，每個(gè)基坑內(nèi)不應(yīng)少于一組，每層均不少于一組，取樣部位在每層壓實(shí)后的下半部?；靥顒澐謪^(qū)域，每區(qū)每層每一階段回填時(shí)取樣二組，每二階段回填每區(qū)每層取樣三組，試驗(yàn)記錄應(yīng)附有取樣部位平面圖?；炷两Y(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施

根據(jù)建筑工程的發(fā)展趨勢(shì)，越來(lái)越多建、構(gòu)筑物采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，因此總結(jié)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的施工形成一套完整周密、細(xì)致可行、縮短工期、易于操作和便于控制質(zhì)量的措施就顯得十分重要。

1原材料的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)：

1.1水泥：工程所使用的水泥必須具備齊全的出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告資料。水泥進(jìn)場(chǎng)后還必須按規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，100%復(fù)檢合格后方可使用。

1.2砂石：混凝土施工前，組織有關(guān)人員到砂石產(chǎn)地勘察，了解有關(guān)砂石生產(chǎn)及運(yùn)輸情況，采取試樣帶回檢驗(yàn)分析，合格后方可使用。

1.3水質(zhì)：拌合混凝土的水中不得存有影響水泥正常凝結(jié)的有害雜質(zhì)和油脂糖類(lèi)等。地表水和地下水首次使用前必須進(jìn)行化學(xué)分析，合格后方準(zhǔn)使用。

1.4為保證混凝土成品顏色一致，要求施工時(shí)使用同一廠家的同品種水泥，在同一部位使用同批同期水泥。

2.混凝土配合比設(shè)計(jì)與試驗(yàn)監(jiān)督：

2.1混凝土澆灌前根據(jù)檢測(cè)中心出具的配合比單確定配比，并做好試配工作，并按規(guī)范要求確定好坍落度，在施工過(guò)程中條件改變時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

2.2混凝土坍落度按布料高度（或拖泵泵送高度）及工程部位確定，每班測(cè)坍落度兩次。

2.3混凝土公司的大攪拌站應(yīng)建立有關(guān)材料使用和設(shè)備檢修的各項(xiàng)臺(tái)帳，以便于進(jìn)行質(zhì)量跟蹤管理和查對(duì)，混凝土公司應(yīng)保證攪拌站儀表計(jì)量的準(zhǔn)確性，為保證計(jì)量準(zhǔn)確，應(yīng)對(duì)電子秤定期進(jìn)行檢查核對(duì)。另外外強(qiáng)劑的濃度和砂石含水率應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，尤其是雨季施工，以便及時(shí)調(diào)整配合比。

3．混凝土攪拌、運(yùn)輸與布料控制：

3.1混凝土澆灌前，必須經(jīng)項(xiàng)目工地三級(jí)驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員四級(jí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后澆灌通知書(shū)應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字后方可實(shí)施混凝土澆灌。

3.2攪拌站、泵車(chē)、攪拌車(chē)應(yīng)進(jìn)行開(kāi)工前的保養(yǎng)、維修工作，混凝土公司應(yīng)保證施工機(jī)械完好，并做好易損配件的準(zhǔn)備工作。

3.3商品砼公司應(yīng)安排修理工值班，做到隨壞隨修；準(zhǔn)備好備用的機(jī)械，以便出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)補(bǔ)充、替換；搞清各機(jī)械油料的庫(kù)存情況，保證施工機(jī)械用油。

3.4應(yīng)根據(jù)前方施工進(jìn)度的快慢，及時(shí)調(diào)整開(kāi)料速度。保證攪拌車(chē)中的混凝土不得超過(guò)2小時(shí)，并做好記錄。吃飯時(shí)間根據(jù)前方施工進(jìn)度隨時(shí)調(diào)節(jié)混凝土用量。

3.5混凝土公司應(yīng)嚴(yán)格按配合比通知單配料，計(jì)量接受中心試驗(yàn)室的監(jiān)督。

3.6混凝土公司必須保證混凝土供應(yīng)的連續(xù)性，攪拌車(chē)運(yùn)輸途中必須采取防離析措施，如有離析不得使用。

3.7按規(guī)定從現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣制作試塊。

4混凝土現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)防措施：

4.1混凝土澆灌前，必須仔細(xì)檢查模板內(nèi)的是否有雜物和泥水，以及鋼筋的潔凈度。澆灌過(guò)程中嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)為方便澆灌而在混凝土中隨意加水，從而增大水灰比，降低混凝土強(qiáng)度。

4.2混凝土振搗一般采用插入式振搗，混凝土澆灌過(guò)程中振搗應(yīng)密實(shí)，防止出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，真正做到混凝土內(nèi)實(shí)外光。振搗過(guò)程中振動(dòng)棒應(yīng)做到振搗上層混凝土?xí)r振動(dòng)棒要插入下層混凝土5cm為宜，且不可過(guò)深，防止混凝土重復(fù)振搗出現(xiàn)過(guò)振現(xiàn)象，每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止，振動(dòng)棒要快插慢拔，以利氣體的排出，插點(diǎn)要均勻，振動(dòng)棒應(yīng)避免碰及鋼筋、模板。

4.3混凝土施工時(shí)每層澆筑高度不得高于50cm。在框架的柱與梁及柱梁與次梁交叉處，由于鋼筋密集，應(yīng)改用同標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土澆筑以保證混凝土密實(shí)。在澆筑柱子時(shí)，應(yīng)先在底部填以50-100mm厚的與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。根據(jù)不同施工部位的澆筑速度，確定每一攪拌車(chē)混凝土容量及出料節(jié)奏。

4.4混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土養(yǎng)護(hù)是保證水泥水化作用、混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)、防止干縮裂縫的重要環(huán)節(jié)。養(yǎng)護(hù)必須保持一定的溫度和濕度，尤其在冬、夏季特殊環(huán)境和大體積混凝土養(yǎng)護(hù)中，應(yīng)制定具體的監(jiān)控措施，防止裂縫出現(xiàn)。混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)使混凝土具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d，對(duì)摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。

5.鋼筋施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施：

5.1鋼筋全過(guò)程跟蹤監(jiān)理控制措施：

A每個(gè)批號(hào)的鋼筋都必須具備齊全的出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，當(dāng)一批鋼筋使用于兩個(gè)及以上單位工程時(shí)，要分別發(fā)放合格證和試驗(yàn)報(bào)告的復(fù)印件，做到購(gòu)進(jìn)的每批鋼筋的材質(zhì)、數(shù)量與單位工程實(shí)際使用情況相吻合。

B物資供應(yīng)部門(mén)應(yīng)保證鋼筋出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告齊全，并委托檢測(cè)中心試驗(yàn)室復(fù)檢合格、且有報(bào)告的基礎(chǔ)上方可發(fā)料。我監(jiān)理部在無(wú)合格證和試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告的情況下拒絕材料進(jìn)場(chǎng)。

C鋼筋焊接時(shí)必須先做可焊性試驗(yàn)，合格后方可正式焊接使用。

D如發(fā)現(xiàn)施工人員在鋼筋翻樣時(shí)有脆斷或彎曲裂紋現(xiàn)象，應(yīng)通知施工單位停止使用，待檢驗(yàn)確定是否合格后再行處理。

E建立“鋼筋不合格品處理記錄”，記錄必須齊全、及時(shí)、準(zhǔn)確，以便后查核對(duì)。

6.2鋼筋的施工過(guò)程控制措施：

A鋼筋表面要潔凈，不得有損傷、油漬及片狀老銹。

B鋼筋在鋼筋場(chǎng)集中下料制作，鋼筋加工完畢后，應(yīng)分類(lèi)堆放，掛牌使用，以免混淆。

C受力鋼筋要箍筋全部扎牢，鋼筋搭接處應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢，搭接長(zhǎng)度要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，剖口焊接的鋼筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,如需代換鋼筋，施工單位必須填寫(xiě)鋼筋代換單，經(jīng)各級(jí)部門(mén)簽證同意后方可代換，絕不可私自更改。

D鋼筋應(yīng)按尺寸加工，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置保護(hù)層；保護(hù)層采用塑料固定件做墊塊。砌體質(zhì)量通病預(yù)防措施：

我們必須高度重視砌體的施工質(zhì)量，它是下一步抹灰質(zhì)量好壞的必要條件，只有保證砌體的平整度、垂直度和墻體不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂紋，才能控制好抹灰層平整度、垂直度和從源頭上消除抹灰裂縫。砌體的施工質(zhì)量一般容易被施工技術(shù)人員所忽視，因此必須從思想上引起高度重視。

1砌筑砂漿的控制：

1.1由施工技術(shù)人員填寫(xiě)砂漿通知單交由實(shí)驗(yàn)室出具砂漿配合比。

1.2攪拌機(jī)處砂漿配合比采用掛牌標(biāo)出，首先對(duì)砂子和外加劑進(jìn)行稱重，使用固定的容器根據(jù)配合比進(jìn)行攪拌。

1.3砂子必須過(guò)篩，拌合時(shí)投料順序應(yīng)先投砂、水泥、拌合料后加水，拌合時(shí)間自投料完畢算起，不得少于1.5min。

2.加氣混凝土砌塊的砌筑方法：

2.1由于加氣混凝土砌塊的抗壓強(qiáng)度較小，因此必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范要求施工圈梁、構(gòu)造柱和墻體拉接筋，否則將會(huì)造成加氣混凝土砌塊壓裂，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂紋，進(jìn)了造成抹灰層開(kāi)裂，嚴(yán)重影響建筑外觀質(zhì)量。

2.2墻體砌筑前應(yīng)先現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行試排塊，排塊的原則是上下錯(cuò)縫，砌塊搭接長(zhǎng)度不宜小于砌塊長(zhǎng)度的1/3。砌筑的前一天應(yīng)向砌塊的砌筑面適量澆水，砌筑當(dāng)天再澆一次，以水浸入砌塊面內(nèi)深度8～10mm為宜。

2.3砌塊的垂直灰縫寬度以15mm為宜，不得大于20mm，水平灰縫厚度可根據(jù)墻體的高度與砌塊高度確定，但不得大于15mm，亦不易小于10mm。灰縫要求橫平豎直，砂漿飽滿。砌筑前應(yīng)設(shè)立皮數(shù)桿，皮桿應(yīng)位于房屋四角及內(nèi)外墻交接處，間距以10～15m為宜，砌塊應(yīng)按皮數(shù)桿拉線砌筑。

2.4砌筑時(shí)鋪漿長(zhǎng)度以一塊砌塊長(zhǎng)度為宜，鋪漿要均勻，厚薄適當(dāng)，漿面平整，鋪漿后立即放置砌塊，一次擺正找平，如鋪漿后捕能立即放置砌塊，砂漿回失去塑性，則應(yīng)鏟去砂漿重鋪；豎向灰縫可采用擋板堵縫法填滿、搗實(shí)、刮平。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。

2.5砌塊排列應(yīng)盡可能采用主規(guī)格，除必要部位外，盡量少鑲嵌實(shí)心磚砌體，局部需要鑲磚部位，宜分散、對(duì)稱，以使砌體受力均勻。

2.6砌筑外墻時(shí)，不得留腳手眼，可采用里腳手或雙排外腳手。

2.7縱橫墻應(yīng)整體咬槎砌筑，臨時(shí)間斷可拖斜槎，接槎時(shí)，應(yīng)先清理基面，澆水潤(rùn)濕，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿。因施工需要留置的臨時(shí)洞口處，每隔兩皮砌體應(yīng)設(shè)置2Φ6拉筋，拉筋兩端分別伸入先砌筑墻體及后堵洞砌體各700mm。

2.8框架柱上的墻柱拉結(jié)筋，采取植筋的方法進(jìn)行施工。

2.9凡有穿過(guò)墻體的管道，應(yīng)嚴(yán)格防止?jié)B水、漏水。墻上埋設(shè)電線管時(shí)，只能垂直埋設(shè)，不得水平鏤槽。開(kāi)豎縫時(shí)不得錘斧剔鑿，電線管直徑不宜大于25mm，按規(guī)定固定好管線，用水沖去粉末，再用砂漿分遍填實(shí)，管線埋應(yīng)在抹灰前完成。

2.10設(shè)備附墻固定，須在抹灰前進(jìn)行，不得用錘鑿等沖擊墻體，應(yīng)使用電鉆鉆孔，鉆孔內(nèi)用摻有玻璃膠或801膠的粘結(jié)砂漿塞入將錨件與墻體粘牢。加氣混凝土砌塊墻體與零配件的聯(lián)結(jié)（如門(mén)、窗、附墻管道、管線支架、衛(wèi)生設(shè)備等）應(yīng)牢固可靠性。預(yù)埋件不得固定在零星加氣混凝土小砌塊上。加氣混凝土砌體封閉中若有埋件，用混凝土預(yù)制塊砌入。砌塊表面不得破壞，若是非空心磚用切割機(jī)切槽，該項(xiàng)工作必須在抹灰前進(jìn)行。

2.11對(duì)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)避免發(fā)生浸泡砌塊現(xiàn)象。墻體的局部凹陷，必須用加氣混凝土修補(bǔ)砂漿填補(bǔ)，不得用其它材料填塞。修補(bǔ)砂漿的配合比為：（水泥）1：（熟石膏粉）1：（加氣混凝土碎末）3，用1：4的801膠水溶液拌合，調(diào)成糊狀，在砌塊需修補(bǔ)處亦應(yīng)刷107膠溶液，以增大粘結(jié)力。

2.12對(duì)因構(gòu)造要求，加氣混凝土砌塊不夠模數(shù)時(shí)，可采用粘土標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，但要分布均勻，避免不均勻沉降引起開(kāi)裂。

3女兒墻根部水平裂縫：

3.1提高女兒墻砌筑砂漿強(qiáng)度，不低于M5，且為水泥砂漿。

3.2在女兒墻內(nèi)設(shè)置構(gòu)造柱，間距2m，或按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置，與頂層圈梁及女兒墻壓頂錨固。

3.3不設(shè)構(gòu)造柱的轉(zhuǎn)角砌體縱橫墻必須同時(shí)砌筑或留斜搓，不允許以埋設(shè)拉接筋的做法代替斜搓。1.2現(xiàn)澆板防裂的監(jiān)理措施1、本工程施工采用商品混凝土，監(jiān)理將要求商品砼供應(yīng)商采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，并控制減水率不應(yīng)低于8%。2、砼澆筑前，檢查商品混凝土的前期資料，要求含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%，并不定期去供應(yīng)廠家進(jìn)行抽查。3、監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)配備砼坍落度桶，在預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)逐車(chē)檢查入模坍落度，并根據(jù)天氣和其它實(shí)際情況將其坍落度控制在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。4、要求砼澆筑前必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道；采取可靠措施控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋位置，特別是上層負(fù)彎矩的位置，監(jiān)理將在砼澆筑時(shí)加大旁站力度，隨時(shí)抽查。5、要求現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在上下層鋼筋之間），交叉布線處采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。6、要求現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。7、要求現(xiàn)澆板澆筑后，在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。8、要求做到現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工；當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物；吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。9、要求對(duì)現(xiàn)澆板的板底采用免粉刷措施。10、審核模板的安裝方案，對(duì)模板及支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。11、監(jiān)理將嚴(yán)格審查施工單位編制的砼澆筑方案，要求對(duì)施工縫位置和處理、后澆帶混凝土澆筑嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。1.3、樓地面防滲漏的監(jiān)理措施1、監(jiān)理將嚴(yán)格檢查上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置的正確性，并要求洞口形狀為上大下小。2、要求管道安裝前，對(duì)樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。3、要求現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。控制洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后要求在洞口處做24h蓄水試驗(yàn)。4、要求防水層施工前將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓?。环浪畬拥姆核叨炔坏眯∮?00mm。5、要求地面找平層向地漏放坡1-1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。6、對(duì)有防水要求的地面，施工完畢后要求做24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20-30mm。1.4、外墻抹灰防裂的監(jiān)理措施1、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥，按規(guī)范要求做好水泥見(jiàn)證取樣檢測(cè)工作；嚴(yán)禁使用細(xì)砂，應(yīng)使用含泥量低于2%、細(xì)度模量不小于2.3的中粗砂；嚴(yán)禁摻用石粉、混合粉。2、外墻涂料在使用前，監(jiān)理將根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢測(cè)，合格后方同意使用。3、外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)，填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，墻洞補(bǔ)砌前要求報(bào)專項(xiàng)方案，監(jiān)理將及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。4、要求外墻抹灰前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。5、要求兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。6、要求外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，控制每層厚度在6-10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。7、要求外粉刷必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置分格縫。8、要求外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。9、要求窗臺(tái)、窗眉、雨蓬等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%；滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。1.5、門(mén)窗防風(fēng)、防滲的監(jiān)理措施1、嚴(yán)格把好原材料及構(gòu)配件質(zhì)量關(guān)，經(jīng)抽樣檢測(cè)合格后方同意制作。2、門(mén)窗安裝前要求做三項(xiàng)性能的見(jiàn)證取樣檢測(cè)，合格后方允許施工方進(jìn)行施工。3、門(mén)窗框安裝固定前對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行全數(shù)復(fù)核，要求用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。4、要求門(mén)窗安裝采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框，并做好隱藏驗(yàn)收記錄。5、要求打發(fā)泡劑前做好清理工作，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，以防發(fā)泡劑外膜破損。6、要求門(mén)窗框外側(cè)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時(shí)，要求貼“⊥”型塑料條做槽口。7、要求施打密封膠前打膠面應(yīng)干凈干燥，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠，嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。1.6、屋面防滲漏的監(jiān)理措施1、屋面工程施工前，要求施工方編制詳細(xì)的施工方案并認(rèn)真審查，確認(rèn)后方同意其組織施工。2、要求屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。3、要求剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：（1）、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；（2）、混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。4、要求分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)；在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。5、嚴(yán)格控制保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。6、屋面防水層施工完畢后，監(jiān)理將要求施工方及時(shí)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，并做好各項(xiàng)驗(yàn)收記錄。1.7、軸線控制的監(jiān)理措施1、監(jiān)理將要求施工方由專人進(jìn)行測(cè)量，并對(duì)各種測(cè)量?jī)x器進(jìn)行定期校驗(yàn)。2、要求在主體施工階段及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。3、監(jiān)理將嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，并在混凝土澆筑前要求施工方做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1.5-2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，并在砼澆筑時(shí)根據(jù)控制標(biāo)識(shí)隨機(jī)檢查。4、裝修階段監(jiān)理將嚴(yán)格檢查施工方彈出的標(biāo)高和軸線控制線，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的及時(shí)要求施工方處理，誤差超過(guò)規(guī)范較多的，要求施工方上報(bào)整改方案。5、監(jiān)理將按檢驗(yàn)批對(duì)建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)核，并認(rèn)真填寫(xiě)《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度、平整度測(cè)量記錄》。6、監(jiān)理將對(duì)工程軸線、室內(nèi)標(biāo)高和構(gòu)件幾何尺寸的檢測(cè)工作實(shí)行旁站，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求及時(shí)處理。1.8.涂料工程質(zhì)量通病預(yù)防措施：

涂料施工時(shí)，墻體必須墻體干透，并無(wú)反堿現(xiàn)象，若有擇要增加刷草酸工序，膩?zhàn)雍穸炔灰?，加?qiáng)膩?zhàn)拥拇蚰スば?，?yán)格控制涂料的平整度，分清內(nèi)外墻膩?zhàn)悠贩N，增強(qiáng)總體感觀效果，是施工好涂料的關(guān)鍵。

1.涂料的基層處理：

施工涂料前應(yīng)進(jìn)行基層處理，清除基層表面的灰漿、塵土等，對(duì)于油污、隔離劑等應(yīng)使用相應(yīng)的溶液洗擦干凈，并用清水將溶液洗去。室內(nèi)墻面、天花板的基層表面應(yīng)滿刮膩?zhàn)?，而外墻表面可填補(bǔ)縫隙和麻面、孔洞，局部刮膩?zhàn)印４佔(zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整、清理干凈，對(duì)于石膏板、夾板等基面，應(yīng)先施涂一道膠水溶液，干后再刮膩?zhàn)印?/p>

2.涂料準(zhǔn)備：

涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固不得粉化、起皮和裂紋，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整，使用涂料前必須先將沉淀在桶低的填料充分?jǐn)嚢杈鶆?，方可使用，在使用過(guò)程中亦應(yīng)經(jīng)常攪拌，同時(shí)不得任意稀釋，否則將會(huì)影響涂膜強(qiáng)度或造成涂面色澤不一。要注意涂料稠度適中，太稠時(shí)不便施工，太稀時(shí)，影響涂層厚度，且容易流淌、透底。

3.涂料施工工藝要求：

室外、廁所等需要使用涂料的部位應(yīng)使用具有耐水性的膩?zhàn)?；涂料的工作粘度和稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯涂紋，施涂過(guò)程中不得任意稀釋；施涂溶劑型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行，施涂水性和乳液涂料時(shí)，后遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進(jìn)行；每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固；外墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí)，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處等為分界線；外墻涂料工程同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料，每一遍涂料不宜施涂過(guò)厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致；涂料施涂工具在使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。建筑裝飾所用膩?zhàn)討?yīng)具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥后應(yīng)粘接牢固，不起皮，不龜裂和粉化，還應(yīng)易打磨，常用膩?zhàn)佑写蟀啄佔(zhàn)印⒋蟀姿嗄佔(zhàn)?、?nèi)墻涂料膩?zhàn)雍退嗄佔(zhàn)?。調(diào)整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度應(yīng)控制合理，加強(qiáng)施工場(chǎng)所的通風(fēng)，刷涂料時(shí)應(yīng)用力均勻，底層涂料充分干后，再涂刷面層涂料，施涂面不易光滑，高光澤的涂料應(yīng)用砂紙打磨后再施涂，陰雨、嚴(yán)寒天氣或潮濕環(huán)境，不宜進(jìn)行施工。

4.涂料施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

不允許有掉粉、起皮；不允許有漏刷、透底；反堿咬色：有輕微少量，不超過(guò)1處；噴點(diǎn)刷紋：1.5m正視，噴點(diǎn)均勻、刷紋通順；流墜疙瘩濺沫：有輕微少量，不超過(guò)2處；顏色砂眼劃痕：顏色一致有輕微少量砂眼、劃痕；裝飾線、分色線平直：偏差≤2mm；門(mén)窗燈具等：潔凈。注：本細(xì)則中未包含或遺漏的部分，監(jiān)理將嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求加以控制。屋面、衛(wèi)生間、滲漏質(zhì)量通病預(yù)防措施女兒墻泛水部位滲滲漏1、女兒墻與找平層層的轉(zhuǎn)角處應(yīng)應(yīng)按規(guī)定做成成圓角，垂直直面與層面之之間的卷材應(yīng)應(yīng)分層搭接。2、立面卷材收頭的的端部應(yīng)裁齊齊，壓入預(yù)留留凹槽內(nèi)，用用壓條或墊片片釘壓固定，最最大釘距不應(yīng)應(yīng)大于900，然后用密密封材料將凹凹槽嵌填封嚴(yán)嚴(yán)。3、木磚、木條需做做防腐處理，安安裝必須牢固固，嚴(yán)防松動(dòng)動(dòng)。4、封口水泥砂漿抹抹壓密實(shí)，應(yīng)應(yīng)分層嵌填粘粘結(jié)牢固。出屋面管道、構(gòu)筑筑物泛水處理理1、屋面垂直出入口口防水層收頭頭應(yīng)壓在砼壓壓頂圈下。2、伸出屋面管道周周?chē)恼移綄訉討?yīng)做成圓錐錐臺(tái)，管道與與找平層應(yīng)留留凹縫，并嵌嵌填密封材料料。防水層收收頭處用金屬屬箍箍緊，并并用密封材料料封嚴(yán)。地面匯水倒坡1、用水房間的地面面坡度要求距距排水點(diǎn)最遠(yuǎn)遠(yuǎn)距離處應(yīng)控控制在2%，且不大于30，坡向正確確。2、嚴(yán)格控制地漏標(biāo)標(biāo)高，地漏應(yīng)應(yīng)低于排水地地表面5mm。地漏處處的匯水口應(yīng)應(yīng)呈喇叭口型型，集匯性好好。3、用水房間地面應(yīng)應(yīng)比室內(nèi)及其其他地面低20-30mm。墻身返潮和地面滲滲漏用水房間防水層施施工前，必須須認(rèn)真清理基基層，使其保保持潔凈、干干燥，不得有有積水。墻體根部與地面的的轉(zhuǎn)角處找平平層應(yīng)做成鈍鈍角。二、模板工程質(zhì)量通病預(yù)防措施柱模板支撐不牢固，移位位柱模安完后，應(yīng)全全面復(fù)核模板板的垂直度、對(duì)對(duì)角線長(zhǎng)度差差、截面尺寸寸等，支撐必必須牢固梁模板支模架不牢固，變變形梁模夾具具不牢固，底底模未按規(guī)定定起拱，梁柱柱接頭處未處處理好模板安完后，應(yīng)檢檢查中心線，標(biāo)標(biāo)高斷面尺寸寸等項(xiàng)目，支支模架及梁模模夾具必須牢牢固，偏差超超過(guò)時(shí)應(yīng)進(jìn)行行校正，底模模按規(guī)定起拱拱。板模板支撐不牢固樓板模板下支撐應(yīng)應(yīng)有足夠強(qiáng)度度和剛度，支支撐平面平整整三、鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施成型尺寸不符合要要求加強(qiáng)配料管理工作作，根據(jù)本單單位設(shè)備經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和傳統(tǒng)操作作經(jīng)驗(yàn)，預(yù)先先確定各種形形狀鋼筋下料料長(zhǎng)度調(diào)整值值，配料時(shí)考考慮周到，為為了劃線簡(jiǎn)單單和操作可靠靠，要根據(jù)實(shí)實(shí)際成型條件件制定一套劃劃線方法及操操作時(shí)搭板子子的位置規(guī)定定備用，板距距大小應(yīng)根據(jù)據(jù)彎曲角度和和根據(jù)直徑確確定，對(duì)于設(shè)設(shè)備老化的，就就在成型案上上劃出角度準(zhǔn)準(zhǔn)線，并先放放實(shí)樣檢查后后，再大批制制作。骨架外形尺寸不準(zhǔn)準(zhǔn)，箍筋間距距不一1、綁扎時(shí)應(yīng)牢固；；2、對(duì)已不準(zhǔn)準(zhǔn)確骨架個(gè)別別箍筋松綁應(yīng)應(yīng)重新綁扎；；3、外伸部分分一道臨時(shí)箍箍筋，并應(yīng)纏纏扣綁扎；4、澆筑砼時(shí)時(shí)，不能踩筋筋；5、劃出箍筋筋位置后再綁綁扎。四、砼工程質(zhì)量通病預(yù)防措施砼和易性不好1、嚴(yán)格按配合比執(zhí)執(zhí)行，嚴(yán)格計(jì)計(jì)量，斗車(chē)過(guò)過(guò)磅；2、特別加強(qiáng)強(qiáng)水的計(jì)量；；3、嚴(yán)格攪拌拌時(shí)間。麻面、蜂窩1、嚴(yán)格控制配合比比，攪拌均勻勻；2、模板按規(guī)規(guī)定潤(rùn)濕，接接縫嚴(yán)密，清清理干凈；3、嚴(yán)格按施施工操作程序序；4、按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。露筋1、采用標(biāo)準(zhǔn)墊塊，并并牢固固定；；2、砼振搗密密實(shí)?？锥?、砼傾倒高度必須須符合規(guī)范要要求，并按規(guī)規(guī)定使用砼串串筒；2、砼振搗按規(guī)范要要求，以防漏漏振?？p隙及夾層1、按規(guī)范處理施工工縫；2、將砼雜物物清理干凈。五、砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施碎斷磚塊上墻裝卸加氣塊時(shí)應(yīng)避避免碰撞，并并碼放整齊，斷斷裂和邊角碰碰壞者，未經(jīng)經(jīng)修補(bǔ)合格，不不得使用。砌體偏歪，粉刷特特厚墻體彈線應(yīng)依據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)軸線，并并宜一次放正正，不得任意意敲擊。偏差差超過(guò)規(guī)定時(shí)時(shí)，應(yīng)在灰縫縫砂漿初凝前前，取下砌塊塊，鏟去砂漿漿，重新砌筑筑。墻面不平砌體鋪漿后應(yīng)放上上砌塊，并宜宜一次放正，不不得任意敲擊擊，偏差超過(guò)過(guò)規(guī)定時(shí)，應(yīng)應(yīng)在灰縫砂漿漿初凝前，取取下砌塊，鏟鏟去砂漿，重重新砌筑。砌體頂部不實(shí)砌體頂部與上部結(jié)結(jié)構(gòu)的連接，應(yīng)應(yīng)在砌體灰縫縫砂漿凝固后后，用實(shí)心磚磚斜砌抵緊或或用木楔楔緊緊。木楔應(yīng)作作防腐處理，縫縫隙應(yīng)使用砂砂漿填塞緊密密。填充墻應(yīng)應(yīng)與框架中預(yù)預(yù)埋的拉結(jié)盤(pán)盤(pán)相連接。六、樓地面工程質(zhì)量通病預(yù)防措施地面不平，倒泛水水1、施工中首先必須須保證樓地面面基層標(biāo)高準(zhǔn)準(zhǔn)確，抹地面面前，以地漏漏為中心向四四周放射沖筋筋，找好坡度度用刮尺刮平平，抹面時(shí)，注注意不留洼坑坑；2、地漏安裝裝標(biāo)高準(zhǔn)確，寧寧可稍低也不不要超高。地磚空鼓1、地面基層清理必必須認(rèn)真，充充分潤(rùn)濕，以以保證墊層與與基層結(jié)合良良好，墊層與與基層的純水水泥結(jié)合應(yīng)涂涂刷均勻；2、地板磚背背面應(yīng)清掃干干凈，并事先先用水潤(rùn)濕；；3、地板磚初初步試鋪后，用用橡皮錘敲擊擊，既要達(dá)到到鋪設(shè)高度，也也要使墊層砂砂漿平整密實(shí)實(shí)；4、地板磚鋪鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水1-2次；5、鋪貼后嚴(yán)嚴(yán)禁立即上人人踏壓。地板磚分格不順直直1、由專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一一從樓道向房房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)標(biāo)高線，房間間內(nèi)應(yīng)四邊取取中，在地面面上彈出十字字線，鋪設(shè)時(shí)時(shí)，應(yīng)在十字字線交叉處安安調(diào)一塊作為為標(biāo)準(zhǔn)塊；2、地板磚安安設(shè)前必須經(jīng)經(jīng)驗(yàn)核質(zhì)量，尺尺寸分類(lèi)后方方可鋪貼；3、接縫必須須拉通線，不不能有偏差，鋪鋪設(shè)時(shí)，分段段分塊尺寸事事先安排好定定死，以免產(chǎn)產(chǎn)生游丁縫、不不均勻和最后后一塊鋪不上上或防止過(guò)大大現(xiàn)象。踢腳線1、優(yōu)化施工順序，在在抹灰時(shí)應(yīng)按按下列工序進(jìn)進(jìn)行：墻模澆澆水→貼拼→抹水泥踢腳腳線→做水泥護(hù)角→墻面沖筋→抹底灰。樓梯踏步高度不一一1、加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工中的復(fù)復(fù)檢工作，踏踏步高度應(yīng)盡盡可能一致，偏偏差控制在11cm；2、抹灰前，